55 Casas e Moradias para venda T0 de 240.000 € até 1.200.000 €, no Porto

Prédio com excelente localização, incluído no Centro Histórica do Porto, em plena zona turística, junto à Câmara Municipal e do Mercado do Bolhão. Interessante edifício de traça antiga, do último quartel do século XIX, com uma fachada intemporal que se distingue dos restantes que o rodeiam. Óptimo para investimento. PIP aprovado para ampliação, ficando com 5 andares e 215 m2 de área bruta. Possibilidade de adaptação a vários fins, hotelaria e restauração, alojamento local, comércio, habitação. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3229

Paranhos. Junto ás Faculdades, HSJ. Eventual possibilidade de ampliar para mais um Piso e para Trás #ref:KWPT-005206

Ruína perto do Colégio São João de Brito para reconstrução e ampliação de moradia unifamiliar. Oportunidade imperdível para adquirir um terreno com ruína em localização privilegiada no Porto, na Rua Dr. Alberto de Macedo. Este lote oferece um enorme potencial para quem deseja investir em uma área com grande procura imobiliária e proximidade ao centro da cidade. Situado numa zona tranquila, mas a poucos minutos de áreas centrais e com fácil acesso a serviços, comércios e transportes públicos. O terreno inclui uma ruína, ideal para projetos de reconstrução ou nova edificação, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria quanto para investidores. A zona é caracterizada por ruas arborizadas e um ambiente familiar, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida. A poucos minutos de distância estão algumas das principais atrações do Porto, como a Fundação de Serralves e o Parque da Cidade. Oportunidade de adquirir uma propriedade numa das áreas mais desejadas do Porto. A proximidade a infraestruturas essenciais e o grande potencial de valorização fazem deste local uma excelente escolha para quem quer construir ou investir no mercado imobiliário. Terreno com 624 m2; area total de construção 336 m2, sendo 203 relativos à ampliação; 2 pisos acima da cota de soleira. Categoria Energética: Isento Plot with Ruins for Sale on Rua Dr. Alberto de Macedo, Porto An opportunity to acquire a plot with ruins in a prime location in Porto, on Rua Dr. Alberto de Macedo. This lot offers great potential for those looking to invest in a highly sought-after area, with proximity to the city centre. Situated in a quiet area, yet just minutes from central districts, with easy access to services, shops, and public transport. The plot includes a ruin, making it ideal for reconstruction or new development projects. It is a perfect option for both residential use and investors. The area is characterised by tree-lined streets and a family-friendly atmosphere, offering peace and a high quality of life. Just a short distance from major Porto attractions, such as the Serralves Foundation and the City Park. This plot with ruins is a unique opportunity to acquire a property in one of Porto's most desirable areas. With its proximity to essential infrastructure and high potential for value appreciation, this location is an excellent choice for those looking to build or invest in the real estate market. Energy Rating: Exempt #ref:SAV15211

Moradia para reabilitação total na Boavista. Exposição solar Nascente/ Sul/ Poente. Possibilidade de crescer em altura à cércea dominante. Possibilidade de construção de pequeno prédio. Rodeada de comércio e serviços. Perto de escolas como Colégio do Rosário, Colégio Alemão, Tangerina, Escola Francesa, Clara de Resende... Fácil acesso às entradas e saídas da cidade. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #ref:Moradia_InPorto_4217

