17.916 Casas e apartamentos para venda de 260.000 € até 900.000 €, no Porto

Dois apartamentos para venda excelente localização . Boa rentabilidade Os apartamentos podem ser vendidos sem os inquilinos ou com inquilinos 4 andar T2 + 1 (3 quartos de casal onde dois deles têm marquise/varanda) e a sala/cozinha também tem varanda. 5 andar T1+1 ( quarto casal + quarto para criança) Renovados Elevador Posso enviar fotos T2+1 ARRENDADO 1635,99eu + despesas da luz e água à parte T1+1 ARRENDADO 1060eu + despesas da luz e água à parte #ref:HF0198

Moradia T9 com Logradouro à Boavista Apresentamos uma magnífica moradia T9, localizada na prestigiada freguesia de Ramalde, no concelho do Porto. Situada numa área com excelente oferta de comércio e serviços, a propriedade beneficia de ótimos acessos rodoviários. A localização privilegiada coloca-a a apenas 3 minutos da Avenida da Boavista e nas proximidades encontram-se o Colégio Alemão, a Casa da Música, a Rotunda da Boavista, o centro comercial Bom Sucesso e as Faculdades de Letras, Arquitetura e Ciências. Características Gerais da Propriedade: - Área Bruta de Terreno: 305m² - Distribuição em 2 Pisos e Anexo - Tipologia: T9 (Originalmente T5)Descrição dos Espaços Interiores: Piso 0: - Sala de Estar: Ampla e acolhedora, ideal para momentos de convívio. - Cozinha: Totalmente equipada, com despensa adjacente para maior funcionalidade. - Suítes: 2 suítes com casas de banho privativas. - Quarto: 1 quarto adicional versátil. - WC de Serviço: Prático para o dia a dia.Piso 1: - Suítes: 3 suítes com casas de banho privativas, desenhadas para o máximo conforto. - Quarto: 1 quarto, ideal como escritório ou sala de jogos.Descrição dos Espaços Exteriores: - Logradouro: Extenso espaço exterior, perfeito para atividades ao ar livre e lazer. - Anexo: Transformado em 2 suítes adicionais, proporcionando mais opções de alojamento.Informações Adicionais: Esta moradia foi remodelada, passando de uma tipologia original T5 para T9, com atenção ao detalhe e qualidade, garantindo um ambiente moderno e confortável. Localização e Proximidades: - Avenida da Boavista: A apenas 3 minutos de distância. - Instituições Educativas: Próxima ao Colégio Alemão e às Faculdades de Letras, Arquitetura e Ciências. - Cultura e Lazer: Casa da Música e Rotunda da Boavista nas proximidades, além de várias opções de comércio no centro comercial Bom Sucesso.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:GF2733

Apartamento T3 com cerca de 100m2 no Pólo Universitário. O imóvel foi totalmente reabilitado à 3 anos. No processo de reabilitação foi criado um terceiro quarto e mais uma casa de banho. O apartamento passou a dispor de 3 quartos e 2 WC´s. Todas as instalações de abastecimento de água, águas residuais e eletricidade oram integralmente substituídas. Tem uma ótima exposição solar - Nascente / Poente - Muita luminosidade. Com Ar condicionado instalado e climatização em todos os quartos. O imóvel está arrendado por 1260€/mês Situa-se a 8 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa. Estação de METRO - Salgueiros/Combatentes - 1.000 m BUS: (telefone) M - 11M Vendido totalmente mobilado. E se pensar em comprar e precisar de Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito devidamente certificados pelo Banco de Portugal! Fale connosco e agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao Banco! Sobre a rede CENTURY 21 A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 50 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 80 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais. Divisões Casa de Banho - 4 m 2 Casa de Banho - 4 m 2 Quarto - 18 m 2 Quarto - 18 m 2 Quarto - 18 m 2 Sala - 21 m 2 Cozinha - 16.7 m 2 #ref:APA_115

