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Apartamento T2 Novo com Varanda para venda em Paranhos Um novo empreendimento chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. HOUSE FACTORY - Smart Apartments está localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Acabamentos que destacamos: - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente - Cozinha - Mobiliário: Termolaminado, tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente; Cuba inferior - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente, Exaustor integrável tipo Balay, Placa microcerâmica tipo Balay - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente. Aproveite os preços de lançamento! Marque a sua visita. Início de obra previsto entre setembro e outubro deste ano. Conclusão 28 meses após o início de obra. REF 100265. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100265

Apartamento T3 junto ao Estádio do Dragão Excelentes Vistas, Repleto de luminosidade, perto de transportes e principais acessos! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3, na Travessa de Contumil, Campanhã, Porto, perto do Estádio do Dragão, Mercado Abastecedor e da entrada da VCI para todos os destinos. Apresenta cozinha equipada e varanda marquisada. A Nascente, na cozinha, sala e 2 quartos, e a Sul, no terceiro quarto. Este apartamento tem 2 garagens Box! Para 3 carros! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial, muito bem servida de acessos rodoviários e serviços de proximidade. A apenas 600 metros, encontra-se acesso à VCI, com ligações a todos os destinos_ Lisboa, A3, Circunvalação, Ponte do Freixo. A poucos minutos, é também possível encontrar supermercados, escolas, farmácias, unidades de saúde local, entre outros serviços. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Localizado no 3.º andar de prédio residencial, com apenas 4 pisos de habitação Orientação solar a Nascente e Sul, o que lhe confere uma boa exposição solar Dispõe de uma varanda marquisada viradas a Nascente Prédio com 2 elevadores Apresenta a seguinte distribuição interior: hall de entrada, cozinha, sala, corredor, WC completo, 2 quartos e 1 suite Dois dos quartos dispõem de roupeiros embutidos Prédio em bom estado de conservação e manutenção 2 Garagens BOX Jardim do edifício com Churrasqueira e Zona de Festa ÁREAS GERAIS: Área do apartamento - 108 m2 Área da varanda - 3,6 m2 Área de 1.ª Garagem Box - 19,1 m2 Área da 2.ª Garagem Box - 28,2 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa indução, forno elétrico e exaustor, máquina de lavar - louça Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho Pavimentos em flutuante madeira nos quartos e corredores Sacadas Vidro duplo na Sala Armários embutidos em dois quartos Porta de segurança Aquecimento de águas sanitárias por Esquentador a Gás Pré Instalação de Aquecimento Central Gás Natural INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: 3 artigos matriciais Valor Patrimonial Habitação - €75.671,67 Valor Patrimonial Habitação - €4.905,07 Valor Patrimonial Habitação - €7.793,61 Condomínio: 62,27 € mensais Licença de utilização de 2005, emitida pela Câmara Municipal do Porto PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 50 m de VCI, Circunvalação, IC29, A3, Avenida Fernão Magalhães A 25 m de Paragem Autocarro STCP linha 402 A 170 m de Cafés, Confeitarias, Mercearias locais, Talhos, Supermercados A 400 m do Alameda Shopping A 400 m do Estádio do Dragão A 500 m da Estação de Metro do Dragão A 250 m da Estação de Metro de Contumil A 400 m da Estação de Comboios de Contumil A 380 m da Estação de Metro Nasoni A 900 m da Estação de Metro Nau Vitória A 200 m da Rotunda Mercado Abastecedor A 1500 m da Estação Intermodal de Campanhã A 1500 m da Estação de Comboios de Campanhã A 900 m do Colégio Julio Dinis A 600 m da Avenida Fernão Magalhães A 900 m da Complexo Comercial Fábrica do Cobre A 5 min. de postos de combustível Galp, Prio, Auchan, Cepsa, etc A 1000 m dos bancos Santander, Novo Banco, Millennium,BPI, na Praça Velasquez A 5 min. dos supermercado Continente, Mercadona, Auchan, Pingo Doce, Lidl Areosa A 1500 m do Shopping Parque Nascente A 10 min. do centro do Porto A 5 min. de Escolas básicas, E.B. 2,3, Secundárias Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 com 2 Garagens Box, em excelente estado, junto ao Dragão. Fale connosco para obter mais informações! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:APA_273