Ref. CP2054 Moradia e Terreno ao Parque de S. Roque - Campanhã - Porto Imóvel localizado em zona de referência, dispondo de bons acessos rodoviários, assim como de comércio e serviços nas proximidades. Constituída por: *Hall de Entrada *Garagem para 2 viaturas (45 m²) *Escritório 20 m² voltado às traseiras com acesso ao terreno *Pátio com 15 m² com acesso ao 1. Piso *Lavandaria *WC com Chuveiro` *Cozinha de apoio ao Barbecue e forno a lenha *Jardim com 100 m² 1. Andar *Hall de distribuição *2 Quartos 15 m²+12 m² *WC completo *Sala Comum de 27 m² *Cozinha 9 m² *Terraço de 12 m² Garagem em Cimento e paredes pintadas Escritório em Tijoleira no chão e paredes pintadas Lavandaria em tijoleira no chão e paredes pintadas Todo o 1. Andar em Soalho de RIGA Velha Cozinha em tijoleira no chão e tijoleira retificada nas paredes Casa de banho com revestimento em pastilha Composta por rés-do-chão + 1 andar + sótão 15m(frente) X 12m(fundo) Existe a possibilidade de construir na parte do terreno 15X12m Cave + rés-do-chão + 2 andares + Recuado O imóvel é composto por dois artigos, a casa e o terreno. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP2054

Moradia no Covelo Actualmente só tem um piso com 57 m2 e o lote de terreno com 189 m2 e permite recuar mais a casa e construir r/c + 2 pisos. Dá para apartamentos ou fazer uma moradia com garagem e jardim. Categoria Energética: Isento #ref:16009954

Conheça uma moradia singular em Tenente Valadim, onde a sofisticação imerge com o conforto, e é criado um ambiente de vida incomparável. Com acabamento exterior em pedra natural, o seu design contemporâneo aliado a uma construção de excelência, esta moradia foi pensada para quem valoriza cada detalhe. Imersa num cenário de tranquilidade, com vistas desafogadas sobre o jardim, esta propriedade oferece não apenas uma residência, mas uma experiência de vida distinta e exclusiva. A proximidade a escolas e a espaços culturais, como a Casa da Música e o Jardim de Serralves, reforça o caráter privilegiado da sua localização. Ao entrar na moradia é convidado a sentir uma atmosfera de requinte e bem-estar. A cave, projetada de forma inteligente, acolhe uma segunda sala de estar que convida ao relaxamento, acompanhada de uma lavandaria funcional e uma casa de banho completa. No rés-do-chão, a garagem interna para dois carros lado a lado, com acesso direto à habitação, oferece praticidade para o dia a dia, complementada por um quarto de banho. O primeiro andar é o coração social da casa, onde uma ampla sala de estar e jantar, equipada com uma lareira elegante, se expande para generosas varandas à frente e atrás, proporcionando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, oferece um espaço moderno e funcional, ideal para criar momentos gastronómicos em família ou para a receção de amigos. No segundo andar, três suítes privativas, todas com acesso a varandas que permitem desfrutar da paisagem envolvente, garantem momentos de paz e privacidade. O jardim bem cuidado é um convite ao lazer, ideal para momentos de descontração ao ar livre. As vistas desafogadas sobre as áreas ajardinadas oferecem uma sensação de liberdade e conexão com a natureza, um verdadeiro luxo urbano que vai poder usufruir. Esta moradia não é apenas uma casa, é um símbolo de prestígio e conforto. Equipamentos de última geração, como piso radiante, soalho de madeira em sucupira, janelas com vidro duplo e corte térmico, sistema ETICS para isolamento térmico e acústico, bem como domótica e painéis solares, garantem que cada detalhe foi pensado para proporcionar a máxima eficiência e bem-estar. A segurança e a sustentabilidade são uma prioridade, com uma porta blindada, alarme e garagem equipada para carros elétricos. Se procura uma propriedade onde o luxo se alia à funcionalidade, esta é uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e exclusividade em Tenente Valadim. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as agências imobiliárias\agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão. #ref:KWPT-004549

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Moradia recém-reabilitada na Rua de Barros Lima, a poucos minutos a pé do Campo 24 de Agosto. Próxima à Av. Fernão Magalhães, entre o Campo 24 de Agosto e a Praça Velásquez, numa zona de fácil acesso às principais vias e transportes públicos O rés do chão é constituído por uma cozinha open space, casa de banho completa e arrumação em baixo das escadas. A cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico e lava-louça. No primeiro piso localizam-se os quartos, ambos com armários embutidos, no corredor para otimizar a arrumação no lugar da proteção das escadas tradicional, tem lugar um móvel com gavetas e uma casa de banho completa. Quartos com iluminação indireta em led e pé direito alto. #ref:C0414-00771