T3+1 com Terraço de 77,6m² na Prestigiada Zona do Pinheiro Manso - Boavista Apresentamos este magnífico apartamento T3+1, localizado na prestigiada zona do Pinheiro Manso, Boavista. Com um terraço espaçoso de 77,6m², este imóvel oferece uma excelente combinação de conforto e qualidade de vida, em uma das áreas mais nobres da cidade do Porto. Composição do Imóvel: - Hall de entrada com duas portas de acesso; - Sala comum ampla, com ligação direta ao terraço de 77,6m²; - Cozinha funcional com despensa; - Lavandaria adjacente à cozinha; - Quarto adicional (+1) com janela, ideal para escritório ou quarto de hóspedes; - Hall de distribuição para a área privativa; - Casa de banho completa; - Suite com roupeiro embutido; - Dois quartos, sendo um deles também com roupeiro embutido; - Lugar de garagem. Localização e Proximidades: Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso fácil a uma ampla gama de serviços e infraestruturas: - Colégio Nossa Senhora do Rosário: 450m - Universidade Lusíada Porto: 2km - Colégio Francês: 2km - Parque da Cidade: 1km - Fundação Serralves: 500m - Continente: 50m - Estádio do Bessa: 1km Além disso, a área é bem servida por transportes públicos, incluindo várias linhas de autocarros e a futura paragem de metro 'Pinheiro Manso'. Nota: O prédio passará por obras de renovação nas fachadas, que serão integralmente suportadas pelo atual proprietário. Não perca a oportunidade de viver ou investir neste imóvel único, situado numa das zonas mais desejadas do Porto. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401117-14

Moradia de charme T3, em banda, com excelente localização, boa exposição solar, agradável área exterior e que foi totalmente renovada, com muito cuidado e bom gosto há cerca de 6 anos. No rés-do-chão temos a zona social com: - Cozinha mobilada e equipada em Open Space para a sala de refeições; - Quintal (com orientação solar a Sul); - Sala de estar com recuperador de calor a pellets; - Quarto de banho de serviço; - Roupeiro; - Anexo com lavandaria e espaço para arrumação; - Portão de garagem nas traseiras que dá acesso ao quintal. No 1º andar, temos a zona privada com: - 2 quartos, ambos com roupeiro embutido; - Escritório; - Quarto de banho completo com luz natural e base de duche. Na remodelação realizada todas as redes de águas, esgotos e electricidade foram substituídas, assim como a caixilharia, rebocos, cozinha e casas de banho, foi aplicado capotto nas fachadas, o pavimento original em taco de madeira maciça foi restaurado e o telhado foi revisto. Quanto à localização, situa-se numa zona de moradias, muito perto do colégio Luso-Francês, bem servida de comércio, serviços, escolas e de transportes públicos, a 1,5km do Pólo Universitário e junto ao nó do Amial da VCI, o que permite uma rápida entrada e saída da cidade em todas as direcções. Esta pode ser a sua próxima casa! Venha visitar! Estamos à sua espera! Nota: A classificação energética indicada é anterior à remodelação efectuada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401103-26

Apartamento novo, com vistas de rio, em construção, para venda, de tipologia T1, na Baixa do Porto. Apartamento moderno composto por sala e cozinha em open space, casa de banho social e uma suite. Inserido no novo empreendimento Alfândega 80 , com 6 exclusivos apartamentos, destacam-se os acabamentos de grande qualidade com pavimentos em multicamadas de madeira de pinho ecológica e mármore Estremoz e a cozinha equipada. A caixilharia em madeira maciça complementa o caráter histórico e emblemático do edifício. Localizado na Baixa do Porto, é um projeto arquitetónico com materiais e detalhes de desenho únicos, onde o charme e a modernidade se complementam com a qualidade, requinte e sofisticação. Junto à marginal do Rio, recheada de restaurantes, esplanadas e comércio tradicional. CARACTERÍSTICAS: Área: 55 m2 Área Útil: 55 m2 Quartos: 1 Banhos: 2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Apartamento T1 - Varanda: 3.9m2 Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04497-F

Apartamento para venda Ao Bessa - Av. da Boavista Apartamento T2 com excelentes áreas. 119m² área coberta, varandas com 22m² 2 frentes (norte/sul) 2 lugares Garagem e arrumos. Carregamento elétrico nas garagens Cozinha totalmente equipada, 2 suites, Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes pintadas Tetos em gesso cartonado pintado Instalações sanitárias em mármore com acessórios cromados e louças em cerâmica suspensas. Climatização através de sistema de pavimento radiante hidráulico, e bomba de calor. Sala de condomínio e ginásio. Acabamentos de luxo, modernos, de elevado requinte e bom gosto. Bem servido de transportes, perto de serviços e comércio Próximo da praia, parque da cidade, casa da musica, entre outros ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15910-p

