268 Casas e apartamentos para venda de 2.200.000 € até 3.800.000 €, no Porto

Moradia completamente renovada na Foz do Douro, a 200 m da praia. Dispõe de 4 frentes, com amplo jardim de 320 m2, churrasqueira e garagem para quatro viaturas. Área coberta de 420 m2, distribuídos por 3 pisos: - Piso da entrada: amplo hall com luz natural e excelente roupeiro, salas de estar e jantar contíguas viradas para o jardim, cozinha moderna totalmente equipada com electrodomésticos de última geração; - Piso superior: 2 suites com closet e casas de banho com luz natural, tendo a suite virada a Poente vistas de mar; - Piso inferior: 2 suites com closet, tendo a suite virada a Nascente terraço privativo, sala polivalente e lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar roupa. Acabamentos e equipamentos de qualidade: aquecimento central, bomba de calor, elevador, estores e black-outs eléctricos, bem como equipamento completo na cozinha e lavandaria. Vários e espaçosos roupeiros por toda a casa. Localizada na prestigiada zona da Foz, a escassos minutos da praia e do Parque da Cidade, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. #ref:100175

T4 Dúplex com 547m2, sendo 360m2 área coberta + 187m2 de jardim com piscina privativa e terraços, sala com 63m2 com acesso ao jardim, cozinha com 28m2 completamente equipada, com acesso a terraço, 1 wc serviço, 4 suites com acesso a 2 pátios de 32m2 cada, (suite com 31m2 com closet + suite com 24m2 com closet + suite 16m2 + suite com 18m2), elevador, garagem box para 4 carros. Apartamento de 3 frentes, Sul, Norte e Poente, com grande qualidade de construção e ptimos acabamentos, em início de construção, com previsão de conclusão para janeiro 2025, na Av da Boavista, em frente ao parque da cidade e ao Castelo do Queijo, na Foz do Porto. Ref: 2023-101 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2023-101

Apartamento T5 e T1 convertido em T4+1 Duplex com vista para o Parque da Cidade e piscina privativa. Este apartamento tem 347,30 m² de área bruta privativa + 292.61 m² de área bruta dependente, uma garagem box para 4 carros, 6 wc's sendo 1 de serviço, 4 quartos em Suite com Closet, escritório, lavandaria e sala. Entrando no apartamento e a partir do hall temos acesso à zona dos quartos, Wc de serviço, cozinha, sala e escritório. A cozinha tem uma área de 45 m² totalmente equipada que nos permite acesso direto à sala de jantar. A sala está dividida entre sala de estar e de jantar que totalizam uma área de 59 m² com acesso direto ao terraço, assim como o escritório. No piso -1 encontramos a lavandaria (23 m²), um Wc completo, salão de festas (30 m²) e a garagem box (101 m²). Acabamentos Premium de excelente qualidade, com pavimento em piso radiante, pré-instalação de ar condicionado e carregadores para veículos elétricos na garagem. Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, com 2 frentes e excelente exposição solar. Situado a 5 minutos da Foz e perto de todo o tipo de comércio, serviços, escolas (Internacionais), parque da cidade e transportes que a Avenida da Boavista oferece. Este Edifício, junto ao Parque da Cidade, da autoria do gabinete de arquitetura Manuel Ventura, que foi nomeado para o prémio especial 'International Building Beauty 2022'. O empreendimento integrou, este ano, uma lista restrita de oito projetos considerados os mais bonitos do mundo, escolhidos entre centenas. Apartamento com arquitetura contemporânea com piscina aquecida e acabamentos de luxo. Área bruta privativa: 347.30m2 (113.30m2 + 234m2). Área bruta dependente: 292.61m2 (105.88m2 + 186.73m2) Área bruta de construção: 639.91m2 #ref:PRT12053

Excelente T4 transformado em T3, em condomínio fechado, com vista de mar e de rio, com 4 lugares de garagem e 1 arrumo. Penúltimo piso com 409 m2 Panorâmica 360º Vistas únicas sobre o mar e o rio Sala com cerca de 70 m2 com 3 frentes panorâmicas Varanda com 180m2 T3 com 2 master suites com excelentes áreas de closet. 4 lugares de estacionamento A Miramar Tower é um projeto da autoria do gabinete OODA. Foi concebido um edifício de arquitetura moderna e arrojada, com muita transparência, que privilegia os espaços exteriores e as vistas soberbas sobre a Foz e o Rio Douro. Uma torre minimalista onde a vista se prolonga ao máximo. Aqui é possível encontrar o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano contemporâneo e um estilo de vida amigável para toda a família. Pensado para uma comunidade que aprecia a dicotomia de um ponto de vista diferente, entre a animação das praias e do passeio marítimo e a privacidade que as vastas varandas e terraços têm para oferecer. Localizado na zona mais procurada da cidade, a Miramar Tower contempla o rio e o mar a partir de uma localização privilegiada. A vista extraordinária impressiona até onde os olhos alcançam. A sua proximidade a pontos urbanos de interesse cultural e às mais reputadas escolas e universidades nacionais e internacionais tornam-na num objeto de desejo. Área de Rooftop na cobertura com sala multiusos para os residentes A obra teve início em Setembro de 2021, com conclusão prevista para final de 2024 Cedência de posição #ref:PRT11730

Apartamento T4 Duplex ao Parque da Cidade com Jardim Privativo e Piscina Apartamento inserido num empreendimento de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto, a 100mts da Foz do Douro, com arquitetura da premiada empresa A43. O empreendimento será objeto de certificação DOMUSQUAL e DOMUSNATURA, desenvolvidas pela multinacional SGS (líder mundial em inspeção, verificação e testes de certificação), assegurando elevados padrões na qualidade técnica de construção e sustentabilidade com incidência: » Sustentabilidade e segurança; » Uso razoável da água; » Controlo da energia e poluição do ar; » Materiais e recursos; » Conforto e qualidade; » Inovação e ecologia. É exatamente pela sua proximidade ao mar e à maior mancha verde da cidade invicta, com 83 hectares de paisagem arborizada, que este empreendimento valoriza a relação do ser humano com a natureza, desde logo na distribuição dos espaços (jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores que permitem desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano). A localização é de excelência por toda a dinâmica da zona que proporciona fáceis e rápidos acessos a toda a cidade e aos nós de ligação à auto estrada e VCI. O apartamento desenvolve-se em dois pisos e é constituído por: » Hall de entrada, » Sala comum; » Cozinha totalmente equipada e lavandaria; » Hall de quartos; » 4 suites com acesso aos terraços; » 2 closets; » 4 wc´s suite e 1 wc de serviço, revestidos a mármore; » 3 terraços; » Jardim privativo de93m2 e Piscina; » Elevador privativo de acesso à habitação; » Garagem tipo box para 4 viaturas com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6106-A1-RZ

T4+1 Dúplex ultimo piso,com 486m2, sendo 322m2 área coberta +160 m2 de terraços e varandas, sala com 67m2 e 19m2 de varanda a sul, cozinha com 25m2 completamente equipada, com acesso a terraço de 14m2, 1 wc serviço, 5 suites com acesso a pátios ou varandas, (suite com18 m2+ suite com 16m2 + suite 14m2 + suite com 13m2 + suite com 7m2), terraço no ultimo piso com 100m2 e piscina a sul, elevador, garagem box para 3 carros. Apartamento com grande qualidade de construção e otimos acabamentos, em início de construção, com previsão de conclusão para janeiro 2025, na Av da Boavista, em frente ao parque da cidade e ao Castelo do Queijo, na Foz do Porto. Ref: 2023-101 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2023-101

Moradia de charme, para venda, localizada em rua tranquila e exclusiva da Foz do Douro, no Porto. O layout funcional, acompanhado pelos acabamentos nobres e o aproveitamento da luz natural, proporcionam a esta casa um ambiente único e agradável. Constituída por três pisos: na cave encontra-se uma sala comum, lavandaria, escritório e um quarto; no piso térreo desenvolve-se a zona social com sala com recuperador de calor, casa de banho de serviço, cozinha equipada e acesso à zona exterior; no piso superior situa-se a zona privativa da casa composta por quatro quartos e duas casas de banho completas. No exterior dispõe ainda um grande logradouro e garagem fechada para dois carros. Inserida em zona privilegiada, está em 2.ª linha de mar e próxima de comércio, serviços e rede de transportes. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 560 m2 Área Útil: 440 m2 Área de Implantação: 160 m2 Área de Construção: 440 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: C DETALHES: - Moradia - 2.ª Linha de Mar - 3 Pisos - Sala com Recuperador de Calor - Logradouro - Garagem - Perto da praia Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04621

