265 Casas e apartamentos para venda de 120.000 € até 160.000 €, no Porto

Moradia T2 muito bem localizada, junto à Rotunda da Boavista. 3,5km do NorteShopping; 500 m da Casa de Saúde da Boavista; 210m da paragem de metro de Francos; 400m da Farmácia Guarani. Composta por: - Hall da entrada; - 2 Cozinhas; - Sala; - 3 Wcs completo; - 2 Quartos. Características: - Anexos; - Box garagem. Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. #ref:3507

Excelente apartamento T0 Novo na Baixa do Porto. Dada a sua excelente localização, no coração da baixa do Porto, pode contar beneficiar de viver a escassos metros do Rio Douro, a 5 minutos da estação de São Bento, autocarros e táxis. Tem também proximidade com Alfândega do Porto e do museu 'World of Discoveries'. Esta incrível zona de tradição portuense é inserida num bairro típico da cidade e trata-se de um imóvel excelente para alojamento local. Este Edifício é constituído por 4 pisos, contando apenas com 6 apartamentos de tipologias T0+1, T0 e T1, alguns com varanda ou jardins privativos. Os apartamentos serão entregues totalmente equipados nas cozinhas com todos os eletrodomésticos, isolamento térmico e acústico, vidros duplos, todos os quartos com roupeiros embutidos, vídeo porteiro e pré-instalação de ar condicionado. Fantástico para habitação própria ou investimento. Alvará de Licenciamento de obras de ampliação/alteração nub/18275/2020/cmp. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0956

Apartamento T0 Mezzanine, com licença de AL, localizado na Rua de S. Vítor, junto às fontainhas no coração da cidade Porto. Inserido no condomínio 'Ilha de Ouro' com 20 habitações, totalmente reconstruídas em 2020, esta apresenta uma excelente taxa de rentabilidade, revelando-se um investimento privado. Principais características: Ano de construção 2019 Cozinha equipada Mezanino A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0355

Apartamento T0 no 2 andar de um edifício de 4 pisos!! A 100 metros da Ribeira e do Rio Douro no Porto. Excelente localização. É um privilegio morar num local aonde tudo acontece, e a cidade nunca dorme. Cozinha mobilada. Eletrodomésticos encastráveis. Acabamentos modernos. Venha conhecer a sua Futura Casa. Fotos ilustrativas em 3d. Apartamento em acabamento (Fotos reais ). Finalização das obras 31 de Outubro 2022. Studio au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. À 100 mètres de la Ribeira et du fleuve Douro à Porto. Excellent emplacement. C'est un privilège de vivre dans un endroit où tout se passe, et la ville ne couche jamais. Cuisine meublée. Appareils encastrés. Finitions modernes. Venez voir votre future maison. Photos illustratives en 3d. Appartement en cours de finition (Photos réelles). Clôture des travaux le 31 octobre 2022. T0 apartment on the 2nd floor of a 4 floor building. At 100 meters from the Ribeira and the Douro River in Porto. Excellent location. It is a privilege to live in a place where everything happens, and the city never sleeps. Furnished kitchen. Built-in appliances. Modern finishes. Come and see your future home. Illustrative 3d photos. Apartment being finished (Real photos). Finalization of the works October 31, 2022. #ref:030608

Vivenda em reconstrução - Á venda em Campanhã Porto Moradia T2 2 Pisos 3 Divisões no R/c e 1 na Cave Tem Quintal (60m2) Neste momento este imóvel encontra-se em remodelação do telhado e fachadas, apenas ficará o interior para intervenção. Existe a possibilidade de aproveitamento do sótão de 20 m2. Nas traseiras do imóvel tem espaço para lavandaria, arrumos com pátio e logradouro. Este imóvel vai ter acesso pelas traseiras por portão elétrico comum a todos os proprietários e cada um dos imóveis com entrada individual com a sua viatura. Situa-se a 5 minutos do metro Perto da auto-estrada e de áreas comerciais e de serviços. O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas. Venha conhecer. Veja aqui na secção fotos, um exemplo de como pode ficar a sua casa depois de remodelada. #ref:MHI55

Andar moradia T2 em São Roque da Lameira, zona muito sossegada, com transportes, comércio e serviços. Composto por: -Hall de entrada; -Sala com varanda; -Cozinha equipada; -2 quartos com roupeiro embutido; -WC completo. O imóvel não possui garagem mas de fácil estacionamento nas imediações. Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar! #ref:3438

Andar de moradia situado no 1º andar de uma moradia bi-familiar com logradouro e dependências. A precisar de algumas obras de remodelação. Está localizado numa zona bastante calma da cidade do Porto, servida por transportes públicos, metro, comércio e serviços. O andar de moradia tem a tipologia T2+1, sala, cozinha e casa de banho. Este imóvel também pode ser vendido em conjunto com o andar moradia do r/c. Marque já a sua visita! #ref:M-028/23

Apartamento T1 com uma área total de 45 m2, situado em Paranhos no concelho e distrito do Porto. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 4º Andar O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, quarto, instalação sanitária e cozinha . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11180

+7% DE RENTABILIDADE | ZONA VALORIZADA | COM ELEVADOR | APARTAMENTO T0 - AV. FERNÃO MAGALHÃES Este apartamento é um T0 localizado na Avenida Fernão Magalhães, Porto. O prédio possui elevador e foi construído em 2008, garantindo conforto e comodidade aos seus moradores. O apartamento possui um espaço aberto, ideal para quem procura um ambiente prático e funcional. A localização é uma das vantagens deste imóvel, pois está próximo de diversas opções de comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a vida de quem vive no local. Este apartamento é uma excelente opção para quem procura praticidade e conveniência num dos locais mais valorizadas do Porto. Isento do SCE, ao abrigo do nº1 do artº 9ª do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro. O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 #ref:AMTPFM656

Apartamento T1 para venda T1 novo em prédio em reabilitação total em Campanhã, na zona de São Roque da Lameira, próximo do Mercado Abastecedor do Porto. Situado a 5 minutos a pé da estação de metro e de comboio e a 1 minuto a pé da paragem de autocarro. Data de entrega prevista em setembro de 2024. Exelentes acabamentos 1. Exteriores Pavimento de pátios em cerâmico antiderrapante (uso exclusivo das frações A e B) Zona ajardinadas em sementeira de relva (uso exclusivo das frações A e B) Bomba para águas residuais 2. Zonas comuns interiores Pavimento espaços comuns a cerâmico tipico do Porto Paredes dos espaços comuns revestidas a placas de viroc Frentes de armários comuns e forra de parede em mdf lacado a branco mate Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem Focos de iluminação embutidos em teto falso 3. Halls, salas e quartos Carpintarias em mdf lacado a branco mate Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano Interiores de roupeiros em melamina com acabamento em linho bege Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem Focos de iluminação e sancas de luz / cortina embutidos em teto falso 4. Cozinhas Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro Tampos e forra entre moveis em quartz compacto de cor branca Banca em inox rodi laguna e monocomando cromado giratória de bica alta da ASM Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em teto falso 5. Casas de Banho Louças sanitárias da Sanindusa . Modelo Look suspenso e Sanlife de pousar de 60 e 40cm Base de duche da ASD . Modelo Extraplana com 50mm Paredes e pavimento em cerâmico Baldocer Architonic Smoke 60x60cm, rectificado Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro Tampos em quartz compacto de cor branca Monocomandos cromados, modelo ASM Bracara e rampas de chuveiro da mesma marca Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem Focos de iluminação embutidos em teto falso Mapa de acabamentos Fachadas revestidas a sistema de capoto com 5cm de espessura e acabamento a cinza claro EDIFICIO DE HABITAÇÃO COLETIVA Travessa Chaves de Oliveira nº124, Porto 6. Equipamentos e instalações Iluminação em focos embutidos no tecto falso em todo o edifício e em todas as frações Portas de entrada nas frações de alta segurança, revestidas a mdf lacado a branco mate Estores térmicos eléctricos em aluminio lacado no ral 9003 (branco) Video - Porteiro a cores TV por cabo e pré-instalção para fibra óptica Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Pré-instalação para esquentador ou caldeira a gás Exaustão individual na cozinha Exaustão mecânica nos w.c.s 7. Isolamento Fachadas isoladas termicamente pelo revestimento a capoto com 5cm de espessura Paredes exteriores constituidas por um pano de tijolo térmico com 25cm de espessura Isolamento em lã de mineral com 5cm de espessura entre frações e entre frações e espaços comuns ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931378-36

Porto, Centro, Antas, junto à Av. Fernão Magalhães. Moradia para obra total, com grande jardim. Lote com 166 m2, com moradia térreaT1 com implantação de 60 m2. Se pretender aumentar, tem a possibilidade de subir um piso e de ampliar a área de habitação, conforme moradia ao lado, que tem ABC de 180m2. Muito perto da Av. Fernão Magalhães e do Metro do Campo 24 de Agosto. Eventual possibilidade de garagem, com acesso pela rua de trás. Excelente opção para habitação própria ou para arrendamento de curta ou longa duração. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9189V

Apartamento T0 nas Antas Localizado a 1 minuto do emblemático Parque de São Roque, perto do coração da cidade, este estúdio encontra-se totalmente renovado e pronto a habitar. Com 35.4m2 este apartamento tem uma sala e cozinha em open space, wc completo e mezanine. A estação de metro do Estádio do Dragão fica a 5 minutos a pé, bem como vários outros acessos nevrálgicos rodoviários. A localização perfeita para um imóvel fantástico onde se respira história, tranquilidade e tudo o que esteja relacionado com as raízes e tradições portuenses. Excelente oportunidade de investimento para exploração turística, visto o imóvel ter todas as facilidades e comodidades que um hóspede exigente assim o requer. Trata-se, portanto, de um excelente investimento para short, mid e long term. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Apartment T0 in Antas Located 1 minute from the emblematic Parque de São Roque, close to the heart of the city, this studio is completely renovated and ready to move in. With 35.4m2 this apartment has an open space living room and kitchen, complete bathroom and mezzanine. The Estádio do Dragão metro station is a 5-minute walk away, as well as several other important road accesses. The perfect location for a fantastic property where you can breathe history, tranquility and everything related to Porto's roots and traditions. Excellent investment opportunity for tourist exploration, as the property has all the facilities and amenities that a demanding guest requires. It is, therefore, an excellent investment for the short, mid and long term. Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity on the experience of our team of professionals and on effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RA0764RZ

T3 circunvalação (Viso) junto ao restaurante citywook em estado razoável com garagem individual. Imóvel ao nível do segundo andar sem elevador, constituído por cozinha equipada. 3 quartos, sala e wc completo. Zona com bons acessos. Visite . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11408

Apartamento T0 novo com 31,62 m2 e arrumo com 18,05 m2. Localizado em zona com possibilidade de obter licença para Alojamento Local. Fontinha Lux Apartments oferece um conceito único de exclusividade de alto padrão. Distribuído por 5 pisos, e com apenas 15 apartamentos de excecional design contemporâneo, de tipologias T0 a T2, este condomínio dispõe excelentes equipamentos e serviços. Apelativo pela sua centralidade, localiza-se na Rua da Fontinha - Porto, junto a uma das ruas mais conhecidas do Porto - Rua de Santa Catarina. Estruturalmente é definido com lajes de betão e com paredes resistentes exteriores em alvenaria. Principais materiais/acabamentos: - Porta de entrada com sistema de segurança; - Caixilharias em alumínio com vidro duplo; - Aquecimento por termoacumuladores; - Sistema de vídeo porteiro; - Elevador; Conclusão prevista em fevereiro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3255PC

Moderno apartamento T0 à venda, pronto para recebê-lo com todo o conforto e comodidade, recentemente renovado. Com licença de serviços, fica no 1º piso de um edifício com elevador. O apartamento foi projetado para proporcionar o máximo aproveitamento do espaço, com ambientes bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade. Sala e quarto integrados, mas bem definidos: Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma sensação de amplitude e luminosidade. Cozinha está equipada com placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar a roupa. Não se preocupe com móveis ou eletrodomésticos, pois o apartamento é entregue totalmente mobiliado e equipado. É só trazer suas malas e se instalar! Se procura uma oportunidade de investimento, este apartamento é uma boa escolha. Com licença de Alojamento Local, você pode usufruir dos benefícios do arrendamento e garantir um retorno financeiro atrativo. Com uma rentabilidade bruta esperada em AL: 11.400€/ano (7,35%) Venha viver a vida em grande estilo! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0346

(ref:C (telefone) O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Acessibilidades: Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km #ref:C0466-00159

Tire o máximo retorno deste imóvel renovado e totalmente equipado, situado numa localização ímpar! Aproveite a elevada procura de arrendamento de média e longa duração, diversifique o seu investimento, planeia e antecipe o mercado! Este apartamento, já tem máquina de lavar, máquina de secar roupa, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar louça, fogão, forno, chaleira, cafeteira e todos os utensílios de cozinha. Compre hoje e em 30 dias começa a beneficiar do seu investimento. Ligue, marque a sua visita e venha saber todas as potencialidades deste apartamento #ref:APA_223

Villas do Ribeirinho - O único empreendimento situado dentro do Parque Oriental do Porto, rodeado por vastas áreas verdes, passadiços, etc. Situa-se a apenas 2 min de carro da rotunda do freixo. T1 constituído por Sala e cozinha em open space, casa de banho completa e quarto. HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:HBG1450

T0 com 35 m2, a estrear, com varanda de 3 m2, inserido no projecto Miragaia Gardens, localizado em Miragaia, Porto. O projeto fica a 3 minutos walking distance da Alfândega do Porto e 6 minutos walking distance do Passeio das Virtudes. Está próximo da World of Discoveries, Museu dos Transportes e Comunicações, comércio e serviços, e ainda a 20 metros do novo Hotel Boutique, um projecto de luxo que irá garantir a consolidação desta zona da cidade. Resultado de um extraordinário trabalho de reabilitação de um antigo prédio residencial, o Miragaia Gardens possui 5 unidades de T0, T1 e um T3 exclusivo. Os apartamentos caracterizam-se pelo inovador e funcional projeto de arquitetura, onde tudo foi pensado ao pormenor. #ref:58621

Sempre pensou em viver ou investir num apartamento em zona do Porto muito procurada, a cerca de 10 minutos do Pólo Universitário e do Hospital de São João, e de outras tantas infraestruturas locais que tornam a nossa vida mais fácil? Este apartamento é adequado para investimento via arrendamento ou habitação própria permanente. Situado numa localização boa e bastante procurada da cidade, este apartamento está situado no 3º e último andar, e dispõe de um hall de entrada com acesso à cozinha, ao WC com banheira, e ao quarto e sala de estar, ambos com ligação a grande varanda tipo marquise, com exposição solar nascente. Pavimento flutuante de madeira no quarto e na sala de estar, e cerâmico na cozinha e WC. Caixilharias de alumínio. O prédio não tem elevador, nem garagem, embora haja estacionamento exterior nas redondezas. Atualmente o apartamento possui um inquilino com contrato de arrendamento anual que teve início a 1 de setembro de 2020 e renova/vence no dia 31 de agosto de cada ano. O inquilino não exerceu o direito de preferência, podendo estar disponível para eventualmente prolongar a duração do contrato em vigor, em moldes a acordar com um novo comprador/investidor, incluindo o aumento da renda atual. Possui uma excelente oferta de transportes públicos nas proximidades, nomeadamente os autocarros SCTP 5M [AV.ALIADOS - ERMESINDE (ESTAÇÃO)], 8M [AV.ALIADOS - S.PEDRO DA COVA], 305 [CORDOARIA-HOSPITAL DE S.JOÃO], 701 [BOLHÃO-CODICEIRA], 702 [BOLHÃO-TRAVAGEM], 703 [CORDOARIA-SONHOS] e 805 [MARQUÊS-RIO TINTO (ESTAÇÃO)]. Fica a menos de 10 minutos a pé das escolas básicas do 1.º Ciclo de Montebello e EB 2/3 da Areosa, e do Colégio Júlio Dinis, e Continente Bom Dia Asprela. Está a menos de 10 minutos de carro do LIDL Areosa, e diversos cafés, pastelarias, restaurantes, cabeleireiros e barbearia, supermercados, clínicas veterinárias, escolas de condução, PSP entre outras infraestruturas locais de suporte. Condomínio de cerca de 15 € por mês. IMI ronda os 80 € por ano. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a 'FUTURO OUSADO Real Estate'! PORQUÊ COMPRAR COM A 'FUTURO OUSADO Real Estate'? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A 'FUTURO OUSADO Real Estate', OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A 'FUTURO OUSADO Real Estate', conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:APA_45

(ref:C (telefone) O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Acessibilidades: Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km #ref:C0466-00158

- Quarto casal - Quarto solteiro (+1 - Cozinha - Casa de Banho - Logradouro Totalmente restaurada, com quarto de casal mais um quarto de solteiro, uma boa sala comum cozinha equipada com placa e forno, frigorífico e máquina de lavar. Quarto de banho e marquise. Tem um pequeno pátio e uma cave a todo o comprimento da casa. Muito próximo de padaria, confeitarias, bancos, supermercados, farmácia, talhos, pronto a vestir etc. Bem servido de transportes. #ref:2001009-696

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento lucrativo! Este T1 localizado junto à Estação de Metro do Heroísmo, no Bonfim, Porto, é ideal tanto para arrendamento como para uso próprio. Situado a apenas 150 metros da estação de metro, e próximo de várias comodidades, como o Centro Comercial Stop, este apartamento promete uma renda mensal de 850.00€ após algumas melhorias. Embora esteja no 2° andar sem elevador e sem garagem, encontra-se em bom estado geral de uso. Seja para investir ou para viver, esta é uma oportunidade imperdível! #ref:CC-APA_837

Apartamento dos anos 50 , com logradouro a poucos minutos da Pólo Universitário. Em bom estado de conservação situado numa rua com prédios da mesma época e em reabilitação. Zona de forte valorização comercial. Apartamento dos anos 50 , com logradouro a poucos minutos da Pólo Universitário. Em bom estado de conservação situado numa rua com prédios da mesma época e em reabilitação. Zona de forte valorização comercial. Arrendado por tempo indeterminado. Sem elevador! Sem lugar de garagem! Por razões de privacidade, não é possível postar fotografias do interior! #ref:1214-2929

Apartamento T0 (afetação a serviços) localizado na zona de Campanhã, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro e comboio de Campanhã, que ficam a escassos minutos a pé, assim como o Terminal Intermodal de Campanhã. Tem um vasto conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 24 frações autónomas, com 2 elevadores. Pontos Positivos: - Imóvel acabado de remodelar em Julho de 2023 - Possibilidade de venda totalmente mobiliados/equipados/decorados - Capacidade de aquisição de imóvel com rentabilização imediata (Chave na Mão) - Possibilidade de empresa gestora de AL, ficar encarregue da gestão e rentabilização do imóvel - Localização numa importante rua da cidade, e com todos os serviços num raio de 200m - A 100m do Terminal Intermodal de Campanhã - Maior estação de Comboios do Norte + Estação do Metro + Centro de Autocarros urbanos/citadinos + Táxis Com uma rentabilidade bruta esperada em AL: 11.400€/ano (7,35%), vendido com licença AL. Este apartamento encontra-se num 1º piso, tem uma frente, imóvel em open space com cozinha, um WC completo. Marque já a sua visita, e aproveite esta oportunidade de investimento. #ref:CC-APA_598