1.096 Casas e apartamentos para venda de 140.000 € até 280.000 €, no Porto pequenos

Moradia T3 em Junqueira, Vila do Conde. Composta por rés do chão, sótão, anexos, cave como garagem e ótima área exterior. A necessitar remodelação.. Com cerca de 175 m2 de área útil, inserida num lote com cerca de 395 m2, de quatro frentes, o que lhe permite viver em total privacidade. No rés do chão encontra várias divisões com a possibilidade de conceber a casa praticamente toda neste piso. Tendo o sótão como apoio, com um bom pé direito, atualmente possui duas áreas com muito potencial que pode ser transformado num espaço ainda mais cativante, de acordo com as suas necessidades e criatividade. Na área exterior, os anexos juntos à moradia, podem de alguma forma ficar interligados da mesma forma. Com excelentes acessos às principais vias de comunicação. Excelente potencial. 3 bedroom house in Junqueira, Vila do Conde. Comprising ground floor, attic, outbuildings, basement as garage and great outdoor area. In need of renovation.. With approximately 175 m2 of useful area, located on a plot of approximately 395 m2, with four fronts, allowing you to live in complete privacy. On the ground floor you will find several rooms with the possibility of designing practically the entire house on this floor. With the attic as support, with a good ceiling height, it currently has two areas with a lot of potential that can be transformed into an even more captivating space, according to your needs and creativity. In the outdoor area, the annexes next to the house can somehow be interconnected in the same way. With excellent access to the main communication routes. Excellent potential. Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? #ref:vc/6008

(ref:C (telefone) Apresentamos ao mercado esta fantástica Ilha com 3 artigos independentes . Situada numa zona de grande crescimento e procura esta ilha torna-se um excelente investimento para quem quer apenas uma moradia independente com um grande jardim como para um investidor que queira rentabilizar e ter 3 frações todas elas com jardim . Características das 3 frações : 1º Fração - 120 m2 com 100 m2 de terreno 2º Fração - 20 m2 com 50 m2 de terreno 3º Fração - 35 m2 com 110m2 de terreno Não perca esta excelente oportunidade de viver num dos grandes centros do Porto, próximo de todo o tipo de serviços e a 1 minuto do jardim da Corujeira e a 5 minutos do novo centro empresarial de Campanhã . #ref:C0466-00157

Moradia T3+1 de 4 Frentes com Terreno - Pedroso - Próximo à EN1 Localizado em zona bastante tranquila, junto da Serra de Canelas e da Estrada Nacional 1, com acessos rápidos para as autoestradas, centro de Canelas, Rechousa e Carvalhos. A poucos minutos de carro ou transportes públicos da Rotunda de Santo Ovídio. Inserida em terreno com 373m2 e com uma área de construção de 178m2, é composta por R/chão, 1 andar, Lavandaria, Anexo e Terreno com Poço. R/Chão: Espaço amplo que neste momento é utilizado para garagem com capacidade para 4 carros; Andar: Cozinha, Casa de banho com base de duche, 3 Quartos, Sala com Varanda, e Salamandra no corredor; Ideal para quem procura uma moradia com espaço exterior para desfrutar de momentos de convívio e lazer com a sua família e amigos, usufruindo de uma localização rica em espaços verdes e tranquilidade, sem deixar de estar próximo do centro da cidade e de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A moradia poderá necessitar de uma modernização. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente Contacte-nos ainda hoje, Não perca esta Oportunidade Única! #ref:070 P/24 JT

*NOTA* - O IMÓVEL É VENDIDO NA FASE EM QUE SE ENCONTRA. Moradia Térrea V2 em construção - Zona da Ribeira, Campo - Valongo Este imóvel, com garagem, projectado para ter jardim e piscina, encontra-se inserido num lote de 728m2, com uma área de implantação de 179 m2. Esta moradia de 4 frentes, encontra-se em fase de pedreiro, com uma excelente exposição solar. Desenhada com linhas modernas, muita luz natural, e todas as divisões com janela. Imóvel composto por: - Cozinha e sala em open space, viradas a poente, - 2 quartos, ambos suites, e um deles com closet, - WC de serviço, - Lavandaria fechada, - Escritório, - Escada de acesso à cave (garagem ampla para 4 carros) Para além disso, a moradia apresenta ainda um excelente espaço exterior, sendo que dará para colocação de churrasqueira, piscina, mesa e cadeiras, e também espaço para estacionamento exterior. Como ainda se encontra em fase de pedreiro, tem a possibilidade de fazer algumas alterações ao projecto (de V2 para V3 por exemplo), tendo a vantagem de poder escolher materiais a seu gosto. #ref:4871

O imovél é vendido conforme consta nas fotos (fase de pedreiro). - Moradia térrea V2 de 4 frentes, com possibilidade de passar a V3 (ainda a tempo de mudar as telas finais do projeto); - cozinha em open space; - lavandaria; - escritório; -um quarto suite com closet; - um quarto - um wc de serviço; - garagem para várias viaturas; #ref:CAS_466

O IMOVEL E VENDIDO NA FASE EM QUE SE ENCONTRA. Moradia Térrea V2 com garagem jardim e piscina, inserida num lote de cerca de 560m2, com área de implantação de 179 m2, localizada na zona da Ribeira Campo Valongo. Dado a moradia ainda estar em fase de construção e pretenda alteração ao projeto de moradia V2 para Moradia V3, é possível essa alteração ao projeto de arquitetura, sem custo. O imóvel dispõe de 4 frentes, encontra se em construção, com exposição solar ótima (nascente- poente), em linhas modernas, estilo moderno, com entrada de muita luz natural, todas as divisões terão janela. Cozinha open space, voltada totalmente a poente, um WC de serviço, lavandaria fechada, 2 quartos sendo que um deles é suite, escritório, escadaria de acesso ao piso da cave onde encontra uma garagem ampla para 4 carros. A moradia dispõe de um fantástico espaço exterior para colocação de piscina, mobiliário para refeições no exterior, espaço para entrada de viaturas; A casa encontra-se em fase de Pedreiro, (como se vê nas fotos) pelo que ainda é possível fazer alterações ao projeto de arquitetura. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20347 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20347

Moradia T7 à venda em Monto Coimbra: Uma oportunidade única para habitação ou investimento! Imagine viver numa moradia espaçosa e encantadora, com 7 quartos, em Monto Coimbra, Santa Maria e São Pedro da Afurada. Esta moradia, necessitando de remodelação, oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho ou para investir num imóvel com grande potencial de valorização. Com vistas panorâmicas sobre a paisagem verdejante e o Rio Douro. Encontra-se numa região com grande afluência turística, tornando este imóvel um investimento atrativo para quem procura gerar rendimentos. Um investimento com múltiplas vantagens: - Habitação própria: Esta moradia é ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa e confortável em local tranquilo, com fácil acesso a serviços e comodidades. - Alojamento local: O potencial turístico da região torna esta moradia perfeita para investimento em alojamento local, com a possibilidade de gerar rendimentos passivos. - Investimento: A localização privilegiada, a área generosa e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor. Dê asas à sua imaginação e crie a casa dos seus sonhos! Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre esta moradia. #ref:mo451

Moradia para restauro com grande terreno em Macieira da Maia. Aqui está tudo o que precisava para pôr em prática o seu projeto visionário. Apresento-lhe um lote de terreno com cerca de 1500m2 com uma moradia em pedra para restauro. Aqui pode conjugar o estilo rústico que a própria construção oferece com a inspiração moderna, criando um ambiente bem harmonioso obtendo o luxo na aldeia com a tranquilidade que procura. Localizado numa zona bastante serena, este imóvel tem grande potencial para ser transformado na casa da sua vida. Área total terreno - 1452m2 Área total de construção - 204m2 Área útil - 180m2 Valor por m2 (útil)- 828€ Este é uma oportunidade não vai querer perder! Não acredita? Então venha comigo! Valor: 149.000€ #ref:1902

MAGNÍFICO TERRAÇO | ENQUADRAMENTO DE RIO E SERRA | 4MIN DO CENTRO Esta moradia T4 em São Gonçalo oferece uma vista desafogada, em excelente estado de conservação e com amplo espaço exterior. Localizada a apenas 2km do centro da cidade, esta casa oferece aquecimento a lenha através de recuperador de calor, garantindo conforto. O aquecimento das águas é realizado através de bomba de calor garantindo eficiência energética. O Outeiro é considerada uma zona diferenciada pela tranquilidade e facilidade de chegar a diferentes serviços.O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 #ref:AMTPFM680