Novo Apartamento T2 ao Polo Universitário na cidade do Porto Apartamento T2 inserido no mais recente empreendimento no Porto: O House Factory Smart Apartments Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, na Rua Coronel Almeida Valente, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 Apartamento de duas frentes virado a nascente/norte constituído por: Hall de Entrada Cozinha e sala em open space com acesso a varanda Um WC de serviço Um WC completo Dois quartos com armário embutido e com acesso a varandas Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas moder nas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Com uma excelente infra-estrutura urbana, a Zona do Polo Universitário possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Acabamentos no Apartamento: Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Paredes: Estuque pintado à cor branca; Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branca; Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003 Cozinha: Mobiliário: Termolaminado; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente; Cuba inferior - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente; Exaustor integrável tipo Balay; Placa microcerâmica tipo Balay Instalações Especiais: Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente. Prazos: Início da obra: Outubro 2024; Conclusão da obra: após 18 a 24 meses. Condições de Pagamento: Este valor é Preço de Lançamento! CPCV : 25% Início de Obra: 15% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 50% IMPORTANTE: A lista apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. Situado à distância de 5 minutos de Carro: Estádio do Dragão Acessos à A1; A3; A4; A20; N12 Parque Nascente PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 350 m do Colégio Luso Francês A 400 m da Farmácia VCI A 500 m da Escola Superior de Saúde do Politécnico do Porto A 550 m do Instituto Superior de Engenharia de Porto A 600 m da Universidade Fernando Pessoa A 1 km da Estação de Metro do Polo Universitário A 1.3 km da Faculdade de Desporto da Universidade do Porto A 1,5 km Centro Hospitalar Universitário São João (CHUSJ) Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita: Cátia Fonseca: (+ (telefone) Adriano Almeida: (+ (telefone) Email: (email) Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado 'Relatório de Visita'. #ref:PC130

Moradia T5 | Arca DÁgua - Porto Imóvel com 5 Suites | 4 Frentes | Terraço e Jardim Constituída por 3 pisos. No piso de entrada, ao nível do rés-do-chão, encontramos uma ampla sala com 4 frentes e muita luminosidade, fogão de sala com recuperador de calor, cozinha em aberto completamente equipada, casa de banho social e escadaria de acesso aos pisos superiores. No 1º piso dispõe de duas master-suites, com duas frentes e varandas. No 2º piso dispõe de mais três suites, duas delas também com varanda. Características: - 5 Suites - Ampla sala com cozinha em aberto - fogão de sala com recuperador de calor - Chão em soalho maciço de Carvalho - Tetos falsos com focos embutidos - Ar Condicionado - Gás Canalizado - Cozinha equipada (exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina lavar louça, máquina lavar roupa) - 10 roupeiros embutidos - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Sistema de tela Blackout aplicado nas caixilharias - Logradouro + Terraço + zona ajardinada - Videoporteiro, portão automático - Painel Solar Localização com todo o tipo de comércio e serviços, boa rede de transportes, muito próximo aos acessos à VCI e auto estrada, Universidade Fernando Pessoa, fácil deslocação à baixa e centro da cidade. PARA SI! Que procura um imóvel com características diferentes. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:AP445/10040_

O Marquesa Palace é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido 'Paço da Marquesa', fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. As principais atrações turísticas do Porto estão todas a uma curta distância. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. #ref:ID 01002056-23

