66 Casas e apartamentos para venda T1 de 500.000 € até 3.400.000 €, no Porto

Apartamento T3 duplex com 134 m2, 36 m2 de arrecadação, 30 m2 de área exterior e box com 20 m2, inserido no mais recente empreendimento da Rua da Alegria, na Baixa do Porto. Constituído por 7 frações T1/T2 e T3, e áreas que variam entre os 49,2nm2 e os 210,5 m2, as duas frações de tipologia superior dispõem de box para viatura. Seja pela proximidade da antiga 'Quinta do Campo da Alegria' ou pela alegria com que foram recebidas as tropas liberais após a vitória sobre os absolutistas, depois do Cerco do Porto, o que é certo é que a Rua da Alegria, já ostenta esse nome desde o século XIX. A rua faz a ligação entre a Praça dos Poveiros e a Rua de Costa Cabral e é conhecida entre os portuenses pelas suas lojas de decoração de bolos, de material elétrico, de música, por escolas e pelos seus restaurantes. É no número 284 da Rua da Alegria, que vai surgir o novo Empreendimento Alegria 284, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações. No interior dos apartamentos o pavimento é de multicamadas de carvalho colado em forma herringbone. No Empreendimento Alegria 284, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior. O Empreendimento Alegria 284 fica a poucos passos de: 100m Rua de Santa Catarina 175m Farmácia 250m Estação de Metro Bolhão 300m Mercado do Bolhão 600m Hospital da Ordem da Trindade 625m Coliseu do Porto 650m Avenida dos Aliados 1100m Ribeira A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22906

Este fantástico T1 com uma área total de 113,4 m2, situa-se no 4º andar e tem acesso exclusivo por elevador. Se pretende investir para Golden Visa, esta poderá ser a melhor opção para si! Possui uma área habitacional de 103,5m2, dos quais 56,9m2 com pé direito acima de 2,2m2, e uma varanda de 9,9m2. É composto por: - Sala em open space com a cozinha; - Uma suite que inclui zona de escritório; - Casa de banho de serviço; - varanda. A cozinha será toda equipada com eletrodomésticos topo de gama nomeadamente frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas; Na casa de banho da suite poderá contar com banheira e toalheiros aquecidos. Dispõe nas proximidades de todos os serviços, comércio e transportes públicos. Localiza-se a apenas: - 350 m da Câmara Municipal do Porto; - 500 m da Estação de Metro da Trindade e da Avenida dos Aliados ; - 650 m da Livraria Lello; - 700 m da estação ferroviária e rodoviária de S. Bento; - 800 m da Torre dos Clérigos; - 900 m do Hospital Santo António; - 1,5 km do Cais da Ribeira; - 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Prazo previsto de conclusão de Obra: Junho 2025. #ref:0036/24

Incrível apartamento T1 para comprar na Rua do Almada, Porto. Situado no piso 5, com cerca de 100m2 e 3 frentes, esta cobertura possui acabamentos de elevada qualidade e um design moderno e funcional. Características: -Caixilhos com corte térmico e vidro duplo SUN-GARD; -Fachadas com isolamento térmico; -Paredes com isolamento acustico e térmico; -Pavimento com aquecimento electrico radiante com termoestato e controlo via Wi-Fi; -Ar condicionado por condutas com controlo wifi; -Electrodomésticos SMEG; -Acabamento das carpintarias madeira de nogueira; -Loiças Sanitárias italianas Catalano; -Torneiras BRUMA com acabamento preto mate; -Pavimento em cerâmico italiano Marazzi; -Prédio equipado com elevador A Rua do Almada é uma das ruas mais emblemáticas do Porto, situada em pleno centro histórico e onde é possível respirar uma boa energia e toda a essência do comércio tradicional. A sua localização perfeita permite uma rápida caminhada até à Torre dos Clérigos, à Livraria Lello, à estação de S. Bento, à Avenida dos Aliados, ao mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e em toda a baixa do Porto. Uma oportunidade única este incrível Loft na Rua do Almada para comprar, Porto. A previsão de conclusão da obra é para Maio 2024. Ligue agora para mais informações! Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2264 (loft) T

