850 Casas e apartamentos para venda de 200.000 € até 280.000 €, no Porto baratos

Apartamento T3+1 C/ Arrecadação e Excelente Localização | Porto Apartamento no 2º andar, com duas frentes e ótima orientação solar (Nascente/Poente), composto por: - Sala espaçosa. - Cozinha equipada com frigorífico e máquina de lavar loiça. - Marquise. - Hall de entrada. - 3 Quartos + 1 adicional. - 2 WC, sendo um deles C/ Sanita, Banheira e Lavatório, e o outro C/ Sanita + Lavatório + Bidé. - Lugar na arrecadação no R/C. Características: - Área Bruta: 95 m². - Ano de construção: 1987. - Condomínio: 30€ - Certificado energético: D. - Sem elevador. - Sem garagem. Proximidades: - Junto à Av. da Boavista. - A 2 minutos dos transportes públicos. - Próximo a faculdades de renome no polo universitário de Campo Alegre. - Supermercados e farmácia nas imediações. - A 1 minuto da VCI. Este apartamento, localizado no Porto, é uma excelente oportunidade para investidores devido à sua alta procura para arrendamento. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_2792222

### Casa T2 Renovada com Terraço - Sem Lugar de Garagem Bem-vindo a esta casa T2 de 120 m², totalmente renovada e pronta para o receber. Com um espaçoso terraço de 40 m², esta casa oferece um ambiente de vida confortável e moderno, a apenas 2 minutos da Rotunda do Freixo, uma localização ideal tanto para citadinos como para investidores. **Particularidade:** Na parte inferior da casa, existe ainda um T1 de 50 m² que se encontra arrendado. Para mais informações, entre em contacto comigo. **Pontos Fortes da Propriedade:** - Terraço com churrasqueira em pedra, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio. - Alto potencial de rentabilidade, pois a propriedade está situada numa zona licenciável para Airbnb, ideal para gerar rendimentos. - Espaço otimizado com pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Esta casa, pronta a habitar, destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior. A propriedade inclui duas casas geminadas, sendo uma delas totalmente renovada para lhe proporcionar um espaço de vida chave na mão. **Localização e Comodidades Próximas:** - Excelente acessibilidade, a poucos passos da Rotunda do Freixo, facilitando o acesso às principais vias rodoviárias. - Proximidade ao centro do Porto, com todos os atrativos da cidade a poucos minutos de carro. - Serviços essenciais como supermercados, farmácias e outras comodidades nas proximidades imediatas. - Espaços verdes, com parques e passeios nas proximidades para desfrutar da natureza na cidade. Esta casa representa uma oportunidade rara para viver ou investir num bairro em plena expansão. Não perca esta chance. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos ainda hoje. Estamos à sua disposição para o acompanhar no seu projeto imobiliário. Disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana, estou à disposição por telefone ou e-mail para fornecer informações adicionais sobre esta propriedade e organizar uma visita, garantindo todas as medidas de segurança necessárias. Não hesite em nos contactar e aproveitar esta oportunidade de investimento única. A IAD é uma agência imobiliária digital reconhecida pelo seu profissionalismo e transparência. Trabalhamos em colaboração com comissões e possuímos o número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho a liberdade de organizar a minha agenda para oferecer o melhor serviço onde quer que esteja. Garantimos uma atenção personalizada em todas as etapas do seu projeto. Contacte-me em português, francês ou inglês. #ref: 125046

Moradia T2 com logradouro, inserida numa zona habitacional de moradias, próxima ao Parque Oriental e de todos os acessos à VCI. Este imóvel, com 97 m2 de área bruta privativa, encontra-se inserido em lote de terreno com 96 m2 e é composto por dois pisos com a seguinte distribuição: Na cave, encontramos um T0 (40 m2) que se encontra arrendado. No rés-do-chão, encontramos uma sala de estar e jantar, uma cozinha, uma casa de banho completa, terraço e jacuzzi. Tem aproveitamento de sótão com dois quartos com janelas velux. Características: - Não tem garagem - Orientação solar: Nascente / Sul / Norte - Cozinha equipada com fogão, forno e exaustor - Terraço - Jacuzzi - Pré-instalação de ar condicionado - Churrasqueira Nesta zona poderá usufruir de vários restaurantes regionais, visitar a Quinta de Bonjóia, o Museu do Futebol Clube do Porto, o Museu da Imprensa, a Capela de São Pedro, a Capela do Forte, a Estação de Campanhã, a Quinta das Areias, o Parque de São Roque, o Jardim da Praça da Corujeira e o Palácio do Freixo. Situado a poucos minutos do centro da cidade, numa zona bem servida de comércio, cafés, serviços e transportes públicos. -PROP-029558 #ref:PROP-029558

Apartamento em bom estado, localizado junto à estação de metro Via Rápida, Ramalde, no Porto. Este é um Imóvel duplex . Distribuição das divisões: Piso Social e piso superior: -cozinha equipada (vitrocerâmica, forno, combinado, máquina lavar louça e micro-ondas) e com acesso a lavandaria isolada (porta), -sala, -quarto de banho de serviço e -hall de entrada com roupeiro. Piso inferior: -3 quartos (roupeiros) - 1 casa de banho com luz direta e com cabine de duche. O imóvel está voltado a poente, apresenta uma vista desafogada e soalheira; o isolamento térmico e acústico presente na construção à qual se junta a caixilharia com vidro duplo com janelas de sistema de abertura oscilo batente, oferece-lhe o máximo conforto acústico e térmico. Esta habitação não necessita de qualquer melhoramento para que a possa habitar de imediato. O imóvel é transacionado com uma box (garagem fechada). Mais valias da localização: A referenciada linha do metro com a proximidade à estação Via Rápida. As carreiras de autocarros 201/206 e 503. Supermercados : 3 Desejos, Modelo Continente, Pingo Doce, Lidl. Centro Comercial NorteShopping a 1 400 metros. Hospital CUF Porto a 2 600 metros. Pavilhão Escola EB 2/3 do Viso Escola Básica do 2º e 3º CEB do Viso. Hospital São João a 5 500 metros (ligação direta metro). Polo Universitário do Porto a 5 700 metros. (metro) Aeroporto do Porto a 10Kms (ligação direta da linha do metro). Se necessita de apoio para acesso a empréstimo bancário, conheça as melhores condições de financiamento bancário e de seguro de saúde e multirriscos num processo agilizado e transparente que lhe será apresentado. #ref:230318 (2)

Estação de metro e de comboios a cerca de 600metros. Apartamento constituido por: - Hall de entrada; - cozinha; - sala com lareira e varanda; - 3 quartos; - casa de banho completa; - casa de banho de serviço; - Lavandaria; - Arrumo. Lugar de garagem. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125601097-81

Excelente apartamento T 2 nos Pinhais da Foz junto a Avenida Marechal Gomes da Costa. Ótima localização, transportes públicos e perto do mar. #ref:PC0886

Apartamento T1 duplex com 82 m2, 2 frentes, Casa Musica / Boavista Sala com 22 m2, quarto com 14 m2, roupeiro, 2 casas banho, cozinha com eletrodomésticos, pavimento em madeira, Excelente Investimento - encontra-se arrendado com contrato até março /2024, 5º andar - 210.000€ Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15648B-p

Imóvel T3 convertido em T2, totalmente Renovado para venda em Campanhã - Porto. Constituído por sala, cozinha semi equipada, 2 quartos (possibilidade de 3 quartos), 3 casas de banho, uma de serviço e duas completas, sendo uma de suíte, entrada, corredor, varanda e arrumos. Possui elevador e situa-se na rua Pinto Bessa e por isso com acesso a todo o tipo de transportes. Proximidade á baixa do Porto. Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura. Tratamos ainda de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita. Não perca esta oportunidade e MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! ***************************************************************** A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de 'máxima comissão para o consultor'. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Venha conferir, MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! #ref:040099

Três moradias térreas por recuperar, para venda em conjunto, localizadas em Campanhã. Cada moradia é composta por uma área de terreno de 88m² e uma área de implantação de 45m². #ref:PC_9693