Apartamento de Luxo no Edifício Essenza no Parque da Cidade do Porto: Uma Jóia de Elegância Urbana Seja bem-vindo a uma verdadeira obra-prima de arquitetura e design, situada numa das localizações mais cobiçadas da cidade do Porto: o Parque da Cidade. Este apartamento de luxo redefine o conceito de vida urbana sofisticada, oferecendo uma experiência única de conforto, requinte e exclusividade. Localização Privilegiada: O Parque da Cidade, o maior parque urbano de Portugal, é o seu jardim. A natureza exuberante, os lagos serenos e as amplas áreas verdes proporcionam um refúgio de tranquilidade a poucos passos da sua porta. Desfrute de passeios matinais, piqueniques em família e a beleza serena de um ambiente natural enquanto permanece no coração da cidade. Design de Interiores Impecável: Este apartamento foi meticulosamente projetado por renomados designers de interiores, combinando elementos contemporâneos com um toque de clássico. Os espaços são generosos e inundados de luz natural, destacando materiais de alta qualidade, acabamentos luxuosos e uma paleta de cores suaves que cria uma atmosfera de serenidade e elegância. Conforto e Comodidade: Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma experiência de vida verdadeiramente luxuosa. A cozinha gourmet é equipada com aparelhos de última geração, perfeita para a preparação de refeições memoráveis. A suíte master é um refúgio de tranquilidade, com um amplo closet e casa de banho privativa. As áreas de estar são espaçosas e convidativas, ideais para entreter ou relaxar com a família e os amigos. Vistas Panorâmicas Deslumbrantes: A partir das janelas e varandas deste apartamento, desfrutará de vistas panorâmicas espetaculares do Parque da Cidade do Porto. O pôr do sol sobre o parque é um espetáculo diário que poderá apreciar a partir do conforto da sua própria casa. Serviços Exclusivos: Este apartamento oferece uma gama de serviços exclusivos, incluindo segurança 24 horas, estacionamento privado e acesso ao parque. Poderá desfrutar de um estilo de vida luxuoso com a tranquilidade de saber que todas as suas necessidades são atendidas. Se está à procura de um apartamento que ofereça o melhor em termos de luxo, conforto, localização e beleza natural, este é o seu refúgio urbano ideal. Agende uma visita e permita-se ser envolvido pela elegância e exclusividade deste apartamento de luxo no Parque da Cidade do Porto. #ref:1214-3030

Fração BR: T4 Penthouse Tem 3 lugares de estacionamento + arrumo Área bruta exterior: 159,60m2 Todos os quartos são suites. PRISMA . Boavista E´ por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. A IPRP apresenta, uma vez mais, nesta zona nobre da cidade do Porto um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho, como seria de esperar, da autoria da FERCOPOR. A LOCALIZAÇÃO O Porto e´ de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Historia e cultura,natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: ha´ muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. E´ em plena Avenida que se instala o PRISMA. O EDIFÍCIO A força das linhas exteriores assemelha-se a` de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que e´ mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A ARQUITECTURA Inspiradas em 'mo´dulos geome´tricos de forma piramidal', as varandas 'criam um jogo conti´nuo de planos, em todas as fachadas'. O Prisma 'traz um potencial nota´vel para a Avenida da Boavista e para o espac¸o envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abrac¸a'. Arquiteto Manuel Ventura 'Edifícios como este, com identidade marcante, enriquecem a vida da cidade e elevam a qualidade do ambiente construído'. O edifício tem as fachadas voltadas à Avenida da Boavista e Rua António Cardoso e conta com 62 habitações para venda, de tipologias T1+1 a T4 Penthouse: T1+1 - 1 apartamento T2 28 apartamentos T3 26 apartamentos Garden T3 Duplex 3 apartamentos Garden T4 Duplex 1 apartamento T4 Penthouse 3 apartamentos Espaços exteriores: Áreas até 365 m² Varandas ou terraços em todas as habitações Floreiras que filtram o ar e ruído da cidade Vistas desafogadas Espaços comuns exclusivos ao condomínio: Ginásio Sala de convívio Jardim privativo Portaria Espaços interiores: Áreas até 282 m² Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Sofisticada escolha de materiais Soluções inteligentes de consumo energético ACABAMENTOS FACHADAS Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio Caixilharia de alumínio, se´rie minimalista, dotada de vidro duplo Pavimento das varandas em deck de madeira Teto das varandas em madeira e painel compósito de alumínio Varandas com floreiras A´TRIO DE ENTRADA Pavimento com acabamento em resina epóxi Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com painéis folheados de madeira de carvalho GINA´SIO E SALA DE CONVI´VIO Pavimento em vinílico Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com espelho e painéis folheados de madeira de carvalho Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Iluminação embutida com tecnologia LED GARAGEM / ESTACIONAMENTO Ponto de carregamento de veículos elétricos Iluminação com tecnologia LED SALAS / CIRCULAC¸O~ES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno Placa de Indução Exaustor Telescópico Combinado Encastra´vel Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Encastrável Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAC¸A~O SANITA´RIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAC¸A~O SANITA´RIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAC¸A~O | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMO´TICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização. #ref:6268

O FOZVILLAS afirma-se como um empreendimento situado num dos locais mais emblemáticos da cidade, a zona da Foz. Um ambiente extraordinariamente tranquilo, reservado, longe da agitação urbana da metrópole, mas a um passo de eixos viários que permitem o fácil acesso ao centro da cidade. O projeto do FOZVILLAS foi pensado como o grande desafio de dar corpo ao conceito de lifestyle internacional, com espaços amplos, desenho único e vivência outdoor em várias dimensões generosos jardins privativos ou piscina e rooftop - para usufruto de um dos melhores climas do mundo: o mediterrânico. As seis VILLAS desenvolvem-se em diferentes pisos e diversas tipologias: no último andar e na cobertura encontramos as duas penthouses (T3 e T4) com piscina e rooftop - de onde será possível avistar o mar. Nas restantes quatro VILLAS duplex (T3, T4 e T5) desenvolve-se, ao nível do r/chão, uma relação direta com o exterior que prolonga o interior da habitação para os espaços privativos de generosos jardins. A privacidade total está garantida em todas as VILLAS, que usufruem de estacionamento em box individual, com elevador privativo de acesso à habitação. Materiais e acabamentos premium e tecnologias de última geração acompanham o desenho de projeto nestas habitações, pensadas para um segmento particularmente exigente. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3114 A1

Luxuosa Penthouse T4, com 271 m2 de área bruta privativa, terraço de 230 m2 com jardim e piscina privativa, 5 casas de banho, Inserido no novo empreendimento Casal de Passos, idealizado pelo reconhecido Arquiteto José Carlos Cruz, nasce em Nevogilde no coração da Foz do Douro, numa antiga propriedade familiar do século XVIII com mais de 2900 m2 de terreno, este luxuoso e distinto empreendido, dispondo de diversos espaços verdes, piscina e jardins privativos, combinando uma localização nobre e sossegada com a proximidade (1km) das lojas e esplanadas á beira mar. De todos os materiais requintados destacamos os principais materiais aplicados na fachada, o mármore e um cerâmico. Os dois materiais apresentam uma textura delicada e brilhante contrastantes com o verde da vegetação que envolve os edifícios. Venha conhecer o espaço onde a natureza, a arquitetura e a inovação vivem em perfeita harmonia. O seu sonho tem uma morada. Venha conhecê-la, estou á sua espera! #ref:1204-3848

Moradia T4 com piscina Av. da Boavista/Parque da Cidade Excelente moradia de três pisos com piscina, composta por: - 4 suites; - 1 sala de estar; - 1 sala de jantar e cozinha em open space - 1 escritório - 2 casa de banho de serviço - lavandaria - 1 piscina inserida num pequeno jardim - Garagem para 3 carros Localizada na Av. Da Boavista, junto ao Parque da Cidade, prestigiada zona da cidade, beneficia de boas acessibilidades e centralidade. #ref:PRT11078

Apartamento T4 novo, duplex, com 266 m2 de área bruta privativa, jardim, piscina e estacionamento em box, no João Lisboa, na Foz, Porto. O apartamento distribui-se em sala de estar e de jantar, cozinha totalmente equipada com equipamentos da marca Siemens e jardim de 311 m2. Garagem com instalação de carregamento de veículos elétricos. Todos apartamentos estão equipados com estores elétricos e de corte térmico, sistema de domótica, ar condicionado, pavimento em madeira de carvalho e piso radiante nas casas de banho. Localizado em zona residencial, junto de comércio, serviços e transportes públicos, o novo empreendimento está a 2 minutos driving distance do Mercado da Foz do Douro, da Universidade Católica do Porto e do Oporto British School. A 4 minutos do Parque de Serralves e do Parque da Cidade do Porto, a 5 minutos da Praia do Molhe e da Praia Homem do Leme. A 10 minutos do Hospital CUF Porto, a 15 minutos da Baixa do Porto e da Casa da Música, a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. #ref:80162

Moradia T4+1 em ótimo estado, situada numa das melhores zonas da Foz do Douro. Muito perto do Oporto British School, Mercado da Foz e perto da praia. A casa é composta por 4 suites, sala de estar e sala de jantar separadas mais uma sala de cinema. Vários pátios, um jardim interior e um jardim a poente onde é possível construir uma piscina. A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz, um dos locais mais sofisticados da cidade do Porto. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera! #ref:CAS_13546

À procura de uma Moradia única na Zona da Avenida da Boavista, próximo das praias e Parque da Cidade? Não procure mais, nós temos! Apresentamos-lhe esta magnífica Moradia T4 com piscina, de 4 frentes inserida num terreno com 1865 m2, do tipo térrea com desníveis, cave, rés do chão e mais um piso, onde todos os quartos são suíte e um deles tem um espaçoso closet que vai deixá-los encantados! A distribuição interior privilegia o conforto e o bem-estar, com espaços amplos e iluminados. A zona de estar é composta por uma biblioteca, sala de leitura, salão para convívio, uma sala de jantar com 30m2 que liga a uma sala de estar com 40m2 com lareira para os dias mais frios se tornarem acolhedores e inesquecíveis, cozinha com copa, com eletrodomésticos topo de gama, com iluminação direta, através de uma claraboia com design inovador! A área exterior é simplesmente deslumbrante, com um grande jardim e uma linda piscina privativa com água aquecida e jacuzzi , para que possa desfrutar de momentos de pura tranquilidade ao ar livre. Há também uma cozinha completa e uma casa de banho de apoio para a piscina, para ainda mais comodidade e bem-estar. Com a sua localização privilegiada, esta moradia T4 é a escolha perfeita para aqueles que procuram um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Próximo a todas as comodidades e atrações que a avenida da Boavista tem a oferecer. Não perca a oportunidade de experimentar o que há de melhor em termos de qualidade de vida. Agende hoje mesmo uma visita a esta impressionante moradia T4 com a nossa equipa especializada. Esperamos por si! #ref:IMM2-13-23

Excelente T4 +1 Duplex na Foz com Terraço, em Condomínio Fechado, junto à Católica. . No 1º piso tem uma sala de estar, uma sala de jantar, casa de banho social, cozinha e área de serviço. No 2º piso tem 3 suites com roupeiros e a suite principal tem closet e tem ainda uma sala de estar e uma casa de banho. As áreas das salas são: sala no r/c com 46 m2 e sala no primeiro andar 58 m2. Em ótimo estado de conservação, tem garagem privativa para 3 carros e arrumo, ampla varanda no piso dos quartos e terraço com deck em madeira no piso da sala. Prédio com porteiro 24h. A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera #ref:APA_12267

Apartamento T4 penthouse, com 271 m2 de área bruta privativa, com garagem e terraço de 230 m2 com piscina privativa, inserido no Casal de Passos, na Foz do Douro, Porto. O novo condomínio fechado Casal de Passos situa-se no coração da Foz do Douro, em Nevogilde, outrora antiga propriedade familiar do século XVIII. Composto por 10 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, e 2 Villas, de tipologia T5, este empreendimento dispõe de espaços verdes, piscina e jardins privativos, numa localização em bairro residencial sossegado, perto do mar, das principais praias do Porto, lojas e esplanadas tão características desta zona. Localizado próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 20 minutos walking distance do mar e da Avenida do Brasil, do Parque da Cidade do Porto, do mercado da Foz, do Jardim do Passeio Alegre e da Universidade Católica. Está ainda a 15 minutos driving distance do centro do Porto, a 20 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. Revenda. #ref:69433

Apartamento T4 Duplex ao Parque da Cidade com Jardim Privativo e Piscina Apartamento inserido num empreendimento de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto, a 100mts da Foz do Douro, com arquitetura da premiada empresa A43. O empreendimento será objeto de certificação DOMUSQUAL e DOMUSNATURA, desenvolvidas pela multinacional SGS (líder mundial em inspeção, verificação e testes de certificação), assegurando elevados padrões na qualidade técnica de construção e sustentabilidade com incidência: » Sustentabilidade e segurança; » Uso razoável da água; » Controlo da energia e poluição do ar; » Materiais e recursos; » Conforto e qualidade; » Inovação e ecologia. É exatamente pela sua proximidade ao mar e à maior mancha verde da cidade invicta, com 83 hectares de paisagem arborizada, que este empreendimento valoriza a relação do ser humano com a natureza, desde logo na distribuição dos espaços (jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores que permitem desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano). A localização é de excelência por toda a dinâmica da zona que proporciona fáceis e rápidos acessos a toda a cidade e aos nós de ligação à auto estrada e VCI. O apartamento desenvolve-se em dois pisos e é constituído por: » Hall de entrada, » Sala comum; » Cozinha totalmente equipada e lavandaria; » Hall de quartos; » 4 suites com acesso aos terraços; » 2 closets; » 4 wc´s suite e 1 wc de serviço, revestidos a mármore; » 3 terraços; » Jardim privativo de93m2 e Piscina; » Elevador privativo de acesso à habitação; » Garagem tipo box para 4 viaturas com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6106-A1-RP

Fantástico apartamento de luxo, inserido em prestigiado condomínio fechado com segurança, com localização única sobre o Parque da Cidade, numa fusão entre arquitetura e natureza. Construído com as mais recentes técnicas e com materiais da mais alta qualidade, dispõe de um layout com áreas amplas, conjugando os acabamentos de luxo que lhe conferem um conforto inigualável. Este apartamento resulta da união de dois apartamentos e apresenta quatro quartos em suite, uma área exterior de 290m2 com piscina, duas salas e terraço, permitindo diferentes vivências. Beneficia ainda de garagem fechada para seis carros. Usufrui de entrada independente com entrada na garagem, uma sala multiusos, lavandaria e zona de arrumação, oferecendo total privacidade. Próximo dos melhores colégios nacionais e internacionais. CARACTERÍSTICAS: Área: 347 m2 Área Útil: 347 m2 Quartos: 4 Banhos: 6 Garagem: 6 Eficiência Energética: B DETALHES: - Exposição solar: Norte, Sul, Nascente e Poente; - 2 salas; - 4 Suites - Terraço; - Piscina privada; - Aquecimento central; - Ar condicionado; - Painel Solar; - Segurança: porta blindada, fechadura de segurança, video-porteiro, zelador/porteiro. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04613

Moradia T4 com 400 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim e 6 lugares de estacionamento, inserida num lote de 1,865 m2, em zona Residencial tranquila no Pinheiro Manso, Porto. Imóvel de arquitetura contemporânea, da autoria do Arquitecto Agustinho Ricca. No piso de entrada temos um espaçoso e luminoso hall de entrada, sala estar e sala de jantar que se abre para um terraço e o jardim com a piscina, cozinha com copa, totalmente equipada pela marca Miele e ainda a casa de banho social. No Piso superior encontram-se três suites, a master suíte tem hall de entrada com quarto de vestir e varanda. No piso -1 ha ainda uma biblioteca / quarto e uma sala /quarto com uma casa de banho completa. Neste piso encontra-se a garrafeira, lavandaria os arrumos e a area técnica. Na zona da piscina tem um amplo terraço com uma area de refeições e cozinha de apoio toda equipada, assim como WC completo e arrumos. Temos ainda um anexo duplex, com cozinha equipada e WC completa. A exposição solar é nascente poente o que lhe confere uma luminosidade priviligiada o dia todo. Localiza-se perto da Avenida da Boavista, local de referência da cidade do Porto e um dos maiores eixos da cidade, com 5,5 quilómetros de extensão, com uma vastíssima e variada oferta de habitação, hotéis, escritórios, comércio, restaurantes, hospitais e bancos. Aqui estão localizados os Hotéis Sheraton e Crowne Plaza Porto. Junto ao Colégio do Rosário, a 5 minutos walking distance do Museu Serralves e Parque da Cidade. Próximo do Lycée Français International de Porto, Oporto British School, da Universidade Católica Portuguesa e da Deutsche Schule zu Porto. A 5 minutos driving distance das Praias da Foz e Matosinhos e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:78696

Apartamento T4 duplex com 3 frentes, 547 m2 área total, 238 m2 de área exterior, piscina, jardim e box para 4 carros, inserido em novo empreendimento a nascer em Nevogilde numa rua de interseção com a Avenida da Boavista, em frente ao Parque Da Cidade e a poucos minutos do Castelo do Queijo, praias da Foz e de Matosinhos. Um condomínio fechado, com 7 apartamentos exclusivos, todos com a sua entrada independente, com jardins, varandas, terraços e piscina privadas. Composto por apartamentos T4 e T4+1, que se desenvolvem em dois pisos, em perfeita harmonia com a envolvente, privilegiando o carácter privado de cada apartamento. Com uma construção e com acabamentos premium, é uma oportunidade única num local único para quem procura a Casa que lhe vai proporcionar uma vida única. Uma localização de caráter único, na zona mais nobre da cidade do Porto. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal onde Porto se une a Matosinhos. Com os principais colégios e escolas da cidade a minutos de distância, assim como todos os principais serviços, comercio e transportes. Viver o Porto a Olhar o Mar. Viver o Porto a Respirar o Parque. Uma forma de Vida! Marque já a sua visita virtual à sua futura casa! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23947

T4 com piscina na Boavista As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:297B/23