Apartamento T1+1 de Luxo para comprar na baixa do Porto - últimas unidades. O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração da cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeada de jardins relvados e árvores altas que será um ponto de encontro no centro do Porto, com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços. No total, são 93 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, de tipologias T0 a T4, e áreas que variam entre os 35 e os 193 m2. Incluem estacionamento, varandas e fantásticos terraços que convidam a tardes inesquecíveis O condomínio oferece ainda uma série de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado, bem como pista de corrida e zona lounge, ambas na cobertura do edifício. Tetos falsos, pavimentos multicamadas Riga, roupeiros lacados e sistema de ar condicionado completam a excelente qualidade dos acabamentos. Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com louças sanitárias suspensas. Este apartamento dispõe de 1 vaga de garagem No piso superior, alguns apartamentos T3 e T4 dispõem de terraço na cobertura com piscina privativa. Prazo para conclusão julho de 2024. Contacte-nos para mais informações. Ligue agora!! Nota: Se é consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar seus clientes compradores e conversar conosco para planejar sua visita. AMIGO: 13781 A Entreparedes Imobiliária é uma empresa que atua no mercado de venda e administração imobiliária com o intuito de fazer a diferença através do seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é constituída por profissionais experientes e multilíngues, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos incessantemente a satisfação de nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, buscando oferecer aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir ampla distribuição e qualidade. Cuidamos de toda a burocracia até depois do procedimento com alto grau de profissionalismo. Para a Entreparedes, um cliente satisfeito é a maior conquista e satisfação de uma missão cumprida. #ref:APA_2355_1.4.5 duplex

Excelente Apartamento T1+1 em construção com Terraço Empreendimento de Traça Antiga a ser reconstruído no Centro do Porto, próximo a P*raça da Batalha Composto por 16 frações destinadas a habitação destituídas por 4 pisos 2 habitações de tipologias T2 e T1+1 no piso -1, sendo que os mesmos desfrutam de amplos terraços As restantes 14 habitações são de tipologias T1+1 e T2 Edifício muito bem localizado e com vistas privilegiadas sobre a Cidade do Porto #ref:PC_9702_A

Apartamento T1 novo com 100 m2 e varanda. Nascente/poente. Novo empreendimento na Foz do Douro, a 2 minutos a pé do mar. Composto por três T1 e dois T3 duplex, com elevador. Com exposição solar, nascente/poente, dispondo de luz todo o dia. Todas as frações dispõem de terraço, varanda ou jardim. O edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas, no interior das arrecadações individuais, que beneficiarão de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos. A preocupação com o conforto e funcionalidade está presente em todos os detalhes do edifício, que apresenta uma escolha de materiais de grande qualidade e durabilidade. Obra com início previsto em abril e, conclusão em dezembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288 #ref:DO3484AC

Apartamento T1 novo com 100 m2 e varanda. Nascente/poente. Novo empreendimento na Foz do Douro, a 2 minutos a pé do mar. Composto por três T1 e dois T3 duplex, com elevador. Com exposição solar, nascente/poente, dispondo de luz todo o dia. Todas as frações dispõem de terraço, varanda ou jardim. O edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas, no interior das arrecadações individuais, que beneficiarão de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos. A preocupação com o conforto e funcionalidade está presente em todos os detalhes do edifício, que apresenta uma escolha de materiais de grande qualidade e durabilidade. Obra com início previsto em abril e, conclusão em dezembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288 #ref:DO3484AC (2)

O Palácio Marquesa é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o design da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do século XXI. O projecto consistirá em 16 unidades residenciais de luxo, de tipologias T1 e T2, com áreas que variam entre os 70,85m2 e 143,85 m2. Todas as habitações incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O edifício está localizado na zona mais antiga da cidade do Porto, ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel usufrui de uma localização privilegiada devido à sua localização central, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio tradicional e várias atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, áreas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas disponíveis. CARACTERÍSTICAS: Área: 122 m2 Área Útil: 122 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B- DETALHES: - Terraço: 37.16m2 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04484-A

O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além ao criar espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Contacte-nos para mais informações ! #ref:T2BR-250-22

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: - revestimento azulejar da fachada; - tetos decorados; - guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou. 1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem) 2. Garagem no R/C (1 lugar) Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior. Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio. Imóvel com a REF 2200185/24PRT #ref:2200185/24PRT

Apartamento T1 novo com 100 m2 e varanda. Nascente/poente. Novo empreendimento na Foz do Douro, a 2 minutos a pé do mar. Composto por três T1 e dois T3 duplex, com elevador. Com exposição solar, nascente/poente, dispondo de luz todo o dia. Todas as frações dispõem de terraço, varanda ou jardim. O edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas, no interior das arrecadações individuais, que beneficiarão de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos. A preocupação com o conforto e funcionalidade está presente em todos os detalhes do edifício, que apresenta uma escolha de materiais de grande qualidade e durabilidade. Obra com início previsto em abril e, conclusão em dezembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288 #ref:DO3484AC (2)

O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além ao criar espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Contacte-nos para mais informações ! #ref:T2BR-250-22

O Palácio Marquesa é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o design da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do século XXI. O projecto consistirá em 16 unidades residenciais de luxo, de tipologias T1 e T2, com áreas que variam entre os 70,85m2 e 143,85 m2. Todas as habitações incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O edifício está localizado na zona mais antiga da cidade do Porto, ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel usufrui de uma localização privilegiada devido à sua localização central, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio tradicional e várias atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, áreas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas disponíveis. CARACTERÍSTICAS: Área: 122 m2 Área Útil: 122 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B- DETALHES: - Terraço: 37.16m2 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04484-A

Apartamento T1+1 de Luxo para comprar na baixa do Porto - últimas unidades. O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração da cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeada de jardins relvados e árvores altas que será um ponto de encontro no centro do Porto, com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços. No total, são 93 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, de tipologias T0 a T4, e áreas que variam entre os 35 e os 193 m2. Incluem estacionamento, varandas e fantásticos terraços que convidam a tardes inesquecíveis O condomínio oferece ainda uma série de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado, bem como pista de corrida e zona lounge, ambas na cobertura do edifício. Tetos falsos, pavimentos multicamadas Riga, roupeiros lacados e sistema de ar condicionado completam a excelente qualidade dos acabamentos. Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com louças sanitárias suspensas. Este apartamento dispõe de 1 vaga de garagem No piso superior, alguns apartamentos T3 e T4 dispõem de terraço na cobertura com piscina privativa. Prazo para conclusão julho de 2024. Contacte-nos para mais informações. Ligue agora!! Nota: Se é consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar seus clientes compradores e conversar conosco para planejar sua visita. AMIGO: 13781 A Entreparedes Imobiliária é uma empresa que atua no mercado de venda e administração imobiliária com o intuito de fazer a diferença através do seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é constituída por profissionais experientes e multilíngues, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos incessantemente a satisfação de nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, buscando oferecer aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir ampla distribuição e qualidade. Cuidamos de toda a burocracia até depois do procedimento com alto grau de profissionalismo. Para a Entreparedes, um cliente satisfeito é a maior conquista e satisfação de uma missão cumprida. #ref:APA_2355_1.4.5 duplex

Este fantástico T1 com uma área total de 113,4 m2, situa-se no 4º andar e tem acesso exclusivo por elevador. Se pretende investir para Golden Visa, esta poderá ser a melhor opção para si! Possui uma área habitacional de 103,5m2, dos quais 56,9m2 com pé direito acima de 2,2m2, e uma varanda de 9,9m2. É composto por: - Sala em open space com a cozinha; - Uma suite que inclui zona de escritório; - Casa de banho de serviço; - varanda. A cozinha será toda equipada com eletrodomésticos topo de gama nomeadamente frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas; Na casa de banho da suite poderá contar com banheira e toalheiros aquecidos. Dispõe nas proximidades de todos os serviços, comércio e transportes públicos. Localiza-se a apenas: - 350 m da Câmara Municipal do Porto; - 500 m da Estação de Metro da Trindade e da Avenida dos Aliados ; - 650 m da Livraria Lello; - 700 m da estação ferroviária e rodoviária de S. Bento; - 800 m da Torre dos Clérigos; - 900 m do Hospital Santo António; - 1,5 km do Cais da Ribeira; - 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Prazo previsto de conclusão de Obra: Junho 2025. #ref:0036/24

Excelente Apartamento T1+1 em construção com Terraço Empreendimento de Traça Antiga a ser reconstruído no Centro do Porto, próximo a P*raça da Batalha Composto por 16 frações destinadas a habitação destituídas por 4 pisos 2 habitações de tipologias T2 e T1+1 no piso -1, sendo que os mesmos desfrutam de amplos terraços As restantes 14 habitações são de tipologias T1+1 e T2 Edifício muito bem localizado e com vistas privilegiadas sobre a Cidade do Porto #ref:PC_9702_A

Incrível apartamento T1 para comprar na Rua do Almada, Porto. Situado no piso 5, com cerca de 100m2 e 3 frentes, esta cobertura possui acabamentos de elevada qualidade e um design moderno e funcional. Características: -Caixilhos com corte térmico e vidro duplo SUN-GARD; -Fachadas com isolamento térmico; -Paredes com isolamento acustico e térmico; -Pavimento com aquecimento electrico radiante com termoestato e controlo via Wi-Fi; -Ar condicionado por condutas com controlo wifi; -Electrodomésticos SMEG; -Acabamento das carpintarias madeira de nogueira; -Loiças Sanitárias italianas Catalano; -Torneiras BRUMA com acabamento preto mate; -Pavimento em cerâmico italiano Marazzi; -Prédio equipado com elevador A Rua do Almada é uma das ruas mais emblemáticas do Porto, situada em pleno centro histórico e onde é possível respirar uma boa energia e toda a essência do comércio tradicional. A sua localização perfeita permite uma rápida caminhada até à Torre dos Clérigos, à Livraria Lello, à estação de S. Bento, à Avenida dos Aliados, ao mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e em toda a baixa do Porto. Uma oportunidade única este incrível Loft na Rua do Almada para comprar, Porto. A previsão de conclusão da obra é para Maio 2024. Ligue agora para mais informações! Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2264 (loft) T

Apartamento T1 novo com 100 m2 e varanda. Nascente/poente. Novo empreendimento na Foz do Douro, a 2 minutos a pé do mar. Composto por três T1 e dois T3 duplex, com elevador. Com exposição solar, nascente/poente, dispondo de luz todo o dia. Todas as frações dispõem de terraço, varanda ou jardim. O edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas, no interior das arrecadações individuais, que beneficiarão de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos. A preocupação com o conforto e funcionalidade está presente em todos os detalhes do edifício, que apresenta uma escolha de materiais de grande qualidade e durabilidade. Obra com início previsto em abril e, conclusão em dezembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288 #ref:DO3484AC

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: - revestimento azulejar da fachada; - tetos decorados; - guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou. 1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem) 2. Garagem no R/C (1 lugar) Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior. Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio. Imóvel com a REF 2200185/24PRT #ref:2200185/24PRT

Apartamento T3 duplex com 134 m2, 36 m2 de arrecadação, 30 m2 de área exterior e box com 20 m2, inserido no mais recente empreendimento da Rua da Alegria, na Baixa do Porto. Constituído por 7 frações T1/T2 e T3, e áreas que variam entre os 49,2nm2 e os 210,5 m2, as duas frações de tipologia superior dispõem de box para viatura. Seja pela proximidade da antiga 'Quinta do Campo da Alegria' ou pela alegria com que foram recebidas as tropas liberais após a vitória sobre os absolutistas, depois do Cerco do Porto, o que é certo é que a Rua da Alegria, já ostenta esse nome desde o século XIX. A rua faz a ligação entre a Praça dos Poveiros e a Rua de Costa Cabral e é conhecida entre os portuenses pelas suas lojas de decoração de bolos, de material elétrico, de música, por escolas e pelos seus restaurantes. É no número 284 da Rua da Alegria, que vai surgir o novo Empreendimento Alegria 284, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações. No interior dos apartamentos o pavimento é de multicamadas de carvalho colado em forma herringbone. No Empreendimento Alegria 284, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior. O Empreendimento Alegria 284 fica a poucos passos de: 100m Rua de Santa Catarina 175m Farmácia 250m Estação de Metro Bolhão 300m Mercado do Bolhão 600m Hospital da Ordem da Trindade 625m Coliseu do Porto 650m Avenida dos Aliados 1100m Ribeira A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22906

Identificação do imóvel: ZMPT567280 Ao adquirir este Apartamento T1 Dúplex no Condomínio Exclusivo BONJARDIM, a poucos passos da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão, com uma localização premium, em pleno centro do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão e naquela que é uma das zonas mais tradicionais da cidade invicta, o novo condomínio Bonjardim, é uma combinação perfeita de tradição com modernidade, estará a investir num CONDOMINIO EXCLUSIVO com: - 93 apartamentos, - distribuídos por 6 pisos, - com tipologias T0 a T4, - áreas que vão dos 35 aos 193m2. - Incluem estacionamento, - varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis. É aqui que se sente em casa, sem abdicar de estar no centro do seu mundo. Onde a vida urbana e a tranquilidade familiar se unem, onde a vida social acontece, onde a tradição encontra um lado contemporâneo que lhe permite viver a essência do Porto. MAPA DE ACABAMENTOS: Hall de entrada + Sala + Quartos - Porta de entrada: Porta de segurança, corta-fogo, sistema anti intrusão, sistema de redução acústica de 45dB, acabamento lacado mate no interior. - Portas interiores: Standard de batente, lacadas de ambos os lados, incluindo puxadores em inox escovado. - Pavimentos: Multicamadas em Riga 5mm, escovada e oleada. - Paredes: Dupla Placa de gesso cartonado standard A, preenchida com painéis de lã mineral pelo interior com densidade 70Kg/m3, sistema certificado Knauf, pintado a branco. - Tetos: Placa de Gesso cartonado standard A de 12,5mm, sistema certificado Knauf, pintado a branco. - Rodapé: saliente em MDF hidrófugo de 20cm, lacado a branco e fixações ocultas. - Rodateto: redondo em meia cana pintado. - Armários: Portas em aglomerado folheado lacado, com prateleiras ajustáveis, módulos de gavetas. - Iluminação: LED, embutidas junto aos armários, ponto de luz sobre mesa de refeições. - Estores: Estores de alumínio extrudido, com motor elétrico centralizado. - Sistema de climatização: VRV instalado sob o teto falso, insuflado através de grelhas. Instalações sanitárias - Pavimentos: Cerâmico. - Paredes: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf, revestido a cerâmico - Tetos: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf pintado a branco. - Iluminação: Sanca de fundo preto, com iluminação led e extração individual. - Rodateto: Micro-Sanca Equipamento para instalações sanitárias: - Sanita e bidé: Sanita e bidé suspensos, de cor branca, da marca Valadares One ou Two. - Base de duche: Cerâmico igual ao pavimento, com tratamento antiderrapante. - Lavatório IS serviço: Lavatório em cerâmica, suspenso. - Lavatório: Bancada de lavatório em Silestone branco, com pia embutida. - Banheira: Retangular embutida. - Torneiras: - Lavatórios- Torneiras misturadoras de parede embutidas, marca Grohe - Bidé- Torneira misturadora de pé, marca Grohe - Banheira e duche: Torneiras termo-estáticas embutidas: com três saídas banheira (duche demão, duche de teto e banheira); com duas saídas duche (duche de mão e duche fixo de parede) marca Grohe. - Autoclismos: Sistema embutido GroheBonjardim - Moveis: Móvel de lavatório, suspenso, com gavetas sob bancada de Silestone, em MDF lacado a branco. - Toalheiros eléctricos. - Espelhos: Espelhos com desembaciador. Cozinhas e Kitchenettes Pavimentos: - Foot-print: Cerâmico grés. - Cozinha e sala: multicamada em riga nova 5mm, acabamento escovado e oleado. - Paredes: Dupla parede gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco. - Tetos: Dupla placa de gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco. - Iluminação: Sanca redonda com iluminação LED embutida. - Extração: Individual por extrator na cozinha Equipamentos: - Armários de cozinha lacados a branco. Sistema de abertura por perfis de gola e dobradiças extensoras invisíveis em aço inox. - Torneira misturadora de monocomando destacável, dois modos de saída, marca Grohe. - Equipamento, marca SMEG, composto por: combinado (frigorifico + congelador) ou side-by-side encastrados; máquina de lavar loiça encastrado; máquina de lavar e secar roupa encastrada, quando existe lavandarias: máquinas não encastradas de lavar e secar independentes ou juntas; placa de fogão de indução 60 ou 30cm; exaustor integrado (automático nas placas de indução 60cms); forno com micro-ondas encastrado; forno com indução de vapor encastrado. - Tampos e roda tampos: Dekton Zenith (branco) ou Kreta (cinza) Caixilharias Varandas, janelas e terraços: Caixilharias em alumínio lacado a duas cores (cinza claro RAL Interior, exterior RAL 3007). Portadas oscilo batentes, excepto, nas caixilharias com mais de duas folhas (varandas) sistema de portadas de correr. Varandas - Pavimento: Sikafloor - Separadores de varandas: Painel fenólico - Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007. Terraços jardins zen e piscinas - Pavimentos: Deck cimenticío, marca ACL - Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007. Paisagismo zonas comuns, jardim e praça - Praça: Calçada portuguesa - Jardim: lajetas de betão (passeios); Relva e árvores de grande porte adaptadas ao espaço. Instalações especiais - Aparelhagem elétrica - Efapel. - Sistema de AQS Águas Quentes Sanitárias: Painel solar/caldeira a gás (exceto T0-sistema elétrico)/depósito de AQS - Sistema de climatização - VRV para aquecimento / arrefecimento. - Ventilação individual por apartamento. Sistemas de segurança - Sistema de deteção de intrusão - Sistema de deteção de inundações - Sistema de deteção de incêndio - Sistema de deteção de fuga de gás - Video-porteiro Outros Revestimentos Exteriores: - GRC, Perfis de aço, chapa de alumínio e aço, cerâmico, betão à vista. - Isolamento acústico entre pisos: Manta Acústica - Paredes entre apartamentos, partes comuns e exterior: Parede dupla em tijolo, com isolamento acústico em lã mineral. A informação que consta nesta brochura é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567280