Localizada em zona ARU esta é a moradia ideal se procura uma oportunidade de investimento no coração da cidade do Porto. Este imóvel em Campanhã, uma freguesia em constante expansão e evolução, conta com 2 pisos tem a versatilidade de ser aproveitada tanto para habitação bifamiliar como prédio multifamiliar. No rés do chão terá o acesso a uma garagem e acesso à habitação, com espaços de arrumação, sala, cozinha e casa de banho. O primeiro piso conta com 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho. Nas traseiras desta moradia tem uma arrecadação e logradouro. Segundo o PDM da cidade, existe a possibilidade de construção de mais um piso, onde será possível usufruir de uma vista desafogada para o Rio Douro. Nas proximidades: Centro de Saúde a 350m Estação de Comboios de Campanhã a 450m Estação de Metro do Heroísmo a 500m Supermercado a 900m Liceu a 1km #ref:CAS_62

Castilho 85 Excelente empreendimento junto ao H.S.Joao. A obra vai iniciar este mês e finaliza no final de 2022. As condições são as seguintes: 15% no CPCV 15% na finalização da estrutura de betão. 70% na escritura. Empreendimento composto por cinco apartamentos de tipologia T1+1 e T2, com lugar de garagem em parque privado fechado. O edifício tem como características a sua reduzida área condómina a proximidade ao Hospital São João e Polo Universitário, escolas, diversas superfícies comerciais, comércio tradicional local, restaurantes e esplanadas, com as inúmeras valências desportivas e de lazer, próximo do Parque da Estrada da Circunvalação. No interior das habitações, as áreas são generosas. Os apartamentos na sua organização funcional, oferecem francas áreas de arrumação e circulação, bem como as cozinhas completamente equipadas e, também como opção a instalação de domótica. Fazem ainda parte deste condomínio uma sala de condomínio e uma dependência para receção de RSU. Apartamentos com áreas desde os 77m2 a 82,20m2, sempre servidos com lavandaria. - Acabamentos e equipamentos - Pavimentos e carpintaria: Flutuante Multicamada Golden Parquet by Madeicentro Carvalho Americano. Rodapé MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010. Portas constituídas por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF. Dobradiça oculta - JNF. Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF. Puxadores - JNF. Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL:9010. PORSEG - Porta de segurança anti-intrusão. Caixilharias: Caixilharia Strugal e Estores Srugal. Caixilharia de alumínio, com corte térmico. O vidro será duplo, composto por vidro SGG Planilux 4mm + CX AR 16 + SGG PLANITHERM. persianas de réguas metálicas, de cor clara. Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco. Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco (zonas de vapores). Aquecimento de águas e climatização: Caldeira mural mista de apoio a AQS (gás natural). Painéis solares do tipo termosifão com depósito no exterior 'Solius'. Ar condicionado 'DAIKIN' - Sistema de ar condicionado do tipo multi-split. Eletricidade e domótica: Aparelhagem LEGRAND. SISTEMA DE DOMÓTICA LEGRAND - controlo remoto da Iluminação, tomadas, estores, videoporteiro e climatização (Opcional). Cozinha e Lavandaria: Armários com acabamento termolaminado mate, nas cores: branco ou preto. Gavetas com abertura Tip-on da Bloom. Portas de abrir com rebaixo. Rodapé dos móveis em alumínio mate. Tampo SILESTONE - ICONIC BLACK. Lava-louça ROCA de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita Referência: A870H30801. Misturadora Torus SANINDUSA . Eletrodomésticos da marca BOSCH, exaustor, placa de indução, forno, micro ondas, combinado, máquinas de lavar louça e roupa. #ref:IMO_117

Apartamento espaçoso de 2 quartos ao lado da Universidade Fernando Pessoa no Porto A 3 MINUTOS A PÉ DO JARDIM DE ARGA DAGUA. Localizado ao lado da prestigiada Universidade Fernando Pessoa no Porto, este encantador apartamento de 75 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento. Situado no terceiro andar, este apartamento luminoso possui uma bela varanda de 20 m², perfeita para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Características do imóvel: 2 quartos espaçosos 2 banheiros Cozinha totalmente equipada Sala de estar confortável No 3º andar, sem elevador Sem taxa de condomínio Sem garagem Impostos IMI: 185€/ano Esta propriedade é ideal tanto para investidores quanto para estudantes, devido à sua localização estratégica ao lado da universidade. A forte demanda por moradias estudantis nesta área torna este apartamento uma escolha atraente para quem procura um investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel idealmente localizado no Porto, perfeito para investimento de aluguel ou para morar. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita. Preço: [240.400] Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: ribeiro johny (telefone) (email) Não deixe passar esta oportunidade de investimento! #ref: 116527

Moradia T2, de 3 Frentes, localizada a 600 metros da Estação do Metro! Sala; Cozinha com acesso ao exterior; Wc completo; Despensa; 2 quartos no 1º. Piso; Garagem e anexo; Terraço e Jardim virado a Sul/Poente. LOCALIZAÇÃO: - 600 metros da Estação de Metro Contumil; - 800 metros Mercadona; - 900 metros Continente; - 1Km do Estádio do Dragão. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8130

Moradia para Reconstrução no Porto, na zona de Contumil, próximo ao Estádio do Dragão, situada num terreno abrangido pela área ARU. Com um projeto já aprovado para a sua reconstrução, este imóvel tem potencial para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Localizada centralmente, proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, como espaços verdes, escolas, Shopping Alameda, Metro e Autocarros e restaurantes. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0578

Apartamento T2+1, localizado a 10 min. a pé da baixa e do vibrante centro do Porto, situado na Rua Capitão Pombeiro, em apreciada area habitacional. A sua localização é privilegiada, com comercio, serviços variados como supermercados, frutarias, talhos, papelarias, quiosques, cabelereiros, padarias, confeitarias, cafés, transportes à porta, com acesso a autocarros e ao metro do Marquês. Recentemente foi alvo de remodelação ao nivel da caixilharia, paredes e piso. O apartamento tem as melhores frentes sendo elas nascente e poente, destaco os dois quartos com varandas privativas e um terraço nas traseiras com 30 mt2. Uma excelente opcção dada a localização e entorno. Principais Características: - Terraço de grandes dimensões a nascente - 2 Varandas - 1º Andar - Edificio com único apartamento por piso - 2 frentes (orientação solar nascente/poente) - 2 Quartos com armários embutidos - Quarto + 1 com boas dimensões - Espaço que poderá ser usado como escritório - 2 despensas - 2 casas de banho completas, sendo ambas com base de duche - Porta de Segurança - Caixilharia nova, oscilobatente, com corte termico e acustico - Piso flutuante novo colocado nos quartos e corredor de acesso Qualquer informação adicional ou visita não hesite em ligar-me! ......... Property Description: 2+1 bedroom flat, located 10 minutes' walk from downtown Porto, on Rua Capitão Pombeiro, in an area with multi-family and single-family housing. The location is privileged, with shops and various services such as supermarkets, fruit shops, butchers, stationery shops, kiosks, hairdressers, bakeries, patisseries, cafés, transport on the doorstep, with access to buses and the Marquês metro. The apartment has recently been remodelled in terms of its window frames, walls and floor. The flat has the best fronts, being east and west, and I would highlight the two bedrooms with private balconies and a terrace at the back with 30 mt2. An excellent option given the location and surroundings. Main features: Large terrace to the east 2 balconies 1st Floor Building with only one flat per floor 2 fronts (east/west solar orientation) 2 bedrooms with fitted wardrobes Bedroom + 1 with good dimensions Space that could be used as an office 2 pantries 2 full bathrooms, both with shower trays Security door New window frames, oscillating, with thermal and acoustic cut-out New floating floors laid in bedrooms and access corridor For any further information or to visit the property, don't hesitate to call me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401138-1

Paranhos. Costa Cabral. Apartamento T3. Excelente luminosidade. 3 frentes. Apartamento situado ao nível do 2º Piso em prédio sem elevador e sem lugar de garagem. Atualmente, o apartamento está transformado em T2, mas que se reverte facilmente em T3. Sala com bastante amplitude, resultado dessa mesma conversão, com varanda. Cozinha equipada com marquise a Nascente. Hall de entrada. Duas casas de banho, uma completa de apoio aos quartos e uma outra de serviço. Roupeiro em um dos quartos. Soalho em madeira. Dispõe, ainda, de um quarto de apoio que pode bem servir de arrumação/despensa Necessita de uma remodelação ligeira. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9852V

Excelente apartamento T3+1 com 95 m2, à Avenida da Boavista, excelente localização. Apartamento com 3 quartos + 1, uma sala, cozinha, 2 WC, hall. Muito próximo a faculdades de renome, polo universitário de Campo Alegre. Com acesso a 2 minutos de transportes públicos. Supermercados e farmácia próximos. Com acesso a 1 minuto da VCI. Apartamento muito bom para investidores , que pretendem comprar e colocar para arrendar. Próximo a casa da musica, ao mercado bom sucesso, a rotunda da Boavista A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10710

Apartamentos Novos em Paranhos Com futura localizacao no centro de Paranhos este empreendimento irá oferecer aos seus residentes a maior modernidade e funcionalidade contemporânea, oferecendo excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento (Polo Universitário e hospital S.João). Poderá disfrutar de zonas verdes, caminhos pedestres e ainda um jardim privativo ideal para animais e crianças Uma excelente opção tanto para habitacao própria como para investimento e arrendamento - T1, T2 e T3 disponíveis. Não deixe escapar esta fantástica oportunidade ! T1 desde 223.650 T2 desde 363.300 T3 desde 451.500 A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente; 2. Estudo de mercado da propriedade; 3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade. 4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! *Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:SIU260

Apartamento T2 no R/Ch com boas áreas em Paranhos Referencia Interna - por_240301 Apartamento T2 no rés-do-chão oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com uma área bruta de 89 metros quadrados e 83 metros quadrados úteis, esta propriedade apresenta-se em bom estado, perfeita para quem procura uma habitação pronta a habitar. Ao entrar, é imediatamente envolvido pela atmosfera acolhedora e luminosa dos espaços bem distribuídos. O apartamento dispõe de uma generosa sala de estar, ideal para momentos de convívio ou simplesmente para relaxar após um longo dia de trabalho. A orientação Sul garante uma luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes agradáveis e convidativos. Os dois quartos deste imóvel são espaçosos e acolhedores, proporcionando o conforto necessário para um descanso tranquilo. Além disso, há uma casa de banho completa, que serve tanto os residentes como os convidados, com equipamentos modernos e uma atmosfera relaxante. Localizado num rés-do-chão, este apartamento oferece acesso conveniente e fácil, tornando-o ideal para famílias, casais ou indivíduos que procuram um estilo de vida prático e sem complicações. Além disso, a proximidade a comodidades locais, transportes públicos e áreas de lazer tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de adquirir este confortável apartamento T2, onde o conforto e a conveniência se encontram num espaço acolhedor e bem cuidado. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Charming ground floor 2-bedroom apartment in great condition with individual heating. South-facing orientation provides ample natural light. Conveniently located near amenities and public transport. Don't miss out on this opportunity! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 83 m2 Valor: 225.000€ Ref: por_240301 #ref:por1_240301

Apartamento tipo T1, tendo o quarto uma janela de cave, pelo que em termos legais é considerado um T0+1 duplex. (piso -1 e rc/). O edifício Faria Guimarães Residences, é um edifício residencial localizado em zona central e nobre da cidade do Porto, e é constituído por 5 apartamentos de tipologias T1+1 e um T0+1 duplex, distribuídos por 5 pisos. Em pleno centro do Porto, o empreendimento Faria Guimarães possui uma excelente localização : estações metro a 5 minutos a pé (Faria Guimarães e Marquês, estações de autocarro praticamente à porta e acessos muito rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 ,A3, A4). Também dispõe na sua envolvente de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino, de e cuidados de saúde, instalações desportivas, etc. A sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade. Este edifício de arquitetura moderna , no que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos irão dipor de pavimento em soalho flutuante AC5 na sala, quarto e circulações, cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancada em mármore Estremoz com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC´s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com porta ou gaveta e lavatório de pousar ou embutir, incluindo espelho na parede, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico nas zonas de água, contrapondo com apontamentos pintados com tinta lavável. A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias folheadas a wenguê, as sancas para cortinados, a pré instalação de ar condicionado, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico e o isolamento térmico e acústico, contando também com um isolamento de fachada tipo ETICS de 80 mm. Em termos de segurança, estes apartamentos possuirão porta de segurança na entrada de cada Habitação e portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante. Inicio de construção: março 2024 Final de construção: 1º trimestre de 2025 Imóvel com a REF 2200173_A/24PRT #ref:2200173_A/24PRT

