912 Casas e apartamentos para venda de 600.000 € até 2.700.000 €, no Porto no último mês

Gostava de ter um apartamento no Porto? Fazer um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade? Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar? Então, conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível. O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade! AGENDE A SUA REUNIÃO CONNOSCO! dinamica-imobiliaria.com #ref:1966i

DESCOBRIR UMA MISTURA HARMONIOSA DE NATUREZA E VIDA URBANA E EXPLORAR AS NOSSAS UNIDADES T4 NA MARINA DOURO A Marina Douro oferece um estilo de vida incomparável, aninhada num ambiente tranquilo e elevado com vista para o majestoso Rio Douro. A poucos minutos das vibrantes cidades do Porto e de Gaia, este empreendimento exclusivo proporciona o equilíbrio perfeito entre a beleza natural serena e a vida urbana conveniente. UM SANTUÁRIO À BEIRA DO RIO Mergulhe num mundo de conforto e sofisticação. O nosso complexo de 4 edifícios dispõe de 157 apartamentos cuidadosamente concebidos, que variam entre 1 a 5 quartos, cada um com cozinhas modernas e amplas varandas com vistas panorâmicas deslumbrantes. Delicie-se com o máximo luxo com apartamentos selecionados que oferecem terraços privados ao ar livre, completos com piscinas ou jacuzzis. Não perca esta oportunidade de ser um dos primeiros residentes a experienciar o epítome da vida de luxo na Marina Douro. Com conclusão prevista para os próximos 30 meses, estando a última entrega do edifício prevista para dezembro de 2026, a casa dos seus sonhos está mais perto do que imagina. CONCEBIDO PARA A FELICIDADE DA FAMÍLIA A Marina Douro é mais do que uma residência; é uma comunidade. Desfrute de momentos partilhados no nosso jardim e parque infantil comuns, promovendo ligações com os vizinhos. A sua tranquilidade é garantida com estacionamento privado dedicado para cada apartamento. LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO Experimente o melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a agitação da cidade. Situada apenas a 5 km do Porto e de Gaia, a Marina Douro oferece fácil acesso a escolas, parques, supermercados e ao centro comercial da Arrábida. Explore a deslumbrante Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e as praias do Cabedelo do Douro, tudo a uma curta distância a pé. DESCONTRA-SE NA MARINA DE GAIA A dois passos, a Marina de Gaia convida à descoberta de um mundo de lazer. Desfrute de passeios tranquilos à beira-rio, saboreie a deliciosa gastronomia nos restaurantes à beira-mar ou simplesmente A SUA CASA DE SONHOS ESPERA - Penthouses: Experimente um luxo incomparável nas nossas exclusivas penthouses nos últimos andares, oferecendo privacidade, conforto e vistas deslumbrantes. - Apartamentos: Desde acolhedores T1 até espaçosos T4, os nossos apartamentos apresentam design contemporâneo, sala de estar em plano aberto e amplo espaço exterior. - Casas de Jardim: Desfrute do melhor dos dois mundos com os nossos apartamentos térreos com terraços privados e unidades selecionadas com piscinas privadas. PRINCIPAIS RECURSOS - Localização privilegiada no Rio Douro - Curta distância do Porto e Gaia - Vistas panorâmicas deslumbrantes - Apartamentos modernos com varandas espaçosas - Coberturas exclusivas com terraços privados - Jardim comum e parque infantil - Estacionamento subterrâneo seguro - Proximidade de escolas, parques e comércio - Certificado Energético A ESPAÇOS DE VIDA MODERNOS Os nossos apartamentos são um testemunho do design contemporâneo, apresentando linhas elegantes, luz natural abundante e um fluxo harmonioso entre a vida interior e exterior. Meticulosamente elaborado com materiais e acabamentos de primeira qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente ponderado para criar um ambiente sofisticado e confortável. O layout em plano aberto maximiza o espaço e a funcionalidade, ligando perfeitamente as áreas de estar, de jantar e de cozinha. Grandes janelas inundam o interior de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Saia para a sua varanda privada para desfrutar de vistas deslumbrantes enquanto amplia perfeitamente o seu espaço exterior. EXPERIMENTE O RIO E A CIDADE DE UMA FORMA ÚNICA - AS NOSSAS UNIDADES T4 Delicie-se com o máximo luxo com os nossos apartamentos T4. Os amplos espaços de estar e as múltiplas varandas oferecem um conforto e estilo incomparáveis. Quer esteja a organizar um jantar ou a desfrutar de uma noite tranquila em casa, estes apartamentos proporcionam o cenário perfeito. - 14 unidades exclusivas disponíveis - A partir de 900.000 euros - Até 181,9 metros quadrados de área útil - Até três lugares de estacionamento exclusivos - Até duas recolhas privadas DISPONIBILIDADE ATUAL EM M1 - Fracção O - M1 - 2º andar 158,8m2 de área habitacional + 91,6m2 de área exterior - 900.000€ - Fracção P - M1 - 2º andar 158,8m2 de área habitacional + 86,8m2 de área exterior - 910.000€ - Fracção S - M1 - 3º andar 158,8m2 de área habitacional + 91,6m2 de área exterior - 1.040.000€ - Fracção T - M1 - 3º andar 158,8m2 de área habitacional + 86,8m2 de área exterior - 1.025.000€ - Fracção W - M1 - 4º andar 158,8m2 de área habitacional + 91,6m2 de área exterior - 1.045.000€ - Unidade X - M1 - 4º andar 158,8m2 de área habitacional + 86,8m2 de área exterior - 1.030.000€ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Com a sua localização privilegiada, comodidades luxuosas e um forte potencial de investimento, a Marina Douro é uma opção atractiva tanto para proprietários como para investidores. O plano de pagamento oferece flexibilidade, sendo o depósito de 20% exigido na assinatura da livrança, 10% na conclusão da estrutura de betão4, 10% na conclusão da moldura e o saldo remanescente devido na assinatura da escritura, na entrega. Delicie-se com o estilo de vida incomparável da Marina Douro. Garanta já o apartamento dos seus sonhos. Contacte-nos agora para mais #ref: 124957

Apartamento T4 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço), à venda, em frente ao rio Douro, em Gaia. Inserido no condomínio Marina Douro, este apartamento T4, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto, proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado. A varanda, rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas, inundando as divisões de luz natural. A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e sobre a reserva natural. Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos, sendo um deles Master suite, todos com roupeiros embutidos. O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos. Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia. CARACTERÍSTICAS: Área: 159 m2 Área Útil: 159 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05221-M1-A4S-T4

Apartamento T4 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço), à venda, em frente ao rio Douro, em Gaia. Inserido no condomínio Marina Douro, este apartamento T4, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto, proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado. A varanda, rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas, inundando as divisões de luz natural. A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e sobre a reserva natural. Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos, sendo um deles Master suite, todos com roupeiros embutidos. O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos. Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia. CARACTERÍSTICAS: Área: 159 m2 Área Útil: 159 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05221-M1-A5X-T4

Apartamento novo e pronto a habitar, com três quartos, no empreendimento Boavista II, com localização privilegiada na Avenida da Boavista, no Porto. Este apartamento citadino e funcional de construção nova apresenta arquitetura moderna e boas áreas. Sala comum com varanda e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh. Os quartos, sendo um master suite, contam com roupeiros embutidos, garantindo a máxima funcionalidade e organização dos espaços. As casas de banho de linhas simples são em tons claros com loiças sanitárias suspensas. O apartamento é protegido do ponto de vista acústico e térmico, com caixilharias em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. Inclui, ainda, aquecimento central por piso radiante e painéis solares para aquecimento de águas. O apartamento tem porta de segurança e vídeo porteiro. Na Boavista, coração da economia do Porto, onde encontra o melhor dos mundos: imobiliário de qualidade, rodeado de serviços, escolas, hotéis e comércio. Rápido acesso à VCI e a transportes públicos, nomeadamente a estações de metro. CARACTERÍSTICAS: Área: 155 m2 Área Útil: 155 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05218-T3-22

