33 Casas e apartamentos para venda T0 de 380.000 € até 1.000.000 €, no Porto baratos

Oportunidade única com projeto aprovado<br/><br/>Esta magnífica propriedade está situada na cidade do Porto, mesmo no seu coração, na rua de Cedofeita famosa pela sua riqueza cultural e histórica. <br/><br/>A primeira coisa que chama atenção são os imponentes três andares que caracterizam o imóvel, toda a envolvência e proximidade ao comércio local, restaurantes, transportes, teatros, monumentos...tudo a escassos metros. <br/><br/>No interior, está aprovado para as seguintes tipologias: <br/>R/ch loja + T0 c/ jardim<br/>T2 + T2 c/ terraço <br/>T2 + T1 c/ terraço a frente e atrás<br/>Nas áreas externas deste excecional edifício encontramos um jardim que convida à tranquilidade em meio urbano.<br/><br/>Oportunidade única à espera do comprador ideal!<br/> #ref:SuperCasa 1678139

Prédio Devoluto para Remodelar com Logradouro 60 m2, distribuído por 4 pisos, a 200 m da Estação de comboios e metro de Campanhã . Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:YFP-009.21

Prédio para recuperar Bonfim (Porto) PIP submetido 390.000 Prédio em ruína, que pode ser remodelado, ou alvo de reconstrução. Localização privilegiada, numa das principais artérias da Cidade Invicta. Depois do levantamento topográfico, a área de de terreno é 104m2. PIP submetido na CM Porto, para 600m2 de construção. Fantástica oportunidade, agende a sua visita: 22 010 5853 (custo de chamada p/ rede fixa) Visite-nos: Av. da República, n. 455 (Matosinhos) R. Manuel Faro Sarmento, n. 91 (Maia) 'Mais do que uma casa para morar, um LardeSonho para viver!' LardeSonho Maia/Matosinhos Licença AMI: 12583 (Ref: 251-N-3513) #ref:251-N-03513

Propriedade Apartamento T0 DUPLEX de Luxo Mezanino e Varanda Destaques Prédio em total remodelação para habitação de elevado padrão de qualidade de vida. Edifício histórico no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2, este projeto de reabilitação do edifício de arquitetura Portuguesa, contempla 13 frações, 2 Lojas 11 apartamentos de tipologias T0 e T1 onde estará concluída no final de 2023. O troço onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras importantes para a cidade, algumas delas já terminadas. O Mercado do Bolhão, o edifício Palácio do Comércio, Casa Forte, estações de metro da Trindade, (com ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos e a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade na área envolvente de todo o quarteirão. A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco, encontramos a rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional, a poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade é o maior hospital público da Cidade (Hospital de S. João) a 15 minutos de metro. Com alguns parques de estacionamento junto ao edifício, existem também diversas garagens familiares nas imediações. Agende a sua Visita Victor Coelho - 933 380 849 #ref:15555232

Ruína próxima do Colégio do Rosário para reconstrução e ampliação de moradia unifamiliar Terreno com 624 m2 Área total de construção 336 m2 sendo 203 relativos à ampliação 2 pisos acima da cota soleira Categoria Energética: Isento Plot close to Colégio do Rosário for reconstruction and expansion of a single-family house Plot with 624 m2 Total construction area 336 m2, 203 of which are related to expansion 2 floors above the threshold level Energy Rating: Exempt #ref:SAV15211

Prédio para reconstrução próximo da Ramada Alta, composto por três pisos, com área coberta de 296.60 m2 e descoberta com 65.50 m2 Prédio antigo sito em zona residencial de excelência, com todo o tipo de comércio de rua e transportes. Segundo informação camarária a sua cércea poderá ser aumentada em mais dois pisos, sendo um deles recuado. Todos os pisos têm entradas independentes, o que garante algum conforto e segurança. Localizado na cidade do Porto, em Portugal. Cedofeita é uma das freguesias do Porto, e 'Ramada Alta' pode se referir a uma parte elevada ou histórica de Ramada Alta. Aqui estão algumas características e pontos de interesse que podem ser encontrados na área de Ramada Alta: Aqui estão algumas características e pontos de interesse que podem ser encontrados na área de Ramada Alta: Capela da Ramalde Alta: Um marco histórico na área, com uma arquitetura notável e significado cultural. Hospital: Um hospital localizado na área, fornecendo serviços de saúde e atendimento médico à comunidade. Escolas e Instituições de Ensino: Ramada Alta pode abrigar escolas locais, faculdades ou outras instituições de ensino, oferecendo educação para os residentes da área. Residências e Comércios: Como em muitas áreas urbanas, você encontrará uma mistura de residências particulares, prédios comerciais e estabelecimentos locais, como lojas e restaurantes, ao redor de Ramada Alta. Esses são apenas alguns exemplos do que pode ser encontrado na área da Ramada Alta. Como parte da cidade do Porto, ela também está convenientemente localizada perto de outras atrações e serviços da cidade. REF 99944. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: G Energy Rating: G #ref:99944

