22 Casas e apartamentos para venda de 1.300.000 € até 1.500.000 €, no Porto menos recentes

Moradia constituída por cave, r/c, 1º andar, águas furtadas e cave ampla para garagem para dois carros e arrumos, com 3 frentes. Com painéis solares e aquecimento central. No R/C encontra-se o hall, sala comum, cozinha equipada com copa e 2 casas de banho. No 1º Andar encontra-se 3 quartos, casa de banho e galeria e as águas furtadas compostas por 1 quarto, casa de banho e varanda. Área total do terreno: 300 m2 Área de implantação do edifício: 113 m2 Área bruta de construção: 359 m2 Área bruta dependente: 133 m2 Área bruta Privativa: 133 m2 Ao nível do r/c um apartamento T3 com um pequeno terraço em excelente estado de conservação que faz parte da moradia. A sua excelente exposição solar, nascente, poente, permite usufruir de luminosidade em toda a casa. Com vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico a Foz do Douro é uma das localizações residenciais mais privilegiadas da cidade do Porto. A 10 minutos dos acessos à A1 e à Via de Cintura Interna (VCI). A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. A 5 minutos da Praça do Império, Mercado da Foz do Douro, a 10 minutos da Praia dos Ingleses, Jardim do Passeio Alegre e Marginal da Foz do Douro, bem como da Universidade Católica Portuguesa, Oporto British School, Lycée Français International de Porto e de várias Escolas Públicas. Negociável e com possibilidade de permuta. Marque a sua visita. Aguardamos pelo seu contacto! #ref:28127

Moradia composta por 3 pisos e jardim, neste momento arrendado a Lar de 3ª Idade com renda bruta anual de 43.256,76€ com actualizações anuais e contratos renováveis de 1 ano. R/C: garagem, garrafeira, 2 arrumos e sala 1º piso: cozinha, 5 quartos, 2 wc e sala 2º piso: 5 quartos, 3 wcs e 1 arrumo A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:4587

Excelente moradia, no jardim do Marquês do Pombal , renovada , actualmente a funcionar como infantário Grande oportunidade de negocio dá para várias opções, como por exemplo; hostel, alojamento local , hotel, lar 3 idade, creche/ infantário ou mesmo habitação própria Transportes e serviços à porta e bons acessos a qualquer parte Descrição do imóvel: Cave 1 salão 1 wc 1 sala 2 arrumo 1 cozinha Logradouro ou jardim Piso 0 2 salas 1 wc 1 copa 1 arrumo Piso 1 3 salas 1 wc 1 marquise 1 terraço Piso 2 3 salas 1 copa 1 wc Venha ver este magnifico imóvel em pleno centro do Porto!!!! Predimed Casanova #ref:012878

Excelente Moradia à Venda na Avenida Doutor Guimarães Oportunidade Única: Espaço e Conforto no Coração da Cidade Apresento esta magnífica moradia situada na prestigiada Avenida Doutor Guimarães. Com uma área bruta privativa de 585m² inserida num lote de 735m², esta propriedade é ideal para quem deseja viver no centro da cidade sem abrir mão de espaço, luminosidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Características do Imóvel: Localização: Avenida Doutor Guimarães, com acesso rápido a escolas internacionais, colégios, serviços variados, parques e praias. Área Bruta Privativa: 585m² distribuídos de forma inteligente para maximizar conforto e funcionalidade. Lote: 735m², proporcionando um amplo espaço exterior para jardins, lazer e estacionamento. Quartos: 5 quartos espaçosos, sendo 2 suítes com boas áreas e muita luz. Frentes: 4 frentes, garantindo excelente iluminação natural em todos os ambientes. Destaques da Propriedade: Ampla Luminosidade: A moradia é beneficiada por grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior perfeito para atividades ao ar livre, com potencial para jardins, áreas de lazer e muito mais. Proximidade a Serviços: Localizada próxima a escolas internacionais, colégios renomados, centros comerciais e de serviços, além de estar a poucos minutos do Parque da Cidade e das praias. Qualidade de Vida no Centro Urbano Esta moradia é perfeita para famílias que buscam um equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de uma residência espaçosa e bem localizada. A sua disposição em 4 frentes e a ampla área exterior proporcionam uma sensação de liberdade e privacidade raras de encontrar no centro da cidade. Agende Uma Visita! Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta moradia única. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem desta propriedade a escolha perfeita para a sua nova casa/negócio/investimento. #ref: 119245

Moradia composta por 3 pisos e jardim, neste momento arrendado a Lar de 3ª Idade com renda bruta anual de 43.256,76€ com actualizações anuais e contratos renováveis de 1 ano. R/C: garagem, garrafeira, 2 arrumos e sala 1º piso: cozinha, 5 quartos, 2 wc e sala 2º piso: 5 quartos, 3 wcs e 1 arrumo A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:4587

Moradia constituída por cave, r/c, 1º andar, águas furtadas e cave ampla para garagem para dois carros e arrumos, com 3 frentes. Com painéis solares e aquecimento central. No R/C encontra-se o hall, sala comum, cozinha equipada com copa e 2 casas de banho. No 1º Andar encontra-se 3 quartos, casa de banho e galeria e as águas furtadas compostas por 1 quarto, casa de banho e varanda. Área total do terreno: 300 m2 Área de implantação do edifício: 113 m2 Área bruta de construção: 359 m2 Área bruta dependente: 133 m2 Área bruta Privativa: 133 m2 Ao nível do r/c um apartamento T3 com um pequeno terraço em excelente estado de conservação que faz parte da moradia. A sua excelente exposição solar, nascente, poente, permite usufruir de luminosidade em toda a casa. Com vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico a Foz do Douro é uma das localizações residenciais mais privilegiadas da cidade do Porto. A 10 minutos dos acessos à A1 e à Via de Cintura Interna (VCI). A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. A 5 minutos da Praça do Império, Mercado da Foz do Douro, a 10 minutos da Praia dos Ingleses, Jardim do Passeio Alegre e Marginal da Foz do Douro, bem como da Universidade Católica Portuguesa, Oporto British School, Lycée Français International de Porto e de várias Escolas Públicas. Negociável e com possibilidade de permuta. Marque a sua visita. Aguardamos pelo seu contacto! #ref:28127

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Excelente Moradia à Venda na Avenida Doutor Guimarães Oportunidade Única: Espaço e Conforto no Coração da Cidade Apresento esta magnífica moradia situada na prestigiada Avenida Doutor Guimarães. Com uma área bruta privativa de 585m² inserida num lote de 735m², esta propriedade é ideal para quem deseja viver no centro da cidade sem abrir mão de espaço, luminosidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Características do Imóvel: Localização: Avenida Doutor Guimarães, com acesso rápido a escolas internacionais, colégios, serviços variados, parques e praias. Área Bruta Privativa: 585m² distribuídos de forma inteligente para maximizar conforto e funcionalidade. Lote: 735m², proporcionando um amplo espaço exterior para jardins, lazer e estacionamento. Quartos: 5 quartos espaçosos, sendo 2 suítes com boas áreas e muita luz. Frentes: 4 frentes, garantindo excelente iluminação natural em todos os ambientes. Destaques da Propriedade: Ampla Luminosidade: A moradia é beneficiada por grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior perfeito para atividades ao ar livre, com potencial para jardins, áreas de lazer e muito mais. Proximidade a Serviços: Localizada próxima a escolas internacionais, colégios renomados, centros comerciais e de serviços, além de estar a poucos minutos do Parque da Cidade e das praias. Qualidade de Vida no Centro Urbano Esta moradia é perfeita para famílias que buscam um equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de uma residência espaçosa e bem localizada. A sua disposição em 4 frentes e a ampla área exterior proporcionam uma sensação de liberdade e privacidade raras de encontrar no centro da cidade. Agende Uma Visita! Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta moradia única. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem desta propriedade a escolha perfeita para a sua nova casa/negócio/investimento. #ref: 119245