Moradia T6 com 922 m2 de área bruta de construção, elevador, jardim, piscina e garagem, inserida num lote de terreno de 683 m2, no Porto. Esta propriedade é composta por quatro pisos. No piso térreo conta com a entrada principal que nos conduz até à sala de jantar e estar com cerca de 90 m2 com lareira dupla, cozinha com ilha, completamente equipada e ainda sala de cinema. O piso superior é composto por amplo escritório, uma biblioteca com lareira, duas suites e as duas salas temáticas. A master suite de 50 m2, com walk-in closet de 47 m2, um ginásio funcional e ainda casa de banho de 44 m2. O piso inferior conta com a garagem para três viaturas, a man cave, o spa, o banho turco, a lavandaria e ainda as zonas técnicas. Esta moradia com assinatura do gabinete de arquitetura de interiores INAIN, compreende uma zona exterior, com zonas ajardinadas, piscina, lounge e ainda área de refeições. O exterior deste imóvel apresenta uma volumetria apreciável com pintura total em antracite para minimizar o impacto do edifício no ambiente. A piscina exterior foi tratada com os mesmos materiais usados no spa e na sala de banho da suite principal e foi aplicado deck em madeira em toda a zona de acesso à piscina. Localizada nas proximidades da Foz do Douro, zona com maior tradição de habitação premium do Porto, mantém o seu espírito alegre e convidativo, com muitos pontos de lazer e restauração, bem como comércio. É sobretudo um bairro de vocação residencial, distinguindo-se pela qualidade e pela tranquilidade que proporciona a quem lá vive. As vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico continuam a ser um dos principais cartões de visita, sendo também conhecida pelas suas praias e esplanadas. Apenas a 2 minutos walking distance do Jardim do Passeio Alegre, das praias, das zonas de comércio tradicional, como a da Rua Nossa Senhora da Luz ou do Mercado da Foz. Junto ao Oporto British School e à Universidade Católica do Porto e a 5 minutos driving distance do Lycée Français International do Porto. A 10 minutos do centro histórico, a 15 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:78982

