8.960 Casas e apartamentos para venda de 360.000 € até 3.500.000 €, no Porto, com nova obra

Madalena, Vila Nova de Gaia. Moradia V3 Duplex. Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos. O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins. As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver. ACABAMENTOS: COZINHA Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS. CASAS DE BANHO Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar. SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos. GARAGENS Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos. ESPAÇOS COMUNS Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos. DIVERSOS Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10071V

Apartamento T3 Novo à Prelada - Empreendimento com Jardim Comum de 3.580m2 Apartamento inserido num novo empreendimento residencial na zona da Prelada no Porto, próximo de todos os acessos principais da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços. Destaca-se a proximidade com o Pólo Universitário, Norte Shopping e o Hospital de São João, todos a cerca de 2km´s. O empreendimento contempla as seguintes áreas comuns privativas dos moradores: - zona de lazer e eventos - sala de condomínio - jardim comum de 3.580m2 - parque infantil - campo de jogos Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - sala comum de estar e jantar - cozinha - wc de serviço - lavandaria - hall de quartos - 2 quartos - 1 wc completo - 1 suite - Estacionamento: 2 lugares de garagem com arrumos Detalhes a destacar: - Sistema de eletricidade com iluminação Led - Sistema de aquecimento de águas garantida por sistema solar térmico na cobertura e um depósito acumulador em cada fração - Sistema de climatização constituído por sistema multisplit da LG ou equivalente - Cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch ou equivalente: placa de indução, exaustor em aço inox, forno, micro-ondas, frigorifico combinado ou frigorifico e congelador, máquina de lava-loiça e máquina de lavar e secar roupa - Varandas (nos casos aplicáveis) com floreiras em estrutura metálica lacadas na cor branco - Pré-instalação para sistema de carregamento de veículos elétricos nas garagens Data prevista de fim de construção em setembro 2024 Obs: fotos andar modelo Contacte-nos para obter todas as informações referentes ao mapa de acabamentos, brochura e frações disponíveis. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RP6264-T-RB

Apartamento T3 novo, numa das avenidas principais da Póvoa de Varzim, a 300m da praia. Composto por: Hall de entrada; Cozinha em open space mobilada e equipada; Sala de jantar e estar com varanda; 3 Quartos, sendo um deles suite, com roupeiros embutidos; Casa de banho completa de apoio aos quartos; Equipado com: Porta de segurança; Caixilharia de alumínio com vidros duplos; Estores térmicos e elétricos; Piso radiante; Pré instalação de ar condicionado; Tetos em pladur com focos embutidos; Bomba de calor para aquecimento de águas; Pormenores como piso radiante, aspiração central, cozinha equipada e pré-instalação de ar-condicionado fazem com que encontre aqui tudo o que sempre sonhou! A 300mts do mar, este apartamento localiza-se numa das áreas mais apelativas da costa poveira! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua casa junto ao mar! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: New 3 bedroom apartment, on one of the main avenues of Póvoa de Varzim, 300m from the beach. Composed by: Entrance hall; Furnished and equipped open space kitchen; Dining and living room with balcony; 3 bedrooms, one of which is a suite, with built-in wardrobes; Complete bathroom to support the rooms; Equipped with: Security door; Aluminum frames with double glazing; Thermal and electrical blinds; Underfloor heating; Pre installation of air conditioning; Plasterboard ceilings with built-in spotlights; Heat pump for water heating; Details such as underfloor heating, central vacuum, equipped kitchen and pre-installation of air conditioning mean that you will find everything you always dreamed of here! 300m from the sea, this apartment is located in one of the most attractive areas of the Poveira coast! Schedule your visit now and come and see your home by the sea! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:MF-AMAC

Apartamento T3 novo, numa das avenidas principais da Póvoa de Varzim, a 300m da praia. Composto por: Hall de entrada; Cozinha em open space mobilada e equipada; Sala de jantar e estar com varanda; 3 Quartos, sendo um deles suite, com roupeiros embutidos; Casa de banho completa de apoio aos quartos; Equipado com: Porta de segurança; Caixilharia de alumínio com vidros duplos; Estores térmicos e elétricos; Piso radiante; Pré instalação de ar condicionado; Tetos em pladur com focos embutidos; Bomba de calor para aquecimento de águas; Pormenores como piso radiante, aspiração central, cozinha equipada e pré-instalação de ar-condicionado fazem com que encontre aqui tudo o que sempre sonhou! A 300mts do mar, este apartamento localiza-se numa das áreas mais apelativas da costa poveira! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua casa junto ao mar! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: New 3 bedroom apartment, on one of the main avenues of Póvoa de Varzim, 300m from the beach. Composed by: Entrance hall; Furnished and equipped open space kitchen; Dining and living room with balcony; 3 bedrooms, one of which is a suite, with built-in wardrobes; Complete bathroom to support the rooms; Equipped with: Security door; Aluminum frames with double glazing; Thermal and electrical blinds; Underfloor heating; Pre installation of air conditioning; Plasterboard ceilings with built-in spotlights; Heat pump for water heating; Details such as underfloor heating, central vacuum, equipped kitchen and pre-installation of air conditioning mean that you will find everything you always dreamed of here! 300m from the sea, this apartment is located in one of the most attractive areas of the Poveira coast! Schedule your visit now and come and see your home by the sea! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:MF-AMAE

