Moradia 3 Quartos em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Identificação do imóvel: ZMPT569324 Descrição do imóvel: Moradia MULTIFRACÇÃO para remodelar na rua de Monte Alegre, Porto. Prédio modernista dos anos 50 da autoria do Arq. Aucíndio Ferreira dos Santos. Localização e envolvente: Localização na Rua de Monte Alegre 150 e 152, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro). Prédio (conforme Caderneta Predial Urbana): 'Prédio em Prop. Total com andares ou Div. Susc. De Utilização Independente. Casa de 2 pisos, tendo 3 divisões do R/C e 6 no 1. Andar.' Principais características: - 2 pisos - 2 frentes (orientação Norte/Sul) - tipologia T3 - para remodelar - 1 logradouro/pátio (15,00m2+10,00m2) - 1 loja no piso 0, com possibilidade imediata de adaptar a garagem fechada Piso 0: - átrio de entrada e escada de acesso ao piso 1 - loja comercial com montra e ligação a compartimento - compartimento com ligação a instalação sanitária e terraço - instalação sanitária - logradouro (exposição solar: Sul) - estrutura em betão armado Piso 1: - átrio de distribuição com ligação a sala, três quartos e uma instalação sanitária - instalação sanitária - 1 quarto (07,00m2), com ligação a varanda (Norte) - 1 quarto (09,00m2) - 1 quarto (12,00m2), com ligação a varanda (Sul) - sala (22,00m2), com ligação a cozinha- cozinha (06,00m2) Outras características e valências: - sala e quartos com pavimentos em taco de madeira maciça - instalação sanitária com pavimentos e revestimentos cerâmicos - cozinha com pavimentos e revestimentos cerâmicos - vãos exteriores em caixilharia alumínio, com vidro simples Pontos de interesse: - a 160m do Jardim Escola Joao de Deus - a 300m da Escola Básica de 1. CEB / JI da Constituição - a 450m do Continente Bom Dia Serpa Pinto - a 550m do Pingo Rua Constituição - a 600m da Piscina Municipal da Constituição - a 1,0km da Escola Secundária Carolina Michaelis - a 1,2km da Escola Secundária Filipa de Vilhena - a 1,2km do Jardim de Arca d'Água - a 1,3km do Hospital Lusíadas Porto - a 1,4km da Igreja da Lapa - a 1,6km da Rua da Cedofeita - a 1,6km da Praça de Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) - a 1,6km da Casa da Música - a 1,6km do Jardim de Teófilo Braga (Praça da República) - a 1,7km do Mercado do Bom Sucesso - a 1,8km da Faculdade de Direito da UP - a 2,5km dos Aliados - a 2,6km da Torre dos Clérigos - a 3,1km do Coliseu do Porto Transportes e acessos: - a 230m da estação BUS (BCG – linhas 203, 203 e 402) - a 350m da estação BUS (Silva Porto – linhas 204, 206 e 803) - a 1,1km do metro (Estação Carolina Michaelis) - a 1,4km do metro (Estação Marquês) - a 2,1km da VCI - a 5,4km da Ponte da Arrábida - a 5,4km da A1 - a 7,4km da Ponte do Freixo - a 8,1km do comboio (Estação Campanhã) - a 10,1km da Ponte Luís I - a 12,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno: 77,8000 m2 - Área de implantação do edifício: 63,8000 m2 - Área bruta privativa total: 111,6500 m2 - Área do terreno integrante das fracções terreno: 14,0000 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: não se aplica (mensal) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT569324
320.000 €
Há 1 dias imovirtual.com
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