95 Casas e apartamentos para venda de 600.000 € até 2.900.000 €, no Porto no último mês

Apartamento de luxo construído em 2015 e com muito pouco uso. O imóvel é composto por dois pisos: R/C e 1º Andar e com uma entrada independente. Tem 3 frentes com jardim próprio circundante e orientadas a Poente, Nascente e Norte. O prédio com elevador e 3 acessos à garagem apresenta duas frações por piso. Este imóvel situa-se numa zona residencial premium de excelência com muito espaço verde circundante, próximo do centro de negócios, perto do colégio Luso Francês, estando o polo universitário a cerca de 15 minutos a pé. Trata-se de uma localização habitacional premium bastante calma e sossegada e com excelentes acessibilidades. Este Duplex T5 de Luxo é composto por: Piso no R/C: o 1 entrada independente; o Hall de Entrada com uma área de 12,0 m2 que permite o acesso à fração e comunica com a sala de estar/jantar, casa de banho social e cozinha. O pavimento é em madeira maciça, as paredes são pintadas forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade e o pé-direito é de 2,82 m. o Sala de estar/jantar com uma área de 93,30 m2 orientada a Norte, Nascente e Poente com acesso ao Alpendre e a um terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento desta divisão é em madeira maciça, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica em alumínio dupla com corte térmico composta por vidro duplo do tipo correr e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. A sala está equipada com um jardim interior, radiadores de água quente para aquecimento ambiente e recuperador de calor a lenha. o Casa de banho social com uma área 2,73 m2 equipada com sanita, lavatório, com exaustão mecânica e com pavimento e paredes em madeira maciça. o Cozinha com uma área de 14,53 m2 orientada a Poente e com acesso ao alpendre e terraço com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento da cozinha é em mármore, as paredes e a bancada em Silestone, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio e vidro duplo do tipo oscilobatente com proteção solar exterior do tipo estores de comando elétrico de cor clara e porta envidraçada do mesmo tipo para acesso ao alpendre e terraço com jardim. A cozinha encontra-se mobilada com armários lacados/vitrificados a cor cinza e equipada com exaustor, 2 frigoríficos americanos embutidos, forno elétrico, placa vitrocerâmica elétrica, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. o Lavandaria / dispensa orientada a Poente com uma área de 3,55 m2 com pavimento em mármore e as paredes pintadas, onde se localiza a caldeira a gás natural para a produção de águas quentes sanitárias e a água quente para o aquecimento central. O envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico composta por vidro duplo do tipo oscilobatente e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. o Alpendre e terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 orientado a Poente, Nascente e Norte que rodeia a zona da cozinha e sala de estar e sala de jantar. o Escada de acesso ao 1º andar em madeira maciça com corrimão em alumínio; 1º Andar: o Hall/corredor dos Quartos com uma área de 12,75 m2 que permite acesso à zona dos quartos, suites e casa de banho de apoio aos quartos. O pavimento desta divisão é feito em madeira maciça. Esta divisão possui também radiadores de água quente e um armário roupeiro embutido. o Quarto 1 orientado a Poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 15,63 m2 com armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. O pavimento desta divisão é em madeira maciça e o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico constituído por vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. o Suite 1 orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 12,65 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 5,18 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. o Casa de banho privativa da suite 1 (interior com exaustão mecânica) com uma área de 5,18 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em pedra/granito. O pavimento é em pedra/granito e parte das paredes pintadas e a outra parte revestida a pedra/granito. o Suite 2 (transformada atualmente em escritório) orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 24,05 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,25 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. o Casa de banho privativa da suite 2 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,25 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira de hidromassagem. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. o Varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2 com vistas para espaços verdes e jardim do condomínio. o Suite 3 orientada a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 21,18 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,96 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2. o Casa de banho privativa da suite 3 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,96 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira normal. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. o Quarto 2 (transformado atualmente em ginásio) orientado a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 13,93 m2. O pavimento do quarto é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. O quarto possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2. o Varanda / terraço orientada a Nascente com uma área de 12,80 m2 com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem Saída). o Casa de banho completa com uma área de 4,74 m2 interior com exaustão mecânica com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em mármore. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. Todas as divisões estão equipadas com radiadores a água quente para aquecimento ambiente e tomadas para aspiração central em toda a área privativa da fração. A iluminação é do tipo focos embutidos no teto. O jardim exterior é iluminado proporcionando um ambiente fantástico noturno. A porta de entrada na fração é uma porta de segurança blindada e o condomínio tem segurança e portaria durante 24 horas. O apartamento é ainda composto por 1 lugar de garagem para uma viatura, 1 garagem individual fechada (box) para 2 carros e 1 arrecadação com uma área de 20 m2. O átrio principal de entrada na fração é bastante largo, tendo acessibilidades para a mobilidade reduzida e é todo em mármore e revestido a madeira, tendo ainda 2 elevadores para acesso direto aos lugares de garagem. Refª Predial. O valor do condomínio mensal é de 180 . Habitação duplex no R/C e primeiro andar designada por A-5, do tipo T5, com entrada na Rua Aurélio Paz dos Reis, um lugar de garagem designado por G-24, uma garagem fechada designada por B-27, e uma arrecadação designada por A-20 todos na cave e uma zona ajardinada. #ref:TAPT01-303_DR

Moradia de charme no Marquês Moradia de charme no centro histórico do Porto a 500 metros do metro do Marquês. É uma moradia que se desenvolve em 3 pisos: Cave, R/C e 1º andar. No rés do chão atualmente tem um quarto, casa de banho, cozinha, zona de lavandaria, sala e varanda com vista e acesso ao jardim. No primeiro piso tem mais 3 quartos e uma casa de banho. A cave com 3 divsões tem uma área aproximada de 97m2 e necessita de obras de renovação. Tem orientação solar Nascente/Poente. Com uma área bruta privativa de 274 m2. Tem uma bela escadaria, e no topo da mesma, uma claraboia fantástica. Ideal para quem pretende viver no centro da cidade do Porto ou em alternativa para investidores pois está localizada na proximidade de diversos colégios: Escola Superior de Música artes e espectáculo; Colégio Nossa Senhora da Paz; Externato Ribadouro; Escola Artística Soares dos Reis e Escola Secundária Aurélia de Sousa. Marque já a sua visita! Até já. Charming villa in the historic centre of Porto Charming villa in the historic center of Porto, 500 meters from the Marquês metro station The villa has 3 floors: Basement, ground floor and 1st floor. On the ground floor there is currently a bedroom, bathroom, kitchen, laundry area, living room and balcony with views and access to the garden. On the first floor there are 3 more bedrooms and a bathroom. The basement, with 3 rooms, has an area of approximately 97m2 and is in need of renovation. It faces east/west. With a gross private area of 274 m2. It has a beautiful staircase and a fantastic skylight at the top. Ideal for those who want to live in Porto city center or alternatively for investors, as it is located close to several schools: Escola Superior de Música Artes e espectáculo; Colégio Nossa Senhora da Paz; Externato Ribadouro; Escola Artística Soares dos Reis and Escola Secundária Aurélia de Sousa. Book your visit now! See you soon! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481200-84

Esta moradia nos Pinhais da Foz, Porto, destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas características ideais para uma vida familiar confortável. Com orientação solar nascente/sul/poente, oferece excelente luminosidade e privacidade, onde a facilidade de estacionamento gratuito é, hoje em dia, uma grande vantagem. A casa é organizada em três níveis: cave, rés-do-chão e primeiro andar garantindo uma separação clara entre a zona social e a privada. Distribuição da Moradia: ? Rés-do-chão: o Hall de entrada com armário embutido. o Cozinha ampla e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico americano. o Escritório virado a nascente com armário embutido. o Casa de banho social com luz direta. o Sala comum espaçosa e muito luminosa, orientada a poente, com recuperador de calor e acesso a uma varanda e ao jardim. ? Primeiro Andar: o Quatro quartos, sendo um deles uma suite com acesso a um terraço virado a poente, armários embutidos, casa de banho com luz direta e banheira de hidromassagem. o Três quartos com armários embutidos, sendo dois orientados a sul e um a nascente. o Ampla casa de banho que serve os três quartos, com luz direta. o Armário embutido no corredor. ? Cave: o Ampla sala orientada a poente com acesso direto ao jardim e à piscina, equipada com recuperador de calor. o Lavandaria com pequeno lavabo e acesso ao jardim. o Quarto de arrumos. o Garagem com capacidade para quatro carros. Características Adicionais: ? Soalho em madeira em toda a casa, exceto na cozinha e casas de banho ? Estores elétricos. ? Aquecimento central através de caldeira. ? Sistema de alarme. ? Som ambiente ? Porta de segurança. ? Caixilharia com vidro duplo e térmico para melhor isolamento. ? Video Porteiro ? Portões elétricos Este imóvel é uma excelente opção para quem procura uma moradia espaçosa, com acabamentos de qualidade e numa das zonas mais prestigiadas do Porto. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01249

Fantástica moradia na mais bonita e exclusiva zona do Porto, a Foz Velha, na rua Alto de Vila, a 30 metros da icónica Rua da Cerca. Localização verdadeiramente privilegiada a 5 minutos a pé do jardim do Passeio Alegre , das praias, das zonas de comércio tradicional do Mercado da Foz e da Senhora da Luz e ainda de importantes polos de ensino como, entre outros, a Universidade Católica, o Colégio Inglês. Com exposição solar Sul/ Poente, o projeto privilegia a transparência e é de uma luminosidade fora do comum. De tipologia T5 a parte principal desta moradia desenvolve-se num só piso em forma de L, com relação direta com o jardim e uma muito agradável e abrigada piscina. Todas as cinco divisões são suíte e uma delas com closet. Possui um ampla garagem que pode abrigar 4 viaturas, com acesso interior direto. Implantada numa área bruta de construção de 345 m2 e um jardim de 126 m2, perfeito para usufruir com pouca manutenção. Os acabamentos são de alta qualidade, com soalho em madeira nobre e janelas de corte térmico e sonoro de alta performance, a casa está equipada com aquecimento central por piso radiante e com bomba de calor de alta eficácia energética com a classificação A+. O imóvel encontra-se em fase final de construção ( carpintaria - Chão, cozinha e armários), com conclusão prevista para dez de 2024. Entregue chave na mão totalmente finalizada ou se o cliente preferir pode ser feito desconto de valor dos poucos acabamentos em falta de forma ao cliente colocar ao seu gosto. Imóvel com a REF 2200239/24PRT #ref:2200239/24PRT

Fantástica moradia V4 de três frentes com imensa luz natural e áreas muito generosas. A moradia está inserida num condomínio fechado, com entrada independente e com exposição solar a Sul/Poente/Norte. Ao entrar na moradia, dispomos de um pátio exterior assim como garagem fechada para duas viaturas, arrecadação e hall de receção com escadas para o piso 1. No primeiro piso, dispomos da distribuição social do imóvel, contando com cozinha independente totalmente equipada, wc social, sala comum de estar e jantar com áreas muito generosas, lareira a duas faces com exposição a Sul/Poente e ligação a jardim exterior com 80m2. No segundo piso, dispomos da distribuição privativa da moradia, contando com três suítes com áreas muito generosas e roupeiros embutidos. No terceiro piso, contamos com uma suíte com terraço privativo sobre as zonas verdes a Sul da moradia e ainda conta com quarto de arrumos. A casa dispõe de um pátio interior com ligação a todos os pisos com entrada de luz natural, podendo ser este espaço conversível num elevador interior. Localizada numa zona residencial de moradias, ruas largas e aparcamento no exterior muito facilitado, estando muito próxima a distâncias pedonais de todos os tipos de serviços e com acessos muito facilitados, próximo ao Parque da Cidade, praias e a menos de 2min do Norte Shopping. CARACTERÍSTICAS: Área: 290 m2 Área Útil: 290 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05239