Prédio para recuperar, com projeto aprovado e licença de construção paga. Tem 5 pisos totalizando 526 m2 de área bruta de construção e um pequeno logradouro. O projeto contempla 10 frações habitacionais de tipologias T1 e uma fração comercial destinada a restauração. Localizado em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos do Centro Comercial Via Catarina, da Estação de Metro do Bolhão e do icónico mercado do Bolhão. A 10 minutos a pé da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto. Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:11198-H

Apartamento T1 na Rua do Almada, com duas varandas, junto ao túnel de Ceuta, composto por: Hall de entrada, sala comum, varanda, cozinha, casa de banho, 1 suite com varanda Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG Orientação solar: Nascente/Poente Ar condicionado Pavimento com aquecimento elétrico radiante Apartamento localizado na Rua do Almada, a apenas 2 minutos a pé da Avenida dos Aliados, com uma excelente oferta de comércios, serviços, restauração, bares e cafés. Beneficia da proximidade a monumentos e pontos de interesse como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão e a espaços culturais e de lazer como o Teatro Nacional Carlos Alberto, o Teatro Municipal Rivoli, o Teatro Sá da Bandeira e o Coliseu do Porto. Situado a apenas 2 minutos a pé do metro dos Aliados, a 5 minutos da Estação de metro e comboio de São Bento e a 8 minutos do metro da Trindade. Conclusão da obra prevista para abril de 2024. Categoria Energética: B- 1-Bedroom Apartment on Rua do Almada with Two Balconies, Near Ceuta Tunnel, Featuring: Entrance hall, living room, balcony, kitchen, bathroom, 1 suite with balcony Kitchen equipped with SMEG appliances East/West solar orientation Air conditioning Electric underfloor heating This apartment is located on Rua do Almada, just a 2-minute walk from Avenida dos Aliados, offering excellent access to shops, services, restaurants, bars, and cafes. It benefits from proximity to landmarks and points of interest such as the Clérigos Tower, Lello Bookstore, Bolhão Market, and cultural and leisure venues like the Carlos Alberto National Theatre, Rivoli Municipal Theatre, Sá da Bandeira Theatre, and Coliseu do Porto. Just a 2-minute walk from Aliados Metro Station, 5 minutes from São Bento Metro and Train Station, and 8 minutes from Trindade Metro Station. Completion of the work is scheduled for April 2024. Energy Rating: B- #ref:11223-H

