10.013 Casas e apartamentos para venda de 500.000 € até 3.700.000 €, no Porto pequenos

Excelente Apartamento T4 localizado em Matosinhos Sul, ideal para quem pretende morar perto da tranquilidade do Parque da Cidade e próximo do Mar. O apartamento possui boas áreas e é composto por sala comum com 45m2, duas suites, dois quartos, quarto casas de banho, hall de entrada e cozinha. Possui dois lugares de garagem e bons arrumos. O Edifício Mouzinho de Albuquerque apresenta uma ótima qualidade de construção e um elevado nível de acabamentos. Desenvolvendo-se em 8 pisos, 6 constituídos por apartamentos de habitação e 2 destinados a arrumos e lugares de estacionamento. Fica muito próximo de colégios nacionais e internacionais de renome, restauração, supermercados, comércio tradicional e todo o género de serviços. É bem servido por transportes públicos (metro a 500m), possui bons acessos às principais vias, o Aeroporto Internacional de Francisco Sá Carneiro fica apenas a 10 minutos de distância. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-407

Excelente moradia de duas frentes, com uma exposição solar privilegiada, com orientação a nascente e poente com um maravilhoso jardim privativo. A propriedade possui três pisos e encontra-se em ótimo estado de conservação. Localizada próxima à praia em Lavra, oferece uma localização privilegiada. Inserida num lote de terreno com 227m2, a área bruta de construção é de 312,7m2. O jardim exterior possui cerca de 90m2 e a moradia conta ainda com uma lavandaria na zona anexa. Além disso, possui também uma garagem box com capacidade para duas viaturas. O rés do chão é composto pelo jardim privativo junto à entrada principal, um hall de entrada, um WC de serviço, uma cozinha equipada e uma ampla sala com acesso direto ao jardim exterior através da cozinha e da sala. Na cave, encontra-se um salão de lazer equipado com uma mesa de bilhar e equipamentos para treino pessoal. No primeiro andar, existem quatro quartos, sendo um deles uma suíte com um terraço virado a nascente. Além disso, há um WC e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A moradia apresenta várias outras características como pavimento em madeira, roupeiros embutidos, estores elétricos, caixilharia dupla com vidro duplo exterior e aquecimento central. A localização é excelente: - a apenas 500 metros da praia do Corgo, - a 2,8 km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Dr. José Domingues dos Santos, - a 2 km da junta de Freguesia de Lavra e - a 3 km da entrada da A28. REF 99734. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99734

Centro do Porto. Antas. Moradia da década de 70, com três pisos mais sótão, duas frentes e amplo terraço. Esta moradia de tipologia T3, foi transformada num lar prático, moderno e confortável. Moradia com excelente exposição solar Nascente/ Poente/ Sul, o que lhe confere bastante luminosidade. R/C: Garagem para uma viatura, lavandaria, arrumos e duas casas de banho com base de duche. 1º piso: Sala e cozinha em open space, e uma casa de banho com base de duche. 2º piso: Uma suite com roupeiro e uma Master suite com closet e varanda privativa. Sótão: Quarto em suite. Atualmente, o rés do chão está dividido em garagem e conta, ainda, com um espaço que foi transformado em loja que poderá rentabilizar. O retorno é seguro uma vez que está localizada numa zona onde existe grande procura. Características: Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosh ou equivalente. Portas e janelas com caixilharia dupla em PVC e vidros duplos. Estores elétricos. Ar condicionado nos quartos, sala e cozinha. Todos os quartos com roupeiros. Lavandaria mobilada. Sistema de videovigilância controlado remotamente. Garagem com portão elétrico. Localização de excelência, com diversos serviços na zona envolvente. Bons acessos à autoestrada. Final de obra de reabilitação previsto para Setembro de 2024. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! Comercial responsável: Helena Cheta HB - Grupo Habinédita Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! #ref:HBMR10081V

