174 Casas e apartamentos para venda de 2.200.000 € até 3.600.000 €, no Porto

Apartamento T4 duplex com 3 frentes, 511 m2 área total, 201m2 de área exterior, com jardim, piscina e box para 4 carros inserido em novo empreendimento a nascer em Nevogilde numa rua de interseção com a Avenida da Boavista, em frente ao Parque Da Cidade e a poucos minutos do Castelo do Queijo, praias da Foz e de Matosinhos. Um condomínio fechado, com 7 apartamentos exclusivos, todos com a sua entrada independente, com jardins, varandas, terraços e piscina privadas. Composto por apartamentos T4 e T4+1, que se desenvolvem em dois pisos, em perfeita harmonia com a envolvente, privilegiando o carácter privado de cada apartamento. Com uma construção e com acabamentos premium, é uma oportunidade única num local único para quem procura a Casa que lhe vai proporcionar uma vida única. Uma localização de caráter único, na zona mais nobre da cidade do Porto. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal onde Porto se une a Matosinhos. Com os principais colégios e escolas da cidade a minutos de distância, assim como todos os principais serviços, comercio e transportes. Viver o Porto a Olhar o Mar. Viver o Porto a Respirar o Parque. Uma forma de Vida! Marque já a sua visita virtual à sua futura casa! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:17501

Apartamento T4 duplex com 3 frentes, 547 m2 área total, 238 m2 de área exterior, piscina, jardim e box para 4 carros, inserido em novo empreendimento a nascer em Nevogilde numa rua de interseção com a Avenida da Boavista, em frente ao Parque Da Cidade e a poucos minutos do Castelo do Queijo, praias da Foz e de Matosinhos. Um condomínio fechado, com 7 apartamentos exclusivos, todos com a sua entrada independente, com jardins, varandas, terraços e piscina privadas. Composto por apartamentos T4 e T4+1, que se desenvolvem em dois pisos, em perfeita harmonia com a envolvente, privilegiando o carácter privado de cada apartamento. Com uma construção e com acabamentos premium, é uma oportunidade única num local único para quem procura a Casa que lhe vai proporcionar uma vida única. Uma localização de caráter único, na zona mais nobre da cidade do Porto. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal onde Porto se une a Matosinhos. Com os principais colégios e escolas da cidade a minutos de distância, assim como todos os principais serviços, comercio e transportes. Viver o Porto a Olhar o Mar. Viver o Porto a Respirar o Parque. Uma forma de Vida! Marque já a sua visita virtual à sua futura casa! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23947

Moradia na Foz - Última para venda ÚLTIMA MORADIA PARA VENDA! T5 com acabamentos de luxo. Condomínio exclusivo de moradias, em construção, localizado na Foz. Concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização premium; A um passo das fantásticas praias da Foz e a 5 min do Parque da Cidade; Próximo de Colégios Internacionais e Universidade Católica e a 15 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres. Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade. Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária. Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: 'Let's help the homeless' - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. #ref:15717992

Moradia junto à Av. da Boavista inserida num lote de terreno com 1897m2 Moradia junto à Av. da Boavista inserida num lote de terreno com 1897m2. Construída por William Graham mantem o charme e a sua traça original no exterior e em diversos pormenores interiores. Grande área exterior de 1647mts2 em redor da casa com as duas frentes principais de jardim voltadas a nascente e poente; jardim com grandes zonas relvadas, plantas, árvores, etc. que proporcionam uma bonita envolvência e enorme tranquilidade no meio da cidade. 3 andares distribuídos por: Rés do chão: hall de entrada, sala de jantar, sala de estar, biblioteca/escritório, cozinha, despensa, lavandaria, casa de banho, alpendre voltado para o jardim das traseiras, bonita escadaria para o andar de cima; 1 Piso: hall de quartos, 5 quartos, 2 casas de banho, cozinha, arrumos, terraço largo e a todo o comprimento da casa; Cave (com entrada independente por trás mas também com acesso pelo interior): hall, arrumos, 3 quartos, 4 casas de banho, sala. Área de implantação da casa de 180mts2. Área bruta total de construção da casa de 540mts2 mais anexo no jardim com 43mts o que perfaz 583mts2. A moradia encontra-se equipada com alarme e todo o perímetro do lote de terreno se encontra murado. Localização de excelência! Com todo o tipo de serviços e comércio em redor. Escolas, colégios nacionais e internacionais (inglês, alemão e francês), supermercados, confeitarias, ginásio, farmácia etc. próximos. A poucos metros da Avenida da Boavista e nó de acesso à VCI, próxima da zona do Foco. A curta distância do Parque da Cidade, de Serralves e das praias do Porto #ref:15716692

**** Diversas imagens são apenas ilustrativas e representativas, não sendo vinculativas***** A Quinta Marques Gomes, é um empreendimento residencial privado, com vista frontal e única sobre o rio/foz do douro e Oceano Atlântico. O empreendimento tem 27ha, 136 lotes, 122 deles de moradias e os restantes de habitação coletiva e hotel. O hotel será instalado no lote do Palacete que será recuperado e irá acolher as áreas socias e construindo-se uma nova estrutura para acolher 80 a 90 quartos. No lote verde central, está prevista a construção de um equipamento que irá incluir um Serenaty Spa (marca U.I.P.) com cafetaria e piscina interior. Você terá a exclusividade de viver junto a um Palácio e o privilégio de desfrutar do luxo de um resort com segurança permanente e que será gerido por uma das maiores marcas de hotéis a nível mundial, estando assim assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, ajudando assim a gerir o restante empreendimento. As moradias deste prestigiado condomínio foram projetadas e construídas seguindo as mais rigorosas medidas de direção de obra e Fiscalização e que asseguram elevados padrões de qualidade construtiva e de eco sustentabilidade ambiental e energética. Esta fabulosa Twin Villa tem em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem-estar, através de soluções diferenciadas e inovadoras, atendendo sempre ao mínimo de densidade visual, viabilizando assim uma habitação superconfortável, tendo sempre em atenção o equilíbrio entre o funcional e o design, por forma a puder usufruir da máxima qualidade de vida, onde nada ficou esquecido e onde tudo foi pensado para o seu bem-estar. Está situada na zona elevada do terreno, permitindo-lhe desfrutar de soberbas vistas sobre toda a paisagem desde a Ponte da Arrábida, Foz do Rio Douro e ainda do oceano Atlântico. Esta luxuosa Twin Villa, na fase inicial de construção, tem ainda a possibilidade de ser customizada a Seu gosto, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida e poder assim usufruir do nível de qualidade de vida mais elevado. Características específicas; Moradia V4 Triplex na fase inicial de construção Lote de terreno com 477 m² e área útil de 407 m² 5 casas de banho Terraço e varanda Garagem para 4 carros Armários embutidos Arrecadação Ar Condicionado individual Classe energetica : A Piscina Jardim Não hesite! - Ligue-nos e conte com a vasta experiência Imobiliária da Way2imo para conseguir a Sua moradia de sonho! #ref:15711915

Apartamento T4 Duplex de luxo, inserido na zona nobre do Parque da Cidade. Construção com arquitetura e design diferenciadas localizada numa das zonas mais apetecíveis da cidade do Porto, rodeada de natureza e tranquilidade. O apartamento tem excelentes áreas, muita luz natural e acabamentos da mais alta qualidade. Com piscina privativa voltada para o Parque da Cidade, poderá desfrutar de momentos de verdadeira tranquilidade. O apartamento é constituído por uma sala bastante ampla, rodeada por um grande terraço em deck, com vistas panorâmicas para o parque, por 4 suites, closets, cozinha ampla, com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, zonas de escritório, wcs sociais, sala de jogos e 2 garagens para 3 carros, com acesso direto ao apartamento. O aquecimento é feito por pavimento radiante e tem pré-instalação de ar condicionado. Som ambiente, alarme. Condomínio com segurança 24h. Luxury T4 Duplex Apartment, located in the prime area of Parque da Cidade. Construction with differentiated architecture and design located in one of the most desirable areas of the city of Porto, surrounded by nature and tranquility. The apartment has excellent areas, lots of natural light and the highest quality finishes. With a private pool facing Parque da Cidade, you can enjoy moments of true tranquility. The apartment consists of a very large living room, surrounded by a large deck terrace, with panoramic views of the park, 4 suites, closets, large kitchen with island, fully equipped with high-end appliances, office areas, bathrooms social rooms, games room and 2 garages for 3 cars, with direct access to the apartment. Heating is done by underfloor heating and has pre-installation of air conditioning. Ambient sound, alarm. Condominium with 24-hour security. Appartement Duplex T4 de luxe, situé dans le quartier privilégié du Parque da Cidade. Construction à l'architecture et au design différenciés située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Porto, entourée de nature et de tranquillité. L'appartement dispose d'excellents espaces, de beaucoup de lumière naturelle et de finitions de la plus haute qualité. Avec une piscine privée face au Parque da Cidade, vous pourrez profiter de moments de véritable tranquillité. L'appartement se compose d'un très grand séjour, entouré d'une grande terrasse deck, avec vue panoramique sur le parc, 4 suites, placards, grande cuisine avec îlot, entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme, espaces bureaux, salles de bains, salles sociales, jeux. pièce et 2 garages pour 3 voitures, avec accès direct à l'appartement. Le chauffage se fait par chauffage au sol et dispose d'une pré-installation de la climatisation. Son ambiant, alarme. Copropriété avec sécurité 24h/24. Certificação energética: B #ref:15710827

Moradia de luxo na Foz inserida em condomínio fechado de cinco moradias unifamiliares em banda. Fica localizado num arruamento praticamente privado, onde o silêncio é predominante e o ambiente de total tranquilidade concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização premium. A um passo das fantásticas praias da Foz e a 5 minutos do Parque da Cidade. Próximo de Colégios Internacionais e Universidade Católica e a 15 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. Enquadrado em envolvente residencial de excelência, bem servida de comércio tradicional, ótimos restaurantes e transportes públicos, a apenas 5 minutos a pé da praia e do Molhe da Foz. Categoria Energética: A #ref:15707143

Palacete de luxo com 4 Frentes e com cerca de400m² de área útil, implantada em terreno com cerca de 800 m² e com 17 divisões. Moradia T9 construída em 1967, na zona do Bonfim , perto do Campo 24 de Agosto. Constituída por 3 pisos, em que todas as divisõespossuem luz direta, incluindo na cave. A Moradia/Palacete está assimdistribuída; Cave: Sala de jantar e sala de estar, Cozinha, 4 Quartos, 1 WC e saída direta para oJardim. Rés-do-Chão: Hall de entrada, Escritório, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Convívio,Cozinha com acesso ao Jardim, Despensa e WC. 1 Andar: 5 quartos, 2 WC s completos e Varanda. No seu exterior temos; Um amplo Jardim comÁrvores de fruto e pormenores típicos da época, 2 anexos, poço com água potável, Churrasqueira Garagem fechada para 3viaturas. A Moradia tem um total de 47 janelas, distribuídaspelas quatro frentes o que lhe conferem uma luminosidade ímpar em todasdivisões e que torna este Palacete uma peça maravilhosa. Palacete com grandepotencialidade de poder ser um Hotel de Charme, Escritório de Advogados, Sedede Empresa, Residência Sénior de Luxo ou numa Clínica. Encontra-se em excelente estado de conservação, todosos compartimentos com luz directa, caixilharia em alumínios e vidro duplo,aquecimento central com radiadores e caldeira a gasóleo, poço de água echurrasqueira, entre outros pormenores. Localizada numa zona residencial próximo ao Campo 24de Agosto, da baixa e do Centro Histórico da Cidade do Porto. A escassos metros temos como pontos de referência; Igreja do Bonfim; Estádio do Dragão; Jardim de S. Lázaro; Praça dos Poveiros; Biblioteca Municipal; Faculdade das BelasArtes da Universidade do Porto; Teatro Nacional S.João; Coliseu do Porto; Mercado do Bolhão; Shopping Via Catarina; Todo o tipo deComércio e Serviços ( Ex: Esquadra da Policia, Posto dos CTT, cafés,restaurantes, Unidade de Saúde, Cabeleireiros, ginásio, padarias, minimercados,e supermercados como o Continente, Lidl e Pingo Doce. Beneficia ainda de uma excelente rede de transportespúblicos a escassos metros e à porta, como Estação do Metro, táxis, comboios eautocarros (STCP). Esta moradia no Centro da Cidade do Porto beneficiaainda por ter acessos rápidos à VCI, bem como à autoestrada quer para Nortecomo para Sul do País. #ref:15702877

Magnifica moradia de traça antiga totalmente recuperada na Foz Velha. A casa é composta por 5 quartos, 2 suites, 3 salas e um escritório no sotão. Com pormenores únicos, esta casa apresenta salas de tetos altos com vigas originais com 450 anos, grande sala de jantar open space com uma cozinha totalmente equipada a abrir para o jardim onde podemos encontrar um terraço com vistas lindas de rio, ideal para fazer uma refeição única ao ar livre. No piso r/c temos uma suite e dois quartos com abertura para o jardim e um outro junto à porta de entrada. Situada numa localização de excelência esta casa fica a 1m a pé do magnifico jardim do Passeio Alegre, 100 m da praia e de zona comercial bem como a curta distância de vários colégios nomeadamente o Oporto British School, 15m carro do aeroporto. Certificação energética: D #ref:15690629

Esta quinta luxuosa em Valongo é mais do que uma casa; é um refúgio de elegância e conforto. Imagine-se desfrutando do amplo jardim, mergulhando na piscina enquanto aprecia as vistas invejáveis para as Serras do Porto, ou desafiando amigos para uma partida de ténis no seu próprio campo. . Características do Imóvel: Quartos: 7 suítes, uma delas com closet. Cozinha: Mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e microondas. O chão e os balcões são em granito. Casas de Banho: 10, todas revestidas em mármore. Salas: Sala de estar com lareira e sala de jantar. Hall de Entrada: Sofisticado, com pavimento em madeira e claraboias que proporcionam uma iluminação natural impressionante. . Comodidades Modernas: Aspiração central Estores elétricos Piso radiante Espaço para instalar elevador 3 garagens exteriores cobertas . Lazer e Entretenimento: Piscina exterior com balneários Campo de ténis Parque infantil Churrasqueira Pomar Cada detalhe, desde o pavimento em madeira até às casas de banho revestidas em mármore, reflete a sofisticação desta moradia. As comodidades modernas complementam o estilo deste espaço único. Não perca esta oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta quinta tem para oferecer. Venha viver a vida em grande estilo, tão perto do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. (ref:C0406-01685) #ref:15689400

Esta quinta luxuosa em Valongo é mais do que uma casa; é um refúgio de elegância e conforto. Imagine-se desfrutando do amplo jardim, mergulhando na piscina enquanto aprecia as vistas invejáveis para as Serras do Porto, ou desafiando amigos para uma partida de ténis no seu próprio campo. . Características do Imóvel: Quartos: 7 suítes, uma delas com closet. Cozinha: Mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e microondas. O chão e os balcões são em granito. Casas de Banho: 10, todas revestidas em mármore. Salas: Sala de estar com lareira e sala de jantar. Hall de Entrada: Sofisticado, com pavimento em madeira e claraboias que proporcionam uma iluminação natural impressionante. . Comodidades Modernas: Aspiração central Estores elétricos Piso radiante Espaço para instalar elevador 3 garagens exteriores cobertas . Lazer e Entretenimento: Piscina exterior com balneários Campo de ténis Parque infantil Churrasqueira Pomar Cada detalhe, desde o pavimento em madeira até às casas de banho revestidas em mármore, reflete a sofisticação desta moradia. As comodidades modernas complementam o estilo deste espaço único. Não perca esta oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta quinta tem para oferecer. Venha viver a vida em grande estilo, tão perto do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. #ref:

Apartamento T4 Duplex ao Parque da Cidade com Jardim Privativo e Piscina Apartamento inserido num empreendimento de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto, a 100mts da Foz do Douro, com arquitetura da premiada empresa A43. O empreendimento será objeto de certificação DOMUSQUAL e DOMUSNATURA, desenvolvidas pela multinacional SGS (líder mundial em inspeção, verificação e testes de certificação), assegurando elevados padrões na qualidade técnica de construção e sustentabilidade com incidência: Sustentabilidade e segurança; Uso razoável da água; Controlo da energia e poluição do ar; Materiais e recursos; Conforto e qualidade; Inovação e ecologia. É exatamente pela sua proximidade ao mar e à maior mancha verde da cidade invicta, com 83 hectares de paisagem arborizada, que este empreendimento valoriza a relação do ser humano com a natureza, desde logo na distribuição dos espaços (jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores que permitem desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano). A localização é de excelência por toda a dinâmica da zona que proporciona fáceis e rápidos acessos a toda a cidade e aos nós de ligação à auto estrada e VCI. O apartamento desenvolve-se em dois pisos e é constituído por: Hall de entrada, Sala comum; Cozinha totalmente equipada e lavandaria; Hall de quartos; 4 suites com acesso aos terraços; 2 closets; 4 wcs suite e 1 wc de serviço, revestidos a mármore; 3 terraços; Jardim privativo de93m2 e Piscina; Elevador privativo de acesso à habitação; Garagem tipo box para 4 viaturas com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. T4 Duplex Apartment in Parque da Cidade with Private Garden and Swimming Pool Apartment inserted in a luxury development next to the City Park of Porto, 100mts from Foz do Douro, with architecture by the award-winning company A43. The project will be subject to DOMUSQUAL and DOMUSNATURA certification, developed by the multinational SGS (world leader in inspection, verification and certification tests), ensuring high standards in technical quality of construction and sustainability with a focus on: Sustainability and safety; Reasonable use of water; Control of energy and air pollution; Materials and resources; Comfort and quality; Innovation and ecology. It is precisely because of its proximity to the sea and the largest green area in the unbeaten city, with 83 hectares of wooded landscape, that this development values the relationship between human beings and nature, from the outset in the distribution of spaces (gardens and private terraces, balconies and interior patios that allow you to enjoy the outdoors at any time of the year). The location is excellent for all the dynamics of the area that provides easy and quick access to the entire city and to the highway and VCI connection nodes. The apartment is developed on two floors and consists of: ' Entrance hall, Common room; Fully equipped kitchen and laundry; Hall of rooms; 4 suites with access to terraces; 2 closets; 4 wc's suite and 1 wc of service, covered with marble; 3 terraces; Private garden of 93m2 and swimming pool; Private elevator for access to the dwelling; Box type garage for 4 cars with storage. Book your visit with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. #ref:RP6106-A1-ED

Apartamento T4 Duplex ao Parque da Cidade com Jardim Privativo Apartamento T4 Duplex ao Parque da Cidade com Jardim Privativo e Piscina Apartamento inserido num empreendimento de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto, a 100mts da Foz do Douro, com arquitetura da premiada empresa A43. O empreendimento será objeto de certificação DOMUSQUAL e DOMUSNATURA, desenvolvidas pela multinacional SGS (líder mundial em inspeção, verificação e testes de certificação), assegurando elevados padrões na qualidade técnica de construção e sustentabilidade com incidência: ' Sustentabilidade e segurança; ' Uso razoável da água; ' Controlo da energia e poluição do ar; ' Materiais e recursos; ' Conforto e qualidade; ' Inovação e ecologia. É exatamente pela sua proximidade ao mar e à maior mancha verde da cidade invicta, com 83 hectares de paisagem arborizada, que este empreendimento valoriza a relação do ser humano com a natureza, desde logo na distribuição dos espaços (jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores que permitem desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano). A localização é de excelência por toda a dinâmica da zona que proporciona fáceis e rápidos acessos a toda a cidade e aos nós de ligação à auto estrada e VCI. O apartamento desenvolve-se em dois pisos e é constituído por: ' Hall de entrada, ' Sala comum; ' Cozinha totalmente equipada e lavandaria; ' Hall de quartos; ' 4 suites com acesso aos terraços; ' 2 closets; ' 4 wcs suite e 1 wc de serviço, revestidos a mármore; ' 3 terraços; ' Jardim privativo de93m 2 e Piscina; ' Elevador privativo de acesso à habitação; ' Garagem tipo box para 4 viaturas com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:15652704

Moradia V5 em condomínio exclusivo na Foz Moradia V5 em condomínio exclusivo de 10 apartamentos e 2 moradias em zona bastante tranquila da Foz. Próximo das praias e do Parque da cidade. A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres. Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade. Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária. Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: 'Let's help the homeless' - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. #ref:15652647

Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes, esta habitação de conceção equilibrada e funcional, situada na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem incrível que vai desde o Rio Douro até ao Mar. Esta Moradia pode ser V3 ou V4 e tem a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. Categoria Energética: A #ref:15651383

Apartamento T4 Duplex ao Parque da Cidade com Jardim Privativo e Piscina Apartamento inserido num empreendimento de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto, a 100mts da Foz do Douro, com arquitetura da premiada empresa A43. O empreendimento será objeto de certificação DOMUSQUAL e DOMUSNATURA, desenvolvidas pela multinacional SGS (líder mundial em inspeção, verificação e testes de certificação), assegurando elevados padrões na qualidade técnica de construção e sustentabilidade com incidência: Sustentabilidade e segurança; Uso razoável da água; Controlo da energia e poluição do ar; Materiais e recursos; Conforto e qualidade; Inovação e ecologia. É exatamente pela sua proximidade ao mar e à maior mancha verde da cidade invicta, com 83 hectares de paisagem arborizada, que este empreendimento valoriza a relação do ser humano com a natureza, desde logo na distribuição dos espaços (jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores que permitem desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano). A localização é de excelência por toda a dinâmica da zona que proporciona fáceis e rápidos acessos a toda a cidade e aos nós de ligação à auto estrada e VCI. O apartamento desenvolve-se em dois pisos e é constituído por: Hall de entrada, Sala comum; Cozinha totalmente equipada e lavandaria; Hall de quartos; 4 suites com acesso aos terraços; 2 closets; 4 wcs suite e 1 wc de serviço, revestidos a mármore; 3 terraços; Jardim privativo de93m2 e Piscina; Elevador privativo de acesso à habitação; Garagem tipo box para 4 viaturas com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. T4 Duplex Apartment in Parque da Cidade with Private Garden and Swimming Pool Apartment inserted in a luxury development next to the City Park of Porto, 100mts from Foz do Douro, with architecture by the award-winning company A43. The project will be subject to DOMUSQUAL and DOMUSNATURA certification, developed by the multinational SGS (world leader in inspection, verification and certification tests), ensuring high standards in technical quality of construction and sustainability with a focus on: Sustainability and safety; Reasonable use of water; Control of energy and air pollution; Materials and resources; Comfort and quality; Innovation and ecology. It is precisely because of its proximity to the sea and the largest green area in the unbeaten city, with 83 hectares of wooded landscape, that this development values the relationship between human beings and nature, from the outset in the distribution of spaces (gardens and private terraces, balconies and interior patios that allow you to enjoy the outdoors at any time of the year). The location is excellent for all the dynamics of the area that provides easy and quick access to the entire city and to the highway and VCI connection nodes. The apartment is developed on two floors and consists of: ' Entrance hall, Common room; Fully equipped kitchen and laundry; Hall of rooms; 4 suites with access to terraces; 2 closets; 4 wc's suite and 1 wc of service, covered with marble; 3 terraces; Private garden of 93m2 and swimming pool; Private elevator for access to the dwelling; Box type garage for 4 cars with storage. Book your visit with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. #ref:RP6106-A1-RP

Apartamento T4 Duplex ao Parque da Cidade Apartamento inserido num empreendimento de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto, a 100mts da Foz do Douro, com arquitetura da premiada empresa A43. O empreendimento será objeto de certificação DOMUSQUAL e DOMUSNATURA, desenvolvidas pela multinacional SGS (líder mundial em inspeção, verificação e testes e certificação), assegurando elevados padrões na qualidade técnica de construção e sustentabilidade com incidência: Sustentabilidade e segurança; Uso razoável da água; Controlo da energia e poluição do ar; Materiais e recursos; Conforto e qualidade; Inovação e ecologia. É exatamente pela sua proximidade ao mar e à maior mancha verde da cidade invicta, com 83 hectares de paisagem arborizada, que este empreendimento valoriza a relação do ser humano com a natureza, desde logo na distribuição dos espaços (jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores que permitem desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano). A localização é de excelência por toda a dinâmica da zona que proporciona, fáceis e rápidos acessos a toda a cidade e aos nós de ligação à auto estrada e VCI. O apartamento desenvolve-se em dois pisos e é constituído por: Hall de entrada, Sala comum; Cozinha totalmente equipada e lavandaria; Hall de quartos; 4 suites com acesso aos terraços; 2 closets; 4 wcs suite e 1 wc de serviço, revestidos a mármore; 3 terraços (32m2+ 32m2+ 41m2); Piscina; Elevador privativo de acesso à habitação; Garagem tipo box para 4 viaturas com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Sem preocupações - nós tratamos de tudo. T4 Duplex Apartment in City Park Apartment inserted in a luxury development next to the City Park of Porto, 100mts from Foz do Douro, with architecture by the award-winning company A43. The project will be subject to DOMUSQUAL and DOMUSNATURA certification, developed by the multinational SGS (world leader in inspection, verification and testing and certification), ensuring high standards in technical quality of construction and sustainability with a focus on: Sustainability and security; Reasonable use of water; Control of energy and air pollution; Materials and resources; Comfort and quality; Innovation and ecology. It is precisely because of its proximity to the sea and the largest green area in the unbeaten city, with 83 hectares of wooded landscape, that this development values the relationship between human beings and nature, from the outset in the distribution of spaces (gardens and private terraces, balconies and interior patios that allow you to enjoy the outdoors at any time of the year). The location is excellent for all the dynamics of the area that provides easy and quick access to the entire city and to the highway and VCI connection nodes. The apartment is developed on two floors and consists of: Entrance hall, common room; Fully equipped kitchen and laundry; Hall of rooms; 4 suites with access to terraces; 2 closets; 4 wc's suite and 1 wc of service, covered with marble; 3 terraces (32m2+ 32m2+ 41m2); Pool; Private elevator for access to housing; Box type garage for 4 cars with storage. Book your visit with one of our real estate consultants. RÉPLICA, a real estate reference. #ref:RP6106-A4

T4 com piscina na Boavista As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A #ref:15639542

T4 com piscina na Boavista As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A T4 with pool in Boavista The photographs of the development are in 3D Energy Class A (DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A #ref:297B/23

Moradia T4 reabilitada, inserida na Zona Património da Humanidade, correspondente a um prédio típico da baixa portuense, com o total de oito pisos, servidos por um elevador particular. Este imóvel com 457 m2 de área bruta privativa é composto por quatro suites (atualmente uma delas está transformada em garrafeira e outra em escritório), a suíte principal com roupeiros, sapateira e cofre embutidos, sala, cozinha Gneisse Vitrum com eletrodomésticos Siemens em inox e um escritório com roupeiros embutidos. Dispõe ainda de um jardim de inverno, pátio, terraço, lavandaria com máquinas Míele e armários embutidos, garagem para duas viaturas com banca e armários de bricolagem, piscina aquecida e sauna em espaço climatizado. Toda a casa tem vista de primeira linha para o rio Douro, e exposição solar a Sul. Tem também a particularidade de estar isenta de IMI por deliberação do IGESPAR. Características: - Parede Norte é Muralha Fernandina - Gaiola Interior em perfis metálicos antissísmica - Elevador hidráulico panorâmico da Pinto & Cruz - Aquecimento por piso radiante elétrico - Sistema de domótica da Jung, com comando de todos os sistemas - Vídeo porteiro com cinco Monitores Ofhera a cores e câmara de vigilância - Internet/TV/Telefone em todas as divisões - Sistema de deteção de intrusão, com alarme e ligação automática - Sistema de deteção de incêndio - Sistema de deteção de gás com corte geral - Sistema de deteção de inundação com corte geral - Luminárias Ingo Maurer, Weber & Ducré e L de Luz - Coluna piezométrica com reserva de água - Casa das máquinas de apoio à piscina e sistemas de bombagem - Automatismos no portão e persianas para-sol - Pavimentos em madeira maciça de Mutene e IP - Jardim/Churrasqueira interior com pé direito duplo - Garrafeira com armário de vinhos e arca - Duas suítes com roupeiros embutidos - Mezanino em vazio para jardim interior e vista rio - Sala comum com fogão de sala - Caixilharia em madeira maciça e vidros duplos - Portadas em madeira maciça e ferragens em aço inox - Zonas de águas com paredes revestidas com mosaicos Cerbran pintados à mão - Louças sanitárias suspensas da Sanidusa e torneiras Roc Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. -PROP-029381 #ref:PROP-029381

T4+1 com piscina na Boavista As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:297C/23

T4 com piscina na Boavista As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:297B/23

Edifício na Ribeira do Porto com Vista para o Rio Douro - Num dos locais mais emblemáticos e reconhecidos do mundo, apresentamos este magnífico prédio localizado na zona medieval ribeirinha do Porto, reconhecida como Patrimônio Mundial pela UNESCO. Em 2022, o Porto foi reconhecido como o 'Melhor Destino de Cidade Patrimonial do Mundo'. - Este edifício é uma exclusividade, onde a história, a gastronomia e a vida noturna se entrelaçam harmoniosamente que opera como Alojamento Local (AL). - Nos últimos 3 meses que esteve a funcionar como Empresa de Alojamento Local (AL), a taxa de ocupação ronda os 100%. - Este excecional edifício, é distribuído ao longo de 4 pisos, situado na margem do Rio Douro, oferecendo um total de 11 apartamentos e 12 casas de banho. A vista deslumbrante para o rio, a proximidade a pontos turísticos e a atmosfera pitoresca criam um ambiente que valoriza ainda mais o seu retorno financeiro. Rés do Chão: - 1 Loft com casa de banho completa 1 piso - 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa - Lavandaria compartilhada 2 piso - 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa - Sala social (equipamento informático para uso comum) 3 piso - 3 apartamentos T1, com casa de banho privativa 4 piso - 3 apartamentos T2, com casa de banho privativa - Terraço e jardim de 182 m2 com vista panorâmica Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno: 292,000 m2 - Área bruta privativa: 475,000 m2 - Área de implantação do edifício: 110,000 m2 - A característica privilegiada de todos os apartamentos é a espetacular vista para o rio, voltada para sul, proporcionando uma luminosidade natural deslumbrante e uma conexão constante com a magnífica paisagem ao redor. As janelas amplas criam uma sensação de expansão, integrando o interior com a beleza externa. - A localização estratégica oferece uma vista espetacular da cidade de Gaia do outro lado da margem, criando um panorama cativante. - Se procura uma residência que una modernidade, conforto e vistas espetaculares, este edifício é a escolha perfeita. -Pontos de Interesse: Igreja paroquial de S. Pedro de Miragaia 63m Alfândega do Porto 300m Palácio da Bolsa 400m Miradouro Bandeirinha da Saúde 400m Igreja de S. Francisco 450m Jardim da Cordoaria 600m Ribeira do Porto 800m Torre dos Clérigos 850m Livraria Lello 850m Centro Hospitalar Universitário de Santo António 900m Museu Nacional Soares dos Reis 1Km Mercado do Bolhão 1,4Km -Em Vila Nova de Gaia (Miraporto): Caves Cálem 1,4Km World of Wine 2Km Caves Ferreira 2,3Km Hotel Yeatman 2,4Km Transportes: Autocarro Ribeira (Infante) 350m Carro Elétrico Alfândega 350m Estação de S. Bento 900m Terminal Intermodal de Campanhã 3,1km - Agende uma visita e descubra a experiência de viver no epicentro da elegância contemporânea, com a tradição e a beleza natural do Porto como seu cenário quotidiano. Para informações não hesite em contactar. _ Building in Ribeira - Porto overlooking the Douro River -In one of the most emblematic and recognized places in the world, we present this magnificent building located in the medieval riverside area of Porto, recognized as a World Heritage Site by UNESCO. In 2022, Porto was recognized as the 'Best Heritage City Destination in the World'. -This building is exclusive, where history, gastronomy and nightlife intertwine harmoniously and operates as Local Accommodation (AL). -In the last 3 months that it has been operating as a Local Accommodation Company (AL), the occupancy rate is around 100%. -This exceptional building is spread over 4 floors, located on the banks of the Douro River, offering a total of 11 apartments and 12 bathrooms. -The stunning view of the river, the proximity to tourist attractions and the picturesque atmosphere creates an environment that further enhances your financial return. Ground Floor: 1 Loft with full bathroom 1st floor 2 T1 apartments, with private bathroom Shared laundry 2nd floor 2 T1 apartments, with private bathroom Social room (computer equipment for common use) 3rd floor 3 T1 apartments, with private bathroom 4th floor 3 T2 apartments, with private bathroom Terrace and garden of 182 m2 with panoramic views Areas (according to the Urban Land Registry): Land area: 292,000 m2 Private gross area: 475,000 m2 Building footprint: 110,000 m2 -The privileged feature of all apartments is the spectacular view of the river, facing south, providing stunning natural light and a constant connection with the magnificent surrounding landscape. -The large windows create a feeling of expansion, integrating the interior with the external beauty. -The strategic location offers a spectacular view of the city of Gaia on the other side of the riverbank, creating a captivating panorama. -If you are looking for a residence that combines modernity, comfort and spectacular views, this building is the perfect choice. -Points of interest: Parish Church of S. Pedro of Miragaia 63m Oporto Alfândega 300m 'Bolsa' Palace 400m Bandeirinha da Saúde Viewpoint 400m Church of S. Francisco 450m Cordoaria Garden 600m Oporto 'Ribeira' 800m Clérigos Tower 850m Lello Bookstore 850m Santo António University Hospital Center 900m Soares dos Reis National Museum 1Km Bolhão Market 1.4Km -In Vila Nova de Gaia (Miraporto): Cálem Cellars 1.4Km World of Wine 2Km Ferreira Cellars 2.3Km Yeatman Hotel 2.4Km -Transport: Ribeira (Infante) bus 350m Alfândega Electric Car 350m S. Bento Station 900m Campanhã Intermodal Terminal 3.1km -Schedule a visit and discover the experience of living in the epicenter of contemporary elegance, with the tradition and natural beauty of Porto as your everyday backdrop. For information do not hesitate to contact us. #ref:126401111-2

ção do imóvel Apartamento T5 Duplex na primeira linha do mar, com garagem fechada (box) para 4 viaturas e terraço panorâmico Localização e envolvente: Localizado na primeira linha mar, junto à praia de Matosinhos, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácias, cafés, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro). Principais características: - último piso - duplex - prédio com elevadores (2 unid) - 3 frentes (orientação Poente/Sul/Norte) - terraço panorâmico (416,0m2) sobre a Foz e Matosinhos - zona de churrasco no terraço - garagem fechada (box) com (54m2) e arrumos (13m2) Zona social (último piso): - átrio de entrada (22,10m2) / distribuição para a sala de jantar, de estar e de leitura, cozinha, lavandaria, instalação sanitária de serviço e piso inferior - instalação sanitária de serviço (3,8m2), com lavatório com móvel inferior e sanita - sala comum (70,0m2), com lareira (etanol), bar, clarabóia, com duas áreas distintas (refeições e estar), com acesso à cozinha e a um terraço panorâmico - terraço panorâmico (sul, poente, norte, nascente), com zona de churrasqueira e zona fechada de arrumos - cozinha (21,80m2) equipada com placa de indução (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS), microondas (SIEMENS) e forno (SIEMENS), com acesso à sala (zona de refeições) e lavandaria - lavandaria (9,0m2) com caldeira, 2 máquinas de tratamento de roupas (MIELE), frigorífico (MIELE) e arrumação - escadaria de acesso ao piso inferior (Zona privada) Zona privada (piso inferior): - área de distribuição (20,0m2), com armários embutidos - master suite (44,85m2), com closet (3,80m2), armário embutido, instalação sanitária (3,30m2) com lavatório, sanita, poliban, e instalação sanitária principal (5,80m2) com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche com resguardo em vidro. Com acesso a uma varanda (7,0m2) com vista mar - instalação sanitária (6,75m2) de apoio aos quartos, com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche - quarto (30,0m2) com 2 armários embutidos - quarto (18,70m2) com armário embutido *As medidas apresentadas são aproximadas, resultantes de medição no local Outras características e valências: - portas de seguranças - caixilharias duplas com vidro simples - zona social com pavimento em soalho de madeira maciça - zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça - tectos falsos com focos embutidos - vídeo-porteiro - aquecimento central - terraço panorâmico com arrumos Pontos de interesse: - em frente à praia de Matosinhos - a 130m do Lais de Guia - a 190m da Escola de Surf - a 300m do Pingo Doce - a 450m da Praia do Titã - a 650m do Parque da Cidade - a 700m da Mercadona - a 950m do Sea life - a 1,1km do Forte S. Francisco Xavier - a 1,4km da Câmara de Matosinhos - a 2,0km do CLIP - a 2,2km do Hospital CUF - a 3,1km da Universidade Lusíada Transportes e acessos: - a 260m da paragem de autocarro - a 350m da N12 (Estrada da circunvalação) - a 600m do metro (Estação Matosinhos Sul) - a 600m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 1,9km do acesso à A4 e A28 - a 5,2km do acesso à A1 e A20 (VCI) - a 10,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 326,0000 m2 - Área bruta dependente: 86,0000 m2 ------------------------------------- Property Description 5-Bedroom Duplex apartment on the seafront, with garage for 4 cars and panoramic terrace Location and surroundings: Located on the seafront, next to Matosinhos beach, in an area of multi-family housing, commerce and services. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is a range of services and commerce (pharmacies, cafes, bakeries, supermarkets, restaurants, hospitals, banks, police...) and public transport (buses and metro). Main features: - last floor - duplex - building with elevators (2 units) - 3 fronts (West/South/North orientation) - panoramic terrace (416.0m2) over Foz and Matosinhos - barbecue area on the terrace - closed garage (box) with (54m2) and storage (13m2) Social area (top floor): - entrance hall (22.10m2) / distribution to the dining, living and reading room, kitchen, laundry, service toilet and lower floor - service sanitary installation (3.8 m2), with washbasin with lower unit and toilet - common room (70.0 m2), with fireplace (ethanol), bar, skylight, with two distinct areas (dining and living), with access to the kitchen and a panoramic terrace - panoramic terrace (south, west, north, east), with barbecue area and closed storage area - kitchen (21.80 m2) equipped with induction hob (SIEMENS), extractor hood (SIEMENS), American fridge (SIEMENS), microwave (SIEMENS) and oven (SIEMENS), with access to the living room (dining area) and laundry - laundry room (9.0m2) with boiler, 2 laundry machines (MIELE), refrigerator (MIELE) and storage - access staircase to the lower floor (private area) Private zone (lower floor): - distribution area (20.0m2), with built-in cabinets - master suite (44.85m2), with dressing room (3.80m2), built-in closet, sanitary installation (3.30m2) with washbasin, toilet, shower, and main sanitary installation (5.80m2) with 2 sink washbasin with furniture bottom, toilet, bidet and glass-enclosed shower tray. With access to a balcony (7.0m2) with sea view - sanitary installation (6.75m2) to support the bedrooms, with a 2-sink washbasin with a lower unit, toilet, bidet and shower base - bedroom (30.0m2) with 2 built-in wardrobes - bedroom (18.70 m2) with built-in wardrobe *Measurements shown are approximate, resulting from on-site measurement Other features and benefits: - security doors - double window frames with single glazing - social area with solid wood flooring - private area with solid wood flooring - false ceilings with built-in spotlights - video intercom - Central Heating - panoramic terrace with storage Points of interest: - in front of Matosinhos beach - 130m from Lais de Guia (restaurant/bar) - 190m from the Surf School - 300m from Pingo Doce - 450m from Praia do Titã - 650m from City Park - 700m from Mercadona - 950m from Sea life - 1.1km from Fort S. Francisco Xavier - 1.4km from Matosinhos City Hall - 2.0km from CLIP - 2.2km from CUF Hospital - 3.1km from Lusíada University Transport and access: - 260m from the bus stop - 350m from the N12 (circulation road) - 600m from the metro (Matosinhos Sul Station) - 600m from the Porto de Leixões Cruise Terminal - 1.9km from access to the A4 and A28 - 5.2km from access to the A1 and A20 (VCI) - 10.3km from Francisco Sá Carneiro Airport Areas (according to the Urban Land Registry): - Integral land area: 0,0000 m2 - Gross private area: 326,0000 m2 - Gross dependent area: 86,0000 m2 ;ID RE/MAX: 126401038-137 #ref:15621388

Moradia Isolada T5 Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada,Vila Nova de Gaia Vila Nova de Gaia. Canidelo. Moradia V5 de Luxo - três pisos. Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes. Situa-se na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem que vai desde o Rio Douro até ao Mar. Esta Villa tem também a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador...esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:15616995