47 Casas e apartamentos para venda T0 até 2.600.000 €, no Porto na última semana baratos

T0 no Empreendimento House Factory Referencia Interna - por_240505 Bem-vindos ao novo empreendimento House Factory Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção Com escolas, colégios e faculdades a 15 minutos, supermercados a 5 minutos, shopping a 7 minutos, centro hospitalar a 5minutos, farmácias a 2 minutos e estações de metro a 2 minutos Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em Curso Área: 35,60 m2 Valor: 181.180€ Ref: por_240505 #ref:por1_240505

Edifício Vallada City Flats' Porto. Bonfim. Apartamento T0. Inserido num empreendimento de Luxo. As modernas unidades residenciais deste Edifício serão uma obra-prima de detalhe e design, localizadas no centro vibrante da Baixa do Porto. Com um total de 37 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos, com tipologias T0, T1 e T2. Este Projeto do atelier portuense Ventura + Partners, o Vallada City Flats, atento a todos os detalhes, destaca-se ainda, por grande parte das fracções disporem de lugar de garagem e área exterior. A área dos apartamentos varia entre 33m² e 97m². Fração C Piso 0. OPÇÕES CONSTRUTIVAS GERAIS: PAREDES EXTERIORES Com sistema composto tipo ETICS constituído por 8cm de isolamento térmico, revestidas a gesso cartonado sobre perfis omega pelo interior, argamassa de regularização armada, cimento cola e revestimento cerâmico pelo exterior - espessura 40.5cm. Embasamento em pedra de granito Pedras Salgadas grampeado, 2cm; Cerâmico tipo Aleluia Cerâmicas 14x14cm a partir de 1.1m da cota da rua. PAREDES INTERIORES Paredes meeiras: alvenaria dupla de tijolo cerâmico perfurado 15cm e 11cm, caixa de ar preenchida com isolamento térmico em painel de lã de rocha 4cm, e revestidas a gesso cartonado sobre perfis omega - espessura 35.6cm; Paredes divisórias interiores (dentro dos apartamentos): revestimento duplo em gesso cartonado sobre estrutura simples ou dupla em perfis metálicos de 7cm e isolamento em lã de rocha de (5cm) - espessura entre 13 e 26cm. SISTEMA DA COBERTURA Revestimento em chapa de zinco tipo VMZINC, sistema camarinha, barreira de vapor em filme de polietileno de alta densidade, painel de contraplacado marítimo, isolamento térmico de 8cm, sobre estrutura em aço galvanizado (LSF). ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÃO: ESQUADRIAS EXTERIORES Embasamento em pedra de granito Pedras Salgadas grampeado, 2cm; Cerâmico tipo Aleluia Cerâmicas 14x14cm a partir de 1.1m da cota da rua. Carpintarias em MDF lacado. ESQUADRIAS INTERIORES Carpintarias em MDF lacado. PAVIMENTOS EXTERIORES Deck compósito C Deck de 2.5cm nos terraços das águas furtadas e piso térreo; Pedra de granito de 2 cm sobre colagem e camada de regularização nas varandas. PAVIMENTOS INTERIORES Soalho de madeira maciça afizélia de 2cm nos quartos, circulação e zonas comuns interiores aos apartamentos; Mármore tipo Estremoz de 2cm em cozinhas; Cerâmico polido 30x30x1.5cm Revigrés nas instalações sanitárias; Cerâmico polido 60x60x1.5cm Revigrés nas zonas de circulação comuns. LOUÇAS SANITÁRIAS Sanita Modelo GSI Pura suspensa, Bidé Modelo GSI Pura suspenso, Base de duche Modelo Time Out, Tampo coatstone com lavatório integrado, modelo Chic - Padimat; lava-mãos 45 Nexo da Sanitana nas instalações sanitárias sociais. OUTRAS ESPECIFICAÇÕES: AR-CONDICIONADO em todos os compartimentos; ELEVADOR SCHMITT+SOHN com capacidade para 8 pessoas; COZINHAS EQUIPADAS com Electrodomésticos da Marca Siemens; SISTEMA DE VIDEOVIGILÂNCIA CCTV; PORTÃO DE GARAGEM MOTORIZADO. Obra já iniciou e prevê-se a sua conclusão em Junho de 2026. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9987V

Fabuloso apartamento T0+1 mezanino, localizado no centro histórico da cidade do Porto, junto às Galerias de Paris. Insere-se no último andar de um prédio totalmente reabilitado em 2015. O prédio não possui elevador. Terraço com 10 m2. Oportunidade de investimento! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda. Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3567RR

