14.756 Casas e apartamentos para venda de 400.000 € até 3.400.000 €, no Porto baratos

Apartamento T2 C/Garagem, Varanda e VISTAS MAR no Porto Características do Apartamento: -A 2KM da Praia -Localização: Porto, próximo ao Parque da Cidade -Área Útil: 108 m² -Área Bruta: 111 m² -Garagem: 16 m² -Piso: 4º Andar com elevador -Ano de Construção: 1986 -Renovação: Completamente renovado em 2023 -Certificado Energético: C Divisões: -Quartos: 2 quartos, um deles com armário embutido -Casas de Banho: 2 (uma casa de banho para os quartos e uma casa de banho de serviço) -Cozinha: Equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico, arca congeladora, máquina de lavar loiça, móveis novos, pavimento novo, máquina de lavar roupa, e micro-ondas -Sala: Sala com recuperador de calor -Varanda com vista para o mar Características Adicionais: Orientaçao Solar: Nascente/Poente Aquecimento Central: Caldeira a gás Gás Canalizado Janelas Duplas Audio-Porteiro Vista mar da janela da sala e de um dos quartos Destaques: -Localização Privilegiada: Próximo ao Parque da Cidade, proporcionando acesso a espaços verdes e áreas de lazer. -Renovação Completa: Apartamento renovado em 2023, com acabamentos modernos e de alta qualidade. -Conforto e Conveniência: Equipado com todos os eletrodomésticos necessários, aquecimento central e recuperador de calor para maior conforto. -Vistas Deslumbrantes: Vista para o mar, oferecendo uma paisagem incrível diretamente da sala e de um dos quartos. Resumo: Este apartamento T2 no Porto oferece um espaço moderno e renovado com vistas deslumbrantes para o mar. Com uma localização privilegiada perto do Parque da Cidade, elevador, garagem espaçosa, e uma cozinha totalmente equipada, este imóvel é ideal para quem procura conforto, conveniência, e uma vista espetacular. Aproveite a oportunidade de viver em um apartamento renovado e bem localizado. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a beleza deste apartamento com vistas para o mar! A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_250

Apartamento T3 transformado em T2 no último piso de um prédio de 4 andares com uma vista desafogada que se prolonga até ao mar, muito próximo ao Parque da Cidade. O apartamento foi totalmente renovado, como instalação elétrica e canalizações, e é composto por um hall de entrada com distribuição para a sala que tem uma pequena varanda de onde se vê o mar e no Verão se pode apreciar o pôr do sol, cozinha, lavandaria, e corredor de acesso aos 2 quartos que são servidos por uma casa de banho completa com cabine de duche. A segunda casa de banho, também completa tem acesso através da sala. Aquecimento central, recuperador de calor e cozinha totalmente nova e equipada com frigorífico, micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor e máquina de lavar a loiça. Na lavandaria tem ainda uma máquina de lavar a roupa e um congelador. Orientação solar: sala e um dos quartos voltados a poente, cozinha, lavandaria e o segundo quarto voltados a nascente. O apartamento tem ainda armários roupeiros em ambos os quartos e outros armários de arrumação no hall de entrada, lavandaria e ainda uma dispensa na cozinha. O prédio tem elevador. Box para 1 carro. Localização de excelência, próximo de comércio e serviços: escolas, jardins infantis, colégios, restaurantes, bancos, confeitarias, farmácia, Universidade Lusíada, etc. Destaca-se a proximidade ao Parque da Cidade, Avenida da Boavista e pontos de ligação à circunvalação e às saídas da cidade. #ref:GAICROL107

Excelente Apartamento T3 localizado numa das emblemáticas avenidas da cidade do Porto, Av. Antunes Guimarães. O apartamento sofreu obras profundas de remodelação e modernização á 6 anos. O apartamento e composto por ampla sala com varanda, cozinha moderna com ilha central e eletrodomésticos de elevada qualidade e lavandaria. Destacasse a particularidade de poder usufruir de uma sala individual ou em open space devido a sua porta de correr. Hall de entrada de grande dimensão com um wc social, separa a zona social da privada que é composta por: Hall, uma suite, dois quartos um com varanda e um Wc completo Tem ar condicionado em todas as divisões, Lugar de garagem e arrumos Elevador Encontra-se rodeado de todo o tipo de comércio com e transportes a porta Bons acessos á VCI, Av. Boavista, Retunda da AV. AIP, NorteShopping. #ref:044160