Apartamento T3, concluído em março de 2024, situado na emblemática Rua Elias Garcia. Este imóvel destaca-se pela sua modernidade, eficiência energética e localização privilegiada, a apenas 150 metros da Praia e da Av. dos Banhos. Características Principais: Conclusão da Obra: Março de 2024 Estado: Novo Localização: Rua Elias Garcia, a 150 metros da Praia e da Av. dos Banhos Divisões: Quartos: 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte que proporciona privacidade e conforto Sala e Cozinha em Open Space: Espaço integrado que promove a convivência e a sensação de amplitude Suíte: Quarto principal com casa de banho privativa Eficiência Energética: A+ Aquecimento das Águas: Sistema de bomba de calor, proporcionando eficiência e economia Painéis Solares: Prédio equipado com instalação de painéis solares, contribuindo para a sustentabilidade energética Conforto e Segurança: Pré-instalação de Ar Condicionado: Preparado para instalação de ar condicionado, garantindo conforto térmico Video Porteiro: Sistema de segurança para controle de acesso Elevador: Acesso fácil a todos os andares do prédio Revestimento a Capoto: Isolamento térmico e acústico de alta eficiência Estacionamento: Lugar de Garagem: Vaga privada para um carro, proporcionando segurança e comodidade Este apartamento é ideal para famílias que valorizam a proximidade da praia e a conveniência de estar no centro da cidade, sem abrir mão do conforto moderno e da eficiência energética. Com acabamentos de alta qualidade e uma disposição de espaços cuidadosamente planejada, oferece um ambiente de vida contemporâneo e sustentável. Detalhes Adicionais: Proximidade de Serviços: Localizado próximo a comércio, restaurantes, e serviços essenciais Transportes: Fácil acesso a transportes públicos, facilitando a mobilidade pela cidade Ambiente: Bairro tranquilo e seguro, perfeito para famílias Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde a modernidade e a sustentabilidade encontram a beleza natural da praia. Agende já uma visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref:APA_87

Apresentamos-lhe um verdadeiro oásis de luxo em início de construção em 2023, na zona nobre de Vila do Conde: o T3 de Luxo dos seus sonhos.Este exclusivo apartamento T3 oferece uma combinação única de elegância, conforto e localização privilegiada. Situado no coração da zona nobre de Vila do Conde, este imóvel representa o melhor em estilo de vida sofisticado e conveniência.Ao entrar neste magnífico T3, será imediatamente cativado pela atenção aos detalhes e pelo design requintado. Os acabamentos de alta qualidade e os materiais de luxo foram cuidadosamente selecionados para criar um ambiente sofisticado e acolhedor. Os espaços amplos e bem iluminados proporcionam uma sensação de grandiosidade, tornando-o ideal para os amantes de ambientes espaçosos.ACABAMENTOS COZINHA. Armário em MDF Lacado cor branco; . Eletrodomésticos marca Siemens (Forno, Placa indução, Micro-ondas, Frigorífico combinado, Exaustor, Máquina lava Louça); . Balcão em pedra celestone ou compacto;. Chão cerâmica (compato de marmore); SALA * CIRCULAÇÕES * QUARTOS. Pavimento em soalho estratificado 15 mm Afizélia; . Paredes com placas de gesso cartonado com isolamento acústico; . Portas a toda a altura lacado, fechadura oculta e dobradiça magnética; . Armários com portas a toda a altura em lacado, com interior forrado; . Sanca para cortina com fita led; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS. Pavimento e revestimento em cerâmica 2,60mt x 1,20mt (compacto mármore); . Louças sanitárias suspensas marca Tesi Fix; . Móveis em MDF Lacado; CAIXILHARIA . Cor branca CLIMATIZAÇÃO / AQS . Sistema de pavimento radiante . Bomba de calor FACHADA . Fachada com pedra amarela e ZincoAquecimento central completo. Pavimentos em madeira e cerâmica de qualidade e tetos falsos com focos.Além do interior deslumbrante, este T3 de luxo oferece um terraço privado que permite desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a zona de Vila do Conde. Localizado numa área de prestígio, este T3 de luxo coloca-o a uma curta distância de restaurantes, lojas exclusivas e das belas praias da região. Vila do Conde é conhecida pela sua rica história, cultura vibrante e estilo de vida descontraído, tornando este local um destino de sonho para viver. Beneficiando assim de excelentes acessos às principais vias de comunicação, a cerca de 20min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:1214-3931