Apartamento novo e pronto a habitar, com três quartos, no empreendimento Boavista II, com localização privilegiada na Avenida da Boavista, no Porto. Este apartamento citadino e funcional de construção nova apresenta arquitetura moderna e boas áreas. Sala comum com varanda e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh. Os quartos, sendo um master suite, contam com roupeiros embutidos, garantindo a máxima funcionalidade e organização dos espaços. As casas de banho de linhas simples são em tons claros com loiças sanitárias suspensas. O apartamento é protegido do ponto de vista acústico e térmico, com caixilharias em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. Inclui, ainda, aquecimento central por piso radiante e painéis solares para aquecimento de águas. O apartamento tem porta de segurança e vídeo porteiro. Na Boavista, coração da economia do Porto, onde encontra o melhor dos mundos: imobiliário de qualidade, rodeado de serviços, escolas, hotéis e comércio. Rápido acesso à VCI e a transportes públicos, nomeadamente a estações de metro. CARACTERÍSTICAS: Área: 151 m2 Área Útil: 151 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05218-T3-54

Apartamento T3 novo, inserido no mais recente empreendimento Nautilus IV, que se destaca-se pelos seus elevados padrões de qualidade e conforto. Com uma área de 127 m² e uma área exterior de 22 m², ideal para momentos de lazer, proporciona uma combinação perfeita entre um estilo de vida moderno e a proximidade à natureza. Este apartamento, disponível através de uma cedência de posição no empreendimento, é composto por uma suíte, dois quartos com armários embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, sala de estar e jantar em open space, casa de banho de serviço, e duas varandas com 13 m² e 5 m², além dos dois lugares de garagem. A cozinha está equipada com micro-ondas, frigorífico, forno, placa de indução, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. O aquecimento e arrefecimento são assegurados por um sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente, e o aquecimento das águas sanitárias é feito através de uma bomba de calor da Ariston, ou equivalente. A caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo, com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica, contribui para o conforto térmico do apartamento. A segurança é uma prioridade, com porta de segurança na entrada de cada habitação, portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves, sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens, sistema de CCTV nas zonas comuns do rés-do-chão e caves, sistema de combate a incêndios nas zonas comuns e sistema de iluminação automática acionada por sensores de movimento, além de iluminação de emergência nas zonas comuns. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, funcional e bem localizado, oferecendo uma qualidade de vida marcada pela tranquilidade e segurança. A proximidade à praia e ao Parque da Cidade permite um estilo de vida saudável e ativo, com inúmeras opções para atividades ao ar livre. Localizado a apenas 7 minutos a pé da praia de Matosinhos e quase em frente ao Parque da Cidade, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada. A área circundante oferece uma vasta gama de comodidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas de moda e supermercados biológicos, todos a uma curta distância a pé. A proximidade a serviços e transportes públicos facilita a vida diária, enquanto a tranquilidade da zona assegura uma qualidade de vida superior. Não perca a oportunidade de viver num espaço onde o conforto e a qualidade de vida são prioridades. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27897

