1.889 Casas e apartamentos para venda até 300.000 €, em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto mais baratos euro/m²

Excelente moradia no Porto para restauro ótima localização possibilidade de 2 pisos juntos ou construir duas em separado! Comercio e transportes a porta!Possibilidade de garagem l Ref:B1256 #ref:B1256

Terreno com duas casias pequenas para construir moradia V3 com garagem. Próximo do Carvalhido e de Serpa Pinto l Tem inquilino muito antigo l Refª B0970 #ref:B0970

Moradia com PIP aprovado ao Metro de Faria Guimarães Localizada a 400 metros da Estação do Metro Faria Guimarães e a 550 metros da Estação do Metro Trindade a pé, esta moradia beneficia da proximidade de vários pontos turísticos do Porto, como o Jardim de Teófilo Braga e a Rua Santa Catarina. Na sua envolvência encontra ainda variado comércio tradicional, restaurantes, supermercados e serviços públicos. Esta moradia encontra-se em ruína e tem 396m2, composta por r/chão+3 pisos e tem ainda PIP aprovado. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0008-RA

Moradia em ruína em Cedofeita, Porto Localizada a 400 metros da Estação do Metro Faria Guimarães, a 550 metros da Estação do Metro Trindade a pé, Jardim de Teófilo Braga, a 600 metros do Hospital da Lapa, a 900 metros da Rua Santa Catarina, INEM, Conservatória do Registo de Automóveis do Porto, Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo e Jornal de Notícias. Moradia em ruína com 396m2, composta por r/chão+3 pisos. Possibilidade de reabilitar para moradia, ou, investimento na área de turismo. * PIP em aprovação. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RéPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0008

Moradia com 2 pisos na zona da Boavista, próxima á avenida de França, para restauro. Com grande potencial de remodelação, pois pode inclusive, subir pelo menos mais um piso e aumentar a volumetria de construção. Está orientada como nascente/poente, tendo um jardim a poente com 132m2, com bastante sol e sem nada a impedir ou a fazer sombra para o jardim. Remodelando como está, dará para fazer uma habitação T3, mas se ampliar a moradia, dará para fazer uma V4 com garagem. Zona de eleição e com excelentes acessos, quer ao centro do Porto, quer á VCi. Marque já a sua visita. #ref:HAB_144

Apartamento T1 com uma área de 130m2 totalmente mobilado. É composto por: - Sala de estar em plano aberto com cozinha; - Quarto com roupeiro - Casa de banho completa. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama (SMEG), incluindo frigorífico, forno, placa de fogão, exaustor, máquina de lavar louça A casa de banho completa tem uma base de duche inteligente e uma sanita japonesa. Todos os tipos de serviços, lojas e transportes públicos estão nas proximidades. Localizado apenas: - 170 metros da farmácia - 200 metros do hospital - 300m Hipermercado - 600m Metro - 750m Escolas - 1 Km Parque Infantil - 2 Km Centro Comercial - 12 Km Aeroporto #ref:0177/24

Visitas disponíveis a partir de 1 de Junho. Apartamento T2 situado a poucos metros da Estação de Metro do Marquês. Localização privilegiada na Cidade do Porto, dispõe de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos nas imediações. Imóvel recentemente remodelado dispõe de cozinha equipada, sala, dois quartos, wc e terraço com 30 m2 nas traseiras. Encontra-se arrendado por 800€/ mês com contrato anual . Oportunidade de habitação própria ou rentabilidade. #ref:APA_374

Moradia para restauroÁrea 55 m2 por pisoÁrea total 110 m2R/c, - 1Boa Localização A 20 metros da Rua Santa CatarinaÓtimo local para transformar em alojamento LocalZona com grande procura no PortoPORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado Uma empresa com sua confiança e seu interesse profissional ferramentas úteis para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma reserva sobre novas no mercado Ajudar a pesquisar outras casas para e que valor Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1214-2562