Apartamento T3 (transformado em t6 todos com luz direta), localizado em Paranhos, 3 andar e ultimo piso, sem elevador e garagem. Apartamento em bom estado de conservação, arrendado a estudantes. - Localização: Paranhos - Zona da Areosa - Características: Apartamento T3 (com 6 quartos) no 3º andar e ultimo piso! - Bem mantido, cozinha equipada e mobilado. - Proximidade: Continente de Paranhos, Polo universitário do Porto, Centro Universitário Hospitalar São João, FEUP... 3. Detalhes Financeiros: - Preço de Venda: €289.000 - Arrendamento Atual: €257 por quarto (cada quarto). - rendimento anual: 1542€ - Despesas Condominiais: indefinido mensais. - IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): € 396,44anuais. 4. Oportunidades de Renda: - Contratos de arrendamento anuais, sujeitos a revisão. - Potencial de arrendar cada quarto por €450, aumentando a rentabilidade. 5. Análise de Rentabilidade: - Taxa de Rentabilidade Atual: - Receita Anual: €240/quarto * 6 quartos * 12 meses = €18.504. - Despesa Anual: €396,44 IMI - Taxa de Rentabilidade Atual: (Receita Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€18.504 - €396.44) / €289.000 = 6,26%. - Potencial de Rentabilidade: - Receita Potencial Anual: €450/quarto * 6 quartos * 12 meses = 32 400 - Despesa Anual (sem considerar aumento de despesas): €396,44 IMI - Taxa de Rentabilidade Potencial: (Receita Potencial Anual - Despesa Anual) / Preço de Venda = (€32 400 - €396.44) / €289.000 = 11,7%. 6. Conclusão: - Investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atual atrativa. - Potencial para aumentar a rentabilidade com ajuste no valor do arrendamento. - Localização estratégica próxima a importantes pontos de interesse acadêmico e comercial. Esta apresentação fornece uma visão abrangente do investimento imobiliário, destacando não apenas a situação atual, mas também o potencial de aumento da rentabilidade. Estamos disponíveis para o esclarecer sobre qualquer dúvida, tem também disponível uma visita virtual para melhor compreender o apartamento. Para visita ligue! Este apartamento está disponível para partilhas imobiliárias com TODAS as empresas imobiliárias em 50% da comissão contratada. #ref:7005001-9336

Apartamento T4 no centro da cidade de Paredes. Foi recentemente remodelado, o exterior do prédio também foi intervencionado com capoto. Prima pelas excelentes áreas, cerca de 195m2, com garagem fechada para dois carros. A cozinha fica mobilada e equipada, tem lavandaria e despensa, no Hall de entrada tem um móvel para colocar o calçado. Este apartamento contém quatro quartos, sendo um deles suite, os três quartos tem acesso à varanda. O apartamento tem ar condicionado em todos as divisões. Este prédio tem elevador. Pronto para vocês visitarem! #ref:2024-055

Apartamento T4 Duplex convertido em T3 em Vila das Aves, Santo Tirso Apartamento no 4.º andar duplex, localizado numa central e próximo de serviços! Com uma construção de qualidade e áreas amplas! O apartamento foi convertido num T3, dispondo de: - Hall entrada; - Cozinha equipada e mobilada com: micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, em Open Space; - Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor e acesso a varanda com bastante luminosidade e com umas vistas fantásticas; - Despensa com lavandaria, tanque cerâmico e armário embutido; - WC de Serviço; - Hall de acesso aos quartos com armários embutidos; - 1 Suite com wc privativo, 3 roupeiros embutidos e acesso ao terraço; - 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda; - WC Completo. Outras caraterísticas: - 2 Lugares de Garagem; - Acesso a carregamento de viaturas elétricas; - Piso Radiante em todo o imóvel; - Estores elétricos; - Clarabóias no piso superior o que permite obter bastante luz natural; - Arrecadação; - No exterior encontra acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida; - Vídeo porteiro; - Porta de Segurança. Situa-se: - a 10 minutos de Santo Tirso; - a 20 minutos de Guimarães. Referência: ASST23072 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa. #ref:ASST23072

Moradia para restauro com 3 artigos, Póvoa de Varzim Conheça esta oportunidade de investimento pois tem muito potencial de rentabilidade! São 3 moradias localizadas em Beiriz, Póvoa de Varzim, inseridas em zona residencial e com bons acessos. Moradia principal de tipologia T3 com área de 152m² composta por 2 pisos 1 moradia T1 com uma área de 133m² 1 moradia T1 com uma área de 89m² Imóvel ideal para investir venha conhecer todos os pormenores desta oportunidade! #ref:608

Apartamento com arrumos, lugar de garagem e garagem para dois carros situado no centro da Povoa de Varzim a 500 metros da praia e perto de todos os serviços/transportes. Está pronto a habitar, tem boas áreas: cozinha equipada, lavandaria, três casas de banhos completas com coluna de hidromassagem. Venha conhecer! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPVC-B/0006

Apartamento T4+1 Duplex na Póvoa de Varzim Localizado a 5 minutos a pé da praia, este imóvel encontra-se numa zona central da cidade, junto a diversos comércios e serviços. À distância de 400m, encontra-se a entrada para a A28. Desenvolvido nos últimos 2 pisos do edifício (2º e 3º piso), com orientação solar Nascente/Sul, possibilita vistas desafogadas sobre a cidade com muita luz natural. No seu interior encontra: Piso 1: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com marquise; - Despensa; - Sala comum com varanda; - Hall dos quartos; - 3 Quarto, 1 deles com roupeiros embutidos; - 2 Wc´s completos, um com banheira e outro com cabine de duche. Piso 2: - Sala; - Lavandaria; - Quarto; - Escritório; - WC completo com cabine de duche; - Varanda ampla. Outras características: - Caixilharia dupla; - Vídeo porteiro; - Piso em madeira; - Madeira lambrim (tetos); - Focos embutidos; - Revestimento em pladur; - Hall com roupeiros embutidos; - Lugar de garagem para 1 carro e arrumos; - Prédio sem elevador. Referência: AST22077 Marque já a sua visita! Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto. #ref:AST22077

Apartamento situado em Carvalhosa, Paços de Ferreira, constituído por: - sala com 40 m2; - cozinha com acesso a terraço com 70 m2; - 3 quartos, sendo um suite; - 2 WC's. Localizado a 5 Km do centro de Paços de Ferreira, tem acesso rápido pela EN209. #ref:AD402

******* PT ******* Moradia com 4 Quartos em Marco de Canaveses com Vista para o Douro Esta incrível propriedade, uma quintinha com árvores de fruto e videiras, foi recentemente recuperada e contempla duas moradias distintas, conectadas por uma charmosa ponte. Trata-se uma casa rústica que pode ser utilizada para diversas vertentes: Habitação Própria, Segunda Habitação parra férias e fins de semana, ou investimento para turismo Rural / Alojamento Local para colocar em arrendamento turístico. 1. A Moradia principal, Tipologia T2 duplex, tem capacidade para 6 pessoas e é distribuída por: Piso 1: Cozinha, Sala de jantar e estar, 1 quarto, 1 WC, Terraço com vista panorâmica sobre o Rio Douro; Piso 0: Espaçosa suíte. 2. A segunda moradia é distribuída por: Cozinha, Sala de jantar e estar, 1 quarto de casal, 1 quarto de solteiro, 1 WC completo, Terraço com vista panorâmica. As casas estão mobiladas e equipadas com ar condicionado, eletrodomésticos, grelhador de carvão. O terraço com vista panorâmica que cada casa possui, é perfeito para refeições ao ar livre e banhos de sol, proporcionando momentos relaxantes em meio à beleza natural da região. Esta propriedade está localizada em Sande, uma localização privilegiada do concelho de Marco de Canaveses, em um terreno arborizado com árvores de fruto e vinhas. Dista, apenas, dezoito quilómetros do centro da cidade do Marco de Canaveses e distingue-se pela proximidade ao Rio Douro. É o lugar ideal para quem busca um refúgio tranquilo para descansar e desfrutar da natureza, bem como para momentos de diversão em família. Além disso, é uma excelente opção tanto como residência permanente quanto como casa de férias, e representa uma oportunidade única para investidores interessados em turismo rural. Consulte-me já para informações adicionais e agende a sua visita! ******* EN ******* 4-Bedroom Villa in Marco de Canaveses with Douro Views This incredible property, a small farm with fruit trees and vines, has recently been restored and includes two separate houses, connected by a charming bridge. It is a rustic house that can be used for various purposes: Own home, second home for vacations and weekends, or investment for rural tourism / local accommodation for tourist rental. 1. The main house, type T2 duplex, has capacity for 6 people and is distributed as follows: 1st floor: Kitchen, Dining and living room, 1 bedroom, 1 WC, Terrace with panoramic views over the River Douro; Floor 0: Spacious suite. 2. The second villa comprises: Kitchen, Dining and living room, 1 double bedroom, 1 single bedroom, 1 complete bathroom, Terrace with panoramic views. The houses are furnished and equipped with air conditioning, appliances and a charcoal grill. The terrace with panoramic views that each house has is perfect for al fresco dining and sunbathing, providing relaxing moments amidst the natural beauty of the region. This property is located in Sande, a privileged location in the municipality of Marco de Canaveses, in a wooded area with fruit trees and vineyards. It is only eighteen kilometers from the city center of Marco de Canaveses and stands out for its proximity to the River Douro. It is the ideal place for those looking for a peaceful haven to relax and enjoy nature, as well as for family fun times. In addition, it is an excellent option both as a permanent residence and as a vacation home, and represents a unique opportunity for investors interested in rural tourism. Contact me now for more information and to schedule your visit! ******* FR ******* Villa de 4 chambres à Marco de Canaveses avec vue sur le Douro Cette incroyable propriété, une petite ferme avec des arbres fruitiers et des vignes, a été récemment restaurée et comprend deux maisons séparées reliées par un charmant pont. Il s'agit d'une maison rustique qui peut être utilisée à diverses fins: Maison personnelle, résidence secondaire pour les vacances et les week-ends, ou investissement pour le tourisme rural / hébergement local pour la location touristique. 1. La maison principale, de type T2 duplex, a une capacité de 6 personnes et est divisée en: 1er étage : Cuisine, Salle à manger et salon, 1 chambre à coucher, 1 WC, Terrasse avec vue panoramique sur le Douro ; Etage 0: Suite spacieuse. 2. La deuxième villa comprend : Cuisine, Salle à manger et salon, 1 chambre double, 1 chambre simple, 1 salle de bain complète, Terrasse avec vue panoramique. Les maisons sont meublées et équipées de l'air conditionné, d'appareils électroménagers et d'un barbecue. La terrasse avec vue panoramique dont dispose chaque maison est parfaite pour les repas en plein air et les bains de soleil, offrant des moments de détente au milieu de la beauté naturelle de la région. Cette propriété est située à Sande, un endroit privilégié de la municipalité de Marco de Canaveses, dans un parc boisé avec des arbres fruitiers et des vignobles. Elle se trouve à seulement dix-huit kilomètres du centre-ville de Marco de Canaveses et se distingue par sa proximité avec le fleuve Douro. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix pour se détendre et profiter de la nature, ainsi que pour passer des moments agréables en famille. En outre, c'est une excellente option à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances, et représente une opportunité unique pour les investisseurs intéressés par le tourisme rural. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre visite! ******* DE ******* 4-Schlafzimmer-Villa in Marco de Canaveses mit Blick auf den Douro Dieses unglaubliche Anwesen, ein kleiner Bauernhof mit Obstbäumen und Weinreben, wurde kürzlich restauriert und besteht aus zwei separaten Häusern, die durch eine charmante Brücke verbunden sind. Es ist ein rustikales Haus, das für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden kann: Eigenheim, Zweitwohnsitz für Ferien und Wochenenden, oder Investition für den ländlichen Tourismus / lokale Unterkunft für touristische Vermietung. 1. Das Haupthaus, Typ T2 Duplex, bietet Platz für 6 Personen und ist aufgeteilt in: 1. Stock: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 WC, Terrasse mit Panoramablick auf den Fluss Douro; Stockwerk 0: Geräumige Suite. 2. Die zweite Villa besteht aus: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Einzelzimmer, 1 komplettes Badezimmer, Terrasse mit Panoramablick. Die Häuser sind möbliert und mit Klimaanlage, Geräten und einem Holzkohlegrill ausgestattet. Die Terrasse mit Panoramablick, die jedes Haus hat, ist perfekt für Mahlzeiten im Freien und Sonnenbaden und bietet entspannende Momente inmitten der natürlichen Schönheit der Region. Dieses Anwesen befindet sich in Sande, einer privilegierten Lage in der Gemeinde Marco de Canaveses, in einem bewaldeten Gelände mit Obstbäumen und Weinbergen. Es ist nur achtzehn Kilometer vom Stadtzentrum von Marco de Canaveses entfernt und zeichnet sich durch seine Nähe zum Fluss Douro aus. Es ist der ideale Ort für alle, die einen ruhigen Zufluchtsort suchen, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen, aber auch für die Familie, um Spaß zu haben. Darüber hinaus ist es eine ausgezeichnete Option sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienhaus und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die sich für den ländlichen Tourismus interessieren. Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen und buchen Sie Ihren Besuch! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721165-70

(ref:C (telefone) Situada numa rua encantadora, com outras moradias do mesmo estilo e inserida num ambiente tranquilo e charmoso, a localização desta moradia com projeto aprovado é privilegiada. Além disso, a proximidade de uma praça com um jardim e parque infantil oferece um espaço perfeito para atividades ao ar livre e diversão para as crianças. Mas, se preferir, pode apenas usufruir do jardim de cerca de 200m2 incluso na propriedade e na privacidade da sua casa. A facilidade de acesso a serviços e transporte público também é um grande benefício desta propriedade. Com o metro do Estádio do Dragão a poucos minutos de distância, oferece mobilidade garantida para explorar a cidade e se deslocar com rapidez. Junto ao novo polo económico da cidade: o Matadouro, vai proporcionar desenvolvimento inerente à zona tanto profissional como social. Outro aspecto que deve ser ressaltado são os benefícios fiscais da zona ARU que este imóvel possui: pode usufruir do IVA a 6%, o que significa uma poupança considerável na construção da mesma. Os espaços desta moradia são altamente versáteis e adaptáveis às suas necessidades. Os 3 quartos são espaçosos, e ainda destacamos o escritório no mezanino, que pode ser facilmente transformado em mais um quarto, de acordo com as preferências dos futuros moradores. Além disso, a lavandaria, a zona técnica e os arrumos proporcionam praticidade e organização no dia a dia. A segurança e tranquilidade deste bairro pacato são um verdadeiro diferencial. Ideal para famílias desfrutarem de paz. A facilidade de acesso de carro e a proximidade da autoestrada também são pontos essenciais para aqueles que precisam se deslocar facilmente para qualquer direção. Peça mais informações para poder analisar o projeto assinado pelo arquiteto Fernando Pinheiro em mais detalhe e poder idealizar a sua casa de sonho. Deixe as preocupações de lado, com um projeto já aprovado é só começar a construir e terá a possibilidade de personalizar e reorganizar os espaços de acordo com as suas necessidades e desejos. Por fim, esta moradia é o local perfeito para começar ou crescer uma família. Com uma localização estratégica, próxima a serviços e facilidades para a vida cotidiana, terá tudo o que precisa ao seu alcance. Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar visitas ao imóvel. Não perca essa oportunidade! #ref:C0406-01537

TERESA COUTO (email) t + (telefone) contacto direto) (chamada para rede móvel nacional) Apartamento T3 constituído por: - Hall de entrada - Sala com varanda - Cozinha (equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico), com lavandaria (com máquina de lavar roupa) - Hall distribuição dos quartos com roupeiro embutido - 1 suite com roupeiro embutido - 2 quartos com roupeiro embutido - 1 casa de banho completa de apoio - Garagem box para 2 carros - Arrumos Outras características: - Aquecimento central em todas as divisões - Equipado com alarme - Prédio com elevador Situado em zona residencial tranquila, fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Localizado na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: - Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Chamada para rede móvel nacional A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:A-27190

Venda de Andar Moradia V3, com 3 frentes, inserido no rés do chão. Beneficia de terraço e garagem fechada para 2 carros. Constituída por 3 quartos, 1 WC, sala e cozinha. Localizado em zona calma, em Terroso, a 500 metros da N206, a 2 kms do acesso à A28 e a 10 minutos do centro da Póvoa de Varzim. Ref.: PV10214 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 364 m2 Área: 190 m2 Área Útil: 103 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Garagem: 2 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10214

