Apartamento 2 Quartos em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Identificação do imóvel: ZMPT568394 Se gosta de: Viver no centro da cidade Ter a possibilidade de usufruir de transportes públicos 'à porta' de casa Usufruir de uma varanda Ter proximidade a todos os principais acessos e serviços Ter lugar de garagem e arrumos Vai querer conhecer este apartamento T2 na Rua da Alegria, 337 onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência! Localizado no primeiro piso de um edifício com quatro andares e licença de utilização emitida em 1980 (Câmara Municipal do Porto) e em óptimas condições de conservação, equipado com um elevador e 2 habitações por piso, este imóvel oferece uma óptima apresentação e disposição de áreas para que possa para usufruir de acordo com as suas necessidades, culminando com um terraço de onde poderá usufruir do excelente pôr-do-sol com vistas sobre a cidade do Porto. O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA: Hall de entrada (5,8 m²) Sala (32,5 m²) com varanda (2,32 m²) Cozinha (10,15 m²) - equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça Lavandaria (0,87 m²) Casa de banho de serviço (3,8 m²) - com banheira de hidromassagem Corredor quartos e espaço de escritório (19,78 m²) Quarto (9,5 m²) Quarto Suite (12,2 m²) - com roupeiro - Casa de banho Suite (2,36 m²) Terraço (35 m²) RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Certificação energética D com validade até 8/7/2024 (certificação efectuada antes das obras de reabilitação efectuada no apartamento) Lugar de garagem Arrumos Varanda com acesso pela sala Exposição solar nascente (sala e cozinha) e poente (quartos e terraço) Condomínio: 58,48 /mês Aquecimento de águas: cilindro Persianas eléctricas Licença de utilização: 27 emitida pela Câmara Municipal do Porto em 28/2/1980 Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas suas áreas, orientação solar (nascente/poente) e estado irrepreensível de conservação oferecendo flexibilidade para o convívio com a sua família e amigos com divisão do espaço social para a zona de descanso. Possibilita ainda com o espaçoso terraço a confraternização no exterior. Edifício com Elevador, assegurando fácil acesso a todos os pisos, aspecto fundamental para o conforto diário. Ano de Construção: 1980 Localização Estratégica: O apartamento encontra-se próximo a uma variedade de serviços, comércios, principais estradas e acessos, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana assim como transportes públicos. De realçar que o imóvel se encontra próximo ao centro da cidade do Porto. Design, Acabamentos e mais valias: apartamento com interiores bem iluminados, janelas amplas (dupla caixilharia de alumínio com vidro simples) e que promovem uma excelente iluminação natural. Equipado com recuperador de calor, aquecimento a radiador eléctrico (sala) e ar condicionado (quartos e espaço de escritório) Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos - Autocarros: 203, 206, 402, 502, 700, 906, 302, 303, 805, 5M; Metro: A, C, D, E, B, BX. ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: Área bruta privativa: 102 m² Área bruta dependente: 54,5 m² PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: Hipermercados - [desde 360 metros] - Pingo Doce, Continente Farmácia - [180 metros] Escolas- Escola EB 2/3 Augusto Gil [100 metros], Escola Básica [302 metros] Hospital - [desde 450 metros] - Hospital da Trindade Centro de Saúde - [338 metros] Casa da Música [2,18 km] Estação de Metro 'Bolhão' [270 metros], 'Trindade' [420 metros] Ginásio 'FitnessHut'- [550 metros] Padaria [desde 135 metros] Cabeleireiro - [desde 60 metros] Autocarros - [desde 70 metros] Estradas próximas: A20 [2,1 km], A1 [3,05 km] Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 na Rua da Alegria no Porto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT568394
385.000 €
Há 4 dias imovirtual.com
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