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Uma casa com 9 quartos, conhecida como Moradia T9, na região do Marquês, no Porto, pode ser um ótimo investimento para diferentes fins, como hospedagem, escritório de empresa ou até mesmo um infantário. No caso de hospedagem, a casa pode ser convertida em uma guesthouse ou hostel, permitindo acomodar um grande número de hóspedes simultaneamente. A localização próxima ao Marquês, uma área central da cidade com fácil acesso a transportes públicos e atrações turísticas, pode atrair turistas e viajantes de negócios. No âmbito empresarial, a Moradia T9 pode ser transformada em escritórios para uma empresa ou até mesmo em um espaço de coworking, proporcionando várias salas e áreas de trabalho para diferentes equipes ou empresas. Além disso, a casa pode ser adaptada para funcionar como um infantário, atendendo às necessidades de famílias que procuram um local seguro e de confiança para deixar seus filhos durante o dia. A localização privilegiada no Marquês, uma área movimentada e bem-servida, com fácil acesso a serviços, comércio, transporte e às principais vias da cidade, torna essa Moradia T9 ainda mais atrativa para esses investimentos diversos. No entanto, é importante ressaltar que a viabilidade desses investimentos depende de análises de mercado, regulamentações e exigências específicas para cada um dos setores mencionados. É essencial realizar uma pesquisa de mercado detalhada e, se necessário, consultar profissionais especializados antes de tomar decisões de investimento. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:846

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Moradia constituída por cave, r/c, 1º andar, águas furtadas e cave ampla para garagem para dois carros e arrumos, com 3 frentes. Com painéis solares e aquecimento central. No R/C encontra-se o hall, sala comum, cozinha equipada com copa e 2 casas de banho. No 1º Andar encontra-se 3 quartos, casa de banho e galeria e as águas furtadas compostas por 1 quarto, casa de banho e varanda. Área total do terreno: 300 m2 Área de implantação do edifício: 113 m2 Área bruta de construção: 359 m2 Área bruta dependente: 133 m2 Área bruta Privativa: 133 m2 Ao nível do r/c um apartamento T3 com um pequeno terraço em excelente estado de conservação que faz parte da moradia. A sua excelente exposição solar, nascente, poente, permite usufruir de luminosidade em toda a casa. Com vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico a Foz do Douro é uma das localizações residenciais mais privilegiadas da cidade do Porto. A 10 minutos dos acessos à A1 e à Via de Cintura Interna (VCI). A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. A 5 minutos da Praça do Império, Mercado da Foz do Douro, a 10 minutos da Praia dos Ingleses, Jardim do Passeio Alegre e Marginal da Foz do Douro, bem como da Universidade Católica Portuguesa, Oporto British School, Lycée Français International de Porto e de várias Escolas Públicas. Negociável e com possibilidade de permuta. Marque a sua visita. Aguardamos pelo seu contacto! #ref:28127

Deslumbrante moradia situada na Praça do Marquês de Pombal, em edifício de traça tradicional de arquitetura portuguesa. Em pleno coração da Cidade do Porto, com uma área de construção de 624m2 e uma área total de terreno de 246m2, o prédio encontra-se reabilitado, sendo constituído por 4 pisos, 7 grandes divisões, 1 escritório, 2 despensas, 2 casas de banho, 3 WC, 1 cozinha equipada e 3 copas. Tem ainda nas traseiras: varandas, um generoso terraço, um amplo quintal e arrumos. Com orientação solar nascente poente, ótimas acessibilidades, servido por todo o tipo de comércio e uma vasta rede de transportes, incluindo a estação de Metro do Marquês (linha amarela). Excelente negócio para investidores. Marque já uma visita e venha conhecer esta fantástica oportunidade de negócio. ;ID RE/MAX: 123911203-4 #ref:15269741

