2.575 Casas e apartamentos para venda T1 de 260.000 € até 1.500.000 €, no Porto

*** Imóvel em regime de Propostas Múltiplas *** Valor base de licitação: 299.000€ As visitas serão realizadas no dia 24 de Agosto de 2024 das 15h às 18h. Todos os clientes interessados deverão apresentar a proposta em carta fechada até 26 de Agosto de 2024 às 18h. As propostas serão apresentadas ao proprietário após essa hora. Todos os interessados que apresentem proposta deverão estar preparados para a sua aceitação ou apresentação de uma contraproposta. NOTA: O proprietário reserva-se o direito de não aceitar nenhuma das propostas, caso entenda não estarem reunidas as condições por si pretendidas. Não perca esta oportunidade de apresentar a sua proposta. *** Descrição *** Apresentamos-lhe um Andar Moradia no centro da cidade do Porto de tipologia T1+1 com áreas generosas. Este imóvel sofreu obras de reabilitação, nomeadamente, telhado novo, casa de banho nova, soalho, tetos falsos com iluminação Led e clarabóias, Janelas interiores em alumínio, mantendo as exteriores em madeira preservando a traça da fachada. Situado na Rua do Bonjardim, este imóvel prima pela sua localização de excelência, proporcionando facilidade no dia a dia tanto ao nível laboral como lazer. Uma oportunidade para a sua nova habitação ou para o seu próximo investimento, aproveitando a procura para alojamento local. Marque já a sua visita... #ref:7005001-11078

Apartamento novo, com vistas de rio, em construção, para venda, de tipologia T1, na Baixa do Porto. Apartamento moderno composto por sala e cozinha em open space, casa de banho social e uma suite. Inserido no novo empreendimento Alfândega 80 , com 6 exclusivos apartamentos, destacam-se os acabamentos de grande qualidade com pavimentos em multicamadas de madeira de pinho ecológica e mármore Estremoz e a cozinha equipada. A caixilharia em madeira maciça complementa o caráter histórico e emblemático do edifício. Localizado na Baixa do Porto, é um projeto arquitetónico com materiais e detalhes de desenho únicos, onde o charme e a modernidade se complementam com a qualidade, requinte e sofisticação. Junto à marginal do Rio, recheada de restaurantes, esplanadas e comércio tradicional. CARACTERÍSTICAS: Área: 55 m2 Área Útil: 55 m2 Quartos: 1 Banhos: 2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Apartamento T1 - Varanda: 3.9m2 Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04497-F

Apartamento novo com varanda localizado numa das ruas mais antigas do Porto, que combina história e modernidade com novas lojas, bares e restaurantes. É constituído por uma sala com cozinha em open space e um quarto com closet, ambos abertos para uma agradável varanda voltada a nascente. Proveniente de um incrível trabalho de reabilitação, neste imóvel tudo foi pensado ao pormenor, para garantir o máximo de conforto, bem-estar e sofisticação, aliados à tecnologia e modernidade. A sua localização perfeita permite uma rápida caminhada até à Avenida dos Aliados ou Torre dos Clérigos, à Livraria Lello ou ao mercado do Bolhão, e a locais de entretenimento como o Coliseu do Porto ou os teatros do Rivoli ou Sá da Bandeira. Muito próximo de todos os transportes públicos como o Metro do Porto e a estação de comboios de São Bento, bem como a minutos de importantes acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área: 60 m2 Área Útil: 60 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso DETALHES: - Caixilhos, fachadas e paredes com isolamento térmico; - Pavimento com aquecimento elétrico radiante com termoestato e controlo via wifi; - Ar condicionado com controlo wifi; - Electrodomésticos SMEG; - Acabamento das carpintarias em madeira de nogueira. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05030-O

