12 Casas e apartamentos para venda de 160.000 € até 380.000 €, no Porto

Moradia para reabilitar , junto ao metro de Nau Vitória , Campanhã .Boas áreas com garagem, terraço e jardim. Bom investimento para moradia unifamiliar ou alojamento local ou arrendamento .Zona em crescimento e valorização. Agende a sua visita. #ref:HAB_946

Casa com dupla utilização, com utilização comercial ao nível do rés-do-chão e cave e parte habitacional com dois pisos e terraço. A moradia localiza-se no gaveto entre a Rua da Constituição e a Rua de Serpa Pinto. Compôe-se de parte comercial com exploração de café com dois pisos (rés-do-chão e cave), que poderá ser transformada em garagem para utilização da moradia. A parte habitacional é composta de dois pisos, ao nível do 1º andar com piso superior e amplo terraço. A moradia poderá ser redimensionada exclusivamente para habitação própria, com garagem para 4 carros; Poderá também ser utilizada de forma mista, como habitação e como utilização comercial. Tem um potencial de rentabilidade interessante, na ótica do rendimento, com renda atual de 750 € do estabelecimento comercial e potencial de rendimento habitacional superior a 1.500 €, podendo potenciar um encaixe total em locação, superior a 2.500 €. O arrendamento comercial é de contrato anual, podendo ser negociado nas suas renovações. A parte habitacional ficará devoluta com a operação de venda em causa. A moradia localiza-se na zona nobre da cidade na confluência e cruzamento entre as duas vias importantes na zona ocidental da cidade e vizinha de um empreendimento de luxo no Quartel de Cavalaria do Porto Com vistas desafogadas e muito bem servida de transportes de topo o tipo, está acompanhada por todo o tipo de serviços, exploração comercial, apoio educacional e civico com parque escolar. hospitais, centros de saúde e farmácias no seu circulo e proximidade. Excelente negócio, na perspectiva de utilização habitacional, usufruindo da vivencia em zona nobre da cidade; e na exploração financeira, podendo ser obtida uma rentabilidade anual superior a 8,1%, sem necessidade de investimento adicional. Temos todo o gosto em apresentar e apoiar nesta excelente negócio. Refª 4874 #ref:4874

Casa com dupla utilização, com utilização comercial ao nível do rés-do-chão e cave e parte habitacional com dois pisos e terraço. A moradia localiza-se no gaveto entre a Rua da Constituição e a Rua de Serpa Pinto. Compôe-se de parte comercial com exploração de café com dois pisos (rés-do-chão e cave), que poderá ser transformada em garagem para utilização da moradia. A parte habitacional é composta de dois pisos, ao nível do 1º andar com piso superior e amplo terraço. A moradia poderá ser redimensionada exclusivamente para habitação própria, com garagem para 4 carros; Poderá também ser utilizada de forma mista, como habitação e como utilização comercial. Tem um potencial de rentabilidade interessante, na ótica do rendimento, com renda atual de 750 € do estabelecimento comercial e potencial de rendimento habitacional superior a 1.500 €, podendo potenciar um encaixe total em locação, superior a 2.500 €. O arrendamento comercial é de contrato anual, podendo ser negociado nas suas renovações. A parte habitacional ficará devoluta com a operação de venda em causa. A moradia localiza-se na zona nobre da cidade na confluência e cruzamento entre as duas vias importantes na zona ocidental da cidade e vizinha de um empreendimento de luxo no Quartel de Cavalaria do Porto Com vistas desafogadas e muito bem servida de transportes de topo o tipo, está acompanhada por todo o tipo de serviços, exploração comercial, apoio educacional e civico com parque escolar. hospitais, centros de saúde e farmácias no seu circulo e proximidade. Excelente negócio, na perspectiva de utilização habitacional, usufruindo da vivencia em zona nobre da cidade; e na exploração financeira, podendo ser obtida uma rentabilidade anual superior a 8,1%, sem necessidade de investimento adicional. Temos todo o gosto em apresentar e apoiar nesta excelente negócio. Refª 4874 #ref:4874

