124 Duplex para venda de 260.000 € até 3.700.000 €, no Porto

Apartamento T2 Duplex de charme (com Jardim 40 metros) - na Travessa da Figueiroa / Porto - Construção de 2023 - junto ao Metro (estação da Lapa) Inserido num edifício totalmente reabilitado, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura Pedra Liquida, na Travessa da Figueiroa (entre a Rua da Boavista e a Rua Alvares Cabral), junto à Rua de Cedofeita e a 200m do Metro (estação da Lapa), proporciona um ambiente de extremo conforto no coração da cidade do Porto. O apartamento tem 3 frentes - Nascente / Poente / Sul Dispõe de um espetacular jardim de 40 m2, no átrio do edifico. Área bruta privativa: 150,98 m2 Área útil: 91,2 m2 Descrição das divisões: - Ampla Sala comum desnivelada (usufruindo do espantoso pé direito do edifício) - Cozinha totalmente equipada com zona de refeições - acesso ao jardim - WC de serviço - Duas amplas suites com armário embutido (1 suite com varanda) - Espaço de serviços para lavandaria O apartamento dispõe de um espaço para arrumos na cave do edifício. Localização: Inserido na Travessa da Figueiroa, em Cedofeita, o apartamento está próximo de um sem número de instituições/locais que valorizam o mesmo: - Igreja de Cedofeita - 220 mts - Rua de Cedofeita - 60 mts - Parque de estacionamento publico (aberto 24h) - 160 mts - Praça da Républica- 470 mts Transportes e Acessos: - Autocarro, nas imediações - Linhas 3M / 202 / 301 / 502. - Metro, estação da Lapa - 200 metros - Acesso rápido à Autoestrada, nos dois sentidos Outras características e valências: - Caixilharia com vidros duplos de alto desempenho - Aquecimento central em todas as divisõe - Pavimento em madeira maciça - Porta de Segurança - Eletrodomésticos topo de gama - Marca Siemens - Certificação energética - Classe B Escrituras previstas para Outubro de 2023 Venha conhecer! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Charming T2 Duplex Apartment (with Garden 40 meters) - in Travessa da Figueiroa / Porto - Built in 2023 - next to the Metro (Lapa station) Inserted in a completely rehabilitated building, designed by the prestigious architecture firm Pedra Liquida, in Travessa da Figueiroa (between Rua da Boavista and Rua Alvares Cabral), next to Rua de Cedofeita and 200m from the Metro (Lapa station), provides an environment of extreme comfort in the heart of the city of Porto. The apartment has 3 fronts - East / West / South It has a spectacular 40 m2 garden in the building's atrium. Don't miss the opportunity; Mark your visit! We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-90

Apartamento T2 DUPLEX COM 129 M2 E GARAGEM NA RUA DA ALEGRIA - PORTO Planta nas fotos Prédio em inicio de construção em Outubro/2023com data prevista de conclusão de obra Dezembro de 2024 e Março 2025 Situado perto do Metro do Marques de pombal PAVIMENTOS · Pavimento em mosaico de marmorite do tipo RMC , modelo a definir · Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, PAREDES · Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento térmico e revestimento exterior em placagem em Mármore Ibiza, com dimensões segundo projeto de arquitetura, aplicada com junta aberta · Acabamento interior de paredes eXteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir · Paredes divisorias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha TECTOS · Tetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha · Tetos interiores em gesso projetado para pintar VÃOS EXTERIORES · Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de aluminio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema VÃOS INTERIORES · Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi pontos, acabamento lacado a meio brilho · Portas lisas revestida a painéis de MDF ARMÁRIOS · Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina COZINHA · Armários em MDF hidrofugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho · Bancadas em Mármore Extremoz, com fornecimento de Pia lava louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar · Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos mediante orçamento CASAS DE BANHO · Peças sanitárias suspensa do tipo SANINDSA e ASD · Divisorias em vidro fino temperado translucido · Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado DIVERSOS Todos os apartamentos possuem? · Instalação para máquina de lavar roupa loiça · Pré instalação de ar condicionado · Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor · Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias · Sistema de video porteiro · Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias Para mais informações contate-nos 2 BEDROOM DUPLEX APARTMENT WITH 129 M2 AND GARAGE IN RUA DA ALEGRIA - PORTO Fraction B e C - Plan in the photos Building under construction with expected completion date December 2024 / March 2025 Located near the Marques de pombal Metro. PAVEMENTS - RMC type marble mosaic flooring, model to be defined - Oak multilayer flooring with 5mm final layer in solid wood, WALLS - External walls in thermal block with thermal insulation and external cladding. in Ibiza Marble plating, with dimensions according to architectural project, applied with open joint - Interior finish of eXterior walls in plasterboard, to paint in color to be defined. defined - Interior dividing walls of the fractions in dry areas in plasterboard to to be defined, applied on a metallic support structure, with insulation in rock wool. rock wool insulation CEILINGS - Interior ceilings in dry areas in plasterboard to paint in a color to be defined, applied on metal support structure, with rock wool insulation - Interior ceilings in plasterboard to be painted EXTERIOR OPENINGS - Exterior glazed spans in aluminum frame system of the CORTIZO type, textured lacquered finish of color to be defined, including all system hardware INTERIOR OPENINGS - Security doors with reinforced structure and multi-point security lock, mid-gloss lacquered finish - Smooth doors covered with MDF panels CLOSETS - All apartments have closets with Melamine interiors KITCHEN - Cabinets in hydrofuge MDF with a lacquered finish in half gloss and veneered in oak veneer - Countertops in Extremoz Marble, with provision of recessed dishwasher sink, mixer tap and recessed extractor fan - Possibility of supply and installation of household appliances upon quotation BATHROOMS - SANINDSA and ASD type suspended sanitary ware - Partitions in thin translucent tempered glass - Single lever faucets of the Bruma type chrome finish MISCELLANEOUS Do all apartments have? - Installation for dishwasher - Pre installation of air conditioning - Sanitary water heating system with heat pump - Installation of smoke exhaust equipment in the kitchens and ventilation in the Sanitary installations - Video intercom system - LED lighting on the ceilings of the sanitary facilities For more information contact us #ref:DÚP_160

Duplex T2 para venda nas Antas com espaço exterior Com entrada independente; O imóvel é vendido totalmente novo, pronto a ser habitado; A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, figorífico e microondas; Composto por 2 quartos, 1 casa de banho e 1 wc na zona social; Espaço exterior privativo com um agradável jardim vertical; Este imóvel não tem garagem, existindo na rua em que se situa um ponto de recolha automóvel; Situa-se a 30m da Avenida de Fernão de Magalhães; A 100m do Lidl; A 580m do Estádio do Dragão; A 1.4km do Mercado do Bolhão; A 1.9km do Rio Douro. Facilidade na marcação de visitas. Venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631341-19

Apartamento T2+2 com 100 m2, a poucos metros da praia, na Foz do Douro, próximo dos melhores restaurantes, escolas e todos os serviços! Renovado, com muito bom gosto e aproveitamento de sótão! Excelente luz natural, 3 varandas e vista de mar! Cozinha equipada, lavandaria e lareira. Não tem elevador nem garagem. Este imóvel encontra-se arrendado. #ref:MM0006

Apartamento T3 duplex com jardim Um novo condomínio privado de luxo que vai marcar a Boavista, pela arquitetura inspirada em Mondrian e pela vivência que traduz uma nova forma de viver...em estado puro. O empreendimento conta com 37 apartamentos distribuídos por três edifícios, distribuídos em três edifícios em condomínio fechado. A localização é um elemento-chave do PURE. A Avenida da Boavista, a 100 metros do empreendimento, e o acesso à Via de Cintura Interna, a cerca de 200 metros, ligam-no ao ritmo da cidade, enquanto a proximidade do mar e de diversos parques prolonga a pureza do refúgio criado em cada habitação. #ref:APA_13654_6A

Apartamento de charme, T1 duplex com varanda. 66m2 de área útil, 4m2 de varanda. Localizado ao nível do piso 1, frente. Edifício histórico no coração da Baixa do Porto localizado entre as artérias de Sá da Bandeira e do Bonjardim, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. Cozinhas totalmente equipadas: Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa de indução e forno; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico; Hote de extração. Ar condicionado. Edifício com elevador. ENVOLVENTE O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (inaugurado recentemente). Outros projetos de grande envergadura estão prestes a arrancar nesta área: - A remodelação do Edifício Palácio do Comércio (do outro lado da rua, envolvendo todo o quarteirão das ruas de Sá da Bandeira, da Firmeza, do Bolhão e de Fernandes Tomás); - O quarteirão da Casa Forte (ruas de Sá da Bandeira, Formosa e Travessa do Bonjardim). COMÉRCIO E SERVIÇOS A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. PROJETO O projeto de reabilitação do edifício contempla 13 frações: - 2 Lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1. Apartamentos T0 a T1 Duplex, preços desde €310.000 PH A propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo ao documento, o alojamento local. Obra em curso com prazo previsto para escritura Outubro 2023. #ref:T01SFFTC

Andar | Moradia T2 DUPLEX COM 2 PÁTIOS a poucos metros do Rio Douro e Palácio Cristal Andar | Moradia T2 DUPLEX com 144m2 área construida mais 103m2 exteriores divididos em 2 pátios(77m2 + 26m2). PISO ENTRADA: _ Sala de estar e jantar com 40,60m2 e acesso ao pátio principal com deck (a poente) _ Quarto com 14,20m2 _ WC completo com duche _ COZINHA totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, microondas, maquina lavar louça, torneira com água filtrada, frigorifico e congelador _ LAVANDARIA e DESPENSA com arca congeladora e máquina lavar roupa com acesso ao 2º pátio (a nascente) PISO 1: _ HALL acesso Suite _ SUITE com varanda e 19,15m2 com armários embutidos _ WC completa com banheira e 7,40m2 com luz natural OUTRAS CARACTERISTICAS: _ Excelentes Arrumos e Armários embutidos por toda a casa _ Estacionamento para 2 carros com possibilidade de carregar carros electricos _ Aquecimento Central e Paineis Solares para aquecimento das águas _ Torneira de bancada com opção de agua filtrada _ Rega automática _ Portão automático _ Caixilharia em aluminio e vidros duplos _ Portadas interiores em madeira _ Video Porteiro e Alarme _ Amplas áreas em todas as suas divisões _ Perfeito estado de conservação _ Ótima orientação solar - Nascente/ Poente _ Iluminação exterior Terraço Varanda Segunda mão/bom estado Armários embutidos Orientação Este, Oeste Construído em 2016 Aquecimento central: Gás Prédio _ Existe a possibilidade, mediante negociação, de deixar o apartamento mobilado _ Zona muito tranquila com excelentes acessos - Excelente Localização - Freguesia Lordelo do Ouro e Massarelos - Porto Zona muito valorizada, a 5 min a pé da marginal do Rio Douro. #ref:DÚP_54

Apartamento T1 duplex com varandas com 2.25m2 sendo de área total 71.15m2, inserido num Projeto de ampliação e reconstrução de prédio, composto por sete unidades habitacionais, desde T0 a T2 duplex, inserido numa zona residencial, junto ao eixo Damião de Góis e Constituição. Zona apoiada por comércio tradicional e serviços, superfícies comerciais, transportes, estações de metro, equipamentos escolares e desportivos. Se pretende viver no centro da cidade do Porto e com excelente proximidade a comércio tradicional e serviços, superfícies comerciais, transportes e estações de metro, esta oportunidade é para si! Envolvente: - Acesso VCI (2 km) - Metro Lapa (750 m) ou Carolina Michaelis (850 m) - Casa da Musica/ Boavista (2 km) - Aeroporto (14 km) - Parque da cidade do Porto | lazer e desporto (6 km) Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Inicio da obra: Setembro 2024 Final da Obra: 1º Trimestre 2026 Formas de Pagamento: - CPCV 20% - Estrutura Betão 20% - Fecho Obra 20% - Escritura 40% Imóvel com a REF 2200209_G/24PRT #ref:2200209_G/24PRT

Apartamento T1 duplex com varandas com 2.25m2 e 1.85m2 sendo de área total 71.40m2, inserido num Projeto de ampliação e reconstrução de prédio, composto por sete unidades habitacionais, desde T0 a T2 duplex, inserido numa zona residencial, junto ao eixo Damião de Góis e Constituição. Zona apoiada por comércio tradicional e serviços, superfícies comerciais, transportes, estações de metro, equipamentos escolares e desportivos. Se pretende viver no centro da cidade do Porto e com excelente proximidade a comércio tradicional e serviços, superfícies comerciais, transportes e estações de metro, esta oportunidade é para si! Envolvente: - Acesso VCI (2 km) - Metro Lapa (750 m) ou Carolina Michaelis (850 m) - Casa da Musica/ Boavista (2 km) - Aeroporto (14 km) - Parque da cidade do Porto | lazer e desporto (6 km) Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Inicio da obra: Setembro 2024 Final da Obra: 1º Trimestre 2026 Formas de Pagamento: - CPCV 20% - Estrutura Betão 20% - Fecho Obra 20% - Escritura 40% Imóvel com a REF 2200209_D/24PRT #ref:2200209_D/24PRT

Novo edifício, construído de raiz que contempla apenas duas frações, um T2 Duplex e um T3 Duplex, duas graciosas habitações com estacionamento no centro da cidade, com jardim, varandas e excelente exposição solar. Projeto contemporâneo e sofisticado com acabamentos e soluções de alta qualidade, aliados a um layout funcional, proporcionando um ambiente harmonioso e confortável. É uma excelente oportunidade para viver no centro da cidade com excelentes acessos e mobilidade ou para investimento, zona estratégica para o mercado de arrendamento (proximidade com o CHU São João e Polo universitário). Está inserido numa rua calma e tranquila com facilidade de estacionamento, contudo próximo da Rua de Costa Cabral uma das mais emblemáticas e a mais extensa da cidade do Porto, que se inicia junto à Praça do Marquês de Pombal. ACABAMENTOS INTERIORES HABITAÇÕES: Portas de segurança marca PORTRISA, na cor Ral 9010 Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho Paredes revestidas a gesso e pintadas à cor RAL 9001 Tetos falsos pintados à cor RAL 9003 Iluminação LED, focos redondos na cor branco Sancas para cortinas e iluminação LED, onde aplicável Roupeiros/armários lacados à cor RAL 9010 - branco e interior com acabamento tipo 'linho' Portas interiores até ao tecto, lacadas à cor RAL 9010 - branco Rodapé em mdf lacado à cor RAL 9010 - branco Aquecimento das águas sanitárias com recurso a bomba de calor BAXI ACS Split Climatização com recurso a ar condicionado multisplit, marca HISENSE ou equivalente COZINHA: Armários em mdf lacado ou termolaminado na cor RAL 9010 e armários superiores folheados a madeira de Pinho Pio encastrado da SMEG + torneira misturadora BRUMA p/ lava-louça, cor night sky (preto) Equipamentos (Placa de indução, forno, hotte, combinado e máquina de lavar loiça) encastráveis da marca SMEG Tampo e contra tampo em painel compósito tipo 'Silestone' ou equivalente INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Paredes revestidas a cerâmico Argenta 60x120 DURANGO IVORY ou equivalente Pavimentos revestidos a cerâmica Pamesa 60X120 Cromat na cor Perla ou equivalente Sanita e bidé SANITANA suspenso modelo GLAM e lavatório de pousar UP 60 ou equivalente Base Duche ASD Planstone Pedra na cor branco Resguardo d em vidro translucido Torneiras misturadoras BRUMA, modelo NAUTIC, cor night sky (preto) Móvel/bancada para suporte do lavatório de pousar Ventilação mecânica, marca France Air ZONAS COMUNS: Garagem e Acesso às Habitações Pavimento acesso às habitações em microcimento Tipo Microcrete ou equivalente Pavimento garagem em calçada portuguesa ou equivalente Paredes revestidas a reboco e pintadas à cor RAL 9001 Tetos falsos pintados à cor RAL 9003 Iluminação LED, focos redondos na cor branco Videoporteiro a cores, marca Goldmar ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada com acabamento em sistema ETICS, com cor RAL 9010 - branco, com estereotomia (linhas de Mondrian) executada em réguas de alumínio à cor natural Caixilharia alumínio termolacado com rutura térmica à cor natural, vidro duplo incolor Brisers Solares elétricos à cor alumínio natural Soleiras e Peitoris em granito branco real amaciado Guardas em vidro Cobertura plana ACESSIBILIDADES Carro - rápido acesso à VCI (1,3km), Circunvalação, A1, A3, Ponte do Freixo e Estádio do Dragão. Metro - 15 min a pé das estações dos Combatentes e de Salgueiros Autocarros - diversas linhas Somos Intermediários de credito, com registo no banco de Portugal 0002038 Tratamos do seu processo até a escritura, sem qualquer custo. #ref:9019

Apartamento T2 duplex inserido no edifício Vale Formoso 52, no coração da cidade do Porto. O piso principal localiza-se no 4º andar e inclui um quarto, uma sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho e uma pequena arrecadação. A cozinha está equipada com forno, fogão, frigorífico, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça e tem uma pré-instalação para um sistema de ar condicionado. O segundo piso completa o duplex com um quarto. Este edifício benificia da proximidade de serviços como transportes públicos, escolas, restaurantes, supermercados, locais turísticos conhecidos e o centro de negócios do Porto: - Supermercado a 200 metros; - Piscina pública a 250 metros; - Escolas a 250 metros; - Ginásio a 400 metros; - Parque público a 400 metros; - Estação de metro a 800 metros; As obras de construção do edifício estarão concluídas em outubro de 2024. Aguardámos o vosso pedido de visita. #ref:0364/24

Apartamento T3 Duplex , em zona residencial sossegada em excelente estado Sala com cerca de 35 m2, com fogão de sala e varanda, Cozinha com lavandaria mais varanda Todas as divisões têm varanda com orientação a Poente D 1 suite com varanda e closet, 2 quartos e 2 w. c. 's. Pisos em madeira Vários roupeiros. Aquecimento Central Prédio com elevador. 2lugares de garagem e arrumos condominio 108 Euros Para uma informação mais detalhada e personalizada entre em contacto connosco sem qualquer tipo de compromisso. Afonso Durão A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes Lux & Luxuries (Real Estate) Rua Marechal Saldanha nº 353 4150 657 Porto. #ref:DÚP_86

Apartamento T3 Duplex no Pinheiro Manso, junto à Avenida da Boavista e VCI Descubra o requinte e a sofisticação de viver num apartamento T3 Duplex localizado no prestigiado bairro do Pinheiro Manso, uma das áreas mais nobres e procuradas da cidade do Porto. Este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, modernidade e conveniência, ideal para famílias que procuram um espaço exclusivo e bem localizado. Localização Privilegiada Situado junto à icónica Avenida da Boavista e com fácil acesso à VCI, este apartamento beneficia de uma localização estratégica que proporciona uma excelente rede de transportes, facilitando a deslocação para qualquer parte da cidade e arredores. A proximidade com uma vasta gama de serviços, comércio, escolas de prestígio, e espaços verdes, como o Parque da Cidade, torna este local ainda mais atrativo. Design e Conforto Este T3 Duplex destaca-se pelo seu design contemporâneo e pelos acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, será recebido por um hall espaçoso que dá acesso à área social do apartamento. A sala de estar e jantar, com amplas janelas, oferece uma luminosidade natural abundante.. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, proporciona um ambiente funcional e elegante para as suas criações culinárias. Espaços Privados No piso superior, encontra-se ainda a zona privada do apartamento. Os três quartos são generosos em espaço, com roupeiros embutidos e acabamentos que garantem o máximo conforto e privacidade. A suite principal inclui roupeiro embutido e uma casa de banho privativa, oferecendo um verdadeiro refúgio dentro de casa. As restantes casas de banho apresentam um design moderno e são equipadas com materiais de alta qualidade. No andar de baixo, reside uma zona loft, para momentos de relaxe ou para o seu exercicio diário, este com entrada privada e direta. Comodidades e Segurança Este duplex inclui ainda uma série de comodidades que elevam a experiência de viver aqui. O sistema de aquecimento central e as duas lareiras garantem o conforto térmico durante todo o ano. A garagem privativa com capacidade para duas viaturas e a existência de um sistema de segurança avançado proporcionam tranquilidade e conveniência aos seus residentes. Tem ainda um pequeno jardim privado. Podemos dizer que viver neste T3 Duplex no Pinheiro Manso é sinónimo de qualidade de vida, conforto e conveniência. É a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno, com todas as comodidades à porta, numa das localizações mais privilegiadas do Porto. Não perca a oportunidade de transformar este espaço na sua nova casa. Venha conhecer e encante-se com tudo o que este apartamento tem para oferecer. #ref:A0366.AC.PT

Apartamento T2 Duplex na Rua de Sousa Viterbo, próximo da Ribeira, novo, mobilado e equipado. Orientado a Poente. Resulta da reabilitação de um edifício residencial que preservou as caraterísticas essenciais da fachada clássica e atualizou o prédio para as exigências de conforto e estilo de vida atuais. O apartamento com layout moderno é composto por hall de entrada, casa de banho, cozinha e sala comum. Piso superior com 2 quartos e uma casa de banho. Apartamento com acabamentos e mobília de excelência, cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e segurança no dia a dia. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos. O prédio possui elevador. Localizado no centro do Porto e junto à zona da Ribeira, numa das ruas mais antigas e emblemáticas da cidade, perto de uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, desde os mais tradicionais aos alternativos, de serviços, restaurantes, cafés e bares. Boas acessibilidades, junto à rede de transportes públicos, a parques de estacionamento, a apenas 5 min da estação de São Bento. Situado numa área com uma excelente oferta de atrações turísticas e património cultural e de lazer, tal como a Ribeira, a Torre dos Clérigos, o Hard Rock Café, a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão, o teatro Rivoli e o Teatro Sá da Bandeira numa curta distância a pé. #ref:PRT11904

Apartamentos T2 Duplex - Novo - Baixa / Santa Catarina Prédio com excelente centralidade, localiza-se junto a uma das ruas mais conhecidas do Porto - Rua de Santa Catarina. ACABAMENTOS: - Caixilharias Exteriores I Alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo 'Sosoares' - Portas Entrada I Com sistema de segurança e acabamento Lacado do tipo 'Vicaima' - Instalação Elétrica I Aparelhagem do tipo EFAPEL - Aquecimento I Termoacumuladores modelo a definir - Sistema de vídeo porteiro -Elevador I Elétrico modelo a definir SALA -Pavimento I Vinil do tipo 'SPC Habitat Olmo' -Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo 'pladur', pintado cor a definir -Tectos I Gesso cartonado do tipo 'pladur', pintado cor a definir COZINHA -Pavimento I Vinil do tipo 'SPC Habitat Olmo' - Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo 'pladur', pintado cor a definir -Tectos I Gesso cartonado do tipo 'pladur', pintado cor a definir -Mobiliário I Mobiliário fixo da cozinha, com estrutura em Mdf lacado branco, balcão e lambrim em mármore estremóz. WC - Pavimento I Mosaico Cerâmico do tipo 60x60 calacatta venattino polido rectificado, - Paredes I Mosaico Cerâmico do tipo 60x120 calacatta venattino polido rectificado, - Tectos I Gesso cartonado hidrófugo do tipo 'pladur', pintado cor a definir, - Sanita suspensa com tampa e autoclismo de embutir do tipo 'Mini da rubicer' - Lavatório de pousar 40x40cm - Bases de duche de pousar do tipo 'mineral da Rubicer'. - Torneira com mono-comando, a definir para lavatório - Sistema de chuveiro a definir para bases de duche. - Armário com estrutura em Mdf lacado branco para receber o lavatório de pousar. T2 Duplex - 4º/5º - 95,65 m2 - 292.500€ T2 Duplex - 4º / 5º - 99,01 + 1,1m2 (varanda) - 295.000€ Proximidade: Estação do Metro do Marques,, Shopping Via Catarina, Colégio N. Sª. Paz, Estação de S. Bento, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão, Café Magestic, etc. Bem servido de todos os transportes Pronto Habitar: Junho de 2024 Visite! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15653B-p

(ref:C (telefone) Apartamento T3 Duplex, usado, em bom estado de conservação, localizado junto à Praça Francisco de Sá Carneiro, Antas, Porto. Cozinha equipada, duas casas de banho, uma das quais é suite, lugar de garagem (descoberto) para uma viatura. Não tem elevador. Próximo de Escolas, supermercados, centro comercial, Bancos, Estádio do Dragão, saídas para o centro do Porto e autoestradas para vários pontos do país. Servido por transportes públicos, Metro, autocarros, táxis. Se este apartamento corresponde ao que necessita e deseja, não hesite, ligue já a marcar visita. E se pensar em comprar e precisar de Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito devidamente certificados pelo Banco de Portugal! Fale connosco e agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao Banco! Sobre a rede CENTURY 21 A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 50 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 80 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais. #ref:C0243-01750

Apartamento T2 Duplex, EM CONSTRUÇÃO, inserido num empreendimento com 6 frações habitacionais, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada e elevador. Os apartamentos localizam-se numa zona central do Porto, com predominância de habitação multifamiliar, com diversos serviços de apoio na proximidade, estando apenas a 300m de acesso a Estação de Comboio de São Bento (no qual possui ligação para todas as estações) e o metro de São Bento (com ligação para todas as linhas), a 200m da Rua de Santa Catarina (uma das principais do Centro do Porto), a 650 m da Torre dos Clérigos e Av. dos Aliados, permite chegar com 6Km ao Hospital S. João / polo universitário ou com 18 Km ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e fica a 3.9 km do Estádio do Dragão. Uma ótima oportunidade, numa localização superprivilegiada, com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!! Previsão de conclusão de obras: Dezembro/2023. Marque a sua visita!!! Ligue já!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631067-492

Em pleno coração da cidade do Porto, o Mártires da Liberdade é um projeto único de referência que oferece 14 modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno. O Mártires da Liberdade possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida. Neste momento, a área em que se insere este projeto (Cedofeita) ainda prevê a possibilidade de obtenção de licenças para alojamento local (AL). Este apartamento T2 duplex, com 121,10 m2 de área bruta total, está ao nível do 2º e 3º andar do prédio e encontra-se disposto da seguinte forma: 1º andar: - hall de entrada com 5,75 m2; - cozinha open space com 6,80 m2 e sala com 17,40 m2; - hall de quarto com 3 m2; - quarto suite com 8 m2 e casa de banho com 5,30 m2; - varanda comum ao quarto e à sala, com 4,70 m2 e com acesso a arrumo com 0,81 m2; 2º andar: - hall com 3 m2; - quarto suite com 10,10 m2 e casa de banho com 3,20 m2; - agradável terraço com 17,10 m2. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, forno de encastrar, frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastrar e máquina de lavar loiça de encastrar). Com arrumo de 7,30 m2 na cave. Acabamentos: - Pavimento multicamada - Pavimento de degraus em madeira - Acabamento de paredes com pintura sobre reboco - Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco - Pintura sobre teto falso em gesso cartonado - Cozinha com pavimento em grés porcelânico e em silestone - Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico - Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm - Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado - hidrófugo - Varanda 1 com pavimento em deck de madeira e pintura em poliuretano - Varanda 1 com tetos de betão aparente - Varanda 2 com pavimento em pré-fabricado de betão - Arrumos com pavimento em microcimento, incluindo selante Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 m2 os 121 m2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige. Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição: - 300 metros da Praça da República - 600 metros da estação de metro da Trindade - 700 metros da Câmara Municipal do Porto - 700 metros da Livraria Lello - 800 metros da Avenida dos Aliados - 900 metros da Torre dos Clérigos - 950 metros do Jardim da Cordoaria Conclusão da obra prevista para Junho de 2024. Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto! Fantástica oportunidade para investimento. Entre em contacto para mais informações. As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais. #ref:KS000054VN/22

Este empreendimento localiza-se no Porto, nas proximidades da Universidade Lusíada, da extensa área universitária (Polo Universitário) e do Hospital de São João. Nas proximidades existem várias opções de transportes incluindo estação de Metro. O edifício é uma estrutura de seis andares com cave e jardim paisagístico, contando com um elevador. Este projeto foi concebido para proporcionar um alojamento confortável para arrendamento no futuro. Está previsto equipar os apartamentos com todo o mobiliário necessário, incluindo eletrodomésticos modernos e aparelhos de ar condicionado. Todo o edifício será equipado com um sistema Smart Home e fechaduras biométricas, isolamento térmico moderno e poupança de energia. O aquecimento da água será efetuado por bombas de calor que utilizam ar exterior. Os apartamentos cumprirão as mais elevadas normas de segurança e proporcionarão o máximo conforto aos residentes. Localiza-se a: - 160m do mercado; - 500m do Colégio Júlio Dinis; - 1,4km da estação de metro Nau Vitória; - 1,9km da Faculdade de Economia da Universidade do Porto - 2,3km do Parque Nascente Shopping. Previsão de escritura até Março de 2025. #ref:0261/24

E´ por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Nesta zona nobre da cidade do Porto com um ambicioso empreendimento de habitação de luxo, que se estende por mais de quatro décadas. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A LOCALIZAÇÃO O Porto e´ de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Historia e cultura, natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: ha´ muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. E´ em plena Avenida que se instala o PRISMA. O EDIFÍCIO A força das linhas exteriores assemelha-se a` de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que e´ mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A ARQUITECTURA Inspiradas em 'mo´dulos geome´tricos de forma piramidal', as varandas 'criam um jogo conti´nuo de planos, em todas as fachadas'. O Prisma 'traz um potencial nota´vel para a Avenida da Boavista e para o espac¸o envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abrac¸a'. Arquiteto Manuel Ventura 'Edifícios como este, com identidade marcante, enriquecem a vida da cidade e elevam a qualidade do ambiente construído'. A Roquette Real Estate é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera! #ref:APA_13772_D

Para comprar apartamento T2K duplex com garagem e varanda junto ao Campo 24 de Agosto - centro do Porto. Último a venda. Oportunidade única. Com garagem no centro do Porto. Um novo prédio marcado pelo estilo contemporânea e as linhas sóbrias. Qualidade e conforto junto a zona histórica do Porto. A centralidade deste empreendimento aliado ao bom gosto da obra, fazem destes apartamentos a sua aposta segura de investimento. Em uma zona rodeada de multinacionais, hotéis, comércio tradicional, metro e serviços. Este prédio nasce como o refúgio ideal dentro da cidade. Algumas distâncias a referir: * Rua de Santa Catarina 550m; * Metro do Campo 24 de Agosto 500m; * Praça do Marquês 1400m; * Mercado do Bolhão 850m; * Avenida dos Aliados 1000m. Localiza-se em Zona ARU (área de reabilitação urbana) com possibilidade de acesso a benefícios fiscais: IRS a 5% Isenção de IMI por 3 anos Isenção de IMT Este apartamento com dois quartos, 2 banheiros e varandas é a sua escolha ideal de investimento. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondas Ar condicionado por conduta em teto falso (centralizado) Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo Piso radiante nas casas de banho Termoacumulador de calor para aquecimento de águas Lugar de estacionamento Elevador. Não deixe escapar, últimas unidade. Para comprar apartamento T2K duplex com garagem e varanda junto ao Campo 24 de Agosto - centro do Porto. Pronto a escriturar. Ligue já e marque a sua visita!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. .AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2287_5.1

Incrível cobertura Duplex na prestigiada Avenida da Boavista, no Porto. Este apartamento de luxo é uma obra-prima em design e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade, uma vista deslumbrante da cidade e garagem para 3 carros. Esta cobertura duplex é o local perfeito para desfrutar do melhor da vida na cidade do Porto, com fácil acesso a lojas, restaurantes e atrações culturais. Este apartamento será totalmente equipado e composto por: 1º PISO: [+] Master suite: 27m2 [+] Wc Master suite: 12m2 [+] Closet Master suite: 27m2 [+] Suite 2: 25m2 [+] Wc Suite 2: 7m2 [+] Closet Master suite: 21m2 [+] 1 escritório: 12m2 [+] Sala de repouso: 8m2 [+] Sala comum: 39m2 [+] Sala de inverno: 25m2 [+] Cozinha com eletrodomésticos: 18m2 [+] Wc de serviço: 3m2 [+] Lavandaria: 8m2 [+] Terraço 1: 33m2 [+] Terraço 2: 11m2 [+] Terraço 3: 6m2 ÁREA PISO 1: 280M2 2º PISO: [+] Suite 3: 22m2 [+] Wc Suite 2: 6m2 [+] Closet Master suite: 4m2 [+] Terraço 4: 5m2 [+] Sala: 35m2 ÁREA PISO 2: 71M2 Garagem para 3 carros. #ref:DÚP_98

Apartamento de charme, T1 duplex com terraço. 75,18m2 de área útil, 10,08m2 de terraço. Último piso. Localizado ao nível do piso 3, frente. Edifício histórico no coração da Baixa do Porto localizado na Rua de Fernandes Tomás entre as artérias de Sá da Bandeira e do Bonjardim, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. Cozinhas totalmente equipadas: Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa de indução e forno; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico; Hote de extração. Ar condicionado. Edifício com elevador. ENVOLVENTE O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (inaugurado recentemente). Outros projetos de grande envergadura estão prestes a arrancar nesta área: - A remodelação do Edifício Palácio do Comércio (do outro lado da rua, envolvendo todo o quarteirão das ruas de Sá da Bandeira, da Firmeza, do Bolhão e de Fernandes Tomás); - O quarteirão da Casa Forte (ruas de Sá da Bandeira, Formosa e Travessa do Bonjardim). COMÉRCIO E SERVIÇOS A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. PROJETO O projeto de reabilitação do edifício contempla 13 frações: - 2 Lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1. Apartamentos T0 a T1 Duplex, preços desde €310.000 PH A propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo ao documento, o alojamento local. Obra em curso com prazo previsto para escritura Outubro 2023. #ref:T01SFFTG

Apartamento T3 Duplex com garagem, inserido no Exuberante Empreendimento Alegria, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX. Apartamento com área útil de 134.3 +36,4 m2 de áreas de pé direito reduzido, no piso superior. No Empreendimento Alegria, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações. Nas redondezas do Empreendimento Alegria encontramos: Rua de Santa Catarina a 100m Farmácia a 175m Estação de Metro Bolhão a 250m Mercado do Bolhão a 300m Hospital da Ordem da Trindade a 600m Coliseu do Porto a 625m Avenida dos Aliados a 650m Condições de Pagamento: Assinatura do CPCV - 20% valor de aquisição 90 dias após CPCV - 10% valor de aquisição 180 dias após CPCV - 10% valor de aquisição Escritura - 60% valor de aquisição Data de início das obras: janeiro, 2023 Data de conclusão das obras: dezembro, 2024 Imóvel com a REF 22200050_G/23PRT #ref:22200050_G/23PRT

Apartamento de charme, T1 duplex com terraço. 61m2 de área útil, 47m2 de terraço/ jardim. Localizado ao nível do piso 1, traseiras. Orientação solar sul. Edifício histórico no coração da Baixa do Porto localizado na Rua de Fernandes Tomás entre as artérias de Sá da Bandeira e do Bonjardim, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. Cozinhas totalmente equipadas: Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa de indução e forno; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico; Hote de extração. Ar condicionado. Edifício com elevador. ENVOLVENTE O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (inaugurado recentemente). Outros projetos de grande envergadura estão prestes a arrancar nesta área: - A remodelação do Edifício Palácio do Comércio (do outro lado da rua, envolvendo todo o quarteirão das ruas de Sá da Bandeira, da Firmeza, do Bolhão e de Fernandes Tomás); - O quarteirão da Casa Forte (ruas de Sá da Bandeira, Formosa e Travessa do Bonjardim). COMÉRCIO E SERVIÇOS A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. PROJETO O projeto de reabilitação do edifício contempla 13 frações: - 2 Lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1. Apartamentos T0 a T1 Duplex, preços desde €310.000 PH A propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo ao documento, o alojamento local. Obra em curso com prazo previsto para escritura Outubro 2023. #ref:T01SFFTE