Apartamento novo e pronto a habitar, com três quartos, no empreendimento Boavista II, com localização privilegiada na Avenida da Boavista, no Porto. Este apartamento citadino e funcional de construção nova apresenta arquitetura moderna e boas áreas. Sala comum com varanda e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh. Os quartos, sendo um master suite, contam com roupeiros embutidos, garantindo a máxima funcionalidade e organização dos espaços. As casas de banho de linhas simples são em tons claros com loiças sanitárias suspensas. O apartamento é protegido do ponto de vista acústico e térmico, com caixilharias em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. Inclui, ainda, aquecimento central por piso radiante e painéis solares para aquecimento de águas. O apartamento tem porta de segurança e vídeo porteiro. Na Boavista, coração da economia do Porto, onde encontra o melhor dos mundos: imobiliário de qualidade, rodeado de serviços, escolas, hotéis e comércio. Rápido acesso à VCI e a transportes públicos, nomeadamente a estações de metro. CARACTERÍSTICAS: Área: 145 m2 Área Útil: 145 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: A+ Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05218-T3-41

Apartamento T4 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço), à venda, em frente ao rio Douro, em Gaia. Inserido no condomínio Marina Douro, este apartamento T4, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto, proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado. A varanda, rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas, inundando as divisões de luz natural. A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e sobre a reserva natural. Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos, sendo um deles Master suite, todos com roupeiros embutidos. O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos. Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia. CARACTERÍSTICAS: Área: 159 m2 Área Útil: 159 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05221-M1-A3P-T4

Hostel de Luxo Com 14 Camas Arrendadas a Longo Prazo. Está em busca de um excelente investimento ? Apresentamos a oportunidade única de adquirir um hostel de luxo já em operação, com 14 camas atualmente arrendadas a longo prazo. Valor de cada cama é de 300€ Este é o investimento perfeito para quem busca rentabilidade e segurança. Características do Hostel: - Tipo: Hostel de Luxo - Capacidade: 14 camas - Status de Arrendamento: Todas as camas estão arrendadas a longo prazo, garantindo uma receita constante e previsível. - Localização: Entre metro Faria Guimarâes e Metro do Marquês - Condições Impecáveis: O hostel está em excelente estado´renovado com excelentes materias e acabamento acima da media, com decoração moderna e ambientes aconchegantes. - Infraestrutura Completa: , áreas comuns elegantes, cozinha totalmente equipada, e duas varandas.Destaques: - Rentabilidade: Receita garantida através dos arrendamentos a longo prazo. - Segmento de Luxo: Atendimento a um público exigente, garantindo maior ticket médio e retorno financeiro. - Localização Estratégica: Próximo a pontos turísticos, áreas comerciais e de fácil acesso.Benefícios para o Investidor: - Fluxo de Caixa Imediato: Com todas as camas já arrendadas, o retorno sobre o investimento começa desde o primeiro dia. - Manutenção Facilitada: O estado de conservação impecável reduz custos com manutenção. - Potencial de Valorização: A localização e o segmento de luxo proporcionam potencial de valorização no mercado.Não perca esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo no mercado de hospitalidade. Para mais informações, entre em contato conosco. #ref:HF0191

Este apartamento T3 situado entre a Ribeira e a Foz, fica inserido num dos melhores condomínios privados do Porto ( 5º Porto). O apartamento na sua área privativa é composto por 3 suítes e uma lavandaria, já na área social, possui um hall com uma wc de serviço que distribui para uma ampla sala com cozinha em open space e com uma varanda orientada a sul. Excelente cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch, com forno, placa de indução, exaustor, microondas, frigorífico, arca, garrafeira e máquina de lavar loiça. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos, com ar condicionado com controlo via net, isolamento térmico e acústico, iluminação LED e pontos de luz no teto, estores elétricos e caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos. Caracterizado pela sua excelente localização, facilidade de acessos e transportes, dispondo de um condomínio com porteiro, ginásio, sala de condomínio, campo de padel, parque infantil, espaços verdes e horta urbana. Este apartamento possui 2 lugares de garagem e uma arrecadação na cave e será vendido com mobília. Disponível também para arrendamento (sob consulta). Licença de utilização nº NUD/631906/2022 CMP. Located between Ribeira and Foz, this three-bedroom apartment is part of one of the best private condominiums in Porto (5º Porto). The private area of the apartment consists of 3 suites and a laundry room, while the communal area has a hall with a guest toilet leading to a large living room with an open kitchen and a south-facing balcony. The excellent kitchen is fully fitted with Kuppersbusch appliances including oven, induction hob, extractor fan, microwave, fridge, freezer, wine cellar and dishwasher. This apartment stands out for the quality of its finishes, with air conditioning with network control, thermal and acoustic insulation, LED lighting and ceiling lights, electric shutters and painted aluminium frames with double glazing. It has an excellent location, easy access and transport, and a community with a concierge, gym, community room, paddle tennis court, children's playground, green areas and urban vegetable garden. This apartment has 2 parking spaces and a storage room in the basement and will be sold with furniture. Also available for rent (upon request). Licence No. NUD/631906/2022 CMP. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1936

Apartamento T3 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço), à venda, em frente ao rio Douro, em Gaia. Inserido no condomínio Marina Douro, este apartamento T3, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto, proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado. A varanda, rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas, inundando as divisões de luz natural. A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e sobre a reserva natural. Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos, sendo um deles Master suite, todos com roupeiros embutidos. O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos. Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia. CARACTERÍSTICAS: Área: 137 m2 Área Útil: 137 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05221-M1-A5V-T3

Apartamento T4 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço), à venda, em frente ao rio Douro, em Gaia. Inserido no condomínio Marina Douro, este apartamento T4, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto, proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado. A varanda, rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas, inundando as divisões de luz natural. A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e sobre a reserva natural. Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos, sendo um deles Master suite, todos com roupeiros embutidos. O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos. Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia. CARACTERÍSTICAS: Área: 159 m2 Área Útil: 159 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05221-M1-A4T-T4

Gostava de ter um apartamento no Porto? Fazer um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade? Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar? Então, conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível. O empreendimento Nobel fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade! AGENDE A SUA REUNIÃO CONNOSCO! dinamica-imobiliaria.com #ref:1966h

Apartamento T4 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço), à venda, em frente ao rio Douro, em Gaia. Inserido no condomínio Marina Douro, este apartamento T4, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto, proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado. A varanda, rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas, inundando as divisões de luz natural. A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e sobre a reserva natural. Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos, sendo um deles Master suite, todos com roupeiros embutidos. O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos. Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia. CARACTERÍSTICAS: Área: 159 m2 Área Útil: 159 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05221-M1-A3O-T4

Apartamento novo e pronto a habitar, com três quartos, no empreendimento Boavista II, com localização privilegiada na Avenida da Boavista, no Porto. Este apartamento citadino e funcional de construção nova apresenta arquitetura moderna e boas áreas. Sala comum com varanda e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh. Os quartos, sendo um master suite, contam com roupeiros embutidos, garantindo a máxima funcionalidade e organização dos espaços. As casas de banho de linhas simples são em tons claros com loiças sanitárias suspensas. O apartamento é protegido do ponto de vista acústico e térmico, com caixilharias em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. Inclui, ainda, aquecimento central por piso radiante e painéis solares para aquecimento de águas. O apartamento tem porta de segurança e vídeo porteiro. Na Boavista, coração da economia do Porto, onde encontra o melhor dos mundos: imobiliário de qualidade, rodeado de serviços, escolas, hotéis e comércio. Rápido acesso à VCI e a transportes públicos, nomeadamente a estações de metro. CARACTERÍSTICAS: Área: 151 m2 Área Útil: 151 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05218-T3-25

Apartamentos T2, novo, edifico de prestigio em construção, Áreas bruta privativa 112,61 m2 + terraço com 59,51m2, 2 lugares garagem e arrumos Empreendimento Novo em plena Av. da Boavista É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa . Inspiradas em 'módulos geométricos de forma piramidal', as varandas 'criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas'. O Prisma 'traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça'. ESPAÇOS INTERIORES ÁREAS ATÉ 282M m2 ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS ESPAÇOS EXTERIORES ÁREAS ATÉ 365M2 VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES JARDIM PRIVATIVO GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno / Oven Placa de Indução / Induction Hob Exaustor Telescópico / Telescopic Extractor Fan Combinado Encastrável / Built-in fridge-freezer Micro-ondas / Microwave Máquina de Lavar Loiça Encastrável / Built-in Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização Inicio construção: 1º trimestre/2024 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15908-p