Moradia inserida em lote de 328m2 para reabilitar composta por dois corpos de implantação, um à face da estrada e um recuado. A moradia desenvolve-se ao longo de dois pisos e conta com três frentes , aproveitando o máximo da exposição solar diária. Conta com jardim , logradouro e garagem para um carro. Situa-se numa zona de excelentes acessos e facilidade à VCI, Circunvalação e Auto-estrada, assim como é servida por farmácia, supermercado, e comércio nas imediações. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 328 m2 Área: 328 m2 Área Útil: 328 m2 Área de Implantação: 87 m2 Área de Construção: 129 m2 Eficiência Energética: D Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 House on a 328m2 plot to be rehabilitated comprising two buildings, one facing the road and one set back. The house develops over two floors and has three fronts , making the most of the daily sun exposure . It has a garden , patio and garage for one car. It is located in an area with excellent access and easy access to the VCI, Circunvalação and the highway, as well as being served by a pharmacy, supermarket and shops in the immediate vicinity. CHARACTERISTICS: Plot Area: 328 m2 3 525 sq ft Area: 328 m2 3 525 sq ft Useful area: 328 m2 3 525 sq ft Deployment Area: 87 m2 936 sq ft Building Area: 129 m2 1 389 sq ft Energy efficiency: D Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Maison sur un terrain de 328m2 à réhabiliter comprenant deux bâtiments, l'un donnant sur la route et l'autre en retrait. La maison se développe sur deux étages et possède trois façades , profitant ainsi de l' ensoleillement quotidien. Elle dispose d'un jardin , d'un patio et d'un garage pour une voiture. Elle est située dans une zone très bien desservie , avec un accès facile à la VCI, à la Circunvalação et à l'autoroute, ainsi qu'une pharmacie, un supermarché et des magasins dans les environs immédiats. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 328 m2 Zone: 328 m2 Zone utile: 328 m2 Taille de déploiement: 87 m2 Taille de construction: 129 m2 Efficacité énergétique: D LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05209

Moradia para recuperar/reconstruir, com 102m2 de área bruta de construção, implantada num lote de terreno com 152m2. Poderá ter potencial para aumentar em altura tendo em vista a construção de pequeno prédio. Localizada à Av. da Boavista, a moradia encontra-se numa zona com novos projetos imobiliários em construção. Com restaurantes, cafetarias, comércio e serviços, instituições de ensino e culturais de referência, tem ótimos acessos rodoviários e transportes públicos (walking distance da estação de metro-bus Pinheiro Manso). #ref:16004903

Moradia para venda na Circunvalação, ideal para investimento. Esta moradia foi totalmente reabilitada em 2020, está inserida num lote com 374 m2 e está distribuída por dois pisos e um anexo. Atualmente está composta por três apartamentos: um apartamento por piso (R/c e 1 andar) e outro apartamento construído no anexo. Todos os apartamentos dispõem de entradas independentes e, fruto da reabilitação, encontram-se com acabamentos recentes e em bom estado de conservação. O lote de terreno permite a utilização de uma zona de jardim, bastante agradável e harmoniosa, mas também para o estacionamento de dois automóveis. De momento existe um apartamento arrendado até Janeiro de 2025. Esta propriedade pode ser uma opção de investimento tradicional através da colocação de todos os apartamentos em arrendamento, mas também uma opção de investimento para quem pretende residir num dos apartamentos e usufruir do rendimento dos restantes. Contacte-nos e confira os pormenores. #ref:CB03-0817

