15.366 Casas e apartamentos para venda T2 de 220.000 € até 800.000 €, no Porto

Apartamento T2 com Varanda na Boavista / Avenida de França Apartamento inserido num novo empreendimento na zona da Boavista/Avenida de França. Trata-se de uma edificação moderna num terreno com uma frente de 24 metros que contempla para o seus moradores um jardim privativo comum. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio tradicional (super e hipermercados) e ampla oferta de serviços, - Shoppings a cerca de 8 min de carro como o Shopping Brasília, Cidade do Porto e Itália, - Instituições de ensino de referência (Escola Secundária Carolina Michaëlis, Rodrigues de Freitas e Fontes Pereira de Melo), - Instituições de cuidados de saúde (Hospital Lusíadas, Santa Maria, Casa de Saúde da Boavista), - Pontos culturais e de lazer como a Casa da Música e Serralves - Diversidade de transportes Públicos, incluindo estação de metro da Casa da Música a 8 min. Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - sala de estar, jantar e cozinha e open space (com acesso à varanda) - varanda - hall/corredor de quartos - 1 wc completo - 1 quarto - 1 suite - 1 lugar de garagem. São características genéricas deste edifício: - estrutura de betão armado com lages maciças e aligeiradas, - paredes exteriores e interiores em bloco térmico com isolamento, - impermeabilização da cobertura, terraços e varandas com pavimentos em revestimento porcelânico, - ar condicionado tipo multisplit, - bomba de calor de AQS, - pavimentos em soalho flutuante de classe AC5, - sistema de iluminação com lâmpadas LED, - detetores de movimento nas zonas comuns. Obs: renders ilustrativos Contacte-nos para obter a respetiva Brochura e Mapa de Acabamentos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0221-H2.11-RB

Apartamento T2, com orientação solar Nascente/Norte, inserido no novo empreendimento a nascer junto ao Polo Universitário do Porto, sendo uma nova forma de viver que chegou ao Polo Universitario. Situado junto ao Hospital São João e ás melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do PaÌs. O PORTOCAPITAL HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento constituÌdo por 93 frações, distribuÌdas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Focado na experiÍncia, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelÍncia fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convÌvio, um ponto de partilha de trotinetas elÈtricas e grandes espaÁos verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetonicas e construtivas, em que cada fração possui umavaranda e um lugar de garagem. O PORTOCAPITAL HOUSE FACTORY distingue-se também pelos fáceis acessos a transportes públicos, estação de metro e ainda a serviços de saúde e comércio. APARTAMENTO A PREÇO DE LANÇAMENTO DE 310.900 EUROS - PVP 375.000 EUROS Inicio da obra está previsto para Setembro/Outubro e com um prazo previsto de conclusão de 24 meses. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10781_AF

Apartamento T2+1 em VILA DO CONDE com vistas mar a 200 metros da PRAIA. Este incrível apartamento T2+1 com vistas mar e a 200 metros a pé da linda praia de Vila do Conde, encontra-se numas das avenidas principais de cidade. A sua área envolvente permite que estejamos perto de todo o tipo de comércio, transportes públicos, incluindo o metro, todos os hipermercados da cidade, de escolas, desde primária ao secundário, acesso rápido á A28 e A7 e claro da fantástica praia de Vila do Conde. Este apartamento é composto por dois quartos mais um, e todos eles com excelentes áreas. Os dois quartos tem vista mar e um deles surpreende-nos com uma varanda espetacular onde pode relaxar deliciando se a ver o mar. A sala de estar e jantar é bastante ampla e tem acesso a uma marquise enorme, e bastante ensolarada, por ter a sua exposição solar a Sul. Desta marquise também temos vista privilegiada sobre o mar e temos acesso a esta pela cozinha. A cozinha toda ela moderna e renovada, está mobilada e equipada, e ainda é ladeada por uma ótima despensa para sua arrumação. O quarto de banho é completo com base de chuveiro e também tem já linhas bastante modernas. Este apartamento ainda tem incluído um lugar de garagem. O prédio tem dois elevadores e o apartamento fica ao nível do quarto andar. Não perca a oportunidade e CONHEÇA A SUA NOVA CASA! #ref:DN0030

Apartamento T2 Renovado em Condominio na 1º Linha do Mar | Vila do Conde Imóvel ao nível do R/C no segundo edificio do condominio fechado situado em 1º linha do mar. Divisões: -1 Sala: Com acesso a varanda -Cozinha: Equipada c/ Forno, Placa, Maq. de Lavar Loiça e Frigorífico Combinado, com Zona de Lavandaria c/ Maq. Lavar Roupa -Hall de Entrada: Com roupeiros embutidos -Hall dos Quartos: Com roupeiros embutidos -2 Quartos, um deles Suíte: Com roupeiros embutidos e banheira -2 Casas de Banho Características Principais: -Localização: Vila do Conde num condominio fechado na 1ª linha do mar -Orientação Solar: Nascente/Poente: Excelente exposição solar durante o dia -Elevador -Area Util: 90 m2 -Area Bruta: 98 m2 -Lugar de Garagem -Condomínio: 37€/mês -Vidros Duplos -Vigilância: Vigilante no condomínio -Condomínio Fechado: Várias entradas independentes e acesso exclusivo à praia Este encantador apartamento T2 em Vila do Conde, situado na primeira linha do mar, é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e confortável junto à praia. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita! A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_255

Alive Riverside - apartamento T2 na margem do Rio Douro para comprar no Porto. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, próximo dos grandes centros urbanos, sem perder privacidade e tranquilidade. Este empreendimento está situado a 200 m da futura linha de Metro Rubi, que ligará Gaia (Santo Ovídeo), ao Porto (Casa da Música), em 2025. O empreendimento oferece apartamentos com tipologias de T1 a T5, incluindoT3 e T4 Duplex, permitindo uma flexibilidade exclusiva entre espaços, adaptáveis a diferentes formas de habitar. Em todos os rooftops temos pré-instalação de Jacuzzi. Os valores iniciam em 310.000,00 até 1.260.000,00 Neste momento os blocos 4 e 5 estão na parte de conclusão de betão. Este empreendimento terá no total 6 blocos. Com detalhes de qualidade, construção premium , o Alive Riverside oferece uma série de comodidades graças à app Alive e à tecnologia de domótica, onde poderá ter a possibilidade, de controlar remotamente o seu apartamento até ao mínimo detalhe, desde a luminosidade à temperatura, aos estores, e até detetores de inundação. Um condomínio fechado para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida pratica à sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTV Nesta zona é possível usufruir de diversas atracções turísticas e culturais tais como a Ponte Dom Luís I (37 minutos a pé), a Praça da Ribeira (40 minutos a pé), a Sé do Porto (42 minutos a pé), a Casa Museu Teixeira Lopes (34 minutos a pé), o Mosteiro de Serra do Pilar (35 minutos a pé), o Jardim do Morro (37 minutos a pé) com vista sobre a cidade e sobre o Rio Douro, caves (Caves Taylor Fladgate, Caves Sandeman, Caves do Vinho do Porto - Taylor's e as Caves da Real Companhia Velha), a Câmara do Porto e o Teleférico de Gaia, assim como uma diversidade de restaurantes, serviços e comércio. Conclusão prevista para Outubro 2025 Condições 20% CPCV 10% reforço o final de betão 70% escritura Não deixe passar esta incrível oportunidade. Alive Riverside - apartamento T2 na margem do Rio Douro para comprar no Porto. Ligue já! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2526_G

Trata-se de um apartamento com terraço, em frente ao Porto de Leixões, em conceito de loft, com salas em open space , e a luz direta que entra pelas grandes janelas se fundem em conforto e harmonia com a habitação. Todas as frações asseguram lugar de garagem , assim como excelentes varandas com vistas de rio. Este projeto foi traçado pelo gabinete de arquitetura Mofase e inclui, além do design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade, nomeadamente ar condicionado, bomba de calor para AQS, eletrodomésticos Bosch e caixilharias com corte térmico. Incluído num edifício único com 5 pisos e um total de 31 frações, permite combinar a centralidade urbana com a proximidade à zona costeira. Assim, se procura viver e usufruir de uma cidade cosmopolita como Matosinhos, é o local certo para residir ou investir. Localizado no Gaveto da Av. Eng. Duarte Pacheco com a Rua Roberto Ivens, este edifício de habitação tem ainda um espaço comercial que será dedicado exclusivamente à instalação de um 'coworking'. Nas proximidades pode beneficiar de uma zona com ampla oferta gastronómica, de comércio e serviços , tais como espaços verdes, equipamentos desportivos e a magnífica Praia Acesso fácil e rápido à rede nacional de estradas através da A28, com a estação de Metro e o Mercado Municipal a apenas 150 metros, permitindo uma experiência citadina eco responsável com todas as comodidades a escassos minutos a pé. Entre em contacto conosco para saber mais sobre este imóvel. Na Habita cada empreendimento tem um gestor dedicado , que o manterá informado da evolução da obra e fara o devido acompanhamento ate á escritura . Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:ESM062408 F08

Empreendimento House Factory - Smart Apartments Apresentamos o mais recente e inovador empreendimento residencial. Este projeto audacioso é um marco na evolução do conceito de habitação, combinando design moderno com tecnologia de ponta e sustentabilidade ambiental. Cada detalhe dos Smart Apartments foi pensado para proporcionar uma experiência residencial incomparável, com foco na qualidade de vida, conforto e sustentabilidade. Projeto de Excelência: O House Factory destaca-se por: · Tipologias Variadas: T0, T1+1, T2K e T2, em 3 pisos, oferecendo opções para diferentes necessidades e estilos de vida. · Comodidades Exclusivas: Lavandaria comum, sala de convívio, amplos espaços verdes e pontos de partilha de trotinetas elétricas. · Design e Sustentabilidade: Linhas arquitetónicas modernas e soluções construtivas inovadoras, todas as frações possuem varanda e lugar de garagem. Localização Premium: Situado no coração do Polo Universitário, o House Factory oferece uma localização estratégica com acesso facilitado a: · Universidades e Institutos: As melhores faculdades a poucos minutos de distância. · Saúde: Próximo ao Hospital São João e à Casa de Saúde da Boavista. · Comodidades: Supermercados, centros comerciais, farmácias e parques. · Transportes: Estação de metro e autocarros. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. #ref:045508

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) com lugar de estacionamento, áreas amplas e bons acabamentos, inserido no Condomínio Parque da Encosta, em Fânzeres, junto a Valongo. Este apartamento, com 110m2 de área útil, ostenta áreas amplas e excelentes atributos de conforto e garante lugar de estacionamento coberto e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, inserido num condomínio privado com estacionamento. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central e largo, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação. A sala de estar garante recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho prático e funcional, possui bancadas em Granito Preto Galaxy, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. A cozinha encerra em si uma prática zona de lavandaria. Este imóvel possui um hall de quartos, que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os dois quartos evidenciam áreas bem estruturadas e garantem roupeiros embutidos, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com banheira com resguardo, sanitários e lavatório com tampo em pedra e arrumação. A habitação possui mais duas casas de banho. Uma, junto ao hall, com função eminentemente social e uma segunda, de apoio aos quartos, equipada com lavatório com arrumação, banheira com hidromassagem e demais sanitários. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar - Estores elétricos - Sistema de aquecimento central - Aspiração central - Videoporteiro - Porta blindada de alta segurança - Lugar de estacionamento coberto - Arrecadação Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Valongo, em Fânzeres, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Comboios de Suzão ou Valongo, a 2 km) e está próximo dos acessos a toda a região, nomeadamente, das Estradas Nacionais 15 e 209 e da A4. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Mercadona, E.Leclerc, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias, espaços verdes e culturais e escolas (como a Escola Básica da Boavista ou a Escola Secundária de Valongo). Sem esquecer a proximidade a toda a oferta cultural e de lazer e às paisagens fantásticas que o Distrito do Porto tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-66727

Apartamento T2 com Varanda 21m2 no Padrão da Légua / Leça do Balio Apartamento inserido num novo empreendimento localizado na freguesia de Leça do Balio próximo ao cruzamento do Padrão da Légua com várias frações de tipologia T2 (já disponíveis a escriturar/habitar). Trata-se de uma localização privilegiada atendendo aos vários espaços e serviços a poucos minutos, ao que acresce a proximidade com o pólo universitário do Porto apenas a 5 km´s. Neste projeto foram contempladas soluções que visam a redução de custos com manutenção, condomínio e consumo de energia, sendo ainda de destacar: - Estrutura em betão armado e alvernarias com tijolo térmico - Painéis solares e bomba de calor para águas quentes - Isolamento térmico e acústico - Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos - Varandas com pavimento em Deck - Porta de alta segurança - Vídeo porteiro de alta tecnologia (acesso aos telemóveis) - Cozinha equipada com eletrodomésticos marca 'BOSCH'. Na envolvente dispõe: - Ampla oferta de serviços, comércio local tradicional e grandes superfícies como o Norte Shopping (tido como o principal núcleo comercial do norte do país), - Instituições de ensino (escolas no Padrão da Légua a 600 mts), - Instituições de cuidados de saúde (farmácia, clinicas veterinárias, CUF e Hospital de Pedro Hispano a 4 km´s), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a Estrada da Circunvalação, A28 e VCI , - Diversidade de transportes públicos STCP e estação de Metro da Senhora da Hora a 2 km´s (5 min de carro), - Pontos culturais da freguesia como o Mosteiro de Leça do Balio e Casa Museu Abel Salazar, bem como espaços de lazer (ginásios, campos de padel e squash). Este apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Sala comum de estar e jantar - Cozinha - Lavandaria - 1 wc completo - 1 Quarto - 1 Suite - Varanda de 21.50m2 - 1 lugar de garagem com arrumos. Contacte-nos para obter a respetiva Brochura e Mapa de Acabamentos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6217-L-RA

Apartamento T2+1 para venda no condomínio Ramalde Residence Área Social - Hall de entrada - Sala e cozinha em open space com duas varandas - + 1 com 7m2 Área Privativa - Casa de banho completa - Quarto com armário embutido - Suite com armário embutido Piso -1 - Lugar de garagem Resumo das características - Orientação Solar Sul e Poente - Bastante iluminação natural - Terraço no topo do edifício de uso comum para secagem de roupa, dividido pelas frações - Jardim comum - Sala de condomínio comum - 1 lugares de garagem - Zona sossegada - Energias renováveis para aquecimento da água com painéis solares - Pré-instalação para carregamento elétrico automóvel Zona Envolvente e Acessos: - Proximidade pedonal a comércio local, bombas de gasolina, serviços - Proximidade pedonal a supermercado (Pingo Doce) - Proximidade pedonal a ginásios e zona de lazer ao ar livre Escolas: - 243m - UNIR (Universidade Intergeracional de Ramalde) - 244m - Jardim de Infância das Cruzes - 373m - Escola de Moda Gudi - 401m - Escola de Moda do Porto Hospitais: - 978m - Instituto de Diagnóstico CUF Porto - 994m - Srmd - Serviços de Radiologia e Medicina Dentária, Lda. - 1170m - Fidelidade Acidentes de Trabalho - 1207m - Hospital da Prelada Transportes (Metro): - 291m - Ramalde - 352m - Via Rápida (Viso) 2+1 bedroom apartment for sale in the Ramalde Residence condominium Social Area entrance hall Open space living room and kitchen with two balconies + 1 with 7m2 Private area Full bathroom Bedroom with built-in closet Suite with built-in closet Floor -1 Parking space Feature summary South and West Solar Orientation Plenty of natural lighting Terrace at the top of the building for common use for drying clothes, divided into fractions Common garden Common condominium room 1 parking spaces Quiet area Renewable energy for water heating with solar panels Pre-installation for car electrical charging Surrounding Area and Access: Pedestrian proximity to local shops, gas stations, services Pedestrian proximity to supermarket (Pingo Doce) Pedestrian proximity to gyms and outdoor leisure area Schools: 243m - UNIR (Intergenerational University of Ramalde) 244m - Cruzes Kindergarten 373m - Gudi Fashion School 401m - Porto Fashion School Hospitals: 978m - CUF Porto Diagnostic Institute 994m - Srmd - Radiology and Dental Medicine Services, Lda. 1170m - Fidelidade Work Accidents 1207m - Prelada Hospital Transport (Metro): 291m - Ramalde 352m - Expressway (Viso) 2+1 bedroom apartment for sale in the Ramalde Residence condominium Social Area entrance hall Open space living room and kitchen with two balconies + 1 with 7m2 Private area Full bathroom Bedroom with built-in closet Suite with built-in closet Floor -1 Parking space Summary of features South and West Solar Orientation Plenty of natural lighting Terrace at the top of the building for common use for drying clothes, divided into fractions Common garden Common condominium room 1 parking spaces Quiet area Renewable energy for water heating with solar panels Pre-installation for car electrical charging Surrounding Area and Access: Pedestrian proximity to local shops, gas stations, services Pedestrian proximity to supermarket (Pingo Doce) Pedestrian proximity to gyms and outdoor leisure area Schools: 243m - UNIR (Intergenerational University of Ramalde) 244m - Cruzes Kindergarten 373m - Gudi Fashion School 401m - Porto Fashion School Hospitals: 978m - CUF Porto Diagnostic Institute 994m - Srmd - Radiology and Dental Medicine Services, Lda. 1170m - Fidelidade Work Accidents 1207m - Prelada Hospital Transport (Metro): 291m - Ramalde 352m - Expressway (Viso) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551251-135

Imóvel extremamente bem localizado. Características: - Varandas ( 2 ) - Casas de banho ( 1 ) - Arrecadação - Armários embutidos - Boa luminosidade - Elevadores ( 2 ) - Lugar de garagem ( 1 ) a poder passar a ( 2 ) início de 2025 ( Janeiro ) Envolvente : - Bons Acessos ás principais vias ( A28 Porto - Viana do Castelo ) - ao Centro do Porto - Praias Matosinhos / Leça da Palmeira ; - Zona comercial ( Norteshopping ) ; - Escolas ( ISSP - Porto Business School ); - Transportes - Metro das sete bicas ( todas as linhas ) e autocarros na Circunvalação ( 205 - Matosinhos - H.S. João ) ; - Piscinas Municipais da Sra da Hora ; - Parque Público Municipal Sra. da Hora ; #ref:APA_2282 (2)

Apartamento Tipologia T2 com Suite novo, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Vilar do Paraíso, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Gramoinhos Living é um empreendimento. Composto por 17 apartamentos distribuídos em 6 pisos. Este empreendimento oferece uma diversidade de unidades para satisfazer as suas necessidades. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade comercio e serviços, Farmácia, Pão Quente, Hospital Trofa Saúde Gaia, Estação de metro de Santo Ovídio a 1.8Kms , a 10 minutos do Colégio Nossa Senhora da Bonança, Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Ginásio Health Club Virgin, da privilegiada zona do Cais de Gaia e Marina da Afurada e a 10 minutos das praias de Valadares, Madalena, Canidelo e Salgueiros. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Setembro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador em painel compósito de alumínio/ETICS. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização de ar-condicionado. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante Finsa AC5. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. Banhos (2) em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando da marca Bruma ou equivalente. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Balay (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquina de lavar roupa, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Gramoinhos Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Agende... #ref:JS401Q

Apartamento T2 com 2 terraços (52m2) na Boavista / Avenida de França Apartamento inserido num novo empreendimento na zona da Boavista/Avenida de França. Trata-se de uma edificação moderna num terreno com uma frente de 24 metros que contempla para o seus moradores um jardim privativo comum. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio tradicional (super e hipermercados) e ampla oferta de serviços, - Shoppings a cerca de 8 min de carro como o Shopping Brasília, Cidade do Porto e Itália, - Instituições de ensino de referência (Escola Secundária Carolina Michaëlis, Rodrigues de Freitas e Fontes Pereira de Melo), - Instituições de cuidados de saúde (Hospital Lusíadas, Santa Maria, Casa de Saúde da Boavista), - Pontos culturais e de lazer como a Casa da Música e Serralves - Diversidade de transportes Públicos, incluindo estação de metro da Casa da Música a 8 min. Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - wc de serviço - sala de estar, jantar e cozinha e open space (com acesso ao terraço) - lavandaria - hall/corredor de quartos que incorpora uma zona de trabalho/estudo - 2 suites (1 das quais com acesso ao terraço) - 2 terraços (18.60m2 + 31.10m2) - 2 lugares de garagem. São características genéricas deste edifício: - estrutura de betão armado com lages maciças e aligeiradas, - paredes exteriores e interiores em bloco térmico com isolamento, - impermeabilização da cobertura, terraços e varandas com pavimentos em revestimento porcelânico, - ar condicionado tipo multisplit, - bomba de calor de AQS, - pavimentos em soalho flutuante de classe AC5, - sistema de iluminação com lâmpadas LED, - detetores de movimento nas zonas comuns. Obs: renders ilustrativos Contacte-nos para obter a respetiva Brochura e Mapa de Acabamentos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0221-H0.3-RB

Apartamento Tipologia T2 com Suite novo, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Vilar do Paraíso, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Gramoinhos Living é um empreendimento. Composto por 17 apartamentos distribuídos em 6 pisos. Este empreendimento oferece uma diversidade de unidades para satisfazer as suas necessidades. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade comercio e serviços, Farmácia, Pão Quente, Hospital Trofa Saúde Gaia, Estação de metro de Santo Ovídio a 1.8Kms , a 10 minutos do Colégio Nossa Senhora da Bonança, Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Ginásio Health Club Virgin, da privilegiada zona do Cais de Gaia e Marina da Afurada e a 10 minutos das praias de Valadares, Madalena, Canidelo e Salgueiros. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Setembro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador em painel compósito de alumínio/ETICS. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização de ar-condicionado. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante Finsa AC5. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. Banhos (2) em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando da marca Bruma ou equivalente. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Balay (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquina de lavar roupa, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Gramoinhos Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque ... #ref:JS396I

Apartamento T2 Novo com Varanda e Garagem - Estação de Campanhã Localizado na zona de Campanhã, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro e comboio de Campanhã, que ficam a escassos minutos a pé, assim como o Terminal Intermodal de Campanhã. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 13 frações e com um espaço exterior ajardinado. A construção privilegia o conforto térmico, espaços abertos e estacionamento privado. Este apartamento encontra-se num piso intermédio, tem duas frentes viradas a Nascente e Poente e tem 90m3 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - 1 Quarto; - WC completo; - 1 Suite e respetivo WC; - Varanda com 7m2. Complementa-se com um lugar de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0762-H-RB

Apartamento T2 nas Antas, Porto - Exclusivo Réplica Apartamento localizado na freguesia de Campanhã do município do Porto na zona nobre das Antas, zona que se encontra em franco desenvolvimento. Nas suas imediações conta com zonas desportivas e de lazer como o Parque de São Roque (espaço arborizado com 4,5 hectares), a Praça Velasquez, Estádio do Dragão e o Clube Desportivo Monte Aventino - mostramos estes locais na nossa reportagem fotográfica. Dispõe ainda de bons acessos e bons transportes públicos, tais como o Metro e várias linhas de autocarros. Encontra-se inserido num condomínio com jardim de mais de 1500m2 no seu interior, equipamentos outdoor, parque infantil e sala de coworking. Este apartamento fica num piso intermédio, tem uma boa exposição solar e vistas desafogadas. O apartamento é constituído por: - sala comum / cozinha americana - lavandaria / arrumo - hall de acesso à zona privada - 1 quarto, - 1 wc completo, - 1 suite - 1 varanda na sala - 1 varanda nos quartos Complementa-se com lugar de garagem e arrumos. Destacamos alguns atributos: - vídeo porteiro e porta blindada, - isolamento térmico e acústico, - roupeiros embutidos, - aquecimento central e sistema de domótica, - zonas comuns terão apoio de energia renovável através de painéis fotovoltaicos e com sensores de presença, - átrios de entrada em mármore Ibiza ou similar. Obs: Fotografias são do andar modelo. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6202-RB

Apartamento T2+1 C/Garagem e Terraço C/Churrasqueira em Ermesinde Imóvel ao nível do R/C, com ótima orientação solar (Poente) e composto por: -Sala Ampla, com ar condicionado -Cozinha Equipada com frigorífico, placa vitrocerâmica, forno e microondas -2 Quartos, sendo um deles suíte com roupeiros embutidos, ambos com ar condicionado -+1 com roupeiro incluido -2 Wc´s -Lavandaria -Terraço: 120 m², com entrada pelos quartos, alpendre em madeira, churrasqueira, lavatório, tomada e antena para televisão Outras Caracterísiticas: -Rés do Chao com 2 Elevadores -Área Bruta: 234 m² -Área Útil: 114 m² -Condomínio: 36€ -Garagem Box + arrumos -Aspiração Central -Aquecimento Central -Certificado Energético: C -Ano de Construção: 2008 -Vidros Duplos -Vídeo Porteiro -Porta Blindada -Detetores de Fumo, Gás e Humidade Localização: Zona residencial tranquila, próxima de escolas, centro da cidade, comércio, serviços e com rápidos acessos à A4. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita! A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_258

Moradia T2+1 com Garagem e anexo para segunda habitação em Vila do Conde (Caxinas) Esta fantástica moradia situado no coração das Caxinas em Vila do Conde, e a 10 minutos a pé da praia, possui características tão atraentes como o seu preço. Situada numa zona privilegiada, que é por si só, o tão carismático lugar das Caxinas, esta moradia está tão bem localizada que permite ter acesso a todo o tipo de comércios e serviços a pouquíssimos minutos á pé, tornando a sua vida bastante mais confortável. Constituída na parte da frente ao nível do rés do chão por um hall de entrada, garagem para 1 carro, casa de banho espaçosa e completa com banheira (de canto, semi redonda), sala de estar e jantar e uma cozinha equipada com elementos como fogão, forno , exaustor e esquentador, praticamente todos a estrear. Neste mesmo piso temos uma viela com acesso á parte trás(anexo) da casa. Subindo ao primeiro andar com acesso por escadas em granito acedemos aos 3 quartos, sendo um deles suite com casa de banho com chuveiro. Num dos quartos temos uma varanda em marquise permitindo que a luz natural se torne ainda mais evidente nesta casa. Neste mesmo piso temos um bom hall que poderemos chamar de uma segunda sala de estar e ainda vários espaços de arrumação. Descendo ao primeiro piso novamente, seguimos para a parte de trás da casa onde poderemos aceder através da porta da cozinha, ou pela viela/entrada independente na lateral da casa, pelos dois lugares encontramos um bom quintal que divide as duas partes da casa(frente e traseira). No anexo/edifício traseiro temos uma construção onde poderá fazer uma segunda habitação. Este encontra-se constituído no res do chão por um amplo espaço de entrada onde podemos aceder á mais uma cozinha equipada com frigorifico , um quarto e ainda um quarto de banho. Neste mesmo anexo/edifício ao nível do 1º andar temos um amplo e espaçoso salão onde poderá criar um salão de jogos ou um incrível espaço de laser. Comprar esta casa com certeza será uma das melhores decisões da sua vida... Só falta entrar em contacto conosco para reservar já a sua visita! #ref:DN0042

Apartamento Tipologia T2 com Suite novo, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Vilar do Paraíso, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Gramoinhos Living é um empreendimento. Composto por 17 apartamentos distribuídos em 6 pisos. Este empreendimento oferece uma diversidade de unidades para satisfazer as suas necessidades. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade comercio e serviços, Farmácia, Pão Quente, Hospital Trofa Saúde Gaia, Estação de metro de Santo Ovídio a 1.8Kms , a 10 minutos do Colégio Nossa Senhora da Bonança, Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Ginásio Health Club Virgin, da privilegiada zona do Cais de Gaia e Marina da Afurada e a 10 minutos das praias de Valadares, Madalena, Canidelo e Salgueiros. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Setembro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador em painel compósito de alumínio/ETICS. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização de ar-condicionado por conduta. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante Finsa AC5. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. Banhos (2) em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando da marca Bruma ou equivalente. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Balay (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquina de lavar roupa, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Gramoinhos Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximad... #ref:JS398L

Apartamento T2 com Varanda/Deck 13m2 e Garagem nas Antas Apartamento localizado no município do Porto na zona das Antas. Encontra-se inserido num condomínio fechado com jardim relvado de mais de 1500m2, equipamentos outdoor, parque infantil e sala de coworking. Na envolvente tem áreas comerciais - comércio tradicional e o Alameda Shop & Spot - renomeação do Dolce Vita -, serviços públicos diversos (loja do Cidadão a 900 mts), acesso à VCI e transportes públicos (várias linhas STCP e Metro - linha do Estádio do Dragão, Salgueiros e Marquês). Acrescem zonas desportivas e de lazer como o Parque de São Roque (espaço arborizado com 4,5 hectares), Praça Velasquez, Estádio do Dragão e o Clube Desportivo Monte Aventino a 750 mts (campos de Ténis). O apartamento é constituído por: - hall de entrada/vestíbulo - sala de estar/kitchenette (num total de 22.9m2) - lavandaria e arrumos - hall de quartos - suite (13.1m2) - 1 quarto - 1 wc suite - 1 wc completo - varanda de 12.3m2 com pavimento em deck de madeira. Complementa-se com lugar de garagem e arrumos. Referenciamos alguns atributos: - aquecimento central e sistema de domótica, - vídeo porteiro e porta blindada, - isolamento térmico e acústico, - roupeiros embutidos, - cozinha equipada (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e frigorífico). As zonas comuns terão apoio de energia renovável através de painéis fotovoltaicos e com sensores de presença. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0270-RB

Este apartamento de tipologia T2 oferece uma oportunidade única para viver no coração da Póvoa de Varzim, com todas as comodidades e conveniências modernas. Características do Imóvel: - Cozinha totalmente equipada: Placa, forno, esquentador, frigorífico, exaustor e máquina de lavar-roupa. - Ampla despensa para armazenamento extra. - Varandas: No quarto, na sala e na cozinha, proporcionando luminosidade e ventilação natural. - Conforto: Sistema de ar-condicionado para garantir uma temperatura agradável durante todo o ano. - Acessibilidade: Elevador no prédio para maior conveniência. - Estacionamento: Garagem fechada para 1 carro, oferecendo segurança e praticidade. - Gás canalizado, garantindo eficiência e segurança no uso diário. - Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos, assegurando isolamento térmico e acústico. Localização Privilegiada: - Proximidade ao transporte público: A apenas 2 minutos do metro da Póvoa de Varzim, facilitando o acesso a toda a região. - Praia: A 15 minutos a pé, permitindo desfrutar do litoral com facilidade. Este apartamento é ideal para quem procura uma vida prática e confortável, com todas as facilidades ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver no centro da Póvoa de Varzim. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Seleção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:261/A/03843

Apartamento T2 com Varanda à Circunvalação, Paranhos Localizado próximo da Circunvalação e a apenas 3km do Hospital S. João, este imóvel beneficia da proximidade com todas as comodidades e serviços essenciais no quotidiano. Com excelentes acessos, nomeadamente a Estrada da Circunvalação e a VCI, este apartamento beneficia ainda de bastantes transportes públicos nas imediações. Este apartamento está inserido num edifício com 12 pisos, em ótimo estado de conservação e conta com 113.53m2 de área bruta, distribuídos por: - Sala espaçosa com acesso à varanda -Cozinha totalmente equipada com lavandaria - 1 WC social -2 Suítes, ambas com roupeiros embutidos e respetivos WC's. Complementa-se com lugar de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima dIscrição e serviço de excelência. #ref:RA0805RP

Apresentamos-lhe este incrível e novo apartamento de tipologia T2, inserido no 5º e último andar de um edifício habitacional com 5 andares, 2 elevadores e acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio, numa zona residencial habitacional da cidade de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 143 m2 e duas frentes viradas a nascente e poente, esta fração dispõe de uma zona social composta pelo hall de entrada, uma ampla sala em open space com a cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça da marca BOSCH, e ainda uma casa de banho de serviço. As duas generosas suítes estão apoiadas por espaçosas casas de banho completas e contam ainda com um closet de boas dimensões. Para poder desfrutar de excelentes momentos com a sua família e amigos, usufrui de duas varandas de 11 e 9 m2, viradas a Nascente e Poente. Numa das varandas terá ainda uma pequena lavandaria. Na cave, de fácil acesso através de uma rampa pouco inclinada, encontra um lugar para aparcar duas viaturas. Para um maior conforto, comodidade e segurança, o apartamento encontra-se provido de porta de segurança, cofre, isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos e revestimento das paredes, estores termolacados e elétricos, painéis solares para aquecimento das águas e ainda vídeo porteiro. Munido de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente da A44, A29 e A1, dispõe de uma excelente localização, encontrando-se a escassos metros de todo o tipo de serviços e comércio, inclusive transportes públicos. Com uma construção de qualidade e acabamentos de excelência, este imóvel será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro. Marque já a sua visita e venha connosco conferir todo o potencial deste apartamento. #ref:E24051

Empreendimento Covelo Park. Porto.Paranhos. Apartamento T2 com Varanda e Lugar de Garagem. O novo edifício COVELO PARK é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto. Particularidades: - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico. - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Cozinha equipada: Eletrodomésticos Candy ou equivalente. - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente. - Projetores de LED. - Videoporteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente. - Pré-instalação de ar condicionado. Prazos: - Início da obra: Junho, 2024. - Conclusão da obra: Janeiro, 2026. - Escrituras: Março, 2026.Observações:O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.Imagens meramente ilustrativas. Certificado Energético: A Localização: Localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10112V

Apartamento T2, renovado localizado na Póvoa de Varzim, vistas deslumbrantes sobre o oceano. Inserido no Edifício Nova Póvoa. em bom estado de conservação, este imóvel combina conforto e conveniência, sendo perfeito para quem valoriza a proximidade ao mar e acessos rápidos. Um acolhedor hall de entrada Cozinha totalmente mobilada e equipada Sala de estar/jantar espaçosa 2 Quartos W.C completo Excelente Localização: A apenas 100 metros da praia, desfrute de acesso imediato ao litoral e ao relaxante ambiente marinho. Poderá adquirir lugar de garagem no mesmo edifício. Está situado a 100mt da praia, apenas 20 minutos do Aeroporto, facilitando viagens e o acesso rápido a voos. Este apartamento não só oferece um ambiente acolhedor, mas também vantagens únicas de localização, tornando-o ideal para quem procura qualidade de vida. Agende uma visita! #ref:TC-00046