39 Casas e Moradias para venda T3 de 160.000 € até 1.900.000 €, no Porto mais caros euro/m²

Moradia T3 situada na Foz do Douro, Aldoar e Nevogilde numa zona calma e tranquila, junto ao parque da cidade do Porto. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: *Entregue mobilada e equipada *R/C com sala e cozinha em open space * 2 wc * Cozinha totalmente equipada e mobilada * Primeiro andar com: dois quartos, ambos com varanda, Armários embutidos, WC completo * Segundo andar com escritório com terraço * Caixilharia dupla * A/c em todos as divisões. * Vistas privilegiadas sobre as zonas envolventes * Toda a moradia dispõe de um sistema inteligente de domotica KNX o que proporciona um sistema de gestão, utilização minimalista e confortável de toda a habitação. ?Classificação Energética A #ref:039185

Apresentamos uma encantadora casa para reconstruir na prestigiada zona da Foz do Douro, onde a vista de mar inalterável oferece um estilo de vida exclusivo. Características Principais: Área de 65m² + aproveitamento do sótão, permitindo maximizar o espaço e personalizar a disposição dos ambientes. Localização privilegiada com vista deslumbrante de mar. A atmosfera única da Foz do Douro, onde a tranquilidade do ambiente se encontra com a conveniência urbana. ? Estilo de Vida Costeiro: Imagine despertar cada manhã com a suave brisa marinha e o horizonte azul se estendendo à sua frente. Com esta oportunidade, poderá criar a residência dos seus sonhos, adaptada ao seu estilo de vida e necessidades. Quer seja um refúgio relaxante para fugir da agitação da cidade, ou um espaço para entretenimento que impressionará aos seus convidados. ? Transforme e Crie: Aproveite a liberdade de reconstruir e redesenhar cada divisão, capturando as vistas deslumbrantes de cada ângulo. O aproveitamento do sótão proporciona uma expansão adicional para acomodar as suas aspirações criativas. Imagine ter um espaço aconchegante para leitura, um escritório inspirador com vista para o mar ou até mesmo um estúdio de arte com luz natural abundante. Localização: Situada na Foz do Douro, esta casa está em um dos locais mais prestigiados do Porto. Desfrute da proximidade com a praia, restaurantes à beira-mar, lojas charmosas e uma atmosfera elegante. Além disso, a conveniência de estar a uma curta distância das principais vias de acesso permite fácil deslocamento pela cidade. Se está pronto para transformar este diamante em bruto em um verdadeiro tesouro à beira-mar, não perca esta oportunidade única de reconstrução na Foz do Douro. Entre em contato conosco para mais informações e faça deste local exclusivo o seu novo lar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0350

Casa | Foz Velha | Foz do Douro Rua de Montebelo Em lote de gaveto À Marginal, Igreja Paroquial de S. João da Foz, Passeio Alegre Zona residencial de excelência, histórica e classificada Imóvel com elevado potencial para restauro ou reconstrução (possível aumento) - Igreja Paroquial de S. João da Foz (200 metros) - rio Douro, Marginal, Jardim do Passeio Alegre (350 metros) - Universidade Católica da Foz (750 metros) - Praias da Foz do Douro (800 metros) - Parque Urbano da Pasteleira (1200 metros) - Jardim do Cálem (1400 metros) - Serralves (1700 metros) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (14 Km) 20 minutos de carro Envolvente com todo o tipo de comércio, serviços e transportes Proximidade a Escolas, Colégios e Universidades Centros de Saúde e Hospitais === Este imóvel atualmente tem inquilinos === Para melhores informações contacte-nos. ' As casas que espreitam o Rio ' Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/10042

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Moradia para Restauro ou Demolição inserida em Lote de Terreno com 230m2 ao lado da Estrada da Circunvalação! Porto! Localizada ao lado da Circunvalação a cerca de 800m do Hospital S. João, Metro e Polo Universitário. Todos os tipos de serviços e comércios na área envolvente localização, assim como autocarros quase à porta. Área Total do Terreno de 230m2 Área de Implantação 70m2 Área Bruta 83.20m2 Consulte-nos para mais informações. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8077

Excelente oportunidade de negócio!! Com rendimento de 1050€ mês. Andar moradia T3, composto por sala, cozinha, suíte, 2 quartos e casa de banho. Fica mobilado e equipado conforme as fotografias. Localizado a poucos metros da Fundação de Serralves e Avenida da Boavista. Ligue! Oportunidade quer para investimento quer para primeira habitação. A Porta 88 Imobiliária, Lda. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0708