O edifício Mouzinho de Albuquerque oferece-lhe a melhor qualidade de vida e as melhores vistas da cidade de Matosinhos - Portugal.Com localização privilegiada, próxima ao monumento escultura She Changes (anémona) e com vista de mar, o imóvel situa-se numa das áreas com melhor qualidade de vida atualmente.Matosinhos é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Matosinhos que tem uma área total de 62,42 km2[1], 172.557 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 2.764 habitantes por km2, subdividido em 4 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelo município de Vila do Conde, a nordeste pela Maia, a sul pelo Porto e a oeste pelo oceano Atlântico.O edifício Mouzinho de Albuquerque desenvolve-se por 8 pisos, seis constituídos por apartamentos de habitação e dois destinados a arrumos e lugares de estacionamento.Desfrute deste magnífico Apartamento T3, com excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade.Escolher um local para morar pode ser uma tarefa difícil, principalmente quando valorizamos determinadas questões que, na maior parte dos locais, não se conseguem reunir.Comércio É uma vantagem estarmos a residir próximos de estabelecimentos como Padarias, Supermercados ou Farmácias. Matosinhos tem uma grande oferta em todas as áreas. É uma cidade muito forte em comércio tradicional, sendo que também disponibiliza diversas grandes superfícies. Pode encontrar qualquer solução a dois passos de casa.Serviços Matosinhos é uma cidade com enorme diversidade de prestações de serviços. Desde gabinetes de contabilidade ao apoio na área da saúde, é possível encontrar todo o tipo de profissionais. Matosinhos é uma cidade de sonho para trabalhar.Ensino A primeira preocupação de qualquer casal é garantir o melhor para os seus filhos. Em Matosinhos encontra excelentes instituições de ensino, jardins-de-infância e centros de apoio / explicações.Espaços públicos A cidade de Matosinhos aposta na oferta de espaços de qualidade para a população. É cada vez mais usual encontrar famílias a passar bons momentos de descontração na praça Guilherme Pinto.Natureza Uma das características mais procurada por quem opta residir fora das grandes cidades é ter um contacto maior com a natureza, principalmente de for perto do Mar. Em Matosinhos Sul pode usufruir de excelentes passeios junto à praia e, agora que as praias estão mais vazias, pode sempre tirar os sapatos e dar um passeio junto ao Mar.Pontos de interesse: - Marginal, praias e Rotunda da Anémona; - Transportes públicos - metro e autocarros a 3 minutos a pé; Supermercado e farmácia ao lado... - Escolas e colégios privados; - Terminal de cruzeiros, Parque da Cidade do Porto, Mercado Municipal, Igreja do Bom Jesus, Castelo do Queijo, Parque Basílio Teles; - NorteShopping, Casa da Arquitetura, Pavilhão da Água, Casa do Design; - Acessos viários à Estrada da Circunvalação e à A28; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 10km; - Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços; - Hospital público e privado; - Restaurantes, comércio tradicional, ginásios e bibliotecas. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-3299

Madalena, Vila Nova de Gaia. Moradia V3 Duplex. Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos. O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins. As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver. ACABAMENTOS: COZINHA Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS. CASAS DE BANHO Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar. SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos. GARAGENS Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos. ESPAÇOS COMUNS Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos. DIVERSOS Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10070V

O Art House Boavista nasce numa das localizações mais nobres da cidade do Porto com um estilo cosmopolita, sofisticado com modernidade e conforto. O Art House Boavista oferece 24 apartamentos distribuídos por 5 pisos, com tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4. Todos os apartamentos têm estacionamento e acesso a um conjunto de amenities exclusivo. Jotape é o criador das obras do ARTHOUSE BOAVISTA. Nasceu no Brasil e divide o seu sucesso entre o Rio de Janeiro, Milão e Miami, cidade onde tudo começou. Rosário Rodrigues é a conceituada arquitecta que assina este projeto de transformação do edifício. Sócia fundadora do atelier Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem é a responsável pelo inacreditável design de interiores. Com acabamentos cuidadosamente escolhidos de elegância e luxo, o Art House Boavista tem uma oferta de espaços comuns capazes de agradar a todos os públicos. Contando com um lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças o Art House Boavista é uma excelente solução para quem procura um projeto de excelência com altos padrões de qualidade: - Concierge 24h - Lounge - Biblioteca - Sala de Cowork - Ginásio - Sala para crianças - Sala de vinhos - Sala de cinema - Estacionamento - Arrecadações Para além de estar localizado junto à Avenida da Boavista, bastante próximo do centro do Porto, e de todos os acessos rodoviários promovendo alta mobilidade, nesta localização privilegiada poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tanto para as exigências do quotidiano, como para os pequenos luxos e prazeres. A cidade do Porto já tem consolidada a sua natureza cultural e de elevado índice de qualidade de vida. A relação intimista com o Rio Douro empresta à cidade um atmosfera de leveza, em perfeita conexão com a energia intelectual dos Jardins de Serralves e Casa da Música. Nesta zona é possível usufruir do Mercado Bom Sucesso, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, da Casa da Música, do Jardim Botânico do Porto e do Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto, do Estádio do Bessa Séc. XXI, assim como uma diversidade de serviços, comércio local e tradicional, restaurantes e cafés e uma boa rede de transportes. #ref:20636

Moradia Bi-Familiar T3 de Luxo em Ermesinde Esta propriedade é composta por: -Cozinha equipada -Sala espaçosa -3 quartos, incluindo um com closet -3 casas de banho completas (duas suítes e uma completa) -Hall de quartos -Terraço e varanda Equipamentos adicionais incluem: -Estores elétricos -Gás canalizado -Ar condicionado Em construção! Conclusão prevista para o 4º trimestre de 2024. Características: -Moradia Bi-Familiar NOVA -Excelente construção com acabamentos de alta qualidade -Amplas áreas internas -Primeiro andar com sala, cozinha, WC completo e quarto -Segundo andar com 2 suítes e um fantástico terraço de cerca de 40 m² -Sala e cozinha em open space, totalizando mais de 50 m² -Garagem fechada com mais de 40 m² -Terraço fantástico -Vistas desafogadas -Uma fantástica iluminação natural -Localização privilegiada -Garantia de construção. Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:HAB_228

Apartamento T4 novo, numa das avenidas principais da Póvoa de Varzim, a 300m da praia. Composto por: Hall de entrada; Cozinha em open space mobilada e equipada; Sala de jantar e estar com varanda; 2 Quartos com roupeiros embutidos; 2 Suites; Casa de banho completa de apoio aos quartos; Equipado com: Porta de segurança; Caixilharia de alumínio com vidros duplos; Estores térmicos e elétricos; Piso radiante; Pré instalação de ar condicionado; Tetos em pladur com focos embutidos; Bomba de calor para aquecimento de águas; Pormenores como piso radiante, aspiração central, cozinha equipada e pré-instalação de ar-condicionado fazem com que encontre aqui tudo o que sempre sonhou! A 300mts do mar, este apartamento localiza-se numa das áreas mais apelativas da costa poveira! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua casa junto ao mar! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: New 4 bedroom apartment, on one of the main avenues of Póvoa de Varzim, 300m from the beach. Composed by: Entrance hall; Furnished and equipped open space kitchen; Dining and living room with balcony; 2 bedrooms with built-in wardrobes; 2 Suites; Complete bathroom to support the rooms; Equipped with: Security door; Aluminum frames with double glazing; Thermal and electrical blinds; Underfloor heating; Pre installation of air conditioning; Plasterboard ceilings with built-in spotlights; Heat pump for water heating; Details such as underfloor heating, central vacuum, equipped kitchen and pre-installation of air conditioning mean that you will find everything you always dreamed of here! 300m from the sea, this apartment is located in one of the most attractive areas of the Poveira coast! Schedule your visit now and come and see your home by the sea! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:MF-AMAG

Madalena, Vila Nova de Gaia. Andar Moradia T2+1. Andar Moradia ao nível do primeiro andar inserido num condomínio Exclusivo de 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos. O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins. As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver. ACABAMENTOS: COZINHA Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS. CASAS DE BANHO Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar. SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos. GARAGENS Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos. ESPAÇOS COMUNS Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos. DIVERSOS Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10068V

Moradia T3+1 Térrea, de 4 frentes, inserida num terreno de 704m2, localizada em Jovim Gondomar. A 5 min do centro de Gondomar e a 1.5km da marginal do Rio Douro. A 10 min do Porto. Moradia de arquitetura contemporânea em 'U', com atenção aos detalhes, funcionalidade e conforto. Com muita luz transmitida pela sua exposição solar e pelas claraboias existentes. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar, com recuperador com dupla face que faz a divisão entre os dois ambientes. Sala com 3 frentes e com acesso ao jardim e ao terraço coberto. Cozinha de design, com ilha e completamente equipada. Esta também com acesso direto ao exterior Ampla lavandaria, com acesso ao exterior Despensa Arrumos Quarto WC completo com base de duche, com acesso pelo quarto e zona social Zona Privativa 1 Suite com Closet 1 Quarto com acesso direto a um wc privativo que também tem acesso por um outro quarto/escritório Todas as divisões têm acesso ao exterior Exterior: Jardim Terraço coberto e descoberto Churrasqueira Telheiro Aparcamento para 3 carros Preparada para piscina Características Relevantes: Térrea 4 Frentes Agradável área exterior com churrasqueira Arquitetura Contemporânea Bons acabamentos Cozinha equipada e com ilha Suite com closet Claraboias Tetos falso com focos Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Aquecimento central Recuperador calor dupla face Pré instalação de Ar condicionado Bom de Calor para AQS #ref:0594 (2)

Uma construção de padrão premium, que prima por acabamentos e eletrodomésticos de primeira linha. Composto por duas caves e cinco pisos. Perto de todo o tipo de comércio e serviço. De fácil acesso, além de estar a curta distância a pé da Estação de Metro Matosinhos Sul e da Praia de Matosinhos.Este apartamento T3. Situa-se no terceiro piso. Apresenta-se pelo Hall de entrada e distribui-se por uma deliciosa sala com varanda. Um apartamento com 3 casas de banho, sendo uma delas da suíte, outra completa para servir os 2 quantos e uma de serviço para visitas. A suíte, com roupeiro, recebe uma aconchegante varanda. Este imóvel ainda é servido por um arrumo e dois lugares de garagem na cave.O apartamento está orientado a nascente.Aquecimento nos quartos, sala e cozinha por meio de radiadores da marca Jaga, embutidos no pavimento junto à caixilharia.A instalação sanitária com banho com aquecimento por meio de pavimento radiante elétrico e aquecedor de toalhas.A produção de águas quentes sanitárias assegurada por caldeira e painéis solares.Os Equipamentos de cozinha da marca Siemens forno integrável placa elétrica exaustor frigorífico combinado máquina de lavar e secar roupa máquina de lavar louça microondas.O acesso às garagens é feito por meio de elevador, que permite um fácil acesso à cave -1 e - 2, seja carros, bicicletas, etc., assim poupa-se espaço devido à ausência de rampas. Com a Pré-instalação de carregamento para carros elétricos.Marque sua visita !! Disponibilizamos aos nossos Clientes, todo o apoio no processo de financiamento junto ao nosso Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se está a pensar em recorrer o financiamento, conte connosco. Certamente encontraremos uma solução.PARTILHAMOS 50%-50% a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida).Para mais informações, não hesite em me contactar. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:1214-3326