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: - revestimento azulejar da fachada; - tetos decorados; - guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou. 1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem) 2. Garagem no R/C (1 lugar) Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior. Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio. Imóvel com a REF 2200185/24PRT Categoria Energética: E House in front of the Passeio Alegre garden, with a current area of 220m2, for reconstruction or remodelling. PIP approved for 3 floors + recessed for services and can be changed to housing, with 356 m2 and the possibility of a garage. The approved project maintains the Cachet of the house, increasing its living area, providing an addition on the top floor in order to obtain a consistent ceiling height throughout the floor and aligning with the facades of the neighbouring buildings and creating two new windows aligned with those on the lower floors. At the rear of the building, a recessed floor will be created that will align with the height of the adjoining buildings. The villa can be equipped with a garage without changing its characteristic period façade, so the two windows at the entrance become an Invisible Garage Door. We tried to respect some heritage values that can be maintained in the project, namely: - tiling of the façade; - decorated ceilings; - Wrought iron window guards It is located in Zona ARU In addition to the PIP, I attach a study (new project) for the opening of a garage door without changing the façade that our architect carried out. 1. With the addition of a floor below ground (2 parking spaces) 2. Garage on the ground floor (1 space) A floor can be made below ground, achieving space for 2 cars, or only space for 1 car without the need to excavate the lower floor. Amount announced if booked by May 3rd. Property with REF 2200185/24PRT Energy Rating: E #ref:2200185/24PRT

Conjunto de três casas para reconstruir, inseridas em lote de 288m2. Destaque para o jardim de 179m2. Próximo à marginal do rio e na zona da Foz Velha, com comércio e serviços na envolvente, instituições de ensino e culturais de referência na envolvente, bons acessos e transportes públicos (walking distance da estação metro-bus Praça do Império). #ref:15996674

Moradia na Foz Velha Na tranquila zona da Foz Velha, joia da cidade do Porto, encontra-se uma casa encantadora, com três suites acolhedoras que prometem conforto e privacidade. A suite principal, com closet, com um pequeno escritório e uma piscina privada preparada para estar aquecida é o lugar perfeito para relaxar e descontrair. Conta com uma boa sala de estar com vista para o mar e uma sala de jantar virada para a cozinha proporcionando momentos de convívio à volta da mesa. A cozinha em open space equipada com eletrodomésticos embutidos Siemens com uma varanda adjacente, é o cenário ideal para preparar refeições deliciosas e desfrutar de refeições ao ar livre. Esta moradia na Foz Velha é um refúgio simples e acolhedor, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus habitantes. Piso - Garagem para 2 carros e lavadaria Piso 1 - Suite principal com closet; escritório e piscina Piso 2 - Sala de estar; sala de jantar; cozinha, Terraço; varanda e wc social Piso 3 - 2 suites com varanda Localização de excelência perto das escolas e universidades com mais notoriedade da cidade como Oporto business school e Universidade Católica do Porto. A minutos , a pé, da praia e do Mercado da Foz. e todos os restantes serviços como supermercados, cemitério, serviços públicos, talho, floristas, bancos, transportes incluindo o futuro Metro bus! Visite-nos! #ref:R21477

Propriedade constituída por moradia em ruína com logradouro e quintal, inserida em terreno com 176 m2, destinada a construção em altura. PIP aprovado para prédio de 4 pisos, localizada entre as Ruas Chaves de Oliveira e São Roque da Lameira. Segundo a 'apreciação arquitetónica e urbanística - informação técnica', por parte da Direção Municipal de Desenvolvimento Urbano da C.M. do Porto, é favorável a construção de um edifício destinado a habitação coletiva distribuída por 4 pisos e com as seguintes características: . Área do prédio: 176,70 m2; . Área total de construção: 665,60 m2; . Área de edificação: 499,20 m2; . Índice de edificação: 2.83; . Volume de construção: 1614,00 m3; . Área de implantação: 166,40 m2; . Área de Impermeabilização: 166,40 m2; . Percentagem de impermeabilização do solo: 95%; . Índice de impermeabilização: 0,94; * valor em descordo com o Decreto Regulamentar n. 5/2019, de 27 de setembro, já que inclui áreas de cedência - Número de pisos: . abaixo da cota de soleira: 1; . acima da cota de soleira: 3; . Cércea: 9,70m. . Número total de fogos: 8; . Número de lugares de estacionamento: 8. Esta propriedade está localizada próximo do Mercado Abastecedor e do Estádio do Dragão, onde encontra uma boa oferta de serviços, comércio e boas acessibilidades às principais vias de acessos ao centro do Porto e periferia, como também à estação de metro 'Dragão'. #ref:SV/0509