Moradia para reabilitar , junto ao metro de Nau Vitória , Campanhã .Boas áreas com garagem, terraço e jardim. Bom investimento para moradia unifamiliar ou alojamento local ou arrendamento .Zona em crescimento e valorização. Agende a sua visita. #ref:HAB_946

Projeto e Licenças Pagas: Benefícios Fiscais ARU Garantidos! Localizado em Contumil, Porto, junto à estação, este terreno apresenta uma oportunidade única para construir não apenas uma, mas duas moradias. O projeto já está elaborado e as licenças estão pagas, oferecendo-lhe a conveniência e a tranquilidade necessárias para iniciar a construção imediatamente. Além disso, aproveite todos os benefícios fiscais oferecidos pela Zona de Reabilitação Urbana (ARU), proporcionando-lhe vantagens significativas durante o processo de construção e investimento. Detalhes das Parcelas: Parcela A (Norte/Nascente): Área da Parcela: 162 m² Área de Implantação: 92 m² Área de Construção: 276 m² Área Útil: 195 m² Parcela B (Sul/Poente): Área da Parcela: 160 m² Área de Implantação: 90 m² Área de Construção: 270 m² Área Útil: 191 m² Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e construtores que procuram maximizar o potencial deste terreno estrategicamente localizado. Não deixe escapar esta chance de investir numa área em crescimento e promover o desenvolvimento urbano. ? O Futuro do seu Investimento Começa Aqui! [Metatags: #TerrenoContumil #ProjetoLicençasPagas #BenefíciosFiscaisARU #InvestimentoImobiliário #ConstruçãoNova #OportunidadeÚnica #PortoRealEstate] Localização Privilegiada: Fácil acesso ao centro do Porto e principais vias de comunicação. Potencial de Valorização: Zona em crescimento com crescente procura residencial. Projeto Aprovado: Agilize o seu processo de construção. Possibilidade de Duas Moradias: Aproveite a oportunidade de construir duas moradias no mesmo terreno, maximizando o seu retorno de investimento. Benefícios ARU e Projeto Pré-Aprovado: Usufrua de todas as vantagens financeiras de construção em Zona de Reabilitação Urbana (ARU), incluindo incentivos fiscais e apoio a obras de reabilitação, enquanto avança com confiança graças ao projeto pré-aprovado. Tudo para Reconstruir: Este terreno oferece um canvas em branco para que possa dar asas à sua criatividade. Com a possibilidade de construir até 276 m² na Parcela A e 270 m² na Parcela B, pode planear espaços que atendam perfeitamente às suas necessidades. O Seu Futuro Começa Aqui: Não perca esta oportunidade de ouro. Seja para a sua casa de sonho ou para um projeto de investimento, este é o local onde as suas ideias podem ganhar vida. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita. Transforme o Potencial em Realidade! [Metatags: #MoradiaContumil #TerrenoPorto #InvestimentoImobiliário #ConstruçãoNova #OportunidadeÚnica #Reconstrução #PortoRealEstate #BenefíciosARU #ProjetoPré-Aprovado] #ref:341224

Sonho Moderno em Construção projeto aprovado Moradia de 4 Frentes na Rua das Areias. Descubra a moradia dos seus sonhos em construção na encantadora Rua das Areias, uma verdadeira joia de arquitetura moderna com 4 frentes. Com uma área total de terreno de 1410 m² e uma volumetria de 1242 m, esta propriedade promete um estilo de vida de pura elegância e conforto num espaço luxuoso de 483,11 m² de área bruta de construção. A entrada principal para o terreno é feita a Nascente, voltada para a Rua das Areias. A sua localização privilegiada, junto à auto-estrada, a minutos de centros comerciais, parques e serviços, adiciona uma camada de conveniência ao luxo. Antes de alcançar o patamar da entrada principal da moradia, existe um outro patamar de acesso ao piso -1 onde se encontra uma instalação sanitária, um escritório e uma sala polivalente, através desta sala polivalente. A entrada principal da moradia no piso 0 está orientada a poente, após a entrada na moradia, acede-se a um hall que distribui para 3 áreas, a nascente para a área social sala de refeições e sala de estar, a norte para o acesso privado e comunicação vertical e a poente para a cozinha e lavandaria / dispensa. A área social é composta por uma sala dividida em duas zonas, uma zona de refeições e uma zona de estar servida por dois vãos de iluminação orientados a nascente e sul e é possivel através deste o acesso a uma varanda. A cozinha é dividida também em duas zonas, uma zona de confecção e uma outra zona para possível introdução de uma pequena mesa de refeições, a cozinha possui vão de iluminação direcionado a poente e é possível através deste o acesso ao logradouro da moradia e à lavandaria / dispensa. A área privada do piso 0 a norte é constituída por um corredor de distribuição que liga a uma instalação sanitária e a três quartos sendo dois deles servidos por instalação sanitária e um destes dois ultimos com zona de vestiário. Um dos quartos equipados com instalação sanitária é adequado a pessoas com mobilidade condicionada. Todos os quartos são servidos de vão de iluminação e têm acesso à varanda ou ao logradouro. Não deixe escapar a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e dar o primeiro passo em direção ao seu futuro lar dos sonhos na Rua das Areias Para efeito de visita ao interior do imóvel, deverá fazer-se a acompanhar de documento identificação válido. Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como 'Ficha de Visita'. É com imenso prazer que lhe darmos a conhecer a nossa Agência. Somos uma equipa experiente na área de mediação imobiliária tendo, como base o rigor, a dedicação, a confiança e exigência. O nosso foco são os clientes. Trabalhamos para que os nossos clientes atinjam os seus objetivos o mais rapidamente possível. Estamos inseridos na marca Century 21, que é uma das principais marcas de mediação imobiliária do mundo e com forte implantação em Portugal. Queremos tornar o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. #ref:C0414-00702

Moradia para reabilitar , junto ao metro de Nau Vitória , Campanhã .Boas áreas com garagem, terraço e jardim. Bom investimento para moradia unifamiliar ou alojamento local ou arrendamento .Zona em crescimento e valorização. Agende a sua visita. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:HAB_946

Moradia para reabilitar , junto ao metro de Nau Vitória , Campanhã .Boas áreas com garagem, terraço e jardim. Bom investimento para moradia unifamiliar ou alojamento local ou arrendamento .Zona em crescimento e valorização. Agende a sua visita. #ref:HAB_946

Ref: B00RU_403 Pedido de Informação Prévia emitido pela Câmara Municipal do Porto para construção de três T2 e mais um T1 com as respetivas garagens. Neste projeto, ótimo para investimento de arrendamento ou habitação própria, é possível criar 4 imóveis: Piso -1: - Imóvel T1 com 55m²; - Lugares de garagem- 4 com 11.5m². Piso 0 - Imóvel T2 com 77m²; - Imóvel T2 com 73m² e com pátio de 13m². Piso 1 - Imóvel T2 com 60m² e pátio com 13m². - Cobertura. Nos arredores: - Paragem de autocarros: 180m; - Posto de combustível: 220m; - Acesso à A20: 350m; - Quinta de Covelo: 450m; - Lidl: 500m; - Jardim de Arca dÁgua: 500m; - Continente: 650m; - Piscina Municipal da Constituição: 800m; - Farmácia: 1km; - Paragem do Metro dos Combatentes: 1.3km. _ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias. #ref:B00RUI_403