Porto, Centro, Rua Damião de Góis. Apartamento T1 com 130 m2 O Porto chama por ti! Apartamento de luxo, muito sofisticado, mobilado, equipado, e muito espaçoso. Tem afetação de Serviços, que pode agora alterar facilmente para Habitação. Sala com kitchenet, WC com sanita japonesa e quarto com cerca de 50m2, onde pode usufruir de grande espaço de arrumação e de trabalho ou estudo, se for o caso. Ideal para quem quer viver no Centro do Porto, com muito espaço (130m2), sofisticação, requinte e bom gosto. Acabamentos de muita qualidade e detalhes de decoração e mobiliário muito diferenciador e original. Um sonho é uma segunda vida.... reservada a alguns! Próximo de diversos comércios, restaurantes, serviços e transportes, escolas, universidade e hospitais. A 5 minutos do Metro do Marquês, a 5 minutos da VCI e do Centro da cidade do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9688V

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Porto - Bolhão à Rua da Alegria - 91m2 Preço de Venda - €199.000,00 Euros Ao Mercado do Bolhão, na Rua de da Alegria, este espaçoso apartamento ostenta uma localização muito privilegiada, próximo a uma variedade de comodidades, lojas, restaurantes, transportes públicos, teatros e zona histórica e constitui uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e luxuoso. Falamos de um T2+1 com área bruta privativa de 91m2, ao nível do 3º andar em edifício sem elevador, composto por Hall, 2 quartos, corredor, quarto de banho, sanitário de serviço, sala de jantar, cozinha, despensa, garrafeira, varanda na frente e outra nas traseiras. O imóvel encontra-se onerado com contrato de arrendamento indeterminado, anterior a 1990, com renda mensal de €250,00 - salienta-se, a este propósito, que os senhorios com contratos de arrendamento anteriores a 1990 vão ter direito a uma compensação pelo congelamento das rendas; a medida, prevista em decreto-lei já publicado em Diário da República, entra em vigor em julho e estabelece uma compensação aos senhorios, através da Isenção de IMI e de IRS para estes contratos, já contemplada no Orçamento do Estado para 2024 e pela criação de um mecanismo de compensação a atribuir aos senhorios até ao limite de 1/15 do valor patrimonial tributário (VPT) do locado. Esta compensação corresponde à diferença entre o valor da renda mensal praticada e este limite e será atribuída por um período de 12 meses, renovável por períodos iguais e sucessivos - a presente medida aplicada ao imóvel importa um acréscimo de aproximadamente €85,00 à renda mensal passando de €250,00 para €335,00. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3541JS

Apartamentos Novos em Paranhos Com futura localizacao no centro de Paranhos este empreendimento irá oferecer aos seus residentes a maior modernidade e funcionalidade contemporânea, oferecendo excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento (Polo Universitário e hospital S.João). Poderá disfrutar de zonas verdes, caminhos pedestres e ainda um jardim privativo ideal para animais e crianças Uma excelente opção tanto para habitacao própria como para investimento e arrendamento - T1, T2 e T3 disponíveis. Não deixe escapar esta fantástica oportunidade ! T1 desde 223.650 T2 desde 363.300 T3 desde 451.500 A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente; 2. Estudo de mercado da propriedade; 3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade. 4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! *Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:SIU260

Apartamentos T1 com 82 m2, 2 frentes, Casa Musica / Boavista Sala com 22 m2, quarto com 14 m2, roupeiro, 1 banho completo, cozinhas com eletrodomésticos, pavimento em madeira, Excelente Investimento - encontram-se arrendados com contrato até março /2024, 3º andar - 195.000€ 4º andar - 195.000€ Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15648A-p

O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept. Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Este apartamento, com dois quartos, adapta-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais e a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua varanda. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem o habita. Não perca esta oportunidade visite hoje | Contato: (telefone) #ref:031236

Apartamento T1 duplex com 82 m2, 2 frentes, Casa Musica / Boavista Sala com 22 m2, quarto com 14 m2, roupeiro, 2 casas banho, cozinha com eletrodomésticos, pavimento em madeira, Excelente Investimento - encontra-se arrendado com contrato até março /2024, 5º andar - 210.000€ Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15648B-p

Apartamento T1 duplex novo, com 110 m2 e logradouro com 28 m2. Edifício novo, localizado na Rua 9 de Julho, na zona da Constituição. Constituído por 6 frações de tipologia T0, T1 e T2. Logradouros, varandas e terraço. Acabamentos: - Pavimentos em madeira de Carvalho multicamadas. - Roupeiros com acabamento lacado. - Armários nas cozinhas em MDF hidrófugo com acabamento lacado. Bancadas em Mármore Extremoz - Casas de banho com peças sanitárias suspensas, divisórias em vidro fixo temperado, pavimentos em Grés porcelânico. - Caixilharias em alumínio. - Portas de segurança com estrutura reforçada. - Pré instalação de ar condicionado. - Bomba de calor. - Vídeo porteiro. Obra com duração prevista de 24 meses. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3367ID

T1 na Rua 9 de Julho na BOAVISTA - PORTO PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA FINAIS DE 2025 FRACÇÃO A (9 DE JULHO) 110 M2 295.000,00 PISO -1+1 FRACÇÃO B (9 DE JULHO) 143,8 M2 398.000,00 PISO -1+1 FRACÇAO B (MARIO GONÇALVES) 60 M2 215.00,00 PISO 1 FRACÇAO C (MARIO GONÇALVES) 58 M2 210.O00,00 PISO 1 FRACÇAO D (MARIO GONÇALVES) 60 M2 220.000,00 PISO 2 FRACÇAO E (MARIO GONÇALVES) 58 M2 215.000,00 PISO 2 Situado na Rua 9 de Julho perto da Rotunda da Boavista PROJETO Empreendimento constituído por duas opções distintas: Reabilitação de edifício localizado na Rua 9 de Julho Construção de edifício localizado na Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá O conjunto de apartamentos resulta da reabilitação e construção de dois edifícios, e a reconversão em 11 unidades de habitação. Com uma excelente localização, o empreendimento. A intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício a reabilitar, tanto a nível formal como a nível construtivo. Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística PREVISÃO DE CONCKLUSÃO DA OBRA DEZEMBRO/2025 PROJETO Empreendimento constituído por duas opções distintas: Reabilitação de edifício localizado na Rua 9 de Julho Construção de edifício localizado na Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá O conjunto de apartamentos resulta da reabilitação e construção de dois edifícios, e a reconversão em 11 unidades de habitação. Com uma excelente localização, o empreendimento. A intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício a reabilitar, tanto a nível formal como a nível construtivo. Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. PROJETO Empreendimento constituído por duas opções distintas: Reabilitação de edifício localizado na Rua 9 de Julho Construção de edifício localizado na Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá O conjunto de apartamentos resulta da reabilitação e construção de dois edifícios, e a reconversão em 11 unidades de habitação. Com uma excelente localização, o empreendimento. A intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício a reabilitar, tanto a nível formal como a nível construtivo. Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Prazo de execução 24 Meses (DEZEMBRO DE 2025) Piso 0 Fração A T0 57 M2 220 000,00 € Piso 1 Fração B T1 60 M2 232 500,00 € Piso 1 Fração C T1 58 M2 210 000,00 € Piso 2 Fração D T1 60 M2 237 500,00 € Piso 2 Fração E T1 58 M2 215 000,00 € PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA DEZEMBRO/2025 PROJECT Development consisting of two different options: Rehabilitation of building located on Rua 9 de Julho Construction of a building located on Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá The set of apartments is the result of the rehabilitation and construction of two buildings and their conversion into 11 housing units. The development has an excellent location. The intervention respects all the intrinsic characteristics of the building to be rehabilitated, both formally and constructively. The new apartments combine the demands of contemporary comfort with the excellence of the location, creating an appealing whole for both residential and tourist use. PROJECT Development consisting of two distinct options: Rehabilitation of a building located on Rua 9 de Julho Construction of a building located on Rua do Dr. Mário de Vasconcelos e Sá The set of apartments is the result of the rehabilitation and construction of two buildings and their conversion into 11 residential units. The development has an excellent location. The intervention respects all the intrinsic characteristics of the building to be rehabilitated, both formally and constructively. The new apartments combine the demands of contemporary comfort with the excellence of the location, creating an appealing whole for both residential and tourist use. Execution deadline 24 Months (DECEMBER 2025) Floor 0 Fraction A T0 57 M2 220 000,00 € Floor 1 Fraction B T1 60 M2 232 500,00 € Floor 1 Fraction C T1 58 M2 210 000,00 € Floor 2 Fraction D T1 60 M2 237 500,00 € Floor 2 Fraction E T1 58 M2 215 000,00 € ESTIMATED COMPLETION DATE DECEMBER/2025 PAVIMENTOS · Pavimento em cer?mico, modelo a definir · Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, acabamento bujardado Varandas e Terraço PAREDES · Paredes exteriores em sistema ETICS · Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir? · Paredes divisorias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha · Paredes divisorias interiores das frações em zonas humidas. Instalações Sanitárias e cozinhas em gesso cartonado hidrofugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. · Apainelados com acabamento lacado a meio brilho . TECTOS · Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrilica lisa do tipo · Tetos interiores em zonas humidas ?Instalações Sanitárias e cozinhas? em gesso cartonado hido?fugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha · Tetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha · Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de betão VÃOS EXTERIORES · Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de aluminio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema VÃOS INTERIORES · Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi?pontos, acabamento lacado a meio brilho ?Entrada das Frações?, incluindo ferragens com açabamento em aço ino? escovado · Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrofugo com acabamento lacado a meio brilho Portas Interiores, incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado ARMÁRIOS · Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho COZINHA · Armários em MDF hidrofugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho, com iluminação ?ED integrada · Bancadas em Mármore, com fornecimento de Pia lava-louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar · Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos mediante orçamento CASAS DE BANHO · Peças sanitárias supensa do tipo SANINDaSA e ASD · Divisorias em vidro fixo temperado translucido · Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado DIVERSOS Todos os apartamentos possuem · Instalação para máquina de lavar roupa e loiça · Pré instalação de ar condicionado · Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor · Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias · Sistema de video porteiro · Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias Para mais informações contate #ref:CMAR/24PT (3) (7)

Apartamento T1 duplex novo, com 110 m2 e logradouro com 28 m2. Edifício novo, localizado na Rua 9 de Julho, na zona da Constituição. Constituído por 6 frações de tipologia T0, T1 e T2. Logradouros, varandas e terraço. Acabamentos: - Pavimentos em madeira de Carvalho multicamadas. - Roupeiros com acabamento lacado. - Armários nas cozinhas em MDF hidrófugo com acabamento lacado. Bancadas em Mármore Extremoz - Casas de banho com peças sanitárias suspensas, divisórias em vidro fixo temperado, pavimentos em Grés porcelânico. - Caixilharias em alumínio. - Portas de segurança com estrutura reforçada. - Pré instalação de ar condicionado. - Bomba de calor. - Vídeo porteiro. Obra com duração prevista de 24 meses. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3367ID (2)

Este novo empreendimento, composto por dois edifícios, próximo do Largo da Ramada Alta, oferece uma oportunidade única para aqueles que desejam residir no coração da cidade do Porto, desfrutando de acabamentos de alta qualidade. Os apartamentos, com áreas entre os 51 e os 144 m2, apresentam amplas variações na sua constituição, sendo que alguns apresentam alpendres ou terraços, bem como varandas ou jardim. Estando a apenas alguns minutos da Baixa da cidade do Porto, o empreendimento encontra-se numa localização nobre e numa rua ancestral referenciada nos roteiros do Caminho de Santiago há centenas de anos. Localizado numa zona tranquila, fica no entanto muito próximo da Escola Secundária Carolina Michaelis e da estação de Metro com o mesmo nome. Fica também próximo da Casa da Música, da Avenida da Boavista e de todo o comércio e serviços nas imediações. CARACTERÍSTICAS: Área: 110 m2 Área Útil: 110 m2 Quartos: 1 Banhos: 2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Jardim com 28.00 m2. Isento de SCE, de acordo com a norma transitória, artigo 44, do Decreto-lei 101-D/2020 de 7 de dezembro. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05026-9A

Apartamento T2 Duplex na Baixa do Porto Imóvel inserido na zona histórica do Porto, a 2 minutos a pé do mercado Ferreira Borges e do Rio, bem como da Torre dos Clérigos. Na envolvente é possível encontrar todo o tipo de comércio local, restaurantes, bares cafés, e uma boa rede de transportes. O apartamento foi alvo de reabilitação total e é constituído da seguinte forma: Hall de entrada com acesso à zona social - cozinha em open space com sala, - casa de banho social. No 2º. piso: - 1 suite com roupeiro - 1 quarto interior (sem janela) com casa de banho Apartamento para habitação e para investimento. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 2 bedroom duplex apartment in downtown Porto Property located in the historic area of Porto, 2 minutes walk from the Ferreira Borges market and Rio, as well as the Torre dos Clérigos. In the surrounding area you can find all types of local shops, restaurants, bars, cafes, and a good transport network. The apartment has undergone total rehabilitation and is constituted as follows: Entrance hall with access to the social area - open space kitchen with living room, - social bathroom. In the 2nd. floor: - 1 suite with wardrobe - 1 interior bedroom (without window) with bathroom Apartment for housing and investment. Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0232RZ

Apartamento T2 Duplex na Baixa do Porto Imóvel inserido na zona histórica do Porto, a 2 minutos a pé do mercado Ferreira Borges e do Rio, bem como da Torre dos Clérigos. Na envolvente é possível encontrar todo o tipo de comércio local, restaurantes, bares cafés, e uma boa rede de transportes. O apartamento foi alvo de reabilitação total e é constituído da seguinte forma: Hall de entrada com acesso à zona social - cozinha em open space com sala, - casa de banho social. No 2º. piso: - 1 suite com roupeiro - 1 quarto interior (sem janela) com casa de banho Apartamento para habitação e para investimento. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 2 bedroom duplex apartment in downtown Porto Property located in the historic area of Porto, 2 minutes walk from the Ferreira Borges market and Rio, as well as the Torre dos Clérigos. In the surrounding area you can find all types of local shops, restaurants, bars, cafes, and a good transport network. The apartment has undergone total rehabilitation and is constituted as follows: Entrance hall with access to the social area - open space kitchen with living room, - social bathroom. In the 2nd. floor: - 1 suite with wardrobe - 1 interior bedroom (without window) with bathroom Apartment for housing and investment. Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0232-RA

Apartamento duplex localizado no centro histórico do Porto, na Rua do Belmonte. Esta unidade única oferece uma área útil de 105m2, proporcionando um ambiente amplo e confortável. O apartamento dispõe de sala, cozinha estilo open-space, casa de banho de apoio, dois quartos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. O imóvel foi totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade, incluindo pavimentos vinílicos, tetos falsos, iluminação LED e revestimentos em PVC nas casas de banho, conferindo-lhe um aspecto elegante e moderno. A restauração também preservou os tetos originais, acrescentando um toque de charme ao espaço. Com entrada privativa, este duplex é perfeito para residência pessoal ou aluguer. A localização privilegiada deste imóvel é outro destaque, estando apenas a 150m do Mercado Ferreira Borges e do Palácio da Bolsa, a 300m do Jardim da Cordoaria, e dentro da zona de restauração da Ribeira do Porto. O Hospital São Francisco também está convenientemente localizado a apenas 200 metros de distância. Para os viajantes, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 16km. O estacionamento é fácil e o imóvel é bem servido de transportes públicos, com paragens de autocarro a apenas 150m e a Estação de São Bento a 600m. Além disso, o centro histórico do Porto está classificado pela UNESCO como Património Mundial, acrescentando valor cultural e histórico à zona. Esta propriedade única também está aberta a opções de troca. Não perca a oportunidade de agendar já uma visita e experimentar o charme e a comodidade de viver em pleno centro histórico do Porto. #ref:PG-EF-M-286

T2 Duplex totalmente remodelado baixa Porto. T2 Duplex com 105m2 de área útil, Dividindo-se por sala e cozinha open space no rés do chão e casa de banho de apoio. Primeiro andar com dois quartos com casa de banho (suites) e roupeiros. Apartamento totalmente remodelado com cozinha equipada, soalho vinilico em toda a casa, tetos falsos com iluminação LED de alta eficiência embutida, casas de banho com revestimento estético em PVC com imitação de pedra e madeira. Través do teto originais do prédio recuperadas à vista como elemento estético, juntando assim em plena harmonia materiais modernos e rústicos. O apartamento dispõe de entrada privada através da rua, tornando-a assim numa fração única e muito prática quer para habitação própria ou para rentabilização através de alojamento local. Inserido num rés do chão de prédio com mais duas frações , a 150m do Mercado Ferreira Borges e do Palácio da Bolsa, a 300m do Jardim da Cordoaria e da zona de restauração da Ribeira do Porto. A 200m do Hospital de São Francisco e a 16km do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Facilidade de estacionamento, quer no largo da Igreja de São João Novo ou no parqueamento da Ribeira na Praça do Infante Dom Henrique. A zona é também bem servida de transportes públicos tendo autocarros a cerca de 150m e a Estação de São Bento a cerca de 600m. (Poderá consultar a localização exata no mapa do nosso site) Inserido num ambiente belo e tradicional, o centro histórico do Porto, Portugal, está classificado pela UNESCO como Património Mundial desde 1996. Aceita-se permuta. #ref:HF0121

Apartamento T2 Duplex totalmente remodelado na zona histórica do Porto. Este T2 Duplex com 105m2 de área útil é constituído por: - sala e cozinha open space no rés do chão e casa de banho de apoio. - Primeiro andar com dois quartos com casa de banho (suites) e roupeiros. Caraterísticas: - Apartamento totalmente remodelado com cozinha equipada, soalho vinilico em toda a casa, tetos falsos com iluminação LED de alta eficiência embutida, casas de banho com revestimento estético em PVC com imitação de pedra e madeira. - Través do teto originais do prédio recuperadas à vista como elemento estético, juntando assim em plena harmonia materiais modernos e rústicos. - Entrada privada através da rua, tornando-a assim numa fração única e muito prática quer para habitação própria ou para rentabilização através de alojamento local. Edificio: - Inserido num rés do chão de prédio com mais duas frações na Rua do Belomonte Facilidade de estacionamento, quer no largo da Igreja de São João Novo ou no parqueamento da Ribeira na Praça do Infante Dom Henrique. Zona Envolvente: - a 150m do Mercado Ferreira Borges e do Palácio da Bolsa, - a 300m do Jardim da Cordoaria e da zona de restauração da Ribeira do Porto. - a 200m do Hospital de São Francisco - a 16km do aeroporto Francisco Sá Carneiro. A zona é também bem servida de transportes públicos tendo autocarros a cerca de 150m e a Estação de São Bento a cerca de 600m. (Poderá consultar a localização exata no mapa do nosso site) Inserido num ambiente belo e tradicional, o centro histórico do Porto, Portugal, está classificado pela UNESCO como Património Mundial desde 1996. Aceita-se permuta. #ref:APA_19

Apartamento T2 Duplex totalmente remodelado, com 105 m2, localizado em pleno centro histórico do Porto. Inserido num prédio rústico de três frações, este imóvel possui entrada independente. Distribui-se por dois pisos, sendo que a sua entrada é ao nível do R/C onde se localiza a área social do imóvel. Dispõe de cozinha semi-equipada, em open space com a ampla sala de estar, e ainda uma moderna casa de banho de serviço. No primeiro andar encontram-se os dois quartos (suites) com casas de banho privativas e roupeiros. O apartamento foi totalmente renovado com especial cuidado na integração de elementos modernas e elementos rústicos preservados do edifício original, como tetos originais expostos. Tem uma entrada privada e está centralmente localizado, perto de atrações populares, hospitais e transportes públicos. Especificações: - apartamento totalmente remodelado (incluindo canalizações e parte elétrica); - inserido num rés do chão de prédio com mais duas frações; - soalho vinílico em toda a casa; - tetos falsos com iluminação LED de alta eficiência embutida; - casas de banho com bases de duche, com revestimento estético em PVC com imitação de pedra e madeira; - traves dos tetos originais e paredes em pedra do prédio, recuperadas e atualmente à vista como elemento estético; Localização: Na envolvência encontram-se Museus, Miradouros, Igrejas, Hotéis, Restaurantes, Cafés, pequeno comércio. - a 150m do Mercado Ferreira Borges e do Palácio da Bolsa - a 300m do Jardim da Cordoaria e da zona de restauração da Ribeira do Porto. - a 200m do Hospital de São Francisco - A 200 metros do Miradouro da Vitória - A 300 metros da Rua das Flores - A 500 metros da Alfândega do Porto - A 600 metros da Sé do Porto - A 700 metros da Estação de São Bento - A 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3301IR

Excelente apartamento T1+1 Duplex totalmente remodelado na zona histórica do Porto, com 105m2 de área útil. No rés do chão,. Encontra-se a sala e cozinha em open space, wc de serviço. Primeiro andar. Com hall dos quartos dois quartos com roupeiros, ambos suite. Apartamento totalmente remodelado com cozinha equipada, soalho vinílico em toda a casa, tetos falsos com iluminação LED de alta eficiência embutida, casas de banho com revestimento estético em PVC com imitação de pedra e madeira. Través do teto originais do prédio recuperadas à vista como elemento estético, juntando assim em plena harmonia materiais modernos e rústicos. O apartamento dispõe de entrada privada diretamente pela rua, tornando-a assim numa fração única e muito prática quer para habitação própria ou para rentabilização através de alojamento local. Inserido num rés do chão de prédio com mais duas frações, a 150m do Mercado Ferreira Borges e do Palácio da Bolsa, a 300m do Jardim da Cordoaria e da zona de restauração da Ribeira do Porto. A 200m do Hospital de São Francisco e a 16km do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Facilidade de estacionamento, quer no largo da Igreja de São João Novo ou no parqueamento da Ribeira na Praça do Infante Dom Henrique. A zona é também bem servida de transportes públicos tendo autocarros a cerca de 150m e a Estação de São Bento a cerca de 600m. Inserido num ambiente belo e tradicional, o centro histórico do Porto, Portugal, está classificado pela UNESCO como Património Mundial desde 1996. Agende já a sua visita! REF: T&P/176 Excellent 1+1 bedroom duplex flat completely refurbished in the historic area of Porto. With 105m2 of floor space. On the ground floor. Living room and open-plan kitchen, guest toilet. First floor. With hallway to bedrooms, two bedrooms with wardrobes, both en-suite. Fully refurbished flat with fitted kitchen, vinyl flooring throughout, false ceilings with built-in high-efficiency LED lighting, bathrooms with aesthetic PVC cladding with imitation stone and wood. The building's original ceiling beams have been restored as an aesthetic element, bringing together modern and rustic materials in complete harmony. The flat has a private entrance directly from the street, making it a unique and very practical fraction either for own habitation or for monetisation through local accommodation. Located on the ground floor of a building with two other flats, 150 metres from the Ferreira Borges Market and the Palácio da Bolsa, 300 metres from the Jardim da Cordoaria and the Ribeira do Porto restaurant area. 200 metres from São Francisco Hospital and 16 km from Francisco Sá Carneiro airport. Easy parking, either in the square of the Church of São João Novo or in the Ribeira car park in Praça do Infante Dom Henrique. The area is also well served by public transport, with buses around 150 metres away and São Bento station around 600 metres away. Set in a beautiful and traditional environment, the historic centre of Porto, Portugal, has been classified by UNESCO as a World Heritage Site since 1996. Book your visit now! REF: T&P/176 Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. #ref:T&P/176