Esta excelente moradia está situada na melhor zona das Antas. Está totalmente restaurada e em excelente estado. No piso de entrada tem uma sala com mais de 50 m2 com vários acessos ao exterior, nomeadamente a um terraço que será certamente uma excelente zona de lazer para toda família. Esta sala tem acesso directo à zona de serviço e cozinha. Neste mesmo piso há ainda uma casa de banho social. No primeiro andar fica a zona dos quartos. Há uma suite espaçosa com muitos roupeiros embutidos e um w. c com luz directa. Dois quartos com uma casa de banho de apoio (também com luz directa) numa zona com privacidade. Todas as casas de banho da casa têm base de chuveiro e loiças e torneiras Philippe Starck. No piso 0 temos uma grande sala de estar com cerca de 70 m2 com acesso directo ao jardim e uma suite completa. Esta zona da casa pode ser um excelente apartamento por si só. Sendo a sala o apoio à suite. Permitindo desta forma ser uma zona privada para um filho, um familiar ou uma visita poder viver com uma certa privacidade e independência mas sempre perto de nós. No piso 0 há ainda uma zona de serviço com lavandaria, sala de passar a ferro e tratamento de roupas e uma casa de banho completa. A moradia conta ainda com uma caixa forte. A garagem dá para dois carros. Todos os materiais e acabamentos são de alta qualidade. Uma moradia restaurada por quem sabe muito do oficio e que soube juntar o moderno e contemporâneo ao clássico, tudo com muito bom gosto. Uma moradia para uma família que sabe apreciar a qualidade. Um valor certo a preço justo. Um excelente negócio! * Esta moradia não está disponível para partilha* Contacte-nos para mais informações e visita! A Destaque trata de todo o processo de compra, com um atendimento único e personalizado. Ajudamos na aprovação do seu crédito habitação com as melhores condições do mercado. Todos os nossos imóveis estão prontos a escriturar. Comprar com a Destaque é não ter preocupações com burocracias. Contacte-nos e diga-nos o que procura, nós arranjamos a melhor solução para si. Contacte-nos para marcação da sua visita! #ref:102

Moradia na Travessa Antero Quental n19/21 com três frentes, totalmente reabilitada em 2024 no centro do Porto. Tendo sido mencionado e comprovado pela CMP, uma reabilitação de excelência, embelezada com um fantástico jardim e muita luz natural. Rés-do-chão e 1o andar, mais sotão que se destinam a Habitação, sendo constituídos por 1 fogo, - com área correspondente de 192 m2; - Anexos / Aparcamento, com área correspondente de 8,50 m2; - Terraços / Varandas, com área correspondente de 12 m2. - Jardim de 87m2 com sistema de rega automático. Janelas panromânicas na sala viradas para o jardim. Sala com salamandra e excelente área. Cozinha totalmente equipada. Quartos com armários e closet. Moradia próximo a transportes públicos (Metro, Autocarros e Escola Superior de saúde do Hospital Santa Maria) Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudar a visitar este encantador imóvel. Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliária com licença AMI válida. #ref:KWPT-002617