Venda de Moradia na Foz do Douro, Porto Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia com uma localização privilegiada na Foz do Douro, no Porto. Esta propriedade está situada na Rua da Beneditina, perto da Cantareira e do jardim do Passeio Alegre. Viver na Foz do Douro significa desfrutar de um estilo de vida exclusivo, combinando o charme histórico da cidade do Porto com a tranquilidade e a beleza natural do ambiente costeiro. A localização privilegiada desta moradia oferece uma oportunidade única de residir em uma das áreas mais cobiçadas do Porto, com fácil acesso a todas as conveniências, atrações e belezas naturais que a Foz do Douro tem a oferecer. Com um projeto aprovado para a construção de uma moradia de 3 pisos, esta casa oferece um potencial incrível para se tornar a sua residência de sonho. Características da Moradia: Localização: Rua da Beneditina com a Rua dos Olivais, Foz do Douro, Porto. Áreas do terreno: 210m2 Área de construção: 261m2~ Distribuição dos pisos:~ - Rés do Chão: garagem, átrio, casa de banho de serviço, sala (42m2) e cozinha (17m2) em openspace (total de 59m2), jardim (70m2) e lavandaria. - 1º Piso: 2 suites (19m2 e 17m2), escritório (9m2), terraço (14m2) e varanda (3m2). -2º Piso: suite (19m2), corredor, sala / quarto (16m2) e acesso à cobertura. Vista do rio nos pisos superiores. Áreas adicionais: 17m2 de varanda e terraço, 70m2 de jardim. Classe energética: E (obtida de acordo com as condições atuais do imóvel). Esta moradia está a necessitar de obras, no entanto, o projeto e as especialidades já foram aprovados. As licenças para a construção estão em processo de pagamento e serão obtidas em breve. O valor da licença de construção não está incluído no preço da propriedade. Não perca esta oportunidade de investir numa moradia com um enorme potencial na Foz do Douro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo no processo de aquisição deste imóvel. #ref: 96386

Moradia de 3 frentes na rua do Crasto em Nevogilde, em propriedade total mas dividida em 2 habitações, T4 e T4+1 Com Rés do Chão + 2 pisos + piso recuado. Áreas aproximadas: lote 450m2 / área descoberta 350m2 / garagens 60m2 / área de implantação da moradia 126m2 / área de construção 450m2. Habitação do Rés do chão e 1º piso: Piso inferior: cozinha, sala com lareira, escritório com entrada do exterior independente. Piso superior: 2 suites com varanda + 2 quartos um deles com terraço, casa de banho completa. Habitação do 2º piso e 3º piso recuado: Piso inferior: sala com lareira, quarto +1 sem luz direta, cozinha, lavandaria, suite, quarto com terraço, casa de banho completa. Piso superior: 2 suites com 2 terraços, arrumos. Garagem para 3 ou 4 carros cobertos + cave. Classe energética D. Ref:2024-089 #ref:2024-089

Moradia de charme no Marquês Moradia de charme no centro histórico do Porto a 500 metros do metro do Marquês. É uma moradia que se desenvolve em 3 pisos: Cave, R/C e 1º andar. No rés do chão atualmente tem um quarto, casa de banho, cozinha, zona de lavandaria, sala e varanda com vista e acesso ao jardim. No primeiro piso tem mais 3 quartos e uma casa de banho. A cave com 3 divsões tem uma área aproximada de 97m2 e necessita de obras de renovação. Tem orientação solar Nascente/Poente. Com uma área bruta privativa de 274 m2. Tem uma bela escadaria, e no topo da mesma, uma claraboia fantástica. Ideal para quem pretende viver no centro da cidade do Porto ou em alternativa para investidores pois está localizada na proximidade de diversos colégios: Escola Superior de Música artes e espectáculo; Colégio Nossa Senhora da Paz; Externato Ribadouro; Escola Artística Soares dos Reis e Escola Secundária Aurélia de Sousa. Marque já a sua visita! Até já. Charming villa in the historic centre of Porto Charming villa in the historic center of Porto, 500 meters from the Marquês metro station The villa has 3 floors: Basement, ground floor and 1st floor. On the ground floor there is currently a bedroom, bathroom, kitchen, laundry area, living room and balcony with views and access to the garden. On the first floor there are 3 more bedrooms and a bathroom. The basement, with 3 rooms, has an area of approximately 97m2 and is in need of renovation. It faces east/west. With a gross private area of 274 m2. It has a beautiful staircase and a fantastic skylight at the top. Ideal for those who want to live in Porto city center or alternatively for investors, as it is located close to several schools: Escola Superior de Música Artes e espectáculo; Colégio Nossa Senhora da Paz; Externato Ribadouro; Escola Artística Soares dos Reis and Escola Secundária Aurélia de Sousa. Book your visit now! See you soon! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481200-84