Prédio em ruínas com PIP aprovado para reconstrução e ampliação de habitação, com área total de construção de 515 m2. O PIP aprovado, permite alterar os alçados do edifício existente, toda a compartimentação interior e estrutura resistente do edifício existente, e ainda ampliar a volumetria construída, constituindo um total de 3 pisos com aproveitamento do desvão do telhado, tendo ainda um piso abaixo da cota da soleira para 5 lugares de garagem. No total serão construídas 4 habitações. Da fachada Sul tem vistas sobre o Rio Douro e a Cidade de Vila Nova da Gaia. Imóvel inserido numa das zonas históricas do Porto, a cerca de 500 metros do Jardim de S. Lázaro. O Jardim de São Lázaro, localizado no Porto, Portugal, é um jardim histórico que possui significado cultural na cidade. Ele leva o nome de São Lázaro, santo cristão. O jardim oferece um refúgio sereno da vida urbana agitada e é um local popular para os moradores locais e turistas relaxarem e apreciarem a natureza. Originalmente estabelecido no século XIX, o Jardim de São Lázaro apresenta vegetação exuberante, belas flores e caminhos para passeios tranquilos. É um oásis de paz onde os visitantes podem relaxar, ler um livro ou simplesmente aproveitar a atmosfera tranquila. O jardim frequentemente hospeda eventos como concertos, exposições de arte e festivais culturais, adicionando vitalidade à sua atmosfera encantadora. Ao longo dos anos, o Jardim de São Lázaro passou por reformas e melhorias para manter o seu charme e atender às necessidades em constante mudança da comunidade. Ele continua a ser um marco querido no Porto, convidando as pessoas a se conectarem com a natureza e encontrarem momentos de tranquilidade no meio da paisagem urbana. REF 100019. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: G Energy Rating: G #ref:100019

Prédio junto á Ribeira com Projeto Aprovado. Com projeto aprovado para 6 apartamentos. Inserido numa zona histórica central do Porto - Miragaia, Virtudes. Zona Histórica e Turísticas no coração da Invicta. O Projeto Prevê: 6 apartamentos Com as escadas rolantes, todos as fracções ou têm entrada de nível diretamente da rua, ou então apenas se sobe ou desce 1 piso para aceder à fracção a partir da porta de entrada. Áreas previstas aprovadas no projeto do prédio: Área bruta de construção (área coberta): 381 m2 Área total de construção (área de pavimentos: área coberta mais as varandas e terraços): 398 m2 Área da potencialidade construtiva (perímetro exterior de todos os pisos, incluindo os saguões): 421 m2 As fracções ficamos com as seguintes áreas para cada apartamento: Fracção A duplex: 85 m2 área bruta + 6 m2 terraço + 1 m2 varanda - com entrada direta pela frente do prédio. Fracção B: 58 m2 área bruta - com entrada pela lateral do prédio, desce 1 piso. Fracção C: 63 m2 área bruta + 2 m2 varanda - com entrada pela lateral do prédio, ao nível da rua. Fracção D: 43,5 m2 área bruta - com entrada pela lateral do prédio, sobe 1 piso. Fracção E duplex: 48,5 m2 área bruta + 4 m2 terraço - com entrada direta pela parte do cima prédio, um pátio. Fracção F duplex: 49,5 m2 área bruta + 2 m2 varanda + 2 m2 varanda - com entrada direta pela parte do cima prédio, um pátio. Áreas comuns: 33,5 m2 Com as escadas rolantes ao lado do prédio, todos as fracções ou entram de nível diretamente da rua, ou então apenas se sobe ou desce 1 piso para aceder à fracção a partir da porta de entrada. As áreas brutas consideradas para venda (as áreas apenas das fracções sem áreas comuns) são de 347.5 m2 + varandas e terraços. Note-se que os preços nesta zona, de apartamentos novos à venda, rondam os 6000 euros/m2. O projeto permite que todos os apartamentos tenham janelas com vistas para a frente (para Sul, ou seja, para o Largo da Alfandega). Mesmos os apartamentos com acesso pela parte de cima, como são em duplex, nos pisos superiores de cada apartamento consegue-se ter vistas para a frente por cima dos telhados. Como se pode ver na maquete 3D, cada apartamento tem sempre um piso com 2 janelas para o lado da Alfandega. Excelente para investimento para venda ou rentabilização em Aluguer de curta ou longa duração. Casas in Porto #ref:Predio_In_Porto_4244