Localizado no coração do Centro Histórico do Porto, este encantador T1 oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, sendo uma residência ideal para quem deseja explorar as principais atrações turísticas da cidade. Com uma área de 38m2 e um design que otimiza cada espaço, este apartamento é verdadeira joia em nossa cidade. Composto por: - Sala/Cozinha; - Hall; - Casa de banho; - Quarto e - Varanda. Parte de um novo empreendimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel exclusivo nesta localização privilegiada. Principais Atrações Turísticas: - 800 metros de distância da Ribeiro do Porto onde você pode desfrutar de restaurantes, bares e a bela paisagem do Rio Douro; - 1 km da Ponte Dom Luís I que oferece vistas espetaculares e liga o Porto a Vila Nova de Gaia. - 1,1 km da livraria mais conhecida mundialmente pela sua impressionante arquitetura; - 1,2 km da Torre dos Clérigos, uma das estruturas mais icônicas da cidade; - 1,5 km do Mercado do Bolhão, ideal para compras de produtos frescos e tradicionais. Transportes: - 200 metros de paragem de Autocarro, com várias linhas que facilitam a mobilidade pela cidade; - 1 km da estação de Metro São Bento, proporcionando fácil acesso a outras áreas da cidade - 16,43 km ao aeroporto Francisco Sá Carneiro. Não perca a chance de visitar e se encantar com tudo que este apartamento tem a oferecer! Data de conclusão até dezembro de 2024. #ref:0682/24

Apartamento T1+1 de 75 m2 de área e varandas de 9 m2, inserido no novo empreendimento a nascer nas Antas. Composto por 84 apartamentos de tipologias T0 a T4 com rooftop, com áreas compreendidas entre 44 m2 e os 298 m2, este empreendimento destaca-se pela sua modernidade e funcionalidade. A excelente relação interior e exterior, conseguida através das suas varandas, terraços na cobertura e jardins exteriores, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local. Desenvolvido pelo reconhecido gabinete de arquitetura OODA, que elaborou um projeto residencial singular e contemporâneo, através do uso de materiais e equipamentos premium criteriosamente selecionados. O condomínio oferece um ginásio, uma sala dedicada às crianças e um espaço multifuncional, promovendo comodidade e equilíbrio. Mais do que um local para viver, é a oportunidade de integrar-se a um ambiente moderno e acolhedor. A privacidade está assegurada, mesmo quando se utiliza os espaços exteriores em família ou com amigos, permitindo viver momentos únicos e exclusivos. Um conceito que o irá elevar a uma nova forma de viver, onde as novas tradições vão sendo criadas por si. O Empreendimento está localizado na zona Oriental da cidade do Porto, que engloba Campanhã e as Antas, e que está em constante evolução, olhando para o futuro, mas nunca esquecendo a sua história repleta de memórias. Desde a mítica estação de Campanhã, que ao longo do último século tem recebido pessoas de todo o mundo, passando pelo Parque de São Roque, que foi nos últimos tempos renovado e ampliado, mantendo o seu tão característico labirinto e os seus miradouros que espreitam a cidade. A zona do Matadouro, muito próxima ao empreendimento, tem projetada uma reconversão, permitindo atribuir uma nova vida, através de museus, galerias de arte, auditórios, escritórios entre outras áreas. Atualmente com uma grande variedade de comércio, transportes, estacionamento e reconversão urbanística, a zona das Antas vai garantir qualidade e segurança, para aqueles que pretendem viver ou apenas investir nesta zona da cidade. Não perca esta oportunidade faça já a sua reserva A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21355

Apartamento T1 com 64,8 m2 e logradouro com 48,4 m2. Lugar de garagem. Chama-se Life in Porto e promete ser um dos mais surpreendentes empreendimentos imobiliários da Cidade do Porto. Centralidade, qualidade arquitetónica, tipologias diversas, sustentabilidade na construção e no estilo de vida que proporciona são algumas das virtudes que o distinguem. Quer saber mais? Venha daí. Ótima localização, arquitetura contemporânea, excelência nos acabamentos, tipologias para diferentes opções de habitação, sustentabilidade na construção e no estilo de vida que proporciona...Sim, é verdade que o Life in Porto reúne todas estas características, mas este empreendimento é muito mais do que isso. É, sem dúvida e antes de mais, uma das últimas oportunidades para habitar ou investir no centro de uma Cidade que continua em destaque por todo o mundo. Vale a pena recordar que o Porto foi eleito a melhor cidade europeia para viver em família, num ranking criado pelo prestigiado portal norueguês Sumo Finans. Este avaliou e pontuou as condições de segurança, educação, custo de vida e ofertas de atividades de lazer em 50 cidades europeias e não teve dúvidas em colocar a cidade do Porto em primeiro lugar. E se nos últimos anos a cidade já estava em evidência, este reconhecimento mais do que redobrou a atenção sobre a oferta imobiliária do Porto. DESTAQUES: - Situado em Pleno coração da Cidade, o Life in Porto tem a Estação de Metro da Trindade a 11 minutos de distância a pé, o renovado Mercado do Bolhão a pouco mais de 10 minutos, a Rua de Santa Catarina a escassos 7 minutos e a Avenida dos Aliados, em plena Baixa, a pouco mais de 15 minutos. - O Life in Porto é um projeto, que conta com a assinatura do Arquiteto José Gigante, um profundo conhecedor da cidade que fez a sua formação na própria Escola Superior de Belas Artes do Porto. - O Life in Porto abrange uma área de construção e 8300 m2. É neste espaço que podemos encontrar um total de 108 habitações, distribuídas por 7 pisos, zonas comuns como jardins, lounge churrasqueira e estacionamento. - O empreendimento, inclui T0, T1 e T2 com varandas privadas, jardins e estacionamento. Ao todo, são 75 unidades T0, com áreas que vão dos 39 m2 até 55 m2 - com Jardim ou varanda. Temos depois 31 unidades T1, com 60 m2 até 96 m2 - com jardim ou varanda. Destaque para 2 unidades T2, com cerca de 136 m2 e magníficos terraços. A obra terá início em 12 meses , e conclusão prevista em 48 meses. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3186_1PS

