105 Apartamentos para venda de 1.800.000 € até 2.100.000 €, no Porto

Apartamento T3+1 com vistas de Rio e Mar na Foz do Douro Situado na zona nobre da cidade, este apartamento, oferece-lhe uma localizac¸a~o privilegiada e única pois localiza-se na 1ª linha da Foz do rio Douro. Emblema´tica e u´nica, a Foz do Douro e´ a zona residencial de eleic¸a~o da cidade do Porto, banhada pelo rio e pelo mar, onde se encontra a natureza, o parque da Cidade, as praias, os restaurantes e o lazer. E´ a zona de excele^ncia do Museu de Serralves, dos cole´gios de refere^ncia como a Oporton British School, a E´cole Franc¸aise, CLIP e o Cole´gio do Rosa´rio, dos dos clubes centena´rios e dos Castelos voltados ao mar. Este apartamento de tipologia T3+1, tem 3 frentes, poente, norte e nascente, e é composto por: » Hall; » WC de serviço; » Cozinha; » Lavandaria; » Sala; » Varanda voltada a poente; » 3 suites, 1 deles com terraço privativo; » Sala de cinema. Complementa-se com garagem para 3 carros + arrumos. Atributos genéricos: - Condomínio fechado com zelador; - Piscina; - Jardins; - Varanda; - Terraço; - Acabamentos de luxo. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência Imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0211-RA

Apartamento T4 novo, duplex, com 293 m2 de área bruta privativa, jardim, piscina e estacionamento em box, no João Lisboa, na Foz, Porto. O apartamento distribui-se em sala de estar e de jantar, cozinha totalmente equipada com equipamentos da marca Siemens e jardim de 145 m2. Garagem com instalação de carregamento de veículos elétricos. Todos apartamentos estão equipados com estores elétricos e de corte térmico, sistema de domótica, ar condicionado, pavimento em madeira de carvalho e piso radiante nas casas de banho. Localizado em zona residencial, junto de comércio, serviços e transportes públicos, o novo empreendimento está a 2 minutos driving distance do Mercado da Foz do Douro, da Universidade Católica do Porto e do Oporto British School. A 4 minutos do Parque de Serralves e do Parque da Cidade do Porto, a 5 minutos da Praia do Molhe e da Praia Homem do Leme. A 10 minutos do Hospital CUF Porto, a 15 minutos da Baixa do Porto e da Casa da Música, a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. #ref:80168

T4 na Boavista As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:297A/23

Apartamento T4 Duplex ao Parque da Cidade Apartamento inserido num empreendimento de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto, a 100mts da Foz do Douro, com arquitetura da premiada empresa A43. O empreendimento será objeto de certificação DOMUSQUAL e DOMUSNATURA, desenvolvidas pela multinacional SGS (líder mundial em inspeção, verificação e testes de certificação), assegurando elevados padrões na qualidade técnica de construção e sustentabilidade com incidência: » Sustentabilidade e segurança; » Uso razoável da água; » Controlo da energia e poluição do ar; » Materiais e recursos; » Conforto e qualidade; » Inovação e ecologia. É exatamente pela sua proximidade ao mar e à maior mancha verde da cidade invicta, com 83 hectares de paisagem arborizada, que este empreendimento valoriza a relação do ser humano com a natureza, desde logo na distribuição dos espaços (jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores que permitem desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano). A localização é de excelência por toda a dinâmica da zona que proporciona fáceis e rápidos acessos a toda a cidade e aos nós de ligação à auto estrada e VCI. O apartamento desenvolve-se em dois pisos e é constituído por: » Hall de entrada, » Sala comum; » Cozinha totalmente equipada e lavandaria; » Hall de quartos; » 4 suites com acesso aos terraços; » 2 closets; » 4 wc´s suite e 1 wc de serviço, revestidos a mármore; » 3 terraços; » Varanda; » Elevador privativo de acesso à habitação; » Garagem tipo box para 3 viaturas com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. T4 Duplex Apartment in City Park Apartment inserted in a luxury development next to the City Park of Porto, 100mts from Foz do Douro, with architecture by the award-winning company A43. The project will be subject to DOMUSQUAL and DOMUSNATURA certification, developed by the multinational SGS (world leader in inspection, verification and testing and certification), ensuring high standards in technical quality of construction and sustainability with a focus on: Sustainability and security; Reasonable use of water; Control of energy and air pollution; Materials and resources; Comfort and quality; Innovation and ecology. It is precisely because of its proximity to the sea and the largest true spot of the unbeaten city, with 83 hectares of wooded landscape, that this development values the relationship between human beings and nature, from the beginning in the distribution of spaces (gardens and private terraces, balconies and interior patios that allow you to enjoy the outdoors at any time of the year). The location is excellent for all the dynamics of the area that provides easy and quick access to the entire city and to the highway and VCI connection nodes. The apartment is developed on two floors and consists of: Entrance hall, common room; Fully equipped kitchen and laundry; Hall of rooms; 4 suites with access to terraces; 2 closets; 4 wc´s suite and 1 wc of service, covered in marble; 3 terraces; Private elevator for access to housing; Box type garage for 3 cars with storage. Book your visit with one of our real estate consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders. We work with a strict positioning in the provision of real estate services, supporting our activity in the experience of our team of professionals and in effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RP6106-A3-RA