T0 no Empreendimento House Factory Referencia Interna - por_240505 Bem-vindos ao novo empreendimento House Factory Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção Com escolas, colégios e faculdades a 15 minutos, supermercados a 5 minutos, shopping a 7 minutos, centro hospitalar a 5minutos, farmácias a 2 minutos e estações de metro a 2 minutos Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em Curso Área: 35,60 m2 Valor: 181.180€ Ref: por_240505 #ref:por1_240505

Fabuloso apartamento T0+1 mezanino, localizado no centro histórico da cidade do Porto, junto às Galerias de Paris. Insere-se no último andar de um prédio totalmente reabilitado em 2015. O prédio não possui elevador. Terraço com 10 m2. Oportunidade de investimento! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda. Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3567RR

Agra Campus 3: Uma experiência de vida urbana incomparável! O Agra Campus 3, composto por três fases, é a mais recente adição à tradição de excelência e modernidade estabelecida pelos seus antecessores, o Agra Campus 1 e 2. O Agra Campus 3 fica nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos. Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de três quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores. 1. ACABAMENTOS EXTERIORES 1.1. Exterior - Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de cinza. - Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. - Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. - Janelas e portas protegidas por estores/persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. - Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. 1.2. Varandas - Pavimento drenante. - Tetos, equipados com armaduras de iluminação. - Guardas das varandas em vidro ou aço. 2. ZONAS COMUNS 2.1. Hall de entrada/ Entrada do edifício - Pavimento do hall de entrada no RCh, em pedra natural polida. - Paredes com acabamento em seral, liso pintado. - Paredes com armários técnicos em MDF com acabamento liso pintado. - Tetos com acabamento liso pintado. - Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e laminado incolor. 2.2. Caixa de escadas - Pavimento das escadas com acabamento antiderrapante. - Paredes e tetos com acabamento liso pintado. 2.3. Aparcamento - Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. - Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de 1,2m de altura pintado a tinta lavável. - Teto pintado e armaduras de iluminação, ligados a sistema inteligente. - Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. - Equipado com quadro, para mobilidade elétrica. - Rede de segurança contra incêndio; - Sistema de ventilação e desenfumagem; - Portão carral, seccionado e motorizado acionado por comando. 3. EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E ISOLAMENTOS 3.1. Equipamentos e instalações - Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. - Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco. - Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas. - Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada. - Torneiras misturadoras tubulares monocomando. - Videoporteiro IP, com Monitor instalado no hall de entrada. - Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e Wifi, com tomadas nas salas e quartos. - Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto. - Bomba de calor, para aquecimento das águas. - Sala de condomínio. - Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. - Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento. 3.2. Isolamentos -Isolamento térmico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. - Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. - Certificação Energética CE, Classe A, nas habitações. 4. HABITAÇÕES 4.1.Hall, Sala e Quartos - Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. - Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados e branco. - Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. - Paredes com acabamento em seral, liso pintado. - Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. - Ferragens com acabamento tipo aço. 4.2. Cozinhas - Móveis em MDF com acabamento lacado branco. - Tampos em Compacto branco. - Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. - Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. - Parede, entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. - Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. 4.3. Casas de banho - Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). - Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). - Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. - Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. - Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica. - Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico, acabamento liso pintado e com iluminação LED. Venha conhecer este NOVO empreendimento e viva connosco esta experiência! #ref:15999803

Apartamento T0 em Bonfim, Porto Apartamento T0 em Bonfim, Porto Apartamento T0 localizado muito perto da Avenida dos Combatentes, nas Antas. Com ligação às principais vias rodoviárias, redes de transportes (Metro dos Combatentes), comércio e serviços. Localizado no 7 Piso consegue sentir a tranquilidade, no meio da azáfama citadina. - Área Bruta: 42m2; - ?Cozinha equipada com frigorífico; forno; fogão; micro-ondas; - ?1 WC completo; - ?Marquise/ varanda; - ?Despensa; Condomínio: €55 por trimestre Agende a sua visita! Referência: ASP24071 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; #ref:16000122

Apartamento T0 em Bonfim, Porto Apartamento T0 localizado muito perto da Avenida dos Combatentes, nas Antas. Com ligação às principais vias rodoviárias, redes de transportes (Metro dos Combatentes), comércio e serviços. Localizado no 7 Piso consegue sentir a tranquilidade, no meio da azáfama citadina. - Área Bruta: 42m2; - ?Cozinha equipada com frigorífico; forno; fogão; micro-ondas; - ?1 WC completo; - ?Marquise/ varanda; - ?Despensa; Condomínio: eur55 por trimestre Agende a sua visita! Referência: ASP24071 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; #ref:

Moradia em Banda T0 DUPLEX Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos,Porto Porto Campo Alegre Exclusivo Grupo Habinédita! Moradia T0 Mezaninne pronta habitar com 2 frentes! Em banda,4 casas complementamente reabilitadas! Mobilada com sofá cama,cozinha equipada,cama,roupeiros imbutidos. Ar condicionado. Localizada próximo ao Fluvial,casa de Serralves,próximidade de diversos serviços e transportes. Zona em expansão junto ao lado do Hotel Ipanema , próxima da Faculdade de Ciências e Letras. Venha visitar HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador...esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS #ref:16003534

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n. 48-A/2024. Procura um investimento inteligente na zona do vibrante Polo Universitário do Porto? Temos a oportunidade perfeita para si! Apresentamos um espetacular apartamento, novo, localizado no coração académico da cidade, com o metro à porta de casa. Características do imóvel: - Apartamento de tipologia T0 moderno e bem-iluminado - Quarto espaçoso que oferece conforto e privacidade - Casa de banho equipada com acabamentos de alta qualidade - Cozinha funcional e elegante - Sala de estar acolhedora para momentos de relaxamento - Vista panorâmica e deslumbrante da cidade Motivos para investir: - Localização privilegiada junto ao Polo Universitário do Porto - Potencial de alta demanda de estudantes universitários - Acesso conveniente ao metro - facilidade de transportes - Proximidade de instituições académicas de renome - Próximo de áreas verdes, parques e espaços de lazer - Lojas, restaurantes e serviços próximos - Excelente oportunidade de valorização imobiliária Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade, com todas as comodidades que precisa mesmo à sua porta. Seja para alugar a estudantes ou para morar, este apartamento é uma escolha inteligente! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita. Não deixe escapar essa oportunidade de investimento! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Are you looking for a smart investment in the vibrant Polo Universitário do Porto area? We have the perfect opportunity for you! We present a spectacular new apartment, located in the academic heart of the city, with the metro at the doorstep. Property features: - Modern and well-lit T0 apartment - Spacious room offering comfort and privacy - Bathroom equipped with high quality finishes - Functional and elegant kitchen - Cozy living room for relaxing moments - Panoramic and breathtaking view of the city Reasons to invest: - Privileged location next to the University Pole of Porto - Potential for high demand from university students - Convenient metro access - easy transportation - Proximity to renowned academic institutions - Close to green areas, parks and leisure spaces - Nearby shops, restaurants and services - Excellent opportunity for real estate appreciation Don't miss the opportunity to invest in a quality property, with all the amenities you need right on your doorstep. Whether to rent to students or to live in, this apartment is a smart choice! Contact us today to schedule a visit. Don't miss out on this investment opportunity! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. Categoria Energética: A #ref:16006820

Apartamento T0 Mezanino à Praça da República - Habitação ou AL (é permitida a transmissão de licenças AL) Apartamento inserido num empreendimento com 6 pisos e elevador, localizado numa zona central e privilegiada do Porto, a 800 mts da Avenida dos Aliados, com ampla oferta de serviços, comércio e vasta rede de transportes (a 600 mts da estação de metro da Trindade). São de destacar locais de interesse reconhecidos internacionalmente como o Jardim da Cordoaria, Livraria Lello e a Torre dos Clérigos. Este empreendimento é constituído por estúdios e apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 e os 121 m2 e uma unidade comercial no rés do chão. Este apartamento, com orientação solar a sul, está afeto para serviços e é constituído por: - Sala comum e cozinha em open space - Mezzanine - 1 wc completo Obs: 3Ds ilustrativos dos apartamentos que constituem o prédio e fotos do estado atual da construção (data prevista de fim em outubro). Contacte-nos para obter todas as informações sobre acabamentos e respetiva brochura. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0301

NOTA: TRATA-SE DE UMA CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL. Apartamento T0 em fase de construção, estrategicamente localizado junto ao Polo Universitário e Hospitalar de São João. Excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Inserido em prédio com elevador, composto por cave, rés-do-chão e 3 pisos, este funcional apartamento situa-se ao nível no 1ºandar voltado para a rua (nascente) e possui uma arrecadação com cerca de 7m2. Conforto: Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e combinado; Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED; Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo; Pavimento em soalho flutuante de Carvalho natural entre outras comodidades. Servido por todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, linha de metro do Porto e por vários acessos rodoviários como a A3,A4, VCI e Estrada da Circunvalação, este apartamento é mesmo uma ótima opção também para o mercado de arrendamento. A conclusão da obra está prevista para o 4º trimestre de 2024. Não hesite em entrar em contato para informações adicionais tais como mapa de acabamentos, plantas, condições de pagamento, entre outros, pois estaremos inteiramente ao seu dispor. ;ID RE/MAX: 125061021-1142 #ref:16003236

NOTA: TRATA-SE DE UMA CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL. Apartamento T0 em fase de construção, estrategicamente localizado junto ao Polo Universitário e Hospitalar de São João. Excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Inserido em prédio com elevador, composto por cave, rés-do-chão e 3 pisos, este funcional apartamento situa-se ao nível do 2ºandar voltado para a rua (nascente) e possui uma arrecadação com cerca de 5m2. Conforto: Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e combinado; Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED; Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo; Pavimento em soalho flutuante de Carvalho natural entre outras comodidades. Servido por todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, linha de metro do Porto e por vários acessos rodoviários como a A3,A4, VCI e Estrada da Circunvalação, este apartamento é mesmo uma ótima opção também para o mercado de arrendamento. A conclusão da obra está prevista para o 4º trimestre de 2024. Não hesite em entrar em contato para informações adicionais tais como mapa de acabamentos, plantas, condições de pagamento, entre outros, pois estaremos inteiramente ao seu dispor. ;ID RE/MAX: 125061021-1147 #ref:16003237

Apartamento T0 como novo ao Campo 24 de Agosto, no centro do Porto. Inserido num prédio totalmente remodelado em 2018, respeitando e valorizando a riqueza arquitetónica do edifício, este imóvel, com 44m2, no 1º piso, sem elevador, conta com uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Casa de Banho completa com base de duche; e uma varanda marquisada com lavandaria equipada com máquina de lavar roupa. Localizado numa das principais artérias da cidade – a rua do Bonfim, tem um acesso privilegiado ao centro e baixa da cidade e proximidade a todos os tipos de comércio, serviços e transportes públicos. É uma oportunidade imperdível para habitação própria ou investimento, aliando o conforto à acessibilidade graças à sua localização privilegiada no coração da cidade do Porto. Localização • A 5 min a pé do Metro e Central de Camionagem do Campo 24 de Agosto (312mts); • A 14 min a pé da Rua de Santa Catarina (1km) • A 15 min a pé do Mercado do Bolhão (1,1km) • A 20 min a pé da Estação de São Bento (1,5kms) Marque já a sua visita!!! ---------------------------- New T0 apartment in Campo 24 de Agosto, in the center of Porto. Housed in a building completely renovated in 2018, respecting and valuing wealth architectural of the building, this property, with 44m2, on the 1st floor, without elevator, has a kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator and dishwasher; Bathroom complete with shower tray; and a covered balcony with laundry room equipped with a washing machine. Located on one of the city's main arteries – Rua do Bonfim, it has access privileged to the city center and downtown and close to all types of commerce, services and public transport. It is an unmissable opportunity for private housing or investment, combining comfort with accessibility thanks to its privileged location in the heart of the city of Porto. Location • 5 min walk from the Campo 24 de Agosto Metro and Bus Station (312mts); • 14 min walk from Rua de Santa Catarina (1km) • 15 min walk from Bolhão Market (1.1km) • 20 min walk from São Bento Station (1.5kms) Mark your visit!!! ------------------------------------ Nouvel appartement T0 à Campo 24 de Agosto, au centre de Porto. Installé dans un immeuble entièrement rénové en 2018, respectant et valorisant la richesse architectural du bâtiment, ce bien, de 44m2, au 1er étage, sans ascenseur, dispose d'une cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle ; Salle de bain complet avec receveur de douche; et un balcon couvert avec buanderie équipée d'un lave-linge. Situé sur l'une des principales artères de la ville – Rua do Bonfim, il a accès privilégié du centre-ville et du centre-ville et à proximité de tous types de commerces, services et transports en commun. C'est une opportunité incontournable de logement privé ou d'investissement, alliant confort et accessibilité grâce à son emplacement privilégié au cœur de la ville de Porto. Emplacement • 5 min à pied de la station de métro et de bus Campo 24 de Agosto (312 mètres) ; • 14 min à pied de la Rua de Santa Catarina (1 km) • 15 minutes à pied du marché de Bolhão (1,1 km) • 20 minutes à pied de la gare de São Bento (1,5 km) REMARQUE : Propriété louée jusqu'au 30 juin 2024 Marquez votre visite !!! ;ID RE/MAX: 125471165-7 #ref:16002199