**Apartamento T1 de Luxo no Monsanto Urban Terrace - Jardim do Amial** Descubra o seu novo lar no prestigiado empreendimento Monsanto Urban Terrace, situado próximo ao encantador Jardim do Amial. Este apartamento moderno e elegante oferece uma localização privilegiada com rápidos acessos à VCI, faculdades, hospitais e outros serviços essenciais, garantindo uma vida prática e confortável. Com uma área útil de 71 m² e um amplo jardim de 37 m², este imóvel apresenta um layout em open space que maximiza a luminosidade natural graças à orientação nascente/sul. A cozinha está completamente equipada, e o aquecimento central, juntamente com a bomba de calor, proporcionam conforto térmico durante todo o ano. O quarto possui armários embutidos, e a casa de banho moderna é um verdadeiro convite ao relaxamento. O condomínio destaca-se pelo seu estilo contemporâneo com fachadas revestidas a pedra natural e alumínio, oferecendo texturas suaves que harmonizam com o ambiente. Construído em 2023, o apartamento é adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e inclui um lugar de garagem. Além disso, conta com um terraço e Jardim perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina sofisticação, conforto e praticidade. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este magnífico apartamento no Monsanto Urban Terrace! A GG Imobiliária é a sua parceira de confiança no setor imobiliário do Grande Porto, prestando serviços de aconselhamento e mediação com competência e simpatia. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita! #ref:APA_421

Apartamento T1, junto ao Passeio Alegre. Orientação solar: sul-poente. Sala com 25m2. Cozinha americana totalmente equipada. Quarto com roupeiro. Casa de banho completa com luz direta. Pátio voltado a sul. Um lugar de garagem e arrumos. Ar condicionado. Próximo de todo o tipo de transportes, jardins, serviços e escolas. A cerca de 50m do jardim do Passeio Alegre e a 300m da praia. #ref:T17916

Empreendimento de luxo em Edifício histórico na Rua de Fernandes Tomás n.ºs 793 a 803, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares. A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-5350

Apartamento T1+1, novo, com 83 m2 de área bruta privativa e varanda, no edifício Marquesa Palace, no centro histórico da Baixa do Porto. Os apartamentos possuem ar condicionado, janelas com vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser adquiridos completamente mobilados. Com amplas áreas e muita luminosidade, os apartamentos apresentam um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida cosmopolita e sofisticada. A maioria dos apartamentos oferecem fantásticas vistas sobre a icónica cidade do Porto. Resultado de um projeto de reabilitação de um edifício histórico, o Marquesa Palace, cujo nome homenageia o seu passado enquanto residência de famílias nobres e conhecido então como 'Paço da Marquesa', pretende perpetuar a arquitetura urbana do séc. XV, ao manter as características originais do empreendimento. A utilização de materiais e acabamentos premium agregam conforto, modernidade e charme. A maioria das frações tem um conceito lockoff, em que o cliente adquire uma fração composta por dois apartamentos. Localizado na Baixa do Porto, próximo da emblemática Estação de São Bento e da Ponte D. Luís, o edifício Marquesa Palace envolve-se com a dinâmica do centro histórico Património Mundial da UNESCO, com as principais atrações do Porto a uma curta distância a pé. Esta localização privilegiada beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio local e equipamentos culturais, assim como de uma eficiente rede de transportes e rápidos acessos a toda a cidade. O empreendimento possibilita a gestão dos apartamentos pela Impacto Capital, empresa de investimento internacional, detentora do edifício e promotora do projeto. Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras. Venha escrever um novo capítulo na sua história com o Marquesa Palace. #ref:66456

Apartamento T0 DUPLEX com Mezanino, varanda, terraço e uma localização excelente. Boa qualidade de construção num edifício com 'caracter'. Próximo dos Aliados onde não faltam transportes e todos os equipamentos sociais e de serviços necessários. Bons acessos rodoviários às principais vias de distribuição. Para residir ou como investimento, esta é uma Oportunidade a não perder! Fale Já Connosco! #ref:1106536

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA GOLDEN VISA. Apartamentos em Hotel Boutique (Disponíveis 85 aptos para venda). Elegível para o programa Golden Visa, o hotel encontra-se próximo dos principais pontos turísticos da cidade do Porto, sendo um destino de excelência para lazer ou negócios. Rentabilidade garantida de 5% ao ano, nos primeiros 5 anos. Valor da rentabilidade dos 5 anos, pagos antecipadamente após 30 dias da assinatura do CPCV. #ref:DSPAVENIDASNOVASMSFP30_2

Apartamento T1+1, com uma área de 70,85m2. O projeto é composto por 16 frações de alto padrão. Os apartamentos são de tipologias T1 e T2 e têm áreas desde 70,85 a 143,85 m2. Todas as frações podem ser vendidas totalmente mobiladas e decoradas e incluem ar condicionado e cozinhas totalmente mobiladas e equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, ao lado da Estação de São Bento e da Ponte Dom Luís I. A poucos passos das principais atrações turísticas do Porto. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. O Marquesa Palace é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido 'Paço da Marquesa', fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Imóvel com a Refª 22200010_F/23PRT #ref:22200010_F/23PRT

T1 com 67 m2, duas frentes, com varanda no último andar, ao lado do Rio Douro, Ribeira. Apartamento em prédio de traça antiga com as asnas à vista, o que lhe proporciona um encanto especial. O apartamento divide-se da seguinte forma: Na entrada temos logo umas escadas com 4 degraus que nos levam para um hall de entrada, espaço este que poderá ser um pequeno escritório. Para a esquerda temos sala e cozinha, virada a Sul, e para a direita temos um quarto com varanda e a casa de banho. Devido a este desnível e ao pé direito alto, com as asnas á vista, este apartamento é uma apartamento que se diferencia de todos os outros. Chão em madeira maciça de Pinho. Cozinha equipada com: - Forno - Placa de Vitrocerâmica - Máquina de lavar loiça - Frigorífico - Exaustão - Micro-ondas Apartamento inserido no Centro Histórico do Porto, ao lado do Palácio da Bolsa, Alfândega do Porto, enfim está rodeado pelos pontes turísticos mais atrativos do Centro Histórico da Cidade do Porto. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3359_3PF

Empreendimento onde pode encontrar todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Encontram-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre. Todos os apartamentos apresentam amplas áreas desde 70 a 205 m2, distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a disfrutar do espaço exterior, seja para um momento de relaxe ou para um jantar em família ou com amigos. Em todos os apartamentos encontra uma ampla sala com cozinha em 'open space' totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. As generosas varandas e largas janelas conferem contemporaneidade aos imóveis. Cada espaço foi pensado ao pormenor para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi pensada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar, recebendo luz solar direta. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade. Liberte-se do stress e desfrute do melhor lado da vida. Todos os apartamentos dispõem de amplos interiores, generosas janelas, ar condicionado e estacionamento. Cada fração tem o seu encanto próprio e poderá ser a sua casa de família ou um investimento no centro do Porto. O edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10363_AQ

Este apartamento fica situado num Palácio do fim do século XV e que começou a sua renovação em Julho de 2022 e prevê-se que esteja terminado no terceiro trimestre de 2024. Está localizado junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Iremos providenciar uma opção do rendimento garantido através de uma gestão integrada que passo a descrever abaixo: Mobília; Condomínio; Eletricidade; Água; Seguro; Licenças; Manutenção. Todas as despesas mencionadas acima, serão sempre responsabilidade da empresa de gestão, e esta ainda terá que providenciar um retorno garantido de 3% ao ano através de um contrato de arrendamento de 5 anos. FOTOS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS PARA MAIS INFORMAÇÕEES ENVIE UM PEDIDO DE CONTACTO #ref:BMG 960/22