Apartamento totalmente reconstruido, numa das melhores zonas da cidade do Porto, onde pode encontrar um lar com a tranquilidade do som da natureza e áreas verdes. Apartamentos numa zona habitacional familiar onde predomina a calma e o bem-estar. Uma escolha perfeita para quem gosta de viver na cidade sem sentir que viver na cidade. Na envolvente podemos encontrar: - Espaços de comércio e serviços diversos tais como a Shopping Brasilia e Peninsula, o Mercado do Bom Sucesso, Rua de Cedofeita - Instituições de ensino (Faculdades- Polo dao Campo Alegre, Colégio alemão, Colégio João de Deus) - Instituições de cuidados de saúde (Hospital Lusíadas, Hospital da Luz, Hospital Militar), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28 e a VCI e diversos transportes públicos (STCP e Metro da Casa da Música e francos), - Pontos culturais e de lazer como a Casa da Música, museus. - Rotunda da Boavista com a sua zona ajardinada a 10 minutos a caminhar. .ACABAMENTOS GERAIS Hall de entrada Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior; Frentes de armários e rodapés em MDF lacado; Pavimento em Mármore Estremoz, combinado com soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; Armário de apoio folheado a madeira de Carvalho envernizado; Corredores Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado; Porta da zona privada, assim como, apainelados folheados a madeira de Carvalho envernizado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e/ou sancas de iluminação LED; Quartos e sala Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos) em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas, pintadas; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala; Cozinha Rodapés em MDF Lacado; Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20x0,60m; Paredes da cozinha estucadas e pintadas; Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do mesmo material; Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite) Portas em MDF lacado a toda a altura; Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m; Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED na casa de banho principal; Na casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho simples; Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios); Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche termostático (casa de banho da Suite); Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita. Casa de banho de serviço Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada; Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED; Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório); Outros equipamentos/acabamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente; Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos. #ref:APA_11792 (2) (2)

Apartamento T2+1 PREMIUM, para Venda nas Antas, Porto Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de um apartamento moderno e com acabamentos de alta qualidade e a privacidade de uma casa com jardim exclusivo do apartamento, encontrou o seu novo lar! Este espaçoso e exclusivo apartamento T2+1, com garagem privativa para 2 carros e com acesso direto ao imóvel, é verdadeiramente único. Descrição do Imóvel: Área Total: 171 m² Área Coberta: 132 m² Sala Comum: Ampla sala em open space com acesso direto ao jardim privado. Cozinha: Moderna e espaçosa, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado). Casas de Banho: 3 no total, incluindo uma casa de banho completa na suíte. Quartos: 2 quartos, sendo 1 suíte com walk-in closet. Escritório/Quarto Interior: Perfeito para trabalhar ou como quarto adicional. Lavandaria: Ampla e funcional. Jardim Privado: 39 m² de área verde para desfrutar. Características Específicas: Ar Condicionado: BOSCH na sala e nos quartos. Estores Elétricos: Instalados na sala e quartos para maior comodidade. Videoporteiro: Segurança e conforto ao seu dispor. Exposição Solar: Excelente orientação nascente/poente. Box para 2 Carros: Garagem privada com entrada direta para a rua e acesso interno ao apartamento. Certificado Energético: Classe A. Inserido num edifício com 7 apartamentos T2, tranquilo e privado. O edifício destaca-se pela construção em betão armado, com acabamentos de luxo e localização numa zona residencial tranquila, central e prestigiada no Porto, nas Antas/Covelo. Pontos de Interesse Próximos (até 1,5 km): Quinta do Covelo: 1,2 km - Um parque amplo com espaços de lazer e trilhas para caminhadas. Jardim de São Lázaro: 600 metros - Jardim histórico ideal para momentos de descontração. Biblioteca Municipal do Porto: 650 metros - Vasta oferta cultural no coração da cidade. Praça da Batalha: 1,2 km - Centro histórico com várias atrações, incluindo o Teatro Nacional São João. Estação de São Bento: 1,5 km - Ponto central para transporte e visitas ao centro histórico. Todos estes locais estão a uma curta distância a pé, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e proximidade a serviços e lazer. Marque já a sua visita e descubra a sua casa nova! Contacte: Clara Melo Consultora Imobiliária - IAD Portugal Lic. AMI Nr 11220 #ref: 124960

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Center, consisting of 93 units, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2. A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be an excellent residential space providing the best amenities, such as a laundry room , a social room, an electric scooter sharing point and large green spaces. This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space. House Factory also stands out for its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also to health and commercial services. #ref:2449 (3)