Este apartamento T4 com terraço no último piso oferece uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais desejadas de Matosinhos, com vistas privilegiadas sobre o Parque da Cidade. Aqui estão algumas características destacadas: Localização e Qualidade de Vida: Localizado a poucos minutos a pé do mar e em frente ao Parque da Cidade, proporcionando uma qualidade de vida excepcional. Arquitetura moderna com destaque para o aproveitamento da luz natural e floreiras para adicionar um toque de cor e elegância ao ambiente. Varandas amplas para desfrutar das vistas e da natureza ao redor. Características do Apartamento: Cozinha totalmente equipada. Duas suítes e um total de 4 WC. Equipamentos e Conforto: Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso e eficiente em termos energéticos. Sistema de aquecimento e arrefecimento por multisplits. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Caixilharia minimalista em alumínio com vidros duplos e proteção solar térmica. Black-outs instalados para controle da luminosidade nos quartos. Elevados níveis de insonorização para maior conforto acústico. Videoporteiro a cores. Instalações hidráulicas, elétricas, de TV e telefone já integradas. Iluminação com sancas para luz indireta e pontos de luz nos tetos. Sala de condomínio com instalação sanitária adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Parque de estacionamento privativo com acesso à cave por portão automático. Compartimento para resíduos sólidos indiferenciados e diferenciados no edifício, com acesso externo para deposição e recolha adequada. Essas características tornam este apartamento uma escolha atraente para quem busca conforto, conveniência e uma vida urbana com qualidade em Matosinhos. Ligue e marque a sua reunião! Na Porta 88 temos comerciais especializados para o receber e ajudar na escolha do seu imóvel. #ref:0787

Moradia T4 com terraço, com 2 jardins, perto da praia. Possui 3 pisos, com 1 suíte, duas amplas salas, cozinha totalmente equipada, aquecimento central, estores eléctricos e garagem para 2 carros. Armários embutidos por toda a moradia, caixilharias duplas, 2 frentes. Lavra é uma vila portuguesa do concelho de Matosinhos, com 12km² de área, 10 033 habitantes (2011) e uma densidade de 946,5 hab/km². Foi sede de uma freguesia homónima, agregada em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, às de Perafita e Santa Cruz do Bispo, formando a União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo. É a freguesia mais a norte do concelho de Matosinhos. É banhada a oeste pelo oceano Atlântico e faz fronteira, a norte, com o concelho de Vila do Conde, delimitada pelo Rio Onda, com o da Maia a este e a sul com a freguesia de Perafita. É constituída pelos lugares de Angeiras, Antela, Avilhoso, Cabanelas, Lavra, Paiço, Praia de Angeiras e Pampelido. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Experiência e conhecimento imobiliário. Porque acreditamos que só de um conhecimento profundo do mercado aliado à preparação técnica se presta um serviço de excelência, na Habita encontra profissionais do setor imobiliário com especialização nas várias valências que possibilitam uma resposta transversal, credível e capacitada. Consultores, avaliadores, gestão de marketing, apoio processual jurídico, urbanismo ou arquitetura, fazem parte de uma equipa multidisciplinar focada numa resposta assertiva, competitiva e rentável, aportando a cada desafio o seu conhecimento técnico, e adequando as ferramentas internas únicas com que trabalhamos o mercado imobiliário. De uma forma próxima, transparente e comprometida. Somos uma mediadora imobiliária que elege o conhecimento e a relação como princípios unificadores da nossa atividade. Com operação nacional, disponibilizamos um serviço especializado e transversal que nos permite dar resposta aos mais exigentes desafios, sejam eles de particulares, empresas e instituições ou investidores. #ref:AL112303_LD

T4 Novo, com 237m2, sendo 175m2 área coberta + 57m2 de terraço + 5m2 de varanda, sala e cozinha equipada em open space com 43m2, 2 suites com (27m2 + 23m2) + quartos com 13m2 + 12m2, 1 wc serviço, 1 wc completo, 2 wc privativos, ar condicionado e garagem fechada box com 40m2. Apartamento virado para o interior do condomínio. Empreendimento em construção com previsão prevista para verão de 2026 Condições de pagamento: 20% CPCV 80% Escritura Venda: €580.000 O Fusion Private Residence, é um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende. O Fusion Private Residence localiza-se na Avenida das Congostas, na freguesia de Ramalde, Porto, e será composto por 149 apartamentos, de tipologias que variam entre o T1 ao T5. Apartamentos com ou sem varanda, ar condicionado, cozinhas equipadas e garagens fechadas box Condomínio privado com piscina Empreendimento em construção com previsão prevista para verão de 2026 Condições de pagamento: 20% CPCV 80% Escritura T3 desde 435.000€ T4 - 580.000€ Ref: 2024-014 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2024-014

Moradia T3 com 175 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento, jardim com 27 m2 e varanda com 4 m2, localizado no edifício Greenstone, em Nevogilde, Porto. O empreendimento oferece áreas exteriores amplas, com vistas desafogadas, muitos espaços verdes destacando-se o jardim comum com piscina e 'pool house' para usufruto dos residentes. #ref:55378