Projeto de reabilitação do edifício, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, A propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo ao documento, o alojamento local. A obra de reabilitação do edifício iniciou-se em 2020 e estará concluída no final de 2023. PISO 1 + MEZANINO T0 c/ Mezanino Sala - 6,80 m2 Cozinha - 6,80 m2 Casa de banho - 3,80 m2 Quarto 12,20 m2 Varanda Elevador Situado no centro do Porto com acesso a todo o tipo de comércio e serviços, este edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade Ar condicionado Bomba de calor Carpintarias lacadas a branco Centro da cidade Cozinha equipada Estores de alumínio Estores elétricos Fechadura de segurança Iluminação indirecta no tecto por sancas Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Parqueamento Porta de segurança Roupeiros embutidos Soalho flutuante AC5 de Carvalho Varanda Videoporteiro Vidros duplos Vistas de cidade Para mais informações contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona #ref:12300170

Sempre pensou em viver ou investir num apartamento perto da baixa do Porto, a 5 minutos a pé do Metro, usufruindo de um grande terraço com vistas desafogadas sobre a cidade, e ao lado de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Situado numa localização privilegiada, este apartamento T3+1, de 3 frentes, com um terraço de 140m2 com vista desafogada até ao mar sobre o Porto, e excelente exposição solar poente/sul, possui áreas muito generosas. Tem uma grande sala de estar e jantar, 3 quartos (uma suite e outro quarto virados para o terraço), cozinha equipada, 3 WCs, uma divisão interior para escritório, arrumos ou quarto adicional, e uma despensa para arrumação. Neste momento, a sala de estar e jantar está convertida em 3 quartos, estando o apartamento a ser arrendado por quarto, com um rendimento relevante entre 2.500 a 3.500 € mensais, que poderá ser mantido. Em alternativa, a sala de estar e jantar poderá regressar ao seu estado original, passando o apartamento a servir o seu propósito como uma excelente habitação unifamiliar. Pavimento em taco de madeira de excelente qualidade na sala de estar e jantar, quartos e corredores, e cerâmico na cozinha e WCs. Caixilharias em alumínio com vidros duplos. Porta de segurança. Prédio tem elevadores, garagem fechada (box) para dois carros com 30 m2, e exposição solar poente/sul/nascente, situado numa zona central, provida de todos os serviços, com possibilidade de estacionamento adicional à porta. Condomínio de cerca de 65 € por mês. IMI ronda os 520 € / ano. Boa oferta de transportes públicos nas redondezas, incluindo metro e autocarros: - Estação Metro Lapa (5 min a pé - 450m) - Autocarros STCP: 203 (MARQUÊS-CAST.QUEIJO), 302 (CIRCULAR ALIADOS-DAMIÃO DE GOIS), 303 (CIRCULAR PRAÇA DA LIBERDADE-CONSTITUIÇÃO), 402 (402 - BOAVISTA-S.ROQUE) + 202 (ALIADOS-PASSEIO ALEGRE [VIA AV. BESSA]), 304 (ALIADOS-STA. LUZIA), 502 (BOLHÃO-MATOSINHOS [MERCADO]), 600 (ALIADOS-MAIA[BARCA]), 703 (CORDOARIA-SONHOS), 4M (AV.ALIADOS-MAIA [CÂMARA]), 11M (HOSP. S. JOÃO-COIMBRÕES). Outros pontos de interesse próximos: - Escola Básica de 1.º CEB / JI da Constituição (7 min a pé - 500m) - Escola EB 2/3 Irene Lisboa (8 min a pé - 650m) - Escola Carolina Michaelis (12 min a pé - 900m) - Jardim Escola João de Deus (5 min de carro - 1,1km) - Grande Colégio Universal (7 min de carro - 1,5km) - Pingo Doce Rua Constituição (6 min a pé - 450m) - Continente Bom Dia Serpa Pinto (5 min de carro - 900m) - Pingo Doce Praça da República (8 min a pé - 1,5km) - Escola Profissional Infante D. Henrique - Hotelaria & Restauração (3 min a pé - 250m) - Centro de Enfermagem Albino Marques & C.ª Lda. (4 min de carro - 700m) - Farmácia Barreiros (6 min de carro - 1,2km) - Hospital e Igreja da Lapa (5 min de carro - 1,2km) - Hospital de Santa Maria (6 min de carro - 1km) - Cruz Vermelha (7 min de carro - 1,4km) - Clube de ténis do Porto (6 min a pé - 450m) - Serviço de Finanças do Porto 4 (6 min a pé - 500m) - Regimento de Sapadores Bombeiros (5 min de carro - 900m) - Piscina Municipal da Constituição (7 min de carro - 1,3km) Nas imediações tem também diversos cafés, padaria, pastelarias, restaurantes, supermercado Froiz, cabeleireiros, barbearia, papelarias, balcões de vários Bancos, centro de estudos, centro e escola de dança, ginásio Pro Training - Premium Fitness Studio, escola de futebol Hernani Gonçalves, escola de mergulho CCDPorto, Cartório, Florista entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! #ref:APA_3