Moradia inserida em lote de 328m2 para reabilitar composta por dois corpos de implantação, um à face da estrada e um recuado. A moradia desenvolve-se ao longo de dois pisos e conta com três frentes , aproveitando o máximo da exposição solar diária. Conta com jardim , logradouro e garagem para um carro. Situa-se numa zona de excelentes acessos e facilidade à VCI, Circunvalação e Auto-estrada, assim como é servida por farmácia, supermercado, e comércio nas imediações. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 328 m2 Área: 328 m2 Área Útil: 328 m2 Área de Implantação: 87 m2 Área de Construção: 129 m2 Eficiência Energética: D Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 House on a 328m2 plot to be rehabilitated comprising two buildings, one facing the road and one set back. The house develops over two floors and has three fronts , making the most of the daily sun exposure . It has a garden , patio and garage for one car. It is located in an area with excellent access and easy access to the VCI, Circunvalação and the highway, as well as being served by a pharmacy, supermarket and shops in the immediate vicinity. CHARACTERISTICS: Plot Area: 328 m2 3 525 sq ft Area: 328 m2 3 525 sq ft Useful area: 328 m2 3 525 sq ft Deployment Area: 87 m2 936 sq ft Building Area: 129 m2 1 389 sq ft Energy efficiency: D Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Maison sur un terrain de 328m2 à réhabiliter comprenant deux bâtiments, l'un donnant sur la route et l'autre en retrait. La maison se développe sur deux étages et possède trois façades , profitant ainsi de l' ensoleillement quotidien. Elle dispose d'un jardin , d'un patio et d'un garage pour une voiture. Elle est située dans une zone très bien desservie , avec un accès facile à la VCI, à la Circunvalação et à l'autoroute, ainsi qu'une pharmacie, un supermarché et des magasins dans les environs immédiats. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 328 m2 Zone: 328 m2 Zone utile: 328 m2 Taille de déploiement: 87 m2 Taille de construction: 129 m2 Efficacité énergétique: D LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05209

Moradia com três pisos e zona exterior aprazível , para reabiltação, no Porto. Dispõe de projeto , já aprovado , para reabilitação e aumento de área. Construída nos anos 60 , é uma moradia de traço moderno , com ótimas áreas interiores e amplas possibilidades na sua renovação. Ótima localização, perto de acessos às principais vias da cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 354 m2 Área: 354 m2 Área Útil: 354 m2 Área de Implantação: 126 m2 Área de Construção: 306 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: E DETALHES: Orientação Sul-Nascente-Poente. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Three-storey house with a pleasant outdoor area , for renovation, in Porto. It has a project , already approved , for rehabilitation and an increase in area. Built in the 1960s , it is a modern house with excellent interior areas and ample scope for renovation. great location, close to the main roads in Porto. CHARACTERISTICS: Plot Area: 354 m2 3 810 sq ft Area: 354 m2 3 810 sq ft Useful area: 354 m2 3 810 sq ft Deployment Area: 126 m2 1 353 sq ft Building Area: 306 m2 3 294 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Garage: 2 Energy efficiency: E FEATURES: South-east-west orientation. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Villa de trois étages avec un agréable espace extérieur à rénover à Porto. Le projet de rénovation et d'agrandissement de la surface a été approuvé . Construite dans les années 60 , il s'agit d'une villa moderne avec d' excellents espaces intérieurs et de nombreuses possibilités de rénovation. excellent emplacement, à proximité des principales routes de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 354 m2 Zone: 354 m2 Zone utile: 354 m2 Taille de déploiement: 126 m2 Taille de construction: 306 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: E FONCTIONNALITÉS: Orientation sud-est-ouest. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05018

Oportunidade única de investimento imobiliário na zona das Belas Artes, uma das áreas mais procuradas e emblemáticas da baixa do Porto. Este prédio histórico, com projeto aprovado para a construção de 4 apartamentos modernos e sofisticados, é a opção ideal para quem procura investir num imóvel de elevado potencial de valorização. Localizado numa zona tranquila e com muitas árvores, este prédio fica a apenas 5 minutos a pé da famosa Rua de Santa Catarina, com todas as suas lojas, restaurantes e comércio tradicional. Além disso, está a poucos passos da Faculdade de Belas Artes, um dos principais polos culturais da cidade. Com um projeto arquitetónico cuidadosamente pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade dos espaços interiores, estes apartamentos oferecem áreas amplas, luminosas e bem distribuídas, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor para garantir o máximo de conforto e qualidade de vida aos seus futuros residentes. Não perca esta oportunidade única de investimento imobiliário numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto. Agende já a sua visita e conheça de perto todas as potencialidades deste imóvel excepcional. #ref:C0412-00574

Identificação do imóvel: ZMPT553739 Prédio para reabilitar Rua Antero de Quental, Cedofeita,Porto Prédio centenário de traça antiga, completamente devoluto, em propriedade total para reabilitação, constituído por 3 pisos, R/C e mais dois andares, todos com utilização independente, e ainda privilegia de um extenso logradouro nas traseiras. O edifício tem 2 frentes (nascente/poente) e está inserido num terreno com uma área bruta total de 426,5 m2, sendo a área de implantação de 126,5 m2. É um imóvel com um grande potencial para investimento, face à sua excelente localização de proximidade ao centro histórico do Porto classificado como Património Mundial e Integrado na zona ARU da Lapa, o que possibilita que a sua reabilitação seja objeto de vários incentivos fiscais. Localização e envolvente: O imóvel situa-se na Rua Antero de Quental, 565/569, UF Cedofeita, Porto, numa zona mista de comércio e residencial. Muito próximo do acesso á VCI, Hospital Santa Maria e Ordem da Lapa, com transportes á porta e proximidade das estações de metro do Marquês e Lapa, facilita a deslocação sem recurso a automóvel Pontos de interesse: Hospital Santa Maria – 450 metros Ordem da Lapa – 850 metros Piscinas da Constituição – 500 metros Clube de Ténis do Porto – 400 metros Continente Bom Dia Serpa Pinto – 950 metros Centro de Saúde de Paranhos – 700 metros Quinta do Covelo-Parque de Lazer – 850 metros Praça Marquês de Pombal (Metro) - 700 metros Metro de Faria Guimarães – 850 metros 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT553739

Identificação do imóvel: ZMPT546922 Prédio localizado em frente a Quinta do Covelo, com uma área total de 398m2,constituído por 2 frações, cada uma delas com r/c e 1 andar, havendo possibilidade de ampliar até 4 pisos, duplicando o potencial e rentabilidade do imóvel. Possuindo licença para habitação e industria existe um vasto leque de possibilidades de rentabilidade do prédio, desde Alojamento local, espaço comercial, reabilitação e construção de apartamentos, a garagem também tem uma área que permite a sua utilização para uma oficina, stand, armazém.. Localiza-se numa zona residencial consolidada do Porto, próximo da constituição, muito bem servida de transportes públicos ( 5min a pé da estação de metro do Marques e da estação de metro dos Combatentes) e a 2 minutos do nó da VCI. Com vistas desafogadas para a Quinta do Covelo, esta zona apresenta-se como uma boa alternativa para residir em relação à baixa do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT546922