Moradia Única para Recuperação na Foz Velha, Próximo ao Passeio Alegre Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma moradia para recuperação na prestigiada zona da Foz Velha, próxima ao encantador Passeio Alegre. Esta propriedade é uma joia rara, com uma localização privilegiada e potencial incomparável para se tornar um imóvel de sonho. Características Distintas da Propriedade: Localização Excepcional: Situada na pitoresca Foz Velha, esta moradia beneficia de vistas deslumbrantes do rio, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador. A proximidade com o Passeio Alegre e a fácil acessibilidade a várias amenidades fazem desta propriedade uma oportunidade imperdível. Três Frentes Solareiras: A moradia dispõe de três frentes (nascente, sul e poente), garantindo uma excelente exposição solar ao longo do dia. Esta característica não só melhora a qualidade de vida, como também reduz os custos energéticos, aproveitando ao máximo a luz natural. Estrutura Espacial Versátil: Com uma área total coberta de 324.6 m² distribuída por três pisos, a moradia oferece um layout flexível e adaptável a várias necessidades. Rés-do-chão: Este piso possui 8 divisões com uma área total de 123.3 m². A disposição atual permite uma utilização independente, ideal para a criação de um espaço comercial ou um apartamento separado. Primeiro e Segundo Pisos: Com 7 divisões e uma área combinada de 191.3 m², estes pisos também podem ser utilizados de forma independente, oferecendo múltiplas possibilidades de configuração, desde um espaço habitacional espaçoso a escritórios ou apartamentos adicionais. Entradas Independentes: A propriedade tem duas entradas distintas, uma pela Rua S. João da Foz e outra pelo Largo da Beneditina. Esta configuração facilita o acesso e aumenta o potencial para diferentes usos, seja como residência única ou como vários espaços independentes. Área de Implantação e Lote: Com uma área de implantação de 123.3 m² e um lote total de 218.3 m², há um amplo espaço para possíveis expansões ou criação de áreas de lazer ao ar livre. Condição Atual e Potencial de Investimento: A moradia é vendida devoluta, oferecendo uma tela em branco para renovação e personalização conforme o gosto e necessidade do comprador. Esta condição permite que os investidores ou futuros proprietários explorem plenamente o potencial da propriedade, transformando-a numa residência de luxo ou num empreendimento comercial lucrativo. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato connosco. Esta é a sua chance de transformar um imóvel histórico numa propriedade de sonho. Não perca esta oportunidade única! Categoria Energética: F #ref:15923131

Moradia de rés do chão, 1 andar, 2 andar e 3 andar em Massarelos Classe Energética A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:141/24

Moradia com logradouro para recuperação total próximo da praia dos Ingleses, na Foz Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria, na zona mais procurada da cidade do Porto. Aqui consegue ter uma vida tranquila e sossegada com acesso a cafés, restaurantes, transportes públicos e serviços. Área total do terreno: 94,200 m² Área Bruta de Construção: 55,700 m² Área Bruta Privativa: 55,700 m² Aqui tem tudo o que precisa para construir a sua casa dos sonhos ou para rentabilizar #ref:HMBK4033

Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, localizada nas imediações do Polo Universitário. Moradia para remodelação total, inserida num terreno de 373 m2, com três frentes. Atualmente, a moradia está dividida para utilização bifamiliar, com contadores de eletricidade e água independentes, incluindo: 1 andar ou rés do chão - dois quartos, sala, cozinha e copa, casa de banho completa; rés do chão ou cave - dois quartos, sala, cozinha, casa de banho completa, garagem fechada para dois carros; Esta moradia fica entre dois prédios com as seguintes características: sub-cave, cave, rés do chão e três andares, sendo o último recuado, o que poderá permitir construção em altura. A localização estratégica junto ao Polo Universitário é ideal para acomodar famílias ou estudantes que procuram alojamento próximo ao campus universitário, ou até mesmo para o mercado de alojamento local. Esta é também uma zona residencial tranquila e valorizada, com fácil acesso a transportes públicos, serviços e comodidades. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. -- A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. #ref:FPS-30296