63 Casas e apartamentos para venda T0 a partir de 800.000 €, no Porto

O seu refúgio na natureza está nesta espetacular Quinta localizada na freguesia de Jovim - Gondomar. Quinta com moradia para restauro com 366m2 Vistas únicas para o rio Douro, com conexão com todas as vias para a cidade do Porto Dispões de vinha, e terra de cultivo. Não perca a oportunidade única de possuir uma quinta, que mais do que uma casa, é um estilo de vida com muita qualidade! 8 km da cidade do Porto 4 Km de Gondomar #ref:SAFTI:005164

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2. A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2; A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e Vinoteca 'Lieber' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em 'Calacatta Glossy 80x80'. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM230726

Quinta a 10 minutos do Porto, com cerca de 20.000 metros. Possui uma casa com possibilidade de recuperação, bem como diversas estruturas de apoio. Implantando em zona urbanizável, com viabilidade de construção ou de loteamento. Vistas fantásticas sobre o Rio Douro e excelentes acessibilidades. Local idílico muito próximo da cidade. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:HBG951

Casa T6 ao Monte da Virgem em V. N. de Gaia, 6 quartos, 6 casa de banho, 3 salas, escritório, em bom estado. Grande jardim com anexos e piscina. Casa com muito potencial para converter em serviços (residência sénior, escola, alojamento...) ou manter como habitação. Vista desafogada a poente, muita luz, garagem para 2 carros. Possibilidade de aproveitamento do sótão. Facilmente se transforma em 2 excelentes apartamentos com entradas e jardim independentes. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3168

Magnífica quinta com produção de vinho e fruta inserida na Região do Douro; Constituída por casa senhorial térrea com cave; Em excelente estado de conservação; Cozinha mobilada e equipada; Aquecimento central; Piscina; Lagar; Habitação secundária com cave e lote de terreno; Cozinha mobilada e equipada; Duas habitações para reabilita inseridas na zona da vinha; Alpendre; Espigueiro; Tanque; Toda a vinha é mecanizada e com sistema de rega; Excelente exposição solar e privacidade; Ampla área de terreno agrícola; Bons acessos; A propriedade é atravessada pelo Rio Teixeira. Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2, 17.534 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses. O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere. Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. Cultura Para além do conjunto megalítico composto pelas Serras da Aboboreira e do Castelo de Matos, onde possui o Campo Arqueológico da Serra da Aboboreira (CASA) com mais de cinco mil anos de povoamento ininterrupto, possui algumas espécies faunísticas únicas em toda a Península Ibérica e ainda preserva entre 30 a 40 por cento de algumas espécies animais e vegetais existentes em todo o território português. Neste âmbito, merece ainda destaque o Convento de Santo André de Ancede (1113 d.C.), anterior à fundação da nacionalidade portuguesa, cuja influência social e económica durante o período medieval se fazia sentir numa extensão que ia do Porto à Régua. Na gastronomia, o concelho de Baião é famoso pela qualidade das suas carnes, designadamente, o fumeiro e o anho assado e pelos seus vinhos. Com vista a preservar os métodos de produção tradicionais destas carnes e a valorizar a qualidade dos vinhos de Baião, a Câmara Municipal promove anualmente duas iniciativas gastronómicas. Visitadas por milhares de pessoas, provenientes de vários pontos do País, a primeira, designada «Feira do Fumeiro e do Cozido à Portuguesa», realiza-se em Março ou inícios de Abril e a segunda, conhecida por «Festival do Anho Assado e do Arroz do Forno», em finais de Julho. Paralelamente a estas iniciativas, ocorre uma mostra de vinhos e artesanato, com especial ênfase para a cestaria e para as famosas bengalas de Gestaçô, para a doçaria tradicional, com destaque para o Biscoito da Teixeira, e para a música tradicional da região. No âmbito literário, há que referir que Soeiro Pereira Gomes é natural da freguesia de (Gestaçô), concelho de Baião, e que o escritor Eça de Queirós se inspirou nas suas gentes, nas suas paisagens, nos usos e costumes locais, numa das suas obras mais conhecidas: A Cidade e as Serras. A Quinta de Vila Nova, em Santa Cruz do Douro, Baião, é hoje conhecida por «Casa de Tormes» e a estação de comboio de Aregos foi rebaptizada com o nome de «Tormes». António Mota, escritor cimeiro a nível nacional no âmbito da literaruta infanto-juvenil, reconhecido e diversas vezes premiado, nasceu em (16 de Julho de 1957) em Vilarelho, na Freguesia de Ovil. O seu livro Outros Tempos (2006), escrito para adultos, com ilustrações da arquitecta baionense Marta Lemos, é uma obra incontornável para quem queira conhecer o modo como vivia o povo das zonas interiores nos meados do século XX. Património Anta da Aboboreira (também conhecida por Anta de Chã de Parada, Dólmen da Fonte do Mel, Casa da Moura de S. João de Ovil, Casa dos Mouros e Cova do Ladrão), localizada na serra da Aboboreira na freguesia de Ovil: classificado como Monumento Nacional Mosteiro de Ancede Conjunto constituído pelo Mosteiro de Santo André de Ancede, Capela de Nossa Senhora do Bom Despacho e terreiro fronteiro, as origens do Mosteiro de Santo André de Ancede remontam ao século XII e a mais antiga referência conhecida, de 1120. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-32