Localizado na Baixa do Porto, o empreendimento Bonjardim é um projeto arquitetónico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4, com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo em pleno centro do Porto. Os apartamentos, com áreas entre os 35 e os 200 m2, são amplos, com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado e estores de alumínio, que garantem o máximo de conforto no centro da cidade. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em riga, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Na cobertura, os apartamentos T3 e T4 apresentam um rooftop em deck com piscina privada. Os apartamentos contam com lugares de garagem, arrecadação, varanda ou terraço. O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração na cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeado de jardins com relvado e árvores de grande porte que será um ponto de encontro com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços. O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado e ainda uma pista de corrida e uma zona de lounge, ambos na cobertura do edifício. O novo empreendimento Bonjardim, da autoria do Promontorio - Espaço de Arquitetura, apresenta 16 espaços comerciais, no piso térreo, e ainda uma unidade hoteleira. Localizado em frente ao Mercado do Bolhão, a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina, o projeto Bonjardim destaca-se pela localização central em plena Baixa, num ambiente com uma vibração única onde os restaurantes, cafés, esplanadas, mercados, teatros e comércio tradicional são, há décadas, um cartão de visita irresistível da baixa portuense. Imóvel com a REF2200224/24PRT Categoria Energética: A+ #ref:15974788

Prédio na zona do Jardim do Carregal para renovação Orientação Solar: Norte/Sul Prédio para renovação no centro da cidade ao Hospital Santo Antonio e Maternidade Julio Dinis. Características: Prédio urbano de uso misto, comercio e habitação na freguesia de Cedofeita. Edifício composto por r/c, primeiro andar e sótão com enorme potencial para habitação própria, alojamento local ou estudantil. Trata-se de um edificio com uma area de construção potencial de aproximadamente 400m2. Localização: O edifício destaca-se pela sua localização, na Baixa do Porto (uma das zonas nobres da cidade), a poucos metros da Rua de Cedofeita, bem como da Faculdade de Farmácia. Servido por todo os tipos de serviços, comercio e transportes. Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.23/098

**Prédio Habitacional em Venda - Excelente Oportunidade de Investimento!** Apresentamos um incrível prédio habitacional composto por 4 apartamentos, sendo 3 deles já arrendados, além das águas furtadas também arrendadas. Este imóvel oferece uma ótima oportunidade de investimento com rendimento garantido desde o primeiro dia. Cada apartamento possui três quartos espaçosos e dois WCs, garantindo conforto e praticidade para os inquilinos. Além dos apartamentos, o prédio conta com um espaço comercial no térreo, ideal para quem deseja explorar novas oportunidades de negócio. A propriedade inclui ainda uma garagem ampla, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. O terreno do imóvel é um artigo valioso com mais de 500m², oferecendo potencial para futuras expansões ou melhorias. Com uma área bruta de 600m², este prédio habitacional está em bom estado de conservação e pronto para continuar gerando renda. Localizado em uma zona privilegiada, é uma opção imperdível para investidores que buscam um imóvel sólido e rentável. Para mais informações entre em contacto: **EQUIPA JOAQUIM FERREIRA** Não perca esta chance única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro! #ref:133

Prédio devoluto com PIP aprovado, sito na Rua da Alegria e Rua de Santo Isidro, na freguesia do Bonfim do concelho do Porto. inserido em zona ARU do Bonfim, usufruindo de beneficios fiscais e municipais, para REABILITAÇÃO TOTAL. Destina-se a habitação, com área total do terreno de 377m2, área total de construção 1145m2 e área bruta de construção de 658m2. O PIP prevê 9 lugares de estacionamento. Este prédio tem uma localização privilegiada no Porto, em que na área envolvente existe uma diversidade de serviços e comércio, bem como transportes ( autocarro e metro) e tem fácil acesso ás principais vias de circulação rodoviária. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.16/040

Identificação do imóvel: ZMPT561820 > < 3 razões para comprar comigo e com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID: ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561820

Em plena Avenida Fernão de Magalhães, no Bonfim, apresentamos projeto aprovado para construção de 7 apartamentos, com licenças de construção a pagamento. Este prédio de duas frentes terá 8 pisos na fachada a norte e 6 pisos na fachada a sul. Dividido por 7 frações com áreas entre 54,60m² e 60,90m², cada um com varanda ou terraço privativo, contam igualmente com arrumos no piso -2. O prédio dispõe de 1 lugar de garagem a atribuir a uma das frações. Com uma área bruta de construção de 796,50m² este projeto é um investimento próximo de hipermercados, acesso às principais autoestradas, transportes públicos (autocarro à porta, metro no campo 24 de Agosto), shopping e serviços (loja de cidadão na mesma avenida e repartição de finanças a poucos metros). Agende a sua reunião para conhecer todos os detalhes deste projeto! BIS3 Imo AMI 20902 On Avenida Fernão de Magalhães, in Bonfim, we present an approved project for the construction of 7 apartments, with construction licenses to be paid. This two-front building will have 8 floors on the north façade and 6 floors on the south façade. Divided into 7 fractions with areas between 54.60m² and 60.90m², each with a private balcony or terrace, they also have storage on floor -2. The building has 1 parking space to be allocated to one of the fractions. With a gross construction area of 796.50 m², this project is an investment close to hypermarkets, access to the main highways, public transport (bus at the door, metro in Campo 24 de Agosto), shopping and services (citizen's store on the same avenue and tax office a few meters away). Schedule your meeting to learn all the details of this project! BIS3 Imo AMI 20902 Sur l'Avenida Fernão de Magalhães, à Bonfim, nous présentons un projet approuvé pour la construction de 7 appartements, avec permis de construire à payer. Ce bâtiment à deux façades comportera 8 étages en façade nord et 6 étages en façade sud. Répartis en 7 fractions d'une superficie comprise entre 54,60m² et 60,90m², chacune avec un balcon ou une terrasse privée, elles disposent également de rangements à l'étage -2. Le bâtiment dispose d'1 place de parking à attribuer à l'une des fractions. D'une superficie brute de construction de 796,50 m², ce projet est un investissement proche des hypermarchés, de l'accès aux principales autoroutes, des transports en commun (bus à la porte, métro à Campo 24 de Agosto), des commerces et des services (magasin citoyen au même avenue et bureau des impôts à quelques mètres). Planifiez votre réunion pour connaître tous les détails de ce projet! BIS3 Imo AMI 20902 #ref:BIS3 286

Oportunidade de negócio, em zona habitacional, para investimento, construção e reabilitação, com Projeto aprovado nas seguintes condições: construção de 1 Cave abaixo do solo (estacionamento) 4 andares de habitação. Área Total construção - 1340,41 m2 Área de implantação - 352,80 m2 Índice de impermeabilização - 70% Imóvel situado em zona privilegiada, próximo da Rua da Constituição, junto a comércio, serviços e transportes, tais como: Continente Bom dia - 210m Autocarro 600 - 300m Frutaria - 140m Farmácia - 280m Padaria - 191m Escola Básica - 47m Restaurante - 300m Correios - 190m Largo do Bom Pastor - 240m Bombeiros - 340m Piscina da Constituição - 278m Jardim da Arca D'água - 460m Zona central, de fácil acesso aos diferentes pontos da cidade. #ref:123331028-29

Este magnífico imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com um Pedido de Informação Prévio (PIP) aprovado que contempla estacionamento no exterior, o potencial deste imóvel é vasto e promissor. Destaca-se pela sua bonita fachada e pela possibilidade de projecto em permuta, tendo como características principais: Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, este prédio beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado aos transporte público. A proximidade à estação de metro da Linha Amarela proporciona uma ligação rápida e conveniente ao Polo Universitário e à Baixa da cidade. PIP Aprovado: Este imóvel destaca-se pela capacidade construtiva aprovada, oferecendo um vasto leque de possibilidades para investimento e desenvolvimento imobiliário: Área total de construção: 933 m²; Índice de edificação: 1,24; Área de implantação: 400 m²; Área de impermeabilização: 515 m²; Índice de impermeabilização: 0,68; Número de pisos acima da cota de soleira: 4; Número total de fogos: 4;Estacionamento: Uma mais-valia para qualquer empreendimento, este prédio inclui parqueamento exterior no logradouro, garantindo comodidade e praticidade aos futuros utilizadores ou residentes. Potencial de Investimento: Com base no projeto aprovado e na localização estratégica, este prédio oferece um elevado potencial de retorno sobre o investimento. Seja para desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto, as possibilidades são vastas e adaptáveis a diversas estratégias de investimento. Se procura uma oportunidade única para investir ou desenvolver um empreendimento imobiliário numa localização privilegiada, este é o momento ideal para agir. Aproveite a oportunidade de explorar este imóvel único e discutir as suas necessidades e objetivos de investimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens e oportunidades que este prédio tem para oferecer. #ref:7005001-9561

Prédio antigo para remodelação total na Cedofeita Perpendicular à Rua da Cedofeita, a rua de comércio mais antiga do Porto. Num terreno de 184 m2 com construção de 458 m2 divididos por 3 pisos. Com uma grande oferta de hotéis, junto ao Instituto Superior de Ciências Empresariais e à Faculdade de Direito da Universidade do Porto, Colégio Liverpool. A 3 minutos do Centro Materno Infantil do Norte (CMIN). Muito perto do Hospital de Santo António e walking distance do palácio de Cristal. Centro artístico onde podemos encontrar várias galerias de arte. A 15 min a pé da Rotunda da Boavista, eixo rodoviário que liga as principais artérias da cidade. Proximidade a todos os pontos turísticos mais conhecidos da cidade do Porto. O ponto mais central da cidade, ideal para investidores. Rentabilidade assegurada tendo em vista todos os pontos próximos deste prédio, escolas, universidades, hospitais, centro turístico. Museu Nacional Soares dos Reis, Mercado do Bolhão, Torre dos Clérigos, Jardim da Cordoaria. A emblemática estão de comboios de São Bento está a 10 minutos a pé. O prédio está devoluto tendo uma loja ainda com contrato de arrendamento. Com um pequeno logradouro na parte detrás com cerca de 30 m2. Oportunidade de remodelar para colocar no mercado de arrendamento. - Old building for total renovation in Cedofeita Located perpendicular to Cedofeita Street, the oldest shopping street in Porto. On a plot of 184 sqm with a construction of 458 sqm divided into 3 floors. With a wide range of hotels, close to the Institute of Business Sciences and the Faculty of Law of the University of Porto, Liverpool College. 3 minutes from the Materno Infantil do Norte (CMIN) Center. Very close to Santo António Hospital and within walking distance of the Crystal Palace, an artistic center where you can find several art galleries. A 15-minute walk from Boavista Roundabout, a road axis that connects the city's main arteries. Close to all the most famous tourist spots in the city of Porto. The most central point of the city, ideal for investors. Guaranteed profitability considering all the nearby points of interest, schools, universities, hospitals, and the tourist center. Museu Nacional Soares dos Reis, Mercado do Bolhão, Torre dos Clérigos, Jardim da Cordoaria. The train station São Bento is 10 minutes walking distance. The building is vacant, with a small shop still under a lease contract. With a small backyard at the rear of about 30 sqm. Opportunity for remodeling and putting it on the rental market. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:125051249-5

Este é um prédio de traço arquitetónico antigo, com uma área edificada considerável (624 m2), distribuída ao longo de 4 pisos (3 acima e 1 abaixo do nível da cota de soleira) e complementada por um belo, amplo e privativo jardim nas traseiras do edifício. As suas fachadas, o seu interior e o seu jardim, estão repletos de pormenores de enorme beleza estética, refletindo o que era o gosto, as tendências e o traço arquitetónico do início do século XX. No jardim podemos encontrar uma mesa de pedra e bancos corridos em pedra maciça. E uma multiplicidade de árvores (pinheiro bravo, limoeiros, pessegueiros), vegetação (incluindo bambu) e flores silvestres. Legalmente registado como 'prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente', o seu divisionamento interior poderá permitir, com pequenas alterações estruturais, a sua conversão em propriedade horizontal, potenciando ainda mais as suas características e a sua excelente localização. Este é um imóvel que carece de remodelação, mas podendo ser um ótimo investimento em vários cenários alternativos: (i) Para quem procure uma moradia para a família, com uma área habitacional com amplas áreas, divisões multifacetadas (funcionais, de descanso, de lazer, de arrumação) e com a possibilidade de usufruir de mais de 300 m2 de espaço exterior em plena zona central da cidade do Porto. (ii) Para quem queira investir na possibilidade de converter este imóvel num prédio com 6 a 8 frações habitacionais (propriedade horizontal) e daí retirar rentabilidade da sua venda ou arrendamento. (iii) Para quem queira investir na possibilidade de conversão do imóvel num hotel de charme, num lar de idosos, numa clínica, etc. e retirar rentabilidade da exploração do respetivo negócio. O edifício apresenta 3 fachadas: - A principal, voltada para a rua, orientada a sudeste. O piso térreo contempla duas portas para acesso pedonal e um portão para acesso automóvel. O 1 piso dispõe de três janelas. O 2 piso apresenta igualmente três vãos, portas envidraçadas, ligadas por uma varanda única. - A das traseiras, orientada a noroeste, voltada para o jardim. O piso mais baixo é o da cave, com fachada rasgada por duas portas e uma janela, com um terraço em frente. O piso do rés-do-chão dispõe de uma escadaria de acesso ao jardim, sendo ainda servido por uma varanda, a qual liga duas portas (de acesso à cozinha e à sala comum). O 1 e 2 pisos dispõe de três janelas cada um. - A lateral, orientada a sudoeste, dispõe de múltiplos vãos, de diferentes dimensões, de localização consoante as necessidades dos espaços interiores. Áreas do imóvel conforme caderneta predial: 508 m2 de área total do terreno 156 m2 de área de implantação 624 m2 de área bruta de construção A localização privilegiada deste imóvel permite esta centralidade e acessibilidade: A poucas centenas de metros dos quarteirões que formam o prestigiado 'Bairro das Artes' na cidade do Porto (Rua Miguel Bombarda, Rua do Breyner, Rua da Torrinha, Rua do Rosário) Zonas de comércio e serviços na proximidade, assim como múltiplos espaços de restauração e lazer Jardim do Carregal a 450 mts, Jardim da Cordoaria a 800 mts, Palácio de Cristal a 600 mts, Museu Nacional Soares dos Reis a 600 mts Maternidade Júlio Dinis a 200 mts, Hospital Santo António a 600 mts Esc. Sec. Infante Dom Henrique a 450 mts e EB 2/3 Gomes Teixeira a 700 mts Pólo Universitário da Baixa a 1.000 mts (do edifício da Reitoria). Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.200 mts Câmara Municipal do Porto e Avenida dos Aliados a 1.300 mts Metro (futura estação da Praça da Galiza) a 650 mts, Paragens de autocarro (múltiplas linhas em diversas direções) à porta de casa ou nas ruas circundantes Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a arrendar este imóvel situado na Rua da Boa Hora, n. 7, no Porto. Uma moradia/prédio de elevado potencial, muito bem localizado que se poderá tornar um EXCELENTE INVESTIMENTO e/ou O SEU NOVO LAR! NOTAS FINAIS: 1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades. 2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001128. 3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte. 4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: 'Relatório de Visita ao Imóvel'. 5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:KWPT-001128

EDIFICIO PARA REABILITAÇÃO EM ZONA HISTÓRICA DE EXCELENCIA NA SÉ DO PORTO! Venha explorar o potencial deste prédio para reabilitação, estrategicamente situado na vibrante Baixa do Porto, numa Área de Reabilitação Urbana (ARU)! Uma joia perfeita para um Hotel de Charme ou alojamento local! Localização Estratégica no Epicentro da Cidade: Vistas Panorâmicas Incríveis: Contemple uma vista deslumbrante da Estação de São Bento até à Torre dos Clérigos. Ponto Central das Atrações: A minutos da Estação de São Bento, Sé do Porto, Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados e das movimentadas Galerias. Centro do Turismo e Cultura: Experiência Autêntica: Imerso no coração da Baixa, desfrute de fácil acesso a atrações turísticas, transporte público e serviços. Conveniência no Transporte: Funicular dos Guindais e estação de metro à porta, conectando-o facilmente a tudo o que o Porto oferece. Versatilidade de Conversão: Adaptação para Alojamento Local ou Residencial: Apenas a 100 metros da estação de metro de São Bento e do Funicular dos Guindais. Tudo ao Alcance: Proximidade às Principais Atrações: A 5 minutos do Cais da Ribeira, Avenida dos Aliados, Mercado Ferreira, Borges, Palácio da Bolsa e Sé Catedral. Comodidade de Acesso: Estação de São Bento a 50 metros, oferecendo conectividade e uma profusão de serviços e restaurantes. Detalhes Distintivos: Área Bruta Privativa Total: 315m2 Área de Implantação: 64m2 Orientação Solar: Nascente/Sul Composto por: R/chão e 5 pisos Construção Anterior a 1951 Oportunidade Única de Negócio! Potencial Ilimitado: Planta exemplificativa do rés-do-chão, ideal para investidores visionários! Não perca esta oportunidade única de investir na revitalização deste património histórico na movimentada Baixa do Porto. Descubra o potencial deste prédio para reabilitação numa das zonas mais emblemáticas da cidade! Venha conhecer. #ref:KURO_SEPT

Conjunto de moradias com PIP aprovado para prédio, com apartamentos e lugares de garagem. Ao metro do Marquês. Nascente/Poente. #ref:15950394