648 Casas e apartamentos para venda de 1.600.000 € até 3.600.000 €, no Porto

Moradia de 3 frentes recentemente renovada, localizada junto ao parque e jardim da Fundação Serralves e a escassos metros da Avenida da Boavista, no Porto. Esta propriedade está transformada em escritórios, oferecendo uma infraestrutura ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho moderno e confortável. Originalmente composta por cinco quartos, a moradia foi adaptada para responder às necessidades de um ambiente corporativo. Composta por seis casas de banho, a moradia garante conveniência e funcionalidade para todos os colaboradores. O ar condicionado está presente em todos os espaços, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. Além das áreas de trabalho, a moradia dispõe de um ginásio para a prática de exercício físico, uma suite com closet para maior comodidade e privacidade, e uma cozinha kitchenette equipada com placa e exaustor, ideal para pequenas refeições e momentos de convívio. No exterior, encontra-se um terraço com capacidade para estacionamento, facilitando o acesso e a mobilidade. O jardim adjacente oferece um espaço verde e relaxante, perfeito para pausas durante o dia. Os acabamentos modernos conferem um toque de sofisticação, enquanto os armários amovíveis permitem a flexibilidade de ampliar os espaços conforme as necessidades da empresa. A localização é excelente, com bons acessos a autoestradas, a poucos metros da praia e com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. Esta moradia é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num local privilegiado, combinando funcionalidade e qualidade de vida. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511107-3

Espetacular Moradia V5 de Charme com Vista para o Mar na Foz do Douro Descrição: Bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar na deslumbrante Foz do Douro! Esta moradia V5 de charme, totalmente renovada, oferece uma oportunidade única de possuir uma propriedade de luxo em uma localização privilegiada. Com quatro frentes e uma vista de tirar o fôlego para o mar, esta pode ser a casa dos seus sonhos. Características Destacadas: Localização Premium: Situada na prestigiada Foz do Douro, esta moradia oferece uma experiência de vida à beira-mar incomparável. Totalmente Renovada: A propriedade foi cuidadosamente renovada com materiais de alta qualidade, garantindo o máximo conforto e sofisticação. Cinco Quartos Espaçosos: Cinco quartos luminosos e arejados, perfeitos para acomodar a sua família e convidados com conforto. Vista para o Mar: Desfrute de vistas deslumbrantes do oceano a partir do conforto da sua casa. Quatro Frentes: A moradia tem quatro frentes, o que proporciona uma abundância de luz natural e uma sensação de espaço. Jardim Privado: Relaxe e descontraia no seu próprio jardim privado. Garagem: Inclui uma garagem espaçosa para estacionar comodamente. Acabamentos de Qualidade: Os acabamentos de alta qualidade garantem que esta moradia seja verdadeiramente única. Próxima a Comodidades: Perto de lojas, restaurantes, escolas e todas as comodidades necessárias para a vida moderna. Esta é a oportunidade que você tem para viver numa casa de sonho na deslumbrante Foz do Douro, com todas as comodidades e luxos que merece. Não perca esta chance única! Entre em contacto agora para mais informações e para agendar uma visita. IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução de crédito para encerrar sua negociação. O que nós somos? A IAD (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam ,permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto imóveis. #ref: 105577

Moradia V6 de 3 frentes com 330m2 de área bruta de construção e inserida num terreno com 724 m2. Localizada num dos locais mais exclusivos da cidade do Porto, na zona de Cristo Rei/Marechal Gomes da Costa, na Foz do Douro. Zona residencial nobre, tranquila e familiar, de fácil acesso e perto de serviços tais como: Fundação de Serralves, restaurantes, supermercados, farmácia, escolas (Garcia de Orta, Colégio do Rosário, Escola Francesa). A 1600m do mar e a apenas 300m do MetroBus. Com uma excelente exposição solar o que permite a entrada de bastante luz, com orientação solar Norte, Nascente, Sul e Poente (noroeste). Amplo jardim que acompanha as 3 frentes da moradia e que tem uma garagem nas traseiras. A moradia da autoria do Arq. Pessegueiro, desenvolve-se em 3 pisos: Piso 0: Salão, 2 salas/quartos, quarto de banho completo. Piso 1: Salão, sala, cozinha, copa, quarto de banho. Piso 2: 4 quartos, quarto de banho, quarto de banho completo. Exterior: Garagem com 45m2. Galinheiro e coberto com tanque de lavar. Jardim amplo e que acompanha as 3 frentes da moradia. Tem 1 furo de água Área total do terreno: 724 m2 Área de implantação: 135,90 m2 Área bruta de Construção: 330,9 m2 AB Privativa: 292,5 m2 AB dependente: 38,4 m2 #ref:SAV15158

Moradia T4 com 407 m2 e ampla área exterior de 126 m2, composta por varandas, terraços, jardim, piscina e garagem, em condomínio de luxo na Foz do Douro. O futuro nascerá num dos terrenos mais privilegiados de Nevogilde - na Rua do Molhe, em frente à tão desejada Avenida Nun'Álvares, que ligará a Praça do Império à Avenida da Boavista com os seus parques verdes e ciclovias. Um projeto de vanguarda que retrata a elevada sofisticação e exclusividade da cidade do Porto. Na freguesia de Nevogilde, local de referência pela sua exclusividade, acolhe estas novas moradias. Privacidade, detalhe, materiais e equipamentos de exceção distinguem o carácter seletivo das quatro casas. É no Molhe 479 onde o moderno e a elegância se entrelaçam culminando em requintadas moradias de tipologia T4 com um amplo rooftop e uma piscina suspensa com vista para o mar. Pavimento radiante em toda a moradia, ar condicionado, recuperador de calor na sala, elevador, domótica TENSE.BE, cozinhas equipadas com GAGGENAU, lavatórios e sanitários DURAVIT, torneiras e misturadoras GESSI, sistema de caixilharia OTIIMA - SÉRIE FUSION, pedra natural TRAVERTINO madeira carvalho, alumínio anodizado são alguns dos acabamentos que vai poder encontrar quer no interior quer no exterior do Molhe 479. O Molhe 479 fica a poucos minutos de carro do centro da cidade, a poucos minutos de distância do Parque da Cidade que nos oferece 85 mil metros quadrados de natureza e a poucos minutos dos principais colégios da cidade. Molhe 479 é sinónimo de exclusividade, requinte, elegância e conforto. Um estilo de vida cosmopolita e ícónico. Mova-se com a natureza. Mergulhe na exuberância. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24830

Moradia de Luxo em de Estilo Contemporâneo projetada por Arquiteto de Referência Situada numa das melhores zonas da Foz do Ouro, esta moradia combina a sua arquitetura harmoniosa com a praticidade e bem-estar, sendo que a sua localização se encontra numa zona calma No Rés-do-chão encontra se a zona social, composta por uma cozinha com 15,3m2, aberta para a sala de jantar com cerca de 26m2 Logo a seguir temos a sala de estar, toda envidraçada e com toda a vista para os jardins e piscina exterior que contorna quase toda a área d estar de estar Ainda no rés-do-chão temos um WC social No piso superior o acesso faz se pelas escadas com imensa luz devido às claraboias que lhe conferem uma excelente luminosidade. Então temos a Suíte master que conta com um Closet e o Wc com imensa luz natural devido às janelas até ao chão com vistas para o solário no exterior. Temos ainda dois quartos com um WC de apoio com áreas bastante grandes No exterior temos um piscina com 20m2, área de estar e refeições rodeada por muitas plantas que permite um excelente convívio familiar. Ainda no lateral da moradia temos uma área de aparcamento para 3 carros, logo de seguida ao jardim, vamos encontrar uma casa exterior com garagem, Suíte bem espaçosa e Lavandaria Nas redondezas, temos a avenida da Boavista com bons acessos. As praias encontram se a 300mts, Ginásio, pequenos mercadinhos pitorescos e supermercados a 400mts, e escolas de referência REF 100273. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100273

Apartamento T4 duplex com uma área de 265 m2, varandas com uma área total de 58 m2, 3 lugares de garagem e arrumos, inserido no mais recente e luxuoso empreendimento da Avenida da Baosvista. É por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Um projeto único nesta zona nobre da cidade do Porto um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. Condomínio fechado com Portaria, Ginásio e Sala de convívio. Composto por 8 pisos e 73 apartamentos divididos por T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e t4 Penthouse, com áreas interiores até 282 metros quadrados e exteriores até 365 metros quadrados A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. A poucos metros do Edifício, encontram-se alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, o mais conceituado joalheiro da invicta, ótimos acessos , transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta. A rotunda da Boavista encontra-se a uma caminhada de 7min e o galardoado Mercado bom Sucesso a escassos 10 minutos. Arquitetura a cargo do conceituadíssimo e premiado Ventura Partners. Todos os apartamentos possuem lugares de garagem, arrumos e varandas, onde as mesmas são Inspiradas em 'módulos geométricos de forma piramidal', 'criando um jogo continuo de planos, em todas as fachadas'. Este empreendimento 'traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça'. A obra terá inicio no 1º trimestre de 2024 e terá 3 anos para a sua conclusão. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23260

Fração D: Garden T4 Duplex Tem box privativa com 3 lugares com acesso direto ao apartamento Área bruta exterior: 58,39m2 Todos os quartos são suites. PRISMA . Boavista E´ por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. A IPRP apresenta, uma vez mais, nesta zona nobre da cidade do Porto um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho, como seria de esperar, da autoria da FERCOPOR. A LOCALIZAÇÃO O Porto e´ de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Historia e cultura,natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: ha´ muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. E´ em plena Avenida que se instala o PRISMA. O EDIFÍCIO A força das linhas exteriores assemelha-se a` de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que e´ mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A ARQUITECTURA Inspiradas em 'mo´dulos geome´tricos de forma piramidal', as varandas 'criam um jogo conti´nuo de planos, em todas as fachadas'. O Prisma 'traz um potencial nota´vel para a Avenida da Boavista e para o espac¸o envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abrac¸a'. Arquiteto Manuel Ventura 'Edifícios como este, com identidade marcante, enriquecem a vida da cidade e elevam a qualidade do ambiente construído'. O edifício tem as fachadas voltadas à Avenida da Boavista e Rua António Cardoso e conta com 62 habitações para venda, de tipologias T1+1 a T4 Penthouse: T1+1 - 1 apartamento T2 28 apartamentos T3 26 apartamentos Garden T3 Duplex 3 apartamentos Garden T4 Duplex 1 apartamento T4 Penthouse 3 apartamentos Espaços exteriores: Áreas até 365 m² Varandas ou terraços em todas as habitações Floreiras que filtram o ar e ruído da cidade Vistas desafogadas Espaços comuns exclusivos ao condomínio: Ginásio Sala de convívio Jardim privativo Portaria Espaços interiores: Áreas até 282 m² Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Sofisticada escolha de materiais Soluções inteligentes de consumo energético ACABAMENTOS FACHADAS Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio Caixilharia de alumínio, se´rie minimalista, dotada de vidro duplo Pavimento das varandas em deck de madeira Teto das varandas em madeira e painel compósito de alumínio Varandas com floreiras A´TRIO DE ENTRADA Pavimento com acabamento em resina epóxi Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com painéis folheados de madeira de carvalho GINA´SIO E SALA DE CONVI´VIO Pavimento em vinílico Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com espelho e painéis folheados de madeira de carvalho Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Iluminação embutida com tecnologia LED GARAGEM / ESTACIONAMENTO Ponto de carregamento de veículos elétricos Iluminação com tecnologia LED SALAS / CIRCULAC¸O~ES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno Placa de Indução Exaustor Telescópico Combinado Encastra´vel Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Encastrável Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAC¸A~O SANITA´RIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAC¸A~O SANITA´RIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAC¸A~O | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMO´TICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização. #ref:6270

Apartamento de tipologia T4 penthouse com suite, e uma area interior de 250,77m2 no piso 9, com terraço de 140,10m2 e 3 lugares de estacionamento e arrumo. Inserido num condomínio privado, este novo empreendimento - Prisma Boavista - destaca-se pela inovac¸a~o, excele^ncia e diferenciac¸a~o. Este novo empreendimento apresenta-se, uma vez mais, nesta zona nobre da cidade do Porto com um edifi´cio que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O Porto e´ de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Histo´ria e cultura,natureza e terreno fe´rtil do empreendedorismo e do desenvolvimento econo´mico: ha´ muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versa´til, trendy e pro´xima de servic¸os e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. E´ em plena Avenida que se instala o Prisma. A forc¸a das linhas exteriores assemelha-se a` de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que e´ mais precioso: o lugar a que chamamos casa. ESPAC¸OS INTERIORES A´REAS ATE´ 282M2 AREAS UP TO 282M2 ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS ESPAC¸OS EXTERIORES A´REAS ATE´ 365M2 VARANDAS OU TERRAC¸OS EM TODAS AS HABITAC¸O~ES ESPAC¸OS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES JARDIM PRIVATIVO GINA´SIO GYM SALA DE CONVI´VIO Com tipologias - T2 | T3 | T3 Duplex | T4 Duplex | T4 Penthouse #ref:MP2389

Apartamento T4 duplex com 3 frentes, 511 m2 área total, 201m2 de área exterior, com jardim, piscina e box para 4 carros inserido em novo empreendimento a nascer em Nevogilde numa rua de interseção com a Avenida da Boavista, em frente ao Parque Da Cidade e a poucos minutos do Castelo do Queijo, praias da Foz e de Matosinhos. Um condomínio fechado, com 7 apartamentos exclusivos, todos com a sua entrada independente, com jardins, varandas, terraços e piscina privadas. Composto por apartamentos T4 e T4+1, que se desenvolvem em dois pisos, em perfeita harmonia com a envolvente, privilegiando o carácter privado de cada apartamento. Com uma construção e com acabamentos premium, é uma oportunidade única num local único para quem procura a Casa que lhe vai proporcionar uma vida única. Uma localização de caráter único, na zona mais nobre da cidade do Porto. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal onde Porto se une a Matosinhos. Com os principais colégios e escolas da cidade a minutos de distância, assim como todos os principais serviços, comercio e transportes. Viver o Porto a Olhar o Mar. Viver o Porto a Respirar o Parque. Uma forma de Vida! Marque já a sua visita virtual à sua futura casa! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:17501

Fração BS: T4 Penthouse Tem 3 lugares de estacionamento + arrumo Área bruta exterior: 140,10m2 Todos os quartos são suites. PRISMA . Boavista E´ por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. A IPRP apresenta, uma vez mais, nesta zona nobre da cidade do Porto um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho, como seria de esperar, da autoria da FERCOPOR. A LOCALIZAÇÃO O Porto e´ de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Historia e cultura,natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: ha´ muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. E´ em plena Avenida que se instala o PRISMA. O EDIFÍCIO A força das linhas exteriores assemelha-se a` de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que e´ mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A ARQUITECTURA Inspiradas em 'mo´dulos geome´tricos de forma piramidal', as varandas 'criam um jogo conti´nuo de planos, em todas as fachadas'. O Prisma 'traz um potencial nota´vel para a Avenida da Boavista e para o espac¸o envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abrac¸a'. Arquiteto Manuel Ventura 'Edifícios como este, com identidade marcante, enriquecem a vida da cidade e elevam a qualidade do ambiente construído'. O edifício tem as fachadas voltadas à Avenida da Boavista e Rua António Cardoso e conta com 62 habitações para venda, de tipologias T1+1 a T4 Penthouse: T1+1 - 1 apartamento T2 28 apartamentos T3 26 apartamentos Garden T3 Duplex 3 apartamentos Garden T4 Duplex 1 apartamento T4 Penthouse 3 apartamentos Espaços exteriores: Áreas até 365 m² Varandas ou terraços em todas as habitações Floreiras que filtram o ar e ruído da cidade Vistas desafogadas Espaços comuns exclusivos ao condomínio: Ginásio Sala de convívio Jardim privativo Portaria Espaços interiores: Áreas até 282 m² Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Sofisticada escolha de materiais Soluções inteligentes de consumo energético ACABAMENTOS FACHADAS Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio Caixilharia de alumínio, se´rie minimalista, dotada de vidro duplo Pavimento das varandas em deck de madeira Teto das varandas em madeira e painel compósito de alumínio Varandas com floreiras A´TRIO DE ENTRADA Pavimento com acabamento em resina epóxi Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com painéis folheados de madeira de carvalho GINA´SIO E SALA DE CONVI´VIO Pavimento em vinílico Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com espelho e painéis folheados de madeira de carvalho Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Iluminação embutida com tecnologia LED GARAGEM / ESTACIONAMENTO Ponto de carregamento de veículos elétricos Iluminação com tecnologia LED SALAS / CIRCULAC¸O~ES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno Placa de Indução Exaustor Telescópico Combinado Encastra´vel Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Encastrável Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAC¸A~O SANITA´RIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAC¸A~O SANITA´RIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAC¸A~O | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMO´TICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização. #ref:6269

Penthouse T4 com uma área de 251 m2, varandas com uma área total de 140 m2, 3 lugares de garagem e arrumos, inserido no mais recente e luxuoso empreendimento da Avenida da Baosvista. É por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Um projeto único nesta zona nobre da cidade do Porto um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. Condomínio fechado com Portaria, Ginásio e Sala de convívio. Composto por 8 pisos e 73 apartamentos divididos por T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e t4 Penthouse, com áreas interiores até 282 metros quadrados e exteriores até 365 metros quadrados A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. A poucos metros do Edifício, encontram-se alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, o mais conceituado joalheiro da invicta, ótimos acessos , transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta. A rotunda da Boavista encontra-se a uma caminhada de 7min e o galardoado Mercado bom Sucesso a escassos 10 minutos. Arquitetura a cargo do conceituadíssimo e premiado Ventura Partners. Todos os apartamentos possuem lugares de garagem, arrumos e varandas, onde as mesmas são Inspiradas em 'módulos geométricos de forma piramidal', 'criando um jogo continuo de planos, em todas as fachadas'. Este empreendimento 'traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça'. A obra terá inicio no 1º trimestre de 2024 e terá 3 anos para a sua conclusão. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23262

Apartamentos T4 Duplex - Garden , novos, edifico de prestigio em construção, Áreas 265,11m2 + jardim com 58,39 m2, Box para 3 carros Empreendimento Novo em plena Av. da Boavista Tipologias T1+1 / T2 / T3 / T3 Dx / T4 Dx e Penthouse É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa . Inspiradas em 'módulos geométricos de forma piramidal', as varandas 'criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas'. O Prisma 'traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça'. ESPAÇOS INTERIORES ÁREAS ATÉ 282M m2 ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS ESPAÇOS EXTERIORES ÁREAS ATÉ 365M2 VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES JARDIM PRIVATIVO GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno / Oven Placa de Indução / Induction Hob Exaustor Telescópico / Telescopic Extractor Fan Combinado Encastrável / Built-in fridge-freezer Micro-ondas / Microwave Máquina de Lavar Loiça Encastrável / Built-in Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização Inicio construção: 1º trimestre/2024 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15771E-p

Apartamento de tipologia T4 Duplex com suites, e uma area interior de 265,11m2 distribuídos por piso 0 e 1, com terraço de 58,39m2 e 3 lugares de garagem box. Inserido num condomínio privado, este novo empreendimento - Prisma Boavista - destaca-se pela inovac¸a~o, excele^ncia e diferenciac¸a~o. Este novo empreendimento apresenta-se, uma vez mais, nesta zona nobre da cidade do Porto com um edifi´cio que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O Porto e´ de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Histo´ria e cultura,natureza e terreno fe´rtil do empreendedorismo e do desenvolvimento econo´mico: ha´ muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versa´til, trendy e pro´xima de servic¸os e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. E´ em plena Avenida que se instala o Prisma. A forc¸a das linhas exteriores assemelha-se a` de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que e´ mais precioso: o lugar a que chamamos casa. ESPAC¸OS INTERIORES A´REAS ATE´ 282M2 AREAS UP TO 282M2 ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS ESPAC¸OS EXTERIORES A´REAS ATE´ 365M2 VARANDAS OU TERRAC¸OS EM TODAS AS HABITAC¸O~ES ESPAC¸OS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES JARDIM PRIVATIVO GINA´SIO GYM SALA DE CONVI´VIO Com tipologias - T2 | T3 | T3 Duplex | T4 Duplex | T4 Penthouse #ref:MP2370

Localizado numa das zonas premium da cidade do Porto, construído com materiais da melhor qualidade, com elevador privado, estores elétricos e 2 pátios exteriores com 32m2 cada. As habitações desenvolvem-se em dois pisos, sendo um social com salas e cozinha e um outro mais privado com suites individuais. A sua materialização teve em conta a sobriedade e funcionalidade na escolha dos materiais, assim como a valorização da relação do ser Humano com a Natureza no que diz respeito à distribuição dos espaços. Além disso, o apartamento está equipado com uma bomba de calor e painéis solares para otimizar o uso de recursos naturais e garantir eficiência energética, contribuindo para um ambiente mais sustentável. Este é o local perfeito para quem procura conforto, luxo e uma localização privilegiada na cidade do Porto. As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade. Além do cuidado na seleção dos materiais construtivos, foi dada especial importância aos detalhes que permitem melhorar o dia-a-dia dos utilizadores. Elevador privativo com acesso direto ao interior do apartamento. Garagem tipo box para 2 lugares de estacionamento. Estores elétricos Os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade. Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores. Uma localização de caráter único, numa zona revitalizada da cidade. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal e próxima da praia de Matosinhos, tão procurada para a prática de surf e outros desportos náuticos. Todos os serviços necessários estão nas imediações, assim como polos de interesse cultural como o Museu de Serralves e a Casa da Música. O Parque da Cidade e a Marginal da Avenida Montevideu estão a apenas 100 metros de distância, proporcionando um estilo de vida tranquilo e próximo da natureza. Este empreendimento será objeto de certificação, tanto a nível da qualidade técnica de construção DomusQual como em termos de sustentabilidade Domus Natura. Esta distinção vai ser atribuída apenas no final da construção, mas garante, a cada cliente, desde a fase de projeto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efetivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade. Com a solidez financeira de um grupo com mais de meio século de história, que aposta no desenvolvimento de projetos alicerçados na cultura do habitar contemporâneo. Para além da qualidade técnica construtiva dos empreendimentos, procuramos envolver os nossos parceiros e fornecedores na procura de soluções diferenciadoras, motivar os nossos colaboradores no exercício do trabalho com entusiasmo e oferecer aos nossos clientes verdadeiros lugares de felicidade. - Sistemas de intrusão e incendio; - Grandes áreas envidraçadas, com vidro com proteção solar; - Portadas exteriores de proteção aos envidraçados em ripado de madeira; - Bomba de calor para aquecimento e pavimento radiante; - Instalação de ar condicionado em sistema multi-split com apenas uma unidade externa ligada a múltiplas unidades internas operando individualmente por ambiente; (não tem qualquer sistema de insuflação de ar novo, a renovação é feita pela abertura das janelas na utilização normal da casa) - Entradas independentes para cada uma das frações dentro do condomínio. - Pátios para os quartos nos apartamentos T4 com 32m2 que permitem entradas de luz generosa e cria espaços totalmente privativos; - O acesso ao elevador no piso da garage #ref:A01495.A2-JR