Empreendimento de luxo em Edifício histórico na Rua de Fernandes Tomás n.ºs 793 a 803, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares. A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-5351

Incrível apartamento T1 para comprar na Rua do Almada, Porto. Situado no piso 4 de frente para a rua, com 55m2, possui acabamentos de elevada qualidade e um design moderno e funcional. Características: -Caixilhos com corte térmico e vidro duplo SUN-GARD; -Fachadas com isolamento térmico; -Paredes com isolamento acustico e térmico; -Pavimento com aquecimento electrico radiante com termoestato e controlo via Wi-Fi; -Ar condicionado por condutas com controlo wifi; -Electrodomésticos SMEG; -Acabamento das carpintarias madeira de nogueira; -Loiças Sanitárias italianas Catalano; -Torneiras BRUMA com acabamento preto mate; -Pavimento em cerâmico italiano Marazzi; -Prédio equipado com elevador A Rua do Almada é uma das ruas mais emblemáticas do Porto, situada em pleno centro histórico e onde é possível respirar uma boa energia e toda a essência do comércio tradicional. A sua localização perfeita permite uma rápida caminhada até à Torre dos Clérigos, à Livraria Lello, à estação de S. Bento, à Avenida dos Aliados, ao mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e em toda a baixa do Porto. Uma oportunidade única este incrível apartamento T1 na Rua do Almada para comprar, Porto. A previsão de conclusão da obra é para Maio 2024. Ligue agora para mais informações! Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2264 (frente P)

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA GOLDEN VISA. Apartamentos em Hotel Boutique (Disponíveis 85 aptos para venda). Elegível para o programa Golden Visa, o hotel encontra-se próximo dos principais pontos turísticos da cidade do Porto, sendo um destino de excelência para lazer ou negócios. Rentabilidade garantida de 5% ao ano, nos primeiros 5 anos. Valor da rentabilidade dos 5 anos, pagos antecipadamente após 30 dias da assinatura do CPCV. #ref:DSPAVENIDASNOVASMSFP30_1

Apartamento, para venda, inserido em edifício reabilitado e com fachada clássica, no Centro Histórico do Porto. O interior distingue-se pelas linhas sóbrias e a nobreza dos materiais. Imóvel, para venda, com vista privilegiada para a cidade, onde sobressai a preservação do património urbano, com os azulejos típicos e coloridos dos edifícios reabilitados. Localizado junto à imponente Avenida dos Aliados e a uma curta distância dos monumentos mais emblemático como, o Mercado do Bolhão, a Ribeira ou a Igreja dos Clérigos CARACTERÍSTICAS: Área: 61 m2 Área Útil: 61 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: C DETALHES: - Exposição Solar: Sul - Apartamento T1 - Ar Condicionado Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04694

Apartamento T1 com 64m2 com terraço, no piso 5, com lugar de garagem. Empreendimento Vallada city flats localizado no centro da vibrante cidade do Porto, o Edifício Vallada apresenta uma identidade visual singular materializando elegância e modernidade num exclusivo empreendimento habitacional, com vistas sobre o jardim Paulo Vallada. Com 23 unidades residenciais a oferta tipológica varia entre um confortável estúdio e apartamentos de um ou dois quartos, com varanda ou terraço e com áreas entre 46m2 e 127m2. O Projeto Vallada é um empreendimento residencial emocionante e marcante. Este projeto combina com sucesso a tradição com a modernidade e cria um ambiente de vida de alta qualidade no centro da cidade do Porto. O empreendimento tem uma excelente localização, próximo do centro da cidade do Porto, com serviços, escolas, universidades, bons acessos (VCI) e transportes (metro, autocarros, intermodal - Campanhã). ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÃO PAREDES INTERIORES/EXTERIORES -Preenchidas com isolamento térmico; ESQUADRIAS EXTERIORES -Caixilharia de vidro duplo, tipo Technal Sistema Soleal FY65, com acabamento em alumínio anodizado à cor natural. ESQUADRIAS INTERIORES -Carpintarias em MDF lacado. PAVIMENTOS EXTERIORES -Deck compósito 'C Deck' de 2.5cm nos terraços das águas furtadas e piso térreo; Pedra de granito de 2 cm sobre colagem e camada de regularização nas varandas. PAVIMENTOS INTERIORES -Soalho de madeira maciça afizélia de 2cm nos quartos, circulação e zonas comuns interiores aos apartamentos; Mármore tipo Estremoz de 2cm em cozinhas; Cerâmico polido 30x30x1.5cm Revigrés nas instalações sanitárias; Cerâmico polido 60x60x1.5cm Revigrés nas zonas de circulação comuns. LOUÇAS SANITÁRIAS -Sanita 'Modelo GSI Pura' suspensa, Bidé 'Modelo GSI Pura' suspenso, Base de duche 'Modelo Time Out', Tampo coatstone com lavatório integrado, modelo 'Chic' - Padimat; lava-mãos 45 Nexo da Sanitana nas instalações sanitárias sociais. OUTRAS ESPECIFICAÇÕES -AR-CONDICIONADO em todos os compartimentos; -ELEVADOR SCHMITT+SOHN com capacidade para 8 pessoas; -COZINHAS EQUIPADAS com Electrodomésticos da Marca Siemens; -SISTEMA DE VIDEOVIGILÂNCIA CCTV; -PORTÃO DE GARAGEM MOTORIZADO. #ref:35883_T1_AJ

Apartamento T1, no novo Empreendimento Quinta Amarela. O apartamento, com design moderno e funcional, é composto na zona social por um hall de acesso a um espaço multifuncional que engloba a sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, com eletrodomésticos encastráveis. Tem um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho de apoio ao quarto e à área social e arrumos. A dois passos da Boavista, será possível viver numa zona muito central da cidade, com fáceis acessos às principais artérias de entradas e saídas da cidade, com acesso à rede de metro através da Estação da casa da Música ou do Carolina Michaelis, com fáceis acessos ao centro da cidade a pé, em transporte próprio ou em transporte público. Data prevista conclusão: Dezembro 2024. Equipamentos e acabamentos Cozinha: placa de indução forno elétrico microondas exaustor combinado máquina de lavar a louça máquina de lavar a roupa Geral porta de segurança pavimento em soalho flutuante AC5 nos quartos e zona social caixilharias com vidro duplo e estore blackout integrado Aquecimento e climatização Instalação de ar condicionado Bomba de calor mural compacta AQS As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A Domus Invicta é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos do seus clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-614G

Incrível apartamento T1 para comprar na Rua do Almada, Porto. Situado no piso 4 traseiras com varanda, com 59m2, possui acabamentos de elevada qualidade e um design moderno e funcional. Características: -Caixilhos com corte térmico e vidro duplo SUN-GARD; -Fachadas com isolamento térmico; -Paredes com isolamento acustico e térmico; -Pavimento com aquecimento electrico radiante com termoestato e controlo via Wi-Fi; -Ar condicionado por condutas com controlo wifi; -Electrodomésticos SMEG; -Acabamento das carpintarias madeira de nogueira; -Loiças Sanitárias italianas Catalano; -Torneiras BRUMA com acabamento preto mate; -Pavimento em cerâmico italiano Marazzi; -Prédio equipado com elevador A Rua do Almada é uma das ruas mais emblemáticas do Porto, situada em pleno centro histórico e onde é possível respirar uma boa energia e toda a essência do comércio tradicional. A sua localização perfeita permite uma rápida caminhada até à Torre dos Clérigos, à Livraria Lello, à estação de S. Bento, à Avenida dos Aliados, ao mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e em toda a baixa do Porto. Uma oportunidade única este incrível apartamento T1 na Rua do Almada, Porto. A previsão de conclusão da obra é para Maio 2024. Ligue agora para mais informações! Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2264 (Tras T)

Empreendimento de luxo em Edifício histórico na Rua de Fernandes Tomás n.ºs 793 a 803, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares. A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-5353

O Palácio Marquesa é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o design da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do século XXI. O projecto consistirá em 16 unidades residenciais de luxo, de tipologias T1 e T2, com áreas que variam entre os 70,85m2 e 143,85 m2. Todas as habitações incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O edifício está localizado na zona mais antiga da cidade do Porto, ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel usufrui de uma localização privilegiada devido à sua centralidade, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio tradicional e várias atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, áreas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas disponíveis. CARACTERÍSTICAS: Área: 86 m2 Área Útil: 86 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B- DETALHES: - Terraço: 6.15m2 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04484-K