Luxuosa Penthouse T4, com 271 m2 de área bruta privativa, terraço de 230 m2 com jardim e piscina privativa, 5 casas de banho,Inserido no novo empreendimento Casal de Passos, idealizado pelo reconhecido Arquiteto José Carlos Cruz, nasce em Nevogilde no coração da Foz do Douro, numa antiga propriedade familiar do século XVIII com mais de 2900 m2 de terreno, este luxuoso e distinto empreendido, dispondo de diversos espaços verdes, piscina e jardins privativos, combinando uma localização nobre e sossegada com a proximidade (1km) das lojas e esplanadas á beira mar.De todos os materiais requintados destacamos os principais materiais aplicados na fachada, o mármore e um cerâmico. Os dois materiais apresentam uma textura delicada e brilhante contrastantes com o verde da vegetação que envolve os edifícios. Venha conhecer o espaço onde a natureza, a arquitetura e a inovação vivem em perfeita harmonia. O seu sonho tem uma morada. Venha conhecê-la, estou á sua espera! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Piscina interior; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1204-3848

Apartamento T3 Novo com Varanda na Boavista Com uma excelente localização no coração da Cidade do Porto, este edifício encontra-se junto às principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna. Próximo da Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) e da zona central da Cedofeita oferece vários tipos de comércio e serviços, tais como: escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, faculdades, e vários tipos de transportes públicos, nomeadamente, paragens de vários autocarros e estação do metro com ligação a todas as linhas, o que permite desfrutar de todos os benefícios e comodidades presentes na sua envolvente. O edifício é composto por 46 frações distribuídas por 7 pisos acima do solo, sendo que o RC é constituído por frações para comércio. Este apartamento tem duas frentes viradas a Norte e Sul e tem 107.25m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com lavandaria; - Sala com acesso a varanda; - 1 WC serviço; - 1 suite e respetivos WC; - 2 quartos. Destacam-se os seguintes acabamentos: - Piso radiante; - Pré-instalação de ar condicionado; - Isolamento térmico e acústico; - Porta de segurança; - Vídeo Porteiro; - Eletrodomésticos marca Bosch; - Painéis solares para aquecimento de águas. O edifício tem 2 pisos destinados a garagens que poderão ser adquiridos à parte. Obs: As fotos podem não corresponder à planta anunciada. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1292-CD-RP

O Art House Boavista nasce numa das localizações mais nobres da cidade do Porto com um estilo cosmopolita, sofisticado com modernidade e conforto. O Art House Boavista oferece 24 apartamentos distribuídos por 5 pisos, com tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4. Todos os apartamentos têm estacionamento e acesso a um conjunto de amenities exclusivo. Jotape é o criador das obras do ARTHOUSE BOAVISTA. Nasceu no Brasil e divide o seu sucesso entre o Rio de Janeiro, Milão e Miami, cidade onde tudo começou. Rosário Rodrigues é a conceituada arquitecta que assina este projeto de transformação do edifício. Sócia fundadora do atelier Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem é a responsável pelo inacreditável design de interiores. Com acabamentos cuidadosamente escolhidos de elegância e luxo, o Art House Boavista tem uma oferta de espaços comuns capazes de agradar a todos os públicos. Contando com um lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças o Art House Boavista é uma excelente solução para quem procura um projeto de excelência com altos padrões de qualidade: - Concierge 24h - Lounge - Biblioteca - Sala de Cowork - Ginásio - Sala para crianças - Sala de vinhos - Sala de cinema - Estacionamento - Arrecadações Para além de estar localizado junto à Avenida da Boavista, bastante próximo do centro do Porto, e de todos os acessos rodoviários promovendo alta mobilidade, nesta localização privilegiada poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tanto para as exigências do quotidiano, como para os pequenos luxos e prazeres. A cidade do Porto já tem consolidada a sua natureza cultural e de elevado índice de qualidade de vida. A relação intimista com o Rio Douro empresta à cidade um atmosfera de leveza, em perfeita conexão com a energia intelectual dos Jardins de Serralves e Casa da Música. Nesta zona é possível usufruir do Mercado Bom Sucesso, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, da Casa da Música, do Jardim Botânico do Porto e do Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto, do Estádio do Bessa Séc. XXI, assim como uma diversidade de serviços, comércio local e tradicional, restaurantes e cafés e uma boa rede de transportes. #ref:20639

O empreendimento 'Clérigos82' está localizado no centro da cidade a escassos metros da Torre dos Clérigos.Composto por 16 apartamentos, o projeto de reabilitação de dois edifícios seculares a dar destaque à qualidade do desenho das habitações e excelência dos seus materiais e acabamentos.O edifício é composto por 16 apartamentos T0+1, com áreas entre os 48,62 e os 72,69 metros quadrados, os primeiros andares com terraço e nos pisos superiores com varandas, distribuídos por 4 pisos servidos por um elevador.Distinguem-se em três categorias de apartamentos: 'Gardens' - Que ficam voltados para o interior do quarteirão; 'Riverside' - Voltados para a Rua dos Clérigos; 'Rooftops' - Situados na cobertura, que oferecem uma vista magnífica sobre a cidade.Hall de entradaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.SalaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.QuartoPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.Conforto e SegurançaElevador, caixilharia exterior de madeira com vidro duplo de segurança e laminado com alto teor de proteção acústica, portadas em madeira esmaltadas e pintadas, porta de entrada de segurança, carpintarias em madeira esmaltada e pintada, rodapés salientes em madeira com 26 cm de altura esmaltados e pintados, ventilação automática de espaços interiores e ar condicionado.CozinhaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado, tectos estucados sobre placas de gesso cartonado curvo, armários de cozinha lacados de branco, tampo e contra tampo em mármore e electrodomésticos marca Miele.WCPavimento em mármore Estremoz, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado, lambrim de mármore Estremoz, tectos estucados sobre placas de gesso cartonado curvo, louças suspensas marca Duravit.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visita Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1214-3520

O Art House Boavista nasce numa das localizações mais nobres da cidade do Porto com um estilo cosmopolita, sofisticado com modernidade e conforto. O Art House Boavista oferece 24 apartamentos distribuídos por 5 pisos, com tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4. Todos os apartamentos têm estacionamento e acesso a um conjunto de amenities exclusivo. Jotape é o criador das obras do ARTHOUSE BOAVISTA. Nasceu no Brasil e divide o seu sucesso entre o Rio de Janeiro, Milão e Miami, cidade onde tudo começou. Rosário Rodrigues é a conceituada arquitecta que assina este projeto de transformação do edifício. Sócia fundadora do atelier Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem é a responsável pelo inacreditável design de interiores. Com acabamentos cuidadosamente escolhidos de elegância e luxo, o Art House Boavista tem uma oferta de espaços comuns capazes de agradar a todos os públicos. Contando com um lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças o Art House Boavista é uma excelente solução para quem procura um projeto de excelência com altos padrões de qualidade: - Concierge 24h - Lounge - Biblioteca - Sala de Cowork - Ginásio - Sala para crianças - Sala de vinhos - Sala de cinema - Estacionamento - Arrecadações Para além de estar localizado junto à Avenida da Boavista, bastante próximo do centro do Porto, e de todos os acessos rodoviários promovendo alta mobilidade, nesta localização privilegiada poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tanto para as exigências do quotidiano, como para os pequenos luxos e prazeres. A cidade do Porto já tem consolidada a sua natureza cultural e de elevado índice de qualidade de vida. A relação intimista com o Rio Douro empresta à cidade um atmosfera de leveza, em perfeita conexão com a energia intelectual dos Jardins de Serralves e Casa da Música. Nesta zona é possível usufruir do Mercado Bom Sucesso, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, da Casa da Música, do Jardim Botânico do Porto e do Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto, do Estádio do Bessa Séc. XXI, assim como uma diversidade de serviços, comércio local e tradicional, restaurantes e cafés e uma boa rede de transportes. #ref:20635

Apartamento T2 Duplex com terraço com 65.55m2 vistas Rio Douro Apartamento inserido num empreendimento/condomínio privativo localizado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada do município de Vila Nova de Gaia numa das últimas encostas de socalcos da zona ribeirinha, na margem sul do rio Douro (algumas imagens dos arredores na nossa reportagem fotográfica). O novo empreendimento residencial 'Quinta de São Marcos' de 5000 m2 e contará com 23 apartamentos e três moradias com áreas entre os 72 e os 288m2, e tipologias entre T1 e T4 com vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Está localizado a 5 min dos acessos à auto-estrada com serviços e zonas comerciais na envolvente. Contempla para os seus moradores nas zonas comuns: - Ginásio - Jardim - Acesso privado até à beira rio por uma rua pedonal O apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Sala comum com acesso ao terraço com 65.55m2 - Varanda de 13.50m2 - Cozinha - WC social - Lavandaria - 2 suites - 2 Lugares de estacionamento com arrumos. Referenciamos alguns atributos: - Pavimentos em madeira de carvalho - Mármores - Ar condicionado - Bomba de calor - Painéis solares - Recuperador de calor - Caixilharia Cortizo - Videoporteiro - Isolamento térmico e acústico - Eletrodomésticos topo de gama da Smeg, Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6171-B-RP

Apartamento T4 Duplex com Terraço na Foz do Douro Apartamento localizado na Foz do Douro. Na envolvente tem referências emblemáticas como o Castelo do Queijo, Jardim do Passeio Alegre, Fundação de Serralves, Casa de Cinema Manoel de Oliveira, Praça do Império e a Marechal Gomes da Costa. Acrescem diversos espaços de lazer característicos da Foz como as praias de rio e mar, ciclovias e vias pedonais, Top Padel Fluvial e o Clube Fluvial Portuense. Este apartamento tem 2 pisos, orientação solar nascente/sul/poente, com as seguintes divisões: Hall de Entrada Sala com 64m2 e cozinha em open sapce 4 suites Terraço 15m2 Lavandaria Arrumos 2 lugares de garagem Detalhes: Portadas de madeira lacadas Porta Blindada Roupeiros embutidos Gás canalizado Vidros Duplos Ar Condicionado Soalho em Madeira envernizada Carpintarias lacadas Eletrodomésticos Siemens ou similar Pavimentos dos wc´s com acabamentos em mármore Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Apartment T4 Duplex with Terrace in Foz do Douro Apartment located in Foz do Douro. In the surroundings there are emblematic references such as Castelo do Queijo, Jardim do Passeio Alegre, Serralves Foundation, Casa de Cinema Manoel de Oliveira, Praça do Império and Marechal Gomes da Costa. In addition, there are several leisure spaces characteristic of Foz, such as river and sea beaches, cycle paths and pedestrian paths, Top Padel Fluvial and the Clube Fluvial Portuense. This apartment has 2 floors, east/south/west solar orientation, with the following divisions: Entrance hall Living room with 64m2 and kitchen in open sapce 4 suites Terrace 15m2 Laundry storage 2 parking spaces Details: Lacquered wooden shutters Armored door built-in wardrobes piped gas Double glasses Air Conditioning Varnished Wood Floor lacquered carpentry Siemens appliances or similar Bathroom floors with marble finishes Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity on the experience of our team of professionals and on effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RB1231-G-RP

Uma mistura de um ambiente contemporâneo com uma vista desafogada para o campo, e muito próximo de todo o tipo de serviços e comercio como também das principais vias de acesso a entrada e saída do porto. Moradias T2, com 2 frentes são ambientes espetaculares para a sua família. Com excelentes divisões e acabamentos, bem como muita luz natural - é ideal para quem procura por conforto, ambientes bem distribuídos. Estas moradias são praticamente novas, completamente remodeladas, com eletrodomésticos de qualidade, acabamentos de primeira linha e muita privacidade. Construída em 4 Pisos, dos quais dispomos abaixo:MORADIA 1:R/C- Garagem para 2 viaturas + arrumos- Lavandaria 1º PISO- Amplo terraço, com barbecue e área exterior de convívio- Sala com Lareira e ar-condicionado- Cozinha e cozinha em openspace - Ampla casa de banho, com aquecimento elétrico- 2 Quartos virados à frente da moradia, com roupeiros embutidos com portas de portas de correr. MORADIA 2:2º PISO- Hall de entrada com escadas para a sala- Ampla sala de estar e jantar, com janela e vistas para o terraço inferior- Casa de banho com aquecimento elétrico- Cozinha com eletrodomésticos embutidos- Escada de acesso ao piso superior 3ºPISO- Quarto 1 com roupeiros embutidos com portas de correr- Vistas para o terraço inferior- Quarto 2 com roupeiro embutido e saída para o terraço superior, com vistas para o campo (lateral e frente da moradia). Ambas as moradias estão prontas para habitar. Se queres morar em Matosinhos e procura por Moradia, esta é a solução ideal para si e para a sua família. Visita já! Características: Características Exteriores - Barbeque; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Jungle View; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1214-2625

O edifício Mouzinho de Albuquerque oferece-lhe a melhor qualidade de vida e as melhores vistas da cidade de Matosinhos - Portugal.Com localização privilegiada, próxima ao monumento escultura She Changes (anémona) e com vista de mar, o imóvel situa-se numa das áreas com melhor qualidade de vida atualmente.Matosinhos é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Matosinhos que tem uma área total de 62,42 km2[1], 172.557 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 2.764 habitantes por km2, subdividido em 4 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelo município de Vila do Conde, a nordeste pela Maia, a sul pelo Porto e a oeste pelo oceano Atlântico.O edifício Mouzinho de Albuquerque desenvolve-se por 8 pisos, seis constituídos por apartamentos de habitação e dois destinados a arrumos e lugares de estacionamento.Desfrute deste magnífico Apartamento T4, com excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade.Escolher um local para morar pode ser uma tarefa difícil, principalmente quando valorizamos determinadas questões que, na maior parte dos locais, não se conseguem reunir.Comércio É uma vantagem estarmos a residir próximos de estabelecimentos como Padarias, Supermercados ou Farmácias. Matosinhos tem uma grande oferta em todas as áreas. É uma cidade muito forte em comércio tradicional, sendo que também disponibiliza diversas grandes superfícies. Pode encontrar qualquer solução a dois passos de casa.Serviços Matosinhos é uma cidade com enorme diversidade de prestações de serviços. Desde gabinetes de contabilidade ao apoio na área da saúde, é possível encontrar todo o tipo de profissionais. Matosinhos é uma cidade de sonho para trabalhar.Ensino A primeira preocupação de qualquer casal é garantir o melhor para os seus filhos. Em Matosinhos encontra excelentes instituições de ensino, jardins-de-infância e centros de apoio / explicações.Espaços públicos A cidade de Matosinhos aposta na oferta de espaços de qualidade para a população. É cada vez mais usual encontrar famílias a passar bons momentos de descontração na praça Guilherme Pinto.Natureza Uma das características mais procurada por quem opta residir fora das grandes cidades é ter um contacto maior com a natureza, principalmente de for perto do Mar. Em Matosinhos Sul pode usufruir de excelentes passeios junto à praia e, agora que as praias estão mais vazias, pode sempre tirar os sapatos e dar um passeio junto ao Mar.Pontos de interesse: - Marginal, praias e Rotunda da Anémona; - Transportes públicos - metro e autocarros a 3 minutos a pé; Supermercado e farmácia ao lado... - Escolas e colégios privados; - Terminal de cruzeiros, Parque da Cidade do Porto, Mercado Municipal, Igreja do Bom Jesus, Castelo do Queijo, Parque Basílio Teles; - NorteShopping, Casa da Arquitetura, Pavilhão da Água, Casa do Design; - Acessos viários à Estrada da Circunvalação e à A28; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 10km; - Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços; - Hospital público e privado; - Restaurantes, comércio tradicional, ginásios e bibliotecas. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-3296

Esta moradia está situada a escassos minutos da nova variante que liga a Maia a Vila Nova de Famalicão, o que permitirá chegar ao centro do Porto em apenas 15 min. Dispõe de uma vista panorâmica deslumbrante e de uma exposição solar perfeita, com orientação das fachadas principais para nascente, sul e poente, ficando a norte apenas as janelas das casas de banho. Moradia T3 independente, totalmente renovada e ampliada em fase final de construção. Entrega prevista para Agosto/Setembro 2024. Piso superior inclui: Suite grande com janela a sul e varanda a poente, com closet, ampla casa de banho. Quarto 1 com janela a nascente com roupeiro imbutido. Quarto 2 com varanda a nascente e janela a sul com roupeiro imbutido. WC com janela de apoio aos dois quartos. O piso infererior inclui: Open space com 60 m2 de sala e cozinha com ilha e zona para escritório, com a sala a usufruir de uma ampla porta/janela enquadrada com o espaço de lazer exterior e piscina. A cozinha com uma porta de acesso direto ao exterior. WC de serviço com janela. Escada metálica com degraus em madeira de acesso ao piso dos quartos. Zona exterior inclui: Piscina Lavandaria ampla com muita arrumação Casa das máquinas Arrumos Logradouro. Acabamentos principais: Ar condicionado por toda a casa controlado por wifi; Janelas de elevada qualidade islodas do exterior com estores e vidros térmicos; Cerámicas grés e porcelanas; Pavimento vinílico tarkett ou equivalente resistente a humidades. Tetos falsos com iluminação led pré instalda. Armários imbutidos com iluminação. Portões exteriores automáticos Video porteiro Câmaras de segurança. Exterior com isolamento tipo Etics (Capôto) Bomba de calor para aquecimento de água Piscina com todos os sistemas de filtragem, gestão de tratamento e preparada para levar aquecimento. Outras mais valias: Rua com saneamento e abastecimento de água Poço/furo de água. Marque já a sua visita #ref:045101

Este Apartamento localiza-se no Porto, freguesia do Bonfim na Rua de Barros Lima. Enquadrada entre dois eixos estruturantes da cidade, Rua Pinto Bessa e Avenida Fernão Magalhães, proporcionando aos seus moradores acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto. Este apartamento localizado na Rua de Barros Lima, assume um posicionamento privilegiado na cidade do Porto e enquadra-se num plano estratégico de desenvolvimento da mesma. Estando inserida na zona de transição entre a Baixa e a zona Oriental da cidade, onde estão a ser desenvolvidos os maiores investimentos públicos, Terminal Intermodal de Campanhã e o Matadouro Industrial de Campanhã e a requalificação do espaço público (Avenida Fernão Magalhães), reúne assim características particulares para um excelente investimento. É servido por um conjunto de oferta diversificada de comércio (supermercados, Alameda Shopping e comércio de proximidade) e serviços locais, espaços públicos qualificados (são exemplo a Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques e a Casa de São Roque) e dispõe de rede de equipamentos públicos, tais como, escolas, universidades, hospitais e instalações desportivas (Monte Aventino, Estádio do Dragão e ginásios). Comprado este apartamento terá acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto, zona metropolitana e principais equipamentos de mobilidade que servem a região. Baixa do Porto (15 min a pé) VCI (5 min) Rede de transportes públicos: Autocarros (na rua de Barros Lima) Campo 24 de Agosto (10 min a pé) Estação de Campanhã (10 min a pé) Terminal Intermodal (5 min a pé) Praça de Táxis (5 min a pé) Áreas:Piso 2 | 52,8m2 (interior) mais 1,6m2 (exterior - duas varandas)Piso 3 | 54,9m2 (interior)Piso -1 | 21,3m2 (lavandaria e arrumo)Total | 130,6m2Altura: livre interior 2,51m a 3,25mPavimentos:Soalho maciço de madeira de SucupiraMicrocimentoAcabamentos:Tintas e Vernizes CINAparelhagem Elétrica e ITED: EFAPEL SizaLoiça Sanitária: SANINDUSA + OLI (sistema de descarga integrado)Torneiras:TEKA e SANINDUSACozinha:Forno + Placa de Indução + Frigorí!co encastrado + Máquina Lavar Loiça encastrada (BOSCH) + Exaustor (TEKA) + Lava-loiça RODI + Torneira misturadora TEKA + Tampos e Backsplash em composto de Pedra (TOPZSTONE) Climatização: Pré-instalação de sistema de Bomba de Calor e Ventiloconvectores (arrefecimento e aquecimento) Ventilação:FRANCEAIR sistema centralizadoAQS: Termoacumulador OFAMAT 150L + Painel Térmico Solar OFASUN 2110 Sistema de Vídeo PorteiroCaixilharia:PLANOLUX com corte térmico de madeira maciça lacada + vidro duplo controlo térmico e solar SAINT GOBAIN (altura 2,93m), Claraboias VELUX de madeira lacada branco mate com abertura basculante e estore blackout integrado + vidro duplo baixo emissivoSombreamento: Portadas interiores de madeira lacadasPorta Entrada: DIERRE de Segurança branco mateCarpintarias: Armários, portadas e portas branco mateIsolamento Térmico e Acústico: Paredes e tetos - Lã de Rocha Zonas húmidas com sistema WEDI Pavimentos Placas de cortiça Lambourdé AMORIM Paredes Exteriores Sistema Etics SIKAParedes e tetos:Gesso Cartonado duplo e simples (Standard + EI60 + Hidrófugo) com estrutura perfis galvanizados e apoios acústicosOutros:Possui no piso 2 uma Instalação Sanitária de serviço no piso social da fração.Parque de estacionamento com porteiro frente ou edifício Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:1214-2779