Apartamento T1+1 com 76 m2. Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto, fica a 1 km da Estação do Metro da Trindade (a pé) e a 1,5 km da Estação de Comboio de São Bento (a pé). Localizado na Rua Faria Guimarães. Prédio em construção, com área de 395 m², a apenas 450 metros da estação de metro de Faria Guimarães. Consiste em: 7 apartamentos T1+1: - 1 apartamento T1+1 Duplex com 76 m2; - 1 apartamento T1+1 Duplex com 67 m2 + 28 m2 de jardim; - 5 apartamento T1+1 com 2 frentes, com 63 m2. EQUIPAMENTOS/ CONFORTO - ELEVADOR Ele´trico c/ capacidade p/ 6 pessoas, funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, portas automa´ticas e iluminac¸a~o por LEDs; - Bomba de Calor AQS para aquecimentos de a´guas ou painel solar. - Caixilharia exterior em perfis de alumi´nio acetinado, com corte te´rmico e com vidro duplo. - BLACKOUT, Sanca pelo interior preparada para cortinados; - VENTILAÇÃO forc¸ada nas instalac¸o~es sanita´rias sem janela e natural de fachada nas restantes; - VIDEO porteiro a cores; - INSTALAC¸A~O de redes TV cabo, Telefones e informa´tica; - ILUMINAC¸A~O - aplicac¸a~o de focos nos tetos; - PRE´-INSTALAC¸A~O de ar condicionado em todos os compartimentos. COZINHA E LAVANDARIA Equipada c/ Exaustor, Forno, Lava Louc¸a, Torneira e placa marca Teka ou equivalente; Início da obra: Janeiro 2023 Previsão de fim de obra: Agosto 2025 Excelente investimento para quem quer investir, e uma excelente localização para morar! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3118SL (2)

T1com 2 pisos na Rua Faria de Guimarães a poucos metros da Praça do Marquês. Prédio constituído por um apartamento por piso, com elevador e com um interior elegante, moderno. Excelentes acabamentos e materiais de alta qualidade. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-6265

T2 Remodelado em 2018, com 75m2, cozinha equipada, 1 wc de serviço + 1 wc completo, sala e cozinha a poente para o terraço do condomínio e quartos a nascente para o jardim do mesmo, caixilharia dupla, lavandaria, garagem box para 1 carro. Apartamento no rc em prédio familiar, no Carvalhido, Hospital da Prelada, em rua muito tranquila, mas com todos os serviços e transportes nas proximidades. Classe energética D Ref: 2024-088 #ref:2024-088

Apartamento T2 em Ramalde Apresentamos este apartamento T2, situado no Monte dos Burgos. Área de 102m², Ao entrar, temos um hall de entrada, Sala comum, com bastante luz natural e com acesso a uma varanda. 2 quartos com armários embutidos, e um deles com acesso a uma varanda. Cozinha equipada, lavandaria e despensa Casa de banho Garagem O prédio possui elevador, Exposição solar a Poente - Supermercado - Comércio e serviços - Escolas - Transportes - Fáceis acessos às principais vias rodoviárias. Contacte-nos!!! *** ENCONTRA-SE DE MOMENTO ARRENDADO*** #ref:042828

Apartamento T1 com 76m2 de área bruta privativa, inserido em prédio totalmente renovado e modernizado na Rua Faria Guimarães no centro da cidade invicta. Numa das artérias mais importantes da cidade com transportes públicos, praça de Táxis, posto de Polícia, Metro, supermercados, comércio de rua, ginásio, excelentes acessos, escolas, centro da cidade, autoestrada, ampla oferta de serviços e farmácia. Edifício com elevador composto por apartamentos T1, com uma fração por piso com 2 frentes, nascente/poente. Distribuídos por 5 andares mais rés do chão que se divide em uma fração com quintal nas traseiras e outra para a frente. Imóveis originais, modernos e confortáveis para um estilo de vida citadino e contemporâneo, tanto para moradores como para turistas. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:20949