35 Casas e apartamentos para venda T2 de 240.000 € até 280.000 €, no Porto nas últimas 48 horas

Apartamento T2K NOVO C/ Varanda e Lugar de Garagem| Polo Universitário, Paranhos Já tem Projeto de Arquitetura aprovado. HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento, localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. T0 Desde 175.900€ T1+1 Desde 215.900€ T2 Kitchenette Desde 246.900€ T2 Desde 306.900€ Início de construção: Previsto para o ultimo trimestre de 2024. Conclusão da obra: 28 meses após inicio da obra. Condições de Pagamento Preço de Lançamento -CPCV : 25% -Início de Obra: 15% -Final Estrutura de Betão: 10% -Escritura: 50% Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:H.F.P3.C28

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos. Composto por 102 frações distribuídas por 6 pisos, com tipologias T1, T1+1, T2 e T3, todos os detalhes deste projeto foram pensados tendo em conta o conforto e uma experiência de vida sofisticada para lhe porpocionar qualidade de vida. Localizado no coração da cidade, este edifício combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos oferece, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo, dinâmico e ao mesmo tempo relaxado. Com um design sublime e soluções arquitectónicas inteligentes, o Central Park é um investimento que alia estética e funcionalidade. Aqui irá encontrar áreas interiores e varandas generosas, criando assim uma conexão harmoniosa com o ambiente exterior. MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS Pavimentos: Kera.le - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente Paredes: Estuque pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS Pavimentos: Betão afagado e acabamento em .nta epóxi, cerâmica an. derrapante ou equivalente Paredes: Estuque pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento Tetos: Betão aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco COZINHA Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente Misturadora - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate. Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente Eletrodomésticos Bosch (Exaustor, Forno multifunções, Placa de indução 60 cm, Micro-ondas integrável, Máquina de lavar loiça integrável, Máquina de lavar roupa, Combinado integrável. DIVERSOS Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Sistema de ar condicionado em todos os ambientes Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente Condomínio privado Portas de alta segurança e vídeo porteiro Os T1 não têm garagem, no entanto existe a possibilidade de adquirir um lugar por 10.000,00€ ou 15.000,00€ Matosinhos é uma cidade vibrante que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o charme de uma comunidade costeira. Situada na Área Metropolitana do Porto, Matosinhos oferece uma qualidade de vida única, tornando-se um destino cada vez mais procurado por famílias, jovens profissionais e investidores. Viver em Matosinhos é desfrutar de uma localização privilegiada, é viver rodeado de tudo o que é essencial para ter uma vida fantástica! Além disso, Matosinhos possui um enorme potencial de valorização devido ao crescente desenvolvimento urbano e valorização imobiliária. Com uma excelente infraestrutura urbana, a cidade oferece uma vasta gama de serviços, uma grande rede de transportes, nomeadamente metro que o levará aos principais locais da cidade do Porto. Escolas, hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes, etc. Conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, Matosinhos proporciona um estilo de vida saudável e ativo. Invista no Central Park e experimente o melhor que Matosinhos tem para oferecer! #ref:0808_BI

Apartamento fantástico de 2 quartos com divisões espaçosas, totalmente reabilitado com muito boas qualidades. Tem uma área de 80 m2 distribuída por: uma grande sala luminosa, 2 quartos (quarto principal de grandes dimensões), casa de banho e cozinha independente. Zona com todo o tipo de serviços e comércios, muito bem comunicada. #ref:Poce62