Localizado na Marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Empreendimento Living Sea III, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto. Com 26 frações de tipologias T2, T3 e T4, o Living Sea III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível, desenvolvida para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas. Living Sea, é assim um estilo de vida. Pontos de interesse e Comodidades ? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro; ? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro; ? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; ? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; ? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; ? Praias a 300m - 4 min a pé; ? Restaurantes a 600m; ? Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro; ? Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro; ? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; ? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; ? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; ? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; ? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; ? CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; ? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; ? Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro; ? Ginásios a 1km - 3 min de carro; ? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; ? Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro #ref:87.24(11)

Apartamentos T2, novo, edifico de prestigio em construção, Áreas bruta privativa 113,36 m2 + terraço com 59,51m2, lugar garagem e arrumos Empreendimento Novo em plena Av. da Boavista É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa . Inspiradas em 'módulos geométricos de forma piramidal', as varandas 'criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas'. O Prisma 'traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça'. ESPAÇOS INTERIORES ÁREAS ATÉ 282M m2 ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS ESPAÇOS EXTERIORES ÁREAS ATÉ 365M2 VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES JARDIM PRIVATIVO GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno / Oven Placa de Indução / Induction Hob Exaustor Telescópico / Telescopic Extractor Fan Combinado Encastrável / Built-in fridge-freezer Micro-ondas / Microwave Máquina de Lavar Loiça Encastrável / Built-in Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização Inicio construção: 1º trimestre/2024 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15907-p

Apartamento T3 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço), à venda, em frente ao rio Douro, em Gaia. Inserido no condomínio Marina Douro, este apartamento T3, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto, proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado. A varanda, rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas, inundando as divisões de luz natural. A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e sobre a reserva natural. Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos, sendo um deles Master suite, todos com roupeiros embutidos. O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos. Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia. CARACTERÍSTICAS: Área: 137 m2 Área Útil: 137 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05221-M1-A5U-T3

Apartamento novo e pronto a habitar, com três quartos, no empreendimento Boavista II, com localização privilegiada na Avenida da Boavista, no Porto. Este apartamento citadino e funcional de construção nova apresenta arquitetura moderna e boas áreas. Sala comum com varanda e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh. Os quartos, sendo um master suite, contam com roupeiros embutidos, garantindo a máxima funcionalidade e organização dos espaços. As casas de banho de linhas simples são em tons claros com loiças sanitárias suspensas. O apartamento é protegido do ponto de vista acústico e térmico, com caixilharias em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. Inclui, ainda, aquecimento central por piso radiante e painéis solares para aquecimento de águas. O apartamento tem porta de segurança e vídeo porteiro. Na Boavista, coração da economia do Porto, onde encontra o melhor dos mundos: imobiliário de qualidade, rodeado de serviços, escolas, hotéis e comércio. Rápido acesso à VCI e a transportes públicos, nomeadamente a estações de metro. CARACTERÍSTICAS: Área: 145 m2 Área Útil: 145 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05218-T3-61

