321 Casas e apartamentos para venda T4+ de 400.000 € até 3.200.000 €, no Porto grandes

Moradia de luxo de tipologia T4+1, com 600m2 de área bruta, situada na freguesia de Aveleda em Lousada. Moradia semi térrea de 2 assoalhadas, inserida num terreno com 6000 m2 de área total, onde a exposição solar é perfeita e está equipada com materiais de altíssima qualidade com todas as comodidades. Características: Cozinha mobilada e equipada; lavandaria e dispensa; Escritório; Suíte Master com closet; Suite com roupeiros embutidos; 2 Quartos com roupeiros embutidos; Wc comum completo; Wc de serviço; Sala com recuperador de calor com ventilação para aquecimento da zona social e hall de entrada; Ar condicionado em todas as divisões. Piso inferior de 300 m2 : Garagem e salão ; Sala de máquinas; Wc completo; Divisão de arrumos; Garrafeira e bar. Extras: Aquecimento central a caldeira a gás com radiadores; Paineis solares e termo acumulador para aquecimento de águas; Aspiração central; Churrasqueira; Piscina; Poço com água. O imóvel localiza-se numa zona residencial bastante tranquila, mas com ótimas acessibilidades e a 5min da auto-estrada A11 com ligação à A4. A Moradia dos seus sonhos... Marque já a sua visita! #ref:2023-111

Casa Senhorial do século XVIII é uma propriedade excecional localizada em frente ao famoso Palácio de Cristal, na cidade do Porto. A área em que está situada faz parte dos Caminhos do Românico, reconhecidos nacional e internacionalmente como locais culturais e atrações turísticas. O prédio, em propriedade total e sem inquilinos, possui uma área coberta de 600 m2 e uma área de implantação de 164 m2, com duas frentes, logradouro e jardim. Possui diversas salas e quartos, cozinha e três WCs, totalizando 22 divisões. Além disso, há um jardim de 162m2 e um anexo no fim do mesmo, de 14m2. O imóvel é composto por 4 pisos, e todos eles possuem casas de banho. O piso térreo e o 1º piso têm uma área destinada à cozinha, proporcionando uma conveniente distribuição de espaços. A localização é soberba, com fácil acesso a transportes públicos e apenas a 500 metros do rio Douro. Destacamos o pavimento/soalho em madeira maciça, tetos trabalhados e estucados, e uma escadaria em madeira que é realçada por uma luminosa claraboia de vidros coloridos, que traz luz natural e charme ao interior da casa. O acesso ao jardim pode ser feito tanto pelo rés-do-chão quanto pelo 1º andar, permitindo desfrutar do espaço ao ar livre e proporcionando uma ligação harmoniosa entre os ambientes internos e externos da propriedade. Esta Casa Senhorial oferece um enorme potencial para ser transformada em um lar, local de trabalho ou até mesmo em um charmoso hotel, aproveitando sua localização privilegiada e suas características únicas. Fica situado a: 200 mt do Hospital Santo António 200 mt do Instituto de Ciência Biomédicas 200 mt Museu Nacional Soares dos Reis 200 mt da Biblioteca Municipal Almeida Garret 400 mt do Museu Romântico do Porto 600 mt Margina do Rio Douro #ref:HM230620

Moradia T8 localizada em Canelas, Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de terreno com cerca de 2600m2 e com 600m2 de área útil. Composta por dois pisos, garagem fechada para 4 viaturas, lavandaria e arrumos exteriores. Rés do Chão composto por sala de estar e jantar, cozinha, 3 quartos e um wc. Primeiro andar com 5 quartos, dois deles suites e um wc de apoio aos restantes quartos. Quartos e wc`s com excelentes áreas. Área exterior com anexos utilizados para arrumos e lavandaria, garagem e terreno. 'As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.' #ref:3563

(ref:C (telefone) Imponente moradia do início do século XX, em estilo Arte Nova, localizada em uma área nobre em pleno centro da cidade do Porto, de frente para o Jardim do Palácio de Cristal. Além disso, a moradia tem ótimos acessos estando a apenas 100 metros do quarteirão da Rua Miguel Bombarda, 350 metros de distancia da futura estação do metro da Galiza, 50 metros do Parque de Estacionamento Público, sendo de fácil acesso aos principais pontos de interesse turístico do Porto. O edifício, pela suas características arquitetónicas e localização, possui um elevado potencial para ser adaptado como futura unidade hoteleira, sede de empresa ou mesmo habitação (possui afetação de habitação). Prédio em propriedade total, possui uma área total do terreno de 326m2; área de implantação do edifício de 164m2 e área bruta privativa de 600m2 ao longo de quatro pisos e 22 divisões. Todo o edifício está em razoável estado de conservação, com especial destaque para o seu pavimento em madeira. Não deixe de visitar este imóvel icônico na Cidade do Porto. Nós da century 21 Realty Art, teremos todo o gosto em lhe apresentar os detalhes desta moradia. Marque já a sua visita. #ref:C0406-01621

Moradia de 4 frentes de arquitetura contemporânea. Com elevador. Rés-do-chão: Hall de entrada com muita luminosidade. Ampla sala (64m2) com lareira e acesso direto a um terraço. Cozinha equipada com eletrodomésticos com acesso a sala de jantar. Lavandaria independente. Escritório e wc de serviço. Sala de jantar com 31m2 e acesso a um terraço com 30m2. Piso 1: 4 suites com roupeiros e casas de banho em mármore. Varandas e terraço. No piso inferior: 2 quartos com muita luminosidade e 1 casa de banho completa. Salão de jogos, sala com projetor home cinema e bar. Piscina interior aquecida e ginásio com saída direta para um amplo jardim. Jardim com árvores de fruto. Court de ténis. Zona de lazer com churrasqueira. Cascata com queda de água e tanque piscina. Próximo da praia da Granja. Junto aos principais acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto. Marque visita. #ref:142318 - GN

Vivenda moderna e imponente, não só pela sua localização mas também pela estratégica exposição solar. Esta moradia T6, com 747 m2 de construção, implantada num terreno de 2.887 m2, dividida em três pisos; 1º andar, r/c e piso menos 1. O piso menos 1, um grande espaço de lazer que contacta abertamente com o jardim, tem um salão (90 m2) com bar, garrafeira, home-cinema, 1 wc, piscina interior aquecida com jacuzzi, balneário e 2 quartos também com luz directa. No r/c encontramos as áreas de serviço onde temos uma espaçosa cozinha com copa (40 m2), sala de jantar (31 m2), com grande terraço e sala de estar (60 m2), todos eles em open space com o jardim. Existe ainda um escritório e um wc neste piso. No 1º andar, temos 4 suites, 2 closet, um deles na suite principal, sendo que todas elas com acesso a varanda. Os três pisos são servidos por um elevador no interior da casa. Em todos os compartimentos existe ar condicionado e sistema de som ambiente centralizado. No espaço de jardim que envolve a casa encontra-se uma churrasqueira, com cozinha de apoio, court de ténis, balneário e parque de estacionamento para 7 carros Esta moradia de fáceis e múltiplos acessos ás principais cidades de Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto, está localizada numa zona calma e a cerca de 1 Km da Praia da Granja Visite o nosso site Sigla a sua Imobiliária!! #ref:015/20

Linda moradia com 5 quartos mais escritório, de 4 frentes, inserida em lote de 2223 m2. Tem uma área de construção de 600 m2 (cave e piso térreo). Moradia Térrea, no entanto tem uma cave ampla de 300 m2 que passa despercebida, (mas com luz direta) com apoio de casa de banho. Pode funcionar como armazém. Esta moradia tem 300 m2 de área no piso térreo, que são distribuídos da seguinte forma: - Sala de estar com 70 m2 com lareira em etanol - Sala de jantar com 30 m2 - 2 suites - 2 quartos - 1 Escritório - 3 casas de banho - Cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. - Despensa mesmo ao lado da cozinha - Lavandaria - Ginásio - Balneário Todas as divisões dão para um terraço grande, onde se encontra a piscina aquecida com 30 m2. Grandes paredes em Vidro, o que proporciona uma luz interior fabulosa e uma visibilidade para o exterior fantástica. Para além deste terraço a casa tem um grande jardim, uma vez que estamos a falar de um lote com 2223 m2. ACABAMENTOS E LUXO. Venha conhecer, esta bela moradia, e desfrute da sua localização. Aqui mesmo ao lado temos o novo passadiço que liga Avintes ao Cais de Gaia, sempre ao lado do Rio Douro e com uma bela vista para o Porto. É um lindo percurso! Em fase final de acabamentos. #ref:DO3355PF

Fabulosa Moradia T5 em S. Cosme, Gondomar a minutos do Porto Conheça esta fabulosa moradia de quatro frentes, perfeitamente integrada num lote de terreno com 3600m², que oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo, a poucos minutos do coração do Porto. Ideal para quem pretende o que existe de melhor que uma casa pode oferecer, em ambiente privado e estando a um passo da dinâmica urbana. Características Exclusivas Área Construída: Aproximadamente 600m², divididos harmoniosamente para maximizar o espaço e o conforto. Suítes Espaçosas: Master Suite no 1º Piso: 80m² + varanda de 40m², inclui closet de 14m², banheira Jacuzzi e varanda privativa. Suite nº 2 no 1º Piso: 43m², com sistema de climatização e varanda. Suite nº 3 no 1º Piso: 33m², com características modernas e WC completo. Suite nº 4 no 1º Piso: 24m², inclui varanda privativa e todas as comodidades. Suite no R/C: 18m², perfeitamente adequada para acessibilidade ou visitas. Áreas Sociais Sala de estar / jantar com 130m², com ar condicionado por conduta, e aquecimento central com radiadores de pavimento e parede, predomina a luz natural e a vista deslumbrante para o exterior. Cozinha ampla com acabamentos de luxo como sucupira e granito, totalmente equipada com eletrodomésticos de ponta, ilhas centrais, com garrafeira e despensa de apoio. Luxo e Conforto Piscinas: Uma interior e outra exterior, ambas com sistemas de aquecimento modernos. Garagem Espaçosa: Capacidade para 13 veículos, com infraestrutura completa para carros elétricos. Tecnologia e Segurança: Sistema de domótica avançado, alarme com monitorização remota e CCTV. Exteriores Deslumbrantes Jardins meticulosamente organizados com diversidade de palmeiras, oliveiras e áreas decorativas. Cozinha exterior equipada, perfeita para o entretenimento ao ar livre. Diversos espaços de lazer como o banho turco e a churrasqueira coberta. Canis Modernos: Se gosta de animais, eles terão o maior conforto e comodidade nos espaçosos canis, equipados para garantir o bem-estar do seu melhor amigo. Benefícios para a Vida Familiar e Social Momentos em Família: A ampla área externa e interna proporciona o cenário perfeito para criar memórias duradouras com quem mais ama. Entretenimento Garantido: Ideal para festas e churrascos com amigos, oferecendo ambientes que se adaptam a todas as estações do ano. Benefícios Ambientais e Eficiência Autossuficiência hídrica com 3 furos artesianos e um sistema de rega automático abrangente. Economia e Sustentabilidade: Aquecimento central alimentado por uma caldeira eficiente e 10 painéis solares. Principais distâncias: 4 minutos do Parque Urbano de Gondomar. 5 minutos do Hospital Fernando Pessoa. 10 minutos do Estádio do Dragão e da Marina do Freixo. 20 minutos das praias de Matosinhos e Gaia, assim como do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO). Esta propriedade não é apenas uma moradia, é um estilo de vida. Com acesso imediato a todas as conveniências urbanas enquanto se desfruta de um retiro privado, oferece o equilíbrio perfeito para uma vida luxuosa e confortável. Venha conhecer a sua nova casa de sonho. Esta é uma oportunidade única de possuir uma das propriedades mais exclusivas do Porto. Contacte para mais informações e visita. Fabulous 5-Bedroom Villa in S. Cosme, Gondomar, Minutes from Oporto Discover this fabulous four-sided villa, perfectly set on a 3600m² plot of land, offering a luxurious and tranquil lifestyle just minutes from the heart of Porto. Ideal for those seeking the very best a home can offer, in a private setting yet steps away from urban dynamics. Exclusive Features Built Area: Approximately 600m², harmoniously divided to maximize space and comfort. Spacious Suites: Master Suite on the 1st Floor: 80m² + 40m² balcony, includes a 14m² walk-in closet, Jacuzzi bathtub, and private balcony. Suite #2 on the 1st Floor: 43m², with air conditioning system and balcony. Suite #3 on the 1st Floor: 33m², with modern features and a full bathroom. Suite #4 on the 1st Floor: 24m², includes private balcony and all amenities. Ground Floor Suite: 18m², perfectly suited for accessibility or guests. Social Areas Living/dining room of 130m², with ducted air conditioning, and central heating with floor and wall radiators, featuring natural light and stunning outdoor views. Large kitchen with luxury finishes such as sucupira wood and granite, fully equipped with top-of-the-line appliances, central islands, including a wine cellar and support pantry. Luxury and Comfort Pools: One indoor and one outdoor, both with modern heating systems. Spacious Garage: Capacity for 13 vehicles, with complete infrastructure for electric cars. Technology and Security: Advanced home automation system, alarm with remote monitoring, and CCTV. Stunning Outdoors Meticulously organized gardens with a variety of palms, olive trees, and decorative areas. Outdoor kitchen equipped, perfect for outdoor entertainment. Various leisure spaces such as a Turkish bath and covered barbecue area. Modern Kennels: If you love animals, they will enjoy the utmost comfort and convenience in the spacious kennels, equipped to ensure the well-being of your best friend. Benefits for Family and Social Life Family Moments: The spacious outdoor and indoor area provides the perfect setting to create lasting memories with loved ones. Guaranteed Entertainment: Ideal for parties and barbecues with friends, offering settings that adapt to all seasons. Environmental Benefits and Efficiency Water Self-Sufficiency: With 3 artesian wells and a comprehensive automatic irrigation system. Economy and Sustainability: Central heating powered by an efficient boiler and 10 solar panels. Key Distances: 4 minutes from Gondomar Urban Park. 5 minutes from Fernando Pessoa Hospital. 10 minutes from Dragão Stadium and Marina do Freixo. 20 minutes from the beaches of Matosinhos and V. N. Gaia, as well as Francisco Sá Carneiro Airport (OPO). This property is not just a home, it's a lifestyle. With immediate access to all urban conveniences while enjoying a private retreat, it offers the perfect balance for a luxurious and comfortable life. Come see your new dream home. This is a unique opportunity to own one of the most exclusive properties in Oporto. Contact for more information and a visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401123-4

Moradia com 13 quartos e duas frentes, distingue-se pelos materiais e acabamentos de qualidade, as linhas modernas e o bom gosto. Situa-se numa zona nobre e turística da cidade de Vila Nova de Gaia, junto ao sopé da Serra do Pilar e a escassos metros da Ponte D. Luís e do Jardim do Morro. Este antigo armazém, foi totalmente restaurado e transformado numa habitação de luxo com 700 m2 de área de construção, distribuídos por 3 pisos. O último piso, com 350 m2 de área total, é independente e possui uma saída direta para a Rua Particular João Félix. É composto pela cozinha equipada e apoiada pela lavandaria, 9 quartos e dois banhos com balneários, o que permite a rentabilização deste espaço com retorno garantido, sendo a ocupação de 100% ao longo de todo o ano. A restante parte da moradia é constituída pelo rés-do-chão, que contempla uma ampla garagem com capacidade para 5 viaturas, arrumos, bicicletário, um banho completo, escritório e uma zona passível de instalação de elevador. Nas traseiras da moradia, entre o rés-do-chão e o 1º andar, existe uma plataforma com 100 m2 transformada em mezanino, que inclui zona de ginásio, escritório, biblioteca e oficina. Ao subir ao 1º piso, pela escadaria de azulejo com detalhes únicos e focos embutidos, encontramos o hall que dá acesso a 4 suítes providas de roupeiros embutidos. A zona social é composta pela sala em open-space com a cozinha equipada, totalizando uma área de 150 m2. Este cómodo conta com eletrodomésticos de gama superior e uma ilha com balcão, para confeção de refeições. Faz ainda parte a lavandaria equipada, despensa e 1 wc de serviço. Este piso é servido de terraço com telheiro e churrasqueira virado a poente, o que lhe confere uma excelente exposição solar. Para garantir todo o conforto e comodidade, a habitação usufrui de aquecimento central, 2 bombas de calor, uma com 300 litros para as suítes e outra com 600 litros para o andar independente, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, piso flutuante em vinil e vídeo porteiro. Cada piso é estruturado por quadros elétricos independentes para a distribuição de energia e a garagem e o ginásio são revestidos por um piso especial com capacidade de absorção do impacto. Oportunidade única de residir na zona histórica de Vila Nova de Gaia e rentabilizar o espaço durante todo o ano. #ref:F22/083

Arquiteturas Moderna Vidros duplos de características térmicas, guardas em aço inox e portões, Carpintaria em madeiras maciças para envasamentos. Cabine sauna/duches/hidromassagem/banhos de vapor Cozinha em construção a escolha Terraços anexos da piscina Casas de banho e solário com Home Spa Aquecimento central Aspiração central Amplias zonas verdes e jardim Sistema de videovigilância Sistema de alarma Coletores solares Sistema de rega automático Diversos pátios e terraços #ref:IS110/22

Moradia T6 com vista rio/mar e piscina na Afurada Moradia com 445,60 m2, com 6 quartos, dos quais 4 são suites, 2 lugares de garagem fechados, arrumos e balneários de apoio à piscina. A linguagem da casa - grandes vãos envidraçados e painéis de madeira em todas as paredes criam harmonia entre todas as suas divisões. No exterior, painéis em aço corten de correr permitem aproveitar a luz solar de acordo com o uso dos espaços. Os quartos de banho e a lavandaria são em mármore. O piso é em madeira natural. A casa tem ar condicionado, Caldeira com AQS e aquecimento e recuperador de calor. A moradia situa-se numa rua particular de acesso quase exclusivo e a uma cota elevada face à rua, totalmente independente com quatro frentes e jardins circundantes, que permitem disfrutar de uma vista magnifica sobre a cidade do Porto, Rio Douro e o Oceano Atlântico. Distribui-se em piso térreo e primeiro piso. Abaixo do piso térreo da casa, fica a entrada principal da casa, que nos permite, através de escadas chegar ao jardim de 573 m2 e à piscina, ou de uma rampa, chegar à entrada principal, ou aceder diretamente à garagem, os balneários e arrumos. Na entrada da casa temos grandes envidraçados que inundam o hall de entrada de luz natural. Daqui distribuem-se a área social e a zona de serviço, apoiadas por um quarto de banho social. Na zona social, a sala de esta virada para a piscina e o jardim, a sala de estar separada e o escritório . Na zona de serviço temos uma grande cozinha, completamente equipada, com frigorifico combinado, forno, micro-ondas e placa. Uma garrafeira separa a zona de refeições na cozinha e a sala de jantar. A entrada da área de serviço permite o acesso à lavandaria e ao quarto de empregada e à cozinha. No piso superior é a zona dos quartos, que através de um grande e luminoso hall de quartos permite o acesso ao quarto principal, com varanda privativa e vista sobre o rio e o mar. Este quarto tem dois closets, quarto de banho e toucador, que fecham com portas de correr. Daqui também acedemos a dois quartos com quarto de banho e armário embutido, um deles também com varanda e ao escritório com vista para o jardim e piscina. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23014

Venda de Moradia V4 com 3 frentes e 3 pisos, com excelentes áreas, localizada no centro da cidade! Constituída por 4 suites, 6 WC's, sala ampla com lareira, cozinha com área generosa e 4 varandas. Beneficia de exposição solar a poente/norte/sul e dispõe de garagem fechada para 6 carros. Imóvel com bastante espaço exterior, possui jardim e aproveitamento de sótão com arrumos. Localizada a 800 metros da praia, próxima de escolas, serviços e comércio, no centro da Póvoa de Varzim. Ref: PV10393 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 420 m2 Área: 590 m2 Área Útil: 252 m2 Área de Implantação: 240 m2 Quartos: 4 Banhos: 6 Garagem: 6 Eficiência Energética: D ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10393

Amarante -CASA RIBEIRINHO Alojamento Local Casa com história no coração de Amarante, com uma fantástica vista para o Rio Tâmega. Com uma área total de 590m2 de construção, dispõe de 7 suites, 1 apartamento T1 e 2 bunglows na restante propriedade. Decorado com objetos e moveis antigos mas comodidades modernas. Dispõe também de uma piscina no exterior, que juntamente com os espaços de lazer, convida quem a visita a um relaxamento total. Para maior comodidade dispõe de alguns lugares de estacionamento. Atualmente a trabalhar e com uma boa classificação no booking, e demais sites de reserva, proporciona uma excelente oportunidade de negócio imediato e com clientes fidelizados. Mais informações especificas sobre a atividade sob consulta. Das suas maiores qualidades destaca-se a localização privilegiada que permite uma estadia plena sem necessitar de qualquer meio de transporte para conhecer toda a cidade. Localiza-se a menos de uma hora do aeroporto do Porto. A funcionar desde de 2018. Avaliação bookink.com - 8,9. Ótimo investimento!! #ref: 83445

Propriedade localizada em Gondomar, a menos de 25 minutos do centro do Porto, tem uma vista panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, vastos jardins com piscina exterior e court de ténis. Localizada em uma posição privilegiada, a quinta oferece uma vista deslumbrante sobre o vale do rio Douro, com suas encostas verdejantes, criando um cenário verdadeiramente pitoresco e apaixonante. É um local ideal para quem busca paz, tranquilidade e a beleza natural típica da região do Douro. Este antigo Solar Brasonado, do século XVIII, encontra-se perfeitamente preservado estando em boas condições de habitabilidade. Com uma área de cerca de 2 hectares, a propriedade é cercada por muro antigo a poente e desenvolve-se em escarpa a nascente confrontando diretamente com a margem do Rio Douro, sendo uma ótima localização para a prática de desportos náuticos. As construções dividem-se em 3 volumes principais e seus anexos, distribuídos por uma área coberta aproximada de 590m2. No total, a habitação possui 9 suites, escritório, salas de estar e de jantar. Tem estacionamento coberto para 3 viaturas e muito espaço para estacionamento no exterior. O volume principal diz respeito a uma habitação antiga, que já foi alvo de uma intervenção para modernização de redes e infraestruturas. Conta ainda com uma pequena Capela privada. A habitação secundária trata-se de uma antiga casa de lavoura de apoio à casa principal, que mantém algumas das suas mais importantes características originais. O terceiro volume refere-se a uma construção contemporânea, pensada para os eventos familiares, com uma capacidade para cerca de 100 pessoas, com 2 salões, casas de banho F/M, escritório e cozinha. Área total do terreno: 19 545,00 m2 Área Bruta construção: 590.00 m2 Quartos: 9 Casas de Banho: 13 Lugares de estacionamento: 13 Propriedade composta por artigo rústico e artigo urbano. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-518A

Esta propriedade localizada na Lomba, Gondomar, a menos de 25 minutos do centro do Porto, tem uma vista panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, e vastos jardins com piscina exterior e campo de ténis. Este antigo Solar Brasonado, do século XVIII, encontra-se perfeitamente preservado, situando-se em boas condições de habitabilidade. Com uma área de cerca de 2 hectares, a propriedade é cercada pela parede antiga a poente e desenvolve-se na escarpa a nascente, confrontando directamente com a margem do Rio Douro, sendo uma óptima localização para a prática de desportos náuticos. Os vários pátios e zonas ajardinadas permitem usufruir do espaço exterior com conforto e privacidade. As construções dividem-se em 3 volumes principais e seus anexos, distribuídos por uma área coberta aproximada de 590m2. No total, a habitação possui 9 suites, escritório, salas de estar e de jantar. Tem estacionamento coberto para 3 viaturas e muito espaço para estacionamento no exterior O volume principal trata-se de uma habitação antiga, que já foi alvo de uma intervenção para modernização de redes e infraestruturas. Conta ainda com uma pequena Capela privada. A habitação secundária trata-se de uma antiga casa de apoio à casa principal, que mantém algumas das suas características originais mais importantes. O terceiro volume trata-se de uma construção contemporânea, pensada para os eventos familiares, com uma capacidade para cerca de 100 pessoas, com 2 salões, Casas de banho F/M, escritório e cozinha dedicada.Área total do terreno: 19.545 m2Área Bruta construção: 590,00 m2Quartos: 9Casas de Banho: 13Lugares de estacionamento: 13 QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:- Um agente imobiliário - Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado- O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização dos terrenos com antecedência - Manter uma reserva sobre novidades no mercado - Ajudar a pesquisar outros terrenos para e que valor - Informação até encontrar a melhor venda dos seus sonhos - Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.NOTAS :- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o código de identificação correspondente.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresentou ao comprador que efetuou a transação. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Frigorífico; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; #ref:1214-3593

Este notável andar moradia oferece uma experiência única, situado no Centro Histórico de Vila do Conde, com a sua rica herança arquitetônica e cultural. Com uma área total de impressionantes 620 metros quadrados, distribuídos por vários níveis (rés do chão, 1º andar, aproveitamento do sótão e terraço), tornando-o num imóvel realmente notável. Prédio de traços clássicos, com este imóvel terá toda a privacidade desejada tanto nas áreas interiores e exteriores, tendo um grande terraço com vistas para a cidade. Sendo singular ocupa o prédio por completo, mantendo uma exclusividade que garante privacidade e espaço tanto no seu interior quanto no exterior. Além disso, apresenta um amplo terraço com vistas panorâmicas da cidade, proporcionando um retiro de serenidade no coração de Vila do Conde. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, situado entre o Mercado Municipal, o Mosteiro de Santa Clara, o Teatro Municipal, o Tribunal e escolas, além de uma variedade de serviços. Aproximadamente a 900m da deslumbrante linha costeira. A cerca de 900m da linha costeira o imóvel perfaz 56% do total do edifício onde se insere. Este andar moradia teve um Plano de Intervenção Prioritária (PIP) aprovado para uma expansão de 190m2 + 190m2 e está atualmente em processo de renovação. Há também a possibilidade de construção adicional no terraço, sujeita à aprovação do interessado. Duas entradas separadas, acessíveis por escadas, oferecem a oportunidade de loteamento do imóvel, sujeita também à aprovação do interessado. As últimas melhorias foram realizadas em 2005 e incluíram a instalação de lindos pisos de madeira, renovação das casas de banho, pintura, atualização da canalização e pré-instalação de aquecimento central. A sua disposição é a seguinte: --: -Hall de Entrada amplo - Sala - Escadaria interior para o 1º andar com iluminação natural claraboia º : - Sala de Estar e de Jantar ampla com recuperador de calor - Logradouro e Terraço com vista para a cidade - Copa e cozinha equipada com forno a lenha - Despensa - 3 Suítes com casas de banho completas com claraboias tendo Luz natural - 3 Quartos - 2 Casas de banho completas com claraboias tendo Luz natural - Atelier e 2 salas amplas : - Garagem para 2 carros - 2 grandes Arrumos Esta é uma oportunidade de investimento extraordinária. Não hesite em agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este magnífico imóvel. #ref:240-M-24747

Excelente Moradia à Venda na Avenida Doutor Guimarães Oportunidade Única: Espaço e Conforto no Coração da Cidade Apresento esta magnífica moradia situada na prestigiada Avenida Doutor Guimarães. Com uma área bruta privativa de 585m² inserida num lote de 735m², esta propriedade é ideal para quem deseja viver no centro da cidade sem abrir mão de espaço, luminosidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Características do Imóvel: Localização: Avenida Doutor Guimarães, com acesso rápido a escolas internacionais, colégios, serviços variados, parques e praias. Área Bruta Privativa: 585m² distribuídos de forma inteligente para maximizar conforto e funcionalidade. Lote: 735m², proporcionando um amplo espaço exterior para jardins, lazer e estacionamento. Quartos: 5 quartos espaçosos, sendo 2 suítes com boas áreas e muita luz. Frentes: 4 frentes, garantindo excelente iluminação natural em todos os ambientes. Destaques da Propriedade: Ampla Luminosidade: A moradia é beneficiada por grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior perfeito para atividades ao ar livre, com potencial para jardins, áreas de lazer e muito mais. Proximidade a Serviços: Localizada próxima a escolas internacionais, colégios renomados, centros comerciais e de serviços, além de estar a poucos minutos do Parque da Cidade e das praias. Qualidade de Vida no Centro Urbano Esta moradia é perfeita para famílias que buscam um equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de uma residência espaçosa e bem localizada. A sua disposição em 4 frentes e a ampla área exterior proporcionam uma sensação de liberdade e privacidade raras de encontrar no centro da cidade. Agende Uma Visita! Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta moradia única. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem desta propriedade a escolha perfeita para a sua nova casa/negócio/investimento. #ref: 119245

Moradia Nova isolada T5, para venda, situada na freguesia de Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia, em plena Avenida de Francelos a 1600m das Praias. Com 567m2 de área útil, está inserida num lote de terreno de 670m2 e é composta por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), com 3 frentes (sul / nascente / norte), duas entradas independentes, com jardins e piscina descoberta de 40m2. CAVE: Composta por sala de convívio com 58m2, preparada para ser transformada num imóvel independente de tipologia T1, possui ainda um WC completo com 6m2, hall com 10m2, garagem com 93m2 para cerca de 4/5 viaturas com portão automático, arrumo com 12m2 e uma zona que poderá ser usada como ginásio com 22m2; PISO 0: Composto por ampla sala com 90m2, hall com 10m2, WC com 6m2, cozinha com 22m2, escritório com 13m2, WC com 4m2 e despensa; PISO 1: Composto por hall com 9m2, 1 master suite com 30m2 com closet e 2 varandas (4m2 + 4 m2), suite com 32m2, suite com 24m2 com varanda de 3.80m2 e suite com 18m2; ZONA EXTERIOR: Composta por piscina descoberta de 40m2, com deck, jardins, balneário, alpendre e churrasqueira. Acabamentos de elevada qualidade, fachada ETICS (capoto), porta de entrada revestia a ALUCOBOND, cozinha de cor preta com ilha e totalmente equipada, carpintaria em madeira lacada a branco, piso em soalho carvalho, tetos falsos com tiras led, caixilharia com vidros duplo e rotura térmica, blackouts elétricos, louças sanitárias suspensas SANIDUSA, portão de garagem automático, Ar Condicionado, som ambiente, alarme, sistema de vídeo vigilância, domótica. Excelente localização, próximo da praia e dos acessos à auto estrada. Proximidades: - 200m do Continente Bom Dia Francelos; - 550m da PRIO; - 750m dos acessos à A44; - 800m do Apeadeiro Francelos (comboio); - 1300m do Supermercado Pingo Doce; - 1600m da Praia; Possibilidade de permuta por imóvel habitacional. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:GN01952

Fantástica moradia unifamiliar de arquitectura moderna com dois pisos, de salientar os materiais de qualidade superior, as generosas áreas, a equilibrada distribuição das divisões e excelente luminosidade. Área envolvente com amplo jardim relvado e piscina aquecida, perfeita para momentos de lazer. Situa-se numa zona tranquila, a cerca de 7 minutos dos principais acessos e a 20 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. Moradia desenvolve-se da seguinte forma: - 2 Salas amplas, uma com lareira e jardim interior; - Cozinha equipada com contraplacado marítimo e lacado alto brilho branco com bancas em 'Silestone' branco; - Lavandaria - 4 Suites com roupeiros embutidos, um desles com 'walk-in closet'; - 3 Escritórios/atelier; - 7 W.C., um com chuveiro duplo e banheira de hidromassagem e w.c. do ginásio com cabine de hidromassagem. - Elevador 'Shindler' - Ar condicionado completo; - Aspiração central; - Painéis solares; - Estores elétricos; - Domótica; - Alarme; - Câmaras de vigilância; - Piscina exterior aquecida; - Rega automática; - Ginásio; - Garagem para 3/4 carros; - Arrumos; - Churrasqueira. Área terreno: 3.962m2. Área implantação: 738m2. Área bruta construção: 927,20m2. Área bruta privativa: 771,40m2. Área bruta dependente: 155,80m2. #ref:PRT4085

Vistoso Palacete do início do Século XX, com 574 metros quadrados de área bruta privativa, na Póvoa de Varzim | Porto. A apenas 100 metros da mais conhecida praia balnear do norte do País. Construído na década de 1920, e inspirado no estilo da Arte Nova, destacam-se os tectos e paredes estucados com pinturas decorativas, os painéis de azulejos (pintados por um renomado artista Portuense da época), e soalho em riga velha. Próximo a todo o tipo de serviços e comércio, com vasta oferta de restauração, esplanadas e bares, encontra-se a apenas 25 minutos de distância do Porto e a 20 do Aeroporto. Os acessos à A28 estão a sete minutos de distância, permitindo a rápida e fácil deslocação à cidade do Porto ou outros destinos. Destaque para proximidade à marginal e ao mar, proporcionando caminhadas e atividades de lazer. Composto por: 2 salas, 1 cozinha, 11 quartos, 4 casas de banho e estacionamento para quatro carros. Ao longo dos tempos foram efetuadas algumas intervenções de conservação, sendo a última em 2012 onde a cobertura e o revestimento exterior da fachada foram totalmente recuperados. O Palacete está classificado como Património Municipal, beneficiando das isenções fiscais associadas a esse estatuto (Imi, Imt), sendo um típico exemplar da construção de inspiração Francesa efetuada por emigrantes portugueses, de famílias Povenses. Dada a especificidade do imóvel, podemos visualizar inúmeras possibilidades de negócios rentáveis, tais como Hotel Boutique, Residencial Sénior para o segmento de luxo, sede corporativa de empresas estrangeiras que procuram cidades satélite do Porto onde encontram qualidade de vida com valores bem mais acessíveis. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! Showy palace of the early 20th Century, with 574 square meters of gross private area, in Póvoa de Varzim | Porto. Just 100 meters from the best known bathing beach in the north of the country. Built in the 1920's, and inspired by the Art Nouveau style, the highlights are the plastered ceilings and walls with decorative paintings, the tile panels (painted by a renowned artist from Porto at the time), and old riga flooring. Close to all kinds of services and commerce, with a wide range of restaurants, terraces and bars, it is only 25 minutes away from Porto and 20 minutes away from the airport. The accesses to the A28 are seven minutes away, allowing quick and easy movement to the city of Porto or other destinations. Highlight for proximity to the marginal and the sea, providing walks and leisure activities. Composed by: 2 living rooms, 1 kitchen, 11 bedrooms, 4 bathrooms and parking for four cars. Over time some conservation interventions were carried out, the last one in 2012 where the roof and the outer coating of the facade were fully recovered. The Palacete is classified as Municipal Heritage, benefiting from the tax exemptions associated with that status (Imi, Imt), being a typical example of French-inspired construction carried out by Portuguese emigrants, from Povenses families. Given the specificity of the property, we can see numerous possibilities for profitable business, such as Boutique Hotel, Senior Residential for the luxury segment, corporate headquarters of foreign companies seeking satellite towns of Porto where they find quality of life with much more affordable values. For more information and/or to book a viewing, contact me! Showy Palace du début du vingtième siècle, avec 574 mètres carrés de surface brute privée, à Póvoa de Varzim | Porto. À seulement 100 mètres de la plage de baignade la plus connue du nord du pays. Construit dans les années 1920, et inspiré du style Art nouveau, les plafonds et les murs sont recouverts de stucs avec des peintures décoratives, des panneaux de carreaux (peints par un artiste renommé de l'époque, originaire de Porto), et un vieux plancher en riga. Proche de toutes sortes de services et de commerces, avec une vaste offre de restaurants, de terrasses et de bars, elle se trouve à seulement 25 minutes de Porto et à 20 minutes de l'aéroport. Les accès à l'A28 sont à sept minutes, permettant un transport rapide et facile vers Porto ou d'autres destinations. A souligner la proximité de la marge et de la mer, permettant des promenades et des activités de loisirs. Composé de: 2 salons, 1 cuisine, 11 chambres, 4 salles de bains et un parking pour quatre voitures. Au fil du temps, quelques interventions de conservation ont été réalisées, la dernière en 2012 où le toit et le revêtement extérieur de la façade ont été entièrement récupérés. Le Palacete est classé patrimoine municipal, bénéficiant des exonérations fiscales associées à ce statut (Imi, Imt), étant un exemple typique de construction d'inspiration française réalisée par des émigrants portugais, issus de familles povenses. Étant donné la spécificité de la propriété, nous pouvons visualiser de nombreuses possibilités d'affaires rentables, telles que Boutique Hotel, Senior Residential pour le segment de luxe, sièges sociaux d'entreprises étrangères cherchant des villes satellites de Porto où ils trouvent une qualité de vie avec des valeurs beaucoup plus accessibles. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-moi ! Prächtiger Palast aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert, mit 574 Quadratmetern privater Bruttofläche, in Póvoa de Varzim | Porto. Nur 100 Meter vom bekanntesten Badestrand im Norden des Landes entfernt. In den 1920er Jahren erbaut und vom Jugendstil inspiriert, sind die Decken und Wände mit dekorativen Gemälden, Kacheln (gemalt von einem bekannten Künstler aus Porto) und alten Riga-Böden verziert. In der Nähe aller Dienstleistungen und Geschäfte, mit einem großen Angebot an Restaurants, Terrassen und Bars, ist es nur 25 Minuten von Porto und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Die Zufahrten zur A28 sind sieben Minuten entfernt und ermöglichen einen schnellen und einfachen Transport nach Porto oder zu anderen Zielen. Hervorzuheben ist die Nähe zum Randgebiet und zum Meer, die Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ermöglichen. Bestehend aus: 2 Wohnzimmer, 1 Küche, 11 Schlafzimmer, 4 Bäder und Parkplatz für vier Autos. Im Laufe der Zeit wurden einige konservatorische Maßnahmen durchgeführt, zuletzt im Jahr 2012, als das Dach und der Außenanstrich der Fassade vollständig saniert wurden. Der Palacete ist als städtisches Kulturgut eingestuft und genießt die mit diesem Status verbundenen Steuerbefreiungen (Imi, Imt). Er ist ein typisches Beispiel für ein französisch inspiriertes Bauwerk, das von portugiesischen Auswanderern aus Povenses-Familien errichtet wurde. In Anbetracht der Besonderheit der Immobilie können wir uns zahlreiche Möglichkeiten für profitable Geschäfte vorstellen, wie z.B. Boutique-Hotels, Seniorenresidenzen für das Luxussegment, Firmensitze ausländischer Unternehmen, die Satellitenstädte von Porto suchen, wo sie Lebensqualität mit viel zugänglicheren Werten finden. Für weitere Informationen und/oder einen Besuch, kontaktieren Sie mich! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071214-29

A Quinta da Arrochada está inserida em Zona ARU (Central de Carvalhos), num lote com 13.453m2, situada a 600 metros do centro da Vila dos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia e a apenas 12km da cidade do Porto. A moradia principal, de rés-do-chão, andar e torreão, tem 495m2 de área bruta, é datada de 1892, está classificada como Patrimônio Municipal e já foi objecto de algumas intervenções desde a construção original; contudo, não dispensa de obras de actualização. Esta propriedade integra ainda a casa do caseiro, actualmente em ruínas, moradia térrea com 78m2 de área bruta privativa. Na restante área de terreno (cerca 13.000m2), temos floresta com árvores de grande porte. Esta propriedade é constituída por 2 artigos urbanos (casa principal e casa do caseiro) e 1 artigo rústico. Na envolvente da Quinta encontra uma área residencial, constituída maioritariamente por moradias. Mesmo ao lado, temos a escola EB 2/3 Padre António Luís Moreira e a uns escassos minutos, a pé, encontra todo o tipo de comércio e serviços e acessos fáceis à via rápida, de salientar os acessos à A1 (Porto/Lisboa), A20 (Porto/Norte), A32 (Crepe) e A41 (Espinho). A praia da Aguda, uma das mais emblemáticas praias da costa de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 14km de distância. Para investimento ou habitação própria, se este imóvel correspondente aos seus requisitos, não hesite e contacte-nos hoje! Nota: Área bruta construtiva: 573 m2 Área bruta dependente: 275 m2 Área pruta privativa 220 m2 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401103-2

Imponente Moradia em Leça do Balio, construção de nível superior e imagem intemporal, que foi edificada para perdurar. Composta por 570m2 de área de habitação, esta moradia de 4 frentes está inserida num lote de terreno com 2520m2. Área exterior com muita privacidade e muito agradável, com piscina, churrasqueira com forno, jardim bem cuidado e pequena horta. No interior, a moradia dispõe de 5 quartos, um deles suite, duas salas e cozinha equipada. Construção de grande qualidade estrutural com bons isolamentos e caixilharias em alumino lacado com corte térmico: interior - pavimentos em material cerâmico e soalho maciço, tetos falsos com iluminação indireta, fogão de sala em granito com recuperador, cozinha totalmente equipada com bons eletrodomésticos 'MIELE' (incluindo maquina de café encastrada e frigorífico americano) em aparente estado de novos. Wcs em material cerâmico com móveis. Aquecimento por piso radiante. Casa como nova em excelente estado de conservação. Localizada em zona residencial de moradias, próxima do aeroporto e dos principais acessos viários. A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto. #ref:2360

Quinta muito bonita com moradia T6 implantada num terreno com 7.000m2 com um grande jardim e pomar. Com vários salões, cozinha regional, 4 WCs, revestimentos em mármore de negrais, soalhos maciços, tectos trabalhados, caixilharias duplas, aquecimento central a gasóleo, campo de ténis e piscina. Com acessos directos e rápidos ao Golf, praia e aeroporto do Porto. (Ref: 2860) #ref:2860

Prédio urbano composto por Moradia bi-familiar independente com 4 frentes + logradouro com antigas instalações comercias/industriais inactiva, para VENDA Área do terreno: 1.435m2 Área de implantação: 480m2 ABC: 570m2 YTD: 1.000m2 construídos Prédio em propriedade total, composto de cave, sub-cave, r/c e 1º piso Corpo principal da Moradia: r/c e 1º andar atualmente como Habitação de tipologia T3, com diversas salas e compartimentos, num total de 17 divisões Cave: habitação completa tipologia T3 + armazém comercial com aprox.200 m2 Sub-cave: nave com aprox.400m2 As habitações dispõe ainda de 4 garagens fechadas que acomodam até 5 viaturas ACTIVO com elevado potencial de reconversão + expansão do edificado actual Localização PRIME, sita à Rua Conceição Fernandes, próximo do principal Hospital Público de Vila Nova de Gaia, em breve servida pela nova ligação metro Linha Amarela D estação Manuel Leão - permite antever a instalação de uma unidade ligada, por exemplo, ao ramo da saúde ou similares, com criação de ABC adicional no logradouro (ex: gabinetes individuais de atendimento) e zona de estacionamento no armazém da sub-cave (200m2), comunicante com o piso de cave superior - de notar que o imóvel confronta com arruamento perpendicular à Rua Conceição Fernandes, de serventia de acesso às habitações vizinhas, que permitiria tornar a sub-cave permeável a entrada e saída de viaturas pela lateral do logradouro Não obstante a intervenção e requalificação necessária, a Moradia principal apresenta à data materiais e acabamentos de época de qualidade superior e invulgar, potencialmente a preservar e evidenciar numa intervenção arquitetónica futura São exemplo disso soalhos maciços em sucupira e afizélia, vários revestimentos a mármores em paredes e pisos, portas e guarnições em mogno O piso de cave, com orientação solar a sudoeste, beneficia de luz direta face à cota do terreno, e ainda vistas de mar; a área comercial tem cerca de 200 m2 em open-space Na sub-cave encontra-se a antiga zona industrial composta por uma nave de 400 m2 com luz directa; dispõe de corredor de acesso ao piso de cave superior Por último, há uma pátio exterior contíguo à zona industrial que albergaria mais de 30 viaturas no exterior, servido atualmente por uma rampa de acesso para cargas e descargas via logradouro da propriedade Visite, aprecie, e apresente-nos a sua proposta #ref:LR20922

Moradia Nova T5, em fase final de acabamentos, para venda, em plena Avenida de Francelos a 1600m das Praias. Inserida num lote de terreno de 670m2, com 567m2 de área útil, composta por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), com 3 frentes (sul / nascente / norte), duas entradas independentes, com jardins e piscina descoberta de 40m2. CAVE: Composta por sala de convívio com 58m2, preparada para ser transformada num imóvel independente de tipologia T1, WC completo, hall com 10m2, garagem com 93m2 para 4/5 viaturas, arrumo 12m2 e uma zona que poderá ser usada como ginásio com 22m2; PISO 0: Sala com 90m2, hall com 10m2, WC com 6m2, cozinha com 22m2, escritório com 13m2, WC com 4m2, despensa; PISO 1: Hall com 9m2, 1 master suite com 30m2 com closet e 2 varandas (4m2 + 4 m2), suite com 32m2, suite com 24m2 com varanda de 3.80m2 e suite com 18m2; ZONA EXTERIOR: Composta por piscina descoberta de 40m2, com deck, jardins, balneário, alpendre e churrasqueira. Acabamentos de elevada qualidade, fachada ETICS (capoto), porta de entrada revestia a ALUCOBOND, cozinha de cor preta com ilha e totalmente equipada, carpintaria em madeira lacada a branco, piso em soalho carvalho, tetos falsos com tiras led, caixilharia com vidros duplo e rotura térmica, blackouts elétricos, louças sanitárias suspensas SANIDUSA, portão de garagem automático, Ar Condicionado, som ambiente, alarme, sistema de vídeo vigilância, domótica. Excelente localização, próximo da praia e dos acessos à auto estrada. Possibilidade de permuta por imóvel habitacional. #ref:gn/01636