Fantástica moradia na mais bonita e exclusiva zona do Porto, a Foz Velha, na rua Alto de Vila, a 30 metros da icónica Rua da Cerca. Localização verdadeiramente privilegiada a 5 minutos a pé do jardim do Passeio Alegre , das praias, das zonas de comércio tradicional do Mercado da Foz e da Senhora da Luz e ainda de importantes polos de ensino como, entre outros, a Universidade Católica, o Colégio Inglês. Com exposição solar Sul/ Poente, o projeto privilegia a transparência e é de uma luminosidade fora do comum. De tipologia T5 a parte principal desta moradia desenvolve-se num só piso em forma de L, com relação direta com o jardim e uma muito agradável e abrigada piscina. Todas as cinco divisões são suíte e uma delas com closet. Possui um ampla garagem que pode abrigar 4 viaturas, com acesso interior direto. Implantada numa área bruta de construção de 345 m2 e um jardim de 126 m2, perfeito para usufruir com pouca manutenção. Os acabamentos são de alta qualidade, com soalho em madeira nobre e janelas de corte térmico e sonoro de alta performance, a casa está equipada com aquecimento central por piso radiante e com bomba de calor de alta eficácia energética com a classificação A+. O imóvel encontra-se em fase final de construção ( carpintaria - Chão, cozinha e armários), com conclusão prevista para dez de 2024. Entregue chave na mão totalmente finalizada ou se o cliente preferir pode ser feito desconto de valor dos poucos acabamentos em falta de forma ao cliente colocar ao seu gosto. Imóvel com a REF 2200239/24PRT #ref:2200239/24PRT

Venda de Moradia na Foz do Douro, Porto Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia com uma localização privilegiada na Foz do Douro, no Porto. Esta propriedade está situada na Rua da Beneditina, perto da Cantareira e do jardim do Passeio Alegre. Viver na Foz do Douro significa desfrutar de um estilo de vida exclusivo, combinando o charme histórico da cidade do Porto com a tranquilidade e a beleza natural do ambiente costeiro. A localização privilegiada desta moradia oferece uma oportunidade única de residir em uma das áreas mais cobiçadas do Porto, com fácil acesso a todas as conveniências, atrações e belezas naturais que a Foz do Douro tem a oferecer. Com um projeto aprovado para a construção de uma moradia de 3 pisos, esta casa oferece um potencial incrível para se tornar a sua residência de sonho. Características da Moradia: Localização: Rua da Beneditina com a Rua dos Olivais, Foz do Douro, Porto. Áreas do terreno: 210m2 Área de construção: 261m2~ Distribuição dos pisos:~ - Rés do Chão: garagem, átrio, casa de banho de serviço, sala (42m2) e cozinha (17m2) em openspace (total de 59m2), jardim (70m2) e lavandaria. - 1º Piso: 2 suites (19m2 e 17m2), escritório (9m2), terraço (14m2) e varanda (3m2). -2º Piso: suite (19m2), corredor, sala / quarto (16m2) e acesso à cobertura. Vista do rio nos pisos superiores. Áreas adicionais: 17m2 de varanda e terraço, 70m2 de jardim. Classe energética: E (obtida de acordo com as condições atuais do imóvel). Esta moradia está a necessitar de obras, no entanto, o projeto e as especialidades já foram aprovados. As licenças para a construção estão em processo de pagamento e serão obtidas em breve. O valor da licença de construção não está incluído no preço da propriedade. Não perca esta oportunidade de investir numa moradia com um enorme potencial na Foz do Douro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo no processo de aquisição deste imóvel. #ref: 96386

Fantástica moradia V4 de três frentes com imensa luz natural e áreas muito generosas. A moradia está inserida num condomínio fechado, com entrada independente e com exposição solar a Sul/Poente/Norte. Ao entrar na moradia, dispomos de um pátio exterior assim como garagem fechada para duas viaturas, arrecadação e hall de receção com escadas para o piso 1. No primeiro piso, dispomos da distribuição social do imóvel, contando com cozinha independente totalmente equipada, wc social, sala comum de estar e jantar com áreas muito generosas, lareira a duas faces com exposição a Sul/Poente e ligação a jardim exterior com 80m2. No segundo piso, dispomos da distribuição privativa da moradia, contando com três suítes com áreas muito generosas e roupeiros embutidos. No terceiro piso, contamos com uma suíte com terraço privativo sobre as zonas verdes a Sul da moradia e ainda conta com quarto de arrumos. A casa dispõe de um pátio interior com ligação a todos os pisos com entrada de luz natural, podendo ser este espaço conversível num elevador interior. Localizada numa zona residencial de moradias, ruas largas e aparcamento no exterior muito facilitado, estando muito próxima a distâncias pedonais de todos os tipos de serviços e com acessos muito facilitados, próximo ao Parque da Cidade, praias e a menos de 2min do Norte Shopping. CARACTERÍSTICAS: Área: 290 m2 Área Útil: 290 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05239

Apartamento T3, novo a estrear, de três frentes. 10 Andar com vistas inalteráveis para a Foz do Rio Douro Sala muito ampla com vistas magnificas e inalteráveis casa de banho social 1 suite com close e varanda com vistas rio e mar 2 quartos com armários e mais 1 1 casa de banho completa de apoio aos mesmos Cozinha equipada, lavandaria e varanda 2 lugares de garagem e arrumos #ref:SuperCasa 1719209

Moradia unifamiliar na Rua da Vilarinha , para renovação e ampliação, com 444 m2 de área de construção. Projeto aprovado com licença de construção, que inclui: piso térreo com área social e 4 suites, sendo 1 quarto master suite com closet; Piso inferior com 100 m2 de garagem para 4 carros, lavandaria e garrafeira e piso superior, com aproveitamento de telhado, para escritório/sala com cerca de 80 m2. Sala com acesso a Jardim exterior com churrasqueIra, piscina e ginásio. Projeto preparado para incluir elevador. Localiza-se numa zona residencial tranquila, junto ao Parque da Cidade, privilegiada pelos bons acessos às principais vias de comunicação, Avenida da Boavista e VCI. Zona próxima das praias da Foz e Matosinhos, Serralves, etc. O estado da casa atual esta perfeitamente habitável. Contudo, as obras podem avançar de imediato. Piso 0 - 100m2 hall 15,1 m2 lavandaria 9 m2 garrafeira 7,8m2 garagem para 4 carros área técnica 27m2 No piso 1 - 334m2 (piso térreo) hall 10,98 m2 cozinha 21,6 m2 wc social 1,8m2 sala 54,5 m2 2 suites com 20,6m2, 1 suite com 14,4m2 e uma master suite com closet com 37,8m2 e varanda. Piso 2 - 80 m2 <br/>#ref:

Moradia com 470 m2 de área util. 2 frentes. A 300 mt de Serralves. Área Social_ - Cave: Salão amplo com luz natural (para escritório ou salão de jogos). W.C de Serviço. - R/c : Hall de entrada. Cozinha totalmente equipada. Despensa. Sala comum com 60 m2, com recuperador de calor, sala de jantar com acesso ao jardim. Lavandaria. Banho de serviço. 1 Suíte. área privativa: - 1º andar: 4 amplos quartos. 3 suítes. - Sótão amplo destinado a arrumos ou escritório. Ótimo jardim para tomar um chã ou jantar com familia e amigos. Garagem para 2 carros. Chão em Carvalho, caixilharia em alumínio com vidros duplos, isolamento acústico e térmico. Aquecimento central. Próxima de escolas e colégios, serviços e comércio. Restaurantes. Transportes a públicos a 50 metros acesso às principais vias rodoviárias. Aeroporto do porto a 5 km. #ref:3332- Venda

Identificação do imóvel: ZMPT569984 Ao adquirir esta Moradia T4 resultante da Fusão entre o Clássico e o Moderno com Materiais e Equipamentos Premium, estará a Investir em: - Moradia reabilitada combina o charme clássico com a modernidade, destacando-se pelos acabamentos e equipamentos de excelência. - Distribuída por três pisos, oferece uma extraordinária entrada de luz natural, que realça os espaços amplos e as zonas de circulação, todas arquitetonicamente pensadas para proporcionar uma sensação de liberdade e conexão com o exterior. - Os terraços oferecem vistas deslumbrantes sobre o mar, assegurando uma privacidade única. - A harmonia entre os pisos e a fluidez dos espaços são notáveis, tornando esta moradia um verdadeiro refúgio urbano. - A localização é igualmente privilegiada, situando-se junto à foz do rio Douro e a uma curta distância da Foz do Porto. - Os acessos são fáceis às principais vias de entrada e saída da cidade, com uma vasta oferta de serviços, comércio, saúde e educação nas proximidades, garantindo uma qualidade de vida excepcional. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS E ACABAMENTOS: Destaques da Localização: - Proximidade à Natureza: A poucos passos das praias da Foz, famosas pela sua bandeira azul, ideais para relaxar e aproveitar dias de sol. - Exposição Solar: Excelente exposição solar, proporcionando ambientes iluminados e acolhedores ao longo do dia. - Atividades ao Ar Livre: A área é perfeita para caminhadas e passeios de bicicleta ao longo do rio, oferecendo uma experiência única de lazer e bem-estar. - Educação e Cultura: Próximo da Universidade Católica, Colégio Francês, várias escolas e Serralves, um dos centros culturais mais importantes do Porto. - Acessos e Serviços: Bons acessos à VCI e proximidade a diversos supermercados e mercearias locais com produtos frescos. - Ambiente Tranquilo: Situada numa zona de moradias, esta propriedade oferece tranquilidade e boa vizinhança, ideal para famílias. - Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas magníficas para o rio Douro e para o mar, criando um cenário perfeito para o seu dia-a-dia. - Envolvente económica: Em clara expansão e reabilitação é expectável uma forte valorização do mercado. Detalhes da Propriedade: - Área do Terreno: 318,20 m² - Área de Implantação: 189,50 m² - Área Bruta de Construção: 476,20 m² - Área Bruta Privativa: 377,70 m² - Área Bruta Dependente: 98,40 m² - Classe Energética: A - Garagem: 50,6 m2 de área útil - Lavandaria: 31,4 m2 de área util Interiores e Equipamentos: - Quartos: 3 quartos; - Suite: 1 suite com closet e jardim interior; - WC's: 4 WC dotados de sanitários italianos da Catalano com reservatórios embutidos Grohe e revestimento de paredes em Grês porcelanico de grande formato da conceituada marca Inalco; - Espaço Social: Sala de estar, jantar e cozinha italiana Domio em open space, com pé direito duplo. Sala de estar em piso superior com vista sobre o piso inferior. - Cozinha: Eletrodomésticos encastrados da Siemens, placa vitrocerâmica alemã Bora com sistema de extração e filtragem do ar incorporado; - Pavimento: Pavimento em madeira de carvalho com aquecimento radiante hidráulico em toda a moradia - Armários: Embutidos em toda a casa com muita arrumação;· - Sistema de Aquecimento centralizado: Pavimento radiante hidráulico. Sistema de aquecimento de águas solar termodinâmico com rede de retorno de água quente programável. Possui também caldeira de condensação para as necessidades extra de aquecimento no Inverno.; - Vidros e caixilhos: Vidros duplos com isolamento térmico, acústico e caixilharias em alumínio com ruptura térmica; - Claraboias: 3 Claraboias Velux com blackouts (elétricas) e 5 claraboias taylormade de grande dimensão proporcionam uma entrada de luz ímpar no imóvel; - Lavandaria: Com armários, lavatório e bastante arrumação; - Brisas solares elétricos; - Rolos de blackout nos quartos; - Interruptores e tomadas: Efapel série Siza; - Iluminação: Sancas com iluminação embutida, apliques e focos Delta Light, calhas e focos embutidos On Light; - Segurança: Sistema de CCTV expansível com infraestruturas para instalação de alarme; - Outros: Pré-instalação de aspiração central; Exteriores: - Jardim: 60 m2com sistema de rega automático e iluminação cénica; - Terraços: 2 amplos terraços de 23,4 m2 e 29,9 m2 com vistas de rio e de mar; - Logradouro adjacente: 68,7 m2; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569984

Moradia unifamiliar na Rua da Vilarinha , para renovação e ampliação, com 444 m2 de área de construção. Projeto aprovado com licença de construção, que inclui: piso térreo com área social e 4 suites, sendo 1 quarto master suite com closet; Piso inferior com 100 m2 de garagem para 4 carros, lavandaria e garrafeira e piso superior, com aproveitamento de telhado, para escritório/sala com cerca de 80 m2. Sala com acesso a Jardim exterior com churrasqueIra, piscina e ginásio. Projeto preparado para incluir elevador. Localiza-se numa zona residencial tranquila, junto ao Parque da Cidade, privilegiada pelos bons acessos às principais vias de comunicação, Avenida da Boavista e VCI. Zona próxima das praias da Foz e Matosinhos, Serralves, etc. O estado da casa atual esta perfeitamente habitável. Contudo, as obras podem avançar de imediato. Piso 0 - 100m2 hall 15,1 m2 lavandaria 9 m2 garrafeira 7,8m2 garagem para 4 carros área técnica 27m2 No piso 1 - 334m2 (piso térreo) hall 10,98 m2 cozinha 21,6 m2 wc social 1,8m2 sala 54,5 m2 2 suites com 20,6m2, 1 suite com 14,4m2 e uma master suite com closet com 37,8m2 e varanda. Piso 2 - 80 m2 #ref:

EXCELENTE OPORTUNIDADE Taxa de rentabilidade superior a 10/12% 10 quartos distribuídos pelas frações, com 2 casas de banho por apartamento, alguns com varanda. Prédio em gaveto de uso misto, para venda, localizado em Aldoar, Foz do Douro. Prédio constituído por 4 pisos e 5 frações: - Cave (-1); -no R/C, loja com 100m2 e com cave com 100m2; -no 1 piso, 2 apartamentos. Um Apartamento T3 com 2 frentes (Sul/Oeste) composto por hall, cozinha totalmente equipada em open space com varanda, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo que dois possuem varanda), 2 casas de banho (sendo uma suíte). No 1 piso conta ainda com um Apartamento T2 composto por hall, cozinha totalmente equipada em open space, 2 quartos com suíte (um com varanda). - 2 piso, 2 apartamentos. Um Apartamento T3 com 2 frentes (Sul/Oeste) composto por hall, cozinha totalmente equipada em open space com varanda, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo que dois possuem varanda), 2 casas de banho (sendo uma suíte). No 2 piso conta ainda com um Apartamento T2 composto por hall, cozinha totalmente equipada em open space, 2 quartos com suíte (um com varanda). Com boa exposição solar, cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico, exaustor, máquina de lava-louça, máquina de lavar-roupa da marca TEKA. Loja no RC com pré-instalação de exaustão de restaurante. Apartamentos totalmente remodelados inclusive toda a rede de águas, de esgotos e rede elétrica. Caixilharia nova e estores elétricos em todas as divisões. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado em todos os apartamentos. Enorme potencial para investidores. Localização: - a 50m da Av. do Dr. Antunes Guimarães; - a 230m do Pingo Doce; - a 300m da Universidade Lusíadas; - a 1km da A28; - 2,5km do Norteshopping. Zona com transportes públicos, comércio e serviços. Fácil acesso as principais auto-estradas. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto Lic. AMI-7142. #ref:PRT/01217

Moradia de Charme T3+2 Vistas Mar na Foz do Douro Moradia localizada na Foz do Douro, próxima da Avenida Montevideu e Avenida da Boavista, zona prestigiada da cidade do Porto. A Foz do Douro é uma zona segmentada para uma classe alta da cidade com diversas atrações/pontos de interesse amplamente reconhecidos como as praias de rio e mar, toda a marginal com vias pedonais e ciclovias, bares e restauração, bem como diversas áreas comerciais e serviços. Dispõe de ligações diretas à VCI e excelente rede de transportes públicos. Destaca-se o projeto em curso do Metrobus que acrescentará qualidade, rapidez e grande flexibilidade na mobilidade dos residentes quer para o centro do Porto, quer para a Foz e Matosinhos. Esta moradia tem um cunho arquitetónico único e foi integralmente reabilitada em 2023, cujo projeto foi da responsabilidade do gabinete de arquitetura Space Workers (vencedores do prémio Iconic Awards). Os materiais, a robustez e o refinamento aliam-se nesta moradia de charme com vistas mar. Tem 3 pisos e 4 frentes (excelente exposição solar), área bruta privativa de 312m2 e 316m2 de área exterior. O layout distribui-se da seguinte forma: No piso da entrada: - Hall de entrada - Vestíbulo - Varanda - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha equipada - Elevador - Alpendre - Escadaria de acesso ao exterior - Escadaria de acesso ao piso superior No piso 1: - 1 Suite - 1 dressing/closet - Sala de estar de 24m2 - Vestíbulo - Lavandaria - Arrumo No piso 2: - Hall de quartos - 1 Suite de 12m2 - 1 Master suite - 1 dressing/closet No exterior: - 2 lugares de garagem box - Espaço de estacionamento descoberto - Cozinha de exterior com forno de lenha, fogão e ponto de água - Terraço - Zona ajardinada. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0305-RA

Situada na prestigiada área entre a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida da Boavista, esta deslumbrante moradia de quatro frentes é o exemplo perfeito de elegância e tradição. Com um terreno de 600m² e uma área habitacional de 300m², a propriedade combina o charme da arquitetura antiga com a modernidade de um projeto aprovado para remodelação. No piso térreo, encontramos uma casa de banho de apoio à área social e uma magnífica cozinha em open space que se funde harmoniosamente com a sala de estar. Esta área proporciona uma vista esplêndida para o jardim e a piscina, criando um ambiente ideal para convívio e relaxamento. O piso superior é composto por três suites, todas equipadas com closets e roupeiros embutidos, oferecendo um espaço de descanso luxuoso e funcional. No piso -1, a moradia dispõe de um quarto adicional, uma casa de banho de serviço e um amplo espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, espaço recreativo para as crianças ou sala de cinema, adaptando-se às necessidades da família. Nas imediações da propriedade, a conveniência é garantida com uma vasta gama de serviços e estabelecimentos comerciais, incluindo: - Fundação Serralves; - Casa de Cinema Manoel de Oliveira; - Fundação Dr. António Cupertino de Miranda; - Colégio do Rosário; - Universidade Católica; - Pingo Doce; - E-Fit Porto. A área é rica em opções gastronômicas e confeitarias, oferecendo uma experiência culinária diversificada. A proximidade à praia, a apenas 7 minutos, permite desfrutar da marginal para caminhadas ou práticas desportivas, promovendo um estilo de vida ativo e saudável. A moradia oferece fácil acesso à VCI, facilitando a mobilidade para diversas partes da cidade e para o centro do Porto. Esta localização estratégica garante a comodidade e a praticidade desejadas por qualquer família moderna. Esta moradia em uma zona nobre do Porto é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade que combina tradição, conforto e modernidade. Com um projeto de remodelação aprovado em fase de conclusão, ela oferece a oportunidade única de criar o seu novo refúgio urbano. Categoria Energética: Isento Situated in the prestigious area between Avenida Marechal Gomes da Costa and Avenida da Boavista, this stunning four-fronted villa is the perfect example of elegance and tradition. With a plot of 600m² and a living area of 300m², the property combines the charm of old architecture with the modernity of a project approved for remodelling. On the ground floor, there is a bathroom to support the social area and a magnificent open-plan kitchen that blends harmoniously with the living room. This area offers splendid views of the garden and pool, creating an ideal environment for socialising and relaxing. The upper floor consists of three suites, all equipped with walk-in wardrobes and built-in wardrobes, offering a luxurious and functional resting space. On the ground floor, the villa has an additional bedroom, a service bathroom and a large versatile space that can be used as an office, children's play area or cinema room, adapting to the needs of the family. In the immediate vicinity of the property, convenience is guaranteed with a wide range of services and commercial establishments, including: Serralves Foundation Manoel de Oliveira Cinema House Dr António Cupertino de Miranda Foundation Rosário College Catholic University Pingo Doce E-Fit Porto The area is rich in gastronomic options and patisseries, offering a diverse culinary experience. The proximity to the beach, just 7 minutes away, allows you to enjoy the waterfront for walks or sports, promoting an active and healthy lifestyle. The villa offers easy access to the VCI, facilitating mobility to various parts of the city and the centre of Porto. This strategic location guarantees the convenience and practicality desired by any modern family. This villa in a prime area of Porto is a rare opportunity to acquire a property that combines tradition, comfort and modernity. With an approved remodelling project nearing completion, it offers the unique opportunity to create your new urban haven. Energy Rating: Exempt #ref:CAS_7170

Moradia de família T8 excepcional situada na Rua de Costa Cabral, destaca-se pelos seus 4 pisos e 17 divisões. Possui 524m2 que se distribuiem da seguinte forma: Cave com 5 divisões que dão acesso a um extenso quintal com árvores de fruto, horta, tanque e uma vasta zona de lazer muito soalheira. Rés do chão constituido por: 4 salas, cozinha, varanda marquizada, wc de serviço, terraço com escadas de acesso ao quintal. O 1 Piso é composto por: 4 quartos, varanda marquizada, casa de banho completa ampla, um wc de serviço. No 2 Piso podemos deliciar-nos com um varandim em madeira que rodeia toda a escadaria central da habitação em volta do qual temos: 4 quartos, sala ampla em open space, cozinha equipada casa de banho completa. Toda a casa tem muita luz, inlcuindo uma grande claraboía central q ilumina toda a sua escadaria e oferece uma orientação solar nascente poente. Encontra-se em zona residencial, sossegada maioritariamente constituida por moradias e com todo o tipo de serviços à porta, com comércio tradicional, escolas, restaurantes, supermecado, confeitarias, papelarias, bancos. Encontra-se também muito pertodo polo universitário do Hospital de S.João, faculdade de Economia do Porto, faculdade de Engenharia, faculdade de Medicina do Hospital de S.João, faculdade de Desporto e outras instituições públicas de grande relevo para estudantes e professores das várias áreas profissionais. Fotografias profissionais brevemente! Não perca a oportunidade de marcar a sua visita quer seja para habitação ou para investimento. Para mais informações não hesite em contactar ! #ref:124321297-13