Moradia T4 reabilitada, inserida na Zona Património da Humanidade, correspondente a um prédio típico da baixa portuense, com o total de oito pisos, servidos por um elevador particular. Este imóvel com 457 m2 de área bruta privativa é composto por quatro suites (atualmente uma delas está transformada em garrafeira e outra em escritório), a suíte principal com roupeiros, sapateira e cofre embutidos, sala, cozinha Gneisse Vitrum com eletrodomésticos Siemens em inox e um escritório com roupeiros embutidos. Dispõe ainda de um jardim de inverno, pátio, terraço, lavandaria com máquinas Míele e armários embutidos, garagem para duas viaturas com banca e armários de bricolagem, piscina aquecida e sauna em espaço climatizado. Toda a casa tem vista de primeira linha para o rio Douro, e exposição solar a Sul. Tem também a particularidade de estar isenta de IMI por deliberação do IGESPAR. Características: - Parede Norte é Muralha Fernandina - Gaiola Interior em perfis metálicos antissísmica - Elevador hidráulico panorâmico da Pinto & Cruz - Aquecimento por piso radiante elétrico - Sistema de domótica da Jung, com comando de todos os sistemas - Vídeo porteiro com cinco Monitores Ofhera a cores e câmara de vigilância - Internet/TV/Telefone em todas as divisões - Sistema de deteção de intrusão, com alarme e ligação automática - Sistema de deteção de incêndio - Sistema de deteção de gás com corte geral - Sistema de deteção de inundação com corte geral - Luminárias Ingo Maurer, Weber & Ducré e L de Luz - Coluna piezométrica com reserva de água - Casa das máquinas de apoio à piscina e sistemas de bombagem - Automatismos no portão e persianas para-sol - Pavimentos em madeira maciça de Mutene e IP - Jardim/Churrasqueira interior com pé direito duplo - Garrafeira com armário de vinhos e arca - Duas suítes com roupeiros embutidos - Mezanino em vazio para jardim interior e vista rio - Sala comum com fogão de sala - Caixilharia em madeira maciça e vidros duplos - Portadas em madeira maciça e ferragens em aço inox - Zonas de águas com paredes revestidas com mosaicos Cerbran pintados à mão - Louças sanitárias suspensas da Sanidusa e torneiras Roc -- Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. -PROP-029381 #ref:PROP-029381

Um condomínio exclusivo e privado, situado nas Antas, Porto, destaca-se pelo luxo e pela proximidade da icónica Praça Velasquez. Com uma área de 15.500 m², oferece comodidades de topo, incluindo piscina interior aquecida, banho turco e jardins espaçosos com árvores imponentes, uma gruta e um lago, tudo protegido por um muro alto que assegura conforto, qualidade, segurança e privacidade. Projetado pelo renomado arquiteto Eduardo Souto de Moura, o condomínio combina a renovação de antigos palacetes românticos com novas construções contemporâneas. Com tecnologias sustentáveis e acabamentos de topo, a nossa deslumbrante moradia harmoniza-se perfeitamente com a cidade e a natureza, representando um verdadeiro vilarejo urbano incrustado na alma do Porto. Este projeto é uma obra-prima que reflete o legado de Souto de Moura no século XXI, fundindo o charme histórico com a modernidade e a sustentabilidade. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO: GERAL: [+] Projeto de 15.500 m² [+] Autoria do conceituado Arq. Eduardo Souto de Moura [+] Concluído em 2021 MORADIA: [+] Moradia contemporânea V4 [+] Área útil: 273 m² [+] 2 pisos [+] 2 suites + 2 quartos [+] 5 Casas de Banho [+] Suite voltada para um jardim de 68,5 m² [+] Jardim de uso privativo [+] Garagem fechada para 3 carros ACABAMENTOS DE TOPO: [+] Mármore Botticini [+] Soalho de afizélia [+] Piso radiante com aquecimento e arrefecimento [+] Caixilharias exteriores com vidro térmico em alumínio anodizado [+] Domótica [+] Estores elétricos [+] Aspiração central [+] Elevador hidráulico SUSTENTABILIDADE: [+] Sistemas de sustentabilidade como geotermia [+] Painéis solares [+] Coberturas superiores ajardinadas [+] Paredes verticais verdes (Green Walls) EXTERIOR/COMODIDADES: [+] Piscina interior aquecida com luz directa do exterior [+] Gruta romântica e Lago com jardim envolvente [+] Banho turco com balneários [+] Jardins com árvores de grande porte, gruta e lago [+] Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho [+] Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro [+] Jardins comuns de uso privativo [+] Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2 [+] Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m) [+] Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas. #ref:CAS_150

Moradia T4 com 457 m2 área bruta privativa, com vista sob o Rio Douro e a Serra do Pilar, na Ribeira, Porto. Distribuida por 8 pisos, com quatro suítes, duas amplas salas, cozinha totalmente equipada Gneisse Vitrum, piscina, elevador panorâmico, garrafeira, jardim coberto, sauna, cave e arrumos. Garagem para três viaturas. Está a 5 minutos walking distance da Alfândega do Porto, Parque das Virtudes, Palácio da Bolsa, Praça do Infante D. Henrique, Mercado Ferreira Borges, Hard Club e Ponte D. Luís I, transportes rodoviários e a 10 minutos do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO. Está ainda a 26 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. #ref:78697

Terreno com duas moradias com 1.100,00 m² de área, na Rua do Lidador / Antunes Guimaraes em propriedade total. Com piscina. Bem servido de transportes publicos, a cinco minutos da Avenida da Boavista e da Parque da Cidade, A menos de 1 Km da Universidade Lusiada e proximo do Hospital / Escola de Enfermagem Magalhães de Lemos, Próxima da VCI com ligação a várias Autoestradas. Norte shopping a cerca de 1 KM. Fantásticas moradias, na zona do Lidador, caracterizada por ser uma zona de residência tranquila e nobre. #ref:029296