Luxuosamente exclusivo, fabuloso T5, 480,60m2, de arquitetura contemporânea e acabamentos de sonho! Arquitetura e design assinados que criam um diálogo constante dos sentidos em fusão com a paisagem natural. Simplesmente genial ? Com uma envolvência excecional e privilegiada, numa localização exclusiva da cidade do Porto, uma referência de prestígio na cidade do Porto. O Parque da Cidade como jardim e o mar como horizonte, uma casa única, luxuosa que desperta todos os sentidos e satisfaz os mais exclusivos desejos. O Parque da Cidade do Porto (o maior parque urbano de Portugal), como jardim e o mar como horizonte, desperta todos os sentidos e satisfaz os mais exclusivos desejos. Um parque de 80 hectares de área verde que se prolonga até ao Oceano Atlântico, é jardim deste palácio de sonho. Área total bruta aproximada de 480,60m2, composta por uma área bruta aproximada de habitação com 369 m2, inclui uma garrafeira e vinoteca Smeg, varandas com área bruta aproximada de 33.30m2, arrumos com 12,15 m2 e de uma box com a área bruta aproximada de 66,15m2. Inserido na zona residencial de maior prestígio da cidade do Porto, localiza-se a escassos minutos, da Foz do Douro, da baixa da cidade do Porto, Parque e Jardim da Fundação Serralves, da praia. A um passo do lifestyle da Foz, do glamour das lojas e boutiques high-end da Avenida da Boavista, da arte e cultura do Museu de Serralves ou da Casa da Música, rodeado de serviços essenciais ao quotidiano, escolas e universidades de renome. O Edifício Essenza foi considerado pelo International Building Beauty 2022 como um dos oito mais bonitos do mundo, depois de em 2021, ter sido finalista na categoria de habitação multiresidencial. Segurança 24h; acesso a pisos codificada; O edifício de habitação Essenza oferece uma outra perspetiva do Porto. Por um lado, respira-se a brisa das praias que percorrem a Foz. Por outro, o Parque da Cidade estende-se em frente à janela, convidando-nos a explorar os seus recantos. A arquitetura contemporânea é assinada pelo Arquiteto Manuel Ventura, sendo dominada por linhas marcantes e envidraçados com geometrias acentuadas. A habitação cria um diálogo harmonioso entre a rigidez do betão e as formas orgânicas da paisagem natural que se prolonga a poucos passos da entrada do edifício. O Design de Interiores deste projeto foi da autoria do profissional Paulo Lobo. Uma arquitetura de puro luxo Este apartamento localiza-se num lugar ímpar, sobre o Parque da Cidade do Porto, numa fusão entre a arquitetura contemporânea e a natureza, sinónimo de qualidade de vida. Entramos assim para um dos espaços mais cobiçados de uma casa: a cozinha. E que bela cozinha! Quem não sonha com um espaço assim? Branco, luminoso, prático, funcional, com muita arrumação e ainda por cima com uma ilha central? Mas sabe que mais? Se gostou desta cozinha, pode encontrá-la na Padimat, na coleção COOK. Nesta cozinha, a tecnologia inovadora é acompanhada de um design elegante, inesperado e suave. Esta cozinha é toda high-tech, pois possui gavetas eletrónicas, iluminação LED e sistemas softclose e tick-tack! O interior dos móveis é fundamental para a durabilidade e qualidade de uma cozinha. Neste caso, a estrutura interior do móvel é composta por painéis 19 mm de aglomerado de madeira hidrófugo de alta densidade. É fornecida já montada de fábrica, conferindo uma melhor resistência a toda a estrutura do móvel. A casa de banho, encontramos a linha S22, desenhada pelo famoso Arquiteto Eduardo Souto de Moura. A Water Evolution, é caraterizada por um conjunto de peças de design elegante e moderno, atenta aos mais pequenos pormenores. Esta linha de acessórios distingue-se pela matéria prima e qualidade dos acabamentos. As torneiras desta casa de banho são do modelo da Water Evolution e encaixam na perfeição. Mas não é só o design que se distingue, pois também a tecnologia da mesma, já que estas torneiras são de sistema inteligente, o que permite uma poupança de até 50% de água, através de mecanismos que permitem o controlo de caudal. Assim, com o mesmo conforto de um grande débito de água, utilizam uma quantidade muito menor, o que promove atitudes ecológicas e sustentáveis. Principais características: / Sistema de vídeo-vigilância CCTV das zonas comuns interligado com a portaria / Elevadores com codificação por piso / Sistema de Home Automation integrado (Iluminação, controlo de temperatura, abertura e fecho de estores, som ambiente, detetores de intrusão e de gás) / Extintor e manta ignífuga nas cozinhas / Sistema automático de deteção de incêndios e monóxido de carbono nas caves de estacionamento e zonas comuns / Aquecimento central por pavimento radiante eléctrico nas instalações sanitárias das suites / Aquecimento central por pavimento radiante hidráulico nas restantes divisões / Produção de água quente através de painéis solares / Solução Wifi em toda a habitação / Aspiração central / Chaminés de ventilação individuais por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação / Pavimento com isolamento acústico / Paredes duplas entre frações com caixa de ar preenchida com isolamento / Iluminação automática da garagem e box acionada por sensores de presença / Portão de garagem e das box com motor eléctrico e comando à distância LAVANDARIA / Pavimento em cerâmico Azuvi Super White Polished 80x80 / Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado / Móveis da marca Water Evolution, coleção I Cook, da Padimat com painéis lacados a branco alto brilho INSTALAÇÃO SANITÁRIA DE APOIO / Pavimento e paredes em cerâmico Azuvi Super White Polished 80x80 / Tetos em gesso cartonado pintado / Louças sanitárias da marca GSI, colecção Pura da Padimat / Torneiras da marca Water Evolution, coleção Flow da Padimat / Acessórios da marca Water Evolution, coleção S22 (Souto de Moura) da Padimat COZINHAS / Pavimento em mármore 'Carrara' / Paredes e tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado / Rodapés em MDF hidrófugo mate lacado a branco / Móveis de cozinha da marca Water Evolution, colecção I Cook, da Padimat com painéis lacados a branco alto brilho e eletrodomésticos Siemens SALAS, QUARTOS E ESCRITÓRIOS / Pavimento em soalho de carvalho claro com velatura branca / Paredes e tetos em gesso cartonado pintado / Rodapés em MDF hidrófugo mate lacado a branco INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DAS SUITES / Pavimento e paredes em mármore 'Carrara' / Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado / Louças sanitárias da marca GSI, colecção Pura da Padimat / Torneira da marca Water Evolution, colecção Flow da Padimat / Acessórios da marca Water Evolution, colecção S22 (Souto de Moura) da Padimat / Toalheiros Elétricos INSTALAÇÃO SANITÁRIA DE SERVIÇO / Pavimento em soalho de carvalho claro com velatura branca / Paredes em gesso cartonado pintado, espelho, painel em MDF folheado a carvalho e painel em MDF c/ lacagem branca / Tetos em gesso cartonado pintado / Louças sanitárias da marca GSI, colecção Pura da Padimat / Lavatório de pousar da marca GSI, colecção Pura da Padimat / Misturadora da marca Water Evolution, colecção Flow da Padimat GERAL / Caixilharia: - Caixilharia de correr OTIMAH 38 Plus Series - Caixilharia oscilobatente OTIMAH Open Classic Series #ref:EDI_3_A

Penthouse T4 - com 3 Garagens - Empreendimento PRISMA - Boavista Penthouse inserida no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Esta Penthouse é constituída por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 4 Suites - 1 Terraço - 2 Varandas - 3 Lugares de garagem - Arrumo Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RP6234-BR-RB