Apartamento T3 | Boavista | Varanda Edifício com acabamentos de nível superior, conforto, qualidade e áreas muito generosas Localização de excelência junto à Rotunda da Boavista, uma das principais artérias da cidade, com excelentes acessibilidades, com todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados, shoppings, clinicas, hospitais, restauração, escolas, colégios, cultura, lazer e vários transportes públicos Para Si que procura qualidade e excelente localização O imóvel é constituído por 1 Sala ampla com varanda, três Casas de banho (uma delas na suite), cozinha equipada e com lavandaria, três quartos (um deles suite) com bons roupeiros embutidos. algumas características: - Suite - Varanda - Isolamentos térmicos e acústicos - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh. - Painéis solares - Aquecimento por piso radiante - Roupeiros embutidos - Porta de segurança - Sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV - Aquecimento de água através de painéis solares apoiada por bomba de calor - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Elevadores nas imediações: - Metro Carolina Michaelis (350 metros) - Casa da Musica (700 metros) - Metro da Casa da Musica (800 metros) Lugares de Garagem não incluídos no preço, mas disponíveis para compra, são frações autónomas Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10053(1)

(ref:C (telefone) Descubra o estilo de vida urbano definitivo: Life in Porto Bem-vindo ao Life in Porto, o próximo marco imobiliário na vibrante cidade do Porto. Com uma localização privilegiada, uma arquitetura de vanguarda e um compromisso inabalável com a sustentabilidade, este empreendimento redefine os padrões de luxo e conforto. Destaques do Life in Porto: Localização Central: Situado no coração pulsante da cidade, o Life in Porto oferece acesso conveniente a todas as comodidades urbanas. A Estação de Metro da Trindade, o Mercado do Bolhão renovado, a icônica Rua de Santa Catarina e a majestosa Avenida dos Aliados estão a poucos passos de distância. Arquitetura Contemporânea: Com um design arrojado e moderno, o Life in Porto reflete a essência dinâmica da cidade. Cada detalhe arquitetônico foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência residencial única. Variedade de Tipologias: Desde apartamentos elegantes a coberturas espaçosas, o Life in Porto oferece uma variedade de opções de habitação para atender às necessidades e preferências individuais de cada residente. Compromisso com a Sustentabilidade: Do processo de construção aos detalhes do estilo de vida, o Life in Porto está comprometido com práticas sustentáveis. Desde espaços verdes até sistemas de eficiência energética, cada aspecto do empreendimento foi projetado com o futuro em mente. Conclusão Prevista para julho de 2027: Prepare-se para viver o seu melhor estilo de vida urbano no Life in Porto. A conclusão deste empreendimento está prevista para julho de 2027, oferecendo uma oportunidade única de garantir seu lugar neste cenário urbano em expansão. Condições Especiais de Pagamento e Financiamento: Explore as opções flexíveis de pagamento e financiamento disponíveis para tornar o seu sonho de viver no Life in Porto uma realidade sem complicações. Descubra o que faz do Life in Porto mais do que apenas um empreendimento imobiliário. Venha fazer parte de uma comunidade dinâmica, moderna e sustentável no coração da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco agora mesmo. Life in Porto: Onde a vida urbana encontra o seu ponto alto. #ref:C0406-01774

Luso Residence é o mais recente empreendimento imobiliário que está a marcar presença no cenário urbano do Porto. Localizado na vibrante Rua da Constituição, o Luso Residence destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada no centro da cidade, mas também pela sua elegância e inovação arquitetonica. Elegância Arquitetonica: A fachada única do Luso Residence é revestida com azulejos em relevo, conferindo-lhe uma estética distintiva que se destaca no ambiente urbano. Esta escolha não apenas cativa visualmente, mas também estabelece uma ligação constante com a luz solar, criando uma atmosfera singular que se destaca no horizonte da cidade. Inovação em Conforto e Bem-Estar: Além da sua estética deslumbrante, o Luso Residence é pioneiro no que diz respeito ao conforto e ao bem-estar dos seus residentes. Reconhecendo os desafios comuns enfrentados no centro da cidade, como a entrada de pós e poluentes, o Luso Residence implementou um novo e avançado sistema de renovação de ar. Este sistema de ventilação exclusivo permite que os moradores desfrutem de ar puro e renovado dentro de seus apartamentos, sem a necessidade de abrir janelas. Com a capacidade de filtrar pós e bactérias, este sistema garante um ambiente interno saudável e livre de impurezas. Conforto e Funcionalidade: As tipologias disponíveis no Luso Residence incluem apartamentos de dois e três quartos (T2 e T3), meticulosamente projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Cada unidade foi concebida para proporcionar espaços amplos e bem iluminados, criando um ambiente aconchegante e contemporâneo para os moradores. Experiência de Vida Excepcional: O Luso Residence não é apenas um local para viver; é um espaço que transcende as expectativas, proporcionando uma experiência de vida excepcional. Desde o seu hall de entrada imponente, adornado por uma peça de arte singular, até aos seus apartamentos meticulosamente projetados, o Luso Residence é o epítome da sofisticação e inovação. Aqui, os moradores encontram não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida incomparável. O Luso Residence representa o melhor em inovação, elegância e qualidade de vida no coração do Porto. Com a sua arquitetura deslumbrante, sistemas avançados de conforto e bem-estar, e espaços residenciais cuidadosamente projetados, o Luso Residence é mais do que um empreendimento imobiliário - é o lugar onde os sonhos se tornam realidade. Re-Active - Tailored to Live! #ref:EDI_451_E

Apartamento T2, novo, com 90 m2 de área bruta privativa, área total exterior de 5 m2, 1 lugar de estacionamento e arrecadação, no condomínio ESSENCE, nas Antas, Porto. O apartamento possui pavimento multicamadas em madeira de carvalho, cozinha totalmente equipada, materiais e acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e muita luminosidade. O ESSENCE desenvolve-se ao longo da encosta de uma forma natural, com os seus quatro blocos rodeados por zonas verdes e mantendo a essência de um bairro cheio de tradição. Nas suas áreas comuns, para além dos jardins, o empreendimento dispõe ainda de ginásio, kids club, smart post office, sala multifunções para uma utilização variada e terminal para carregamento de carros elétricos. De design contemporâneo, o projeto residencial ESSENCE, desenvolvido pelo emblemático gabinete de arquitetura portuense OODA, permite uma vivência única e conforto através de materiais sofisticados e equipamentos criteriosamente selecionados. A excelente relação interior e exterior, conseguida através dos seus jardins exteriores, varandas com muita luz e terraços na cobertura, com uma vista panorâmica única, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local. Localizado nas Antas, na zona leste da cidade do Porto, o ESSENCE encontra-se próximo da Alameda das Antas, Estádio do Dragão, Parque de São Roque e da zona do Matadouro, que tem projetada uma reconversão que irá atribuir uma nova vida a esta área, através de equipamentos culturais, auditórios e escritórios, entre outras áreas. Atualmente, beneficia de uma grande variedade de comércio, serviços, transportes, excelentes acessos e requalificação urbanística, garantindo qualidade e segurança. A espreitar o Douro, o ESSENCE é a fusão perfeita entre contemporaneidade e passado, permitindo-lhe criar as suas novas tradições. #ref:77064

Prédio no Centro do Porto ( Cedofeita ) A moradia é constituída por 3 pisos (cave, rés do chão e 1º andar ) , sendo a cave composta por 2 compartimentos , um salão e outro em bruto . O Rés do chão é composto por Hall , corredor , 3 quartos , sendo 2 deles suite , cozinha , dispensa , um WC e uma casa de banho completa . O 1º andar é composto por corredor de distribuição , 5 quartos e 2 casas de banho . Faz parte integrante do prédio , uma garagem fechada par 2 viaturas e logradouro nas traseiras do prédio , com acesso pela viela da Carvalhosa . O prédio é constituído por uma estrutura de paredes resistentes de granito com sobrado de madeira em pavimentos e tetos , com cobertura em estrutura de madeira com telha tipo marselha . Exteriormente , o prédio apresenta os vãos das janelas e portas em caixilharia de alumínio lacado a branco , com vidro simples . Interiormente a habitação , apresenta as paredes e tetos rebocados e pintados , exceto as paredes da cozinha e casas de banho , que estão revestidas a azulejo e ainda o primeiro andar que apresenta as paredes revestidas a papel de parede . Os pavimentos são em soalho de madeira corrido ou em tacos de madeira envernizados , exceto a cozinha, casa de banho e ao nível da cave , que apresentam os pavimentos revestidos a material cerâmico e a comento afagado . A construção do prédio considera-se em razoável estado de conservação . Em termos de qualidade de acabamentos e dos materiais aplicados na sua construção , pode considerar-se de boa/média qualidade , atentos á idade do prédio e a sua edificação . Orientação solar , considerando os vãos envidraçados do prédio é de norte / Sul . LOCALIZAÇÃO , EQUIPAMENTOS, SERVIÇOS E INFRAESTROTURAS URBANAS O prédio localiza-se no centro urbanos da cidade do Porto , onde tem todo o tipo de comercio e serviços , incluindo os de saúde e de todos os graus de ensino , transportes públicos á porta , boas acessibilidades , estando a 500 metros da baixa portuense , a cerca de 300 metros da estação de metro da lapa , estado ainda a cerca de 1800 metros do nó da VCI com a A20( via norte ), tendo a partir dai todas as ligações para norte ou sul do pais . AREAS Área total do terreno: 200,0000 m² Área de implantação do edifício: 100,0000 m² Área bruta de construção: 300,0000 m² Área bruta dependente: 100,0000 m² Área bruta privativa: 200,0000 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551423-33