Quinta de 800.000 m² em Magães, no coração de Marco de Canaveses, que se revela como um tesouro a ser resgatado. Destacam-se quatro Casas em pedra para restauro, e diversas Eiras que podem ser recuperadas para alojamento. Existe viabilidade de erguer um projeto de Turismo Rural, adequado a eventos e alojamento local. A visita a este local é imprescindível para apreciar as vistas panorâmicas proporcionadas pelo terreno. O terreno, que outrora produzia cerca de 400 pipas de vinho verde, exibe alta fertilidade para o cultivo, tendo também viabilidade para o cultivo de mirtilo, medronho e kiwi. A área florestal, repleta de madeira, amplia ainda mais as possibilidades deste local. O acesso pela estrada, a meros 5 minutos do centro de Marco, e a proximidade à A4, proporcionam uma conexão rápida ao Porto em apenas 50 minutos. Se deseja dar vida a um projeto pessoal, este lugar é a escolha ideal, conjugando história, potencial e beleza natural. REF 99812. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99812

Magnífica quinta com produção de vinho e fruta inserida na Região do Douro; Constituída por casa senhorial térrea com cave; Em excelente estado de conservação; Cozinha mobilada e equipada; Aquecimento central; Piscina; Lagar; Habitação secundária com cave e lote de terreno; Cozinha mobilada e equipada; Duas habitações para reabilita inseridas na zona da vinha; Alpendre; Espigueiro; Tanque; Toda a vinha é mecanizada e com sistema de rega; Excelente exposição solar e privacidade; Ampla área de terreno agrícola; Bons acessos; A propriedade é atravessada pelo Rio Teixeira. Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2, 17.534 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses. O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere. Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. Cultura Para além do conjunto megalítico composto pelas Serras da Aboboreira e do Castelo de Matos, onde possui o Campo Arqueológico da Serra da Aboboreira (CASA) com mais de cinco mil anos de povoamento ininterrupto, possui algumas espécies faunísticas únicas em toda a Península Ibérica e ainda preserva entre 30 a 40 por cento de algumas espécies animais e vegetais existentes em todo o território português. Neste âmbito, merece ainda destaque o Convento de Santo André de Ancede (1113 d.C.), anterior à fundação da nacionalidade portuguesa, cuja influência social e económica durante o período medieval se fazia sentir numa extensão que ia do Porto à Régua. Na gastronomia, o concelho de Baião é famoso pela qualidade das suas carnes, designadamente, o fumeiro e o anho assado e pelos seus vinhos. Com vista a preservar os métodos de produção tradicionais destas carnes e a valorizar a qualidade dos vinhos de Baião, a Câmara Municipal promove anualmente duas iniciativas gastronómicas. Visitadas por milhares de pessoas, provenientes de vários pontos do País, a primeira, designada «Feira do Fumeiro e do Cozido à Portuguesa», realiza-se em Março ou inícios de Abril e a segunda, conhecida por «Festival do Anho Assado e do Arroz do Forno», em finais de Julho. Paralelamente a estas iniciativas, ocorre uma mostra de vinhos e artesanato, com especial ênfase para a cestaria e para as famosas bengalas de Gestaçô, para a doçaria tradicional, com destaque para o Biscoito da Teixeira, e para a música tradicional da região. No âmbito literário, há que referir que Soeiro Pereira Gomes é natural da freguesia de (Gestaçô), concelho de Baião, e que o escritor Eça de Queirós se inspirou nas suas gentes, nas suas paisagens, nos usos e costumes locais, numa das suas obras mais conhecidas: A Cidade e as Serras. A Quinta de Vila Nova, em Santa Cruz do Douro, Baião, é hoje conhecida por «Casa de Tormes» e a estação de comboio de Aregos foi rebaptizada com o nome de «Tormes». António Mota, escritor cimeiro a nível nacional no âmbito da literaruta infanto-juvenil, reconhecido e diversas vezes premiado, nasceu em (16 de Julho de 1957) em Vilarelho, na Freguesia de Ovil. O seu livro Outros Tempos (2006), escrito para adultos, com ilustrações da arquitecta baionense Marta Lemos, é uma obra incontornável para quem queira conhecer o modo como vivia o povo das zonas interiores nos meados do século XX. Património Anta da Aboboreira (também conhecida por Anta de Chã de Parada, Dólmen da Fonte do Mel, Casa da Moura de S. João de Ovil, Casa dos Mouros e Cova do Ladrão), localizada na serra da Aboboreira na freguesia de Ovil: classificado como Monumento Nacional Mosteiro de Ancede Conjunto constituído pelo Mosteiro de Santo André de Ancede, Capela de Nossa Senhora do Bom Despacho e terreiro fronteiro, as origens do Mosteiro de Santo André de Ancede remontam ao século XII e a mais antiga referência conhecida, de 1120. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-32

O seu refúgio na natureza está nesta espetacular Quinta localizada na freguesia de Jovim - Gondomar. Quinta com moradia para restauro com 366m2 Vistas únicas para o rio Douro, com conexão com todas as vias para a cidade do Porto Dispões de vinha, e terra de cultivo. Não perca a oportunidade única de possuir uma quinta, que mais do que uma casa, é um estilo de vida com muita qualidade! 8 km da cidade do Porto 4 Km de Gondomar #ref:SAFTI:005164

Quinta de 800.000 m² em Magães, no coração de Marco de Canaveses, que se revela como um tesouro a ser resgatado. Destacam-se quatro Casas em pedra para restauro, e diversas Eiras que podem ser recuperadas para alojamento. Existe viabilidade de erguer um projeto de Turismo Rural, adequado a eventos e alojamento local. A visita a este local é imprescindível para apreciar as vistas panorâmicas proporcionadas pelo terreno. O terreno, que outrora produzia cerca de 400 pipas de vinho verde, exibe alta fertilidade para o cultivo, tendo também viabilidade para o cultivo de mirtilo, medronho e kiwi. A área florestal, repleta de madeira, amplia ainda mais as possibilidades deste local. O acesso pela estrada, a meros 5 minutos do centro de Marco, e a proximidade à A4, proporcionam uma conexão rápida ao Porto em apenas 50 minutos. Se deseja dar vida a um projeto pessoal, este lugar é a escolha ideal, conjugando história, potencial e beleza natural. REF 99812. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99812

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2. A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2; A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e Vinoteca 'Lieber' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em 'Calacatta Glossy 80x80'. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM230726

Moradia com piscina em Valongo Construção de excelência onde o requinte, o conforto e a qualidade imperam. Esta moradia de 4 frentes e é bastante funcional tendo em conta as suas funcionalidades: Painéis Solares, Ar condicionado, Sistema de vídeo-vigilância, Alarme, Piscina aquecida, Alarme, Rega automática, etc..... Este imóvel é o ideal para uma família ou para alguém que pretenda investir, garantindo uma rentabilidade segura. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A Villa with pool in Valongo Construction of excellence where refinement, comfort and quality prevail. This villa has 4 fronts and is very functional considering its features: Solar Panels, Air Conditioning, Video Surveillance System, Alarm, Heated Pool, Alarm, Automatic Irrigation, etc..... This property is ideal for a family or for someone who wants to invest, ensuring a secure return. For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A #ref:117/24

O seu refúgio na natureza está nesta espetacular Quinta localizada na freguesia de Jovim - Gondomar. Quinta com moradia para restauro com 366m2 Vistas únicas para o rio Douro, com conexão com todas as vias para a cidade do Porto Dispões de vinha, e terra de cultivo. Não perca a oportunidade única de possuir uma quinta, que mais do que uma casa, é um estilo de vida com muita qualidade! 8 km da cidade do Porto 4 Km de Gondomar #ref:SAFTI:005164

Casa de Luxo com Vista para o Mar e Capela do Senhor da Pedra. Acessos pela A44, saída Moutadas. Privacidade Exclusiva! Apresentamos uma magnífica moradia de 4 frentes, perfeitamente situada em um terreno espaçoso de 1035 m², oferecendo total privacidade e serenidade. Esta propriedade única, distribuída por rés do chão e primeiro andar, oferece vistas deslumbrantes sobre o mar, criando um ambiente verdadeiramente inspirador. No exterior, você será recebido por um cenário ajardinado que combina grande privacidade, exposição solar perfeita e um oásis de tranquilidade. Imagine explorar sua própria horta biológica e colher frutas frescas das árvores ao redor. E há mais: a opção de construir uma piscina exterior que acrescentará um toque de luxo ao seu paraíso particular. O rés do chão desta casa dos sonhos inclui uma suíte espaçosa, completa com closet e um banheiro que possui um jardim interior, trazendo a natureza para o coração da sua casa. A cozinha equipada com uma península elegante e uma área de refeições é perfeita para encontros culinários memoráveis. A sala de estar e jantar apresenta um jardim interior e um acolhedor recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e relaxante. No primeiro andar, você encontrará outra suíte impecável, um quarto adicional e uma sala de estar que pode se transformar em um escritório ou no quarto dos seus sonhos. As varandas proporcionam vistas panorâmicas do mar e dos jardins circundantes, trazendo a serenidade da natureza diretamente para o seu espaço pessoal. Além disso, o espaço exterior é simplesmente impressionante. Uma área de refeições ao ar livre é perfeita para entretenimento e lazer, enquanto a lavandaria, os armários de arrumos e um banheiro completo garantem a máxima comodidade. O escritório é um convite ao teletrabalho produtivo, e as árvores de fruto e a horta orgânica são um verdadeiro deleite para os entusiastas da vida ao ar livre. Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade, a apenas 1600 metros das praias, com fácil acesso à saída da A29 - Moutadas/Francelos, e nas proximidades das belíssimas Praias de Miramar e Francelos. Este é o lar que transcende o comum, oferecendo uma vida de luxo, beleza natural e tranquilidade. Agende uma visita e comece a viver o seu sonho hoje mesmo! #ref:1961

Empreendimento com linhas modernas, numa localização de excelência na cidade do Porto : Descrição do imóvel : Caixilharia de alumínio com rutura térmica Vidros duplos térmicos Ar condicionado (instalação de A/C por conduta na zona social (sala) e splits em todos os quartos) Garagem fechada com portão automático Vídeo porteiro Estores elétricos com tela Blackout Porta de segurança Tampo de cozinha em compacto mineral Soalho em multicamadas com acabamento em madeira Sala com recuperador de calor elétrico Armários de cozinha lacado a branco Armário embutido nos quartos Focos embutidos em todas as divisões Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor Categoria Energética: A Development with modern lines, in a location of excellence in the city of Porto: Property Description : Aluminium frames with thermal break Thermal double glazing Air conditioning (installation of A/C by duct in the social area (living room) and splits in all bedrooms) Enclosed garage with automatic gate Video intercom Electric blinds with blackout screen Security Door Kitchen top in mineral compact Multi-layer flooring with wood finish Room with electric stove White lacquered kitchen cabinets Built-in closet in bedrooms Built-in spotlights in every room Heating of sanitary water by means of a heat pump system Energy Rating: A #ref:APA_2266

Apartamento penthouse com terraço de 256m2, piscina privativa, e vistas únicas para a Foz do rio Douro. Exclusivo KA. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma 'flagship' da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: 'Lets help the homeless' - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. #ref:KA3606

EXCELENTE MORADIA T-4 MIRAMAR COM PISCINA 2 LINHA DE MAR , localizada numa das zonas mais prestigiadas de Miramar, 2 linha de mar, caracterizada pelo seu ambiente habitacional calmo e proximidade à Praia do Sr. da Pedra em Miramar - a apenas 200 metros de distância. Próxima à auto estrada, ao campo de Golfe de Miramar e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. A moradia e constituída por r/c, andar e recuado. Na zona exterior tem uma agradável piscina, jardim, churrasqueira e garagem para 3 carros. Com uma área de terreno de 809 m² e uma área útil de 272 m², encontra-se distribuída por 3 deslumbrantes suítes (2 delas com closet), sala, cozinha, casa de banho de serviço, escritório e um agradável terraço recuado para desfrutar da exposição solar sul/poente/norte, acrescentando assim mais valor aos seus finais de tarde de Verão. Na EXP- Somos profissionais qualificados com um amplo conhecimento do mercado imobiliário nacional. Tem na sua carteira de negócios Grandes Empreendimentos, Quintas, Terrenos, Hotéis, Espaços Comerciais e para serviços, Habitação, Imoveis com Rendimento, Etc. Temos atuação em todo o território nacional, além de parcerias pontuais extensivas a todo o restante mercado nacional e ilhas. #ref:7005001-8370

Moradia de três pisos, com três frentes, próxima à Av. Marechal Gomes da Costa. Tem projecto licenciado para moradia com uma área de 596m2, 4 suites e garagem para quatro carros. Jardim orientado a sul. #ref:15824363

CASA D`ÁGUA Moradia com três Suites, este inspirador imóvel está construído e localizado para satisfazer exatamente as suas necessidades, um paraíso acolhedor mas atrevido e irreverente na sua união com o Rio Douro . Um Luxo sofisticado, permite-lhe a estravagância de boas experiencias, entregue-se ao ócio na proximidade do charme rural e chique, aqui pode alternar entre as atividades náuticas e as serras, as termas ou as varias praias fluviais na proximidade. Usufruir deste troço de Rio entre a barragem do Carrapatelo a Régua e o Pinhão, a riqueza e variedade das várias cidades e marinas, Baião e Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua e Pinhão. Se o que procura é um refugio privado e elegante que o acolha a si e á sua família e amigos marque uma conversa comigo e terei todo o prazer em o elucidar sobre os pormenores e particularidades deste imóvel tão EXCLUSIVO! Viva com Intensidade! Se gosta de desportos náuticos, caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora em comunhão com o Rio Douro! _ Bem vindo á Rota do Românico! ' A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta. Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor, Você Merece! #ref:7005001-3688

Magnífico Palacete de quatro frentes , no centro de Vila Nova de Gaia, próximo do Metro e das Caves de Vinho do Porto, com mais de 20 divisões e que oferece várias possibilidades de investimento. Com a fachada voltada a Sul , tem muita luminosidade , um vasto espaço exterior , bem como garagem para o estacionamento de várias viaturas. Os seus 4 pisos e jardim no centro de Vila Nova de Gaia permitem uma conexão única entre um refúgio urbano harmonioso e a proximidade com a cidade do Porto, as praias e o Rio Douro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 451 m2 Área: 1 451 m2 Área Útil: 1 451 m2 Área de Implantação: 456 m2 Área de Construção: 1 451 m2 Banhos: 8 Eficiência Energética: B- DETALHES: Edifício com Alvará de Utilização da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia para prestação de serviços de ensino N 196 de 16 de abril de 2008. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Magnificent four-fronted palace in the center of Vila Nova de Gaia, close to the Metro and the Port Wine Cellars, with more than 20 rooms and offering various investment possibilities. With its south-facing façade , it has plenty of light , a vast outdoor space and a garage for parking several cars. Its 4 floors and garden in the center of Vila Nova de Gaia allow for a unique connection between a harmonious urban retreat and the proximity to the city of Porto, the beaches and the River Douro. CHARACTERISTICS: Plot Area: 1 451 m2 15 618 sq ft Area: 1 451 m2 15 618 sq ft Useful area: 1 451 m2 15 618 sq ft Deployment Area: 456 m2 4 908 sq ft Building Area: 1 451 m2 15 618 sq ft Bathrooms: 8 Energy efficiency: B- FEATURES: Building with Use Permit from Vila Nova de Gaia City Council to provide teaching services No. 196 of April 16, 2008. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Magnifique palais à quatre façades dans le centre de Vila Nova de Gaia, à proximité du métro et des caves à vin de Porto, avec plus de 20 pièces et offrant diverses possibilités d'investissement. Avec une façade orientée au sud , il est très lumineux et dispose d'un vaste espace extérieur ainsi que d'un garage pour garer plusieurs voitures. Ses 4 étages et son jardin dans le centre de Vila Nova de Gaia permettent une connexion unique entre une retraite urbaine harmonieuse et la proximité de la ville de Porto, des plages et du fleuve Douro. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 451 m2 Zone: 1 451 m2 Zone utile: 1 451 m2 Taille de déploiement: 456 m2 Taille de construction: 1 451 m2 Salles de bain: 8 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: Bâtiment avec permis d'utilisation du conseil municipal de Vila Nova de Gaia pour fournir des services d'enseignement No. 196 du 16 avril 2008. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05051

Incrível cobertura Duplex na prestigiada Avenida da Boavista, no Porto. Este apartamento de luxo é uma obra-prima em design e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade, uma vista deslumbrante da cidade e garagem para 3 carros. Esta cobertura duplex é o local perfeito para desfrutar do melhor da vida na cidade do Porto, com fácil acesso a lojas, restaurantes e atrações culturais. Este apartamento será totalmente equipado e composto por: 1 PISO: Master suite: 27m2 Wc Master suite: 12m2 Closet Master suite: 27m2 Suite 2: 25m2 Wc Suite 2: 7m2 Closet Master suite: 21m2 1 escritório: 12m2 Sala de repouso: 8m2 Sala comum: 39m2 Sala de inverno: 25m2 Cozinha com eletrodomésticos: 18m2 Wc de serviço: 3m2 Lavandaria: 8m2 Terraço 1: 33m2 Terraço 2: 11m2 Terraço 3: 6m2 ÁREA PISO 1: 280M2 2 PISO: Suite 3: 22m2 Wc Suite 2: 6m2 Closet Master suite: 4m2 Terraço 4: 5m2 Sala: 35m2 ÁREA PISO 2: 71M2 Garagem para 3 carros. #ref:

Quinta em Mafamude, entre a cidade e zona residencial, privilegiada de Vila Nova de Gaia. Esta fica circundada por outras quintas. Com traça da época dos anos 70, Casa térrea área de construção 148 m2 com anexos para lavandaria e garagem. Com 4 frentes e ótima exposição solar a Norte, Nascente /Sul, Poente Usufrui de um Armazém com 120 m2, 6. 275 00m2 de terreno a casa não sofreu alterações nem obras. Em bom estado de conservação e o terreno bem tratado O mote desta quinta são as inúmeras possibilidades de ser explorada para eventos, ao ar livre, no caso, está a ser utilizada para eventos e Festas. Existe a possibilidade de construção. Podemos comtemplar uma vista, cidade e mar Os finais de tarde são mágicos com o Pôr do Sol. A conjugação de características únicas, transforma este espaço muito prazeroso e interessante excelente negocio, para investidores. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA ? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDAR NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor #ref:PRTOR/00534

A Dignus Domus apresenta: Fantástica moradia isolada, com piscina e 1.810m2 de terreno, que a tornam única nesta zona. A moradia é composta por 2 pisos: 1 piso em open space: Cozinha com ilha, totalmente equipada, com bastante luminosidade e acesso ao exterior Enorme sala de estar e jantar, também com acesso ao exterior 2 piso encontramos três suites: Suite principal com closet, casa de banho com base de chuveiro e acesso a uma varanda; Suite 2 com armário embutido e casa de banho com banheira; Suite 3 com casa de banho com base de chuveiro. Possui ainda uma casa de hóspedes com dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha com um total de 120 m2, junto à piscina. No terreno envolvente existe uma piscina, um atelier, bar, lavandaria e um espaço exterior de convívio com churrasqueira. Contempla ainda um espaço de plantação com oito árvores de frutos diferentes. Para além de amplo espaço de aparcamento automóvel, tem também uma garagem para 4 carros. A MORADIA FOI TOTALMENTE REABILITADA E REMODELADA EM 2014 Se procura privacidade, liberdade, espaço exterior para convívios e proximidade à praia, esta propriedade foi feita para si! Nota: É Consultor Imobiliário? Tem uma Agência Imobiliária? Este e todos os imóveis da DIGNUS DOMUS estão disponíveis para partilha. Categoria Energética: C Dignus Domus presents: Fantastic detached villa, with swimming pool and 1.810m2 of land, which make it unique in this area. The villa consists of 2 floors: 1st floor in open space: Kitchen with island, fully equipped, with plenty of light and access to the outside Huge living and dining room, also with access to the outside 2nd floor we find three suites: Master suite with walk-in closet, bathroom with shower base and access to a balcony; Suite 2 with built-in wardrobe and bathroom with bathtub; Suite 3 with bathroom with shower tray. It also has a guest house with two bedrooms, a bathroom, living room and kitchen with a total of 120 m2, next to the pool. In the surrounding land there is a swimming pool, an atelier, bar, laundry and an outdoor living space with barbecue. It also includes a plantation space with eight different fruit trees. In addition to ample car parking space, it also has a garage for 4 cars. If you are looking for privacy, freedom, outdoor space for socializing and proximity to the beach, this property has been made for you! Note: Are you a Real Estate Consultant? Do you have a Real Estate Agency? This and all DIGNUS DOMUS properties are available for sharing. Energy Rating: C #ref:HAB_578

Moradia já construída, disponível num novo condomínio, localizado na Afurada. Como uma área de terreno 761m2, e uma área bruta de construção 504m2. A casa é composta por uma série de pátios que permitem com que a casa tenha imensa luz natural em todas as divisões. A sala de estar estende-se através para o exterior, revelando uma soberba vista sobre o rio Douro, o mar e a magnífica cidade do Porto. O empreendimento, é composto por vilas e apartamentos, que se encontram rodeados por uma paisagem natural, com uma vista panorâmica que se debruça sobre o rio Douro e a sua foz. Um local desenhado a pensar nas áreas verdes e na sustentabilidade ambiental. As Villas têm áreas generosas, desfrutam de uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto, sobre a foz do Rio Douro e que se estende pelo oceano Atlântico, uma característica que as torna naturalmente exclusivas. A conjugação entre a arquitetura e a natureza fazem deste condomínio um espaço tranquilo, próximo da cidade. #ref:PCALE0027-GV74

Moradias de luxo localizadas a 300 mts da praia com jardim, e piscina individual, possibilidade de elevador Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Domótica, Aspiração central e Cozinha equipada Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! Somos uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos! SIGLA, a sua imobiliária! Categoria Energética: A Luxury villas located 300 mts from the beach with garden, and individual pool, possibility of elevator Equipped with Heat Pump, Air Conditioning, Domótica, Central Vacuum and Equipped Kitchen Energy Class A (DCR) For more information about this or other property, visit our website and talk to us! We are a company with more than 20 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevails in all phases of the business. We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment. Contact us! ACRONYM, your real estate agency! Energy Rating: A #ref:226A/22

Moradias de luxo localizadas a 300 mts da praia com jardim, e piscina individual, possibilidade de elevador Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Domótica, Aspiração central e Cozinha equipada Classe Energética A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! Somos uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos! SIGLA, a sua imobiliária! Categoria Energética: A+ Luxury villas located 300 mts from the beach with garden, and individual pool, possibility of elevator Equipped with Heat Pump, Air Conditioning, Domótica, Central Vacuum and Equipped Kitchen Energy Class A+ (DCR) For more information about this or other property, visit our website and talk to us! We are a company with more than 20 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevails in all phases of the business. We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment. Contact us! ACRONYM, your real estate agency! Energy Rating: A+ #ref:226C/22