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos. Composto por 102 frações distribuídas por 6 pisos, com tipologias T1, T1+1, T2 e T3, todos os detalhes deste projeto foram pensados tendo em conta o conforto e uma experiência de vida sofisticada para lhe porpocionar qualidade de vida. Localizado no coração da cidade, este edifício combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos oferece, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo, dinâmico e ao mesmo tempo relaxado. Com um design sublime e soluções arquitectónicas inteligentes, o Central Park é um investimento que alia estética e funcionalidade. Aqui irá encontrar áreas interiores e varandas generosas, criando assim uma conexão harmoniosa com o ambiente exterior. MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS Pavimentos: Kera.le - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente Paredes: Estuque pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS Pavimentos: Betão afagado e acabamento em .nta epóxi, cerâmica an. derrapante ou equivalente Paredes: Estuque pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento Tetos: Betão aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco COZINHA Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente Misturadora - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate. Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente Eletrodomésticos Bosch (Exaustor, Forno multifunções, Placa de indução 60 cm, Micro-ondas integrável, Máquina de lavar loiça integrável, Máquina de lavar roupa, Combinado integrável. DIVERSOS Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Sistema de ar condicionado em todos os ambientes Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente Condomínio privado Portas de alta segurança e vídeo porteiro Os T1 não têm garagem, no entanto existe a possibilidade de adquirir um lugar por 10.000,00€ ou 15.000,00€ Matosinhos é uma cidade vibrante que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o charme de uma comunidade costeira. Situada na Área Metropolitana do Porto, Matosinhos oferece uma qualidade de vida única, tornando-se um destino cada vez mais procurado por famílias, jovens profissionais e investidores. Viver em Matosinhos é desfrutar de uma localização privilegiada, é viver rodeado de tudo o que é essencial para ter uma vida fantástica! Além disso, Matosinhos possui um enorme potencial de valorização devido ao crescente desenvolvimento urbano e valorização imobiliária. Com uma excelente infraestrutura urbana, a cidade oferece uma vasta gama de serviços, uma grande rede de transportes, nomeadamente metro que o levará aos principais locais da cidade do Porto. Escolas, hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes, etc. Conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, Matosinhos proporciona um estilo de vida saudável e ativo. Invista no Central Park e experimente o melhor que Matosinhos tem para oferecer! #ref:0808_BF

Apartamento T2 Imóvel bastante completo e moderno ultimo andar, com diversas características e especificações detalhadas. Localização estratégica: Próximo ao polo universitário e ao Hospital de S. João. Eficiência Energética: Revestimento do edifício com sistema ETICS para economia de energia. Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo. Estores/persianas motorizados com isolamento térmico. Iluminação LED inteligente nas áreas comuns. Segurança e Conforto: Porta de entrada blindada com fechadura de segurança. Videoporteiro IP com ligação à internet. Aquecimento central com convetores elétricos. Bomba de calor para aquecimento das águas. Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado com isolamento acústico. Certificação Energética Classe A. Equipamentos e Instalações: Rede de gás canalizado. Sala de condomínio e lavandaria self-service equipada. Compartimento de resíduos sólidos exclusivo. Isolamento técnico de alta qualidade. Rede interior de telecomunicações com tomadas nas salas e quartos. Acabamentos e Mobiliário: Carpintarias e armários-roupeiros pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Móveis em MDF lacado branco e tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com placa, exaustor e lava-loiças em inox. Iluminação por sanca de luz em fita LED. Banheiros: Loiças sanitárias suspensas brancas. Torneiras misturadoras tubular monocomando. Móveis de banho em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência. Este imóvel parece ser ideal tanto para residência própria quanto para investimento, oferecendo uma combinação de conforto, eficiência energética, segurança e modernidade nos acabamentos e equipamentos. Nossa Missão e Compromisso Na Porta 88, estamos comprometidos em encontrar a casa ideal para você, seja para viver, investir ou se localizar. Com uma equipe atenta aos detalhes, garantimos uma escolha acertada que proporciona a sensação de ter feito a opção correta. Nosso Objetivo Nosso objetivo é manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos, assegurando que cada escolha imobiliária seja a melhor possível. O Mercado Imobiliário Reconhecemos que o mercado imobiliário está em constante evolução, com mudanças nos preços e nas soluções modernas. Na Porta 88, mantemos uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária, acompanhando essas transformações. Nosso Compromisso Nosso compromisso é com os objetivos de vida dos nossos clientes. Sabemos que o mercado é exigente, e por isso nos dedicamos a oferecer o melhor de nós mesmos. A satisfação dos nossos clientes, ao verem seus desejos realizados, é o que nos motiva a manter uma presença constante e dedicada. #ref:0809_205