Andar Moradia T3 em Serralves Mobilado e Equipado! Muito Perto da Casa de Serralves! Andar Moradia no 1º Andar, Com 3 Quartos, Sala, Cozinha, Hall de Entrada e de Quartos. Tudo Mobilado e Equipado! Muito Perto de Tudo! Avenida e Rotunda da Boavista, Foz e todas as suas Praias, Pólo Universitário do Campo Alegre, Ribeira, Rio Douro, Sé Catedral, Caves do Vinho do Porto, Lojas de Comércio Tradicional, Avenida dos Aliados, Palácio da Bolsa. NÃO PERCA ESTE FANTÁSTICO NEGÓCIO! MARQUE JÁ A SUA VISITA! Ligue (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7977

Identificação do imóvel: ZMPT567670 Se procura um projeto de reabilitação emocionante, esta moradia T3 em Campanhã é a escolha perfeita para si. Com uma espaçosa garagem para até 3 carros, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre espaço, potencial e localização. Características Principais: - Localização Privilegiada: Situada em Campanhã, uma zona em crescimento com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais. - Espaço Generoso: Com 3 quartos, esta moradia oferece o espaço ideal para uma família ou para quem procura um investimento com retorno garantido. - Garagem para 3 Carros: Raro encontrar uma propriedade com tanto espaço para estacionamento na cidade. - Potencial de Valorização: Com um projeto de recuperação, esta moradia tem o potencial de se tornar numa verdadeira joia no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade única de transformar esta moradia em Campanhã no seu próximo lar ou investimento rentável. Contacte-nos hoje para mais informações e agende uma visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567670

Esta Moradia, para remodelação total, está localizada numa zona estratégica e de conveniência, que oferece uma variedade de facilidades aos seus moradores. A apenas 5 minutos a pé, encontra-se um conglomerado de universidades, proporcionando acesso fácil a uma educação diversificada e de qualidade. Ao mesmo tempo, o Hospital de S. João está igualmente a uma curta distância. Para as necessidades diárias de compras, os supermercados Pingo Doce e Continente estão a apenas alguns passos de distância, tornando as compras rápidas e convenientes. Além disso, a proximidade com a Circunvalação, a apenas 2 minutos de distância, proporciona acesso rápido a outras áreas da cidade. O transporte público está literalmente à porta, oferecendo uma variedade de opções para se deslocar pela cidade . Para completar irá uma variedade de comércio e serviços disponível nas proximidades, atendendo a todas as necessidades dos moradores. Composta por 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho e um logradouro magnifico para potencializar as suas horas de lazer. Seguramente que esta propriedade tem todas as condições para construir a sua casa de sonho Marque hoje mesmo a sua visita Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); #ref:ITH2586

Campanhã. Circunvalação. Moradia V3 com projecto aprovado. Moradia, actualmente, de 1 piso para reconstrução. Projecto aprovado para moradia de dois pisos e jardim e garagem. Projecto muito interessante! Boas acessibilidades. Agende já a sua visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8605V

NH CL 20816 Com área ajardinada e quintal Atenção Investidores! Vejam, com pormenor, esta excelente oportunidade de investimento. Para VENDA, moradia de duas frentes, distribuída por dois pisos, integrada numa zona tranquila da freguesia de Campanhã - Porto. Dispõe das seguintes áreas: Área total do terreno - 164m2; Área de implantação do edifício - 36m2; Área bruta de construção - 72m2; Área bruta privativa - 72m2. Rodeada de moradias, e com um parque infantil a poucos metros, é servida de bons acessos a importantes vias rodoviárias e a poucos metros do Estádio do Dragão e da respetiva Estação de Metro. A moradia distribui-se da seguinte forma: No Rés-do chão - Área Comum - Agradável logradouro ajardinado, na zona frontal da casa; - Sala comum; - WC completo, com base de chuveiro; - Despensa (aproveitamento do vão de escadas); - Cozinha com ligação à zona exterior; - Logradouro com anexo, a servir de lavandaria; - Quintal com árvores de fruto. No Primeiro Andar - Área Privativa - 3 quartos com luz direta. Certificado Energético - D. A moradia não possui garagem, no entanto, há grande facilidade de estacionamento na rua e imediações. O imóvel encontra-se arrendado. Venha conhecer o seu próximo investimento na cidade do Porto! NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração e equipamentos não mencionados na descrição do imóvel. #ref:NHPT 20816

Moradia T3 situada na Foz do Douro, Aldoar e Nevogilde numa zona calma e tranquila, junto ao parque da cidade do Porto. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: *Entregue mobilada e equipada *R/C com sala e cozinha em open space * 2 wc * Cozinha totalmente equipada e mobilada * Primeiro andar com: dois quartos, ambos com varanda, Armários embutidos, WC completo * Segundo andar com escritório com terraço * Caixilharia dupla * A/c em todos as divisões. * Vistas privilegiadas sobre as zonas envolventes * Toda a moradia dispõe de um sistema inteligente de domotica KNX o que proporciona um sistema de gestão, utilização minimalista e confortável de toda a habitação. ?Classificação Energética A #ref:039185

Identificação do imóvel: ZMPT567670 Se procura um projeto de reabilitação emocionante, esta moradia T3 em Campanhã é a escolha perfeita para si. Com uma espaçosa garagem para até 3 carros, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre espaço, potencial e localização. Características Principais: - Localização Privilegiada: Situada em Campanhã, uma zona em crescimento com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais. - Espaço Generoso: Com 3 quartos, esta moradia oferece o espaço ideal para uma família ou para quem procura um investimento com retorno garantido. - Garagem para 3 Carros: Raro encontrar uma propriedade com tanto espaço para estacionamento na cidade. - Potencial de Valorização: Com um projeto de recuperação, esta moradia tem o potencial de se tornar numa verdadeira joia no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade única de transformar esta moradia em Campanhã no seu próximo lar ou investimento rentável. Contacte-nos hoje para mais informações e agende uma visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567670

Campanhã. Circunvalação. Moradia V3 com projecto aprovado. Moradia, actualmente, de 1 piso para reconstrução. Projecto aprovado para moradia de dois pisos e jardim e garagem. Projecto muito interessante! Boas acessibilidades. Agende já a sua visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8605V

Identificação do imóvel: ZMPT566324 Moradia T3 de 2 pisos e 3 frentes, localizada à Casa de Saúde da Boavista, em Ramalde, Porto. Localização: Rua Domingos Machado, 205, Porto Áreas: - Área de implantação: 48 m² - Área Bruta de construção: 70 m² Excelente oportunidade, seja para viver ou para investimento, numa localização sossegada e ao mesmo tempo central, tendo todas as acessibilidades e serviços na envolvência. Distribuição da moradia: Piso 0 - Sala - Quarto 1 - Cozinha - Casa de Banho completa com polibã Piso 0 - Quarto 2 com divisão de arrumação - Quarto 3 com divisão de arrumação - Casa de banho de serviço Nota: Imagens da sala de jantar, sala de estar e quarto, mobiladas com Virtual Staging 3D (o imóvel encontra-se sem mobília). Pontos de interesse: - A 84 m do restaurante O Pote Velho - A 120 m da Casa de Saúde da Boavista - A 700 m do supermercado Mercadona - A 700 m do supermercado Continente Bom Dia Ramalde - A 750 m do Ginásio Solinca Constituição - A 900 m da Escola Básica do 1.º Ciclo João de Deus (Porto) - A 1,2 km da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo - A 1,3 km da Casa da Música - A 1,3 km do Estádio do Bessa Séc. XXI - A 1,3 m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende Transportes e Acessibilidades: - A 240 m da paragem de autocarro dos STCP com as linhas: - 202 - Aliados «» Passeio Alegre (Via Av. bessa) - 206 - Campanhã «» Viso - 208 - Aliados «» Aldoar - 501 - Aliados «» Matosinhos (Praia) - 507 - Cordoaria «» Mar Shopping - 601 - Cordoaria «» Aeroporto (Via Mar Shopping) - 13M - Aliados «» Matosinhos (Mercado) - A 400 m da estação de metro de Francos - A 950 m da estação de metro da Casa da Música 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566324

Identificação do imóvel: ZMPT566354 Moradia com logradouro Junto ao Terminal Intermodal de Campanhã, Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T2 com logradouro, localizada na Rua do Freixo, em Campanhã, Porto. Atualmente com área de 56 m2, esta moradia pode ser ampliada em mais um piso e um andar recuado, mais do que duplicando a sua área construída. Dispõe de um andar térreo, com acesso a sótão e cave, assim como logradouro nas traseiras, o qual permite usufruir de tranquilidade e privacidade em pleno centro da cidade. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A histórica Rua do Freixo permite a ligação entre a baixa e a alta da cidade, conectando a marginal do Rio Douro com a interface de transportes na zona oriental - o Terminal Intermodal de Campanhã. Nos anos recentes, toda a envolvente tem vindo a ser beneficiada com diversas obras de reabilitação urbana, com melhorias visíveis nos acessos viários. Nas proximidades, é também fácil encontrar serviços e comércio locais, assim como uma vasta oferta de meios de transporte, como autocarros, metro e comboios. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia T2 com duas frentes: fachada principal voltada a Sudoeste e traseiras a Nordeste - Logradouro ajardinado com cerca de 110 m2 (área apurada por medição) - Casa constituída por um piso térreo com acesso a sótão e cave - Possibilidade de ampliação em altura e profundidade, alinhando com as construções vizinhas - Construção tipicamente portuense em granito, madeiras e tabiques - Situada numa zona de forte desenvolvimento, a poucos minutos do Rio Douro e da Estação de Campanhã ÁREAS GERAIS (de acordo com a documentação): - Área do terreno - 139 m2 - Área de implantação - 56 m2 - Área de construção - 56 m2 - Área descoberta - 83 m2 ÁREAS INTERIORES: - Sala de estar - 14 m2 - Quarto - 8 m2 - Quarto - 6 m2 - Corredor - 2 m2 - Cozinha - 5 m2 - Sala de jantar - 7 m2 - Instalação sanitária - 3 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Paredes exteriores em alvenaria de granito - Janelas com cantarias de granito - Caixilharias de alumínio e madeira, com vidros duplos e simples respetivamente - Paredes interiores em tabique e tetos em gesso - Telhado original com estrutura de madeira - Pavimento em soalho e estrutura de madeira - Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 49,69€ (valor anual) - Imóvel inserido na ARU de Campanhã/Estação - Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) ) -Imóvel isento de licença de utilização, por ter sido edificado antes de 1951 - Certificado energético válido, emitido pela ADENE PONTOS DE INTERESSE: - A 76 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400 e 403 (1 min. a pé) - A 130 m de cafés (2 min. a pé) - A 230 m de restaurantes (4 min. a pé) - A 500 m da marginal do Rio Douro (8 min. a pé) - A 500 m do supermercado Minipreço Campanhã (9 min. a pé / 2 min. carro) - A 700 m de posto de combustível Galp - Freixo (7 min. a pé / 3 min. carro) - A 500 m da Rotunda do Freixo - ligação à VCI (5 min. a pé / 1 min. carro) - A 900 m do Terminal Intermodal de Campanhã (13 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,0 km da Marina do Freixo (13 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,2 km da Escola EB 1º Ciclo e JI da Lomba (6 min. carro) - A 1,2 km da Estação de Campanhã - comboio e metro (12 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,2 km de farmácia (13 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,3 km do Complexo Piscinas de Campanhã (3 min. carro) - A 1,3 km da Escola Básica 2º e 3º Ciclos de Ramalho Ortigão (3 min. carro) - A 1,4 km do Centro de Saúde do Bonfim (5 min. carro) - A 1,6 km da Quinta da Bonjóia (3 min. carro) - A 1,6 km do supermercado Lidl Av. Camilo (3 min. carro) - A 1,6 km da Águas e Energia do Porto (3 min. carro) - A 1,9 km do Liceu Alexandre Herculano (7 min. carro) - A 1,9 km do Parque Oriental do Porto (5 min. carro) - A 2,7 km do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (8 min. carro) - A 3,1 km da Baixa do Porto (9 min. carro) - A 3,5 km do Shopping Via Catarina (9 min. carro) Saiba mais sobre esta moradia com logradouro e possibilidade de ampliação, junto ao Terminal Intermodal de Campanhã, Porto. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566354

Oportunidade Única de Reconstrução na Foz Velha - Proximidade ao Jardim do Passeio Alegre Descrição: Apresentamos uma excecional oportunidade de investimento numa moradia para reconstrução total, localizada no coração da Foz Velha, uma das áreas mais prestigiadas e históricas do Porto. Este imóvel, situado a apenas 200 metros do encantador Jardim do Passeio Alegre, oferece uma localização privilegiada e única, proporcionando o ambiente ideal para criar a casa dos seus sonhos ou um projeto imobiliário de destaque. Características do Imóvel: Localização: Foz Velha, Porto, a 200 metros do Jardim do Passeio Alegre. Possibilidade de Construção: 2 pisos + piso recuado, permitindo a criação de uma residência espaçosa e contemporânea. Área Circundante: Zona residencial tranquila e segura, com uma rica história e uma envolvência encantadora. Proximidade à Marginal e Praias: A poucos minutos da Marginal da Foz, onde poderá desfrutar de agradáveis passeios à beira-mar, e das conhecidas praias da Foz, ideais para momentos de lazer e relaxamento. Vantagens da Localização: Ambiente Exclusivo: A Foz Velha é conhecida pelo seu charme, segurança e tranquilidade, sendo uma das áreas mais procuradas do Porto. Cultura e Lazer: Próximo a espaços culturais e de lazer, como o Jardim do Passeio Alegre, um dos mais belos jardins do Porto, ideal para atividades ao ar livre. Comodidades: Diversidade de serviços e comércio nas proximidades, incluindo cafés, restaurantes de renome e lojas locais. Acessibilidade: Boa rede de transportes públicos e fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas. Potencial de Valorização: Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade num dos locais mais desejados do Porto, com excelente potencial de valorização. A possibilidade de reconstrução permite adaptar o imóvel às suas necessidades específicas, seja para residência própria, projeto de investimento ou desenvolvimento de uma propriedade exclusiva. Não perca esta oportunidade de investir na Foz Velha e criar um espaço único num local de exceção. Para mais informações ou agendar uma visita contate-me agora mesmo. #ref:124851243-10

Moradia T3 situada na Foz do Douro, Aldoar e Nevogilde numa zona calma e tranquila, junto ao parque da cidade do Porto.PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:*Entregue mobilada e equipada*R/C com sala e cozinha em open space* 2 wc* Cozinha totalmente equipada e mobilada* Primeiro andar com: dois quartos, ambos com varanda, Armários embutidos, WC completo* Segundo andar com escritório com terraço * Caixilharia dupla* A/c em todos as divisões.* Vistas privilegiadas sobre as zonas envolventes* Toda a moradia dispõe de um sistema inteligente de domotica KNX o que proporciona um sistema de gestão, utilização minimalista e confortável de toda a habitação. Classificação Energética A #ref:

Moradia T3 situada na Foz do Douro, Aldoar e Nevogilde numa zona calma e tranquila, junto ao parque da cidade do Porto. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: *Entregue mobilada e equipada *R/C com sala e cozinha em open space * 2 wc * Cozinha totalmente equipada e mobilada * Primeiro andar com: dois quartos, ambos com varanda, Armários embutidos, WC completo * Segundo andar com escritório com terraço * Caixilharia dupla * A/c em todos as divisões. * Vistas privilegiadas sobre as zonas envolventes * Toda a moradia dispõe de um sistema inteligente de domotica KNX o que proporciona um sistema de gestão, utilização minimalista e confortável de toda a habitação. ??Classificação Energética A #ref:15501255

Moradia para Restaurar T2+1 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto Moradia t3 ideal para habitação ou investimento. Moradia orientado a sul e poente em propriedade total com 2 pisos situado no Centro Histórico do Porto. Constituída por rés do chão e andar com 4 divisões assoalhadas e aproveitamento de sótão . Este imóvel encontra se com alguma reconstrução e é vendido no estado atual. Situado a 3 minutos a pé do funicular dos Guindais e a 5 Sé do Porto. Vistas desafogadas para a Ribeira, pontes, serra do Pilar e rio Douro. Damos nota de alguns pontos Históricos: O Funicular dos Guindais é uma ferrovia ligeira que se localiza na cidade do Porto, em Portugal, e liga a Batalha (Rua Augusto Rosa) à Ribeira (Av. Gustave Eiffel), vencendo um abrupto desnível. Escadas dos Guindais .As escadas dos Guindais ligam a zona da beira rio Douro 'Ribeira' e a zona da Praça da Batalha. Marque a sua visita! FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:15586485