Apartamento T0 com um quarto em mezanino e Varanda O Fernandes Thomaz 797 é um edifício residencial histórico, localizado no coração da baixa do Porto, uma área em constante evolução e transformação. Este empreendimento oferece a oportunidade única de viver no epicentro da cultura, comércio e serviços da cidade. Características Principais: 13 Frações de Excelência: Composto por 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T0 e T1, com áreas espaçosas variando entre 49 e 76 m2. Acabamentos de Alto Padrão: Cada unidade foi cuidadosamente reabilitada e apresenta acabamentos de qualidade superior, garantindo conforto e elegância. Cozinhas Totalmente Equipadas: As cozinhas modernas e funcionais vêm equipadas com aparelhos de última geração, tornando a experiência culinária ainda mais prazerosa. Baixa do Porto - O Coração da Cidade: O Fernandes Thomaz 797 está situado na Baixa do Porto, a região central que é o epicentro da atividade da cidade. Aqui, você encontrará a Câmara do Porto, na famosa Avenida dos Aliados, juntamente com marcos históricos e pitorescos, como a Torre dos Clérigos, o icônico Mercado do Bolhão e a magnífica Estação Ferroviária de São Bento. Não perca a oportunidade de fazer parte desta emocionante transformação no Porto. O Fernandes Thomaz 797 oferece uma experiência de vida única, onde o charme histórico se encontra com o conforto moderno. Agende uma Visita Hoje Mesmo e Descubra o Seu Novo Lar no Porto! #ref:APTAF109

APARTAMENTO DUPLEX T0+2 JUNTO AO RIO DOURO E A MINUTOS DAS PRAIAS DA FOZ Apartamento T0+2 duplex inserido em edifício a construir, composto por quatro pisos e seis apartamentos. Irá localizar-se junto ao rio Douro, a minutos das praias da Foz, com transportes públicos à porta e acesso facilitado a todo o tipo de serviços. Com a aplicação de materiais de elevada qualidade e soluções construtivas de elevado desempenho térmico e acústico, resultará um espaço aprazível e de elevado conforto com vistas desafogadas para o rio. O apartamento distribui-se por dois pisos, sendo a cozinha e sala em open space no piso de entrada, com varanda de 2,1m2, de onde se pode contemplar o Rio Douro. No mesmo piso existe ainda uma casa de banho completa e junto ao hall de entrada, as escadas de acesso ao piso superior. A cozinha estará totalmente equipada (placa de indução, exaustor com filtro de carvão ativado, forno, frigorífico combinado). No segundo andar encontram-se dois quartos que serão iluminados com luz natural, dada a consideração de janelas basculantes na cobertura. Acabamentos: - Piso cerâmico e piso vinílico com acabamento riga - Caixilharias em alumínio com ruptura térmica - Vidros duplos com vidro exterior com cobertura térmica e vidro interior laminado acústico - Esquentador de 100 litros - Instalação de ar condicionado - Porta com fechadura de segurança - Porta do prédio com fechadura eletrônica com código Sala/Cozinha 13,40m2 Quarto 1 7,40m2 Quarto 2 ¬ 15,10m2 Casa de banho 5,30m2 Hall 5,90 + 5,30m2 Arrumação 1,50m2 Orientação solar: Nascente/Sul (uma frente) Contacte-nos para mais esclarecimentos. Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 99752

Moradia e comercio para reabilitação na Campanhã. Em zona de intervenção no 'Masterplan' Estratégico da Zona Oriental do Porto . Junto a nova unidade comercial do Mercadona. Oportunidade para investidores . #ref:TILLDR51

Edifício histórico sito no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. A rua onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (abertura em setembro de 2022). O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade . A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro . Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Na Rua Fernandes Tomás há 3 parques: o Parque da Trindade (2 minutos a pé) e os Parques dos Centros Comerciais Via Catarina e La Vie Porto Baixa (5 minutos a pé). Na Rua do Bolhão (em frente ao edifício) fica o Silo Auto. Há ainda diversas garagens familiares nas imediações que têm assinaturas mensais em conta. #ref:10000

Apartamento T0 em pleno coração da baixa do Porto, Rua de Fernandes Tomás. O Fernades Thomaz Charming Apartments é uma linda jóia na baixa do Porto. Trata-se da reabilitação de um palacete cheio de traça e charme. São 11 belíssimos apartamentos distribuídos em 3 pisos. Apartamentos funcionais, habilitados para alojamento local. Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: . Placa de indução e forno; . Máquina de lavar louça; . Máquina de lavar e secar roupa; . Frigorífico; . Hote de extração; . Elevador; . Ar condicionado... Toda uma infraestrutura envolvente, comércio tradicional, estacionamentos públicos, mercado do Bolhão, linha de metro, serviços essenciais, etc. Reabilitação ao abrigo de imóveis em Zona ARU, elegíveis para usufruirem dos benefícios fiscais inerentes. Não deixe passar esta oportunidade de investimento em uma das zonas mais valorizadas do Porto, junto ao novíssimos Mercado do Bolhão, ao quarteirão da Casa Forte e do fantástico Edifício do palácio do Comércio. Apartamento T0 em pleno coração da baixa do Porto, Rua de Fernandes Tomás. Ligue agora para mais informações!! Previsão de finalização de obra: fim de 2023. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2261_C

T0 mezzanine com varanda no Bolhão, constituído por Sala, Cozinha, casa de banho e mezzanine. Apartamento inserido no Fernandes Thomaz 797, um edifício histórico na Rua Fernandes Tomás, junto ao icónico Mercado do Bolhão, com projeto de reabilitação da autoria da Arq.ª Adriana Floret. O projeto prevê a construção de 13 frações, distribuídas por 4 pisos, com tipologias T0 a T1, contemplando 2 lojas no rés-do-chão e 11 apartamentos. O Fernandes Thomaz 797 está inserido numa zona residencial, com uma ampla oferta de comércio e serviços. Com uma localização central, o Fernandes Thomaz 797 beneficia da proximidade à rede de transportes públicos e ao Metro do Bolhão e da Trindade. Proximidade a garagens de recolha e parques de estacionamento. A obra de reabilitação teve início em fevereiro de 2020 e estará concluída no final de 2023. A Predibisa é agora Savills. Temos uma equipa especializada com uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor Se procura um lugar perfeito para investir ou para viver, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Somos especialistas neste mercado, e a identidade portuense no seu estado mais puro está no nosso ADN. A atuação da nossa equipa especializada no mercado Residencial pauta-se pela excelência, transparência e atenção ao detalhe. Apoiamos os nossos clientes com soluções desenhadas à sua medida, em função das suas necessidades e estamos presentes em todas as fases do processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Por aqui, movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a vibração da cidade. A experiência e know-how são palavra de ordem e são também o que oferecemos aos nossos clientes, todos os dias. De pessoas para pessoas, assim é a Savills. #ref:10263-H