T4 duplex Gaia - Arcozelo Imóvel inserido num prédio de 3 andares com elevador, constituído por quatro quarto sendo dois suite, todos com roupeiro e três deles com solário. Sala com fogão de sala, cozinha equipada com lavandaria, 4 casas de banho sendo 2 suites uma completa e uma de serviço. Lugar de garagem. Imóvel sem licença de utilização escriturável ao abrigo do simplex . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11448

Canelas, localizada em Vila Nova de Gaia, é uma região encantadora que oferece diversas oportunidades para quem procura uma moradia com terreno para reabilitar ou construir em altura. Seja para investir ou estabelecer residência, esta área promete uma qualidade de vida única, combinando o charme da tranquilidade com a proximidade de serviços e comodidades urbanas. A localização estratégica de Canelas permite fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a ligação a outras áreas de Vila Nova de Gaia e Porto. Este é um benefício valioso para quem procura a conveniência de estar próximo ao centro urbano, enquanto desfruta de uma atmosfera mais serena. Ao considerar a reabilitação de uma propriedade, é possível transformar um espaço antigo numa residência moderna, mantendo o caráter autêntico da região. Os terrenos disponíveis proporcionam a flexibilidade necessária para criar um lar personalizado, adaptado às suas necessidades e preferências. Além disso, a possibilidade de construir em altura abre portas para vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade e arredores. A alteração do alvará de loteamento (AAL) encontra-se na fase final, considerando-se uma área total de construção de 1.014 m², onde se prevê 12 frações (11T1 e 1T2), ainda sendo possível obviamente redefinir as tipologias. No que diz respeito às infraestruturas, Canelas conta com escolas de qualidade, centros de saúde e outros serviços essenciais, garantindo uma vida quotidiana tranquila para residentes de todas as idades. A comunidade local é conhecida pela sua hospitalidade, tornando-a ideal para quem valoriza um ambiente acolhedor. #ref:M00552-EC

Andar moradia com excelente localização, próxima do nó de acesso à A3/A7! Dispõe de excelentes áreas, garagem e um agradável jardim! - Cozinha mobilada e equipada - Aquecimento central (gás) - Roupeiros embutidos - 2 Casa de banho MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! dinamica-imobiliaria.com Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação: - Solucionar as dificuldades de quem deseja VENDER; - Encontrar a CASA certa, para quem procura COMPRAR ou ARRENDAR; - Proporcionar LUCROS, a quem deseja INVESTIR. Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão. Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação. E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser...e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós! Dinâmica imobiliária, quando a vida precisa de mudança! #ref:1964

Quintinha T3 com 3 quartos, 1 cozinha, 1 sala comum, 1 salão, arrumos, 1 wc completo, anexos, adega e logradouro, em São Mamede de Negrelos, Santo Tirso Fantástica Quintinha T3 inserida num lote de terreno com 1.366m2, localizada numa zona sossegada mas próxima de serviços. É composta por: Rés-do-Chão: - Hall de entrada; - Salão com pré instalação para cozinha; - Divisão preparada para um wc completo; - Acesso interior ao 1.º piso. Andar: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com: forno, fogão, fogão de ferro e forno rústico para cozer pão; - 3 Quartos; - Sala de estar e jantar; - 1 WC Completo; - 2 Divisões para arrumos. Outras Caraterísticas: - Anexos de apoio ao quintal; - Logradouro; - Adega; - Poço de água; - Boa exposição solar. Situa-se: - a 10 minutos de Santo Tirso. Referência: ASST24060 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref:ASST24060

MPNU1024- Este espetacular T3, situado num prédio de 2 andares e só, com 3 habitações (1 habitação por cada piso), situa-se perto de tudo, Escolas, Infantários comércio, Policias, Universidades, Hospitais, acessos às Autoestradas, etc. Está inserido numa rua muito calma apesar dos seus bons acessos. Tem ainda, para além de um pequeno jardim particular, uma Garagem Individual com fácil acesso de aparcamento . Oportunidade única para quem quer juntar boa construção a ter acesso a tudo que lhe pode proporcionar conforto de qualidade! Procure-nos, esperamos por si! #ref:MPNU1024