Moradia V5 com três pisos na zona da Vilarinha / Aldoar 3 pisos, 3 frentes, com 5 quartos, 2 casas banho, garagem, Ótima Localização em zona residencial premium, tranquila e central, perto da Av. do Dr. Antunes Guimarães e Av. da Boavista, a 1 km do Parque da Cidade. A casa foi totalmente remodelada em 1992, tendo posteriormente sido alvo de melhorias e manutenção - remodelação do WC do piso 1, aplicaçâo de caixilharia em alumínio, vistoria anual do telhado, aplicação de painéis solares, etc. A cave/rés-do-chão tem janelas e entrada independente e duas divisões de apoio (uma delas pré-preparada para WC). Poderá, por isso, ser transformada numa zona auto-suficiente, independente do resto da casa e alargada já que é adjacente à garagem. Tem ainda um excelente espaço exterior, nomeadamente um pátio com churrasqueira, virado para poente. A casa tem excelentes acessos e transportes, perto de escolas públicas e privadas e vários tipos de comércio: farmácias, cafés, restaurantes, supermercados, bancos, cafés, etc. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15830-p

Apartamento T4 completamente remodelado no Foco, em Ramalde, Porto. Construção William Graham do arquiteto Rica Gonçalves. Com uma área bruta privativa de 197 m² e área bruta dependente de 17 m². Localizado na Avenida da Boavista, numa das mais nobres zonas residências da cidade do Porto. Apartamento composto: - Ampla sala com 42 m² virada a poente e com uma boa varanda. - Wc social. - 1 suite virada a poente. - 1 suite virada a nascente. - 2 quartos. - um Wc completo. Outros detalhes: - Caixilharia nova com persianas elétricas. - Canalização nova e todo o sistema eletrifico novo com fibra ótica em todas as divisões. - Madeiras lacadas a branco, aquecimento elétrico com converteres em todas as divisões. - Roupeiros com iluminação led. - Wc com bancadas em contraplacado marítimo - Portaria das 9h às 18h - Elevador monta-cargas - 1 lugar de garagem e arrumos REF 98831. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98831

Apartamento T3, 3 frentes, (nascente, Sul e poente), construção de referência Soares da Costa, em ótimo estado de conservação, com muita luminosidade e excelentes áreas. O imóvel está localizado numa zona residencial multifamiliar e privilegiada da Cidade do Porto, realçando que está a escassos metros da Praça do Marquês, onde tem a Estação de Metro, bem como a breves minutos da baixa da cidade, das Antas, da Boavista, e do acesso à VCI (A1,A3,A4)! Características do apartamento: Hall de Entrada. Sala comum / varanda. Cozinha/Despensa/lavandaria. Antecâmara dos quartos / 3 quartos/ 2 casas de banho. Facilmente será possível fazer uma adaptação num dos quartos para uma suite ampla com antecâmara de acesso com roupeiro e casa de banho privativa existente. O apartamento foi renovado em 2023, e tem cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Ao nível da cave, este apartamento possui um lugar de garagem e arrumo. Outro aspeto interessante é o facto de o apartamento estar inserido num prédio com três elevadores (um dos quais monta-cargas). O apartamento encontra-se localizado numa zona urbana multi-familiar, com grande interesse, tem facilidade de estacionamento, com excelentes acessos viários e com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas/jardim de infância, parques e etc), com paragem de autocarro a 160 m, a 160 m da Estação do Metro do Marquês, a 600 do Hospital de Santa Maria, a 4 km do Hospital São João/Pólo Universitário e a 14 km do Aeroporto Sá Carneiro! Atendendo à dimensão e quantidade de janelas que tem na sala ampla será possível criar 2 espaços adicionais na mesma para por ex: tele-trabalho, com luz natural, caso seja do interesse dos futuros proprietários ou investidores! Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento. Marque já a sua visita!! Ligue!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-558