O empreendimento AURIOS respira o encanto da antiga e fascinante Quinta da China, uma propriedade de origem medieval que percorre as crónicas do Porto até aos nossos dias. As magnólias centenárias e as coloridas camélias do jardim, com o Douro sempre presente, escoltado por margens verdejantes, inspiraram a artista Aurélia de Sousa, que lá viveu a maior parte da vida. Um retiro urbano numa luxuosa atmosfera campestre e um estilo de vida sofisticado e cosmopolita, constituído por 48 Unidades, das quais 26 Moradias e 22 Apartamentos. As Moradias Pátio encontram-se na segunda linha em relação ao rio Douro e as suas áreas distribuem-se por 3 pisos: a entrada e o acesso à garagem encontram-se na cota inferior; no segundo nível situam-se as zonas de serviço e convívio que incluem uma sala generosa com acesso ao jardim privativo exterior. O piso superior alberga as três suites com acesso a amplas e práticas varandas. As escadas de acesso são flanqueadas por um pequeno jardim interior iluminado por uma claraboia que reflete a luz por toda a casa. Desporto e saúde aliam-se também com conforto e estilo para bem-estar dos moradores de AURIOS. O empreendimento conta com um pavilhão desportivo, campo de padel, um ginásio com vista sobre o Douro, piscina com espreguiçadeiras, sauna, banho turco e espaços de descanso e convívio, interiores e exteriores. Marina do Freixo a 3 minutos, Centro Histórico a 5 minutos, Praias da Foz a 15 minutos e Aeroporto a 25 minutos. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 203 m2 Área: 251 m2 Área Útil: 251 m2 Área de Implantação: 123 m2 Área de Construção: 251 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Elevador - Logradouro - Box para dois carros - Painéis solares e fotovoltaicos - Bateria Elétrica ligada aos painéis Isento de Certificação Energética, ao abrigo do DL nº 101-D/2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-L

Localizado em condomínio fechado na prestigiada zona da Foz do Douro, este magnífico T4 duplex com 367 m2, terraço de 103 m2 e vista mar oferece a exclusividade de viver em condomínio de luxo com segurança 24 horas, jardins e piscina, a escassos minutos a pé das praias da Foz. Dotado de excelentes áreas, 3 frentes (nascente, poente e sul) e muita luz natural, o 1º piso oferece sala de estar com lareira e espaçosa varanda de 22m2 virada a poente, cozinha equipada com eletrodomésticos Gaggenau, sala de jantar com varanda, lavabo, lavandaria, espaçosa despensa e um magnifico terraço de 100 m2 com vista mar. O piso superior dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho completa com banheira de hidromassagem e 2 suítes (uma com closet). Casas de banho com luz natural. O piso possui ainda espaçosa área que poderá ser utilizada como área de trabalho ou de lazer. Excelentes acabamentos tais como piso em carvalho, madeiras lacadas, varandas e terraços em deck, alarme, estores elétricos, entre outros. Possui ainda 4 lugares de garagem individuais e 2 arrecadações. A sua localização, em discreto condomínio fechado, possui portaria 24 horas, que oferece toda a segurança, bem como áreas verdes e piscina coberta aquecida, permitindo o fácil acesso às praias e ao seu belíssimo calçadão, junto de todos os serviços (supermercados, mercado local, comércio), esplanadas, cafés e os melhores restaurantes da cidade. Próximo aos principais acessos de entrada e saída da cidade, bem como de escolas e colégios internacionais. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23292

Fantástico apartamento T5 , junção de dois apartamentos, no Edifício Essenza, edifício considerado um dos mais bonitos do mundo, junto ao Parque da Cidade do Porto. Inserido no conceituado empreendimento 'Essenza', um edifício da autoria do gabinete de arquitetura de Manuel Ventura, que foi nomeado para o prémio especial 'International Building Beauty 2022'. O empreendimento integrou, este ano, uma lista restrita de oito projetos considerados os mais bonitos do mundo, escolhidos entre centenas. Este apartamento proporciona um espaço único, moderno e acolhedor, numa fusão perfeita entre a natureza luxuriante do Parque da Cidade e a arquitetura de ponta contemporânea, dispondo, entre outras valências, de piscina aquecida e acabamentos de luxo. Está situado junto ao Parque da Cidade um dos maiores da Europa com ligação direta ao mar, a 500 metros da Avenida da Boavista e a menos de 5 minutos da Foz. Conta com o todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades e fáceis acessos às principais artérias da cidade. Habitação semi-nova em excelente estado com duas frentes: Nascente e Poente. O apartamento é composto por: - Sala comum virada a poente e uma vista direta para a estimulante paisagem verde do Parque da Cidade; - Cozinha totalmente equipada, com vista para o Parque da Cidade; - Lavandaria com máquina de lavar roupa e de secar, espaço para arrumação e também com vista para o Parque; - 4 Suites com armários embutidos; - 1 escritório; - Sala de jogos; - Box para 4 automóveis; - 3 terraços (ligados) orientados a poente; -Piscina privativa no terraço com vistas direta para o Parque da Cidade; Outras características: - Pré instalação de ar condicionado; - Portaria 24 horas; - Tecnologia de segurança de primeira linha (videovigilância CCTV, acessos codificados com controlo remoto); - A suite principal é composta por closet, uma porta/janela ampla com vista para terraço com piscina, uma casa de banho completa revestida com mármore Carrara, toalheiro elétrico; - Ecrã de TV embutido no tecto sobre o cama; - Acabamentos de elevada qualidade com materiais nobres permitindo uma harmonização perfeita de ambientes. Este edifício está situado no lado nascente do Parque da Cidade do Porto (o único parque na Europa com ligação direta ao mar ), a 500 metros da Avenida da Boavista e a menos de 5 minutos da prestigiada Foz do Douro. Conta com o todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades e fáceis acessos às principais artérias da cidade. A habitação permite uma excelente fluidez nos acessos a todas as áreas. - 10 metros do Parque da Cidade; - 200 metros da PSP de Aldoar; - 300 metros da Junta de Freguesia de Aldoar; - 300 metros da Igreja Matriz de Aldoar; - 500 metros da Avenida da Boavista; - 500 metros da Estrada da Circunvalação; - 800 metros da Universidade Lusíada do Porto; - 1000 metros do Hospital CUF do Porto; - 1,5 km do Colégio INED; - 2,2 km do Museu e Parque de Serralves; - 2,2 km do Castelo do Queijo; - 2,5 km do Norte Shopping; - 2,7 km da Praia de Matosinhos; - 4 km da Casa da Música; - 6,5 km da Avenida dos Aliados; - 9,3 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro; #ref:APA_13827

Magnifica moradia de traça antiga totalmente recuperada na Foz Velha. A casa é composta por 5 quartos, 2 suites, 3 salas e um escritório no sotão. Com pormenores únicos, esta casa apresenta salas de tetos altos com vigas originais com 450 anos , grande sala de jantar open space com uma cozinha totalmente equipada a abrir para o jardim onde podemos encontrar um terraço com vistas lindas de rio, ideal para fazer uma refeição única ao ar livre . No piso r/c temos uma suite e dois quartos com abertura para o jardim e um outro junto à porta de entrada. Situada numa localização de excelência esta casa fica a 1m a pé do magnifico jardim do Passeio Alegre, 100 m da praia e de zona comercial bem como a curta distância de vários colégios nomeadamente o Oporto British School, 15m carro do aeroporto. #ref:CAS_13790

Fantástica Penthouse T4 inserida em condomínio de excelência na prestigiada zona de Nevogilde. Com uma área coberta de 271,04 m2, compõe-se por: Hall de entrada, ampla sala comum, cozinha, wc social e 4 fantásticas suites, para além da magnifica área exterior privativa de 229 m2 que com piscina exclusiva. Complementa-se ainda com garagem box para duas viaturas + 1 lugar de estacionamento. Casal de Passos é um novo empreendimento, exclusivo e privado, de que se destaca a elevada qualidade de acabamentos, tais como: » pavimento em multi-camada de carvalho nas salas, corredores e quartos; » casas de banho com pavimento em mármore carrara ou merrazo branco; » cozinhas com móveis em folha de nogueira americana e tampo em mármore negro; » bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; » estores elétricos; » piso radiante elétrico nas casas de banho; » ar condicionado; » controlo de iluminação, video-porteiro e estores através de domótica. Com uma localização prime em Nevogilde, com proximidade à praia, está próximo de comércio, supermercados, ginásios, farmácias, escolas e colégios de referência da cidade. A sua proximidade da marginal, de zonas verdes e de lazer, como o Parque da Cidade e o Parque de Serralves, proporciona a prática de actividade física ao ar livre. Os acessos à VCI e A4 estão a cinco minutos, permitindo a fácil deslocação para outros pontos da cidade. Uma vivência única, numa das mais nobres zonas da cidade do Porto. Previsão de conclusão da obra em 2024. #ref:100194

Apartamento T4 garagem e arrumos. Situado nas Foz Velha na Rua das Laranjeiras no Porto. Passeio Alegre | Foz do Douro Este condomínio resulta da reabilitação de um edifício antigo, respeitando os elementos arquitectónicos que o caracterizam. Constituído por apenas 7 habitações, o edifício conta com 4 pisos destinados a habitação e um piso a baixo da cota soleira destinado a garagens e arrumo. Acabamentos: . Soalho em Madeira envernizada . Carpintarias lacadas . Tampo de Cozinha > Corian . Electrodomésticos > Siemens . Pavimentos dos Quartos de Banho com acabamento em mármore . Climatização > Ar Condicionado A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera! #ref:APA_13668_4

Moradia T4+1 em ótimo estado, situada numa das melhores zonas da Foz do Douro. Muito perto do Oporto British School, Mercado da Foz e perto da praia. A casa é composta por 4 suites, sala de estar e sala de jantar separadas mais uma sala de cinema. Vários pátios, um jardim interior e um jardim a poente onde é possível construir uma piscina. A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz, um dos locais mais sofisticados da cidade do Porto. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera! #ref:CAS_13546