Apartamento fantástico de 2 quartos com divisões espaçosas, totalmente reabilitado com muito boas qualidades. Tem uma área de 80 m2 distribuída por: uma grande sala luminosa, 2 quartos (quarto principal de grandes dimensões), casa de banho e cozinha independente. Zona com todo o tipo de serviços e comércios, muito bem comunicada. #ref:Poce62

Identificação do imóvel: ZMPT568815 Andar-Moradia T2+1, com área util de 95 m2, dispõe de 2 quartos e ainda um aproveitamento de sotão com escritório e mais 1 quarto adicional. Tem um logradouro, box fechada para uma viatura e ainda uns anexos. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e espaço exterior. A localização é uma das suas mais-valias... a apenas 450 m da Estação de Metro do Estádio do Mar e a 1,3 km do NorteShopping. O Colégio Efanor e a Porto Business School estão apenas a 2 km. O Hospital da CUF, uma unidade de medicina privada de referência no Grande Porto, está a 3,3 km. Pontos principais: 1? Andar Moradia T2+1 2? Área Total de 119 m2 3? Aproveitamento de Sotão 4? Logradouro 5? Arrumos/anexos 6? Box fechada (1x viatura) 7? Varanda 8? Ar Condicionado 9? Caixilharia Dupla 1?0?A 2 mins do NorteShopping Localização: Rua das Amoreiras, 122, Senhora da Hora, Matosinhos Este imóvel é ideal para quem procura a combinação de: 3 quartos, espaço exterior e localização em pleno coração da Senhora da Hora em Matosinhos. Por outro lado, quem procura um investimento imobiliário de rentabilidade segura, encontra aqui uma oportunidade única! Imóvel vendido com cozinha mobilada e equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Microondas e Máquina de Lavar Loiça. O imóvel distribui-se da seguinte forma: - Hall de Entrada - Quarto - Quarto - Casa de Banho Completa - Sala c/ cozinha em openspace - Acesso ao Sotão no Sotão encontra: - Divisão que pode ser usada como 1 quarto - Escritório Outras valências: - Imóvel renovado em 2011 - Janelas Duplas - Piso flutuante - Ar condicionado (Quartos e Sala) - Marquise c/ acesso ao logradouro - Box Fechada para uma viatura - Arrumos - Logradouro nas traseiras Outras informações: - IMI: 319 € Pontos de Interesse: - a 300 m da Feira da Senhora da Hora - a 450 m da Estação de Metro do Estádio do Mar - 1,3 km do NorteShopping - 1,3 km do Continente de Matosinhos - 1,4 km do Piscina Municipal da Senhora da Hora - 2 km do Colégio Efanor - 2 km da Porto Business School - 2,2 km do Instituto CUF - 3,3 km do Hospital da CUF 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568815

Identificação do imóvel: ZMPT568863 Apartamento t2 semi-novo no empreendimento 'Park View', com ampla varanda, lugar de garagem e acabamentos premium, tendo sido construído em 2023. Localização: Rua Monsenhor David Adélio nº 84, em Oliveiro do Douro. Zona rodeada por novos empreendimentos. Situado numa zona residencial serena, este apartamento beneficia de excelentes acessos às principais vias de comunicação, como a A44 e a A1. A proximidade a diversos serviços e comércios adiciona conveniência ao dia a dia. Nas imediações, encontra-se o Parque da Lavandeira, várias escolas, farmácias, um hospital, e supermercados como Mercadona e Intermarché. Além disso, há uma vasta oferta de restaurantes e centros veterinários, entre outros estabelecimentos. Características principais: - Ano de Construção: 2023; - Semi-novo, usado por um ano; - Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas e máquina de lavar louça; - Ar condicionado; - Gás canalizado; - Suíte com casa de banho completa com dois lavavos e base de duche; - Roupeiros embutidos; - Duas casas de banho completas; - Elevadores; - Jardim do condomínio (em construção); - Acesso à varanda por todas as divisões do apartamento; - Boa luminosidade; - Porta de segurança; - Orientado para o jardim do prédio; - Bomba de calor; - Vidros duplos; - Caixilharia térmica e acústica; - Vídeo-porteiro; - Blackouts elétricos; - Lugar de garagem (possibilidade de alugar lugares extras no prédio); - Classificação energética A; - Rés do chão elevado. Proximidades e Pontos de Interesse: - Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia: Aproximadamente 5 minutos de carro. - Caetano Auto (Salvador Caetano): 450 metros, cerca de 5 minutos a pé. - Quinta da Boucinha: 650 metros, cerca de 8 minutos a pé. - Intermarché: 700 metros, cerca de 9 minutos a pé. - Escola Básica Manuel António Pina: 800 metros, cerca de 10 minutos a pé. - Colégio do Sardão: 1,0 km, cerca de 12 minutos a pé ou 3 minutos de carro. - CTT de Oliveira do Douro: 1,3 km, cerca de 15 minutos a pé ou 4 minutos de carro. - Acessos à A44: 1,5 km, cerca de 4 minutos de carro. - Estação de Metro 'D. João II': 1,7 km, cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. - Estação de Metro 'Santo Ovídio' / Avenida da República: 1,9 km, cerca de 6 minutos de carro ou 23 minutos a pé. - Câmara Municipal de Gaia: 2,3 km, cerca de 7 minutos de carro ou 28 minutos a pé. Áreas consoante a Caderneta Predial: Área Bruta Privativa: 88,68m2; Área Bruta Dependente: 31.87m2. Outros valores: Condomínio: 42,00€; IMI: 323€ anuais. NOTA: Possibilidade de ser vendido todo mobilado. Extra ao valor anunciado. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568863

Identificação do imóvel: ZMPT568864 Esta moradia t2 geminada e térrea foi cuidadosamente renovada para preservar as suas características originais, ao mesmo tempo que incorpora excelentes padrões de qualidade. O objetivo foi reinterpretar o estilo tradicional de forma moderna, garantindo conforto e funcionalidade de acordo com os padrões atuais. Trata-se de uma reabilitação total de duas moradias térreas geminadas, cada uma delas com três frentes e excelente exposição solar. Ambas possuem logradouro independente e portão de garagem automático, oferecendo espaço para aparcamento de uma ou mais viaturas sob uma pérgola lateral em madeira. Esta moradia encontra-se nos últimos retoques e pronta a escriturar. Características destacadas: Estilo Clássico: As casas destacam-se pela paleta de cores clássicas em branco, azul e madeira, com contornos das janelas em azul. Materiais e Cores Harmoniosos: Cada detalhe foi pensado para criar harmonia entre os ambientes internos e externos. A cozinha e a casa de banho apresentam tons de azul e cerâmicas combinando. Estilo Alentejano: Elementos como os beirais brancos do telhado evocam uma atmosfera típica alentejana. Espaços Externos: Lavandaria Arejada: Generosa e bem ventilada. Área Ampla: Espaço com pontos de água e luz, ideal para construção futura de um barbecue ou jardim de inverno (ou até pequena piscina), perfeito para convívios com amigos e família. Murado com vedação com resguardo de vidro para maior privacidade. Jardim Frontal: Espaço ajardinado com uma árvore (oliveira), com canteiros de pedra branca. Características Principais: Conforto Moderno: Pré-instalação de ar condicionado e isolamento térmico e acústico. Moradias revestidas a capoto. Espaço Extra: Mezzanine com arrumação e espaço para escritório. Lavandaria exterior. Exposição Solar: Três frentes que garantem excelente luminosidade.Instalações Modernas: Cozinha mobilada e equipada com fogão, placa e exaustor, além de móveis em tom azul com tampo de madeira. Cerâmicos a combinar. Casa de banho com lavabo suspenso e base de duche com luz natural. Qualidade dos Materiais: Pavimento flutuante em carvalho nos quartos e sala, cerâmica na cozinha e casa de banho. Roupeiros embutidos nos quartos. Iluminação: Embutida nos tetos falsos e nas sancas. Iluminação externa no pátio, na envolvência da casa. Sustentabilidade: Pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Segurança: Portão automático e caixilharia em alumínio com vidro duplo e ruptura térmica. Áreas Externas: Ambas as moradias foram totalmente reabilitadas, desde saneamento, canalização, eletricidade ... Iluminação e pontos de água (poço), abrigo para carro com pérgola. Área total do terreno: 235,00 m² Informações adicionais:Licença de Utilização: Nº 21/58, emitida em 10/01/1958 pela Câmara Municipal da Maia. Valor do IMI: 102,02 € aprox. Distâncias e pontos de interesse: - Restaurante Paquistanês: 400m (aproximadamente 5 minutos a pé); - D. Pernil Restaurante: 450m (aproximadamente 5 minutos a pé); - Latinocafé: 500m (aproximadamente 6 minutos a pé); - Anitas & Faria - Pão Quente & Confeitaria: 550m (aproximadamente 7 minutos a pé); - Sucesso dos Grelhados: 550m (aproximadamente 7 minutos a pé); - Banco BPI: 550m (aproximadamente 7 minutos a pé); - Posto Combustível Galp: 350m (aproximadamente 4 minutos a pé); - Clínica Veterinária Drª Flora Tinoco: 550m (aproximadamente 7 minutos a pé); - Jardim de Infância de Barroso: 800m (aproximadamente 10 minutos a pé); - Maia Padel: 850m (aproximadamente 10 minutos a pé); - Escola Básica de 1.º CEB de Monte Calvário: 850m (aproximadamente 10 minutos a pé); - Campo de Jogos Municipal de Milheirós: 1,0km (aproximadamente 12 minutos a pé); - Colégio Novo Maia: 1,1km (aproximadamente 14 minutos a pé); - Centro Comercial Maia Jardim: 2km (aproximadamente 5 minutos de carro); - A41: 2,5km (aproximadamente 6 minutos de carro). Esta moradia oferece uma combinação ideal de estilo tradicional e modernidade, proporcionando um ambiente confortável e prático para a vida cotidiana. Ideal para primeira habitação própria permanente ou que necessitem de fácil mobilidade. NOTA: Possibilidade de escolher os acabamentos, ainda durante a reabilitação da segunda moradia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568864

Apartamento T2 - Maia Apartamento T2 com duas frentes, localizado próximo à estação de Metro da zona industrial da cidade da Maia. O imóvel tem as seguintes características : - hall de entrada; - uma sala com recuperador de calor; - cozinha equipada e com espaço para lavandaria independente; - varanda com acesso pela sala voltada a poente; - dois quartos, sendo um deles uma suíte, ambos com roupeiros embutidos; - uma casa de banho com base de chuveiro; - garagem box com 17m² para uma viatura; - aquecimento central, vídeo porteiro e vidros duplos com estores elétricos; - área bruta de 120m²; - imóvel em bom estado de conservação, próximo a diversos serviços. ------------- Door of Dreams 2D - 2 Motivos Sabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso. Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta. Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue. ABRIMOS PORTAS REALIZAMOS SONHOS #ref:15964690

T2 Kit Novo com varanda e lugar de garagem a poucos minutos do Pólo Universitário. - Bomba de calor - Caixilharia em alumínio - Cozinha equipada - Eletrodomésticos Balay - Fechadura de segurança - Iluminação led embutida - Isolamento térmico e acústico - Jardim privativo - Porta de segurança - Pré-Instalação ar-condicionado - Roupeiros embutidos - Soalho vinílico - Videoporteiro - Vidros duplos - Vistas de jardim HOUSE FACTORY - Smart Apartments é a mais recente proposta imobiliária, localizada no coração do Polo Universitário, constituída por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, onde cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Condições de venda: CPCV : 25% Início de Obra: 15% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 50% Nossa referência: 60-2/24 #ref:15964923

Excelente oportunidade de negócio ! Apartamento T2 a 200 metros da praia das Caxinas. Este imóvel está completamente renovado. Com acabamentos de luxo e muito acolhedor. Fica no 1. andar com elevador. Composto também por varandas e garagem. Não perca esta oportunidade de negócio e entre já em contacto ! PMC-A Felicidade Mora Aqui! Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:CAB-146

Apartamento T2, inserido no condomínio fechado Edifício Real Serenity em São Cosme. 220m da Gondolândia; 700m do Pingo Doce da Estrada Dom Miguel; 900m do Lidl da Estrada Dom Miguel. Composto por: - Hall da entrada; - Cozinha e sala em openspace; - Lavandaria; - 2 quartos; - 2 Wc sendo 1 deles completo e 1 de serviço. Características: - Inserido no rés do chão; - Ar condicionado na sala e nos quartos; - Instalação de bomba de calor; - Aspiração central; - Garagem fechada para 2 carros; - Jardim; - Piscina grande para adultos e uma para crianças; - Prédio dispõe de elevador. Data de previsão de conclusão de obra: Final de 2025 e início de 2026. Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. #ref:3495 (T2)

Apartamento T2 com duas frentes, localizado próximo à estação de Metro da zona industrial da cidade da Maia. O imóvel tem as seguintes características: - hall de entrada; - uma sala com recuperador de calor; - cozinha equipada e com espaço para lavandaria independente; - varanda com acesso pela sala voltada a poente; - dois quartos, sendo um deles uma suíte, ambos com roupeiros embutidos; - uma casa de banho com base de chuveiro; - garagem box com 17m² para uma viatura; - aquecimento central, vídeo porteiro e vidros duplos com estores elétricos; - área bruta de 120m²; - imóvel em bom estado de conservação, próximo a diversos serviços. ------------- Door of Dreams 2D - 2 Motivos Sabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso. Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta. Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue. ABRIMOS PORTAS REALIZAMOS SONHOS #ref:2D1490

Apartamento T2+1 Vila do Conde Descubra o seu novo lar na encantadora zona histórica de Azurara! Apresentamos o nosso recente empreendimento, Azurara Premium, um condomínio com apartamentos T1, T2 e T2+1, perfeitamente integrados na beleza e tradição desta localidade. Com uma localização privilegiada, estes apartamentos oferecem-lhe a oportunidade de viver numa das zonas mais pitorescas de Vila do Conde. Além da localização privilegiada, a 2 minutos do centro da cidade, estes apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer-lhe o máximo conforto e qualidade de vida. Com acabamentos de alta qualidade, áreas agradáveis, cozinhas equipadas e garagem fechada, estes apartamentos são verdadeiros refúgios de tranquilidade e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais encantadoras do concelho de Vila do Conde. Contacte-nos hoje mesmo e agende reunião para mais informações. --------------------------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de m #ref:

Ref. CP3690 Apartamento T2 com terraço na Maia. Este apartamento T2 destaca-se pela sua excelente orientação solar a sul, o que proporciona abundante luz natural em todas as divisões. O terraço, acessível por todas as divisões, oferece um espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre. Localizado nas imediações do Parque Infantil do Castelo, este imóvel é perfeito para famílias. A proximidade à estação de metro ISMAI facilita a mobilidade, enquanto a Universidade da Maia (UMAIA) e as Piscinas da Quinta da Gruta estão a poucos minutos de distância, o que adiciona conveniência e opções de lazer à localização privilegiada. Composto por: -Terraço -Cozinha equipada com placa a gás, forno elétrico, exaustor em câmpanula, máquina de lavar louça e frigorífico combinado -Lavandaria com esquentador a gás -Sala comum ampla - Dois quartos com roupeiros embutidos -Casa de banho de serviço e outra completa com banheira de hidromassagem -Lugar de garagem e arrumos. Caraterísticas: -Aquecimento central -Vídeo porteiro -Toalheiros aquecidos - Pavimento dos quartos em madeira Efisélia - Pavimento do hall de entrada e dos quartos em granito Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e STCP) -Supermercados -Escolas -Parque Infantil do Castelo -Universidade da Maia (UMAIA) -Piscinas da Quinta da Gruta -Escolas -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Não perca esta oportunidade e marque visita! Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP3690

Moradia em banda orientada a sul e a norte na cidade Jovem a 3 min a pé do metro. Composta por 2 pisos e terraço. Ao nível R/c encontramos uma configuração open space completamente remodelado, acrescentando um quarto de banho completo. No 1 piso: 2 quartos com boas áreas e luz natural, tendo um deles varanda e um quarto de banho completo. No terraço encontramos uma zona social com boa exposição e privacidade com churrasco e um anexo para efeito de lavandaria e dispensa. Marque já a sua visita! #ref:15963487

EMPREENDIMENTO MADALENA LIVING - LOTE 18! EXCLUSIVO CHAVE NOVA!! Empreendimento constituído por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares), com 27 frações habitacionais. Frações disponíveis nas tipologias T1 / T2 / T3. Este Apartamento está localizado a nível de um primeiro andar e tem uma exposição solar a Sudeste (Fracção I). Com 75,94m² de área bruta, 10,19m² de varanda e dois lugares de estacionamento + arrumo na cave do edifício. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala em solução open space; - Lavandaria; - Varanda com acesso pela cozinha/sala e pelos dois quartos; - Wc completo de apoio a um quarto e à zona social; - Dois quartos, um deles suite; - Dois lugares de garagem + arrumo na cave do edifício. Excelente localização com proximidade às praias, escolas, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, 'damos casa, aos Seus sonhos'! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:15963738

T2K no Empreendimento House Factory Referencia Interna - por_240504 Bem-vindos ao novo empreendimento House Factory Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção Com escolas, colégios e faculdades a 15 minutos, supermercados a 5 minutos, shopping a 7 minutos, centro hospitalar a 5minutos, farmácias a 2 minutos e estações de metro a 2 minutos Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em Curso Área: 55,30 m2 Valor: 254.300eur Ref: por_240504 #ref:

EMPREENDIMENTO MADALENA LIVING - LOTE 18! EXCLUSIVO CHAVE NOVA!! Empreendimento constituído por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares), com 27 frações habitacionais. Frações disponíveis nas tipologias T1 / T2 / T3. Este Apartamento está localizado a nível de um segundo andar e tem uma exposição solar a Sudeste (Fracção P). Com 75,94m² de área bruta, 10,19m² de varanda e dois lugares de estacionamento + arrumo na cave do edifício. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala em solução open space; - Lavandaria; - Varanda com acesso pela cozinha/sala e pelos dois quartos; - Wc completo de apoio a um quarto e à zona social; - Dois quartos, um deles suite; - Dois lugares de garagem + arrumo na cave do edifício. Excelente localização com proximidade às praias, escolas, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, 'damos casa, aos Seus sonhos'! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:15963745

EMPREENDIMENTO MADALENA LIVING - LOTE 18! EXCLUSIVO CHAVE NOVA!! Empreendimento constituído por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares), com 27 frações habitacionais. Frações disponíveis nas tipologias T1 / T2 / T3. Este Apartamento está localizado a nível de um Terceiro andar e tem uma exposição solar a Sudeste (Fracção X). Com 75,97m² de área bruta, 10,19m² de varanda e dois lugares de estacionamento + arrumo na cave do edifício. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala em solução open space; - Lavandaria; - Varanda com acesso pela cozinha/sala e pelos dois quartos; - Wc completo de apoio a um quarto e à zona social; - Dois quartos, um deles suite; - Dois lugares de garagem + arrumo na cave do edifício. Excelente localização com proximidade às praias, escolas, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, 'damos casa, aos Seus sonhos'! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:15963752

Apartamento T2 no centro da Maia com Varanda e box Referencia Interna - mai_240401 Localizado no coração da cidade da Maia, este elegante apartamento de dois quartos com varanda e box garagem oferece uma oportunidade única de viver com conforto e comodidade num ambiente urbano vibrante. Situado no 1 andar alto de um edifício bem conservado, este imóvel de 122m2 de área bruta é acessível por um elevador, proporcionando conveniência e acessibilidade. Ao entrar este espaço, será recebido por uma cozinha recentemente renovada e totalmente equipada, incluindo uma área de lavandaria adjacente, ideal para todas as necessidades domésticas. As áreas generosas deste apartamento garantem uma sensação de amplitude e conforto em todos os espaços. A sala de estar luminosa, com acesso direto à varanda, convida a momentos de descontração, especialmente durante os meses mais amenos. Uma lareira adiciona um toque acolhedor e convidativo ao ambiente. Os dois quartos deste apartamento são completos, cada um com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Um dos quartos é uma suíte, garantindo privacidade e conforto adicionais. Além disso, este imóvel possui dois banheiros(1 Suite, 1 Completo) oferecendo praticidade e conforto para os moradores e seus convidados. A inclusão de uma box garagem, com espaço para um carro e armazenamento adicional, é uma comodidade valiosa em uma área urbana movimentada. Para o máximo conforto, este apartamento conta com aquecimento central a gás, garantindo uma temperatura agradável em todas as estações do ano. A excelente exposição solar, com orientação nascente e poente, contribui para tornar este espaço ainda mais acolhedor. A localização privilegiada deste imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, incluindo escolas, supermercados e ginásios, além de excelentes ligações de transporte público. A proximidade com a Câmara Municipal da Maia, assim como as estações de metro do Parque Maia e Fórum Maia, proporciona uma excelente mobilidade na cidade e regiões adjacentes. A estação de metro do Fórum da Maia está a apenas 7 minutos de distância, tornando este apartamento ideal para aqueles que valorizam a conveniência e a qualidade de vida urbana. Urban comfort in the heart of Maia. Spacious 2-bed apartment with balcony, garage, renovated kitchen, fireplace, and central heating. Prime location near amenities and public transport Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 100 m2 Valor: 273.000eur Ref: mai_240401 #ref:

EMPREENDIMENTO MADALENA LIVING - LOTE 18! EXCLUSIVO CHAVE NOVA!! Empreendimento constituído por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares), com 27 frações habitacionais. Frações disponíveis nas tipologias T1 / T2 / T3. Este Apartamento está localizado a nível de um segundo andar e tem uma exposição solar a Sudeste (Fracção Q). Com 75,97m² de área bruta, 10,19m² de varanda e dois lugares de estacionamento + arrumo na cave do edifício. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala em solução open space; - Lavandaria; - Varanda com acesso pela cozinha/sala e pelos dois quartos; - Wc completo de apoio a um quarto e à zona social; - Dois quartos, um deles suite; - Dois lugares de garagem + arrumo na cave do edifício. Excelente localização com proximidade às praias, escolas, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, 'damos casa, aos Seus sonhos'! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:15963746

Ref. CP3154 Apartamento T2+1 com terraço em construção em Águas Santas O apartamento T2+1 com 155 m² de área bruta, ao nível do Rés do Chão com terraço de 34 m², virado a nascente/sul é composto por hall de entrada, sala comum e kitchenet mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dispõe ainda de duas suites com roupeiros embutidos, quarto +1 com 6.60 m² quarto de banho de serviço, lavandaria e lugar de garagem duplo. O empreendimento Green Valley destaca-se pela suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Junto à Rua D. Afonso Henriques, com rápido acesso à A3 e A4, tem a localização priveligiada para quem procura viver num ambiente rodeado de natureza, com transportes, comércio e serviços próximos. Venha conhecer Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP3154

T2 Novo C/Garagem Forno / D. Afonso Henriques, Rio Tinto Referência: #3973 Descrição do Prédio: Excelente apartamento T2 com 98 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Poente. Prédio de 2023 composto por 5 pisos, com elevador e com um lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante Cozinha totalmente equipada com (placa, forno, micro-ondas, exaustor, Combinado, máquina de lavar loiça) com acesso à lavandaria e varanda Sala orientado a poente com acesso à varanda 2 Quartos orientados a nascente, sendo um com acesso direto à varanda WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall entrada com 67.40m2 Hall dos quartos com 4.75 m2 Sala com 22.70 m2 Cozinha com 9.65 m2 Quartos com 11.55/12.90 m2 WC completo com 5.85 m2 Wc de serviço com 2.70 m2 Lavandaria com 1.70 m2 Varandas com 10 m2 Zona Envolvente: 600m a pé Igreja Paroquial Santo António do Corim 700m a pé Farmácia Nova do Forno 800m a pé Centro de Saúde Familiar Brás Oleiro 850m Rua D. Afonso Henrique 900m Lidl Maia 10min de carro Asprela, Hospital São João e Polo Universitário Rede de transportes públicos (Autocarros): - João Pinto Ribeiro (805, 111, 105, 106 etc.) Autocarro direto à estação de Metro do Marques e do Hospital São João; Excelente apartamento pronto a habitar, com boas áreas. Ideal para investimento ou habitação própria. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. #ref: