1.513 Casas e apartamentos para venda até 300.000 €, no Porto, com nova obra

Bem-vindos ao Novo Empreendimento House Factory - Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção que promete ser um espaço residencial de excelência Localizado no coração do Polo Universitário é constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2Kit e T2. Dispõe de várias comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se, ainda, pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. CARACTERÍSTICAS Bomba de calor Caixilharia em alumínio Cozinha equipada Eletrodomésticos Balay Fechadura de segurança Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Jardim privativo Porta de segurança Pré-Instalação ar-condicionado Roupeiros embutidos Soalho vinílico Videoporteiro Vidros duplos Vistas de jardim Acabamentos de qualidade! Condições de lançamento e reserva: CPCV: 25% Inicio de obra: 15% Final de Estrutura de Betão: 10% Escritura: 50% Início da obra: Setembro 2024; Final da construção prevista: 28 meses após o inicio da construção; T1+1 - desde 215.900€ a 235.900€ As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas. O House Factory fica localizado na Rua Coronel Almeida Valente e distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda e uma diversidade de comércio e serviços nas proximidades Não perca esta oportunidade e venha conhecer o projeto, localização e surpreenda-se! #ref:GDM-23311PG

T2K no Empreendimento House Factory Referencia Interna - por_240504 Bem-vindos ao novo empreendimento House Factory Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção Com escolas, colégios e faculdades a 15 minutos, supermercados a 5 minutos, shopping a 7 minutos, centro hospitalar a 5minutos, farmácias a 2 minutos e estações de metro a 2 minutos Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em Curso Área: 55,30 m2 Valor: 254.300€ Ref: por_240504 #ref:por1_240504

Apartamento T1+1 nas Antas Localiza-se no coração das Antas, na nova, moderna e desafogada avenida Alameda da Antas. Localizado no Porto, mais concretamente na Alameda das Antas, próximo ao Estádio do Dragão, beneficia de acessos diretos para qualquer ponto de chegada ou de partida, através da VCI. A existência da estação de metro a poucas dezenas de metros e de outros transporte alternativos, conferem a este local facilidades de deslocação através de transportes públicos para qualquer ponto da cidade. O Centro da cidade (Baixa), a Boavista, a Foz, encontram-se a poucos minutos. O edifício caracteriza-se por uma arquitetura exterior de linhas contemporâneas e sóbrias, com excelente exposição solar, revestimento de material moderno de grande durabilidade, tornando o conjunto equilibrado e harmonioso. A arquitetura exterior é absolutamente contemporânea, com linhas homogéneas, de maior realce as horizontais. O seu revestimento a pedra natural grampeada reforça a expressão de um edifício moderno e distinto, características que irão perdurar no tempo. Com dois corpos distintos, um perpendicular à Alameda das Antas, e o outro à rua Maria Adelaide Freitas Gonçalves, formando um L, este condomínio tem n um jardim para usufruto dos seus condóminos. O apartamento está localizado no 5º piso, virado a Poente com a seguinte distribuição de áreas : - Hall de entrada; - Sala e cozinha equipada em open space; - 1 quarto; - 1 WC completo; - 1 quarto sem luz natural Complementa-se com um lugar de garagem. *Este imóvel está registado como T0 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1365-RB

Bem-vindos ao Novo Empreendimento House Factory - Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção que promete ser um espaço residencial de excelência Localizado no coração do Polo Universitário é constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2Kit e T2. Dispõe de várias comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se, ainda, pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. CARACTERÍSTICAS Bomba de calor Caixilharia em alumínio Cozinha equipada Eletrodomésticos Balay Fechadura de segurança Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Jardim privativo Porta de segurança Pré-Instalação ar-condicionado Roupeiros embutidos Soalho vinílico Videoporteiro Vidros duplos Vistas de jardim Acabamentos de qualidade! Condições de lançamento e reserva: CPCV: 25% Inicio de obra: 15% Final de Estrutura de Betão: 10% Escritura: 50% Início da obra: Setembro 2024; Final da construção prevista: 28 meses após o inicio da construção; T2Kit - desde 246.900€ a 260.900€ T2 - desde 306.900€ a 320.900€ As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas. O House Factory fica localizado na Rua Coronel Almeida Valente e distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda e uma diversidade de comércio e serviços nas proximidades Não perca esta oportunidade e venha conhecer o projeto, localização e surpreenda-se! #ref:GDM-23312PG

Apartamento T1 com Varanda a Poente ao Parque da Cidade Apartamento localizado em Aldoar/ Porto, próximo ao Parque da Cidade, hospital CUF, CLIP e da Universidade Lusíada. Está inserido num novo empreendimento com construção de qualidade superior, de arquitetura contemporânea que oferecerá total privacidade e segurança uma vez que será murado. Este empreendimento fica localizado numa zona residencial servida por comércio, serviços e transportes. Destacamos algumas características/ acabamentos: - Mobiliário de cozinha da marca Gneisse com eletrodomésticos Bosch - Sistema de Ar Condicionado, do tipo Multi-Split, marca Daikin com unidades interiores na sala e no quarto - Iluminação LED embutida em tetos e armários roupeiros - Pré-instalação para sistema de domótica Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Cozinha - Lavandaria - Sala comum com acesso a uma varanda voltada a poente - Hall de quarto com arrumação - Casa de banho completa - Quarto - 1 lugar de garagem. Data prevista de conclusão em setembro de 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre este novo empreendimento, Vitality. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0250-2.1-RB

T1+1 no Empreendimento House Factory Referencia Interna - por_240503 Bem-vindos ao novo empreendimento House Factory Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção Com escolas, colégios e faculdades a 15 minutos, supermercados a 5 minutos, shopping a 7 minutos, centro hospitalar a 5minutos, farmácias a 2 minutos e estações de metro a 2 minutos Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em Curso Área: 53,20 m2 Valor: 222.380€ Ref: por_240503 #ref:por1_240503

Apartamento T2 com 66m2 área, dispõe de duas varandas 4,46 m2 + 3,5m2 e estacionamento privado à Rotunda da Boavista, no Porto. Localização privilegiada, uma vez que está tão perto da casa da música como do jardim de Arca D´Água, assim como, da baixa do Porto. Muito bons acessos a Escolas, a transportes públicos e metro, assim como, serviços em geral, como comércio de rua. MATERIAIS / EQUIPAMENTOS Revestimentos Exteriores do edifício; Fachada - Sistema ETIC'S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200 Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior Vidros duplos, térmicos Interiores: Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas: Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado 'standard' com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã Estores elétricos, em alumínio termo-lacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm. Louças sanitárias : Sanita e bidé suspenso, cor branca Base de duche cor branca. KIT encastre de base de duche, da marca AAM Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM Resguardo na base de duche Móvel de banho WC Comum Móvel de banho WC Social PBH-0088 É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados no Edifício Mota Galiza na Boavista, Porto. Venha fazer-nos uma visita. ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 #ref:PBH-0088

Apartamento T0 charmoso bem situado, no centro do Porto, perto de todos os tipos de serviços e comércio para o dia-a-dia, com acabamentos muito bons e muito prático. Este, também pode ser usado como investimento, devido à sua localização, praticidade e estrutura. Trata-se de um apartamento novo, inserido num prédio a passar por remodelações. Terá a sua área bruta privativa de 55m², distribuídas em uma sala e cozinha em openspace, equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor e frigorífico , um quarto em plano aberto conjugado com a sala e cozinha com janela e luz direta com roupeiros embutidos e uma casa de banho comum. Ainda dentro do mesmo, para o aquecimento de águas sanitárias encontrar-se-á instalado um cilindro, para a climatização da fração, encontrar-se-á instalado ar-condicionado, tem vidros duplos. Trata-se de 4 frações da mesma tipologia, com ligeira diferença nas áreas, preços e andares, estando eles no piso 0 e piso 1. Tem rentabilidade garantida de 3% nos primeiros 5 anos. Este encontra-se localizado a : -250m da estação de metro da Lapa; -300m da Praça da República; -350m do supermercado; -600m do Hospital da Lapa; -950m da Trindade. #ref:1253/21

Apartamento T1+1 com varanda estacionamento privado, composto por área útil de 62,81m2 com varanda de 2,57m2, localizado entre a Ramada Alta e rotunda da Boavista, no Porto . Localização privilegiada, uma vez que está tão perto da casa da música como dos jardins de Arca D´Água, como da baixa do Porto. Muito bons acessos a Escolas, a transportes públicos e metro, comércio de rua e ainda serviços em geral. Revestimentos Exteriores do edifício : Fachada - Sistema ETIC'S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200 Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior Vidros duplos, térmicos Interiores : Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas : Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado 'standard' com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã Estores elétricos, em alumínio termo-lacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm. Louças sanitárias : Sanita e bidé suspenso, cor branca Base de duche cor branca. KIT encastre de base de duche, da marca AAM Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM Resguardo na base de duche Móvel de banho WC Comum Móvel de banho WC Social Ref. PBH-0087 É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados no Edifício Mota Galiza na Boavista, Porto. Venha fazer-nos uma visita. ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 #ref:PBH-0087

Apartamento T2 Novo com Garagem e Arrumos nas Antas Apartamento localizado na cidade do Porto na zona das Antas, inserido num condomínio fechado com jardim relvado de mais de 1500m, equipamentos outdoor c/ circuito de manutenção física, parque infantil e sala de coworking. Na envolvente tem áreas comerciais - comércio tradicional e o Alameda Shop & Spot - renomeação do Dolce Vita -, serviços públicos diversos (loja do Cidadão a 900 mts), acesso à VCI e transportes públicos (várias linhas STCP e Metro - linha do Estádio do Dragão, Salgueiros e Marquês). Acrescem zonas desportivas e de lazer como o Parque de São Roque (espaço arborizado com 4,5 hectares), Praça Velasquez, Estádio do Dragão e o Clube Desportivo Monte Aventino a 750 mts (campos de Ténis). O apartamento é constituído por: - hall de entrada/vestíbulo - sala/ open space com cozinha equipada (num total de 40,1m2 área útil) - hall de quartos - suite (15,3m2 área útil) - 1 quarto - 1 wc suite - 1 wc completo Complementa-se com lugar de garagem e arrumos. Outras Caracxteristicas a destacar: - aquecimento central e sistema de domótica, - vídeo porteiro e porta blindada, - isolamento térmico e acústico, - roupeiros embutidos, - cozinha equipada (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e frigorífico). As zonas comuns terão apoio de energia renovável através de painéis fotovoltaicos e com sensores de presença. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1384-AJE-RB

Bem-vindos ao Novo Empreendimento House Factory - Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção que promete ser um espaço residencial de excelência Localizado no coração do Polo Universitário é constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2Kit e T2. Dispõe de várias comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se, ainda, pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. CARACTERÍSTICAS Bomba de calor Caixilharia em alumínio Cozinha equipada Eletrodomésticos Balay Fechadura de segurança Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Jardim privativo Porta de segurança Pré-Instalação ar-condicionado Roupeiros embutidos Soalho vinílico Videoporteiro Vidros duplos Vistas de jardim Acabamentos de qualidade! Condições de lançamento e reserva: CPCV: 25% Inicio de obra: 15% Final de Estrutura de Betão: 10% Escritura: 50% Início da obra: Setembro 2024; Final da construção prevista: 28 meses após o inicio da construção; T0 - desde 175.900€ a 179.900€ As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas. O House Factory fica localizado na Rua Coronel Almeida Valente e distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda e uma diversidade de comércio e serviços nas proximidades Não perca esta oportunidade e venha conhecer o projeto, localização e surpreenda-se! #ref:GDM-23310PG

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Center, consisting of 93 units, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2. A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be an excellent residential space providing the best amenities, such as a laundry room , a social room, an electric scooter sharing point and large green spaces. This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space. House Factory also stands out for its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also to health and commercial services. #ref:2449 (2)

Apartamento T2 Novo com Garagem e Arrumos nas Antas Localizado na cidade do Porto na zona das Antas, inserido num condomínio fechado com jardim relvado de mais de 1500m, equipamentos outdoor c/ circuito de manutenção física, parque infantil e sala de coworking. Na envolvente tem áreas comerciais - comércio tradicional e o Alameda Shop & Spot - renomeação do Dolce Vita -, serviços públicos diversos (loja do Cidadão a 900 mts), acesso à VCI e transportes públicos (várias linhas STCP e Metro - linha do Estádio do Dragão, Salgueiros e Marquês). Acrescem zonas desportivas e de lazer como o Parque de São Roque (espaço arborizado com 4,5 hectares), Praça Velasquez, Estádio do Dragão e o Clube Desportivo Monte Aventino a 750 mts (campos de Ténis). O apartamento é constituído por: - hall de entrada/vestíbulo - sala/ open space com cozinha equipada (num total de 27,5m2 área útil) - hall de quartos - suite (11,7m2 área útil) - 1 quarto - 1 wc suite - 1 wc completo Complementa-se com lugar de garagem e arrumos. Outras Caracxteristicas a destacar: - aquecimento central e sistema de domótica, - vídeo porteiro e porta blindada, - isolamento térmico e acústico, - roupeiros embutidos, - cozinha equipada (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e frigorífico). As zonas comuns terão apoio de energia renovável através de painéis fotovoltaicos e com sensores de presença. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1384-BJC-RB

Polo 70: Viva a Modernidade no Coração da Cidade Descubra o Polo 70, um empreendimento residencial exclusivo que une uma arquitetura contemporânea a uma localização privilegiada. Localização Estratégica Situado junto ao Polo Universitário do Porto, Parque Central da Asprela e Hospital de São João, proporciona a conveniência necessária para facilitar o seu dia a dia. Design Inovador Assinado pelo renomado arquiteto João Paulo Loureiro, este edifício integra sistemas de infraestrutura técnica avançada e apresenta espaços interiores funcionais e adaptáveis, garantindo máximo conforto, versatilidade e sofisticação. Investimento Rentável Localizado no Polo Universitário da Asprela, oferece uma excelente rentabilidade para investidores interessados em arrendamento a estudantes. Também é uma opção atrativa para pais que buscam alojamento para seus filhos universitários, garantindo um investimento seguro para o futuro. Acabamentos de Qualidade - Áreas Comuns: Betão aparente, caixilharia em alumínio com rutura térmica, pavimento em marmorite e betão polido. - Apartamentos: Tetos em betão aparente, pavimentos em parquet ao cutelo, revestimento em pastilha cerâmica nas zonas de banho, cozinha Kitchette equipada, roupeiros com porta de correr. Agende uma visita e descubra todos os benefícios de viver neste empreendimento moderno. #ref:IMM-88-24

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Center, consisting of 93 units, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2. A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be an excellent residential space providing the best amenities, such as a laundry room , a social room, an electric scooter sharing point and large green spaces. This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space. House Factory also stands out for its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also to health and commercial services. #ref:2449 (4)

Apartamento T2+1 Triplex renovado na Baixa do Porto Localizado próximo da Rua da Constituição, este lote beneficia de vários serviços essenciais no nosso quotidiano, nomeadamente supermercados, farmácia, escola secundária Carolina Michaelis (a cerca de 700m), Universidade Fernando Pessoa e Piscinas da Constituição, assim como facilidades de acesso para qualquer ponto da cidade ou fora dela, pelos principais eixos rodoviários. Está inserido num edifício com R/chão +6 virado completamente a nascente, o apartamento é composto por 3 pisos: 1º piso - Sala e cozinha open space - WC- de apoio á zona social - Lavandaria 2º piso - 2 quartos que poderão ser separados ou comunicantes - WC completo 3º piso - Quarto - WC completo Este 3º piso tem possibilidade de ser independente do resto do apartamento devido a acesso á zona de escadas das zonas comuns. A reabilitação em curso, é reabilitação uma profunda e com uma boa qualidade construtiva que terá acabamentos como: - Pavimento em madeira maciça tipo taco - Canalização e rede elétrica completamente nova - Cozinha totalmente nova e equipada - Escadarias novas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1388-RB

Apartamento T1+1 novo com varanda e estacionamento privado, à Ramada Alta no Porto e próximo à Rotunda da Boavista Localização privilegiada, uma vez que está tão perto da casa da música como dos jardins de Arca D´Água, como da baixa do Porto. Muito bons acessos a Escolas, a transportes públicos e metro, assim como, serviços em geral, como comércio de rua. MATERIAIS / EQUIPAMENTOS Revestimentos Exteriores do edifício; Fachada - Sistema ETIC'S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200 Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior Vidros duplos, térmicos Interiores: Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas: Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado 'standard' com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã Estores elétricos, em alumínio termo-lacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm. Louças sanitárias : Sanita e bidé suspenso, cor branca Base de duche cor branca. KIT encastre de base de duche, da marca AAM Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM Resguardo na base de duche Móvel de banho WC Comum Móvel de banho WC Social PBH-0085 É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados no Edifício Mota Galiza na Boavista, Porto. Venha fazer-nos uma visita. ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 #ref:PBH-0085

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Center, consisting of 93 units, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2. A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be an excellent residential space providing the best amenities, such as a laundry room , a social room, an electric scooter sharing point and large green spaces. This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space. House Factory also stands out for its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also to health and commercial services. #ref:2449

Sala open-space 22m² Cozinha semi-equipada Quarto 14,1m² WC 5,3m² Canteiro 2,7m² Apartamento inserido numa zona residencial, junto à emblemática Quinta do Covelo. Os interiores são sóbrios e luminosos, tirando ainda partido das diferentes texturas e cores dos materiais para garantir um ambiente confortável. Esta fração não usufrui de lugar de garagem, contudo existem outras frações de tipologia T1 que usufruem de um lugar de estacionamento MAPA ACABAMENTOS SALA Pavimento: Soalho em carvalho Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado Tetos: Reboco de gesso pintado COZINHA Armários: Interiores em melamina exteriores em termolaminado Paredes (blacksplash): Quartz Compact Tampo: Quartz Compact EQUIPAMENTOS Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno QUARTOS Pavimento: Soalho em carvalho Paredes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintado Tetos: Reboco de gesso pintado CASAS de BANHO Pavimento Marmocim Paredes: Azulejo 10x10 cm OUTRAS ESPECIFICAÇÕES Caixilharias de alumínio com corte térmico Pré-instalação de ar-condicionado Aquecimento de aguas por bomba de calor Porta de entrada acústica e pára-chamas #ref:9025_A

Apartamento T2 com duas varandas e com estacionamento privado, à Ramada Alta no Porto. Localização privilegiada, uma vez que está tão perto da casa da música como dos jardins de Arca D´Água, como da baixa do Porto. Muito bons acessos a Escolas, a transportes públicos e metro, assim como, serviços em geral, como comércio de rua. MATERIAIS / EQUIPAMENTOS Revestimentos Exteriores do edifício; Fachada - Sistema ETIC'S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200 Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior Vidros duplos, térmicos Interiores: Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas: Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado 'standard' com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã Estores elétricos, em alumínio termo-lacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm. Louças sanitárias : Sanita e bidé suspenso, cor branca Base de duche cor branca. KIT encastre de base de duche, da marca AAM Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM Resguardo na base de duche Móvel de banho WC Comum Móvel de banho WC Social PBH-0086 É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados no Edifício Mota Galiza na Boavista, Porto. Venha fazer-nos uma visita. ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 #ref:PBH-0086

T2 funcional e contemporâneo. 2 quartos, sendo 1 deles suite. Sala e cozinha em open space com muita arrumação e todos os eletrodomésticos embutidos (máquina de lavar louça, lavar e secar roupa, placa, forno, micro ondas, combinado).Cozinha em termo laminado de alto brilho e madeira com tampo em granito negro e led.Muita arrumação em toda a casa: 11 portas de roupeiros (iluminadas através de led com sensores de movimentos).Tetos falsos com focos led e sancas iluminadas em toda a casa. Caixilharia com corte térmico e estores elétricos. Num 3º piso muito soalheiro com vistas desafogadas e varandas em todas as divisões. Pavimento em multicamadas de carvalho, ar condicionado, painéis solares individuais para cada fracção com termo sifão de 300 litros com resistência alternativa para aquecimento das águas sanitárias. Classificação energética A+. Lugar de Garagem com carregador para carros eléctricos.Elevador para 8 pessoas. Localização Privilegiada com Excelentes Acessos (via norte, via de cintura interna, A 28, A3 e A4).Autocarros à porta, a apenas 300 metros da circunvalação.Fachada revestida a granito e capoto. Varandas revestidas a vidro temperado. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-4122

Apartamento T1 com Varanda e Jardim de 25m2 próximo ao Parque da Cidade Apartamento localizado em Aldoar/ Porto, próximo ao Parque da Cidade, hospital CUF, CLIP e da Universidade Lusíada. Está inserido num novo empreendimento com construção de qualidade superior, de arquitetura contemporânea que oferecerá total privacidade e segurança uma vez que será murado. Este empreendimento fica localizado numa zona residencial servida por comércio, serviços e transportes. Destacamos algumas características/ acabamentos: - Mobiliário de cozinha da marca Gneisse com eletrodomésticos Bosch - Sistema de Ar Condicionado, do tipo Multi-Split, marca Daikin com unidades interiores em todas as salas e quartos - Iluminação LED embutida em tetos e armários roupeiros - Pré-instalação para sistema de domótica Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Lavandaria - Cozinha - Sala comum com acesso a uma varanda de 5m2 e um jardim com 25m2 - Hall de quarto - Casa de banho completa - Quarto - 1 lugar de garagem. Data prevista de conclusão em setembro 2024. Contacte-nos para obter todas as informações sobre o novo empreendimento, Vitality. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0250-1.1-RB

T0 no Empreendimento House Factory Referencia Interna - por_240505 Bem-vindos ao novo empreendimento House Factory Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção Com escolas, colégios e faculdades a 15 minutos, supermercados a 5 minutos, shopping a 7 minutos, centro hospitalar a 5minutos, farmácias a 2 minutos e estações de metro a 2 minutos Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em Curso Área: 35,60 m2 Valor: 181.180€ Ref: por_240505 #ref:por1_240505

Apartamento T0+1 charmoso bem situado, no centro do Porto, perto de todos os tipos de serviços e comércio para o dia-a-dia, com acabamentos muito bons e muito prático. Este, também pode ser usado como investimento, devido à sua localização, praticidade e estrutura. Trata-se de um apartamento novo, inserido num prédio a passar por remodelações. Terá a sua área bruta privativa de 60m², distribuídas em uma sala e cozinha em openspace, equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor e frigorífico , dois quartos com janela e luz direta com roupeiros embutidos e uma casa de banho comum. Ainda dentro do mesmo, para o aquecimento de águas sanitárias encontrar-se-á instalado um cilindro, para a climatização da fração, encontrar-se-á instalado ar-condicionado, tem vidros duplos. Trata-se de 2 frações da mesma tipologia, com ligeira diferença nas áreas, preços e andares, estando eles nos pisos 2 e 3. Tem rentabilidade garantida de 3% nos primeiros 5 anos. Este encontra-se localizado a : -250m da estação de metro da Lapa; -300m da Praça da República; -350m do supermercado; -600m do Hospital da Lapa; -950m da Trindade. #ref:1254/21

Porto. Constituição. O apartamento T1 com terraço. Para viver ou investir. Inserido num prédio com um total de 10 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos e equipado com elevador, este apartamento dispõe de acabamentos de qualidade e uma atmosfera elegante. Com duas frentes e a zona social virada a sul, esta fração recebe uma luz natural incrível o que a valoriza ainda mais. Este apartamento é ideal tanto para investidores como para habitação própria. . Fração F Piso 2 A zona envolvente está repleta de comércio local e serviços, o que significa que tudo o que precisa está a uma curta distância. Pontos de interesse: - Coliseu do Porto - um dos principais teatros e salas de espetáculos da cidade do Porto, fica a cerca de 500 metros de distância. - Praça da Batalha - uma das principais praças do centro histórico do Porto, localizada a cerca de 650 metros de distância. - Igreja de Santo Ildefonso - uma igreja barroca, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 800 metros de distância. - Estação de São Bento - uma das principais estações de combóios da cidade, famosa pelos seus azulejos, que fica a cerca de 1,2 km de distância. - Livraria Lello - uma famosa livraria histórica, conhecida como uma das mais bonitas do mundo, que fica a cerca de 1,3 km de distância. - Torre dos Clérigos - uma torre sineira barroca, um dos principais ícones turísticos da cidade do Porto, que fica a cerca de 1,5 km de distância. Agende visita e venha conhecer este incrível apartamento! OPÇÕES CONSTRUTIVAS GERAIS: PAVIMENTOS º Pavimento em cerâmico, modelo a definir (Espaços Comuns); º Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e = 13mm total, acabamento a verniz cera mate; º Grês Porcelânico técnico 60x120cm, do tipo PAVIGRÊS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft, (Casas de Banho); º Lajetas de aglomerado de Pedra, modelo a definir (Varandas). PAREDES º Paredes exteriores em sistema em Azulejo / Mármore de Lioz; º Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir; º Paredes divisórias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha; º Paredes divisórias interiores das frações em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha; º Grês Porcelânico técnico 60x120cm do tipo PAVIGRÊS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft, (Casas de Banho) º Apainelados com acabamento lacado a meio brilho (Zonas comuns e Hall de Entrada de Frações). TECTOS º Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo Sika Thermocoat Concrete; º Tetos interiores em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha; ºTetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha; º Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de betão (zonas de serviço). VÃOS EXTERIORES º Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema. VÃOS INTERIORES º Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi-pontos, acabamento lacado a meio brilho (Entrada das Frações), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado; º Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho (Portas Interiores), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado. ARMÁRIOS º Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho. COZINHA º Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho, com iluminação LED integrada; º Bancadas em Mármore Extremoz, com fornecimento de Pia lava-louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar; º Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos mediante orçamento. CASAS DE BANHO º Peças sanitárias supensa do tipo SANINDUSA e ASD; º Divisórias em vidro fixo temperado translucido; º Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado. DIVERSOS Todos os apartamentos possuem: º Instalação para máquina de lavar roupa/loiça; º Pré instalação de ar-condicionado; º Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor; º Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias; º Sistema de video porteiro; º Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias. Prevê-se a conclusão da obra em Junho de 2026. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10036V