(ref:C (telefone) Apartamento de luxo no Edifício Rio Douro uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna, com vistas inigualáveis apaixonando-se à primeira vista da zona Ribeirinha onde se encontra. Com uma área bruta de 384m² e privativa de 286 m2, este apartamento de cinco suítes oferece todo o conforto e espaço que precisa para viver com estilo e sofisticação. Com uma ampla sala que se estende para uma varanda excepcional, com espaço para refeições ao ar livre e vistas panorâmicas que irão deixá-lo sem palavras. A cozinha totalmente equipada, com lavandaria são o lugar perfeito para preparar as suas refeições favoritas. Este apartamento também conta com recursos como ar condicionado, aspiração central e black-out, oferecendo máxima comodidade em cada ambiente. Para completar, o Edifício Rio Douro oferece dois lugares de garagem e um arrumo, garantindo o máximo de praticidade e espaço. Localizado numa zona extraordinária, a poucos minutos da Foz do Douro e muito próximo do centro da cidade, este apartamento oferece uma vivência cosmopolita, com acesso a restaurantes de referência, boa gastronomia, serviços de alto padrão e uma longa marginal para caminhadas ou a prática de exercícios físicos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca esta oportunidade, irá se apaixonar pelo que este apartamento de sonho tem para lhe oferecer. #ref:C0406-01438

Apartamento T4+1 duplex, novo, com 287 m2 de área bruta privativa, área exterior total de 60 m2 e três lugares de estacionamento, dois deles em box, no condomínio privado Aurios, junto ao rio Douro, no Bonfim, no Porto. O apartamento apresenta espaços amplos, vistas desafogadas, muita luz natural, materiais nobres, equipamentos de alta gama, design contemporâneo e funcional, em harmonia com a paisagem envolvente. O Aurios é um projeto exclusivo que se integra perfeitamente na natureza que o rodeia, tendo sido minuciosamente desenhado para ser uma referência sustentável, ao nível da utilização de energias renováveis e de materiais de construção com baixo impacto para o planeta. Rodeados pelas coloridas camélias que dão nome ao empreendimento e uma vista de encher os olhos, estão as oito moradias T4 duplex com 300 m2 e piscina privada, nove moradias T3 triplex com 250 m2, nove moradias T4 com 280 m2 e piscina privada, e 22 apartamentos T3+1 duplex T4, T4 duplex, T4+1 duplex e T5 duplex, com áreas entre os 248 m2 e os 288 m2. Todas as frações têm uma garagem com dois lugares de estacionamento e estão preparadas para o carregamento de veículos elétricos. O Aurios dispõe ainda, nas suas áreas comuns, de jardins, piscina comum, ginásio, banho turco e sauna, campo de padel, sala de condomínio e receção. Situado numa encosta, orientada a sul, da freguesia do Bonfim, no Porto, nos terrenos da histórica Quinta da China, onde no passado viveu a pintora portuense Aurélia de Sousa, o Aurios é um condomínio privado de luxo, debruçado sobre o rio Douro com fantásticas vistas panorâmicas. Está a um breve passeio de distância da Ponte D. Luís e da Ribeira do Porto, encontrando-se a dez minutos, de carro, do centro histórico da cidade, perto dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e dos principais eixos rodoviários e ferroviários. #ref:69133

Encantador apartamento T3+1, inserido num exclusivo condomínio fechado, na Foz Velha, em zona residencial consolidada. Apresenta um amplo hall de entrada, o qual faz a ligação entre a zona íntima e a social. A sala de estar e jantar, em open space, beneficia de excelente luminosidade e abre-se ao charmoso terraço voltado a sul, com áreas ajardinadas e com maravilhosas vistas do rio Douro. A área privada da casa dispõe de uma espaçosa suíte com closet e mais dois quartos, todos com acesso direto ao logradouro voltado a nascente. Existe ainda um espaço polivalente que alberga uma biblioteca com escritório, bem como uma suíte interior. Localiza-se a escassos minutos das praias da Foz e de colégios internacionais. CARACTERÍSTICAS: Área: 188 m2 Área Útil: 188 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: B- DETALHES: - Terraço com 151.20 m2 com vistas de rio; - Logradouro com 129.90 m2 voltado a nascente; - Lugar de garagem para três viaturas; - Dois arrumos; - Piscina comum. - Condomínio fechado. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05139

Apartamento T7 Duplex com varanda na Avenida Montevideu na Foz do Douro - Porto Localizado na primeira linha de mar, com muita luminosidade, inserido numa zona residencial de excelência, prédio construído em meados dos anos oitenta, que mantém exteriormente a sua traça original, revestido a pastilha, com caixilharia metálica, de construção boa, sujeito á ação do ar marítimo. Possibilidade de venda em frações independentes: R/Ch (T3) ou 1ºAndar (T4) Obras ao cargo do atual proprietário para separação de frações. A sua localização é excecional, na Avenida Montevideu, junto às praias do Molhe e do Homem do leme. Na envolvente existe uma ampla oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas, supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas. Orientação solar Poente / Nascente Apartamento com imenso potencial para reabilitar ao gosto. Áreas amplas com uma vista maravilhosa. 2 Lugares de garagem e arrumos. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:PRTBV/00292

Apartamento T4 - Quinta da Casa Amarela na zona das Antas, no Porto. O luxuoso condomínio fechado Quinta da Casa Amarela localiza-se nas Antas, uma das zonas residenciais mais conceituadas da cidade do Porto. O condominio é constituído por um total de 28 frações, nos edifícios existentes recuperados, apresenta diversas tipologias, nomeadamente, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, com áreas que variam entre 118m2 e 377m2, nos edifícios novos, erguem-se as moradias unifamiliares em banda, de tipologias T3, T4 e T5, de áreas entre 220m2 e 315 m2. O condomínio fechado, insere-se numa propriedade de 16.000 m2, está dotado de piscina interior aquecida com painéis solares e luz direta, banho turco, salão de festas e extensos jardins. O condominio residencial resulta da reabilitação de um edifício antigo, assemelhando-se mais com uma quinta do que com um prédio. 'Na realidade, é uma espécie de quinta com um palacete, que aloja apartamentos e moradias numa simbiose perfeita. No caso das moradias em banda, distribuem-se por dois pisos: o primeiro está ao nível do terreno, o segundo está parcialmente enterrado, sendo por ali que se acede a um pátio e a um jardim privativo, bem como ao estacionamento fechado integrado na própria moradia. A imponente traça arquitetónica da Quinta da Casa Amarela, relacionada com o período romântico, foi respeitada. Nesse sentido, manteve o brasão (historicamente, símbolo de coragem e bravura), o majestoso portão de entrada e o muro com três metros de altura. Mas também preservou a gruta romântica, o lago artificial e o desenho original dos jardins que então se misturavam com os campos para atividades agrícolas. Acresce, ainda, a projeção de um circuito pedonal, junto do muro de vedação exterior, que serve de acesso às habitações e galerias de circulação automóvel, mas também como circuito de manutenção, com cerca de 600 metros de extensão. Um conjunto de equipamentos que são coadjuvados pela existência de portaria, instalações sanitárias com balneários para ambos os sexos e uma copa para apoio ou preparação de refeições. 'Porque a sustentabilidade é hoje, a par da segurança, um dos valores mais importantes da vivência em comunidade, o sistema de rega automático é feito com recurso à água proveniente dos poços existentes. Todos os compartimentos de todas as habitações do novo condomínio residencial beneficiam de luz natural e apresentam pavimentos em soalho de madeira maciça de afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso. Todas as madeiras têm acabamentos lacados, com exceção das portas de entrada das moradias, cuja escolha recaiu sobre a madeira natural envernizada. As caixilharias exteriores das construções novas são em alumínio anodizado (processo que respeita o ambiente) à cor natural com vidro térmico enquanto as caixilharias dos edifícios antigos recuperados são em madeira maciça, mantendo a imagem original. De referir que o acesso automóvel às galerias localizadas no piso -1 (cave), que servem os estacionamentos privativos de cada uma das habitações no mesmo piso, é feito aproveitando-se o facto do terreno do conjunto habitacional se encontrar a uma cota superior à das ruas adjacentes. A circulação entre os estacionamentos e os diferentes pisos é assegurado por elevadores devidamente integrados nos edifícios com três pisos e, no caso das moradias, por plataformas elevatórias privativas. Acabamentos gerais: Pavimentos em soalho de madeira maciça de Afizélia; Paredes estanhadas e Tetos falsos em gesso; Portas de entrada em madeira natural envernizada; Caixilharias exteriores em alumínio anodizado à cor natural com vidro térmico; Coberturas verdes; Paredes verdes; Climatização através de pavimentos radiantes com bombas de calor terra/água e sondas geotérmicas individuais; Painéis solares térmicos para apoio do aquecimento de águas quentes sanitárias; Sistema de vídeo vigilância perimetral, domótica; Criação de pequenos jardins de utilização privada; Recuperação da Gruta e do Lago existentes; Piscina interior; Banho turco; Sistema de rega automático; As fotografias podem não corresponder à fração, mas sim a uma fração semelhante do mesmo Empreendimento. Imóvel com a Ref.ª 1297H/22 #ref:1297H/22

Apartamento T3+1 com vistas de Rio e Mar na Foz do Douro Situado na zona nobre da cidade, este apartamento, oferece-lhe uma localizac¸a~o privilegiada e única pois localiza-se na 1ª linha da Foz do rio Douro. Emblema´tica e u´nica, a Foz do Douro e´ a zona residencial de eleic¸a~o da cidade do Porto, banhada pelo rio e pelo mar, onde se encontra a natureza, o parque da Cidade, as praias, os restaurantes e o lazer. E´ a zona de excele^ncia do Museu de Serralves, dos cole´gios de refere^ncia como a Oporton British School, a E´cole Franc¸aise, CLIP e o Cole´gio do Rosa´rio, dos dos clubes centena´rios e dos Castelos voltados ao mar. Este apartamento de tipologia T3, tem 3 frentes - poente, norte e nascente - e é composto por: » Hall; » WC de serviço; » Cozinha; » Lavandaria; » Sala; » Varanda voltada a poente; » 3 suites, 1 deles com terraço privativo; » Sala de cinema. Complementa-se com garagem para 3 carros + arrumos. Atributos genéricos: - Condomínio fechado com zelador; - Piscina; - Jardins; - Varanda; - Terraço; - Acabamentos de luxo. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0211RZ

Apartamento T3 Duplex último andar em ótimo estado, sito na Avenida Marechal Saldanha! *VIDEO DO IMÓVEL NO FINAL! Principais Características: - T3 Duplex - 3 Suites - Master Suite em Duplex - 2 lugares de garagem - Último andar vista mar - 100m da praia - Excelente Exposição Solar - Nascente / Sul / Poente - Prime Location Condominio fechado com segurança 24 horas dispõe ainda de: Sala de Condominio, jardins, ginásio, sauna, piscina aquecida interior e squash - Aquecimento Central - Ar Condicionado Prime Location em pleno coração da Foz, com vista mar e todos os serviços e acessos na envolvente! *VIDEO DO IMÓVEL NO FINAL! Vais perder esta oportunidade?! Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. Licença AMI: 18980 #ref:APA_101 (2)

Penthouse T4 - Com Terraço e 2 Varandas- Boavista Penthouse inserida no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Esta Penthouse é constituída por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 4 Suites - 1 Terraço - 2 Varandas - 3 Lugares de garagem - Arrumo Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RP6234-BS-RB

Apartamento T4 novo, duplex, com 243 m2 de área bruta privativa, jardim, piscina e estacionamento em box, no João Lisboa, na Foz, Porto. O apartamento distribui-se em sala de estar e de jantar, cozinha totalmente equipada com equipamentos da marca Siemens e jardim de 100 m2. Garagem com instalação de carregamento de veículos elétricos. Todos apartamentos estão equipados com estores elétricos e de corte térmico, sistema de domótica, ar condicionado, pavimento em madeira de carvalho e piso radiante nas casas de banho. Localizado em zona residencial, junto de comércio, serviços e transportes públicos, o novo empreendimento está a 2 minutos driving distance do Mercado da Foz do Douro, da Universidade Católica do Porto e do Oporto British School. A 4 minutos do Parque de Serralves e do Parque da Cidade do Porto, a 5 minutos da Praia do Molhe e da Praia Homem do Leme. A 10 minutos do Hospital CUF Porto, a 15 minutos da Baixa do Porto e da Casa da Música, a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. #ref:80167

O empreendimento AURIOS respira o encanto da antiga e fascinante Quinta da China, uma propriedade de origem medieval que percorre as crónicas do Porto até aos nossos dias. As magnólias centenárias e as coloridas camélias do jardim, com o Douro sempre presente, escoltado por margens verdejantes, inspiraram a artista Aurélia de Sousa, que lá viveu a maior parte da vida. Um retiro urbano numa luxuosa atmosfera campestre e um estilo de vida sofisticado e cosmopolita, constituído por 48 Unidades, das quais 26 Moradias e 22 Apartamentos. Na cota mais alta do empreendimento encontra-se um edifício de quatro pisos que oferece uma coleção de espetaculares apartamentos com vastas varandas, sendo este um T4+1 que se distribui por 2 pisos. No piso 1 encontram-se quatro quartos, sendo que três são suites, enquanto que o piso 2 é constituído pela ampla sala, cozinha e um escritório. Desporto e saúde aliam-se também com conforto e estilo para bem-estar dos moradores de AURIOS. O empreendimento conta com um pavilhão desportivo, campo de padel, um ginásio com vista sobre o Douro, piscina com espreguiçadeiras, sauna, banho turco e espaços de descanso e convívio, interiores e exteriores. Marina do Freixo a 3 minutos, Centro Histórico a 5 minutos, Praias da Foz a 15 minutos e Aeroporto a 25 minutos. Fotografias do andar modelo, tipologia T4+1. CARACTERÍSTICAS: Área: 287 m2 Área Útil: 287 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Garagem - Painéis solares e fotovoltaicos - Bateria Elétrica ligada aos painéis Isento de Certificação Energética, ao abrigo do DL nº 101-D/2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-AM

Apartamento T4 Duplex com 2 frentes, 398 m2 área total, 113 m2 de área exterior e box para 3 carros, inserido em novo empreendimento a nascer em Nevogilde numa rua de interseção com a Avenida da Boavista, em frente ao Parque Da Cidade e a poucos minutos do Castelo do Queijo, praias da Foz e de Matosinhos. Um condomínio fechado, com 7 apartamentos exclusivos, todos com a sua entrada independente, com jardins, varandas, terraços e piscina privadas. Composto por apartamentos T4 e T4+1, que se desenvolvem em dois pisos, em perfeita harmonia com a envolvente, privilegiando o carácter privado de cada apartamento. Com uma construção e com acabamentos premium, é uma oportunidade única num local único para quem procura a Casa que lhe vai proporcionar uma vida única. Uma localização de caráter único, na zona mais nobre da cidade do Porto. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal onde Porto se une a Matosinhos. Com os principais colégios e escolas da cidade a minutos de distância, assim como todos os principais serviços, comercio e transportes. Viver o Porto a Olhar o Mar. Viver o Porto a Respirar o Parque. Uma forma de Vida! Marque já a sua visita virtual à sua futura casa! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:17503

Penthouse T4 com uma área de 251 m2, varandas com uma área total de 140 m2, 3 lugares de garagem e arrumos, inserido no mais recente e luxuoso empreendimento da Avenida da Baosvista. É por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Um projeto único nesta zona nobre da cidade do Porto um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. Condomínio fechado com Portaria, Ginásio e Sala de convívio. Composto por 8 pisos e 73 apartamentos divididos por T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e t4 Penthouse, com áreas interiores até 282 metros quadrados e exteriores até 365 metros quadrados A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. A poucos metros do Edifício, encontram-se alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, o mais conceituado joalheiro da invicta, ótimos acessos , transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta. A rotunda da Boavista encontra-se a uma caminhada de 7min e o galardoado Mercado bom Sucesso a escassos 10 minutos. Arquitetura a cargo do conceituadíssimo e premiado Ventura Partners. Todos os apartamentos possuem lugares de garagem, arrumos e varandas, onde as mesmas são Inspiradas em 'módulos geométricos de forma piramidal', 'criando um jogo continuo de planos, em todas as fachadas'. Este empreendimento 'traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça'. A obra terá inicio no 1º trimestre de 2024 e terá 3 anos para a sua conclusão. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23262

O empreendimento AURIOS respira o encanto da antiga e fascinante Quinta da China, uma propriedade de origem medieval que percorre as crónicas do Porto até aos nossos dias. As magnólias centenárias e as coloridas camélias do jardim, com o Douro sempre presente, escoltado por margens verdejantes, inspiraram a artista Aurélia de Sousa, que lá viveu a maior parte da vida. Um retiro urbano numa luxuosa atmosfera campestre e um estilo de vida sofisticado e cosmopolita, constituído por 48 Unidades, das quais 26 Moradias e 22 Apartamentos. Na cota mais alta do empreendimento encontra-se um edifício de quatro pisos que oferece uma coleção de espetaculares apartamentos com vastas varandas, sendo este um T3+1 que se distribui por 2 pisos. O piso 1 é constituído por três suites e um escritório; no piso 2, encontra-se a zona social e de convívio, acrescida de mais uma casa de banho. Desporto e saúde aliam-se também com conforto e estilo para bem-estar dos moradores de AURIOS. O empreendimento conta com um pavilhão desportivo, campo de padel, um ginásio com vista sobre o Douro, piscina com espreguiçadeiras, sauna, banho turco e espaços de descanso e convívio, interiores e exteriores. Marina do Freixo a 3 minutos, Centro Histórico a 5 minutos, Praias da Foz a 15 minutos e Aeroporto a 25 minutos. Fotografias do andar modelo, tipologia T4+1. CARACTERÍSTICAS: Área: 254 m2 Área Útil: 254 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Garagem - Painéis solares e fotovoltaicos - Bateria Elétrica ligada aos painéis Isento de Certificação Energética, ao abrigo do DL nº 101-D/2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-AC

E´ por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Nesta zona nobre da cidade do Porto com um ambicioso empreendimento de habitação de luxo, que se estende por mais de quatro décadas. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A LOCALIZAÇÃO O Porto e´ de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Historia e cultura, natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: ha´ muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar. Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto. E´ em plena Avenida que se instala o PRISMA. O EDIFÍCIO A força das linhas exteriores assemelha-se a` de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que e´ mais precioso: o lugar a que chamamos casa. A ARQUITECTURA Inspiradas em 'mo´dulos geome´tricos de forma piramidal', as varandas 'criam um jogo conti´nuo de planos, em todas as fachadas'. O Prisma 'traz um potencial nota´vel para a Avenida da Boavista e para o espac¸o envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abrac¸a'. Arquiteto Manuel Ventura 'Edifícios como este, com identidade marcante, enriquecem a vida da cidade e elevam a qualidade do ambiente construído'. A Roquette Real Estate é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera! #ref:APA_13772_BS

Apartamento T4 Duplex ao Parque da Cidade Apartamento inserido num empreendimento de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto, a 100mts da Foz do Douro, com arquitetura da premiada empresa A43. O empreendimento será objeto de certificação DOMUSQUAL e DOMUSNATURA, desenvolvidas pela multinacional SGS (líder mundial em inspeção, verificação e testes de certificação), assegurando elevados padrões na qualidade técnica de construção e sustentabilidade com incidência: » Sustentabilidade e segurança; » Uso razoável da água; » Controlo da energia e poluição do ar; » Materiais e recursos; » Conforto e qualidade; » Inovação e ecologia. É exatamente pela sua proximidade ao mar e à maior mancha verde da cidade invicta, com 83 hectares de paisagem arborizada, que este empreendimento valoriza a relação do ser humano com a natureza, desde logo na distribuição dos espaços (jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores que permitem desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano). A localização é de excelência por toda a dinâmica da zona que proporciona fáceis e rápidos acessos a toda a cidade e aos nós de ligação à auto estrada e VCI. O apartamento desenvolve-se em dois pisos e é constituído por: » Hall de entrada, » Sala comum; » Cozinha totalmente equipada e lavandaria; » Hall de quartos; » 4 suites com acesso aos terraços; » 2 closets; » 4 wc´s suite e 1 wc de serviço, revestidos a mármore; » 3 terraços; » Varanda; » Elevador privativo de acesso à habitação; » Garagem tipo box para 3 viaturas com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. T4 Duplex Apartment in City Park Apartment inserted in a luxury development next to the City Park of Porto, 100mts from Foz do Douro, with architecture by the award-winning company A43. The project will be subject to DOMUSQUAL and DOMUSNATURA certification, developed by the multinational SGS (world leader in inspection, verification and testing and certification), ensuring high standards in technical quality of construction and sustainability with a focus on: Sustainability and security; Reasonable use of water; Control of energy and air pollution; Materials and resources; Comfort and quality; Innovation and ecology. It is precisely because of its proximity to the sea and the largest true spot of the unbeaten city, with 83 hectares of wooded landscape, that this development values the relationship between human beings and nature, from the beginning in the distribution of spaces (gardens and private terraces, balconies and interior patios that allow you to enjoy the outdoors at any time of the year). The location is excellent for all the dynamics of the area that provides easy and quick access to the entire city and to the highway and VCI connection nodes. The apartment is developed on two floors and consists of: Entrance hall, common room; Fully equipped kitchen and laundry; Hall of rooms; 4 suites with access to terraces; 2 closets; 4 wc´s suite and 1 wc of service, covered in marble; 3 terraces; Private elevator for access to housing; Box type garage for 3 cars with storage. Book your visit with one of our real estate consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders. We work with a strict positioning in the provision of real estate services, supporting our activity in the experience of our team of professionals and in effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RP6106-A3-RP

Apartamento T4 Duplex ao Parque da Cidade Apartamento inserido num empreendimento de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto, a 100mts da Foz do Douro, com arquitetura da premiada empresa A43. O empreendimento será objeto de certificação DOMUSQUAL e DOMUSNATURA, desenvolvidas pela multinacional SGS (líder mundial em inspeção, verificação e testes de certificação), assegurando elevados padrões na qualidade técnica de construção e sustentabilidade com incidência: » Sustentabilidade e segurança; » Uso razoável da água; » Controlo da energia e poluição do ar; » Materiais e recursos; » Conforto e qualidade; » Inovação e ecologia. É exatamente pela sua proximidade ao mar e à maior mancha verde da cidade invicta, com 83 hectares de paisagem arborizada, que este empreendimento valoriza a relação do ser humano com a natureza, desde logo na distribuição dos espaços (jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores que permitem desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano). A localização é de excelência por toda a dinâmica da zona que proporciona fáceis e rápidos acessos a toda a cidade e aos nós de ligação à auto estrada e VCI. O apartamento desenvolve-se em dois pisos e é constituído por: » Hall de entrada, » Sala comum; » Cozinha totalmente equipada e lavandaria; » Hall de quartos; » 4 suites com acesso aos terraços; » 2 closets; » 4 wc´s suite e 1 wc de serviço, revestidos a mármore; » 3 terraços; » Varanda; » Elevador privativo de acesso à habitação; » Garagem tipo box para 3 viaturas com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. T4 Duplex Apartment in City Park Apartment inserted in a luxury development next to the City Park of Porto, 100mts from Foz do Douro, with architecture by the award-winning company A43. The project will be subject to DOMUSQUAL and DOMUSNATURA certification, developed by the multinational SGS (world leader in inspection, verification and testing and certification), ensuring high standards in technical quality of construction and sustainability with a focus on: Sustainability and security; Reasonable use of water; Control of energy and air pollution; Materials and resources; Comfort and quality; Innovation and ecology. It is precisely because of its proximity to the sea and the largest true spot of the unbeaten city, with 83 hectares of wooded landscape, that this development values the relationship between human beings and nature, from the beginning in the distribution of spaces (gardens and private terraces, balconies and interior patios that allow you to enjoy the outdoors at any time of the year). The location is excellent for all the dynamics of the area that provides easy and quick access to the entire city and to the highway and VCI connection nodes. The apartment is developed on two floors and consists of: Entrance hall, common room; Fully equipped kitchen and laundry; Hall of rooms; 4 suites with access to terraces; 2 closets; 4 wc´s suite and 1 wc of service, covered in marble; 3 terraces; Private elevator for access to housing; Box type garage for 3 cars with storage. Book your visit with one of our real estate consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders. We work with a strict positioning in the provision of real estate services, supporting our activity in the experience of our team of professionals and in effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RP6106-A3-RZ

Penthouse T4 com Terraço. Receba com satisfação a oportunidade de desfrutar de uma vida requintada e confortável no coração do Porto, através deste magnífico apartamento inserido num empreendimento de luxo. Localizado na zona nobre da cidade, este é o lugar ideal para preencher a sua vida com afeto e segurança, criando memórias inesquecíveis com os entes mais queridos. A localização deste edifício é verdadeiramente singular, a escassos dois minutos do Parque da Cidade do Porto. Esta área é um verdadeiro polo de cultura e desporto, onde se cruzam diversas paixões, todas elas com a cidade como cenário de fundo. Este empreendimento foi cuidadosamente planeado e projetado, com foco nas famílias, para oferecer um estilo de vida que combina a agitação da cidade com a tranquilidade do lar. Aqui, poderá viver plenamente no coração do Porto, desfrutando de uma residência exclusiva que permite uma convivência única e harmoniosa com a cidade que o envolve. As habitações foram concebidas para inspirar uma vida plena e repleta de significado, tal como sempre sonhou. Este é o local onde os seus sonhos e aspirações ganham vida, criando um ambiente acolhedor que o faz sentir-se verdadeiramente em casa. Este empreendimento também oferece um conjunto de áreas comuns que elevam a sua qualidade de vida. Terá acesso a um ginásio privado, onde poderá manter-se em forma e saudável. Para além disso, um amplo e moderno hall de entrada estará pronto para o receber calorosamente sempre que regressar a casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Viva no Porto tal como sempre desejou, rodeado por conforto, luxo e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de tornar este empreendimento na sua casa. Marque uma visita e descubra um novo capítulo na sua história de vida. Caracteristicas: ESPAÇOS INTERIORES ÁREAS ATÉ 282M2 AREAS UP TO 282M2 ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS ESPAÇOS EXTERIORES ÁREAS ATÉ 365M2 AREAS UP TO 365M2 VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES JARDIM PRIVATIVO GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO LOUNGE FACHADAS Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio Caixilharia de alumínio, série minimalista, dotada de vidro duplo Pavimento das varandas em deck de madeira Teto das varandas em madeira e painel compósito de alumínio Varandas com floreiras GINÁSIO E SALA DE CONVÍVIO Pavimento em vinílico Paredes em gesso cartonado, acabamento pintado ou revestidas com espelho e painéis folheados de madeira de carvalho Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Iluminação embutida com tecnologia LED GARAGEM / ESTACIONAMENTO Ponto de carregamento de veículos elétricos Iluminação com tecnologia LED SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS KITCHENS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno Placa de Indução Exaustor Telescópico Combinado Encastrável Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Encastrável Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo. Agende uma visita e comece a visualizar o seu novo lar. Luxurious 4-Bedroom Penthouse with Terrace in Porto Embrace the opportunity to enjoy a refined and comfortable life in the heart of Porto with this magnificent 4-bedroom penthouse in a luxury development. Located in the prime area of the city, this is the ideal place to enrich your life with affection and security, creating unforgettable memories with your loved ones. The building's location is truly unique, just two minutes from Porto's City Parka hub of culture and sports against the backdrop of the city. This carefully planned development, designed with a focus on families, offers a lifestyle that combines the city's vibrancy with the tranquility of home. Here, you can fully live in the heart of Porto, enjoying an exclusive residence that allows for a unique and harmonious coexistence with the city. The residences are designed to inspire a fulfilling and meaningful life, creating a welcoming environment that truly feels like home. The development also provides a range of common areas that enhance your quality of life. You'll have access to a private gym to stay fit and healthy. Additionally, a spacious and modern entrance hall will warmly welcome you home, creating a cozy and inviting atmosphere. Live in Porto as you've always desired, surrounded by comfort, luxury, and a privileged location. Features: Interior Spaces: Areas up to 282m2 Parking and storage/box in all configurations Exterior Spaces: Areas up to 365m2 Balconies or terraces in all residences Exclusive Common Areas for Residents: Private garden Gym Lounge meeting room Facades: Facade and balcony cladding in composite aluminum panel Aluminum frames, minimalist series, with double glazing Balcony flooring in wooden deck Wooden ceilings and composite aluminum panel on balconies Balconies with flower boxes Gym and Lounge Meeting Room: Vinyl flooring Walls in plasterboard, painted finish, or coated with mirror and oak veneer wood panels False ceiling in plasterboard with acoustic insulation and painted finish Recessed LED lighting Garage/Parking: Electric vehicle charging point LED lighting Living Rooms/Circulations/Bedrooms: Laminate oak wood flooring Hydrophobic MDF baseboards, lacquered finish Double plasterboard walls with acoustic insulation and painted finish False ceiling in plasterboard with insulation Cornices for curtains with indirect LED strip lighting Full-height lacquered wooden doors with concealed hinges MDF cabinets with lacquered exterior finish and melamine linen mate interior Electric blackout blinds in bedrooms Recessed LED lighting Kitchens: Hydrophobic MDF cabinets, lacquered or veneered finish Siemens or equivalent brand appliances: Oven Induction hob Telescopic hood Built-in refrigerator Microwave Built-in dishwasher Oak laminate wood flooring Recessed LED lighting Social Bathroom: Oak laminate wood flooring Double plasterboard walls with acoustic insulation and painted finish Suspended sanitary ware Bruma or equivalent type mixers Hydrophobic MDF cabinets, lacquered or veneered finish Recessed LED lighting Suite Bathroom: White Ibiza marble or similar flooring White Ibiza marble or similar walls Suspended sanitary ware of the Geberit or equivalent type Built-in mixers, Bruma or equivalent type Hydrophobic MDF cabinets, lacquered or veneered finish, white Ibiza marble or similar top Recessed LED lighting Climate Control | DHW: Air conditioning installation through ducts Heat pump for DHW Home Automation: Touch panel for centralized control of lighting, blinds, and climate Don't miss the opportunity to be part of this exclusive development. Schedule a visit and start envisioning your new home Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? #ref:vc/5820

T4 Dúplex com 398m2, sendo 291m2 área coberta + 107m2 de terraços, sala com 50m2 com 15m2 de varanda a sul, cozinha com 28m2 completamente equipada, com acesso a terraço de 28m2, 1 wc serviço, 4 suites com acesso a 2 pátios de 32m2 cada, (suite com 31m2 com closet + suite com 24m2 com closet + suite 18m2 + suite com 16m2), elevador, garagem box para 2 carros. Apartamento com grande qualidade de construção e otimos acabamentos, em início de construção, com previsão de conclusão para janeiro 2025, na Av da Boavista, em frente ao parque da cidade e ao Castelo do Queijo, na Foz do Porto. Ref: 2023-101 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2023-101

Bem-vindo a este sumptuoso apartamento T5, situado no Edifício Rio Douro, uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna no coração da esplêndida cidade do Porto. A partir do momento em que o vê pela primeira vez, prepare-se para ficar deslumbrado com as vistas incomparáveis desta localização excecional, aninhada ao longo da pitoresca zona ribeirinha. Deixe-se seduzir por este espaço generoso de 384 m2, dos quais 286 m2 são dedicados exclusivamente à sua utilização. Esta residência oferece cinco espaçosas suites, cada uma concebida para proporcionar um conforto e um espaço excepcionais, permitindo-lhe viver com requinte e sofisticação. A espaçosa área de receção estende-se graciosamente para uma varanda excecional, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre, enquanto se delicia com uma vista panorâmica de cortar a respiração. A paisagem deslumbrante deixá-lo-á sem palavras, criando uma atmosfera mágica e uma experiência visual inesquecível. A cozinha totalmente equipada é um convite à gastronomia, oferecendo tudo o que é necessário para preparar refeições deliciosas. A lavandaria foi cuidadosamente concebida para satisfazer as suas necessidades domésticas, acrescentando um toque de conveniência à sua rotina diária. Para maior conforto, o Edifício Rio Douro oferece ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, garantindo a máxima comodidade e espaço para todas as suas necessidades de arrumação e estacionamento. Idealmente localizado numa zona extraordinária, a poucos minutos da Foz do Douro e muito próximo do centro da cidade, este espaço oferece uma vivência cosmopolita. Terá acesso fácil aos melhores restaurantes, à gastronomia de excelência, a serviços de primeira qualidade e a uma magnífica frente ribeirinha. Assim, poderá relaxar tranquilamente ou praticar as mais variadas actividades físicas junto ao mar, beneficiando da suave brisa marítima. Não perca esta oportunidade única de descobrir esta casa de sonho, que oferece um ambiente de vida excecional a Porto. Contacte-nos hoje para mais informações e para marcar uma visita. Venha e veja por si mesmo, e não ficará desapontado com tudo o que esta incrível propriedade tem para oferecer. Esta é uma oportunidade inestimável de viver a sua vida de sonho no Porto, e nós estamos aqui para o guiar em cada passo do caminho. #ref:MV018/2023

Para comprar prédio com 9 Studio - centro do Porto 200 mt Clérigos. O Edifício Victoria Studios, nasce da reabilitação de uma típica casa do seculo XIX, está localizado no centro da cidade do Porto, numa área classificada património mundial. A menos de 100 metros da Torre dos Clérigos e a 200 metros da Livraria Lello, com a estação de metrô e a emblemática Estacão Ferroviária de São Bento à poucos passos, na suas proximidades encontra lojas 'trendy', cafés, bares e outros pontos turísticos onde poderá sentir o ritmo da cidade do Porto. O prédio não tem propriedade horizontal, está com artigo único mas está dividido em frações nas finanças, podendo ser explorado individualmente as 9 fraçoes, em aluguel de medio e longo prazo. Está composto por rés do chão e 4 pisos, sendo na entrada principal um hall comum, uma zona de lazer, e 1 apartamento no Res do Chao. Neste prédio não temos elevador, as escadas dão acesso a 8 estúdios, sendo 2 por andar, com uma área que varia ente 16m2 a 17m2. Todos eles estão equipados com ar condicionado, casa de banho privativa e uma kitchenette com micro-ondas, frigorífico, placa de fogão e torradeira. Todos os apartamentos virados a sul possuem uma bela varanda, nos andares superiores temos magníficas vistas sobre os telhados da cidade, a fantástica catedral e o rio Douro a sul, por outro lado, os quartos superiores virados a norte permitem-lhe acordar a olhar para a famosa Torre dos Clérigos. Se pensa em investir no Porto, este produto tem uma rentabilidade em torno de 6% net, em pleno funcionamento de alojamento local (rentabilidade garantida), com uma taxa de ocupação elevada e uma ótima classificação nos portais de aluguer. Não deixe passar esta oportunidade de comprar um prédio no centro do Porto - centro do Porto 200 mt Clérigos. Ligue agora para mais informações! Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2235

O empreendimento AURIOS respira o encanto da antiga e fascinante Quinta da China, uma propriedade de origem medieval que percorre as crónicas do Porto até aos nossos dias. As magnólias centenárias e as coloridas camélias do jardim, com o Douro sempre presente, escoltado por margens verdejantes, inspiraram a artista Aurélia de Sousa, que lá viveu a maior parte da vida. Um retiro urbano numa luxuosa atmosfera campestre e um estilo de vida sofisticado e cosmopolita, constituído por 48 Unidades, das quais 26 Moradias e 22 Apartamentos. Na cota mais alta do empreendimento encontra-se um edifício de quatro pisos que oferece uma coleção de espetaculares apartamentos com vastas varandas, sendo este um T5 que se distribui por dois pisos. O piso 1 é constituído por quatro quartos, dos quais duas suites mais uma casa de bando; no piso 2, encontra-se a zona social e de convívio, acrescida de um escritório e de mais uma casa de banho. Desporto e saúde aliam-se também com conforto e estilo para bem-estar dos moradores de AURIOS. O empreendimento conta com um pavilhão desportivo, campo de padel, um ginásio com vista sobre o Douro, piscina com espreguiçadeiras, sauna, banho turco e espaços de descanso e convívio, interiores e exteriores. Marina do Freixo a 3 minutos, Centro Histórico a 5 minutos, Praias da Foz a 15 minutos e Aeroporto a 25 minutos. Fotografias do andar modelo, tipologia T4+1. CARACTERÍSTICAS: Área: 288 m2 Área Útil: 288 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Garagem - Painéis solares e fotovoltaicos - Bateria Elétrica ligada aos painéis Isento de Certificação Energética, ao abrigo do DL nº 101-D/2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-AA