Moradia T3 em excelente estado de conservação tendo sido totalmente remodelada em 2015. A moradia desenvolve-se em 3 pisos em 3 pisos: rés-do-chão, 1º andar e 2º andar: Rés-do-chão - garagem com luz natural, lavandaria, arrumos, casa de banho de serviço, acesso a logradouro coberto e jardim com 100 m2; Piso 1 - hall da entrada principal da casa, sala comum com lareira/recuperador e com acesso a um terraço com 20 m2 e ao jardi m, cozinha e casa de banho social; Piso 2 - uma suite e mais dois quartos, casa de banho completa de apoio aos 2 quartos; Moradia com 2 frentes o que lhe confere muita luminosidade durante todo o dia e sobre a escada central da casa existe uma claraboia que permite iluminar toda a zona do hall dos quartos. Orientação solar: sudeste/nordeste. - fachada totalmente revestida a capoto; - caixilharia com vidros duplos, corte térmico e estores elétricos; - ar condicionado em toda a casa e recuperador de calor na sala comum; - cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos 'Bosch'; - portão da garagem com sistema de abertura automático; - todos os quartos têm roupeiros embutidos Tem ainda a possibilidade de aproveitamento da área do sótão construindo mais um piso. Localiza-se na zona das Antas numa das zonas mais nobres da cidade do Porto, na Rua Monte Aventino frente ao complexo desportivo, a 100 metros da Praça Francisco Sá Carneiro (conhecida por Praça Velasquez). Ótimos acessos À VCI e ao centro da cidade. Transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Licença de utilização nº 20 13/01/1958 pela CMP #ref:DI-744

Localizado na Marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Empreendimento Living Sea III, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto. Com 26 frações de tipologias T2, T3 e T4, o Living Sea III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível, desenvolvida para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas. Living Sea, é assim um estilo de vida. Pontos de interesse e Comodidades ? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro; ? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro; ? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; ? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; ? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; ? Praias a 300m - 4 min a pé; ? Restaurantes a 600m; ? Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro; ? Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro; ? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; ? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; ? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; ? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; ? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; ? CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; ? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; ? Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro; ? Ginásios a 1km - 3 min de carro; ? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; ? Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro #ref:87.24(10)

Apartamento novo e pronto a habitar, com três quartos, no empreendimento Boavista II, com localização privilegiada na Avenida da Boavista, no Porto. Este apartamento citadino e funcional de construção nova apresenta arquitetura moderna e boas áreas. Sala comum com varanda e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh. Os quartos, sendo um master suite, contam com roupeiros embutidos, garantindo a máxima funcionalidade e organização dos espaços. As casas de banho de linhas simples são em tons claros com loiças sanitárias suspensas. O apartamento é protegido do ponto de vista acústico e térmico, com caixilharias em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. Inclui, ainda, aquecimento central por piso radiante e painéis solares para aquecimento de águas. O apartamento tem porta de segurança e vídeo porteiro. Na Boavista, coração da economia do Porto, onde encontra o melhor dos mundos: imobiliário de qualidade, rodeado de serviços, escolas, hotéis e comércio. Rápido acesso à VCI e a transportes públicos, nomeadamente a estações de metro. CARACTERÍSTICAS: Área: 151 m2 Área Útil: 151 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05218-T3-15

Apartamento novo e pronto a habitar, com três quartos, no empreendimento Boavista II, com localização privilegiada na Avenida da Boavista, no Porto. Este apartamento citadino e funcional de construção nova apresenta arquitetura moderna e boas áreas. Sala comum com varanda e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh. Os quartos, sendo um master suite, contam com roupeiros embutidos, garantindo a máxima funcionalidade e organização dos espaços. As casas de banho de linhas simples são em tons claros com loiças sanitárias suspensas. O apartamento é protegido do ponto de vista acústico e térmico, com caixilharias em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. Inclui, ainda, aquecimento central por piso radiante e painéis solares para aquecimento de águas. O apartamento tem porta de segurança e vídeo porteiro. Na Boavista, coração da economia do Porto, onde encontra o melhor dos mundos: imobiliário de qualidade, rodeado de serviços, escolas, hotéis e comércio. Rápido acesso à VCI e a transportes públicos, nomeadamente a estações de metro. CARACTERÍSTICAS: Área: 151 m2 Área Útil: 151 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05218-T3-34