FANTÁSTICA MORADIA COM LOGRADOURO TOTALMENTE RENOVADA EM 2019 CENTRO DO PORTO - BOAVISTA VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL NA SEGUNDA FOTOGRAFIA - ÍCONE 360 Apresentamos esta charmosa moradia, totalmente renovada em 2019, que prima pelo excelente aproveitamento dos espaços e a funcionalidade dos mesmos. Localizada numa rua tranquila, mas perto da Baixa do Porto e da rotunda da Boavista e Mota Galiza. Nas imediações encontramos todo o tipo de serviços e comércio. O imóvel distribui-se da seguinte forma: Piso 0: - Garagem / Box para 3 carros com cerca de 40m2 - Lavandaria - Zona Ampla - WC com base de chuveiro - Logradouro com cerca de 45m2 Piso 1: - Conceito Open Space com Sala Comum + Sala de Jantar e Cozinha - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Siemens - WC social - Terraço Piso 2 - Suite espaçosa com closet, base de chuveiro e banheira - Escritório com varanda Piso 3 - 2 Quartos - WC com base de chuveiro panorâmica Outras Caracteristicas Técnicas: - Aquecimento Central - Painéis Solares Fotovoltáicos + Bateria de Armazenamento (autoprodução de energia) - Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias - Caixilharia Metálica com Corte Térmico com Vidro Duplo e com Proteção Solar - Soalho em madeira maciça - Sistema de Alarme e Videovigilância PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS E/OU AGENDAR VISITA, POR FAVOR, CONTACTE-ME. ________________________________________________________________________________________ FANTASTIC VILLA WITH PATIO FULLY RENOVATED IN 2019 CENTER OF PORTO - BOAVISTA VIRTUAL VISIT AVAILABLE ON THE SECOND PHOTOGRAPH - 360 ICON We present this charming villa, completely renovated in 2019, which stands out for its excellent use of spaces and their functionality. Located on a quiet street, but close to Porto Downtown and the Boavista Roundabou tand Mota Galiza . Nearby we find all types of services and commerce. The property is distributed as follows: Floor 0: - Garage / Box for 3 cars with approximately 40m2 - Laundry - Wide Zone - WC with shower tray - Patio with approximately 45m2 Floor 1: - Open Space Concept with Common Room + Dining Room and Kitchen - Fully equipped kitchen with Siemens appliances - Social WC - Terrace Floor 2 - Spacious suite with closet, shower tray and bathtub - Office with balcony Floor 3 - 2 Bedrooms - WC with panoramic shower tray Other Technical Features: - Central Heating - Photovoltaic Solar Panels + Storage Battery (self-production of energy) - Solar Panels for Heating Sanitary Water - Metal Frames with Thermal Cut with Double Glass and Sun Protection - Solid wood flooring - Alarm and Video Surveillance System TO GET MORE DETAILED INFORMATION AND/OR TO SCHEDULE A VISIT, PLEASE CONTACT ME. ;ID RE/MAX: 120741260-163 #ref:16039902

Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Casa de 5 andares e fachada singela, constituído por: - Rés do Chão amplo; - 5 divisões no 1 andar; - 5 divisões no 2 andar; - 5 divisões no 3 andar; - 3 divisões no 4 andar. Ideal para investimento seja para arrendamento de curta ou longa duração. Localização privilegiada em zona histórica do Porto, com vistas panorâmicas para o rio e para o Jardim das Virtudes. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto Lic. AMI-7142. #ref:PRT/01022

Prédio, localizado no centro histórico do Porto. A sua localização de excelência permite-lhe estar no coração do Porto, a menos de 300 metros da Avenida dos Aliados, Torre dos Clérigos e Praça dos Leões. Nesta localização prime, em pleno coração da cidade do Porto, encontram-se todas as atrações turísticas, restauração, diversão e serviços. A tão famosa Rua das Galerias Paris, está literalmente a dois passos, bastando para tal sair de casa e atravessar a rua . Composto actualmente por quatro pisos existe a possibilidade de construir um quinto piso. Existe um PIP para R/C mais 4 pisos que compreende espaço que para comércio ou serviços e 7 fracções, 3 T0, 3 T1 e 1 T2 duplex com possibilidade de exploração em Alojamento Local ou de outras áreas de negócio. Qualquer pedido de informações adicionais e visita não hesite em contactar! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-756

Esplendida Moradia T4 numa das zonas mais nobres do Porto Esta propriedade conta com uma localização privilegiada encontrando-se apenas a 1km da Av. da Boavista, 700m do Parque da Cidade e da Universidade Lusíada, 1,5km do Norteshopping e a 2km das praias. A moradia dispõe-se em dois pisos, tendo no piso superior quatro quartos, dois W.C., uma sala de estar, cozinha com copa, terraço amplo e ainda um armazém com grande capacidade de arrumação, podendo ser aproveitado para outros fins. No R/CH, que se encontra atualmente arrendado, encontramos uma excelente garagem com capacidade para seis viaturas, hall, cozinha, três W.C., cinco escritórios, sala de exposições, salão e despena. Todas as divisões contam com áreas bastante generosas. Ficou curioso? Então marque já a sua visita! Vantagens de comprar com a RE/MAX Entre Castelos Acompanhamento por parte de um consultor dedicado, com a melhor formação do mercado, dando o devido seguimento às suas necessidades e preferências; Ter à sua disposição um departamento processual e jurídico que simplificam e garantem eficácia durante todo o processo de compra; Apoio no processo de financiamento (sempre que solicitado); Apoio na marcação do contrato promessa compra e venda (CPCV) e acompanhamento até ao momento da escritura. #ref:123111045-112

Moradia T4 Triplex ao Parque da Cidade com Terraço e Jardim Privativo de 61m2 Moradia T4 (com projeto aprovado) situada em Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde na cidade do Porto, localizada entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF. Melhor referenciando, encontra-se próxima (distâncias de carro): - Metro Parque de Real - 5min - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 2min - Castelo do Queijo - 6min - Parque da Cidade - 7min - Sport Clube do Porto Tenis - Padel, Ténis e Ginásio Club, Tennis, and Gym - 7min - Praia de Matosinhos Beach - 8min A Moradia, com 2 frentes, tem orientação solar norte/ sul, é constituída por: R/C: - Hall de entrada - Cozinha equipada em open space - Sala comum - WC social - Jardim privativo de 48.55m2 - Terraço de 12.55m2 - Garagem para 1 carro 1 piso: - Sala de estar - 1 wc completo - 1 quarto 2 piso: - 1 Suite - 2 quartos - 1 wc completo Possibilidade de escolha nos acabamentos. Inicio de construção entre Abril/Maio de 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0278