Apresentamos um deslumbrante apartamento T0 de 47,5 m², localizado na prestigiada Rua de Álvares Cabral. Construído em 2021, este imóvel de design contemporâneo combina elegância e modernidade, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Situado no coração da cidade, este apartamento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. A sua localização central faz dele uma escolha ideal para quem busca viver com conforto e requinte no centro do Porto. Apenas a 800 metros da estação de metro da Trindade e a 150 metros da vibrante Praça da República, este imóvel está completamente equipado conforme mostrado nas fotografias, proporcionando uma oportunidade única para quem deseja investir ou viver com estilo. (ref:C0414-00772) #ref:16007882

Apresentamos um deslumbrante apartamento T0 de 47,5 m², localizado na prestigiada Rua de Álvares Cabral. Construído em 2021, este imóvel de design contemporâneo combina elegância e modernidade, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Situado no coração da cidade, este apartamento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. A sua localização central faz dele uma escolha ideal para quem busca viver com conforto e requinte no centro do Porto. Apenas a 800 metros da estação de metro da Trindade e a 150 metros da vibrante Praça da República, este imóvel está completamente equipado conforme mostrado nas fotografias, proporcionando uma oportunidade única para quem deseja investir ou viver com estilo. #ref:

Apresentamos um deslumbrante apartamento T0 de 47,5 m², localizado na prestigiada Rua de Álvares Cabral. Construído em 2021, este imóvel de design contemporâneo combina elegância e modernidade, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Situado no coração da cidade, este apartamento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. A sua localização central faz dele uma escolha ideal para quem busca viver com conforto e requinte no centro do Porto. Apenas a 800 metros da estação de metro da Trindade e a 150 metros da vibrante Praça da República, este imóvel está completamente equipado conforme mostrado nas fotografias, proporcionando uma oportunidade única para quem deseja investir ou viver com estilo. #ref:C0414-00772

Maravilhosa casinha inserida no condomínio TERRACOTA em Santos Pousada. Com uma excelente exposição solar a sul. Está equipada com ar condicionado e a cozinha com todos os eletrodomésticos, como: - Frigorifico combinado - Maquina de lavar roupa - Maquina de lavar louça - Placa - Forno No piso superior encontra-se o quarto com um roupeiro embutido. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3564CS

Este maravilhoso estúdio com uma generosa varanda virada a Nascente / sul está situado junto a Rua Sta Catarina é vendido mobilado e equipado: Tem pré instalação de A/C. Maquina de lavar louça . Placa . Forno termoacumulador de calor. Frigorifico combinado. Tem ainda um excelente quarto com um roupeiro embutido de 6 portas. Excelente WC, com base de duche. Está inserido em zona ARU, onde a tributação das rendas pagam em sede de IRS apenas 6%, caso a aquisição seja para arrendamento de longa duração. Se fizer deste imóvel a sua habitação permanente tem ainda a devolução do IMT. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3562CS

Localizado numa das zonas turísticas e residenciais mais centrais da cidade do Porto, em Cedofeita, esta apartamento de construção nova, nunca habitado, insere-se num empreendimento de padrão elevado com um conjunto de características que o faze destacar da oferta do mercado actual: - Quartos: 0 - WC's: 1 - Lugar de Garagem Coberto: 1 - Jardim Comum: Sim Uma opção de excelência para habitação familiar, este imóvel, vendido totalmente mobilado e com a cozinha equipada, localiza-se a escassos metros de várias comodidades e serviços, nomeadamente: - Rua de Cedofeita: 250 metros - Estação Metro Carolina Michaelis: 700 metros - Galerias de Paris: 1100 metros - Torre dos Clérigos: 1300 metros - Avenida dos Aliados: 1400 metros Pretende adquirir uma moradia totalmente nova, no centro do Porto numa localização central e em crescente valorização, com um preço de venda abaixo da média de mercado? Ligue-nos! Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:

Venda de Apartamento, renovado, no terceiro andar com elevador, no centro do Porto. Com muita luminosidade e qualidade, a renovação deste apartamento foi feita de forma muito minuciosa. Em relativo open space, a cozinha e sala, têm um espaço bastante generoso, prático e de certa forma dividido. O WC é completo com base de duche e proteção, e área muito boa. O sótão foi aproveitado na totalidade, pelo que lhe acresce um espaço especial com umas vistas muito bonitas sobre a cidade. Para além disso fica inundado numa harmonia de luz natural. Este apartamento é vendido sem mobília e com a cozinha equipada. Quanto á localização, é fantástica! Junto à Maternidade Júlio Diniz, Museus, Serviços, Comércio, Jardins, Escolas, Faculdades, fácil acesso às autoestradas, transportes públicos à porta, a 10 minutos a pé da Avenida dos Aliados, a 10 minutos a pé do Palácio de Cristal. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:16002631

Venda de Apartamento, renovado, no terceiro andar com elevador, no centro do Porto. Com muita luminosidade e qualidade, a renovação deste apartamento foi feita de forma muito minuciosa. Em relativo open space, a cozinha e sala, têm um espaço bastante generoso, prático e de certa forma dividido. O WC é completo com base de duche e proteção, e área muito boa. O sótão foi aproveitado na totalidade, pelo que lhe acresce um espaço especial com umas vistas muito bonitas sobre a cidade. Para além disso fica inundado numa harmonia de luz natural. Este apartamento é vendido sem mobília e com a cozinha equipada. Quanto á localização, é fantástica! Junto à Maternidade Júlio Diniz, Museus, Serviços, Comércio, Jardins, Escolas, Faculdades, fácil acesso às autoestradas, transportes públicos à porta, a 10 minutos a pé da Avenida dos Aliados, a 10 minutos a pé do Palácio de Cristal. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a d #ref:

Fabuloso apartamento T0+1 mezanino, localizado no centro histórico da cidade do Porto, junto às Galerias de Paris. Insere-se no último andar de um prédio totalmente reabilitado em 2015. O prédio não possui elevador. Terraço com 10 m2. Oportunidade de investimento! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda. Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3567RR

Uma moradia única em Ramalde, onde o conforto, o bom gosto e a qualidade se encontram para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Cuidadosamente projetada, está situada num local privilegiado, próximo a toda a dinâmica e movimento da cidade do Porto. Características Principais: Localização Privilegiada: Casa de Saúde da Boavista (230m), Hospital da Prelada (1KM), Carvalhido (750m), tem ainda restauração diversificada e proximidade aos principais acessos rodoviários (VCI e Nó de Francos). Desfrute da proximidade à rotunda da Boavista, um ponto central que oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade. Exposição solar: Nascente/ poente Transportes: Rápido e fácil acesso à estação de metro que se encontra a 150mt da moradia. Design Elegante: O projeto de remodelação desta moradia foi concebido com um foco inabalável no bom gosto e requinte. Cada detalhe reflete a atenção meticulosa aos padrões mais elevados de design arquitetônico, proporcionando uma estética visualmente deslumbrante. Características do projeto para o Imóvel: Conforto Residencial: Esta moradia oferece um ambiente acolhedor e confortável, garantindo que sua casa seja um refúgio relaxante. Terraço: Desfrute de momentos ao ar livre no seu próprio terraço, perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar ao ar livre. Cozinha: Com um toque de modernismo e ilha, será equipada com equipamentos que permite utilização com maior conforto e praticidade. Espaço para 1 Carro: O projeto prevê uma garagem privativa para um carro, o que lhe oferece conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de possuir uma moradia que personifica o estilo de vida moderno e elegante. Fale connosco e agende uma visita para descobrir pessoalmente o que esta residência única tem a oferecer. Obs. as obras de remodelação não estão incluídas. #ref:MUDDA.2013.15098

Ref. CP3711 - K Apartamento T0 Kit ao Mercado do Bolhão na Rua Fernandes Tomás, centro do Porto. O apartamento T0 com 45 m² de área útil, ao nível do terceiro andar, virado a norte é composto por sala comum e kitchenette mobilada e equipada (exaustor, placa, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça e maquina de secar e lavar roupa). O Edificio Fernandes Thomaz é um projeto de reabilitação do edifício, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 13 frações: 2 lojas; 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1. O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade, objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão. A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se a rua de Santa Catarina, principal eixo do comercio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital público da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Na Rua Fernandes Tomás há 3 parques: o Parque da Trindade (2minutos a pé) e os Parques dos Centros Comerciais Via Catarina e la Vie Porto Baixa (5 minutos a pé). Na Rua do Bolhão (em frente ao edifício) fica o Silo Auto.Há ainda diversas garagens familiares nas imediações que tem assinaturas mensais em conta. Otima opção para investimento como primeira habitacao e tambem como investimento de rentabilidade. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP3711 - K