Moradia de duas frentes de tipologia V4 com dois jardins e 4 quartos, sendo uma suíte com terraço. Dispõe de 3 casas de banho; Duas salas amplas; Cozinha totalmente equipada Dois jardins com muita luminosidade. Garagem para 2 carros Armários embutidos em toda a moradia Lavandaria no exterior Aquecimento central Estores eléctricos Janelas duplas 2 Frentes Orientação Solar: Poente Localização agradável e residencial, com variedade de serviços nas proximidades. Vamos visitar. Contacte-nos. #ref:V498732

Magnifica moradia T4 situada em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. Moradia de 4 frentes. Inserido num terreno com 1200m2. Moradia totalmente remodelada com materiais de qualidade. Revestida a capoto. Com excelentes acessos as principais vias nomeadamente autoestrada e acesso para centro de Vila Nova de Gaia e 2 minutos do Hospital Eduardo Santos Silva. Composta por: - Cozinha totalmente equipada em estilo open-space com salamandra de paletes na sala para um maior conforto - Sala de estar - Sala de jantar - 4 WC sendo 3 completos e 1 de serviço - 4 quartos todos com roupeiros, sendo 2 suítes e 1 dos quais com closet - Lavandaria Principais caraterísticas: - Bomba de calor - Ar- condicionado em todas divisões - Solário - Zona de Barbecue - Sistema de alarme - Estores elétricos - Caixilharia de vidro duplo - Portões automatizados tanto na casa como no armazém - Armazém com 170m2 - 2 anexos 1 funcionado com ginásio e 1 como sala de convívio com lareira Garagem com excelente tamanho Para mais informações ou alguma dúvida não hesite em contactar-nos! #ref:HAB_33

Moradia térrea em Vilar de Andorinho - Vila Nova de Gaia, perto do Hospital Santos Silva. Moradia inserida em lote de de terreno de 600 m2, com uma área de construção de 272, 8 m2. Moradia térrea de três frentes, com uma óptima exposição solar e em zona residencial tranquila e com bons acessos. - Tipologia T3+1; - 3 Suites; - 1 Quarto ao lado da garagem que pode ser escritório ou arrumos; - 1 Wc de apoio; - Cozinha e sala em open-space com ilha; - Garagem fechada para dois carros. Dispõe de espaços generosos e iluminados com luz natural em todas as divisões. Possibilidade de construção de piscina. Principais características/acabamentos: -Equipada com painéis solares, bomba de calor; -Pavimento flutuante na sala e quartos, pavimento cerâmico nos WC's; -Estores elétricos; -Iluminação led com focos encastrados; - Caixilharia de alumínio (CORTIZO 60CE), vidro com corte térmico e proteção solar (ISOLAR GLASS,NEUTRALUX 1.1S6mm; -Existência de poço e sistema de rega automático; -Paredes em sistema de capoto em poliestreno extrudido XPS 80mm; -Portão automático da garagem. Contacte-nos para saber mais informações. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:CAS_344

Apartamento T4 de luxo, como novo, com vistas deslumbrantes sobre a foz do rio Douro O apartamento encontra se no emblemático e luxuoso condomínio fechado Lake Towers, com piscina interior aquecida, sauna, SPA, amplo ginásio, parque infantil, jardim e sala de condomínio. O imóvel é composto por hall com arrumação, 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, sala com lareira, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça), lavandaria, despensa, varandas, 3WCs com banheira de hidromassagem e secador de toalhas. Acabamentos requintados, todas as janelas do imóvel têm vidros duplos e há aquecimento central em todas as divisões. Na cave, atribuídos à fração, há 2 lugares de garagem com possibilidade de instalação de carregadores para carros elétricos e arrumos com dimensões generosas. Localização privilegiada, próximo a shoppings, todo tipo de comércios e serviços, transportes e acessos a autoestradas. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRT/01183

Moradia T4 | Junto à praia | Lavra Características e distribuição: Piso 0 - Jardim na zona de entrada - Hall de entrada - Garagem com acesso direto à moradia - Sala (zona de sala de estar e sala de jantar) - Cozinha - Jardim com barbecue - Lavandaria - Casa de Banho de Serviço Piso 1 - Suite com terraço - 3 Quartos - Casa de Banho completa Piso - 1 - Salão de jogos com bastante arrumação Moradia T4 em Lavra, junto à praia! Com quatro quartos, um deles suite com terraço e outros três servidos por uma casa de banho. A zona das escadas é iluminada por uma claraboia. A cozinha está totalmente equipada e há armários embutidos em todos os quartos. O hall no piso 0 também dispõe de bastante arrumação. A moradia também conta com dois jardins, um na parte da frente e outro nas traseiras onde encontra a zona do barbecue e da lavandaria e garagem para 2 carros. Aquecimento central, estores elétricos e janelas duplas. Com 2 frentes e orientação solar nascente/poente, a casa é muito iluminada. Localizada a apenas 180 metros da praia, esta é uma oportunidade única para quem busca uma vida tranquila e confortável. Com 312 m² de área bruta e 176 m² úteis, esta casa é espaçosa e tem tudo o que precisa. Na zona envolvente está a escassos metros dos passadiços da praia, inserida numa zona habitacional com os serviços básicos, tais como: supermercados, padarias e farmácias. Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita! #ref:OC_448

Moradia Independente de Luxo com 4 Frentes em Venda Descubra esta magnífica moradia independente, situada num terreno generoso de 1200m², com acabamentos de alta qualidade em capoto. Esta propriedade oferece um estilo de vida único e confortável, com um jardim exuberante e várias áreas de lazer. A casa conta com quatro quartos espaçosos, dois dos quais são suites, e um com um closet elegante. As quatro casas de banho modernas garantem o máximo conforto para toda a família. A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os seus dotes culinários. Além disso, a moradia possui uma lavandaria prática e uma salamandra de paletes que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios. O armazém de 170m² com portões elétricos é ideal para armazenar tudo o que precisa, enquanto os dois anexos oferecem um ginásio e uma sala de convívio com lareira, perfeita para receber amigos e familiares. No exterior, o barbecue e o solário são ideais para desfrutar do clima ameno. A moradia está equipada com ar condicionado, caixilharia de vidro duplo, portões e estores elétricos, sistema de alarme e bomba de calor, garantindo segurança e conforto em todas as estações do ano. A garagem espaçosa e o lugar de estacionamento adicional completam esta oferta única. Com uma área bruta de 1200m² e 175m² úteis, esta propriedade está em bom estado e pronta para ser habitada. A orientação Norte-Sul garante uma excelente exposição solar durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina luxo, conforto e funcionalidade. Agende já a sua visita! #ref:JS01/24 917701146

Apartamento com imensa luminosidade com 4 quartos localizado na zona do Foco - Boavista. Este imóvel tem 2 suites com roupeiros , 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 wc completo e 1 wc de serviço. A sala possui uma varanda virada para o poente, proporcionando muita luz natural. A cozinha está totalmente mobilada e equipada, O apartamento tem aspiração central e ar condicionado. Inclui também 2 lugares de garagem e arrumos e está inserido num condomínio com vigilância 24h. A localização é privilegiada, estando próximo de todo o tipo de transportes, comércio e serviços.Excelente exposição solar poente / sul /nascente. Excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e comodidade. A curta distância encontra:- Transportes públicos para variações infinitas,- Escolas e universidades - Vários supermercados, Continente Bom Dia Boavista e o Pingo Doce, para facilitar o acesso às compras diárias.- A padaria Altamira e a loja Easyday, oferecendo conveniência adicional para suas necessidades diárias. A curta distância encontra:- Transportes públicos para variações infinitas,- Escolas e universidades - Vários supermercados, Continente Bom Dia Boavista e o Pingo Doce, para facilitar o acesso às compras diárias.- A padaria Altamira e a loja Easyday, oferecendo conveniência adicional para suas necessidades diárias. Luminoso apartamento T4 localizado na zona do Foco - Boavista. este imóvel dispõe de 2 suites com roupeiros embutidos, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 casa de banho completa e 1 casa de banho social. A sala tem uma varanda virada a poente, proporcionando muita luz natural. A cozinha está totalmente mobilada e equipada, O apartamento dispõe de aspiração central e ar condicionado. Possui ainda 2 lugares de garagem e arrecadação e faz parte de condomínio com vigilância 24 horas. A localização é privilegiada, estando perto de todo o tipo de transportes, comércio e serviços.Excelente exposição solar poente/sul/nascente. Excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e comodidade. A uma curta distância você encontrará :- Transporte público em muitas direções diferentes,- Escolas e universidades - Vários supermercados, Continente Bom Dia Boavista e Pingo Doce, para fácil acesso às compras diárias.- A padaria Altamira e a loja Easyday, oferecendo comodidade adicional para o seu dia a dia. Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas possíveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informações sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Características: Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; #ref:1214-4401

Fabulosa Moradia T4 com Piscina em Custóias Características Gerais: - Tipo: Moradia T4 geminada (3 frentes) - Área do Terreno: 560 m² - Localização: Custóias / Esposade, Matosinhos - Exposição Solar: Nascente - Poente - Pisos: 2 pisos com possibilidade de aproveitamento de sótão - Vista: Desafogada Materiais de Construção e Equipamentos: - Materiais e Equipamentos de Alta Qualidade: Marcas Roca, Bosch, Siemens - Aspiração Central - Ar Condicionado: Em todas as divisões - Painéis Solares e Fotovoltaicos - Portões Automáticos - Piso Exterior: Calçada Portuguesa - Piso Interior: Cerâmica retificada - Instalação para Gás - Janelas: Caixilharia de alumínio e vidro duplo - Persianas: Com corte térmico - Focos Pladur no teto - Armários Embutidos: Em todos os espaços Piso 0: - Hall de Entrada: 3,63 m², pavimento em cerâmica - Sala de Estar/Jantar: 75,85 m², voltada a poente, com janelas em toda a frente e estores elétricos. Acesso direto à piscina, escadaria em mármore para o 1º piso. - Cozinha: 15,53 m², com ilha central e equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico tipo americano. - Quarto/Escritório: 13,39 m², boa luminosidade, estores elétricos, armário embutido. - Casa de Banho Completa: 4,24 m², com base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior e janela basculante. - Despensa: Ampla para arrumos. Piso 1: - Corredor de Acesso aos Quartos: 6,52 m², pavimento cerâmico. - Casa de Banho Completa: 5,55 m²,com base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior, janela basculante. Duas portas com ligação direta aos quartos. - Quarto 1: 13,39 m², luminosidade solar de sul, armário embutido. - Quarto 2: 11 m², luminosidade solar de nascente,closet com 7,04 m². - Suite: 11,47 m², luminosidade solar de sul, closet com 11,47 m². - Casa de Banho da Suite: 10,05 m², com base de duche para duas pessoas com resguardo em vidro temperado e dois lavatórios com móvel inferior. Piso 2: - Possibilidade: Para espaço de lazer, escritório, ginásio. Exterior: - Piscina: 28 m², água salgada, rodeada por deck cerâmico imitação madeira. Inclui casa de banho e balneário de apoio. - Lavandaria: 5,01 m², com armário embutido, espaço para máquinas de lavar e secar, luz direta. Acesso à garagem fechada. - Garagem Fechada: 35,69 m², com capacidade para 2 carros. - Casa das Máquinas: Equipamentos de apoio à piscina e WC - Barbecue e Forno a Lenha - Portões Automáticos - Terraço - Facilidade de Estacionamento nas redondezas Localização: - Proximidade: Estação de metro de Esposade, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços. - Acessos Rápidos: A 5 minutos da A4, A28 e A41. - Envolvente: Jardim público e escola primária. - Área: Boa organização funcional e presença constante de luz natural. - Acessibilidade: Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. Esta moradia é a combinação perfeita de conforto,funcionalidade e elegância, ideal para quem procura um espaço moderno e bemequipado, com um toque de luxo. Marque já uma visita e não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de alta qualidade, projetada para oferecer o máximo de conforto e comodidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721218-6

T3 com terraço, deck e piscina privativa. Possibilidade de arrendamento por 3500 euros mês Inserido numa zona com alta valorização, junto à praia de Leça e com fáceis acessos à IC1/A28 (1800m), este elegante apartamento está no último andar de um prédio com apenas 3 apartamentos,1 por andar. Com 3 frentes e amplas janelas e portas de vidro, o imóvel, que tem vistas desafogadas, beneficia de muita entrada de luz natural. Dispõe de uma espaçosa sala de 53m2, wc social, cozinha equipada, lavandaria independente, 3 quartos com armários embutidos, sendo um deles suítes e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Conta ainda com 2 lugares de garagem e arrumos. Prédio com elevador. Pontos de interesse: 650m da Praia de Leça da Palmeira e da Marina de Leixões 650m da Ponte Móvel de Leça 900m do Mercado Municipal de Matosinhos 1000 Exponor 1100 das Piscinas das Marés 1400m do Parque Municipal da Quinta da Conceição 4,5km do Mar Shopping 5km do Norte Shopping O apartamento está numa zona bem servida de restaurantes, comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. Entre em contacto connosco e agende a sua vista. 'Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio'. A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente; 2. Estudo de mercado da propriedade; 3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade. 4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! *Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:SIU222