Edificio localizado no centro do Porto na emblemática Rua do Almada. O prédio tem uma excelente localização, junto à 'sala' do Porto – Av. dos Aliados – onde estão localizados os edifícios mais valiosos da cidade. A Rua do Almada, antigamente uma rua de forte comércio relacionado com ferragens e ferramentas, é hoje uma rua em profunda mudança, fruto de um processo de regeneração urbana que se desenvolveu na cidade na última década. Historicamente, a rua, inaugurada em meados do século XVIII, tinha uma estratégia militar, que como um grande eixo, ligava o centro histórico e o rio, ao quartel existente na Praça da República. A topografia e o processo construtivo da época fizeram com que grande parte dos edifícios construídos no século XIX tenham uma fachada reduzida, perto dos 6 metros. De acordo com o projecto, o rés-do-chão terá uso comercial / serviços atendando às caracteristicas desta rua. Nos pisos superiores temos uma parte de edifício voltada para a Rua de Almada com quatro apartamentos de tipologia Estúdio, T1 e T2 por piso e com acessos verticais centrais. No último piso (Piso 4) do edifício, temos 2 T2 duplex . Caracteristicas: - Área total do prédio - 475,00 m2 - Área de implantação (segundo o artigo 4 do PDM do Porto) - 393,00 m2 - Área de Impermeabilização - 397,00 m2 - Área bruta de construção - 1187,00 m2 - Área total de construção - 1278,00 m2 - N de pisos acima da cota de soleira - 4 - Uso previsto - Comércio / Serviços e Habitação Localização: - Estação de Metro da Trindade – 12 Min - Av. Dos Aliado – 4 Min - Estação de Metro dos Alidados – 4 Min - Estação de caminho de Ferro de São Bento - 3Min - Rua De Santa Catarina (comercio) – 13 Min - Mercado do Bolhão – 10 Min - Torre dos Clérigos – 5 Min - Ponte Luis I – 9 Min Venha Conhecer! #ref:123821239-164

Prédio de finais do século XIX na Rua da Conceição, totalmente reabilitado, a funcionar em Alojamento Local. O edifício foi alvo de obras de ampliação e restauro ao longo dos anos, tendo sido mantida a traça de forma a não desvirtuar a arquitetura original e é composto por: - Rés-do-chão frente: 1 loja com 111,25 m2 ocupada por um bar; - Rés-do-chão traseiras, 1 e 2 pisos: 3 apartamentos - T1, T4 e T3, a operar em Alojamento Local. - 3. piso: 1 apartamento T3 com contrato de arrendamento. Todas as janelas foram substituídas por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, canalização e instalação elétrica substituída, reparação do telhado, soalhos, pinturas de paredes, portas e rodapés. Localizado num zona central com excelente oferta de comércio, serviços e restauração. Proximidade a diversos pontos de interesse e espaços de cultura e lazer como a Livraria Lello, a Torre dos Clérigos, o Hard Rock Cafe e o Teatro carlos Alberto. Bons acessos à rede de transportes públicos, a apenas 7 minutos da estação de Metro dos Aliados e a 8 minutos da estação de Metro da Trindade. Categoria Energética: C Late 19th century building at Conceição street, in horizontal property, fully renovated, operating in Local Accommodation, composed of: - Ground floor front: 1 shop with 111.25 m2 occupied by a bar; - Ground floor back, 1st and 2nd floors: 3 apartments - 1-bedroom apartment, 4-bedroom apartment and 3-bedroom apartment, operating in Local Accommodation. - 3rd floor: 1 3-bedroom apartment with lease agreement. The expansion and renovation works made over the years were carefully carried out respecting the design and architecture of the building. All windows were replaced by PVC profile frames, with double glazing and thermal and acoustic insulation, plumbing and electrical installation replaced, roof repair, floors, wall paintings, doors and skirting boards. Located in a central area with an excellent range of shops, services and restaurants. Close to various points of interest and cultural and leisure venues such as Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Hard Rock Cafe and Teatro Carlos Alberto. Good access to the public transport network, just 7 minutes from the Aliados Metro station and 8 minutes from the Trindade Metro station. Energy Rating: C #ref:10523-H