Apartamento T3 com varanda Com 1 suite e dois quartos apoiados por 1 casa de banho, este apartamento tem uma sala de estar e jantar comum muito ampla, virada a Sul e cozinha. A zona social e de serviço tem acesso a uma varanda com 15,8 m2. Um lavabo social Ar condicionado Garagem fechada nº 19 com 29 m2 (conforme planta) Previsão de conclusão da obra final 2025/início 2026 Sala de estar, hall e quartos · Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente. · Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado · Tetos - Gesso cartonado pintado · Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra) Cozinha · Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Reboco projetado e pintadas · Móveis de cozinha termolaminados, cor branca · Entre móveis em vidro lacado temperado preto · Tampos da bancada em granito preto · Electrodomésticos da marca AEG: -Placa - Forno - Frigorífico - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa Instalações sanitárias · Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir · Tetos - Gesso cartonado hidrófugo · Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente · Torneiras misturadoras - Roca L20 · Lavatórios - Roca · Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo · Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria · Radiadores seca toalhas eléctricos · Móveis suspensos com acabamento em carvalho Diversos · Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento · Portas interiores até ao teto · Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada · Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias · Climatização através de ar condicionado · Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos · Porta de segurança · Vídeo porteiro · Roupeiros forrados no interior · Dois elevadores · Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha · Acesso à cave por portão seccionado automático #ref:A01443.7E-JR

Apartamento T2, com orientação Solar Sul, com varanda e lugar de garagem, inserido num novo empreendimento, constituido por Apartamentos T1, T2 e T3, excelentemente bem localizado na zona de Paranhos oferece bons acessos ao centro do Porto e a diversos serviços de educação, saúde e entretenimento. Este empreendimento foi idealizado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Excelente investimento, quer como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Inicio da Obra Julho de 2024 e previsão de conclusão de 30 meses. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10829

O empreendimento Nobel 41-85 é o novo condomínio fechado que irá nascer numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses (estúdios e apartamentos T1) e Residential Apartments (blocos de apartamentos T1 a T4 para habitação própria). Os edifícios têm conceitos e estilos de vivência distintos e são, por isso, separados por entradas independentes. Todos os apartamentos são modernos e inovadores, com construção vanguardista e acabamentos de qualidade. Todas as frações dispõem de lugar de estacionamento e o condomínio tem uma praceta de convívio e uma sala. No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade! O empreendimento Nobel dispõe de uma excelente localização: fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km) No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Apostando neste tipo de projeto, potenciais interessados em investimento imobiliário nas Antas, podem obter um grande retorno. E potenciais moradores podem obter a qualidade de vida com que sempre sonharam, graças a uma ótima infraestrutura com excelentes níveis de segurança, dentro de uma zona revigorada e moderna, que se tem vindo a transformar no novo centro do Porto, estimulando o interesse de famílias e investidores. Data prevista de conclusão da obra: Primeiro trimestre de 2026. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5971

Apartamento T3 com 152m2 de área bruta e três frentes. O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões. - Sala comum com acesso ao pátio, - Cozinha com copa e lavandaria, - 1 Suites + 2 quartos, - 1 WC privativos + 1 WC completo de apoio aos 2 quartos + 1 lavabo social, - Varanda, - Possui ainda garagem individual (box). O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao 'Bairro de Hollywood'. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). Acabamentos Gerais: - Porta de segurança blindada; - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado; - Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED; - Louças sanitárias da Arch Valadares; - Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF Lacado; - Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com tampo e forra entre móveis em Silestone; - Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun. #ref:PRT11345