136 Casas e Moradias para venda T1 de 120.000 € até 500.000 €, no Porto baratos

Porto, Centro, Antas, junto à Av. Fernão Magalhães. Moradia para obra total, com grande jardim. Lote com 166 m2, com moradia térrea V1 com implantação de 60 m2. Se pretender aumentar, tem a possibilidade de subir um piso e de ampliar a área de implantação para 99 m2. Muito perto da Av. Fernão Magalhães e do Metro do Campo 24 de Agosto. Eventual possibilidade de garagem, com acesso pela rua de trás. Excelente opção para habitação própria ou para arrendamento de curta ou longa duração. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9189V

- Quarto casal- Quarto solteiro (+1- Cozinha- Casa de Banho- LogradouroTotalmente restaurada, com quarto de casal mais um quarto de solteiro, uma boa sala comum cozinha equipada com placa e forno, frigorífico e máquina de lavar. Quarto de banho e marquise. Tem um pequeno pátio e uma cave a todo o comprimento da casa.Muito próximo de padaria, confeitarias, bancos, supermercados, farmácia, talhos, pronto a vestir etc. Bem servido de transportes. #ref:2001009-696

Moradia de tipologia T1+1, totalmente renovada, com duas frentes, localizada junto da circunvalação e de vias rápidas IC29, Freixo e parque oriental Composta por rés do chão e andar. Piso térreo com wc de serviço, cozinha totalmente equipada: placa, forno, exaustor, cilindro, microondas, combinado, máquina loiça, máquina de lavar e secar roupa em open-space. Piso superior com WC completo com base de duche e coluna de hidromassagem, quarto principal espaçoso e com roupeiro, segundo quarto com luz direta e com dimensões para estúdio/escritório. A casa tem tectos falsos com iluminação leds, capoto, caixilharia com vidro duplo, estores alumínio. O imóvel está muito bem localizado, a 50m de uma das entradas para o Parque Oriental do Porto e com a Estrada da Circunvalação paralela, o que proporciona um fácil acesso à cidade do Porto e Gondomar. Aproveite esta oportunidade e marque visita . O imóvel encontra-se arrendado. Excelente oportunidade de investimento. #ref:MP1979

Moradia independente T1 à venda no Bairro das Artes - Cedofeita - Reabilitação integral, a casa desenvolve-se em dois pisos. No r/c temos cozinha kitchenette com sala e casa de banho. No 1º piso temos quarto casa de banho completa e armários. No exterior um pequeno pátio com cobertura. - Casa típica e caraterística das casas de ilha do século XIX na Cidade do Porto com pátio utilizadas para albergar trabalhadores das diversas atividade industriais existente à época. Renascendo com nova alma muito graças ao fluxo de turistas que procuram a zona histórica ganhando uma nova utilização. - Localizada na Rua Miguel Bombarda dentro do movimentado e vibrante 'Quarteirão das Artes'; próximo da Rua de Cedofeita e Jardim do Carregal, Centro Hospitalar do Porto E. P. E e Centro Comercial Miguel Bombarda. Certificação Energética - Isento ao abrigo do n. º2 Art. 18 D. Lei 101-D 2020 de 7 de agosto para imóveis de área inferior 50m2. #ref:038823

Moradia típica portuense inserida numa ilha charmosa, numa das ruas mais emblemáticas da cidade conhecida pelas suas belas galerias de arte . Próxima também a locais de interesse histórico, como o Palácio de Cristal, Torre dos Clérigos, Praça Carlos Alberto. Esta localização também beneficia pela proximidade com o Hospital de Santo António e várias faculdades, Faculdade de Direito, Instituto de Ciências Biomédicas Abel Salazar, Centro Materno infantil do Norte, nova linha do Metro e serviços vários. Área total 36 m2, distribuídos por dois pisos + arrumos. Com obra em curso de remodelação total. Piso de entrada: - Cozinha - Wc completo e sala comum Piso superior: - Quarto com roupeiro embutido de quatro portas. Duas boas janelas que tornam o quarto muito luminoso e agradável. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3123CS