Moradia constituída por cave, r/c, 1 andar, águas furtadas e cave ampla para garagem para dois carros e arrumos, com 3 frentes. Com painéis solares e aquecimento central. No R/C encontra-se o hall, sala comum, cozinha equipada com copa e 2 casas de banho. No 1 Andar encontra-se 3 quartos, casa de banho e galeria e as águas furtadas compostas por 1 quarto, casa de banho e varanda. Área total do terreno: 300 m2 Área de implantação do edifício: 113 m2 Área bruta de construção: 359 m2 Área bruta dependente: 133 m2 Área bruta Privativa: 133 m2 Ao nível do r/c um apartamento T3 com um pequeno terraço em excelente estado de conservação que faz parte da moradia. A sua excelente exposição solar, nascente, poente, permite usufruir de luminosidade em toda a casa. Com vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico a Foz do Douro é uma das localizações residenciais mais privilegiadas da cidade do Porto. A 10 minutos dos acessos à A1 e à Via de Cintura Interna (VCI). A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. A 5 minutos da Praça do Império, Mercado da Foz do Douro, a 10 minutos da Praia dos Ingleses, Jardim do Passeio Alegre e Marginal da Foz do Douro, bem como da Universidade Católica Portuguesa, Oporto British School, Lycée Français International de Porto e de várias Escolas Públicas. Negociável e com possibilidade de permuta. Marque a sua visita. Aguardamos pelo seu contacto! Categoria Energética: C #ref:14458555

Este magnífico prédio está estrategicamente localizado no coração do Porto, oferecendo não apenas uma posição central e única, mas também representando uma oportunidade de investimento excepcional. Com uma área total de 545 m2, este imóvel é ideal para investidores que procuram uma propriedade com potencial lucrativo. Distribuído por rés-do-chão, primeiro e segundo andares, cave e águas furtadas, este imóvel oferece uma configuração versátil e espaçosa. A sua localização estratégica em frente à estação de Metro da Lapa e com entrada por duas ruas distintas aumenta ainda mais o seu apelo para investidores. Embora bem conservado, o prédio beneficiaria de algumas obras de acabamento para maximizar o seu potencial de retorno sobre o investimento. A proximidade à Faculdade de Direito do Porto, à Praça da República e à Rotunda da Boavista, apenas a 400 e 800 metros de distância, respectivamente, destaca ainda mais o seu valor como uma oportunidade de investimento atrativa e promissora. Agende já a sua visita para conhecer este excelente imóvel. = This magnificent building is strategically located in the heart of Porto, offering not only a central and unique position, but also representing an exceptional investment opportunity. With a total area of 545 m2, this property is ideal for investors looking for a property with profitable potential. Spread over ground floor, first and second floors, basement and attic, this property offers a versatile and spacious configuration. Its strategic location in front of the Lapa Metro station and with entrance via two distinct streets further increases its appeal for investors. Although well maintained, the building would benefit from some finishing works to maximize its potential return on investment. The proximity to the Faculty of Law of Porto, Praça da República and Rotunda da Boavista, just 400 and 800 meters away respectively, further highlights its value as an attractive and promising investment opportunity. Schedule your visit now to see this excellent property. #ref:124541029-383

Excelente Moradia T6 dos quais 2 quartos são suítes. Possui um lote espaçoso de 788 m², com uma área privativa de 518,4 m² e uma área total de construção de 572,4 m², com jardim e piscina ambas virado a poente. Localizada em Aldoar, próximo ao Parque da Cidade e Avenida da Boavista. Construção da década dos anos 70, mantem a sua arquitetura tradicional, proporcionando uma moradia muito especial, todas as divisões com dimensões generosas e com uma separação perfeita entre a zona social e privativa. Caraterísticas que enriquecem ainda mais esta propriedade: No piso térreo, encontram-se duas salas, uma sala de jantar, uma cozinha, duas casas de banho e dois quartos. O primeiro andar possui quatro quartos super espaçosos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho adicional. A cave possui um estúdio independente. Estacionamento com uma garagem fechada para o carro e espaço adicional e generoso no terreno da casa. Possui comodidades de Ar condicionado, Vidros duplos. Agende a sua Visita. Excellent 6 bedroom villa of which 2 are suites. With a spacious plot of 788 m², this house has a private area of 518.4 m² and a total construction area of 572.4 m², with garden and swimming pool both facing west. Located in Aldoar, close to the City Park and Avenida da Boavista. Built in the 70's, the house maintained its traditional architecture, providing an old design and very special charm, all rooms with generous dimensions and with a perfect separation between the social and private area. Its characteristics that further enrich this property: On the ground floor, there are two living rooms, a dining room, a kitchen, two bathrooms and two bedrooms. The first floor has four super spacious bedrooms, one of which is an en-suite, and an additional bathroom. The basement has a self-contained studio. Parking with a closed garage for the car and additional, generous space on the grounds of the house. It has air conditioning facilities, double glazing. Tag your visit. #ref:123821401-10