Apartamento T3 localizado na Cooperativa dos Arquitetos, com bastante espaço verde e boa luz natural. Apartamento com duas frentes, varanda, arrumos e lugar de garagem. Este apartamento é privilegiado pela excelente localização junto a Faculdade Lusíadas, com proximidade à rotunda dos Produtos Estrela o que permite um fácil acesso a todas as zonas da cidade, Além disso, encontra-se adjacente ao magnífico Parque da Cidade e apenas a 10 minutos das maravilhosas praias da Foz e de Matosinhos, muito perto de bancos, supermercados, talho, peixaria, escolas, universidades, hospitais, creches. Este edifício conta com dois apartamentos por piso sendo constituído por: Hall de entrada com armário, sala com varanda, wc completo, cozinha com uma excelente área de serviço, hall de quartos, três quartos e quarto de banho de apoio ao quartos. Características específicas 126 m² área bruta, 120 m² úteis T3 2 casas de banho Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Prédio 3º andar Com elevador #ref:APA_43

Apartamento T3 junto à Avenida da Boavista. Este apartamento beneficia duma localização privilegiada, junto à Avenida da Boavista. Ao nível do 1.º andar recuado, com duas frentes, o apartamento encontra-se inserido num prédio de construção Palhares, de 1992, onde a qualidade é a imagem de marca. Com um total de 165m2, uma generosa box (21,10m2), arrecadação (4,19m2) e varanda (8,12m2), este T3, conta com 3 quartos, 2 dos quais suite, 3 casas de banho completas e ainda um quarto extra (interior). Na parte social temos a sala com lareira, cozinha e zona de lavandaria. Com bastante arrumação, este apartamento conserva os seus elementos distintivos: a mármore das casas de banho, os roupeiros em madeira de castanho maciço e o soalho de madeira, em carvalho francês. Dois elevadores, um dos quais monta cargas. Prédio equipado com gerador de emergência. Localizado numa área residencial de excelência, próximo das Faculdades, Colégio Alemão, escolas, Casa da Música, Casa das Artes, Jardim Botânico e brevemente irá beneficiar do Metro Bus. Acesso rápido às principais autoestradas. Venha conhecer! Referência: ASP23059 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga; #ref:ASP23059

ANTAS PRIVILEGE GARDENS - Exclusivo por Natureza Apartamentos T2 e T3 de 80 a 142 m² Mais do que um endereço, uma declaração de estilo de vida. No empreendimento Privilege Gardens a exclusividade funde-se com a natureza para criar um habitat único na cidade do Porto, oferecendo um refúgio de tranquilidade e sofisticação. Situado numa das principais áreas residenciais de prestígio da cidade, precisamente na entrada da famosa zona das Antas, o Privilege Gardens é um empreendimento exclusivo por natureza, representando o que há de melhor na moderna vida urbana. Este bairro histórico, no lado oriental da cidade, alia a elegância e o charme do Porto ao dinamismo urbano. Entre restaurantes tradicionais, onde se refugiam as mesmas famílias há gerações, confeitarias elegantes, cafés carismáticos, parques verdes, lojas especiais e um grande palco para 'ver a bola', a vida aqui pulsa! Este é um dos bairros mais apetecíveis da Invicta. O Privilege Gardens é mais do que um empreendimento. É uma comunidade vibrante onde são valorizados a exclusividade, a segurança, o conforto, o design, a vizinhança e a conveniência. Aqui, famílias encontram o espaço ideal para crescer, e todos os residentes desfrutam de um ambiente que estimula o bem-estar e a felicidade. Cada apartamento é um mundo à parte, projetado para refletir a singularidade dos seus moradores. Por trás de cada traço do Privilege Gardens, está a visão inovadora de Sofia Granjo, arquiteta, cujo trabalho reflete um profundo respeito pelo ambiente, pela história e pelas necessidades contemporâneas dos residentes. Um projeto de arquitetura pensado para enriquecer a vida das pessoas, criando espaços que são não apenas belos, mas também funcionais e confortáveis. Exemplarmente integrado na paisagem cultural e natural da zona, este empreendimento está repleto de pormenores que posicionam os apartamentos a um nível muito elevado. Entre muitos outros, destacam-se os eletrodomésticos Bosch, o sistema de climatização Airzone e a caixilharia com rutura térmica & vidro duplo, com controlo solar e caixa de árgon, que garantem um isolamento sonoro e térmico ímpares. Este empreendimento redefine o conceito de viver bem no Porto. Venha vivê-lo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511416-63

Apartamento T0 c/ mezanino no Porto, na Rua Fernandes Tomás com áreas amplas de 66m² de área privativa e varanda. Excelente apartamento, inserido num edifício histórico completamente remodelado. Localizado no coração da baixa do Porto, numa excelente área de comércio, serviços e transportes públicos. Envolvente com lojas tradicionais da Cidade, supermercado e mercado gourmet e próximo do novo Centro Comercial do Mercado do Bolhão. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos encontra-se o Hospital Privado da Trindade e a 15 minutos de metro, o maior hospital público, Hospital São João. Empreendimento de excelente qualidade de construção e acabamentos. Este empreendimento apresenta ainda: - Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas; - Rede de abastecimento de água; - Instalação elétrica e telecomunicações (TV, telefone e internet); - Vídeo porteiro a cores; - Ar condicionado; - Aquecimento. Não perca esta oportunidade! #ref:Fração C

T1 com mezanino e varanda no coração da baixa portuense.66 m2 de área coberta + 4 m2 de varandaFica num primeiro piso voltado para uma das Ruas mais emblemáticas da cidade do Porto.Inserido em prédio centenário totalmente reabilitado, tendo-se mantido a traça original do edifício em pedra, azulejo, metal e madeira.A cozinha está equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa e exaustor.O balcão e entre móveis serão em pedra.Toda a carpintaria é lacada a branco e o pavimento em multicamadas de madeira de carvalho.Equipamentos: elevador, termo acumulador para AQS, ar condicionado.A propriedade horizontal encontra-se registada permanecendo autorizada, em regulamento anexo aodocumento, o alojamento local.O Apartamento é composto por uma sala/cozinha com 23 m2, sendo que o mezanino comporta o quarto com 12,20 m2. Tem ainda uma casa de banho completa e varanda com guarda em ferro original reabilitado.Localização:a 30 m do emblemático e recentemente reabilitado 'Mercado do Bolhão'a 200 m da Av. dos Aliadosa 200 m da estação de metro Bolhãoa 100 m da zona pedonal da Rua de Santa Catarina Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-3666

Edifício Paranhos Green. Porto. Apartamento T3 com Varanda interior, Jardim e Arrumo. - Cozinha equipada, 1 Suite com closet, 2 Quartos. O edifício está localizado na freguesia de Paranhos. A rua é conhecida pela nobreza dos seus edifícios que possuem um valor arquitetónico e histórico únicos. O edifício é composto por três andares acima do nível da rua e uma pequena cave com arrumos. Cada piso conta com um apartamento com áreas que variam entre os 120 m2 e os 136 m2. Para além das áreas generosas, cada apartamento possui ainda o seu próprio jardim nas traseiras do edifício e um pequeno espaço privado para arrumos na cave. O projecto mantém a configuração pré-existente de um apartamento por andar. Ao mesmo tempo que recupera a maioria de seus elementos originais reforçando assim o seu valor arquitectónico, o edifício é dotado de novos mecanismos que concedem às unidades habitacionais um grau de conforto condizente com os padrões de vida actuais. Nas suas redondezas, é possível encontrar inúmeros serviços, como escolas, universidades, transportes públicos, instalações desportivas, para além de diversas áreas comerciais e de lazer. O edifício está convenientemente localizado no meio dos três principais campus da Universidade do Porto. Servida por uma excelente rede de transportes públicos (autocarros e metro do Marquês a 10 minutos a pé) e com bons acessos ás principais vias rodoviárias. Proximidades: - A 2 minutos da Constituição e da Quinta do Covelo. - A 5 minutos da VCI. - A 10 minutos a pé da Praça do Marquês de Pombal. - A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Venha conhecer este empreendimento! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7243V

Apartamento de charme, T1 duplex com varanda. 66m2 de área útil, 4m2 de varanda. Localizado ao nível do piso 1, frente. Edifício histórico no coração da Baixa do Porto localizado entre as artérias de Sá da Bandeira e do Bonjardim, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. Cozinhas totalmente equipadas: Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa de indução e forno; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico; Hote de extração. Ar condicionado. Edifício com elevador. ENVOLVENTE O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (inaugurado recentemente). Outros projetos de grande envergadura estão prestes a arrancar nesta área: - A remodelação do Edifício Palácio do Comércio (do outro lado da rua, envolvendo todo o quarteirão das ruas de Sá da Bandeira, da Firmeza, do Bolhão e de Fernandes Tomás); - O quarteirão da Casa Forte (ruas de Sá da Bandeira, Formosa e Travessa do Bonjardim). COMÉRCIO E SERVIÇOS A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. PROJETO O projeto de reabilitação do edifício contempla 13 frações: - 2 Lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1. Apartamentos T0 a T1 Duplex, preços desde €310.000 PH A propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo ao documento, o alojamento local. Obra em curso com prazo previsto para escritura Outubro 2023. #ref:T01SFFTC

Edifício histórico no coração da Baixa do Porto localizado na Rua de Fernandes Tomás entre as artérias de Sá da Bandeira e do Bonjardim, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. ENVOLVENTE O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (inaugurado recentemente). Outros projetos de grande envergadura estão prestes a arrancar nesta área: - A remodelação do Edifício Palácio do Comércio (do outro lado da rua, envolvendo todo o quarteirão das ruas de Sá da Bandeira, da Firmeza, do Bolhão e de Fernandes Tomás); - O quarteirão da Casa Forte (ruas de Sá da Bandeira, Formosa e Travessa do Bonjardim). TRANSPORTES O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade, com ligações ao aeroporto, estação de campanha, Matosinhos, polo universitário, hospital de São João, Corte Inglês, casa da Música, Boavista, Vila Nova de Gaia, encontra-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do porto estão a 5 minutos e têm origem na Rua do Bolhão e Avenida dos Aliados considerada a mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade. COMÉRCIO E SERVIÇOS A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. ESTACIONAMENTO Na envolvente há muitos parques de estacionamento. Na Rua Fernandes Tomás há 3 parques: o Parque da Trindade (2 minutos a pé) e os Parques dos Centros Comerciais Via Catarina e La Vie Porto Baixa (5 minutos a pé). Na Rua do Bolhão (em frente ao edifício) fica o Silo Auto. Há ainda diversas garagens familiares nas imediações que têm assinaturas mensais em conta. PROJETO O projeto de reabilitação do edifício contempla 13 frações: - 2 Lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1. #ref:IMM-103-22

T2 na Cooperativa dos Arquitetos em Aldoar, com área de 114m2, renovado e transformado de T3 em T2 muito recentemente, 2 casas de banho completas, caixilharia dupla, aquecimento central a gàs, sala com recuperador de calor e pequena varanda, orientado a nascente e poente, vista de mar. Box fechada com 16m2. Prédio do ano 1993 - será completamente reabilitado exteriormente com obras já pagas, com 2 elevadores. Condomínio €67 mensal. Classe energética C. Licença de utilização 402/93, emitida pela Câmara Municipal do Porto em 01/07/1993. Ref. 2023-023 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2023-023

Localizado em zona nobre do Porto, envolvido por comércio e serviços, pautada por obras impactantes para a cidade de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão, a remodelação do Edifício Palácio do Comércio e o quarteirão da Casa Forte. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional . O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade, com ligações ao aeroporto, estação de campanha, Matosinhos, polo universitário, hospital de São João, Corte Inglês, casa da Música, Boavista, Vila Nova de Gaia, encontra-se a menos de 5 minutos a pé. O mapa de acabamento destas habitações primam pela qualidade dos materiais e equipamentos. A cozinha ficará equipada com placa de indução e forno, máquina de lavar louça, frigorifico , hote de extração e máquina de lavar e secar roupa. A conclusão da obra está prevista para o 2º trimestre de 2024. Nota: Certificação energética: C (edifício antes da renovação) ainda não dispomos da pré-certificação final obra. #ref:1304/23

Apartamento T0 c/ mezanino novo no coração da cidade do Porto na Zona do Bolhão. O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o apartamento é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão É muito bem servido de transportes públicos: As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. A envolvente é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade e mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. Construção com acabamentos de qualidade superior como ar condicionado, vidros duplos, roupeiros, portas de alta segurança, elevador e vídeo porteiro. Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, exaustor, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar e de secar a roupa. A conclusão da obra do apartamento é dezembro de 2023. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH2302

T0 com mezanino, novo, com 66 m2 e varanda com 4 m2. Projeto de reabilitação de edifício histórico, que contempla 13 frações: - 2 Lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T0 a T1 Envolvente: O troço onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, das quais se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão, já concluída. O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João /Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos), encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a avenida mais emblemática, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade. Previsão de conclusão da obra: final de 2023. Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2759CR (2)

Explore o requinte e o conforto neste magnífico apartamento à venda, estrategicamente localizado no pulsante coração da cidade do Porto. Apenas a 5 minutos a pé da estação Trindade, Galerias, Cordoaria e Aliados, este imóvel oferece uma fusão perfeita entre o estilo contemporâneo e a autenticidade histórica da cidade. Destaques do Apartamento: Este edifício de três andares, com apenas três proprietários, oferece uma vantagem incomparável ao evitar as tediosas reuniões de condomínio. A localização é verdadeiramente excecional, a poucos minutos das principais estações de transporte público e pontos turísticos. O apartamento, recém-renovado e transformado de T3+1 para T4 para arrendamento de quartos, destaca-se pela versatilidade. Com caixilharia nova e estores elétricos, os amplos quartos recebem abundante luz natural através de suas amplas janelas. Com dois banheiros, duas despensas e uma cozinha renovada em dezembro de 2023, equipada com armários de madeira maciça, este apartamento é perfeito tanto para investimento como para residência numa zona privilegiada do Porto. Valor de condomínio super baixo. Se deseja tornar-se o novo proprietário deste excepcional apartamento, não hesite em entrar em contato. Estou à disposição para mais fotos e esclarecimentos adicionais. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver com estilo no coração da cidade invicta. #ref:CC-APA_754

Apartamento T2 Duplex no Centro do Porto - Histórico e Moderno! Viva no coração do Porto com o conforto dos dias de hoje, num apartamento T2 Duplex completamente remodelado em 2018. Este imóvel invejável, inserido num prédio histórico com fachada restaurada, combina o charme tradicional com as comodidades contemporâneas. - Espaços Abertos e Confortáveis Descubra uma cozinha e sala em conceito open space, ideal para receber amigos e familiares. Os 2 quartos são amplos e dispõem de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. A área social dispõe de um WC completo, oferecendo funcionalidade e conveniência. - Vistas Deslumbrantes e Qualidade Relaxe e aproveite as vistas para a cidade através das 2 varandas. O apartamento conta com acabamentos de alta qualidade, ar-condicionado e sistema de aspiração central, garantindo assim todo o conforto necessário. - Facilidades e Localização Inigualável Localizado no centro do Porto, num andar elevado e com elevador, a orientação a norte permite uma iluminação natural suave. Há ainda a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento próximo. Com uma área bruta de 81 m² e 80 m² úteis, este apartamento é uma oportunidade única! Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:A-1236