26 Casas e apartamentos para venda de 1.800.000 € até 2.400.000 €, no Porto

Fantástico apartamento duplex T5+1 no Edifício Essenza, num condomínio fechado e com segurança 24horas com o Parque da Cidade como jardim. O apartamento tem 560m² de área bruta incluindo terraço e piscina, virado para o Parque da Cidade. Este apartamento é constituído por 4 suites generosas com amplas áreas de roupeiros, a cozinha tem 44m² incluindo zona de refeições e a sala tem 59m². Possui ainda 1 escritório e no piso inferior uma sala com 30m², 1 lavandaria e arrumação muito amplas. A garagem permite estacionar até 4 viaturas possuindo alimentação elétrica para as mesmas Com uma vista privilegiada sobre os 83 hectares de áreas verdes do Parque da Cidade, que se prolongam até ao oceano Atlântico, o Essenza apresenta uma identidade única. A arquitetura contemporânea de Manuel Ventura, dominada por linhas marcantes e envidraçados com geometrias acentuados, traz ao edifício uma harmonia que se sente deste o exterior Este apartamento com espaços equilibrados, acolhedores e versáteis, assegura-lhe uma vida aquecida pelo sol, graças a uma simbiose perfeita entre a abundante luz natural e áreas habitáveis generosas. Com interiores cuidados ao pormenor, pavimentos radiantes em madeira de carvalho com velatura branca e uma grande qualidade nos acabamentos que acrescentam distinção ao seu dia a dia, como mármore Carrara nas casas de banho e cozinhas, caixilharia Panoramah, torneiras, acessórios e louças da Padimat ou a cozinha iCook topo gama totalmente equipada com eletrodomésticos premium. O apartamento integra tambe´m um sistema de Home Automation topo de gama, Wi-Fi em todas as diviso~es, entre outras soluc¸o~es sustenta´veis e pioneiras, que simplificam cada tarefa do quotidiano. Inovac¸a~o que deslumbra pela funcionalidade, mas tambe´m pela elega^ncia e conforto. ESSENZA é sinónimo de tecnologia aliada à segurança. Para além de um segurança sempre presente no lobby, o edifício está dotado de equipamentos de primeira linha, como sistemas de video-vigilância CCTV nas zonas comuns, controlo de acessos ou elevadores com codificação por piso, que asseguram uma completa proteção e privacidade. #ref:7005001-6775

Moradia dos anos 50, na Zona do Foco, com 540m2 e inserida num lote de terreno com 1897m2. Próximo à Avenida da Boavista e nó de acesso à VCI, a moradia fica num dos locais mais nobres da cidade do Porto. Rés do chão: - Hall de entrada - Sala de jantar - Sala de estar - Biblioteca - Despensa - Cozinha - Lavandaria - Casa de banho - Alpendre 1º Piso: - Hall - 5 quartos - 2 casas de banho - Copa - Arrecadação - Terraço Cave (a nível do solo na fachada posterior / com iluminação natural) - Hall - Arrecadação - 4 quartos - 4 casas de banho - Sala . Zonas secas: Chão em soalho e taco de madeira . Zonas húmidas: Mosaico cerâmico Terraço - 40m2 Alpendre - 40m2 Anexo - 43m2 Logradouro - 1674m2 A moradia encontra-se equipada com alarme e todo o perímetro do lote de terreno se encontra murado. Não perca esta Oportunidade! Marque já a sua Visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551071-328

Moradia T5 de 443 m2, com terraço e jardim de 72 m2, num condomínio fechado em zona residencial na Foz do Douro. Este condomínio de cinco moradias, fica localizado em Nevogilde, local de total tranquilidade, apenas a 5 min a pé do Molhe da Foz. Junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização Premium. Próximo de Colégios Internacionais e da Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos. Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, a bancada de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, elevador, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos. Vila 4 - moradia T5, com a área total de 515 m2 e 443 m2 de área construída: Cave - 115 m2: - Garagem de 38 m2, para 2 automóveis - Sala, lavandaria, vestíbulo, casa das máquinas, cx elevador, com 38 m2 - Pátio/jardim de 25 m2 Rés-do-chão - 110 m2: - Sala de estar/jantar 66 m2 - Sala de jantar de 23 m2 - Cozinha de 20 m2 Terraço e jardim com 45 m2 1º Andar - 110 m2: - 3 Suites: 30 m2; 22 m2; 22 m2 e 18 m2 - Varanda de 4 m2 2º Andar - 108 m2: - Suíte: 42 m2 - Biblioteca: 27 Varandas de 4 m2 e 11 m2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15551A-p

Moradia V8 em zona privilegiada do Porto. Inserida num terreno com 1897m2 essa bela casa está a apenas 240 metros da Avenida da Boavista. Seu amplo jardim arvorado traz tranquilidade e conexão com a natureza, mesmo numa localização tão próxima à acessos e grandes avenidas. A moradia tem 4 frentes e está dividida em 3 pisos: Cave: hall 6 m2, sala 40 m2, cozinha 15 m2, wc completo 4 m2, hall quartos 12 m2, wc completo 2.5 m2, suite 15 m2, wc suite 5 m2, suite 12 m2, wc suite 5 m2, quarto 15 m2, quarto 12 m2. Rés-de-chão: sala jantar 30 m2, sala estar 26 m2, hall entrada 18 m2, hall 7 m2, sala estar 30 m2, cozinha e lavandaria 21 m2. Primeiro piso: sala jantar 20 m2, wc 5 m2, quarto 27 m2, cozinha 12 m2, wc completo 5 m2, suite 23 m2, hall total 20 m2, suite 16 m2, quarto 14 m2. Acabamentos: - Pisos em madeira nas salas e quartos, cerâmica na cozinha. - Revestimento exterior em reboco pintado. - Caixilharia em madeira com vidros simples. Entre em contacto connosco para saber mais detalhes e agendar sua visita! 'Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio'. A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente; 2. Estudo de mercado da propriedade; 3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade. 4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! *Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:SIU161

Exemplar da tipologia da casa burguesa Portuense do século XIX, reabilitado com o cuidado em manter e preservar a arquitetura da época. Este edifício está constituído por 6 notáveis suites auto-suficientes, uma sala para receção e convívio, uma sala para pequenos almoços com acesso ao soberbo jardim, onde os seus visitantes poderão usufruir de plena tranquilidade no coração da cidade do Porto. No 'hall' de entrada encontra-se exposta uma cópia da licença de construção (cedida pelo Arquivo Municipal da Câmara Municipal do Porto), emitida em 1888 a favor de Francisco Pereira Passos. Já no início do século XX, terá sido comprada por Bernardino Luís Machado Guimarães (1851-1944), ilustre professor da Universidade de Coimbra, eleito 3.º e 8.º presidente da 1.ª República Portuguesa, que a utilizava nas suas estadias no Porto. Consta que o seu funeral saiu desta casa rumo Vila Nova de Famalicão, morada da família. Totalmente restaurada em 2015, esta casa foi pensada ao detalhe para receber aqueles que procuram uma experiência de alojamento única. Excelente oportunidade para investimento no mercado do Alojamento Local. Este hotel de charme está localizado a 5 minutos do Mercado do Bolhão e a 10 minutos da imponente Avenida dos Aliados, usufruindo de todos os variados tipos de serviços que um centro da cidade pode oferecer, como comércio, transportes, Centro Histórico e muito mais. Em pleno funcionamento com rentabilidade comprovada e excelente classificação nos mais conceituados motores de busca de reservas. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401103-11

Moradia T5 de 443 m2, com terraço e jardim de 72 m2, num condomínio fechado em zona residencial na Foz do Douro. Este condomínio de cinco moradias, fica localizado em Nevogilde, transmitindo uma sensação de total tranquilidade e apenas a 5 min a pé do Molhe da Foz. Junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização Premium. Próximo de Colégios Internacionais e da Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos. Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, a bancada de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, elevador, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos. Vila 4 - moradia T5, com a área total de 515 m2 e 443 m2 de área construída: Cave - 115 m2: - Garagem de 38 m2, para 2 automóveis - Sala, lavandaria, vestíbulo, casa das máquinas, cx elevador, com 38 m2 - Pátio/jardim de 25 m2 Rés-do-chão - 110 m2: - Sala de estar/jantar 66 m2 - Sala de jantar de 23 m2 - Cozinha de 20 m2 Terraço e jardim com 45 m2 1º Andar - 110 m2: - 3 Suites: 30 m2; 22 m2; 22 m2 e 18 m2 - Varanda de 4 m2 2º Andar - 108 m2: - Suíte: 42 m2 - Biblioteca: 27 Varandas de 4 m2 e 11 m2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15551-p

Moradia dos anos 50, na Zona do Foco, com 540m2 e inserida num lote de terreno com 1897m2. Próximo à Avenida da Boavista e nó de acesso à VCI, a moradia fica num dos locais mais nobres da cidade do Porto. Rés do chão: - Hall de entrada - Sala de jantar - Sala de estar - Biblioteca - Despensa - Cozinha - Lavandaria - Casa de banho - Alpendre 1º Piso: - Hall - 5 quartos - 2 casas de banho - Copa - Arrecadação - Terraço Cave (a nível do solo na fachada posterior / com iluminação natural) - Hall - Arrecadação - 4 quartos - 4 casas de banho - Sala . Zonas secas: Chão em soalho e taco de madeira . Zonas húmidas: Mosaico cerâmico Terraço - 40m2 Alpendre - 40m2 Anexo - 43m2 Logradouro - 1674m2 A moradia encontra-se equipada com alarme e todo o perímetro do lote de terreno se encontra murado. Não perca esta Oportunidade! Marque já a sua Visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551071-328

Moradia T5 de 443 m2, com terraço e jardim de 72 m2, num condomínio fechado em zona residencial na Foz do Douro. Este condomínio de cinco moradias, fica localizado em Nevogilde, local de total tranquilidade, apenas a 5 min a pé do Molhe da Foz. Junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização Premium. Próximo de Colégios Internacionais e da Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos. Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, a bancada de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, elevador, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos. Vila 4 - moradia T5, com a área total de 515 m2 e 443 m2 de área construída: Cave - 115 m2: - Garagem de 38 m2, para 2 automóveis - Sala, lavandaria, vestíbulo, casa das máquinas, cx elevador, com 38 m2 - Pátio/jardim de 25 m2 Rés-do-chão - 110 m2: - Sala de estar/jantar 66 m2 - Sala de jantar de 23 m2 - Cozinha de 20 m2 Terraço e jardim com 45 m2 1º Andar - 110 m2: - 3 Suites: 30 m2; 22 m2; 22 m2 e 18 m2 - Varanda de 4 m2 2º Andar - 108 m2: - Suíte: 42 m2 - Biblioteca: 27 Varandas de 4 m2 e 11 m2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15551A-p

Moradia V8 em zona privilegiada do Porto. Inserida num terreno com 1897m2 essa bela casa está a apenas 240 metros da Avenida da Boavista. Seu amplo jardim arvorado traz tranquilidade e conexão com a natureza, mesmo numa localização tão próxima à acessos e grandes avenidas. A moradia tem 4 frentes e está dividida em 3 pisos: Cave: hall 6 m2, sala 40 m2, cozinha 15 m2, wc completo 4 m2, hall quartos 12 m2, wc completo 2.5 m2, suite 15 m2, wc suite 5 m2, suite 12 m2, wc suite 5 m2, quarto 15 m2, quarto 12 m2. Rés-de-chão: sala jantar 30 m2, sala estar 26 m2, hall entrada 18 m2, hall 7 m2, sala estar 30 m2, cozinha e lavandaria 21 m2. Primeiro piso: sala jantar 20 m2, wc 5 m2, quarto 27 m2, cozinha 12 m2, wc completo 5 m2, suite 23 m2, hall total 20 m2, suite 16 m2, quarto 14 m2. Acabamentos: - Pisos em madeira nas salas e quartos, cerâmica na cozinha. - Revestimento exterior em reboco pintado. - Caixilharia em madeira com vidros simples. Entre em contacto connosco para saber mais detalhes e agendar sua visita! 'Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio'. A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente; 2. Estudo de mercado da propriedade; 3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade. 4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! *Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:SIU161

Exemplar da tipologia da casa burguesa Portuense do século XIX, reabilitado com o cuidado em manter e preservar a arquitetura da época. Este edifício está constituído por 6 notáveis suites auto-suficientes, uma sala para receção e convívio, uma sala para pequenos almoços com acesso ao soberbo jardim, onde os seus visitantes poderão usufruir de plena tranquilidade no coração da cidade do Porto. No 'hall' de entrada encontra-se exposta uma cópia da licença de construção (cedida pelo Arquivo Municipal da Câmara Municipal do Porto), emitida em 1888 a favor de Francisco Pereira Passos. Já no início do século XX, terá sido comprada por Bernardino Luís Machado Guimarães (1851-1944), ilustre professor da Universidade de Coimbra, eleito 3.º e 8.º presidente da 1.ª República Portuguesa, que a utilizava nas suas estadias no Porto. Consta que o seu funeral saiu desta casa rumo Vila Nova de Famalicão, morada da família. Totalmente restaurada em 2015, esta casa foi pensada ao detalhe para receber aqueles que procuram uma experiência de alojamento única. Excelente oportunidade para investimento no mercado do Alojamento Local. Este hotel de charme está localizado a 5 minutos do Mercado do Bolhão e a 10 minutos da imponente Avenida dos Aliados, usufruindo de todos os variados tipos de serviços que um centro da cidade pode oferecer, como comércio, transportes, Centro Histórico e muito mais. Em pleno funcionamento com rentabilidade comprovada e excelente classificação nos mais conceituados motores de busca de reservas. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401103-11

Fantástico apartamento duplex T5+1 no Edifício Essenza, num condomínio fechado e com segurança 24horas com o Parque da Cidade como jardim. O apartamento tem 560m² de área bruta incluindo terraço e piscina, virado para o Parque da Cidade. Este apartamento é constituído por 4 suites generosas com amplas áreas de roupeiros, a cozinha tem 44m² incluindo zona de refeições e a sala tem 59m². Possui ainda 1 escritório e no piso inferior uma sala com 30m², 1 lavandaria e arrumação muito amplas. A garagem permite estacionar até 4 viaturas possuindo alimentação elétrica para as mesmas Com uma vista privilegiada sobre os 83 hectares de áreas verdes do Parque da Cidade, que se prolongam até ao oceano Atlântico, o Essenza apresenta uma identidade única. A arquitetura contemporânea de Manuel Ventura, dominada por linhas marcantes e envidraçados com geometrias acentuados, traz ao edifício uma harmonia que se sente deste o exterior Este apartamento com espaços equilibrados, acolhedores e versáteis, assegura-lhe uma vida aquecida pelo sol, graças a uma simbiose perfeita entre a abundante luz natural e áreas habitáveis generosas. Com interiores cuidados ao pormenor, pavimentos radiantes em madeira de carvalho com velatura branca e uma grande qualidade nos acabamentos que acrescentam distinção ao seu dia a dia, como mármore Carrara nas casas de banho e cozinhas, caixilharia Panoramah, torneiras, acessórios e louças da Padimat ou a cozinha iCook topo gama totalmente equipada com eletrodomésticos premium. O apartamento integra tambe´m um sistema de Home Automation topo de gama, Wi-Fi em todas as diviso~es, entre outras soluc¸o~es sustenta´veis e pioneiras, que simplificam cada tarefa do quotidiano. Inovac¸a~o que deslumbra pela funcionalidade, mas tambe´m pela elega^ncia e conforto. ESSENZA é sinónimo de tecnologia aliada à segurança. Para além de um segurança sempre presente no lobby, o edifício está dotado de equipamentos de primeira linha, como sistemas de video-vigilância CCTV nas zonas comuns, controlo de acessos ou elevadores com codificação por piso, que asseguram uma completa proteção e privacidade. #ref:7005001-6775

Moradia T5 de 443 m2, com terraço e jardim de 72 m2, num condomínio fechado em zona residencial na Foz do Douro. Este condomínio de cinco moradias, fica localizado em Nevogilde, transmitindo uma sensação de total tranquilidade e apenas a 5 min a pé do Molhe da Foz. Junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização Premium. Próximo de Colégios Internacionais e da Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos. Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, a bancada de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, elevador, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos. Vila 4 - moradia T5, com a área total de 515 m2 e 443 m2 de área construída: Cave - 115 m2: - Garagem de 38 m2, para 2 automóveis - Sala, lavandaria, vestíbulo, casa das máquinas, cx elevador, com 38 m2 - Pátio/jardim de 25 m2 Rés-do-chão - 110 m2: - Sala de estar/jantar 66 m2 - Sala de jantar de 23 m2 - Cozinha de 20 m2 Terraço e jardim com 45 m2 1º Andar - 110 m2: - 3 Suites: 30 m2; 22 m2; 22 m2 e 18 m2 - Varanda de 4 m2 2º Andar - 108 m2: - Suíte: 42 m2 - Biblioteca: 27 Varandas de 4 m2 e 11 m2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15551-p

Moradia T4+1 inserida em condomínio fechado de referência, localizado numa das zonas residenciais de maior prestígio da cidade, com acessos imediatos à Avenida Marechal Gomes da Costa e Avenida da Boavista, tem em seu redor equipamentos de referência como a Fundação de Serralves e o Colégio Nossa Senhora Do Rosário. O condomínio alia conforto, tranquilidade e segurança, é convenientemente murado, com uma grande extensão de jardins, área arborizada e piscina, que permite um estilo de vida prático e tranquilo. A moradia tem uma bonita arquitectura de vanguarda, caracteriza-se pela sua luminosidade, amplas divisões e detalhes de requinte. Tem área privativa de 507m2 distribuídos por 4 pisos, o piso 0 destina-se para a zona social, que se prolonga através do jardim privativo e fechado. Os pisos superiores destinam-se para a zona intima, sendo o ultimo exclusivo da suite master, com sala de leitura com varanda e jacuzzi. Na cave observa-se uma ampla garagem com portão, lavandaria, quarto de serviço com wc privativo e casa das máquinas. #ref:CM00012

**** Possibilidade De Gestão Em Alojamento Local **** Excelente prédio de traça tradicional Portuense, renovado na totalidade recentemente, explorado actualmente no mercado de Alojamento Local com uma excelente rentabilidade anual. Localizado numa zona prime e central da cidade do Porto, este imóvel situa-se a igual distância quer da Boavista, quer da tão cobiçada Baixa, sendo comercializado totalmente mobilado em todos os apartamentos e com cozinhas igualmente equipadas. Com uma área útil de 520 metros quadrados, este ativo imobiliário apresenta-se como uma solução excepcional numa óptica de investimento e rentabilização no mercado de Alojamento Local, onde é explorado atualmente, uma vez que se encontra em regime de Propriedade Total, uma das raras excepções à legislação recente em vigor O prédio é constituído por 8 apartamentos de gama elevada e com decoração de designer, tendo terraço privativo aqueles situados no rés-do-chão: - 1 T0 - 5 T1 - 1 V1 Duplex - 1 T2 Além destas propriedades, nas traseiras possui um jardim de áreas consideráveis, típica das construções tradicionais do Porto, e uma característica cada vez mais procurada e valorizada nos centros urbanos devido à sua escassez. Se o seu objectivo é obter um retorno sobre o investimento proveniente elevado da exploração em AL, não perca esta oportunidade única e ligue-nos! nvest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:

Moradia T5 de 443 m2, com terraço e jardim de 72 m2, num condomínio fechado em zona residencial na Foz do Douro. Este condomínio de cinco moradias, fica localizado em Nevogilde, transmitindo uma sensação de total tranquilidade e apenas a 5 min a pé do Molhe da Foz. Junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização Premium. Próximo de Colégios Internacionais e da Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos. Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, a bancada de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, elevador, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos. Vila 4 - moradia T5, com a área total de 515 m2 e 443 m2 de área construída: Cave - 115 m2: - Garagem de 38 m2, para 2 automóveis - Sala, lavandaria, vestíbulo, casa das máquinas, cx elevador, com 38 m2 - Pátio/jardim de 25 m2 Rés-do-chão - 110 m2: - Sala de estar/jantar 66 m2 - Sala de jantar de 23 m2 - Cozinha de 20 m2 Terraço e jardim com 45 m2 1º Andar - 110 m2: - 3 Suites: 30 m2; 22 m2; 22 m2 e 18 m2 - Varanda de 4 m2 2º Andar - 108 m2: - Suíte: 42 m2 - Biblioteca: 27 Varandas de 4 m2 e 11 m2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15551-p

Moradia T5 de 443 m2, com terraço e jardim de 72 m2, num condomínio fechado em zona residencial na Foz do Douro. Este condomínio de cinco moradias, fica localizado em Nevogilde, local de total tranquilidade, apenas a 5 min a pé do Molhe da Foz. Junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização Premium. Próximo de Colégios Internacionais e da Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos. Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, a bancada de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, elevador, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos. Vila 4 - moradia T5, com a área total de 515 m2 e 443 m2 de área construída: Cave - 115 m2: - Garagem de 38 m2, para 2 automóveis - Sala, lavandaria, vestíbulo, casa das máquinas, cx elevador, com 38 m2 - Pátio/jardim de 25 m2 Rés-do-chão - 110 m2: - Sala de estar/jantar 66 m2 - Sala de jantar de 23 m2 - Cozinha de 20 m2 Terraço e jardim com 45 m2 1º Andar - 110 m2: - 3 Suites: 30 m2; 22 m2; 22 m2 e 18 m2 - Varanda de 4 m2 2º Andar - 108 m2: - Suíte: 42 m2 - Biblioteca: 27 Varandas de 4 m2 e 11 m2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15551A-p

Moradia do início do século XX, totalmente remodelada, localizada na zona histórica do Porto, a 2 minutos da Praça da República. Moradia com 4 pavimentos, fachada a norte e jardim virado a sul. Com duas divisões na cave, quatro no primeiro andar, duas no segundo e quatro no terceiro andar, jardim e dependência, com uma área privativa bruta de 440m2 e 16m2 de área bruta dependente. No rés-do-chão temos acesso a um jardim com relvado natural, perfeito para os momentos de lazer ao ar livre. Toda a sua carpintaria foi mantida, bem como a arquitectura dos tetos, os promenores das portas, a estética e funcionalidade da clarabóia, uma característica típica da arquitetura portuense do século XX. #ref:C0411-00569

Prédio NOVO c/ licença para Alojamento Local, na Baixa do Porto. O prédio é constituído por 7 apartamento e 1 espaço comercial, distribuídos em 4 pisos, servidos de elevador. Piso 0: T1+1 e Loja Piso 1: 2 T0 Piso 2: 2 T0 Piso 3: 2 T1 mezanino A nível de localização, é central e está situado 'walking distance' dos principais pontos de atracção turística e animação nocturna. Para além do espaço interior, todos os apartamentos beneficiam de espaços exteriores: varandas, terraços e jardim. Estudo de mercado certificado, com rentabilidade superior a 13%. #ref: 116503

Prédio misto de habitação e comércio na Baixa do Porto, com licença para Alojamento Local. A nível de localização , é central e está situado 'walking distance' dos principais pontos de atracção turística e animação nocturna. Para além do espaço interior, todos os apartamentos beneficiam de espaços exteriores: varandas, terraços e jardim. Estudo de mercado certificado, com rentabilidade superior a 13%. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA , uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Mixed housing and commercial building in downtown Porto, with license for Local Accommodation. In terms of location , it is central and is located 'walking distance' from the main tourist attractions and nightlife. In addition to the interior space, all apartments benefit from outdoor spaces: balconies, terraces and garden. Certified market study, with profitability above 13%. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all parties involved. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RN0186RG

Esta propriedade única está localizada no coração da zona histórica do Porto, perto da icónica Torre dos Clérigos, Estação de São Bento e da baixa portuense, onde encontrará todo o tipo de comércio, serviços, bares, restaurantes. O prédio em bom estado de conservação, possui um total de nove fracções, distribuídas pelo rés-do-chão e quatro andares, beneficiando de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e o rio. As Fracções: R/C: T3 - 150m2 + Terraço 80m2 1 Andar: T1 Frente - 36m2 T1 Traseiras - 58,50m2 2 Andar: T1 Frente - 62,99m2 + 35,10m2 T2 Traseiras - 62,70m2 3 Andar: T0 Frente - 35m2 T2 Traseiras - 109,47 + 61m2 4 Andar: T2 105,89m2 + 59m2 5 Andar: T3 - 105,89m2 + 59m2 Com uma localização privilegiada e uma arquitetura encantadora, este prédio é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram uma propriedade exclusiva e cheia de potencial no centro do Porto. Marque já a sua visita! #ref:123631161-78

Edifício na Ribeira do Porto com Vista para o Rio Douro - Num dos locais mais emblemáticos e reconhecidos do mundo, apresentamos este magnífico prédio localizado na zona medieval ribeirinha do Porto, reconhecida como Patrimônio Mundial pela UNESCO. Em 2022, o Porto foi reconhecido como o 'Melhor Destino de Cidade Patrimonial do Mundo'. - Este edifício é uma exclusividade, onde a história, a gastronomia e a vida noturna se entrelaçam harmoniosamente que opera como Alojamento Local (AL). - Nos últimos 3 meses que esteve a funcionar como Empresa de Alojamento Local (AL), a taxa de ocupação ronda os 100%. - Este excecional edifício, é distribuído ao longo de 4 pisos, situado na margem do Rio Douro, oferecendo um total de 11 apartamentos e 12 casas de banho. A vista deslumbrante para o rio, a proximidade a pontos turísticos e a atmosfera pitoresca criam um ambiente que valoriza ainda mais o seu retorno financeiro. Rés do Chão: - 1 Loft com casa de banho completa 1 piso - 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa - Lavandaria compartilhada 2 piso - 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa - Sala social (equipamento informático para uso comum) 3 piso - 3 apartamentos T1, com casa de banho privativa 4 piso - 3 apartamentos T2, com casa de banho privativa - Terraço e jardim de 182 m2 com vista panorâmica Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno: 292,000 m2 - Área bruta privativa: 475,000 m2 - Área de implantação do edifício: 110,000 m2 - A característica privilegiada de todos os apartamentos é a espetacular vista para o rio, voltada para sul, proporcionando uma luminosidade natural deslumbrante e uma conexão constante com a magnífica paisagem ao redor. As janelas amplas criam uma sensação de expansão, integrando o interior com a beleza externa. - A localização estratégica oferece uma vista espetacular da cidade de Gaia do outro lado da margem, criando um panorama cativante. - Se procura uma residência que una modernidade, conforto e vistas espetaculares, este edifício é a escolha perfeita. -Pontos de Interesse: Igreja paroquial de S. Pedro de Miragaia 63m Alfândega do Porto 300m Palácio da Bolsa 400m Miradouro Bandeirinha da Saúde 400m Igreja de S. Francisco 450m Jardim da Cordoaria 600m Ribeira do Porto 800m Torre dos Clérigos 850m Livraria Lello 850m Centro Hospitalar Universitário de Santo António 900m Museu Nacional Soares dos Reis 1Km Mercado do Bolhão 1,4Km -Em Vila Nova de Gaia (Miraporto): Caves Cálem 1,4Km World of Wine 2Km Caves Ferreira 2,3Km Hotel Yeatman 2,4Km Transportes: Autocarro Ribeira (Infante) 350m Carro Elétrico Alfândega 350m Estação de S. Bento 900m Terminal Intermodal de Campanhã 3,1km - Agende uma visita e descubra a experiência de viver no epicentro da elegância contemporânea, com a tradição e a beleza natural do Porto como seu cenário quotidiano. Para informações não hesite em contactar. _ Building in Ribeira - Porto overlooking the Douro River -In one of the most emblematic and recognized places in the world, we present this magnificent building located in the medieval riverside area of Porto, recognized as a World Heritage Site by UNESCO. In 2022, Porto was recognized as the 'Best Heritage City Destination in the World'. -This building is exclusive, where history, gastronomy and nightlife intertwine harmoniously and operates as Local Accommodation (AL). -In the last 3 months that it has been operating as a Local Accommodation Company (AL), the occupancy rate is around 100%. -This exceptional building is spread over 4 floors, located on the banks of the Douro River, offering a total of 11 apartments and 12 bathrooms. -The stunning view of the river, the proximity to tourist attractions and the picturesque atmosphere creates an environment that further enhances your financial return. Ground Floor: 1 Loft with full bathroom 1st floor 2 T1 apartments, with private bathroom Shared laundry 2nd floor 2 T1 apartments, with private bathroom Social room (computer equipment for common use) 3rd floor 3 T1 apartments, with private bathroom 4th floor 3 T2 apartments, with private bathroom Terrace and garden of 182 m2 with panoramic views Areas (according to the Urban Land Registry): Land area: 292,000 m2 Private gross area: 475,000 m2 Building footprint: 110,000 m2 -The privileged feature of all apartments is the spectacular view of the river, facing south, providing stunning natural light and a constant connection with the magnificent surrounding landscape. -The large windows create a feeling of expansion, integrating the interior with the external beauty. -The strategic location offers a spectacular view of the city of Gaia on the other side of the riverbank, creating a captivating panorama. -If you are looking for a residence that combines modernity, comfort and spectacular views, this building is the perfect choice. -Points of interest: Parish Church of S. Pedro of Miragaia 63m Oporto Alfândega 300m 'Bolsa' Palace 400m Bandeirinha da Saúde Viewpoint 400m Church of S. Francisco 450m Cordoaria Garden 600m Oporto 'Ribeira' 800m Clérigos Tower 850m Lello Bookstore 850m Santo António University Hospital Center 900m Soares dos Reis National Museum 1Km Bolhão Market 1.4Km -In Vila Nova de Gaia (Miraporto): Cálem Cellars 1.4Km World of Wine 2Km Ferreira Cellars 2.3Km Yeatman Hotel 2.4Km -Transport: Ribeira (Infante) bus 350m Alfândega Electric Car 350m S. Bento Station 900m Campanhã Intermodal Terminal 3.1km -Schedule a visit and discover the experience of living in the epicenter of contemporary elegance, with the tradition and natural beauty of Porto as your everyday backdrop. For information do not hesitate to contact us. #ref:126401111-2

Prédio para venda na Cedofeita/Porto com 12 apartamentos, NOVOS/Mobilados Explore esta oportunidade única de investimento! Prédio localizado na Cedofeita, Porto, composto por dez apartamentos T1 e dois T2, todos elegantemente mobilados, com eletrodomésticos Teka de alta qualidade. A decoração moderna e de elevado padrão de cada unidade. As obras, concluidas em apenas 150 dias, oferecem uma rápida entrada no mercado imobiliário. Não perca a chance de adquirir este prédio bem localizado e totalmente pronto para o rentabilizar. Desfrute da arquitetura e do charme original deste prédio, combinando-o com as comodidades e acabamentos modernos que você desejar. A localização central proporciona acesso fácil a todas as atrações, restaurantes, lojas e transportes públicos que o Porto tem a oferecer. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam fazer parte da revitalização desta área em crescimento. Não perca a oportunidade de fazer parte da renovação urbana do Porto e transformar este prédio em um empreendimento de sucesso. Entre em contato connosco para obter mais informações e iniciar o seu próximo projeto imobiliario!! Venha conhecer SR/FS #ref:123061290-176

Penthouse T4 em condomínio fechado, na zona da Boavista. Com jardim privativo virado a Sul o apartamento conta ainda com uma garagem box para 3 carros, com entrada direta para o apartamento. O condomínio para além do ginásio e jardim comum de 800m2, virados a Sul, conta ainda com uma sala de convívio. O prédio terá oito pisos, os apartamentos e serão compostos maioritariamente por T2 e T3, com os preços a começarem nos 590 mil euros, mas tipologias vão até T4 duplex. Destaque ainda para as três T4 penthouse que contam com amplos terraços e uma excelente vista sobre a cidade. São 73 habitações com áreas interiores até 282 m2 e exteriores até 365 m2. O projeto de arquitetura destaca-se pela fachada, inspirado em módulos geométricos de forma piramidal, o projeto ganha vida através de uma linguagem formal complexa, mas equilibrada e harmoniosa. As varandas transmitem esta sofisticação e conferem uma riqueza volumétrica notável à composição. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma 'flagship' da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: 'Lets help the homeless' - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. #ref:KA3550-BR

Exemplar da tipologia da casa burguesa Portuense do século XIX, reabilitado com o cuidado em manter e preservar a arquitetura da época. Este edifício está constituído por 6 notáveis suites auto-suficientes , uma sala para receção e convívio , uma s ala para pequenos almoços com acesso ao soberbo jardim , onde os seus visitantes poderão usufruir de plena tranquilidade no coração da cidade do Porto. No 'hall' de entrada encontra-se exposta uma cópia da licença de construção (cedida pelo Arquivo Municipal da Câmara Municipal do Porto), emitida em 1888 a favor de Francisco Pereira Passos. Já no início do século XX, terá sido comprada por Bernardino Luís Machado Guimarães (1851-1944), ilustre professor da Universidade de Coimbra, eleito 3. e 8. presidente da 1. República Portuguesa, que a utilizava nas suas estadias no Porto. Consta que o seu funeral saiu desta casa rumo Vila Nova de Famalicão, morada da família. Totalmente restaurada em 2015, esta casa foi pensada ao detalhe para receber aqueles que procuram uma experiência de alojamento única . Excelente oportunidade para investimento no mercado do Alojamento Loca l. Este hotel de charme está localizado a 5 minutos do Mercado do Bolhão e a 10 minutos da imponente Avenida dos Aliados, usufruindo de todos os variados tipos de serviços que um centro da cidade pode oferecer, como comércio, transportes, Centro Histórico e muito mais. Em pleno funcionamento com rentabilidade comprovada e excelente classificação nos mais conceituados motores de busca de reservas. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:126401103-11

Prédio em propriedade total, para reabilitação, em 1 linha de mar, na Foz Velha Prédio de traça antiga, em zona nobre da cidade do Porto, com necessidade de reabilitação, mas com enorme charme e potencial. Composto por 4 pisos, com total de 544m2 de área bruta, este prédio faz parte de um conjunto de edifícios de construção anterior a 1951, com pormenores arquitetónicos únicos e característicos da época. O acesso mais fácil à zona histórica da Foz Velha é junto ao Jardim do Passeio Alegre, onde, por arruamentos assimétricos e estreitos, encontrará casas de traça antiga, fontes e fontanários antigos, bonitas calçadas, mercearias tradicionais e outras lojas com produtos de outros tempos, mas também novos negócios. Além das bonitas casas burguesas ao longo da marginal, ainda podemos desfrutar de fantásticas zonas balneares, nomeadamente a Praia dos Ingleses e a Praia do Ourigo, esta última com bandeira azul. É um imóvel com grande potencial para investimento, face à sua excelente localização, integrado na zona ARU da Foz Velha, o que permite que a sua reabilitação seja objeto de vários incentivos fiscais. É uma oportunidade ideal para investidores, com elevado potencial de rentabilidade, quer em termos de alojamento local, arrendamento tradicional ou mesmo para venda. Este edifício de duas frentes (nascente, poente), apesar de se encontrar ainda em propriedade total, é possível converter em propriedade horizontal e assim rentabilizar o investimento. Cada piso tem de área bruta privativa 136m², o que possibilita a divisão em 2 apartamentos ou mais por piso. Devido ao desnível da zona, este edifício tem 2 entradas, uma pela Rua da Praia, de acesso exclusivo ao R/C inferior mas ainda assim com luz direta. A outra entrada, é pela Rua de São Bartolomeu, que dá acesso aos restantes pisos, sendo que o piso inferior por esta entrada, está ao nível da rua, sendo por isso também um R/C. À exceção do R/C inferior, todos os pisos possuem 2 frentes (nascente/Poente) e vista para o mar. Podemos destacar ainda que, os dois últimos pisos, dispõe de uma simpática varanda, com vistas únicas e inalteráveis para o mar, onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento e lazer em família ou entre amigos. LOCALIZAÇÃO: Inserido em localização única na marginal da Foz, a poucos minutos a pé de comércio tradicional, restaurantes, serviços, nomeadamente: - Paragem de autocarro a 110m - Supermercado Go Natural a 60m - Supermercado Pingo Doce a 160m - Cafetaria /Pastelaria a 200m - Variados restaurantes a menos de 100m - Variados serviços a menos de 200m (lojas de roupa, sapataria, cabeleireiro, ótica, lavandaria, farmácia, banco etc.) - Universidade Católica a 700m - Oporto British School a 350m - Escola Básica de 1. CEB / JI de São João da Foz a 750m - Escola Básica de 2. e 3. CEB Francisco Torrinha a 900m Bem como de diversos pontos de interesse: - Praia do Ourigo a 100m - Praia dos Ingleses a 200m - Jardins do Passeio Alegre a 500m - Fortaleza São João da Foz a 280m - Clube ténis da Foz a 400m - Clube minigolf do Porto a 600m - Mercado da Foz a 550m - Famoso Pub Bonaparte a 500m - Avenida Brasil a 700m - Pérgula da Foz a 1km Se idealiza viver a poucos minutos a pé da praia, rodeado de todo o tipo de serviços essenciais ao seu dia-a-dia ou procura uma excelente oportunidade de investimento, não perca mais tempo, ligue já e marque uma visita! #ref:124851023-202