Casa T1 mezanino a ser totalmente remodelada conjunto de 7 casas, T1 e T2 mezanino com logradouro), situa-se numa zona residencial, junto a todo tipo de comércio, transportes, junto à Rua da Constituição. A casa está inserido num pequeno empreendimento com apenas 7 habitações independentes. A habitação tem sala e cozinha equipada em open-space, 1 quarto, 1 WC no piso 0, e no 1º piso tem o quarto com roupeiro. A casa tem caixilhos duplos, casa pronta a ser habitada chave na mão, pode ser para habitação própria e/ou um imóvel para investimento, é excelente para investimento, a zona é valorizada para arrendamento. Casa 6 (T1) abc: 32,96m2 + Área descoberta: 17.85m² As obras já iniciaram e têm como previsão de conclusão Agosto de 2024 Não perca esta oportunidade, e compre o seu próximo investimento. #ref:CC-HAB_496

Moradia para reconstruir localizada na marginal do rio Douro. Inserida num conjunto de quatro casas com acesso comum, dispõe de pequeno logradouro privativo. O artigo compõe-se por dois corpos com potencial para dois apartamentos T1, ideais para alojamento local. Zona de excelência, em frente à marginal da Cantareira e próxima do Passeio Alegre, servida de vários restaurantes, cafés e farmácia. #ref:100165

Moradia T1 com 51m2, totalmente independente, com espaço exterior de 23 m2, sala, cozinha, quarto, WC e localizada junto a estação de metro. A sala abre para um terraço generoso, com exposição solar sul poente, uma oportunidade única para desfrutar de privacidade e luz natural. Dispõe de caixilharia dupla e blackout para maior conforto. Cozinha moderna e funcional, equipada com placa vitro-cerâmica e exaustor, inclui eletrodomésticos, como frigorifico e máquina de lavar e secar a roupa, garantindo qualidade e eficiência no seu quotidiano A casa dispõe de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável e conforto térmico ao longo de todo o ano Com características excelentes, esta casa é uma escolha versátil, adequada tanto para residência quanto para investimento. A sua qualidade e funcionalidade tornam-na uma opção atrativa para diferentes finalidades Sendo uma moradia independente e dada a sua localização em área de crescimento sustentável, possui potencial para obter facilmente uma licença para Alojamento Local (AL), tornando-se uma opção interessante para investidores Destaca-se também pela sua localização, a poucos passos da estação de metro de Ramalde, da futura sede da Liga Portuguesa de futebol profissional. comércios como supermercado, farmácia, pastelarias, restaurantes entre outros, escolas, e a apenas 10 minutos de metro do Campus Universitário. Além disso, esta a uma curta distância do centro comercial Norteshopping e oferece excelentes acessos às principais vias da cidade, como a circunvalação e a via de cintura interna (VCI), como também ao centro da cidade, a rotunda da Boavista a apenas 5 minutos de carro. Uma conveniência notável para uma vida prática e bem conectada Não deixe escapar esta oportunidade, peça a sua visita!! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:25106

Ótima oportunidade a apenas 500 metros da Avenida da Boavista! Esta moradia T1 para recuperar dispõe de uma excelente localização e tem a possibilidade de se tornar o seu próxima lar, ou até mesmo para investimento. No rés do chão encontra-se uma sala de estar, casa de banho e cozinha e no andar de cima um quarto amplo e uma varanda em zona livre, além disso o imóvel possui ótima exposição solar e tranquilidade da Travessa Pinheiro Manso. Em menos de 100 metros encontramos cafés, restaurantes, lojas e ginásio, aos arredores temos facilmente pontos de autocarros e metro, facilitando o acesso aos mais diversos locais da cidade e também à autoestrada VCI-A1 permitindo uma via rápida Porto/Lisboa. Essa moradia para recuperar traz consigo ainda vantagens de unir uma zona urbana e estratégica a todas as perspectivas de construção disponíveis para investidores ou interesses particulares, portanto não perca tempo e garanta já esta excelente oportunidade. Agende uma visita e venha conhecer este incrível imóvel pessoalmente. Avenida da Boavista Com cerca de 5,5 quilómetros de extensão, a Avenida da Boavista é a mais longa da cidade do Porto. Ao longo do trajecto encontrará algumas das principais atracções desta cidade, como a Casa da Música, o Parque da Cidade e a Fundação Serralves. A Avenida da Boavista começa precisamente com uma rua com o mesmo nome, a Rua da Boavista, e termina na Praça Gonçalves Zarco, conhecida por Castelo do Queijo, junto ao mar. A Avenida da Boavista ganhou o estatuto de centro económico e cultural do Porto, já que ao longo da sua extensão pode encontrar de tudo, como edifícios de escritórios, hotéis, zonas comerciais, com lojas das marcas mais conceituadas (como Hugo Boss, Dolce & Gabbana ou Versace), e habitação, muitas delas das mais luxuosas que pode encontrar. Esta avenida também é conhecida por ter alguns dos melhores restaurantes e espaços de lazer do Porto, principalmente de animação nocturna. #ref:CAS_98

Moradia T1 térrea renovada, situada na freguesia de Cedofeita, composta por Sala com lareira, quarto com roupeiros embutidos e casa de banho completa com base de duche e logradouro. Encontra-se inserida num lote de terreno de 69m2, numa zona de excelente mobilidade urbana e com proximidade a transportes públicos para todo o concelho do Porto. Proximidades: - Estação de metro Carolina Michaelis a 300 metros. - Farmácia Barreiros a 350 metros. - Hipermercado Continente Bom Dia de Serpa Pinto a 600 metros. - Ginásio Solinca da Constituição a 900 metros. - Mercado Bom Sucesso a 1,1km. - Casa da Música a 1,2km. - Câmara Municipal do Porto a 1,3km - Livraria Lello a 1,5km. - Estação de comboio São Bento a 1,9km. - Aeroporto Internacional do Porto a 10km. Imóvel com a REF 2200187/24PRT #ref:2200187/24PRT

Descubra esta encantadora moradia renovada, estrategicamente localizada próximo à movimentada Rua de Cedofeita e à conveniente estação de metro Carolina Michaelis. Com um design rústico e uma localização privilegiada junto a uma zona comercial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência urbana. No rés do chão, encontrará um acolhedor espaço de sala e cozinha em open space, seguido por um quarto com armário embutido e uma espaçosa casa de banho com chuveiro. Além disso, desfrute de um pequeno terraço exterior nas traseiras da casa, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Esta moradia é o lar perfeito para quem busca uma vida urbana vibrante, com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta oportunidade de adquirir este T1 com classe energética A, construído em 1945, e faça desta casa o seu novo refúgio na cidade do Porto. Nota: Venda devoluta, estando arrendada a um valor de 800€ mensais. #ref:CC-CAS_781

Moradia | Boavista Características e distribuição: - Sala - Cozinha Open Space - Quarto - Casa de Banho - Terraço Apresentamos uma encantadora moradia de tipologia T1, estrategicamente localizada a poucos passos da célebre Rua da Boavista, da imponente Rotunda da Boavista e da serena Nossa Senhora de Fátima. Este espaço único oferece uma combinação perfeita entre localização privilegiada e conforto requintado. Com uma disposição com cozinha openspace e a sala com lareira, proporcionam um ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, desfrute de momentos relaxantes no espaçoso espaço exterior, perfeito para descontrair ao ar livre e usufruir de momentos de lazer. Esta moradia possui ainda a valiosa licença de alojamento local, canalização e parte elétrica renovadas, garantindo-lhe uma oportunidade única de investimento ou de obtenção de rendimento adicional. Não perca esta oportunidade de fazer parte da exclusiva comunidade da Zona Nobre da Boavista. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar! #ref:OC_482

Andar moradia T1+1 para comprar junto a marginal do Rio Douro e do Passeio Alegre. Pronto a habitar. Próximo das piscinas do fluvial e ginásio, assim como de restaurantes, cafés e farmácias; local sossegado e aprazível, com transportes públicos à porta. Casa aconchegante e bem distribuída. O quarto interior é ideal para um escritório. O imóvel encontra-se equipado com máquina de lavar roupa, frigorífico, micro-ondas, placa, exaustor e pequenos eletrodomésticos (chaleira, torradeira, ferro de engomar, secador, máquina de café de filtro). Na casa ainda encontrará utensílios de cozinha e roupas de cama e banho. Esta equipada, mobilada e pronta a habitar. Uma ótima oportunidade de investimento para arrendamento de médio e longo prazo. Não deixe passar esta oportunidade, peça agora informações sobre este andar moradia T1+1 para comprar junto a marginal do Rio Douro e largo de António Calém. Ligue já!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:HAB_2442

Descubra o conforto e a conveniência nesta casa T1+1, perfeitamente situada entre o mar e o rio. Com uma ampla sala, cozinha equipada, casa de banho completa e uma lavandaria bem equipada, este espaço oferece tudo o que precisa para uma estadia confortável. A sala espaçosa é o local ideal para relaxar, com uma televisão de ecrã plano e um sofá-cama para momentos de convívio ou descanso. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, microondas, máquina de lavar loiça, chaleira e torradeira, tornando a preparação de refeições uma tarefa simples e agradável. O quarto oferece um ambiente acolhedor para noites tranquilas de sono, enquanto a casa de banho completa está equipada com um secador de cabelo para maior comodidade. Na lavandaria, encontrará uma máquina de lavar e secar roupa, estendal, ferro e tábua de engomar, garantindo que a sua roupa esteja sempre impecável. Além disso, desfrute da segurança proporcionada pelo cofre embutido para guardar os seus objetos de valor. Situada a poucos metros do Jardim do Calém e do animado Passeio Alegre, esta casa está rodeada por uma variedade de negócios e serviços, tornando-a o local perfeito para explorar tudo o que a região tem para oferecer. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais encantadoras da cidade. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a esta casa T1+1 deslumbrante! #ref: 114323

Casa T1 mobilada e totalmente equipada (loiças e roupas, 1 televisor, internet) a 200 metros do rio e 500 metros dos supermercados Corte Inglês, Mercadona, Pingo doce e Lidl. Próximo do jardim do Calém e da piscina fluvial/ginásio. 1 frente - poente, área coberta 54 m2, sala 30 m2, kitchnette equipada com placa de indução, microondas, combinado, máq. lavar roupa e secar, forno de encastrar, TV. Quarto 12 m2, wc completo 3 m2 e lavandaria. Vidros duplos, cilindro de 120 lts., internet incluída. Rua de fácil estacionamento. #ref:35847

Fantástica moradia T1 com jardim e 1 lugar de garagem no centro do Porto (Lapa). Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto, projecto com 1 loja, 8 Apartamentos T1, T2 e T3, 5 Moradias T1 e T2. Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais. A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 15 minutos dos Aliados. Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães. Localização premium para se morar. Moradias para venda a partir de 253.450,00€ #ref:CC-HAB_318

Moradia T1 Duplex nova em condomínio fechado no Porto. Moradia com jardim privativo com 60 m2, mais uma varanda, exposição solar a Sul, acabamentos requintados, equipada com materiais e acessórios topo de gama, lugar de garagem incluído. Inserida em condomínio fechado composto por 8 apartamentos e 5 moradias. Localizado no coração do concelho do Porto, próximo à estação de metro do Marquês, paragens de autocarros, escolas, comércio em geral, parques e fácil acesso à VCI. Aproveite condições especiais de pagamento. Pronto habitar até final de 2023. Mais um imóvel de referência IMMOPO 2 a sua marca de confiança! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-57-22

Moradia T1 duplex nova com 62,1 m2, terraço com 58,6 m2 e duas varandas. Lugar de estacionamento. Constituição Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais. O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial. Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento integro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana. Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio. É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira. Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos. Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes. Conclusão da obra prevista em agosto de 2024. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2640_5ID

Moradia T1 Duplex nova em condomínio fechado no Porto. Virada a Sul, com um jardim espetacular, varanda, acabamentos requintados e equipado com materiais e acessórios topo de gama e lugar de garagem incluído. Inserido em condomínio fechado composto por 8 apartamentos e 5 moradias. Localizado no coração do concelho do Porto, próximo à estação de metro do Marquês, paragens de autocarros, escolas, comércio em geral, parques e fácil acesso à VCI. Aproveite condições especiais de pagamento. Mais um imóvel de referência IMMOPO 2 a sua marca de confiança! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-56-22

Moradia T1 com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais. Área privativa - 62,10m2 à rea de Pavimento: 50,00m2 Área varandas - 6,40m2 Área terraço - 58,60m2 Área estacionamento - 12,10m2 O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1. Certificação energética A+ Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio. É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira. Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos. Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes. Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais. A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Zona da Lapa no Porto. O empreendimento se localiza a: - 400 mts do Metro Marquês - 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa - 350 mts do CLube de Tênis do Porto - 100 mts da Farmácia Cortes Pinto - 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402 - 1,5 km do Mercado do Bolhão - 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro Pontos de interesse: Campo da Constituição. Acessos: Estação Marquês Metro do Porto - Linha D Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP. #ref:CL122101_N

Moradia T1 duplex nova com 62,1 m2, terraço com 58,6 m2 e duas varandas. Lugar de estacionamento. Constituição Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais. O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial. Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento integro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana. Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio. É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira. Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos. Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes. Conclusão da obra prevista em agosto de 2024. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2640_5ID (2)

RO1574 Moradia T1, composta por 2 pisos e terraço com 58,60 m2, localizada em pleno coração do Porto. Zona com todo o tipo de comércio e serviços e com estação do metro à porta. PRINCIPAIS ACABAMENTOS COZINHA: - Pavimento: Mosaico cerâmico com efeito mármore - Paredes: Pintura/ Mosaico cerâmico - Teto: Gesso cartonado pintado - Armários: MDF lacado - Bancada: Pedra compactada de quartzo - Lava loiça e torneira: Inox escovado - Iluminação: Luminárias LED embutidas no armário SALA: - Pavimento flutuante laminado - Paredes e teto: pintura - Portas: MDF lacado QUARTO: - Pavimento flutuante laminado - Paredes e teto: Pintura - Armário: MDF folheado - Porta: MDF lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: - Pavimento: mosaico cerâmico com efeito mármore - Paredes: Mosaico cerâmico com efeito mármore - Teto: Gesso cartonado pintado - Iluminação: Luminárias LED embutidas no teto - Espelho: 5mm colado à parede - Lavatório: De encastrar em porcelana branca - Sanita, bidé: Suspensa, porcelana branca - Duche: Base em porcelana branca - Torneiras: Misturadora de encastrar TERRAÇO/VARANDAS: - Pavimento: Lajetas de betão/área ajardinada - Paredes/muros: pintura - Guardas: metálica pintada - Iluminação: Encastrada nas paredes - CAIXILHARIA em madeira ou alumínio com corte térmico ÁTRIO: - Pavimento flutuante laminado - Paredes: Pintura/MDF folheado - Teto: Gesso cartonado pintado - Iluminação: Luminárias LED Data prevista para escrituras: 31 de Dezembro de 2023. Para mais informações contacte-nos! #ref:RO1574B

Esta é a casa dos seus sonhos no rés-do-chão, com uma exposição solar imbatível que ilumina todos os espaços. Os quartos, o hall de entrada, a sala, a cozinha e os WC's apresentam um elegante pavimento cerâmico. A sala e a cozinha são adornadas com janelas basculantes Velux (claraboias) que permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa da renomada marca Teka. Não falta uma casa de banho completa e um cilindro para as suas necessidades diárias. A propriedade possui vidros duplos e caixilharia termolacada, garantindo conforto e eficiência energética. Este imóvel passou por uma renovação completa, está em excelente estado de segunda mão e é isento de Certificado Energético. Embora não esteja mobilado, oferece um ambiente pronto para se tornar a sua nova casa. Espaço Exterior Versátil: No anexo exterior, uma encantadora área com 15 m² que oferece um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. O pátio e quintal são o cenário ideal para momentos ao ar livre e atividades de lazer. Neste anexo, há a possibilidade de adaptação para um quarto adicional, um salão de jogos ou uma lavandaria, de acordo com as suas necessidades e preferências. Principais Características: -Tipologia: T2 -Casas de Banho: 1 -Área útil: 140 m² -Condição: Renovado -Área bruta: 170 m² Localização: Esta moradia está estrategicamente localizada perto de todas as comodidades essenciais, incluindo Mercadona, escolas, papelarias, talhos, cabeleireiros, cafés, farmácias e o centro comercial Parque Nascente, a apenas 10 minutos de distância. Além disso, o acesso a transportes públicos é conveniente, com uma paragem de autocarro a aproximadamente 300 metros de distância. Esta é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada. Se deseja saber mais ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a casa que você estava à procura! #ref:CC-HAB_615

Moradia T1 Duplex com 67m2 de área bruta privativa e mais 10m2 divididos entre terraço e espaço relvado, inserida em condomínio privado, com uma qualidade de construção exemplar tanto a nível basilar e estrutural contando com muros de contenção e caixa de ar em todo o perímetro com uma atenção especial no que diz respeito ao conforto térmico e acústico, como ao nível dos acabamentos que estão projetados num padrão de nível superior.O edifício em que está inserido este apartamento concilia o perfil arquitetónico do início do séc. XX, com os mais elevados padrões atuais de qualidade conforto e requinte. O prédio original foi demolido na íntegra, tendo sido apenas mantida a fachada completamente restaurada. Este único e excecional edifício foi originalmente construído há cerca de 100 anos, inicialmente projetado para habitação e oficina de automóveis do seu primeiro proprietário e empreendedor, criador da 1ª marca automóvel desportiva portuguesa: a FAP. Com este novo projeto, surge uma grande oportunidade de investimento seja para habitação própria, arrendamento de longa duração e com uma especial formatação para o potencial de Alojamento Local. De muito fácil acesso, está situado na principal via rodoviária entre a VCI e a baixa. Beneficia ainda de todos os serviços e comodidades necessários tais como restaurantes, comércio tradicional, farmácia, jardins, hospital, autocarros e Metro, e encontra-se a menos de 10 minutos a pé da Estação da Trindade, Câmara Municipal, Avenida dos Aliados e Praça da República. O edifício está arquitetonicamente projetado na sua totalidade com 8 frações que se dispõem entre um corpo vertical de rés-do-chão mais dois pisos e, um corpo horizontal que integra quatro casas onde está inserido esta T1 Duplex. O átrio do edifício tem uma área ampla de pé direito elevado, com uma decoração cuidada e requintada, onde existe uma área técnica de apoio ao condomínio/AL e dispõe de uma zona reservada ao carregamento elétrico de veículos de duas rodas. Esta casa T1 duplex, faz parte do conjunto de 4 casas que compõem o corpo horizontal deste projeto e é a última da sequência, tendo por isso a maior área não só no interior como também no espaço exterior. No piso 0 existe um hall de entrada com armário embutido para arrumação e roupeiro e encontra-se o quarto suite (wc completo espaçoso e com janela) que para além de uma excelente área tem também um outro roupeiro embutido. Neste piso térreo existe o acesso para o espaço exterior privativo. No piso 1 com acesso por uma escadaria iluminada por uma clarabóia, existe uma sala com cozinha em open space, orientada para Poente. Na zona da cozinha existe uma janela e na área da sala existe uma portada com acesso a um surpreendente e confortável terraço. A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastráveis ( placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e combinado). Este piso conta ainda com wc de serviço e lavandaria fechada com clarabóia. O apartamento está equipado com ar condicionado e o aquecimento das água é providenciado por bomba de calor e painel solar. Este apartamento apresenta-se assim como uma grande oportunidade de investimento sendo que o valor inicialmente estipulado ainda se mantém inalterado neste momento, proporcionando assim uma rentabilidade que pode facilmente chegar aos 8% / ano. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; #ref:1214-4099

Moradia T1 Duplex com 67m2 de área bruta privativa e mais 10m2 divididos entre terraço e espaço relvado, inserida em condomínio privado, com uma qualidade de construção exemplar tanto a nível basilar e estrutural contando com muros de contenção e caixa de ar em todo o perímetro com uma atenção especial no que diz respeito ao conforto térmico e acústico, como ao nível dos acabamentos que estão projetados num padrão de nível superior.O edifício em que está inserido este apartamento concilia o perfil arquitetónico do início do séc. XX, com os mais elevados padrões atuais de qualidade conforto e requinte. O prédio original foi demolido na íntegra, tendo sido apenas mantida a fachada completamente restaurada. Este único e excecional edifício foi originalmente construído há cerca de 100 anos, inicialmente projetado para habitação e oficina de automóveis do seu primeiro proprietário e empreendedor, criador da 1ª marca automóvel desportiva portuguesa: a FAP. Com este novo projeto, surge uma grande oportunidade de investimento seja para habitação própria, arrendamento de longa duração e com uma especial formatação para o potencial de Alojamento Local. De muito fácil acesso, está situado na principal via rodoviária entre a VCI e a baixa. Beneficia ainda de todos os serviços e comodidades necessários tais como restaurantes, comércio tradicional, farmácia, jardins, hospital, autocarros e Metro, e encontra-se a menos de 10 minutos a pé da Estação da Trindade, Câmara Municipal, Avenida dos Aliados e Praça da República. O edifício está arquitetonicamente projetado na sua totalidade com 8 frações que se dispõem entre um corpo vertical de rés-do-chão mais dois pisos e, um corpo horizontal que integra quatro casas onde está inserido esta T1 Duplex. O átrio do edifício tem uma área ampla de pé direito elevado, com uma decoração cuidada e requintada, onde existe uma área técnica de apoio ao condomínio/AL e dispõe de uma zona reservada ao carregamento elétrico de veículos de duas rodas. Esta casa T1 duplex, faz parte do conjunto de 4 casas que compõem o corpo horizontal deste projeto e é a última da sequência, tendo por isso a maior área não só no interior como também no espaço exterior. No piso 0 existe um hall de entrada com armário embutido para arrumação e roupeiro e encontra-se o quarto suite (wc completo espaçoso e com janela) que para além de uma excelente área tem também um outro roupeiro embutido. Neste piso térreo existe o acesso para o espaço exterior privativo. No piso 1 com acesso por uma escadaria iluminada por uma clarabóia, existe uma sala com cozinha em open space, orientada para Poente. Na zona da cozinha existe uma janela e na área da sala existe uma portada com acesso a um surpreendente e confortável terraço. A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastráveis ( placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e combinado). Este piso conta ainda com wc de serviço e lavandaria fechada com clarabóia. O apartamento está equipado com ar condicionado e o aquecimento das água é providenciado por bomba de calor e painel solar. Este apartamento apresenta-se assim como uma grande oportunidade de investimento sendo que o valor inicialmente estipulado ainda se mantém inalterado neste momento, proporcionando assim uma rentabilidade que pode facilmente chegar aos 8% / ano. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; #ref:1214-4097