Moradia T3+1 com garagem no Porto Com 4 pisos, uma área total de 175 m2, lugar de garagem com acesso direto à casa. No piso 0 temos a entrada, lugar de garagem, lavandaria e um pequena varanda. No piso 1 temos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho social e um pequena varanda. No piso 2 temos 2 suítes. No piso 3 temos 1 suíte com um walk-in closet e um escritório com uma pequena varanda. Com acabamentos premium: Sistema de pavimento radiante eléctrico (WC's suites); Bomba de calor marca Ariston; Ar condicionado marca Daikin; Recuperador de calor (sala de estar e suite principal). Pavimento em soalho madeira; Domótica Sistema Legrand; Painel táctil com controle geral. Alarme de intrusão; Alarme de detecção de incêndio e inundação Caixilharias Alumínio com soleira oculta 'Sistema Euro 2000' Cortizo; Vidro duplo com protecção solar. Localizado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos que é conhecida pela sua proximidade e fabulosa vista do rio Douro e das suas belas pontes, com lugares fantásticos como os 'Jardins do Palácio de Cristal' ou o Museu 'Soares dos Reis'. Esta zona tornou-se um local privilegiado para a expansão imobiliária resultando na construção de novos empreendimentos de grande qualidade com vistas deslumbrantes. Certificado energético A+ Moradia em construção, conclusão prevista fim de 2024 Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22871

Apresentamos o FUSION PRIVATE RESIDENCE (Green Terrace Porto), um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência. Com um conceito ecológico e sustentável e altos índices de eficiência acústica / energética, para que tenha tempo de qualidade na hora de receber ou de simplesmente passar bons momentos em família. Aqui o mais importante é o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes. É portanto esta sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Natural de Requesende. UM NOVO CAPÍTULO - UM LEGADO DE EXCLUSIVIDADE E SINGULARIDADE A cidade do Porto está prestes a testemunhar um novo capítulo de um projeto urbanístico de excelência - o Green Terrace Porto. Descubra o FUSION, um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida! Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade. Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração. Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida. UMA VIDA EQUILIBRADA Abrace a vida no Parque e a conveniência de uma localização singular onde um refúgio sofisticado se ergue para dar vida a experiências únicas que apenas os futuros residentes poderão desfrutar. A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural. Priorizamos um estilo de vida equilibrado, com todo o conforto e harmonia no seu dia a dia. Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade. Pense num lugar onde poderá relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a família. Um refúgio moderno que conjuga conveniência e serenidade para uma vida equilibrada. Neste condomínio fechado pode encontrar as seguintes mais valias /comodidades: ???????????????????????????????? Piscina Áreas Lounge Parque Infantil Campo de Jogos ???????????????????????????????? Sala de Festas I Jogos I Convívio Ginásio Balneário WC Apoio ???????????????????????????????????????????????????????? Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida PERTO DE TUDO O QUE REALMENTE IMPORTA No FUSION fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação. Múltiplas estruturas de comércio e serviços. Escolas, universidades e hospitais. Clubes e estruturas desportivas. Praias e cultura a menos de ???? ???????? . Estação de metro (Ramalde e Francos) . Supermercados . Hipermercados . Clínica Veterinária . Hospital da Prelada e Instituto CUF . Parque da Prelada . Ciclovia . Farmácia . Clube de Golf - City Golf . Escolas pré-primárias, primárias e do 1º e 2º Ciclos . Esquadra PSP ???? ???????????? . Norte Shopping . ISEP . Casa da Música . Rotunda da Boavista ???? ???????????? . Baixa do Porto . Pólo Universitário . Hospital da CUF . Universidade Fernando Pessoa ???? ???????????? . Serralves . Matosinhos Praias . Parque da Cidade . Foz Porto Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização, rápidas acessibilidades e pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores. Viver no FUSION é sinónimo de exclusividade, conforto e praticidade nas suas rotinas diárias. Não perca esta oportunidade....Ligue já e venha saber tudo!!! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! Conclusão prevista para o LOTE 13- Março 2026 e LOTE 12- Setembro 2026 A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-677B