Prédio Junto à Câmara Municipal do Porto, na Rua do Bonjardim. O prédio destina-se a habitação, sendo constituído por 3 fogos habitacionais e 1 fogo destinado a comércio/serviços. O imóvel encontra-se com projecto aprovado para alteração e ampliação no entanto é vendido no estado em que se encontra. Áreas atuais do edifício: - Área de Terreno: 142 m2 - Área de Implantação: 142m2 - Área de Construção: 540m2 - N de Pisos: 4 (R/C + 3) Organização interna do edifício no projecto apresentado: R/C - comércio Área total de construção = 115m2 Área útil: - espaço público comercial - 67,50m2 - instalações sanitárias - 8,60m2 - espaços de apoio comercial/staff - 28,90m2 1 ANDAR - Fração A Tipologia T2 + 1 Área Total de construção = 134m2 Área Útil = 78,75m2 Área Habitável = 64,50m2 - Hall - 3,45m2 - Zona de Estar - 16,70m2 - Cozinha/Zona de refeições - 10,90m2 - Escritório - 8,5m2 - WC - 3,25m2 - Suite: Quarto2 - 11,30m2 + WC 6,10m2 - Quarto 1 - 13,65m2 - Lavandaria - 2m2 - Pátio exterior - 7m2 2 ANDAR - Fração B Tipologia T2 + 1 Área Total de construção = 134m2 Área Útil = 80,40m2 Área Habitável = 66,15m2 - Hall - 5,10m2 - Zona de Estar - 16,70m2 - Cozinha/Zona de refeições - 10,90m2 - Escritório - 8,50m2 - WC - 3,25m2 - Suite: Quarto2 - 11,30m2 + WC 6,10m2 - Quarto 1 - 13,65m2 - Lavandaria - 2m2 - Varanda exterior - 0,50m2 3 ANDAR - Fração C + Acesso R/C Tipologia T2 + 1 Área Total Construção = 134m2 + 17,40m2 (R/C) = 151,40 m2 Área Útil = 76,90m2 Área Habitável = 65m2 - Hall - 3,95m2 - Zona de Estar - 13,35m2 - Cozinha - 8,20m2 - Lavandaria - 2,90 m2 - Zona de Jantar - 6,50m2 - Escritório - 8,50m2 - WC1 - 3,70m2 - Suite: Quarto 14,90m2 + WC 4,30m2 - Quarto 1 - 12,40m2 - Arrumos Mezanino - 11m2 - Varanda exterior - 0,5m2 NOTA: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, devoluto e para restauro. Marque já a sua visita!!! - Building next to Porto City Hall, on Rua do Bonjardim. The building is intended for housing, consisting of 3 dwellings and 1 dwelling for commerce/services. The property has an approved project for alteration and expansion, however it is sold as is. Current areas of the building: - Land Area: 142 m2 - Implementation Area: 142m2 - Construction Area: 540m2 - Number of Floors: 4 (R/C + 3) Internal organization of the building in the presented project: R/C - commerce Total construction area = 115m2 Useful area: - public commercial space - 67.50 m2 - sanitary facilities - 8.60 m2 - commercial/staff support spaces - 28.90m2 1st FLOOR - Fraction A Typology T2 + 1 Total construction area = 134m2 Useful Area = 78.75m2 Living Area = 64.50 m2 - Hall - 3.45m2 - Living Area - 16.70 m2 - Kitchen/dining area - 10.90 m2 - Office - 8.5m2 - WC - 3.25m2 - Suite: Bedroom2 - 11.30m2 + WC 6.10m2 - Bedroom 1 - 13.65m2 - Laundry room - 2m2 - Outdoor patio - 7m2 2ND FLOOR - Fraction B Typology T2 + 1 Total construction area = 134m2 Useful Area = 80.40m2 Living Area = 66.15m2 - Hall - 5.10m2 - Living Area - 16.70 m2 - Kitchen/dining area - 10.90 m2 - Office - 8.50m2 - WC - 3.25m2 - Suite: Bedroom2 - 11.30m2 + WC 6.10m2 - Bedroom 1 - 13.65m2 - Laundry room - 2m2 - Outdoor balcony - 0.50 m2 3rd FLOOR - Fraction C + Access to R/C Typology T2 + 1 Total Construction Area = 134m2 + 17.40m2 (Ground floor) = 151.40 m2 Useful Area = 76.90m2 Living Area = 65m2 - Hall - 3.95m2 - Living Area - 13.35m2 - Kitchen - 8.20m2 - Laundry room - 2.90 m2 - Dining area - 6.50m2 - Office - 8.50m2 - WC1 - 3.70m2 - Suite: Room 14.90m2 + WC 4.30m2 - Bedroom 1 - 12.40m2 - Mezzanine Storage - 11m2 - Outdoor balcony - 0.5m2 NOTE: The property is sold as-is, vacant and for restoration. Mark your visit!!! - Bâtiment à côté de l'hôtel de ville de Porto, sur la Rua do Bonjardim. Le bâtiment est destiné à l'habitation, composé de 3 logements et 1 logement pour commerce/services. La propriété a un projet approuvé de modification et d'agrandissement, mais elle est vendue telle quelle. Zones actuelles du bâtiment : - Superficie du terrain : 142 m2 - Zone de mise en œuvre : 142m2 - Surface de construction : 540m2 - Nombre d'étages : 4 (R/C + 3) Organisation interne du bâtiment dans le projet présenté : R/C - commerce Surface totale de construction = 115m2 Surface utile : - espace commercial public - 67,50 m2 - sanitaires - 8,60 m2 - espaces commerciaux/support du personnel - 28,90m2 1er ÉTAGE - Fraction A Typologie T2+1 Surface totale de construction = 134m2 Surface utile = 78,75 m2 Surface habitable = 64,50 m2 - Hall - 3,45m2 - Surface habitable - 16,70 m2 - Cuisine/coin repas - 10,90 m2 - Bureau - 8,5m2 - WC - 3,25m2 - Suite : Chambre2 - 11,30m2 + WC 6,10m2 - Chambre 1 - 13,65m2 - Buanderie - 2m2 - Terrasse extérieure - 7m2 2ÈME ÉTAGE - Fraction B Typologie T2+1 Surface totale de construction = 134m2 Surface utile = 80,40m2 Surface habitable = 66,15m2 - Hall - 5,10m2 - Surface habitable - 16,70 m2 - Cuisine/coin repas - 10,90 m2 - Bureau - 8,50m2 - WC - 3,25m2 - Suite : Chambre2 - 11,30m2 + WC 6,10m2 - Chambre 1 - 13,65m2 - Buanderie - 2m2 - Balcon extérieur - 0,50 m2 3ème ÉTAGE - Fraction C + Accès à R/C Typologie T2+1 Surface totale de construction = 134 m2 + 17,40 m2 (rez-de-chaussée) = 151,40 m2 Surface utile = 76,90m2 Surface habitable = 65m2 - Hall - 3,95m2 - Surface habitable - 13,35 m2 - Cuisine - 8,20m2 - Buanderie - 2,90 m2 - Coin repas - 6,50m2 - Bureau - 8,50m2 - WC1 - 3,70m2 - Suite : Chambre 14,90m2 + WC 4,30m2 - Chambre 1 - 12,40m2 - Rangement Mezzanine - 11m2 - Balcon extérieur - 0,5m2 REMARQUE : La propriété est vendue telle quelle, vacante et à restaurer. Marquez votre visite !!! #ref:125471165-5

Excelente Moradia à Venda na Avenida Doutor Guimarães Oportunidade Única: Espaço e Conforto no Coração da Cidade Apresento esta magnífica moradia situada na prestigiada Avenida Doutor Guimarães. Com uma área bruta privativa de 585m² inserida num lote de 735m², esta propriedade é ideal para quem deseja viver no centro da cidade sem abrir mão de espaço, luminosidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Características do Imóvel: Localização: Avenida Doutor Guimarães, com acesso rápido a escolas internacionais, colégios, serviços variados, parques e praias. Área Bruta Privativa: 585m² distribuídos de forma inteligente para maximizar conforto e funcionalidade. Lote: 735m², proporcionando um amplo espaço exterior para jardins, lazer e estacionamento. Quartos: 5 quartos espaçosos, sendo 2 suítes com boas áreas e muita luz. Frentes: 4 frentes, garantindo excelente iluminação natural em todos os ambientes. Destaques da Propriedade: Ampla Luminosidade: A moradia é beneficiada por grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior perfeito para atividades ao ar livre, com potencial para jardins, áreas de lazer e muito mais. Proximidade a Serviços: Localizada próxima a escolas internacionais, colégios renomados, centros comerciais e de serviços, além de estar a poucos minutos do Parque da Cidade e das praias. Qualidade de Vida no Centro Urbano Esta moradia é perfeita para famílias que buscam um equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de uma residência espaçosa e bem localizada. A sua disposição em 4 frentes e a ampla área exterior proporcionam uma sensação de liberdade e privacidade raras de encontrar no centro da cidade. Agende Uma Visita! Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta moradia única. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem desta propriedade a escolha perfeita para a sua nova casa/negócio/investimento. #ref: 119245

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Moradia T9 ótimo para hoste, escritório de empresa , Infantário, junto ao Marquês, Transportes e Metro Próximo, comercio e Escolas, junto á s entradas da VCI e Auto Estrada. MARQUE A SUA VISITA House T9 great for hoste, company office, Kindergarten, next to Marquês, Transport and Metro Next, commerce and schools, next to the entrances of the VCI and Auto Estrada. BOOK YOUR VISIT T9 Marquês Next VCI Auto Estrada Fángzi T9 ficháng shìhé jidài, gngs bàngngshì, yòu'éryuán, pílín Marquês, jiotng hé dìti Next, shngyè hé xuéxiào, pílín VCI hé Auto Estrada de rùku. Yùyu cngun A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0903

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Atualmente arrendado por 6.000,00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022. Área Total de Terreno com 239,75 m2, Área de Implantação com 143,72 m2, Área Bruta Privativa com 505,33 m2 e Área Integrante das Frações com 96,00 m2. Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso: - Piso -1 com 120,00 m2; - Piso 0 com 135,00 m2; - Piso 1 com 130,00 m2 - Piso 2 com 133,00 m2 - Águas Furtadas com 17,00 m2. A sua localização dispõe de uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos e a proximidade ao centro do Porto aumenta o valor e a conveniência do imóvel. A freguesia do Bonfim tem visto um desenvolvimento imobiliário, tornando-se uma área atraente para investimentos. Aguardamos pelo seu contato. Categoria Energética: B Currently rented for 6,000.00 per month with a 10-year contract that started in November 2022. Total Land Area with 239.75 m2, Implantation Area with 143.72 m2, Gross Private Area with 505.33 m2 and Fraction Area with 96.00 m2. Building with Commerce, Services and Warehouse in total ownership with the following areas per floor: - Floor -1 with 120.00 m2; - Floor 0 with 135.00 m2; - Floor 1 with 130.00 m2 - Floor 2 with 133.00 m2 - Attic with 17.00 m2. Its location has a variety of services, such as supermarkets, schools, restaurants, public transport and the proximity to the centre of Porto increases the value and convenience of the property. The parish of Bonfim has seen real estate development, making it an attractive area for investments. We look forward to hearing from you. Energy Rating: B #ref:PREPP003