Prédio em plena baixa do Porto. A localização destaca-se quer pela sua proximidade ao metro, quer pela centralidade a todo o tipo de serviços, atrações turísticas, Av. dos Aliados, Coliseu, Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha, etc. Características: -Devoluto, com excelente potencial para renovar, mantendo a fachada e ficando com 4 apartamentos ou 3 apartamentos + loja (T0+2 ou loja no r/c, T0+2 no 1 piso e T0+1 no 2 e 3 piso); -3 pisos com possibilidade de subir mais 1 piso, de acordo com a cércea dos prédios vizinhos da rua; Nos últimos anos, a freguesia onde se insere o Prédio, Bonfim, tem sido vista perante investidores internacionais e nacionais como uma das freguesias da cidade do Porto onde são oferecidas as grandes oportunidades de investimento em reabilitação urbana quer para espaços comerciais, quer para o mercado habitacional, para a posterior colocação no mercado de arrendamento. A zona, recentemente delimitada pela Câmara do Porto como beneficiando de incentivos à reabilitação tem já um plano de investimento de 75 milhões de euros para os próximos 10 anos, sendo uma excelente aposta para este tipo de investimento. Para mais informações, contacte-nos - Building in downtown Porto. The location stands out both for its proximity to the metro and for its centrality to all kinds of services, tourist attractions, Aliados Avenue, Colosseum, Santa Catarina Street, Battalion Square, etc. Characteristics: -Returned, with excellent potential to renovate, maintaining the facade and getting 1 store and 6 apartments T1s; -3 floors with the possibility of going up another 1 floor, according to the fencing of the neighboring buildings of the street; In recent years, the parish where the building is located, Bonfim, has been seen by international and national investors as one of the parishes of the city of Porto where great investment opportunities in urban rehabilitation are offered both for commercial spaces and for the housing market, for subsequent placement in the rental market. The area, recently delimited by the City of Porto as benefiting from incentives for rehabilitation, already has an investment plan of 75 million euros for the next 10 years, being an excellent bet for this type of investment. For more information, contact us #ref:matosinhos/N/10758

A escassos minutos do centro do Porto encontra-se esta Moradia T3 de 4 assoalhadas. Esta é uma casa que responde aos desejos de espaço e conforto, próxima do que é importante para o dia-a-dia e localiza-se numa zona onde a qualidade de vida é o principal objectivo. Esta casa de sonho fica muito próxima do centro da cidade, mas com toda a tranquilidade necessária para a vivência dos dias de hoje. Possui uma excelente área de 318m2. de Área bruta privativa e 183 m2 de área bruta independente A Moradia está integrada numa zona que oferece um conjunto de soluções de habitação, comércio e Serviços, regidos por critérios de qualidade e contemporaneidade. A zona é servida por excelentes acessibilidades e proximidades a diversos serviços , áreas comercias, Escolas e equipamentos de saúde, tais como: Acesso à VCI, Estádio do Dragão, Estação de Comboio de Campanhã Espaço de Lazer: Quinta de Bonjóia, Piscina Municipal de Campanhã Escolas: EB da Lomba EB Dr. Augusto César Pires de Lima EB 2/3 Ramalho Ortigão, AE Alexandre Herculano. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! MISSÃO E VISÃO Century21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. #ref:C0272-01825

Moradia/Prédio em propriedade total, com excelente localização constituído por Cave, R/C com logradouro e 1 andar, para reabilitar. A estrutura do prédio e suas madeiras interiores, em muito bom estado de conservação. Tem projeto e especialidades já aprovado pela C. M. Porto para 4 apartamentos T0 e 1 apartamento T1. DADOS DA CADERNETA PREDIAL Área de Implantação do Edificio - 106,30m2 Área Bruta de Construção - 318,90m2 Área Bruta Privativa - 318,90m2 Licenças para início de obra em vigor. Tem duas entradas independentes pelo que permite duas habitações distintas. Com três frentes e com excelente orientação solar Nascentes / Sul / Poente. Poderá ser também transformado em residência universitária, lar de 3 idade ou para habitação própria. LOCALIZAÇÃO a 700m da Universidade Lusíada; a 1,6Km da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro ( Praça Velasquez) a 1,9km do Estádio do Dragão; a 1,4km da Estação do Metro de Salgueiros. Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. #ref: