228 Casas e apartamentos para venda até 340.000 €, no Porto

Apartamento T3 em Cedofeita, Porto Apartamento de origem com um excelente pé direito. Com 3 frentes e é composto por: - Cozinha e Lavandaria; - Despensa; - Sala com acesso a varanda; - 1 WC de serviço; - 3 Quartos com roupeiros embutidos com acesso a varanda; - 1 WC completo. Prédio com elevador. Situa-se: - Na constituição; - Perto da Avenida da Boavista; - Perto do Estádio do Dragão; - Perto do metro e de transportes públicos. Venha visitar! Referência: ASP24072 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; #ref:ASP24072

Moradia T2 Renovada com Marquise e Pátio Referencia Interna - por_240502 Localizado no rés-do-chão, este imóvel proporciona uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade e conforto durante todo o dia. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada que conduz aos diversos espaços desta habitação. Os quartos, hall de entrada, sala, cozinha e WC apresentam um pavimento cerâmico, conferindo praticidade e fácil manutenção. Destaque especial para a sala e cozinha, ambas equipadas com janelas basculantes Velux, conhecidas pela sua qualidade e eficiência na iluminação natural. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, garantindo assim funcionalidade e comodidade no dia a dia. Este imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa e um cilindro para aquecimento de águas. Uma marquise fechada com 15 m2 oferece espaço extra, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ou para utilização como zona de arrumação. Para além disso, este imóvel conta com um pátio e quintal, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre. A presença de vidros duplos e caixilharia termolacada garantem isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente interior tranquilo e confortável. Completamente renovado, este imóvel encontra-se em segunda mão, mas em ótimo estado de conservação, pronto a habitar. Quanto às proximidades, a localização é bastante conveniente, com diversos serviços e comércios nas redondezas, tais como Mercadona, escolas, papelaria, talho, cabeleireiros, cafés e farmácia. O Parque Nascente fica a apenas 10 minutos de distância, proporcionando lazer e áreas verdes para desfrutar. Além disso, a paragem de autocarro encontra-se a aproximadamente 300 metros, facilitando as deslocações pela cidade. Este imóvel oferece assim uma oportunidade única de viver com conforto e conveniência numa zona de fácil acesso e com todas as comodidades ao seu alcance. Agende já a sua visita! Renovated ground floor property with sunlit rooms, equipped kitchen, enclosed terrace, patio, and nearby amenities. Double-glazed windows ensure comfort. Conveniently located with bus stop nearby Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 140 m2 Valor: 270.000€ Ref: por_240502 #ref:por1_240502

Moradia para reconstruir em Miragaia junto às escadas das Virtudes, com projeto de arquitetura e especialidades aprovados, para 3 T1, junto à Alfândega do Porto, Junta de freguesia, escola, transportes à porta, zona pedonal e histórica do Porto , Rio Douro Acesso privativo às habitações. #ref:289 P/18

Moradia em ruinas para reconstruir ou possibilidades de construção em altura em Paranhos. #ref:A0204