Apartamento T3 +2 com varanda, totalmente renovado e equipado, localizado no 3º piso s/elevador com duas frentes e ótima exposição solar (nascente e poente). - Hall de entrada c/armário - Cozinha equipada - Sala c/varanda - 3 quartos - WC completo c/base de duche Localização: - 275m do Mercadona; - 730m Estação Metro de Contumil; - 750m Complexo desportivo de Campanhã - 1000m do Shopping Alameda; - 1000m Jardim da Corujeira - 1000m da entrada da autoestrada. - 2400m Estação de comboios de Campanhã Não tem garagem, mas existe bastante estacionamento há porta. Prédio com obras recentes inclusive o telhado novo, encontrando-se totalmente liquidado. #ref:PRTOR/00747

Loft T2+1, com 267m2, no Centro da Cidade, com terraço privado e jardim interior. Este imóvel de grande dimensão, e pés direitos elevados, dá forma a vários mezaninos, todos eles virados para um jardim interior, que é o centro desta exclusiva fração. Recém- concluído, e com uma área excecional de 267,06 m2 que contemplará: - 3 quartos , dos quais 2 suites; - 3 casas de banho completas; - Cozinha em conceito openspace,; - 2 salas; - 1 jardim interior; - Jardins verticais ao longo do espaço; - 1 terraço privado com 34,30m2; - 1 garagem. A salientar que todo o equipamento de cozinha está incluído, marca Siemens, assim como vidros duplos, caixilharia com corte térmico, ar condicionado, e piso radiante ao nível das instalações sanitárias. O empreendimento conta com acabamentos de grande qualidade, dos quais destaco o soalho de madeira maciça de Riga Nova, e o revestimento em Mármore Carrara de paredes e pavimentos ao nível da cozinha e instalações sanitárias. Está inserido ao nível do Rés do Chão. Localização de excelência, em plena zona histórica e, numa das ruas mais centrais e emblemáticas da cidade, estando por isso na proximidade imediata de transportes, e de todos os serviços essenciais. Ressalvo que se trata de: -Uma zona ARU pelo que poderá enquadrar-se a possibilidade de benefícios fiscais. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:SC062402

Apartamento T3+1 com Varanda Vistas Mar em Cristo-Rei na Foz do Douro Apartamento localizado na Foz do Douro numa das zonas mais nobres da cidade. Nas proximidades destaca-se o Museu de Serralves, Universidade Católica, Escolas Garcia de Orta, Francisco Torrinha e o Colégio Nª. Srª do Rosário. A zona dispõe de áreas comerciais e serviços e permite fácil e rápido acesso às praias e à marginal da Foz do Douro (cerca de 2 km´s), bem como ao Parque da Cidade (a 3 min de carro). O apartamento tem 160.5m2 de área bruta, situado num piso intermédio, constituído da seguinte forma: Na zona social: - hall de entrada - sala de estar com acesso a varanda e vistas de mar - corredor com um bar / louceiro embutido - despensa - sala de jantar (correspondente a 1 divisão extra transformada em sala) - cozinha equipada (recentemente renovada) - lavandaria Na zona privada: - corredor de acesso aos quartos com armário embutido - 1 suite - 2 quartos, um dos quais com acesso a uma varanda - 1 wc completo Em termos de acabamentos destacamos o aquecimento central a gás, o pavimento em parquet de madeira de azinheira e a porta de segurança. Complementa-se com 1 lugar de garagem e arrecadação sendo possível adquirir outro lugar. De referir ainda que o prédio contempla 1 lugar de garagem de uso comum, bicicletário fechado e terraço no topo do edifício para uso dos condóminos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6272RZ

Apartamento T3 Novo - Empreendimento Varandas de Salgueiros Apartamento inserido no Empreendimento 'Varandas de Salgueiros' localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto. Trata-se de um condomínio fechado (6 pisos | 17 apartamentos) com jardim privado exterior, próximo ao Hospital de S. João, Pólo Universitário, Quinta do Covelo e a estação de Metro de Salgueiros. A localização estratégica do empreendimento está rodeada de diversos serviços e áreas comerciais, destacando-se ainda: - Clínica Médica de Paranhos: 1 min - Pingo Doce: 2 min - Metro de Salgueiros: 2 min - Escola Básica 1º, 2/3 e Secundária (Augusto Lessa, Eugénio de Andrade e António Nobre) a 6 min. O empreendimento 'Varandas de Salgueiros' tem como principais características e acabamentos: - Fachada elevada e moderna - Apartamentos com muita luz natural e espaços amplos - Caixilharia em alumínio à cor champagne - Estacionamento interior com vagas selecionadas sobre grelhas de enrelvamento - Guardas das varandas em esmalte forja bronze - Sistema de Isolamento térmico ETICS Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Sala comum - Cozinha - Hall quartos - 2 Quartos - Wc completo - 1 Suite - Terraço de 60.28m2 Complementa-se com 2 lugares de garagem. Atributos genéricos: - AC em todas as divisões - Aquecimento das águas efetuado por termoacumulador - Cozinhas com bancada em mármore de 'Estremoz', equipadas com frigorífico, micro-ondas, forno, exaustor, máquina de lavar louça e placa vitrocerâmica - Pavimento flutuante na sala, quartos e cozinha com acabamento em madeira de carvalho - Pavimentos sanitários em cerâmico branco creme. Temos ao seu dispor todos os detalhes, brochura, plantas e mapa de acabamentos do apartamento. Pronto a Habitar! Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0163-A-RB

Para comprar apartamento T1 com varanda junto ao Campo 24 de Agosto - centro do Porto. Último a venda. Oportunidade única. Com garagem no centro do Porto. Um novo prédio marcado pelo estilo contemporânea e as linhas sóbrias. Qualidade e conforto junto a zona histórica do Porto. A centralidade deste empreendimento aliado ao bom gosto da obra, fazem destes apartamentos a sua aposta segura de investimento. Em uma zona rodeada de multinacionais, hotéis, comércio tradicional, metro e serviços. Este prédio nasce como o refúgio ideal dentro da cidade. Algumas distâncias a referir: * Rua de Santa Catarina 550m; * Metro do Campo 24 de Agosto 500m; * Praça do Marquês 1400m; * Mercado do Bolhão 850m; * Avenida dos Aliados 1000m. Localiza-se em Zona ARU (área de reabilitação urbana) com possibilidade de acesso a benefícios fiscais: IRS a 5% Isenção de IMI por 3 anos Isenção de IMT Este apartamento com um quarto, 1 banheiro e varandas é a sua escolha ideal de investimento. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondas Ar condicionado por conduta em teto falso (centralizado) Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo Termoacumulador de calor para aquecimento de águas Elevador. Não deixe escapar, últimas unidade. Para comprar apartamento T1 com varanda junto ao Campo 24 de Agosto - centro do Porto. Pronto a escriturar. Ligue já e marque a sua visita!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. .AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2287_AC

Andar moradia T2 em São Roque da Lameira, zona muito sossegada, com transportes, comércio e serviços. Composto por: -Hall de entrada; -Sala com varanda; -Cozinha equipada; -2 quartos com roupeiro embutido; -WC completo. O imóvel não possui garagem mas de fácil estacionamento nas imediações. Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar! #ref:3438

Apartamento T2 com Varanda e Garagem em Paranhos O Condomínio Residencial Covelo Park, está localizado numa zona residencial consolidada, em frente ao Parque do Covelo, a dois passos da Avenida dos combatentes, Praça e ao metro Marquês da Rua da Constituição, do Pólo universitário da Asprela e do Hospital de São João, muito bem servida de transportes públicos e bom acesso à via de cintura interna, indicando um potencial de valoração elevado. O Condomínio Residencial Covelo Park é constituído por 3 edifícios, com 5 pisos, sendo 4 habitações por piso. Este apartamento possui 85 m2 e é constituído por: - Sala/ open space com cozinha equipada com 29.0 m2 mais 5.56 de circulação; - Suite com 18.80m2; - 1 wc suite; - 1 quarto com roupeiro; - 1 wc completo - 1 varanda de 15 m2 Complementa-se com lugar de garagem. Marque já sua visita junto a um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1396-A1.2-RB

Apartamento T2 com Varanda próximo do Parque da Cidade Apartamento T3, convertido em T2, inserido na Cooperativa dos Arquitetos em Aldoar, próximo ao Parque da Cidade e Avenida da Boavista. Trata-se de uma zona residencial sossegada bem servida por transportes públicos. Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro): - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 5min - Parque da Cidade - 3min O apartamento tem orientação solar a nascente e poente e encontra-se distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada - Casa de banho de serviço - Sala comum com lareira e varanda - Cozinha com lavandaria - Hall de quartos - Casa de banho completa - 2 Quartos com roupeiros Complementa-se com 1 lugar de garagem em box. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0277RP

Apartamento novo, com dois quartos en-suite, totalmente reabilitado, no centro do Porto. O projeto de arquitetura resulta da reabilitação de um edifício antigo, objeto de um cuidadoso restauro, mantendo a traça original típica das casas da baixa do Porto, conjugada com as exigências contemporâneas de conforto. Beneficia de áreas interiores amplas e de acabamentos e materiais de elevada qualidade que lhe conferem conforto, elegância e modernidade. Localizado na zona histórica da cidade do Porto, a escassos metros da Avenida dos Aliados. Bem servido por transportes, incluindo as estações de metro da Trindade e São Bento, com todos os serviços e atrações turísticas nas proximidades. CARACTERÍSTICAS: Área: 110 m2 Área Útil: 110 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05159

Apartamento T2 no Condomínio Privado Descubra o estilo de vida dos seus sonhos num condomínio privado, que combina luxo, conforto e segurança numa localização privilegiada. Este imóvel oferece tudo o que precisa para viver com qualidade e tranquilidade. Exposição sul: Excelente iluminação natural durante todo o dia. Ampla varanda com churrasqueira: Desfrute de momentos inesquecíveis com amigos e familiares na sua varanda espaçosa equipada com uma churrasqueira. Vista desafogada: Aproveite a beleza natural ao seu redor com uma vista panorâmica deslumbrante. Box para 1 carro: Garagem privativa garantindo segurança e conveniência para o seu veículo. Lavandaria isolada e fechada: Praticidade no seu dia a dia com uma área de lavandaria exclusiva. Vista desafogada: Aproveite a beleza natural ao seu redor com uma vista panorâmica livre de obstruções. Infraestrutura do Condomínio: Piscina aquecida: Relaxe e aproveite momentos de lazer - aquecida por paineis solares. Alarmes de roubo, incêndio e inundação: Segurança completa com sistemas avançados de proteção. Painel solar individual para água quente: Sustentabilidade económica com energia solar. Campo de ténis, padel, futebol e ginásio: Áreas desportivas para se manter ativo e saudável. Parque infantil: Diversão garantida para as crianças num ambiente seguro. Salão para festas e churrasco comum: Espaço ideal para celebrar ocasiões especiais. Localização: Continente - 2min Pingo Doce - 3min Farmácia - 2min Transportes - 1min Escola Básica dos Miosótis - 1min Escola Básica Pêro Vaz de Caminha - 2min Colégio do Amial e Luso-Francês - 3min Colégio CLIP e Alemão - 10min Escola Básica de São Tomé - 10min Aeroporto: 10min Praia - 12 min Este apartamento T2 é mais do que uma residência; é um estilo de vida exclusivo e cheio de conveniências. Com infraestrutura completa, localização privilegiada. Esta é a oportunidade para viver com conforto, segurança e tranquilidade que merece e a sua família merecem. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401125-13

Apartamento T0 Duplex mobilado e equipado no Bonfim, Porto Empreendimento localizado a 5 minutos do emblemático, Mercado do Bolhão. Reúne a experiencia de excelência na construção, aliada à inovação e ao bom gosto que caracterizam este promotor. Dispõe de lugares de garagem, arrumos, varandas e espaços verdes, no coração da cidade. Inserido em empreendimento com a fachada principal em betão à vista pigmentado e com caixilharia negra com vidro térmico e corte térmico. Piso 1 (Rés-do-Chão) composto por: - Hall de entrada; - Sala em open space com cozinha mobilada e equipada com máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondas da marca whirlpool e com acesso à varanda; - WC completo. Piso 2 (1º andar) composto por: - Quarto; Extras: - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; - Eletrodomésticos Whirlpool; - Ar condicionado por condutas; - Estores eléctricos; - Piso radiante na casa de banho; - Mobilado; - Prédio com elevador; - Vídeo porteiro; - Termoacumulador de calor para aquecimento de águas; - 1 Lugar de garagem e um arrumo privativo na cave. Espaços em comum: - Jardins comuns segundo projeto paisagista com iluminação decorativa; - Hall de entrada do prédio com wc e sofás lounge decorado pelo promotor; - Elevador Schmitt para 8 pessoas; - Elevador para acesso das viaturas à garagem. Localizado a: - 1 minuto do Porto Business Plaza (3.500 escritórios) e Natixis (1.600 escritórios); - 5 minutos a pé do Metro e terminal de autocarros; - 7 minutos da rua Santa Catarina; - 10 minutos da Av. dos Aliados. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: ASP24062 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; #ref:ASP24062

Moradia T2 equipada e mobilada em Campanhã Casa de Ilha T2, toda reconstruída em 2021. Com excelente localização, próximo da Estação de Metro de Campanhã e do Terminal Intermodal de Campanhã. Composta por: -Sala e cozinha open space -Cozinha equipada -Casa de banho -2 Quartos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -A 4 minutos a pé da Estação de Comboios de Campanhã -A 6 minutos a pé da Estação de Metro de Campanhã -A 2 minutos a pé da rede de transportes públicos (9M/ 205/ 400/ 403) -Escritórios 'NOS' -Centro de Saúde -Escolas -Hotéis -Farmácia -Igreja do Bonfim -Escola Profissional de Campanhã -Piscinas de Campanhã -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3242

T3 Condomínio fechado com piscina terraço - sul /Poente O Fusion situa-se junto à ciclovia da Prelada e a escassos metros do futuro Parque Natural de Requesende, permitindo desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural. Priorizamos um estilo de vida equilibrado, com todo o conforto e harmonia no seu dia a dia. Magnífico T3, com terraço de 20m e varandas e com espaço de churrasco e garagem box para 2 viaturas, junto ao Parque da Prelada, Porto. Principais características: Cozinha equipada 1 suíte Sala com recuperador de calor e acesso à varanda (terraço)virada a sul Garagem Box Este imóvel está inserido no novo condomínio privado Fusion Private Residence, este empreendimento conta com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência, oferecendo tipologias T1, T2, T3 e T4. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, proporcionando a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Natural de Requesende. Comodidades do condomínio fechado: Piscina Sala de Festas / Jogos / Convívio Garagens fechadas com 32.8m2 Estacionamento para mobilidade reduzida Áreas Lounge Ginásio Campo de Jogos Balneário WC de Apoio Parque Infantil O Fusion Private Residence é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, com acesso fácil às comodidades urbanas e a tranquilidade da natureza. Venha viver esta experiência única. No Fusion Private Residence, fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação. Este projeto urbanístico é amplamente reconhecido pela sua excelente localização e acessibilidades, bem como pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0753_BC(2) (2)

Prédio para venda com excelente localização, Junto a Damião de Góis, Ramada Alta, Constituição e rotunda da Boavista. A 5 min. da Baixa em zona ARU e com estação do metro próximo Prédio para recuperar, com garagem, r/c e dois andares com possibilidade de aumentar mais um piso. Bom investimento para converter em alojamento tão procurado na zona da Boavista. Bom investimento para habitação própria ou arrendamento. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:14439A-p

Moradia T2 Duplex - Condomínio Privado com Ginásio, Campo de Padel e Parque Infantil Moradia localizada em Lordelo do Ouro e Massarelos na cidade do Porto, inserido num condomínio residencial de referência que oferece ginásio, campo de padel e parque infantil aos seus moradores. A localização permite fácil acesso à Foz do Douro e ao centro da cidade. Na zona envolvente destaca-se desde logo a proximidade com o Rio Douro a 2 min a pé e outras referências culturais da cidade como o Museu do Carro Elétrico, Museu Romântico, os jardins do Palácio de Cristal e o Super Bock Arena a cerca de 1 km. O Pólo Universitário do Campo Alegre dista apenas a 900 mts a pé. A Moradia, com orientação solar a sul e entrada privativa, é constituído por: - hall de entrada - sala comum com varanda - cozinha equipada - lavandaria - 1 wc serviço - 1 quarto - 1 wc completo - 1 suite Complementa-se com 2 lugares de garagem. Dispõe de: - Certificação energética classe A+ - painéis solares - porta de segurança e vídeo porteiro - ar condicionado - vidros duplos Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0273-RA

Apartamento T1 +1, para venda, num 2º andar com elevador, situado em Paranhos, Porto, próximo do Parque do Covelo. Com 59m2 de área bruta, é composto por hall entrada, sala comum, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), hall, quarto, quarto/office e WC completo. Imóvel ocupado até Julho de 2024. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 100m da Quinta do Covelo; - 100m do Colégio D.Duarte; - 750m do Hospital Santa Maria; - 800m do parque do Covelo; - 1300m do Metro Marquês; - 1600m do Pingo Doce Salgueiros; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:GN/01931

T3 Condomínio fechado com piscina terraço - sul /Poente O Fusion situa-se junto à ciclovia da Prelada e a escassos metros do futuro Parque Natural de Requesende, permitindo desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural. Priorizamos um estilo de vida equilibrado, com todo o conforto e harmonia no seu dia a dia. Magnífico T3, com terraço de 20m e varandas e com espaço de churrasco e garagem box para 2 viaturas, junto ao Parque da Prelada, Porto. Principais características: Cozinha equipada 1 suíte Sala com recuperador de calor e acesso à varanda (terraço)virada a sul Garagem Box Este imóvel está inserido no novo condomínio privado Fusion Private Residence, este empreendimento conta com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência, oferecendo tipologias T1, T2, T3 e T4. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, proporcionando a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Natural de Requesende. Comodidades do condomínio fechado: Piscina Sala de Festas / Jogos / Convívio Garagens fechadas com 32.8m2 Estacionamento para mobilidade reduzida Áreas Lounge Ginásio Campo de Jogos Balneário WC de Apoio Parque Infantil O Fusion Private Residence é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, com acesso fácil às comodidades urbanas e a tranquilidade da natureza. Venha viver esta experiência única. No Fusion Private Residence, fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação. Este projeto urbanístico é amplamente reconhecido pela sua excelente localização e acessibilidades, bem como pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0753_BC(2)

Apartamento duplex novo, com três quartos en-suite, totalmente reabilitado, no centro do Porto. O projeto de arquitetura resulta da reabilitação de um edifício antigo, objeto de um cuidadoso restauro, mantendo a traça original típica das casas da baixa do Porto, conjugada com as exigências contemporâneas de conforto. Beneficia de áreas interiores amplas e de acabamentos e materiais de elevada qualidade que lhe conferem conforto, elegância e modernidade. Localizado na zona histórica da cidade do Porto, a escassos metros da Avenida dos Aliados. Bem servido por transportes, incluindo as estações de metro da Trindade e São Bento, com todos os serviços e atrações turísticas nas proximidades. CARACTERÍSTICAS: Área: 190 m2 Área Útil: 190 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05160

T2 com varanda e garagem à Estação de Metro de Salgueiros Localizado a 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros, o empreendimento encontra-se numa zona excelente para o desenvolvimento cotidiano por estar próximo a distintos comércios e serviços: supermercados, escolas, clínicas, restaurantes e incluso a áreas verdes como a Quinta do Covelo, ao Hospital São João, ao Polo Universitário como ampla variedade de faculdades e ainda, à reconhecida Praça Velasquez na zona das Antas. O apartamento conjuga design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver ou investir numa zona residencial consolidada, mas também num empreendimento com arquitetura e construção de excelente qualidade e ótimos acabamentos que brindam modernidade, sobriedade e durabilidade. Com uma área bruta privativa de 68.59m2, o seguinte T2 está composto por: - Sala e cozinha em conceito OpenSpace, - Varanda de 12.55m2, - Quarto, - WC completo, - Suite. Ainda complementa-se com uma lugar de garagem. O empreendimento tem previsão de conclusão no último trimestre do 2024. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência Imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1322-7.1-RB

T2 com varanda e garagem à Estação de Metro de Salgueiros Localizado a 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros, o empreendimento encontra-se numa zona excelente para o desenvolvimento cotidiano por estar próximo a distintos comércios e serviços: supermercados, escolas, clínicas, restaurantes e incluso a áreas verdes como a Quinta do Covelo, ao Hospital São João, ao Polo Universitário como ampla variedade de faculdades e ainda, à reconhecida Praça Velasquez na zona das Antas. O apartamento conjuga design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver ou investir numa zona residencial consolidada, mas também num empreendimento com arquitetura e construção de excelente qualidade e ótimos acabamentos que brindam modernidade, sobriedade e durabilidade. Com uma área bruta privativa de 67.56m2, o seguinte T2 está composto por: - Sala e cozinha em conceito OpenSpace, - Varanda de 14.29m2, - Quarto, - WC completo, - Suite. Ainda complementa-se com uma lugar de garagem. O empreendimento tem previsão de conclusão no último trimestre do 2024. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência Imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1322-6.5-RB

Moradia T4 - 3 frentes em Jovim/GondomarMoradia T4 3 frentes na freguesia de Jovim, concelho de Gondomar. Situada numa zona predominantemente residencial. Excelente exposição solar Características: Moradia com 3 frentes Alarme e video vigilância Aquecimento central Terraço com piscina e jardim R/C composto por: Garagem fechada para 2 carros Escritório 1ª Andar composto por: Hall de entrada Cozinha equipada Lavandaria Sala com lareira e varanda 1 WC serviço 2ª Andar composto por: Hall dos quartos Suite com roupeiro embutido e com varanda 3 quartos com roupeiros embutidos, um dos quais com varanda 1 WC completo Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o Nº 0003133; Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:2774

Apartamento T3 Novo com varanda em Arca D´Água, Paranhos Muito bem localizado com excelentes acessibilidades, nomeadamente a VCI e ampla oferta de transportes públicos, com a estação de metro a apenas 800m. Na envolvência encontra espaços verdes como os jardins de Arca D´Água, hospitais, serviços públicos e supermercados e ainda a Universidade Fernando Pessoa a 400mts. Este apartamento está inserido num condomínio singular que beneficia de uma sala de condomínio com 116m2, lavandaria comum e terraço na cobertura. Com duas frentes voltadas a Sul/Poente, este apartamento T3 está localizado num piso elevado e tem 131m2 distribuídos por: - Sala e cozinha equipada em open space; - Arrumos/Despensa; -WC de serviço; - Hall; - 2 Quartos; - WC completo; - 1 Suite e respetivo WC; - Varanda com 15m2. Complementa-se com um lugar de garagem para duas viaturas e arrumo. Para sua maior comodidade este apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro a cores, equipamentos de cozinha marca SIEMENS e domótica (regulação de iluminação sala/cozinhas). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1346-RB

Apartamento T3 com Vistas Rio e Mar nos Pinhais da Foz Apartamento localizado na Foz do Douro a 500 mts da Universidade Católica, com vistas desafogadas de rio e mar numa zona com ampla oferta de serviços, diversidade de áreas comerciais e boas acessibilidades à cidade e vias rápidas. O apartamento tem 2 frentes de exposição solar a sul e poente e fica no r/c (elevado) de um prédio com 12 pisos. É constituído por: - Hall de entrada com 3 armários embutidos - Sala - Cozinha equipada - Lavandaria - 2 Despensas -1 WC completo - Hall de quartos - 3 Quartos - Arrumos independentes na cave do prédio Não obstante não ter lugar de garagem, existe estacionamento acessível grátis na rua. Destacam-se as seguintes benfeitorias/remodelações no apartamento: - Rede elétrica nova e canalização nova - Chão flutuante Finza AC5 - Portas lacadas a branco - Caixilharia oscilo batente com vidros duplos e corte térmico Obs: Fruto destas benfeitorias prevê-se que tenha melhor eficiência energética. Excelente negócio para habitação ou para investimento Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6289-RA