T3 à Beira-Mar em Condomínio Fechado com Vista Mar Referencia Interna - mat_240401 Deslumbre-se com este magnífico apartamento T3, localizado numa das zonas mais exclusivas da praia, inserido num Condomínio Fechado de prestígio. Com uma área bruta de 175 m², esta propriedade oferece uma experiência de vida única à beira-mar. Ao entrar neste condomínio, será recebido por uma portaria e segurança 24 horas, garantindo total tranquilidade e privacidade. Para momentos de lazer, usufrua das piscinas exterior e interior aquecida, da sauna, jacuzzi e do ginásio equipado com as mais modernas instalações. Desfrute também do jardim envolvente, ideal para passeios relaxantes junto ao oceano. Este apartamento dispõe de uma deslumbrante vista sobre o mar, proporcionando um cenário idílico para o seu dia-a-dia. Com uma localização privilegiada, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, garantindo conveniência e conforto. Os fáceis acessos tornam a deslocação pela cidade rápida e cómoda. No interior, encontrará três quartos espaçosos e três elegantes casas de banho. A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, conectada a uma varanda onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre Este imóvel conta ainda com um lugar de garagem incluído no preço e uma arrecadação para maior comodidade. Localizado no 1º andar e servido por elevador, proporciona um acesso fácil e cómodo a todas as áreas do condomínio. Não perca a oportunidade de viver numa das melhores localizações à beira-mar, com todas as comodidades e conforto que merece. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este verdadeiro paraíso à beira-mar. Exclusive beachfront 3-bedroom apartment in a gated community with ocean views. Enjoy pool, sauna, gym, and garden. Prime location near amenities. 175m², balcony, garage, storage, and elevator access Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 175 m2 Valor: 500.000 € Ref: mat_240401 #ref:mat_240401

Apartamento T3 NOVO com 175 m2, Terraço de 37 m2 e Três lugares de estacionamento, inserido num Empreendimento Privado e Exclusivo em Vila Nova de Gaia. Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, fazem destes empreendimento a opção perfeita para viver e desfrutar da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi criteriosamente desenvolvido para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos e exposição solar poente, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual e um estilo de vida idêntico ao de um resort. Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Apartamento 411, situa-se no 1º andar de um edifício de 5 pisos. Áreas: Área Bruta Privativa: 175 m2. Área Bruta de Terraço: 37 m2. Área Bruta de construção: 212 m2. Contacte-nos, teremos todo o gosto em lhe fornecer toda a informação sobre este FABULOSO imóvel. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Porteiro; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-2768

1ª Linha de Mar T3+1 Casas da Praia Varanda Cozinha equipada 3 lugares garagem arrumos Pavimento radiante, vistas diretas para o mar, impecável #ref:APA_157

O edifício Mouzinho de Albuquerque oferece-lhe a melhor qualidade de vida e as melhores vistas da cidade de Matosinhos - Portugal.Com localização privilegiada, próxima ao monumento escultura She Changes (anémona) e com vista de mar, o imóvel situa-se numa das áreas com melhor qualidade de vida atualmente.Matosinhos é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Matosinhos que tem uma área total de 62,42 km2[1], 172.557 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 2.764 habitantes por km2, subdividido em 4 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelo município de Vila do Conde, a nordeste pela Maia, a sul pelo Porto e a oeste pelo oceano Atlântico.O edifício Mouzinho de Albuquerque desenvolve-se por 8 pisos, seis constituídos por apartamentos de habitação e dois destinados a arrumos e lugares de estacionamento.Desfrute deste magnífico Apartamento T3, com excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade.Escolher um local para morar pode ser uma tarefa difícil, principalmente quando valorizamos determinadas questões que, na maior parte dos locais, não se conseguem reunir.Comércio É uma vantagem estarmos a residir próximos de estabelecimentos como Padarias, Supermercados ou Farmácias. Matosinhos tem uma grande oferta em todas as áreas. É uma cidade muito forte em comércio tradicional, sendo que também disponibiliza diversas grandes superfícies. Pode encontrar qualquer solução a dois passos de casa.Serviços Matosinhos é uma cidade com enorme diversidade de prestações de serviços. Desde gabinetes de contabilidade ao apoio na área da saúde, é possível encontrar todo o tipo de profissionais. Matosinhos é uma cidade de sonho para trabalhar.Ensino A primeira preocupação de qualquer casal é garantir o melhor para os seus filhos. Em Matosinhos encontra excelentes instituições de ensino, jardins-de-infância e centros de apoio / explicações.Espaços públicos A cidade de Matosinhos aposta na oferta de espaços de qualidade para a população. É cada vez mais usual encontrar famílias a passar bons momentos de descontração na praça Guilherme Pinto.Natureza Uma das características mais procurada por quem opta residir fora das grandes cidades é ter um contacto maior com a natureza, principalmente de for perto do Mar. Em Matosinhos Sul pode usufruir de excelentes passeios junto à praia e, agora que as praias estão mais vazias, pode sempre tirar os sapatos e dar um passeio junto ao Mar.Pontos de interesse: - Marginal, praias e Rotunda da Anémona; - Transportes públicos - metro e autocarros a 3 minutos a pé; Supermercado e farmácia ao lado... - Escolas e colégios privados; - Terminal de cruzeiros, Parque da Cidade do Porto, Mercado Municipal, Igreja do Bom Jesus, Castelo do Queijo, Parque Basílio Teles; - NorteShopping, Casa da Arquitetura, Pavilhão da Água, Casa do Design; - Acessos viários à Estrada da Circunvalação e à A28; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 10km; - Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços; - Hospital público e privado; - Restaurantes, comércio tradicional, ginásios e bibliotecas. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-3299

Apartamento T4 novo, com 175 m2 de área bruta privativa, 87 m2 de área exterior, vista rio e 3 lugares de estacionamento, no empreendimento Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, Porto. Os apartamentos contam com materiais sustentáveis e sofisticados, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho e caixilharia de corte térmico com vidros duplos. Todas as unidades dispõem de amplos terraços que oferecem luz natural, conforto e funcionalidade, e estacionamento. Tendo a qualidade de vida e a preservação ambiental como prioridades, o Gaia Hills adota soluções eco-friendly em todas as etapas, desde a concepção até a operação do empreendimento. Destaca-se ainda pela presença de um amplo espaço verde de aproximadamente 3 hectares, que cria uma atmosfera de serenidade e harmonia com a natureza, adicionando à sua arquitetura que transmite um estilo sóbrio e contemporâneo. Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:80885

CONDOMÍNIO ÚNICO ONDE ENCONTRARÁ LUXO, QUALIDADE, NATUREZA, PRIVACIDADE E SEGURANÇA! Apartamento T3 com 175,04M2, sendo 2 suítes, 3 lugares de garagem, varanda de 37M2. Novo empreendimento debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, aliando luxo, privacidade e segurança numa área total de 270.000 m2, tornando-se um verdadeiro anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradore vistas sem igual. Trata-se de um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Com o mais elevado padrão de qualidade construtiva, de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.Os edifícios de 5 pisos foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4. Neste empreendimento todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. Previsão de conclusão da obra: Setembro/2023 Com o desenvolvimento da Quinta Marques Gomes nasce uma oportunidade de investimento ímpar na zona de Gaia. Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, a Quinta Marques Gomes foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente seguro, tranquilo e confortável. O conjunto residencial exclusivo de 27 hectares promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes dispõe de uma localização privilegiada com a simultânea vista rio e mar, a proximidade a diversas atrações turísticas e de lazer, à marina e aos restaurantes ribeirinhos consagram-na como uma zona de luxo. Existem outras disponibilidades. Se deseja viver no mais emblemático empreendimento de Gaia não hesite em contactar-nos para mais informações! Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-428N

Apartamento T3 duplex de 175 m², varanda de 4m², jardim de 27 m² e 2 lugares de estacionamento localizado em área premium. Um condomínio privado envolto em natureza, entre as Praias da Foz Douro e o Parque da Cidade, que oferece conforto, segurança, privacidade, amplos espaços verdes e uma piscina comum, para um estilo de vida único. O empreendimento será composto por 36 casas, de tipologias T2 a T4. Com 27 frações duplex de tipologias T2 a T4 (com áreas entre os 140 m2 e os 225 m2 e jardins privativos) e 9 Penthouses (com áreas entre os 210 m2 e os 355 m2 e rooftops privativos) o projeto será um oásis exclusivo no Porto. Todos os apartamentos beneficiam de amplas áreas exteriores, vistas desafogadas, ar condicionado, bomba de calor, cozinha equipadas, janelas com vidros duplos, muitos espaços verdes e, em alguns casos, piscinas privadas, além de um amplo jardim comum que inclui uma piscina e 'Pool House' para todos os residentes. Um novo projeto residencial que aposta na sustentabilidade e eficiência energética. Prevê carregamento de veículos elétricos e parqueamento para bicicletas, entre outras características que o diferenciam. Este novo projeto nasce na zona mais tranquila de Nevogilde entre a Foz Douro e a Av. Boavista, onde se pode viver com o privilégio de andar a pé numa envolvente verde, usufruindo do mar e do Parque da Cidade, realçando a máxima exclusividade e privacidade de Nevogilde e do próprio projeto, onde todas as casas têm acessos independentes. Temos andar modelo, marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27669