53 Casas e apartamentos para venda T1 de 120.000 € até 3.500.000 €, no Porto

**Apartamento T1 de Luxo à Venda no Centro do Porto** Descubra o privilégio de viver no coração da cidade do Porto, em um amplo e sofisticado apartamento T1, situado em um empreendimento de excelência, de construção recente, numa das zonas mais emblemáticas da cidade. **Características do Imóvel: ** - Apartamento T1 luminoso com áreas generosas. - 2 casas de banho. - Garagem privativa. - Equipado com tecnologia de última geração e acabamentos premium. **Equipamentos: ** - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor), armários em MDF lacado de alto brilho e balcão em pedra composta. **Acabamentos de Qualidade Superior: ** - Caixilharia com vidros duplos e proteção solar, garantindo conforto térmico e acústico. - Soalho Riga Nova nas salas e quartos, com isolamento acústico e portas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas. - Armários embutidos em MDF lacado e madeira natural, proporcionando organização e elegância. - Estores elétricos e sancas para cortinas com iluminação LED. **Instalações Sanitárias: ** - Revestimentos em mármore branco olímpico. - Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana, com design moderno e cisternas embutidas da Geberit. **Zonas Comuns: ** - Hall de entrada moderno com pavimento em marmorite preta polida. - Ginásio privativo. - Sistema de videovigilância, garantindo total segurança para os moradores. - Sala de condomínio ampla e bem equipada para reuniões e eventos. **Conforto e Sustentabilidade: ** - Sistema de climatização com pavimento radiante hidráulico. - Painéis solares individuais para eficiência energética. - Domótica com sistema KNX para controle de iluminação, climatização e segurança. Localizado a dois minutos do Jardim Botânico e da Casa das Artes, este apartamento está inserido numa área onde a cultura, o lazer e o bem-estar são valorizados. A vida urbana e a tranquilidade do lar encontram-se neste empreendimento, pensado para proporcionar a máxima qualidade de vida para você e sua família. Viva com conforto e estilo no centro do Porto! #ref:047076

Moradia para demolir para construir um prédio. PIP para 444.79 m2, prédio de T1's e T2's com R/C mais quatro pisos mais recuado. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5026

Esta é a casa dos seus sonhos no rés-do-chão, com uma exposição solar imbatível que ilumina todos os espaços. Os quartos, o hall de entrada, a sala, a cozinha e os WC's apresentam um elegante pavimento cerâmico. A sala e a cozinha são adornadas com janelas basculantes Velux (claraboias) que permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa da renomada marca Teka. Não falta uma casa de banho completa e um cilindro para as suas necessidades diárias. A propriedade possui vidros duplos e caixilharia termolacada, garantindo conforto e eficiência energética. Este imóvel passou por uma renovação completa, está em excelente estado de segunda mão e é isento de Certificado Energético. Embora não esteja mobilado, oferece um ambiente pronto para se tornar a sua nova casa. Espaço Exterior Versátil: No anexo exterior, uma encantadora área com 15 m² que oferece um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. O pátio e quintal são o cenário ideal para momentos ao ar livre e atividades de lazer. Neste anexo, há a possibilidade de adaptação para um quarto adicional, um salão de jogos ou uma lavandaria, de acordo com as suas necessidades e preferências. Principais Características: -Tipologia: T2 -Casas de Banho: 1 -Área útil: 140 m² -Condição: Renovado -Área bruta: 170 m² Localização: Esta moradia está estrategicamente localizada perto de todas as comodidades essenciais, incluindo Mercadona, escolas, papelarias, talhos, cabeleireiros, cafés, farmácias e o centro comercial Parque Nascente, a apenas 10 minutos de distância. Além disso, o acesso a transportes públicos é conveniente, com uma paragem de autocarro a aproximadamente 300 metros de distância. Esta é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada. Se deseja saber mais ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a casa que você estava à procura! #ref:CC-HAB_615

Apartamento T1 com uma área de 130m2 totalmente mobilado. É composto por: - Sala de estar em plano aberto com cozinha; - Quarto com roupeiro - Casa de banho completa. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama (SMEG), incluindo frigorífico, forno, placa de fogão, exaustor, máquina de lavar louça A casa de banho completa tem uma base de duche inteligente e uma sanita japonesa. Todos os tipos de serviços, lojas e transportes públicos estão nas proximidades. Localizado apenas: - 170 metros da farmácia - 200 metros do hospital - 300m Hipermercado - 600m Metro - 750m Escolas - 1 Km Parque Infantil - 2 Km Centro Comercial - 12 Km Aeroporto #ref:0177/24

Apartamento T3 duplex com 134 m2, 36 m2 de arrecadação, 30 m2 de área exterior e box com 20 m2, inserido no mais recente empreendimento da Rua da Alegria, na Baixa do Porto. Constituído por 7 frações T1/T2 e T3, e áreas que variam entre os 49,2nm2 e os 210,5 m2, as duas frações de tipologia superior dispõem de box para viatura. Seja pela proximidade da antiga 'Quinta do Campo da Alegria' ou pela alegria com que foram recebidas as tropas liberais após a vitória sobre os absolutistas, depois do Cerco do Porto, o que é certo é que a Rua da Alegria, já ostenta esse nome desde o século XIX. A rua faz a ligação entre a Praça dos Poveiros e a Rua de Costa Cabral e é conhecida entre os portuenses pelas suas lojas de decoração de bolos, de material elétrico, de música, por escolas e pelos seus restaurantes. É no número 284 da Rua da Alegria, que vai surgir o novo Empreendimento Alegria 284, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações. No interior dos apartamentos o pavimento é de multicamadas de carvalho colado em forma herringbone. No Empreendimento Alegria 284, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior. O Empreendimento Alegria 284 fica a poucos passos de: 100m Rua de Santa Catarina 175m Farmácia 250m Estação de Metro Bolhão 300m Mercado do Bolhão 600m Hospital da Ordem da Trindade 625m Coliseu do Porto 650m Avenida dos Aliados 1100m Ribeira A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22906

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: - revestimento azulejar da fachada; - tetos decorados; - guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou. 1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem) 2. Garagem no R/C (1 lugar) Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior. Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio. Imóvel com a REF 2200185/24PRT #ref:2200185/24PRT

RO2245 Venha morar no coração da cidade do Porto! Apartamento T1+1, com varanda e lugar de garagem, localizado numa das regiões mais vibrantes e charmosas da cidade. Com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, estes apartamentos oferecem todo o conforto e comodidade que você deseja. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de lazer, cultura, gastronomia e transportes públicos. PRINCIPAIS EQUIPAMENTOS/ACABAMENTOS - Estores elétricos, em alumínio termo lacado e isolado termicamente - Vidros duplos térmicos - Ar-Condicionado - Portas de entrada de segurança - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias - Pavimentos de quartos e sala em Vinil, cor Carvalho Breno - Tetos falsos com Iluminação em LED - Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 1ômm hidrófuga, portas em termo laminado branco - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente - Elevador com capacidade para 6/8 pessoas - Vídeo Porteiro a cores Não perca esta oportunidade única de viver no centro da cidade, com tudo o que precisa ao seu redor. Agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2245 (2)

RO2245 Venha morar no coração da cidade do Porto! Apartamento T1+1, com varanda e lugar de garagem, localizado numa das regiões mais vibrantes e charmosas da cidade. Com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, estes apartamentos oferecem todo o conforto e comodidade que você deseja. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de lazer, cultura, gastronomia e transportes públicos. PRINCIPAIS EQUIPAMENTOS/ACABAMENTOS - Estores elétricos, em alumínio termo lacado e isolado termicamente - Vidros duplos térmicos - Ar-Condicionado - Portas de entrada de segurança - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias - Pavimentos de quartos e sala em Vinil, cor Carvalho Breno - Tetos falsos com Iluminação em LED - Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 1ômm hidrófuga, portas em termo laminado branco - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente - Elevador com capacidade para 6/8 pessoas - Vídeo Porteiro a cores Não perca esta oportunidade única de viver no centro da cidade, com tudo o que precisa ao seu redor. Agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2245 (2)

**Apartamento T1 de Luxo à Venda no Centro do Porto** Descubra o privilégio de viver no coração da cidade do Porto, em um amplo e sofisticado apartamento T1, situado em um empreendimento de excelência, de construção recente, numa das zonas mais emblemáticas da cidade. **Características do Imóvel: ** - Apartamento T1 luminoso com áreas generosas. - 2 casas de banho. - Garagem privativa. - Equipado com tecnologia de última geração e acabamentos premium. **Equipamentos: ** - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor), armários em MDF lacado de alto brilho e balcão em pedra composta. **Acabamentos de Qualidade Superior: ** - Caixilharia com vidros duplos e proteção solar, garantindo conforto térmico e acústico. - Soalho Riga Nova nas salas e quartos, com isolamento acústico e portas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas. - Armários embutidos em MDF lacado e madeira natural, proporcionando organização e elegância. - Estores elétricos e sancas para cortinas com iluminação LED. **Instalações Sanitárias: ** - Revestimentos em mármore branco olímpico. - Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana, com design moderno e cisternas embutidas da Geberit. **Zonas Comuns: ** - Hall de entrada moderno com pavimento em marmorite preta polida. - Ginásio privativo. - Sistema de videovigilância, garantindo total segurança para os moradores. - Sala de condomínio ampla e bem equipada para reuniões e eventos. **Conforto e Sustentabilidade: ** - Sistema de climatização com pavimento radiante hidráulico. - Painéis solares individuais para eficiência energética. - Domótica com sistema KNX para controle de iluminação, climatização e segurança. Localizado a dois minutos do Jardim Botânico e da Casa das Artes, este apartamento está inserido numa área onde a cultura, o lazer e o bem-estar são valorizados. A vida urbana e a tranquilidade do lar encontram-se neste empreendimento, pensado para proporcionar a máxima qualidade de vida para você e sua família. Viva com conforto e estilo no centro do Porto! #ref:047076

Esta é a casa dos seus sonhos no rés-do-chão, com uma exposição solar imbatível que ilumina todos os espaços. Os quartos, o hall de entrada, a sala, a cozinha e os WC's apresentam um elegante pavimento cerâmico. A sala e a cozinha são adornadas com janelas basculantes Velux (claraboias) que permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa da renomada marca Teka. Não falta uma casa de banho completa e um cilindro para as suas necessidades diárias. A propriedade possui vidros duplos e caixilharia termolacada, garantindo conforto e eficiência energética. Este imóvel passou por uma renovação completa, está em excelente estado de segunda mão e é isento de Certificado Energético. Embora não esteja mobilado, oferece um ambiente pronto para se tornar a sua nova casa. Espaço Exterior Versátil: No anexo exterior, uma encantadora área com 15 m² que oferece um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. O pátio e quintal são o cenário ideal para momentos ao ar livre e atividades de lazer. Neste anexo, há a possibilidade de adaptação para um quarto adicional, um salão de jogos ou uma lavandaria, de acordo com as suas necessidades e preferências. Principais Características: -Tipologia: T2 -Casas de Banho: 1 -Área útil: 140 m² -Condição: Renovado -Área bruta: 170 m² Localização: Esta moradia está estrategicamente localizada perto de todas as comodidades essenciais, incluindo Mercadona, escolas, papelarias, talhos, cabeleireiros, cafés, farmácias e o centro comercial Parque Nascente, a apenas 10 minutos de distância. Além disso, o acesso a transportes públicos é conveniente, com uma paragem de autocarro a aproximadamente 300 metros de distância. Esta é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada. Se deseja saber mais ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a casa que você estava à procura! #ref:CC-HAB_615

Moradia para demolir para construir um prédio. PIP para 444.79 m2, prédio de T1's e T2's com R/C mais quatro pisos mais recuado. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5026

Apartamento T1 com uma área de 130m2 totalmente mobilado. É composto por: - Sala de estar em plano aberto com cozinha; - Quarto com roupeiro - Casa de banho completa. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama (SMEG), incluindo frigorífico, forno, placa de fogão, exaustor, máquina de lavar louça A casa de banho completa tem uma base de duche inteligente e uma sanita japonesa. Todos os tipos de serviços, lojas e transportes públicos estão nas proximidades. Localizado apenas: - 170 metros da farmácia - 200 metros do hospital - 300m Hipermercado - 600m Metro - 750m Escolas - 1 Km Parque Infantil - 2 Km Centro Comercial - 12 Km Aeroporto #ref:0177/24

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: - revestimento azulejar da fachada; - tetos decorados; - guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou. 1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem) 2. Garagem no R/C (1 lugar) Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior. Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio. Imóvel com a REF 2200185/24PRT #ref:2200185/24PRT

Apartamento T3 duplex com 134 m2, 36 m2 de arrecadação, 30 m2 de área exterior e box com 20 m2, inserido no mais recente empreendimento da Rua da Alegria, na Baixa do Porto. Constituído por 7 frações T1/T2 e T3, e áreas que variam entre os 49,2nm2 e os 210,5 m2, as duas frações de tipologia superior dispõem de box para viatura. Seja pela proximidade da antiga 'Quinta do Campo da Alegria' ou pela alegria com que foram recebidas as tropas liberais após a vitória sobre os absolutistas, depois do Cerco do Porto, o que é certo é que a Rua da Alegria, já ostenta esse nome desde o século XIX. A rua faz a ligação entre a Praça dos Poveiros e a Rua de Costa Cabral e é conhecida entre os portuenses pelas suas lojas de decoração de bolos, de material elétrico, de música, por escolas e pelos seus restaurantes. É no número 284 da Rua da Alegria, que vai surgir o novo Empreendimento Alegria 284, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações. No interior dos apartamentos o pavimento é de multicamadas de carvalho colado em forma herringbone. No Empreendimento Alegria 284, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior. O Empreendimento Alegria 284 fica a poucos passos de: 100m Rua de Santa Catarina 175m Farmácia 250m Estação de Metro Bolhão 300m Mercado do Bolhão 600m Hospital da Ordem da Trindade 625m Coliseu do Porto 650m Avenida dos Aliados 1100m Ribeira A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22906

Identificação do imóvel: ZMPT569933 Localização e envolvência: A Travessa das Águas, localizada na freguesia do Bonfim, em plena baixa da cidade, é uma rua carismática que reflete o ambiente urbano e histórico da cidade do Porto. Com uma localização central, a Travessa das Águas é um ponto de referência, para quem deseja viver próximo de todo o tipo de serviços e comércio, e ao mesmo tempo desfrutar da proximidade às diversas atrações turísticas do Porto. E é nesta rua tão carismática, que encontramos este moderno e minimalista apartamento T1. Um espaço único e convidativo para todos aqueles que procuram uma casa com estilo no meio da energia vibrante da cidade do Porto. Principais características: - Suite com closet - Escritório - Sala comum com 68 m2 - Cozinha open-space - Área total interior: 147 m2 - Espaço exterior: 20 m2 Este apartamento T1 novo na Travessa das Águas, na baixa do Porto é ideal para quem sonha viver no centro do Porto. Mas em simultâneo é também um investimento de grande rentabilidade, para quem procura um imóvel para investir. Pontos de Interesse nas Proximidades: - A 900 metros da estação de metro Campo 24 de Agosto; - A 900 metros da Rua Santa Catarina; - A 850 metros do Continente do Campo 24 de Agosto; Data prevista da conclusão da obra: Final de 2024. Segundo a caderneta predial, este imóvel encontra-se destinado a comércio, mas será feita a alteração para habitação aquando da conclusão das obras. As imagens 3D representam exatamente como o apartamento irá ficar no final da obra. Contacte-me para mais informações sobre este Apartamento T1 novo na Travessa das Águas, Baixa do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569933

**Apartamento T1 de Luxo à Venda no Centro do Porto** Descubra o privilégio de viver no coração da cidade do Porto, em um amplo e sofisticado apartamento T1, situado em um empreendimento de excelência, de construção recente, numa das zonas mais emblemáticas da cidade. **Características do Imóvel: ** - Apartamento T1 luminoso com áreas generosas. - 2 casas de banho. - Garagem privativa. - Equipado com tecnologia de última geração e acabamentos premium. **Equipamentos: ** - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor), armários em MDF lacado de alto brilho e balcão em pedra composta. **Acabamentos de Qualidade Superior: ** - Caixilharia com vidros duplos e proteção solar, garantindo conforto térmico e acústico. - Soalho Riga Nova nas salas e quartos, com isolamento acústico e portas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas. - Armários embutidos em MDF lacado e madeira natural, proporcionando organização e elegância. - Estores elétricos e sancas para cortinas com iluminação LED. **Instalações Sanitárias: ** - Revestimentos em mármore branco olímpico. - Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana, com design moderno e cisternas embutidas da Geberit. **Zonas Comuns: ** - Hall de entrada moderno com pavimento em marmorite preta polida. - Ginásio privativo. - Sistema de videovigilância, garantindo total segurança para os moradores. - Sala de condomínio ampla e bem equipada para reuniões e eventos. **Conforto e Sustentabilidade: ** - Sistema de climatização com pavimento radiante hidráulico. - Painéis solares individuais para eficiência energética. - Domótica com sistema KNX para controle de iluminação, climatização e segurança. Localizado a dois minutos do Jardim Botânico e da Casa das Artes, este apartamento está inserido numa área onde a cultura, o lazer e o bem-estar são valorizados. A vida urbana e a tranquilidade do lar encontram-se neste empreendimento, pensado para proporcionar a máxima qualidade de vida para você e sua família. Viva com conforto e estilo no centro do Porto! #ref:16029047

**Apartamento T1 de Luxo à Venda no Centro do Porto** Descubra o privilégio de viver no coração da cidade do Porto, em um amplo e sofisticado apartamento T1, situado em um empreendimento de excelência, de construção recente, numa das zonas mais emblemáticas da cidade. **Características do Imóvel: ** - Apartamento T1 luminoso com áreas generosas. - 2 casas de banho. - Garagem privativa. - Equipado com tecnologia de última geração e acabamentos premium. **Equipamentos: ** - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor), armários em MDF lacado de alto brilho e balcão em pedra composta. **Acabamentos de Qualidade Superior: ** - Caixilharia com vidros duplos e proteção solar, garantindo conforto térmico e acústico. - Soalho Riga Nova nas salas e quartos, com isolamento acústico e portas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas. - Armários embutidos em MDF lacado e madeira natural, proporcionando organização e elegância. - Estores elétricos e sancas para cortinas com iluminação LED. **Instalações Sanitárias: ** - Revestimentos em mármore branco olímpico. - Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana, com design moderno e cisternas embutidas da Geberit. **Zonas Comuns: ** - Hall de entrada moderno com pavimento em marmorite preta polida. - Ginásio privativo. - Sistema de videovigilância, garantindo total segurança para os moradores. - Sala de condomínio ampla e bem equipada para reuniões e eventos. **Conforto e Sustentabilidade: ** - Sistema de climatização com pavimento radiante hidráulico. - Painéis solares individuais para eficiência energética. - Domótica com sistema KNX para controle de iluminação, climatização e segurança. Localizado a dois minutos do Jardim Botânico e da Casa das Artes, este apartamento está inserido numa área onde a cultura, o lazer e o bem-estar são valorizados. A vida urbana e a tranquilidade do lar encontram-se neste empreendimento, pensado para proporcionar a máxima qualidade de vida para você e sua família. Viva com conforto e estilo no centro do Porto! #ref:047076

O prédio é constituído por 2 frações independentes: Fração A Ao nivel do R/C: - 1 Quarto - 1 Quarto/ suite ( com base de duche) Ao nivel do 1 andar: - Cozinha Openspace com armários novos, placa, forno e exaustor - 1 Wc Complero com base de duche Fração B Ao nível do 1 andar: - 1 Quarto - 1 WC completo ( com base de duche) - Cozinha Openspace com armários novos, placa, forno e exaustor Ao nível do 2 andar: - 1 quarto / suite ( com base de duche) A 50 mts da marginal do Rio Douro e bem perto do centro da cidade, trata-se de um excelente investimento dada a sua localização privilegiada. Ambas as frações foram totalmente renovadas, com cozinhas e eletrodomésticos , piso flutuante, esquentadores, escadarias, casas de banho ,madeiras envernizadas, pintura interior e recuperação da fachada. As frações também podem ser vendidas individualmente. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel bem no coração da cidade seja para habitação propria como para investimento. Marque já a sua visita! #ref:046998

Prédio localizado em S. Roque da Lameira com PIP aprovado para a transformação em 4 modernos lofts duplex, com caraterísticas e áreas distintas. Hall de entrada comum - 6,3 m Loft 1 - T0+1 - 65 m Loft 2 - T0+2 - 83m + jardim com 41m Loft 3 - T1+1 - 74m Loft 4- T1+1 - 74m Área de construção aprovada no PIP de 334 m2. A Rua de S. Roque da Lameira insere-se numa zona em franca expansão que tem atraído novos moradores e investidores. Esta zona conserva o seu encanto tradicional dada a preservação das antigas moradias conjugadas com a disponibilidade de uma variedade de serviços. Categoria Energética: Isento Building located in S. Roque da Lameira with PIP approved for transformation into 4 modern duplex lofts, with different characteristics and areas. Communal entrance hall - 6.3 m Loft 1 - T0+1 - 65 m Loft 2 - T0+2 - 83m + 41m garden Loft 3 - T1+1 - 74m Loft 4 - T1+1 - 74m Construction area approved in the PIP of 334 m2. Rua de S. Roque da Lameira is part of a rapidly expanding area that has attracted new residents and investors. This area retains its traditional charm due to the preservation of the old houses combined with the availability of a variety of services. Energy Rating: Exempt #ref:SAV15008

Localizado no Boss Gardens, prima pela qualidade e conforto. O edifício localizar-se-á em Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para potenciar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes, a todos os que nele habitam. O jardim privativo existente permite fazer caminhadas e desfrutar de momentos de lazer com os filhos e os animais de companhia. Atendendo a que Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto (que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade), este é um excelente investimento, tanto para habitação própria como para rendimento. Serão 41 modernos apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, alguns deles com varandas, terraços e jardins privativos. Os T1's possuem 1 Lugar de Garagem Os T2's possuem 1 Lugar de Garagem Os T3's possuem 2 Lugares de Garagem MAPA ACABAMENTOS: ESTRUTURA Betão armado com lajes maciças. FACHADA Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. Alto isolamento acústico e térmico. CARPINTARIA EXTERIOR Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico. CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. Porta de entrada de Segurança. Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún' Rodapé lacado. REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. REVESTIMENTO DE TETOS Habitações Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. PAVIMENTOS Habitações Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente. Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente. Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente. Zonas comuns Entrada: pavimento cerâmico. Patamares de piso: pavimento cerâmico. Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente. LOUÇAS SANITÁRIAS Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social). COZINHA Misturadora monocomando. Pio lava-louças embutido em aço inox. Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro. Instalação TV TDT. Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). Domótica básica: iluminação, aquecimento/ arrefecimento e estores. Estores 'screen' com blackout elétrico. Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. Condições de pagamento: 10% CPCV (5% assinatura + 5% no inicio obra) 40% DURANTE A OBRA 10% conclusão da estrutura 10% conclusão das alvenarias 10% na conclusão das caixilharias 10% na conclusão das carpintarias 50% ESCRITURA Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:9022_C

Cinco apartamentos novos para Alojamento Local ja licenciados Tipologia T1com cozinha e casa de banho tudo equipado. Um deles tem teraço Existe ainda 2 lugares de garagem. Excelente localização! Proximo do metro da Trindade e centro do Porto #ref:

Excelente apartamento T1 integrado num condomínio fechado localizado na rua Aníbal Cunha no Porto. Este apartamento contém um quarto com cerca de 16m2 que pode também usufruir de uma varanda de 15m2, possui também uma casa de banho com 7 m2. Este fantástico apartamento contém uma cozinha / sala em open space com uma área de 29m2 no qual tem acesso a um terraço com 101 m2. O respetivo apartamento possui um lugar de garagem. Não perca esta grande oportunidade de negócio. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 122441058-140 #ref:16012641

Prédio localizado na zona de Campanhã, com um PIP aprovado com uma área de construção total de 334 m2. O PIP inclui um estudo prévio para a transformação do espaço em quatro modernos lofts duplex, cada um com características e áreas distintas. Hall de entrada comum - 6,3 m2 Loft 1 T0+1 - 65 m2 Loft 2 T0+2 - 83 m2 + jardim - 41 m2 Loft 3 T1+1 - 74 m2 Loft 4 T1+1 - 74 m2 Área total de construção - 334 m2 Área total do terreno - 134 m2 CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:Predio_InPorto_3983

Moradia independente com jardim no bairro Marechal Gomes da Costa para remodelar A moradia, de 4 frentes, goza de muita luminosidade e está inserida num lote de 413 m2. Conta com um jardim de 128 m2 e dispõe de uma área coberta de 408 m2 distribuídos por 3 pisos: Cave: 1 quarto, sala, wc completo e lavandaria. Piso térreo: hall de entrada, biblioteca de 30m2, sala de jantar de 22m2, sala de estar de 40m2, cozinha e wc de serviço. 1 andar: suite de 28m2, quarto de 16 m2 com roupeiro, ambos com roupeiros embutidos, dois quartos de 14m2 e 13 m2, escritório/quarto com 11m2 e wc completo, servidos de um corredor com 10m2. 1 das salas é um acrescento que foi feito à casa original e está de momento a ser legalizado pela camara do Porto. ( Pode ver nas plantas zona amarela que está já a ser legalizada) Na lateral da casa, tem a garagem com área para dois carros. Localização Zona residencial premium, a curta distância do mar, perto de escolas de referência, como Oporto British School, a Escola Francesa, e Universidade Católica, escolas Secundária e Básica, Infantários. Servida de comércio diversificado, restauração como o emblemático Mercado da Foz, serviços de saúde e segurança. #ref:R21334

Edificio historico na Rua de Fernandes Tomas, entre as ruas de Sa da Bandeira e Bonjardim, no coracao da Baixa do Porto. O projeto de reabilitacao do edificio, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, conta com 13 fracoes: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T1, com áreas compreendidas entre os 49 m2 e os 76 m2, e que se revestem de acabamentos de topo e cozinhas totalmente equipadas - 2 lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T1, T1 Duplex, T1+1 e T1+1 Duplex; O edificio está muito bem servido de vários serviços e transportes: COMÉRCIO E SERVIÇOS: - Pingo Doce - Minipreço - Mercearias gourmet - Centro Comercial Via Catarina - O emblemático Café Magestic - Grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac TRANSPORTES PÚBLICOS: - Estações de metro da Trindade e do Bolhão, a 5min a pé - Origem das principais linhas de autocarros na Avenida dos Aliados, a 5min a pé Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Na Rua Fernandes Tomás há 3 parques: o Parque da Trindade (2minutos a pé) e os Parques dos Centros Comerciais Via Catarina e La Vie Porto Baixa (5 minutos a pé). Na Rua do Bolhão (em frente ao edifício) fica o Silo Auto. Há ainda diversas garagens familiares nas imediações que tem assinaturas mensais em conta. HOSPITAIS: - Hospital Privado da Trindade a poucos minutos a pé - Hospital de S. João a 15 minutos de metro Na envolvente há também muitos parques de estacionamento. Licença de Utilização - NUD/456384/2024/CMP Imóvel com a REF 2200219/24PRT Categoria Energética: C #ref:15968634