Terreno de 400m2 com 3 Ilha junto ao Estádio do Dragão Contumil Projeto para reabilitação de 3 casas, com as seguintes características: Casa 1: Moradia virada para a rua principal com dois pisos sendo no R/C constituído por: Cozinha, Sala de Estar/Jantar e Wc completo. 1º piso suite com roupeiro e varanda. Casa 2: Moradia com mezzanine a nível do R/C constituída por: Cozinha, Sala de Estar/Jantar e Wc completo. 1º piso: Quarto com roupeiro Casa 3: Moradia térrea com Cozinha, Sala de Estar/Jantar, Wc completo e Quarto com roupeiro. Neste momento existe cerca de 250m2 de terreno é composto por zona relvada, caminhos de acesso às várias casas, à Lavandaria de uso comum e um imóvel que se encontrasse ocupado com renda de 180€, podendo o futuro proprietário escolher manter o inquilino ou comprar o imóvel livre de pessoas e bens. Este imóvel situa-se a 300 metros da Estação de Metro de Contumil, a 1 km do Estádio do Dragão e centro comercial Alameda. Tem paragem de autocarro frente à entrada, o que proporciona fácil acesso a toda a cidade do Porto. Ótima oportunidade para investimento Marque a sua vista! REF: T&P/174 Aguardamos pela sua chamada para marcar uma visita. Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. A Equipa de T&P Mediação Imobiliária REF: T&P/174 400m2 plot with 3 islands next to Estádio do Dragão - Contumil Project for the rehabilitation of 3 houses, with the following characteristics: House 1: House facing the main street with two floors on the ground floor consisting of: Kitchen, living/dining room and full bathroom. 1st floor suite with closet and balcony. House 2: House with mezzanine on the ground floor comprising: Kitchen, living/dining room and full bathroom. 1st floor: Bedroom with closet House 3: Single-storey house with kitchen, living/dining room, full bathroom and bedroom with closet. At the moment there is around 250m2 of land consisting of a lawned area, access roads to the various houses, a laundry room for common use and a property that is occupied with a rent of €180. The future owner can choose to keep the tenant or buy the property free of people and goods. This property is located 300 meters from Contumil Metro Station, 1 km from Estádio do Dragão and Alameda shopping center. There is a bus stop in front of the entrance, providing easy access to the whole of Porto. Great opportunity for investment Book your viewing! REF: T&P/174 We look forward to hearing from you to arrange a viewing. Dear Client, whether you are in the market to buy or sell a property, we will work with you in a personalized way so that together we can get the best deal. Our team of real estate consultants is experienced, trained and focused on achieving results and customer service #ref:T&P/174

Moradia com excelentes áreas, para reabilitar, com 2 frentes e com uma excelente área de terreno voltada a poente. Boa localização, fácil acesso a serviço,comércio e transportes públicos. Projeto REURB - Possibilidade de aumentar a área de construção e criar garagem. Para mais informações não hesite em nos contatar. #ref:A0003

Apartamento T3 (transformado em t6 todos com luz direta), localizado em Paranhos, 3 andar e ultimo piso, sem elevador e garagem. Apartamento em bom estado de conservação, arrendado a estudantes. - Localização: Paranhos - Zona da Areosa - Características: Apartamento T3 (com 6 quartos) no 3º andar e ultimo piso! - Bem mantido, cozinha equipada e mobilado. - Proximidade: Continente de Paranhos, Polo universitário do Porto, Centro Universitário Hospitalar São João, FEUP... 3. Detalhes Financeiros: - Preço de Venda: €289.000 - Arrendamento Atual: €257 por quarto (cada quarto). - rendimento anual: 1542€ - Despesas Condominiais: indefinido mensais. - IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): € 396,44anuais. 4. Oportunidades de Renda: - Contratos de arrendamento anuais, sujeitos a revisão. - Potencial de arrendar cada quarto por €450, aumentando a rentabilidade. 5. Análise de Rentabilidade: - Taxa de Rentabilidade Atual: - Receita Anual: €240/quarto * 6 quartos * 12 meses = €18.504. - Despesa Anual: €396,44 IMI - Taxa de Rentabilidade Atual: (Receita Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€18.504 - €396.44) / €289.000 = 6,26%. - Potencial de Rentabilidade: - Receita Potencial Anual: €450/quarto * 6 quartos * 12 meses = 32 400 - Despesa Anual (sem considerar aumento de despesas): €396,44 IMI - Taxa de Rentabilidade Potencial: (Receita Potencial Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€32 400 - €396.44) / €289.000 = 11,7%. 6. Conclusão: - Investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atual atrativa. - Potencial para aumentar a rentabilidade com ajuste no valor do arrendamento. - Localização estratégica próxima a importantes pontos de interesse acadêmico e comercial. Esta apresentação fornece uma visão abrangente do investimento imobiliário, destacando não apenas a situação atual, mas também o potencial de aumento da rentabilidade. Estamos disponíveis para o esclarecer sobre qualquer dúvida, tem também disponível uma visita virtual para melhor compreender o apartamento. Para visita ligue! Este apartamento está disponível para partilhas imobiliárias com TODAS as empresas imobiliárias em 50% da comissão contratada. #ref:7005001-9336

Este T4 espaçoso e luminoso, localizado na prestigiada zona do Bessa, é uma excelente oportunidade para quem deseja um lar que possa ser personalizado ao seu gosto. O apartamento, em bom estado, encontra-se num prédio com elevador, oferecendo a comodidade de um lugar de garagem e arrumos. A sua localização junto à Avenida da Boavista é perfeita para quem procura uma vida urbana cheia de conveniências. Aqui, tem acesso fácil a comércio, serviços e diversas opções culturais, como o Jardim Botânico, Planetário e o Estádio do Bessa. Além disso, é ideal para famílias numerosas, com escolas, colégios e universidades nas proximidades. Com transportes e acessibilidades à porta, este imóvel combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de um bairro familiar. Não perca a chance de transformar este T4 na casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita! Venha ver o que nos UNE! #ref:APA_229

Ramalde. Moradia V3. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Moradia com jardim que se desenvolve por dois pisos: - Rés do chão: Espaço comercial com cerca de 62m2, atualmente arrendado. - 1º Andar: Três quartos, dois wc´s, cozinha, sala, varandas, terraço. Garagem para 3 carros. Localizada em excelente zona residencial, está a curta distância a pé de comércio, serviços e escolas. Bons acessos. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender, eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9964V

Moradia para reabilitar , junto ao metro de Nau Vitória , Campanhã .Boas áreas com garagem, terraço e jardim. Bom investimento para moradia unifamiliar ou alojamento local ou arrendamento .Zona em crescimento e valorização. Agende a sua visita. #ref:HAB_946

Apartamento T3 +1 localizado em Paranhos, na Rua de Costa Cabral, oferece uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. O imóvel é comtemplado por uma cozinha moderna com despensa, uma varanda fechada acessível tanto pela cozinha quanto pela, três quartos espaçosos, duas casas de banho e um +1 com luz natural localizado na zona da cozinha. Localizado numa área muito atrativa da zona do Porto, com fácil acesso a comodidades e serviços locais, este apartamento é uma boa escolha para quem procura uma vida urbana de qualidade ou procura um investimento sólido. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0577

Apartamento T4+1 para venda Fantástico apartamento T4+1 com excelente localização, no Viso, com metro à porta, perto do Norte Shopping, com muito bons acessos e de facil estacionamento, com comercio como padarias, frutarias, talho, mercearia e todo o tipo de serviços e transportes na sua envolvência. Tendo sido recentemente renovado, este imóvel fica num 10º piso, dispondo de dois elevadores, vigilância com zelador do prédio e com as suas 3 frentes, este apartamento oferece umas fabulosas vistas panoramicas sobre a cidade do Porto. Com magnificas áreas, uma excelente exposição solar o que lhe confere muita luminosidade em todas as divisões, durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver neste magnifico apartamento, qualquer informação adicional ou visita não hesite em contatar-me! Principais Caractristicas: - Recentemente renovado - Zelador no prédio - Aproximadamente 150 m2 area bruta - Excelente Localização - 4 Quartos +1 - 3 WC - 10º Piso - Vistas panorâmicas - 3 frentes (orientação solar nascente/sul e poente) - Quarto + 1 com boas dimensões e Wc - Porta de Segurança ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401138-3

Ref. Interna: DCRT1297 Moradia T3 com terreno para restaurar perto da Estação da Campanhã, no concelho do Porto. Principais características: Área útil: 131,24; Área de terreno: 353m2; 2 frentes (nascente, poente); 2 pisos; 3 quartos; 2 casas de banho; Jardim situado a sul com 350m2. Nas imediações podemos encontrar todos o tipo de comércio, transportes públicos como a estação de comboio, metro e autocarros. Não perca esta oportunidade. Ideal para investidor! Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique! Ref. Internal: DCRT1297 3 bedroom villa with land to restore near Campanhã Station, in the municipality of Porto. Main features: Useful area: 131.24; Land area: 353m2; 2 fronts (east, west); 2 floors; 3 bedrooms; 2 bathrooms; Garden located to the south with 350m2. Nearby we can find all kinds of shops, public transport such as the train station, metro and buses. Do not miss this opportunity. Ideal for investor! Don't worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS Making an impact from the first click! Réf. Interne : DCRT1297 Villa de 3 chambres avec terrain à restaurer près de la gare de Campanhã, dans la municipalité de Porto. Caractéristiques principales: Zone utile : 131,24 ; Superficie du terrain : 353m2 ; 2 façades (est, ouest); 2 étages; 3 chambres à coucher; 2 salles de bain; Jardin situé au sud avec 350m2. Dans les environs immédiats, nous pouvons trouver toutes sortes de commerces, transports en commun tels que la gare, le métro et la gare routière. Ne manquez pas cette occasion. Idéal pour investisseur ! Ne vous inquiétez pas de la bureaucratie ou de la tâche épuisante d'analyser les propositions de crédit ; Nous mettons à votre disposition un service juridique qui veille à ce que tout soit traité dans le respect des procédures légales et dans le souci de sauvegarder vos intérêts, et un service d'analyse de crédit qui vous assistera dans l'interprétation des meilleures propositions obtenues. Marquez votre visite. IMPACTUS Faire un impact dès le premier clic ! #ref:DCRT1297

Esta Moradia está situada num lugar perfeito entre o conforto e a natureza! Em Penafiel Composta por: Sala com 30 M2; Cozinha com 22 M2 equipada com placa forno e exaustor ; Casa de banho 5 m2; Quarto principal com 28 M2 , casa de banho 5 m2; Quarto com 16 M2; Quarto com 17 M2, casa de banho 5 m2; A garagem de 85 m2 dá para 2 viaturas ficando ainda espaço para arrumação . A distância de carro para as Termas de São Vicente é de 4 minutos ! Algumas coisas na vida não valem o desgaste opte pela tranquilidade. Aproveite já!! #ref:046101

Conjunto de 3 Estudios localizados na Baixa do Porto, na Rua Comandante Rodolfo Araujo. Centro da cidade, mas em Rua tranquila com sossego absoluto. Como se localiza perto da Ruas Santos Pousada, Fernandes Tomas, D. Joao IV e Campo 24 de Agosto, esta muito bem situada, com acesso a todo o tipo de comercio, com o Continente a 300 mt, de restauracao e de diversao. Dista 100 mt da estrutura informatica da Nataxis e a 800 mt do Mercado do Bolhao e Santa Catarina. Devidamente mobilados e dotados de cozinha (Kit), com placa, micro ondas, exaustor, frigorifico, com balcao, casa de banho, cama, sofa, mesas e equipamento de apoio para uma utilizacao de vivencia diaria normal, tal como utensilios de cozinha para as refeicoes. Possuem muita luz e bastante conforto. Cada Estudio dispoe de Ar Condicionado e sistema de televisao com Internet. Localiza-se em zona tranquila e sossegada, a dois passos da Via Catarina, Ruas Santa Catarina, Sa da Bandeira, Batalha, Bolhao, Av dos Aliados, Teatros, Cinemas, no coracao da zona comercial da cidade, bem no Centro do Porto. Excelente negocio e apropriado para utilizacao de capitais com elevada rentabilidade, superior a 8%. Por norma, estao constantemente utilizados por periodos superior a 12 meses em continuo. Dado que se insere em predio de servicos. nao tem qualquer constrangimento na utilizacao para alojamento.ACais Norte, imobiliaria criada em 1998 em Matosinhos, possui grande experiencia, enquadrada e conhecedora do mercado imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal, como Intermediario de Credito, tendo em vigor contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema bancario portugues. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimento e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjugando em perfeita harmonia: < O SABER SER, COM O SABER ESTAR, < RESULTANDO EM SABER APOIAR, < SEM DISPENSAR O SABER SERVIR, < A TODOS A QUEM EM NOS CONFIAM, < NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE INVESTIMENTO E DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem o melhor negocio, com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das Instituicoes a fim de contratar as melhores condicoes aos nossos clientes. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa com obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para promover o exito dos seus clientes. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade e apoio. #ref:4619

Excelente moradia t2 para demolir e reconstruir em uma excelente localização, junto ao metro do estado do Dragão e o shopping de Alameda. O imovel teve um alvará para construir duas vivendas. Com um Projeto aprovado. Numa zona somente de moradias. Muito bem localizado. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10886

Três moradias térreas por recuperar, para venda em conjunto, localizadas em Campanhã. Cada moradia é composta por uma área de terreno de 88m² e uma área de implantação de 45m². #ref:PC_9693

Casa composta de 3 pisos, com cave, rés-do-chão e andar, com garagem e terreno de 200 m2. Localiza-se em Rua lateral à Rua da Constituição, junto à Escola João de Deus, e BCG, no Porto. Com 90 m2 por piso e área total de 270 m2, tem condições para ter construção suplementar de mais um piso com 90 m2. A necessitar de obras de remodelação de acordo com os objetivos pretendidos, tem estrutura de paredes em granito e placas de betão entre pisos. Com varanda na fachada principal e terraços na posterior, com acesso a excelente terreno que permite utilização de acordo com os interesses pessoais. A moradia tem condições para autorização camarária de acrescentar mais um piso e nivelar com as duas casas que a ladeiam. - Permite que seja adaptada a moradia unifamiliar, com excelentes áreas e organização adequada. - Permite que seja adaptada a moradia bi-familiar com a construção de dois excelentes andares de habitação - Permite que possa ser adaptada com a implementação de 3 habitações de tipologia T2 e T3 - Permite a construção de mais um piso, para uma excelente habitação com terraço, com excelentes vistas de mar. Com orientação nascente / poente, localiza-se em Rua no coração da cidade do Porto, com acesso a transportes e pouco movimento de viaturas, caracterizando-se como zona tranquila e sossegada. #ref:4867

Apresentamos este fantástico apartamento T4 no último piso, ideal para famílias ou investidores que procuram uma excelente rentabilidade no arrendamento a estudantes. Com uma localização privilegiada, ao lado do colégio Luso-Francês e muito perto do ISEP, Universidade Fernando Pessoa e do restante polo universitário, este imóvel é uma oportunidade única. O apartamento, situado no 3º e último piso sem elevador, oferece muito espaço. Dispõe de quatro quartos, sendo uma suite para maior privacidade e conforto, um quarto com meia casa de banho (sanita e lavatório) e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. A cozinha é espaçosa e funcional e a lavandaria acrescenta praticidade ao dia a dia. Na sala encontra-se uma varanda que permite aproveitar a vista deslumbrante e a lareira que proporciona conforto e aconchego nos dias mais frios. Este apartamento foi completamente renovado, incluindo electricidade e canalização, cujas obras estão na fase final. Oferece um lugar de garagem e arrumos, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. A localização estratégica e as características do imóvel fazem dele uma opção extremamente atractiva. Marque já a sua visita! #ref: 122465

Área útil de 130m2 Todos os quartos com roupeiros Muita arrumação (armários nos corredores) Muita luz Este apartamento permite adaptar ao seu gosto personalizando este fantástico apartamento. Marque já a sua visita. Venha ver o que nos UNE! #ref:APA_251

Moradia devoluta e em ruinas para reabilitar e ou reconstruir l Composta por 2 pisos l Placa de piso já de cimento l Possibilidade de construir + 1 piso l Sem garagem mas com possibilidade de abertura da mesma l 2 frentes l #ref:CAS_1864

2 Moradias em Campanhã perto da Marina do Freixo! Principais características: - 2 moradias vendidas em conjunto. - 1ª moradia: 68 m2 + 30 m2 logradouro. - 2ª moradia: 30 m2 + 30 m2 logradouro. - A precisar de obras de recuperação. - Localizadas numa zona em expansão no Porto. Freguesia de Campanhã, perto da Marina do Freixo e do Parque Oriental da Cidade! - Duas entradas independentes. - Possibilidade de reabilitar aproveitando um conjunto de benefícios fiscais e redução nas taxas junto da Câmara Municipal do Porto para revenda, Alojamento local, Aluguer longa duração ou aluguer de quartos! - Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A20 e A43) e ferroviárias (estação de Campanhã, de Comboio e Metro. NÃO PERCA! As 2 Moradias em Campanhã perto da Marina do Freixo! MARQUE JÁ A SUA VISITA! Ligue (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8103

RO1685 Moradia para restauro, de rés do chão e andar, com excelente terreno nas traseiras. Localizada em zona bem servida de comércio, serviços e transportes, e com excelentes acessos. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1685

Moradia geminada para reabilitar em São Roque, Campanhã - Porto (Valor de venda com projeto aprovado) Moradia com projeto em aprovação. Prevê ter 3 quartos, 3 wc, salas espaçosas, cozinha, jardim, arrumos e garagem. Zona que está a ser alvo de forte expansão, nomeadamente na antiga fábrica do cobre. Transportes - Estação do Metro de Contumil (a pé 550m), estação de comboio de Contumil a 100mt (a rampa pedonal que existe é o acesso à estação), estação Ferroviária de Campanhã (4.8km) com ligação às principais tipologias (Alfa-pendular, Intercidades, Urbano), fácil acesso pela A1, A20, A43, A44, A29, A3, A4 nomeadamente (Norte -Porto, Braga, Guimarães, e Sul - Coimbra, Lisboa) Superfícies Comerciais - Shopping Parque Nascente, Alameda Shopping e o Mercado Passeios pedonais - Passadiço de Rio Tinto (na união das margens do Rio Douro e Rio Tinto, com caminhada por pontes, algumas propriedades rurais, o Parque Oriental, chega à ponte do Freixo, onde é possível seguir o percurso com o Rio Douro ao lado). Proximidade às grandes cidades - Centro do Porto (7.8km), Aveiro (74km), Vila Nova de Gaia (8.4km), Santa Maria da Feira (33km) 1. Áreas Gerais Área do Lote 211.93 m2 Área de Implantação 116.50 m2 Área de Impermeabilização 116.50 m2 Área Permeável 95.43 m2 Área Total de Edificação 207.94 m2 Área Total de Construção 251.13 m2 Área Total Útil 165.94 m2 Volumetria 715.67 m3 Número de pisos acima da cota de soleira 2 (dois) Número de pisos abaixo da cota de soleira 1 (um) Cércea 8.08 m 2. Áreas Úteis Hall Entrada 8.79 m2 Garagem 17.49 m2 IS Serviço 2.26 m2 Acesso Vertical 4.48 m2 Hall Distribuição 7.51 m2 Cozinha 15.86 m2 Sala Jantar 24.47 m2 Sala Estar 17.30 m2 Hall Quartos 4.38 m2 Suíte 12.36 m2 IS Suíte 5.93 m2 Quarto 12.45 m2 Quarto 12.32 m2 IS Quartos 5.63 m2 Lavandaria 10.89 m2 Arrumos 16.02m2 #ref:CAS_911

Moradia T2 Renovada com Marquise e Pátio Referencia Interna - por_240502 Localizado no rés-do-chão, este imóvel proporciona uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade e conforto durante todo o dia. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada que conduz aos diversos espaços desta habitação. Os quartos, hall de entrada, sala, cozinha e WC apresentam um pavimento cerâmico, conferindo praticidade e fácil manutenção. Destaque especial para a sala e cozinha, ambas equipadas com janelas basculantes Velux, conhecidas pela sua qualidade e eficiência na iluminação natural. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, garantindo assim funcionalidade e comodidade no dia a dia. Este imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa e um cilindro para aquecimento de águas. Uma marquise fechada com 15 m2 oferece espaço extra, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ou para utilização como zona de arrumação. Para além disso, este imóvel conta com um pátio e quintal, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre. A presença de vidros duplos e caixilharia termolacada garantem isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente interior tranquilo e confortável. Completamente renovado, este imóvel encontra-se em segunda mão, mas em ótimo estado de conservação, pronto a habitar. Quanto às proximidades, a localização é bastante conveniente, com diversos serviços e comércios nas redondezas, tais como Mercadona, escolas, papelaria, talho, cabeleireiros, cafés e farmácia. O Parque Nascente fica a apenas 10 minutos de distância, proporcionando lazer e áreas verdes para desfrutar. Além disso, a paragem de autocarro encontra-se a aproximadamente 300 metros, facilitando as deslocações pela cidade. Este imóvel oferece assim uma oportunidade única de viver com conforto e conveniência numa zona de fácil acesso e com todas as comodidades ao seu alcance. Agende já a sua visita! Renovated ground floor property with sunlit rooms, equipped kitchen, enclosed terrace, patio, and nearby amenities. Double-glazed windows ensure comfort. Conveniently located with bus stop nearby Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 140 m2 Valor: 270.000€ Ref: por_240502 #ref:por_240502