38.768 Casas e apartamentos para venda de 220.000 € até 700.000 €, no Porto

Empreendimento Brisas de Gaia Vila Nova de Gaia. Apartamento T2 com varanda. PERTO DA CIDADE, JUNTO DA NATUREZA! Acabamentos: - Cozinhas Equipadas com Eletrodomésticos SMEG; - Domótica - Painel Tátil com Programação cenários de Iluminação. Videoporteiro; - Pavimento Flutuante Vinílico 'Cascade Oak' Click Ultimade 30 - Tarkett; - Vidros Temperados Gris; - Caixilharias Cortizo; - Roupeiros em Termolaminados 'Exterior' e Aglomerado Melamínico 'Interior'; - Casas de Banho. Louças Valadares. Viver perto da cidade ou ter qualidade de vida? Agora ja´ pode escolher as duas alternativas. No Brisas de Gaia, estara´ a apenas 10 minutos da cidade do Porto e, ao mesmo tempo, a aproveitar a vida com toda a tranquilidade e a segurança que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. Um pequeno paraíso pouco explorado, com um custo de vida baixo e uma qualidade de vida altíssima. Para além do fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais e hospitais, Vila Nova de Gaia e´ rodeada por lindas praias e irresistíveis jardins. Empreendimento Brisas de Gaia é composto por 6 pisos, dos quais, 4 destinados a habitação, e 2 pisos no subsolo destinados a estacionamento. Num total de 31 habitações. Hall de entrada distinto e personalizado, rooftop com projeto paisagístico e churrasqueira com espaço gourmet. Apartamentos T2 com varanda generosa com espaço gourmet. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10017V

Com uma área surpreendente, este T3 foi desenhado e construído para proporcionar conforto e qualidade de vida. Localizado numa zona residencial nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, está situado na Quinta de Cravel e muito próximo ao Parque da Lavandeira. Constituído por uma sala e cozinha, em open space, uma casa de banho de serviço, uma suíte e dois quartos com armários embutidos, uma casa de banho de apoio aos quartos. Com um extenso terraço que acompanha as duas frentes do apartamento, permite acesso tanto pela sala como pelos quartos, onde pode usufruir de bons momentos de descontração e convívio. Dispõe de garagem fechada com uma área de 43 m². Acabamentos de alta qualidade, como por exemplo: Hall de entrada com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho; - Paredes com painéis de MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Salas e quartos com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Rodapés em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Cozinha com: - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir; - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido; - Frente da bancada em Silestone ou equivalente; - Torneira misturadora monocomando na cor cromada; - Equipamentos integrados da marca 'Bosch' ou equivalente: - Combinado (frigorifico+congelador); - Máquina de lavar louça; - Máquina de lavar roupa; - Placa de fogão e forno; - Micro-ondas; - Exaustor. Instalações sanitárias: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco; - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Sanita e bidé suspensos da marca 'Roca' ou equivalente; - Bancada em Silestone ou equivalente; - Base de duche em 'Slabstone' ou equivalente, na cor branca; - Autoclismos embutidos na parede, de marca 'Geberit' ou equivalente; - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca 'Grohe' ou equivalente. Carpintarias: - Armários e roupeiros com frentes em MDF lacado na cor branca, com ferragens tipo 'JNF' e interiores em melanina; - Portas interiores em MDF lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo 'JNF'; - Portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca; Instalações especiais em apartamentos: - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência; - Ar condicionado (frio e quente); Apartamentos conetados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores conectados e centralizados; - Iluminação conectada e centralizada; - Controle da habitação através de smartphone; - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone; - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento; - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc); Pré-requesitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação; - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control, Instalações especiais em zonas comuns: - Sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento; - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento; - Sistema de combate a incêndios; - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens): - Sistema de detecção de CO; - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko_16A-250V; Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de vários pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade. A poucos minutos a pé encontra: - Estação do metro de Santo Ovídio, - Futura Estação do metro de Manuel Leão, - Escola Soares dos Reis, - Hospital Santos Silva, - Pingo Doce. A poucos minutos de carro tem : - El Corte Inglês, - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, - Parque Municipal da Lavandeira, - Gaia Shopping, - Arrábida shopping, - Vários pontos de acesso a autoestradas, - Praias, - centro do Porto. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Conclusão de obra prevista para o terceiro trimestre de 2024. Contacte-nos para conhecer outras disponibilidades. Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-575Q

Apartamento T2 - Condomínio Privado na Foz do Douro Apartamento T2 localizado a 3 minutos walking distance do mar, na Foz do Douro, inserido num prédio construído pela prestigiada empresa Soares da Costa. A Foz é considerada a zona habitacional de excelência no Porto. Para além de toda a sua marginal com praias e rio e mar, vias pedonais e ciclovias, é possível encontrar a poucos minutos a pé, todo o tipo de comércio, serviços, escolas, mercado da Foz e o colégio internacional Oporto British School. Este imóvel foi totalmente renovado há cerca de 10 anos, tendo sido realizadas as seguintes benfeitorias: - canalizações - parte elétrica - cozinha com eletrodomésticos Siemens - caixilharias e carpintarias. O apartamento tem layout prático e funcional e desenvolve-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Cozinha com lavandaria integrada - Sala comum com lareira orientada a poente - Wc de serviço - Hall de quartos com roupeiros - 2 quartos com armários e uma casa de banho completa - Acesso ao terraço privado do condomínio Complementa-se com 2 arrumos e 1 lugar de garagem com 20m2 . Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0289-RA

Apartamento T3 com varanda à Praia de Canidelo O apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha equipada - WC Social - 2 quartos - 1 WC completo - 1 Suite - 1 WC Suite - 2 Varandas - 1 lugar de garagem duplo. Principais Caracteristicas: - Pavimento flutuante em vynil tipo carvalho - Cozinha equipada: Placa vitrocerâmica, Exaustor, Microondas, Forno, Máq. lavar Louça e Frigorífico combinado da marca Bosh ou equivalente - Quarto de Banho . Louça sanitárias suspensas Model Two ou equivalente . Móvel suspenso com lavatório e espelho até ao tecto . Base de chuveiro com resguardo até ao tecto . Parede - REV. 35X70 SENSE LIGHT GREY RECT. 1a. LOVE (1.47 ) . Pavimento - PAV. 60X60 SENSE LIGHT GREY IN&OUT RECT. 1a. LOVE . Torneira Lavatório - Série Line PRETO Marca IMEX . Torneira de Duche - Série LINE TERMOSTATICO PRETO Marca IMEX - Estores Blackouts Automáticos - Caixilharias Sistema de correr conceiro minimalista - tratamento aodizado, com ruptura térmica - Vidros Duplo incolor - Ilumuminação com downlights e calhas embutidas em LED - Carpintarias com portas de abrir até ao tecto em MDF lacada de cor branca com fechaduras magnéticas .Roupeiros com ilhargas laterais e portas e laminado e interior melamina Lino Habana. - Domótica: Painel Táctil com programação de cenários de iluminação. Controle de estores. Vídeo Porteiro. - Bomba de Calor para produção de água quente e sanitários. - Ar Condicionado: equipamento embutido no tecto (Marca Lg ou equivalente). Projetado para famílias que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida, e o investimento seguro, este edifício com poucas habitações, está localizado em Canidelo, numa urbanização nova e com um planeamento urbano moderno e bem definido, assente em princípios que estabeleceram uma coerência arquitetónica com um equilíbrio saudável entre o espaço e o número de habitações construídas, pelo que poderemos observar uma urbanização fluida e harmoniosa que nos proporciona um sentimento de liberdade, com o dimensionamento perfeito para viver. Os acessos são de enorme facilidade, pois encontra-se a 1.600 metros do nó para a VCI. Este condomínio tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais acerca de 2 Km, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. A arquitetura interior dos apartamentos foi pensada para ser funcional e prática, apesar das áreas generosas das divisões, os apartamentos são compactos, sendo uma referência pelo seu equilíbrio. No exterior encontramos uma arquitetura moderna onde sobressaem as varandas de grande dimensão e tornando o conjunto muito apelativo. Prazo de Conclusão da Obra - Setembro 2024 OBS.: imagens meramente ilustrativas. Para mais informações contacte um dos nossos consultores! RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1342-3.2-RB

O Covelo Park é um novo e exclusivo condomínio residencial, na cidade do Porto, composto por 3 edifícios modernos, localizado junto à tranquila Quinta do Covelo. Este projeto oferece apartamentos T1 e T2, combinando a conveniência urbana com a serenidade do parque adjacente. Atualmente em construção, prevê-se a conclusão das obras no final de 2025. Localização Estratégica Situado próximo das principais faculdades, do Hospital São João e com fácil acesso a transportes públicos, como o Metro, O Covelo Park é a escolha ideal para estudantes, profissionais e famílias. A sua proximidade com escolas, parques e vias rápidas faz dele uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo potencial de valorização contínua. Características gerais: Localização: PISO 1 (Térreo) Tipologia: T2 Área: 85,00m² +12,00 m2 (Varanda) Orientação: NASCENTE Pavimentos em pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente nas zonas secas (sala e quartos); Tetos falsos em gesso cartonado (gesso cartonado hidrófugo nas zonas húnidas); Carpintarias em MDF lacado; Roupeiros embutidos; Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia exterior de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; Projetores LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Pré-instalação de ar condicionado; Isolamento acústico; Instalações Sanitárias Louça sanitária suspensa Sandidusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente; Duche em mosaico porcelânico; Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; Pavimento em mosaico porcelânico Cozinha/Lavandaria Equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente (Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico); Pavimento em mosaico porcelânico Telecomunicações e Entretenimento Tv Cabo - Pre Instalação; Isolamento entre habitações contíguas em bloco térmico Paredes interiores em placas de gesso cartonado e isolamento Promotora: INVESTCOVELO Projecto: Arquitecta Sofia Granjo Construtora: INVENIO Engenharia #ref: 119515

Apartamento T3 nas Antas com ginásio, parque infantil e sala de coworking Estudo de mercado realizado comprova que o valor m2 deste empreendimento é o mais competitivo no mercado. Apartamento T3 em edifício com jardim relvado com mais de 1500m2, com árvores, arbustos e plantas, espaços de lazer com aparelhos de ginástica, parque infantil e sala de coworking. Situa-se no 4º piso com elevador e distribui-se por: - hall de entrada - sala e cozinha equipada em openspace - varanda - hall dos quartos - WC de serviço - lavandaria/arrumo - 2 quartos -1 WC completo. -1 suite . Complementa-se com garagem para 3 viaturas e arrumos. Dispõe de vídeo porteiro e porta blindada, isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, aquecimento central, sistema de domótica e painéis radiantes. O apartamento, situa-se numa zona que beneficia da proximidade a locais de referência, como a Praça Francisco Sá Carneiro/Praça Velasquez, que é valorizada pela oferta de comércio local muito variado, além de todos os serviços necessários aos dias de hoje. A nível de mobilidade podemos contar com a existência de todo o tipo de transportes, designadamente do Metro, cuja distância da estação mais próxima é a cerca de 300mts, a estação ferroviária de Campanhã e autocarros para diversas localidades. O fácil acesso ao nó da VCI, que se encontra a escassas centenas de metros, assegura uma ótima acessibilidade para qualquer destino e dá ao empreendimento mais uma vantagem para quem nele viver. Marque já sua visita junto a um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0083-B4E-RZ

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício 'Green Design', composto por apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca 'Balay', aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830-B4-504

Apartamento T2 com 89 m2, 33 m2 de área exterior e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:26975

Moradia T3 de 3 frentes em construção localizada em São Pedro da Cova, em nova urbanização de moradias, a 10 minutos do freixo. Conclusão da obra prevista para meados de 2025. Moradias, compostas por cave, rés-do-chão e 1º andar, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha. Mapa de acabamentos disponível. Contacte-nos! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA Damos CASA aos Teus SONHOS! #ref:HBG1661

Apartamento T4 de luxo, como novo, com vistas deslumbrantes sobre a foz do rio Douro O apartamento encontra se no emblemático e luxuoso condomínio fechado Lake Towers, com piscina interior aquecida, sauna, SPA, amplo ginásio, parque infantil, jardim e sala de condomínio. O imóvel é composto por hall com arrumação, 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, sala com lareira, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça), lavandaria, despensa, varandas, 3WCs com banheira de hidromassagem e secador de toalhas. Acabamentos requintados, todas as janelas do imóvel têm vidros duplos e há aquecimento central em todas as divisões. Na cave, atribuídos à fração, há 2 lugares de garagem com possibilidade de instalação de carregadores para carros elétricos e arrumos com dimensões generosas. Localização privilegiada, próximo a shoppings, todo tipo de comércios e serviços, transportes e acessos a autoestradas. #ref:PRT/01183

Apartamento T3 Novo com Terraço em Vila do Conde. Último piso. Condomínio Fechado com Piscina, Zonas Ajardinadas e Parque Infantil Este imóvel, situado em Vila do Conde, oferece uma localização privilegiada com acesso rápido a todas as comodidades da cidade. A poucos passos encontrámos, transportes públicos, comércio diversificado, serviços de qualidade e escolas, tornando o seu dia a dia mais prático e agradável. Características Principais: Excelente Exposição Solar: Amplas janelas proporcionam uma luminosidade natural excecional. Materiais Nobres: Utilização de materiais de baixa manutenção e alta durabilidade. Sustentabilidade e Eficiência: Compromisso com a construção sustentável e eficiente em termos de recursos naturais. Detalhes do Imóvel: Caixilharias: Minimalistas em alumínio lacado sable noir da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint. Pavimento: Soalho em madeira multicamadas com acabamento de alta qualidade. Eletrodomésticos: Marca Teka, incluindo forno HLB 850 BK SS, placa de indução IZS 86630 MST, micro-ondas ML 822 BIS BK SS, frigorífico combinado CI3 350 NF EU, exaustor telescópico CNL 9815 Plus, máquina de lavar louça DFI 76950. Cozinha: Balcão/ilha Royalstone White Sand. Sanitários: Peças sanitárias suspensas. Conforto Térmico: Bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado por condutas. Ventilação: Sistema de ventilação mecânica com extração nas instalações sanitárias. Segurança: Porta de segurança nas entradas das frações. Portas Interiores: Estrutura em madeira maciça com acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira. Iluminação: Tecnologia LED. Tomadas e Interruptores: Efapel Quadra 45 de espelho retangular (ou equivalente). Garagem: Portão seccionável com motor elétrico e comando à distância, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Estores: Exteriores motorizados em alumínio lacado. Detalhes Interiores: Sanca para instalação de cortinas e LED de iluminação. Áreas Comuns: Piscina: Exclusiva para condóminos, com esplanada em pavimento cerâmico tipo margrés (ou equivalente). Parque Infantil: Equipado e seguro. Sala de Condomínio: Com instalações sanitárias e pequena copa. Segurança: Sistema de deteção de incêndio e monóxido de carbono nas garagens, vídeo vigilância nas zonas comuns. Oportunidade Única Entre em contato connosco para esclarecer qualquer dúvida e não perca a oportunidade de viver neste condomínio exclusivo! New 3-Bedroom Apartment with Terrace in Vila do Conde Gated Community with Pool, Gardens, and Playground This property, located in Vila do Conde, offers a prime location with quick access to all city amenities. Just steps away, you will find public transport, diverse shopping options, quality services, and schools, making daily life more convenient and enjoyable. Main Features: Excellent Sun Exposure: Large windows provide exceptional natural light. High-Quality Materials: Use of low-maintenance, durable materials. Sustainability and Efficiency: Commitment to sustainable and resource-efficient construction. Property Details: Frames: Minimalist sable noir lacquered aluminium by Cortizo (or equivalent) with Saint double glazing. Flooring: Multi-layered wood flooring with high-quality finish. Appliances: Teka brand, including HLB 850 BK SS oven, IZS 86630 MST induction hob, ML 822 BIS BK SS microwave, CI3 350 NF EU fridge-freezer, CNL 9815 Plus extractor, DFI 76950 dishwasher. Kitchen: Royalstone White Sand island/countertop. Sanitary Ware: Suspended fittings. Thermal Comfort: Heat pump for hot water and ducted air conditioning. Ventilation: Mechanical ventilation system with extraction in bathrooms. Security: Security doors at the apartment entrances. Interior Doors: Solid wood structure with moisture-resistant MDF wood veneer finish. Lighting: LED technology. Sockets and Switches: Efapel Quadra 45 rectangular mirror (or equivalent). Garage: Sectional gate with electric motor and remote control, pre-installation for electric vehicle charging. Blinds: Motorised exterior blinds in lacquered aluminium. Interior Details: Cove for curtain installation and LED lighting. Common Areas: Pool: Exclusive for residents, with ceramic tile terrace (margrés or equivalent). Playground: Equipped and safe. Community Room: With bathrooms and a small kitchen. Security: Fire and carbon monoxide detection system in garages, CCTV in common areas. Unique Opportunity Contact us to clarify any doubts and don't miss the chance to live in this exclusive condominium! Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? #ref:vc/5946

Apartamento T3 à Avenida da República - V. N. de Gaia Com uma excelente localização em Mafamude, próximo da Rotunda de Santo Ovídio e Avenida da República, este edifício encontra-se junto das principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna (VCI) e Arrábida. Próximo ao El Corte Inglês, dispondo de vários tipos de comércio e serviços, tais como: escolas, hospital, supermercados, restaurantes, farmácias, com vários tipos de transportes públicos incluindo o metro. Este edifício de construção e arquitetura moderna, composto por materiais de elevada qualidade, é composto por 13 habitações. A envolvente do edifício é composta por logradouro para jardim de uso público. Este apartamento T3 com 143m2 de área bruta privativa, encontra-se num piso intermédio, com uma frente, virada a Poente, e é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha equipada em open space; - Lavandaria; - Corredor de acesso aos quartos; - 1 WC de serviço; - 2 quartos; - 1 WC completo; - 1 suite e respetivo WC; Complementa-se com 1 lugar de garagem. Destacam-se alguns acabamentos: - Equipamentos marca TEKA; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Ar condicionado; - Vídeo porteiro; - Estores elétricos com comando; - Soalho em multicamada. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1172-H-RE2

No coração do Canidelo, está em fase final de construção um novo empreendimento, que procura promover um estilo de vida ativo, enraizado na ligação com a natureza e complementado por um toque requintado.Apartamentos de tipologias T2 a T4, com destaque para as suas generosas varandas, as cores e materiais selecionados de forma a criar uma harmonia com a natureza, e o seu jardim com 5000m2, meticulosamente projetado, e envolvido por uma atmosfera de paz e serenidade. Os sons suaves da natureza e a visão tranquilizadora do jardim proporcionam uma sensação de equilíbrio e bem-estar.Os detalhes refinados e a elegância acrescentam um toque de elegância, sem comprometer a conexão com a natureza.Apartamento T4 | Varanda | 2 Lugares de estacionamento | Exposição solar Nascente/PoenteAcabamentos:EXTERIORREVESTIMENTO FACHADA E VARANDAS - Fachada ventilada com pedra grampeada, travertinoCAIXILHARIAS - Caixilharia de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente;ESTORES ELETRICOS - pelo exterior, em alumínio pelo com isolamento térmico nos quartos e, pelo interior, em TelaBlackOut nas salas;TETO - VARANDAS - Painéis metálicos tipo Alucobond ou equivalente;PAVIMENTO - VARANDAS - Pavimento em lajetas cerâmicas tipo Porcelanosa ou similar;GUARDAS - Guardas metálicas;INTERIORPAVIMENTO - Pavimento multicamada de madeira com acabamento a carvalho natural;PAREDES e TETO - Paredes e tetos em gesso cartonado pintado;RODAPÉ - Rodapé em MDF lacado à cor da parede;PORTAS E ARMÁRIOS INTERIORES - Portas com acabamento lacado;ILUMINAÇÃO - LED nas sancas e no interior dos roupeiros;COZINHASPAVIMENTO - Cerâmico tipo Porcelanosa equivalente;BANCADA - Balcão e contra balcão em Pedra artificial, cor branca acabamento mate, tipo Silestone ou similar;MOVEIS - MDF hidrófugo lacado;EQUIPAMENTOS - Marca Siemens ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça;TORNEIRA - Monocomando de lava loiça, bica giratória, tipo Porcelanosa ou equivalente;INSTALAÇÕES SANITÁRIASPAVIMENTO e PAREDES - Cerâmico tipo Porcelanosa ou equivalente;LOUÇAS E TORNEIRAS - Sanita e bidé com autoclismo embutido tipo Porcelanosa ou equivalente; Banheira ou base de duche tipo Porcelanosa ou equivalente com resguardo em vidro temperado;MÓVEIS - Movéis suspensos em MDF hidrófugo;LAVATÓRIO - Lavatório de pousar tipo Porcelanosa ou equivalente;TOALHEIROS - Toalheiro elétrico CLIMATIZAÇÃO - Ar condicionadoAQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS - Bomba de calor;SALA DE CONDOMINIO | JARDIM PRIVADO COM ARRUMO | PADEL | PISCINA EXTERIOR | CERTIFICAÇÃO AMBIENTALVenha conhecer a sua futura casa! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2001009-714

* Moradia T3 de Luxo - Grijó, Vila Nova de Gaia *Apresentamos-lhe uma excecional Moradia T3 Geminada de três frentes de Luxo, com 270m2 de área total localizada em Grijó, concelho de Vila Nova de Gaia.Esta residência combina design moderno, funcionalidade e eficiência energética proporcionando um estilo de vida luxuoso e sustentável. Rés-do-chão:Quarto/escritório com casa de banho de duche e acesso um enorme terraço e jardim;Lavandaria/sala das máquinas com acesso direto ao exterior;Garagem para dois carros equipada com portão automático seccionado; 1º Piso:Cozinha elegante equipada com recentes eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas) com ilha para refeições rápidas com bastante arrumação e acesso a uma generosa varanda;A sala de jantar e sala de estar em formato open space com recuperador de calor, criam um ambiente amplo e luminoso promovendo a interação social e garantir o conforto contemporâneo, com uma enorme varanda e grandes janelas permitindo disfrutar de um incrível pôr do sol e uma vista para o mar.;Contamos ainda com uma casa de banho de serviço á zona social; 2º Piso:Encontrará três espaçosos quartos, todos com roupeiros embutidos, cada um com a sua varanda privativa;A suíte principal destaca-se pelo closet com bastante arrumação e luz natural. Casa de banho privativa com duche, varanda, louças suspensas. Um refúgio de tranquilidade e elegância;Uma segunda casa de banho com clarabóia, duche e louças suspensas de apoio aos dois quartos; O exterior é uma extensão do lazer a disfrutar com a família. Uma zona ajardinada, pátios e portões automáticos, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Com acabamentos de alta qualidade, esta Moradia T3 de Luxo em Grijó é mais do que uma casa, é um investimento no conforto moderno e no bem-estar da sua família. Esta fantástica Moradia está também equipada por:Piso flutuante vinílico;Focos embutidos e ar-condicionado;Capoto em todo o exterior;Vídeo porteiro, alarme e sensores de movimentos;Estores blackouts elétricos e caixilharia com corte térmicotermolacado e com vidro duplo térmico Guardiansun 6mm+cx14+laminado 3.3.1;Sancas com luz indireta para cortinados;Porta de segurança com fechadura multi-ponto e porta corta fogo na garagem;Painéis solares para aquecimento das águas;Cobertura exterior plana de 68mm, com isolamento térmico sobre a laje, composta por godo de cor clara, manta geotêxtil, sistema de impermeabilização, betoninha regularizada, isolamento térmico em poliestireno extrudido-XPS 10cm e laje aligeirada de 28mm;Piso radiante nas casas de banho;E muito mais! Localizada próximo ao Porto e ao centro de Gaia, fica também muito próxima ás principais entradas das autoestradas.Visite e deixe-se encantar! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Ar Condicionado; #ref:2001009-713

T3 com varanda e elevador no centro do Porto Apartamento completamente remodelado com 1 suite e dois quartos. Localizado no centro do Porto, próximo ao metro do marquês. Destacamos: - 1 suite e 2 quartos espaçosos e recém remodelados - muita luz natural - com varanda - cozinha equipada - ar condicionado - conforto térmico em todas as estações - isolamento térmico e acústico - estores elétricos - roupeiros embutidos Possibilidade de juntar 2 frações autónomas T3 para um grande T6. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0188-RA

Apartamento T3 inserido no Ocean Living -Varandas com Vistas para o Mar - Canidelo No município de Vila Nova de Gaia, Canidelo é uma área privilegiada, com uma mistura perfeita de sofisticação e qualidade de vida. Esta região portuguesa tem contacto direto com água do Rio Douro e do Oceano Atlântico, beneficiando da proximidade a duas grandes cidades (Gaia e Porto) sem esquecer a tranquilidade desta região costeira de vizinhança familiar. Nas imediações conta com uma vasta oferta de serviços e comércio, nomeadamente: supermercados, restaurantes e bares, farmácias, escolas, rota das bicicletas, escolas de Surf, campo de Golf e praias bandeira azul. O apartamento encontra-se inserido no Ocean Living, um luxuoso edifício de arquitetura contemporânea, que promove um jogo com os mosaicos 3D que garantem a diferença e elegância nas redondezas donde está inserido. Com 3 pisos com apartamentos de T1 a T4 e áreas compreendidas entre os 66m2 e 177m2, todos os apartamentos são versáteis, com espaços amplos e luminosos, acabamentos premium, varandas, terraços exclusivos, vistas de mar e lugares de estacionamento privativos. Este apartamento de tipologia T3, localiza-se no 1º e último piso e é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha equipada em openspace; - Varanda com 15.91 m2; - WC de serviço; - Hall dos Quartos; - 1 Suite e respetivo WC; - 2 quartos; - 1 WC completo; - Varanda com 11.84 m2; Complementa-se com garagem para uma viatura. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0124-K-RB

T2 Suite como novo c/ Varanda prox. Circunvalação| Paranhos Excelente Oportunidade - Apartamento T3 em Ótimo Estado, como novo, com áreas generosas e duas suítes. Situado perto da Circunvalação, este imóvel está rodeado de transportes públicos e acessos rodoviários, a apenas 3 km do Hospital de S. João. Detalhes do Imóvel: -Área Bruta: 126 m² -Área Útil: 97 m² -Orientação Solar: Norte/Sul -Localização: Terceiro andar Composição do Apartamento: -Sala Espaçosa: 32 m², com varanda. -Cozinha Totalmente Equipada: Placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, combinado e lavandaria. -2 Suítes: Ambas com roupeiros embutidos. -3 Casas de Banho: Duas nas suítes e uma para a área social. Características de Conforto e Qualidade: -Caixilharia em Alumínio com Corte Térmico -Vidros Duplos -Estores Elétricos -Aquecimento Central -Aspiração Central -Vídeo Porteiro -Caldeira -Fibra Ótica -Gás Canalizado Edifício: -Prédio com 2 elevadores. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, qualidade e uma localização estratégica, perto de todas as comodidades e serviços essenciais. Situado perto da Circunvalação, este imóvel está rodeado de transportes públicos e acessos rodoviários, a apenas 3 km do Hospital de S. João. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_217

Apartamento T3+2 com Terraço em 1ª linha de mar. Com vistas sobre a praia e mar deslumbrantes, localizado na encantadora vila de Aver o Mar, Póvoa de Varzim. Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para proporcionar-lhe uma experiência de vida à beira-mar sem igual. A sua localização é absolutamente privilegiada, situando-se num prédio de 1ª linha. Encontra-se à entrada da cidade da Póvoa de Varzim, a poucos minutos do centro e da famosa Avenida dos Banhos, bem como das melhores praias da cidade. Além disso, beneficia de excelentes acessos para entrar e sair da cidade, estando conectado às principais vias de comunicação, como a EN13, EN205 e A28. A zona envolvente é rica em comodidades, incluindo comércio, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos e hospital, garantindo que terá tudo o que precisa ao seu alcance. Este apartamento está inserido numa zona habitacional tranquila, onde você poderá desfrutar de momentos únicos com a sua família e amigos, fazer passeios a pé ou de bicicleta à beira-mar e apreciar fins de tarde verdadeiramente especiais. Com duas frentes, viradas a nascente e poente, este apartamento beneficia de uma exposição solar excelente que proporciona uma luminosidade natural incrível em todos os espaços. As características principais deste apartamento incluem: - Localização em 1ª linha de mar, permitindo-lhe desfrutar das vistas e sons do oceano a qualquer momento - Exposição solar ideal, com frentes viradas a nascente e poente, proporcionando luz do sol durante todo o dia. - Sala com varanda. - Cozinha equipada, com uma varanda adicional e lavandaria fechada. - 2 quartos com terraço virados para o mar, para acordar com vistas incríveis todas as manhãs. - 2 WC's completos para maior conforto. - Despensa para armazenamento adicional. - Roupeiros embutidos para organizar o seu vestuário de forma eficiente. - Caixilharia com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. - Prédio com elevador para maior comodidade. - Garagem individual para 2 carros. Este apartamento é verdadeiramente uma oportunidade única para viver à beira-mar, seja para passar fins de semana e férias memoráveis ou para torná-lo a sua habitação permanente. Venha conhecer este apartamento à beira-mar e desfrute da vida com qualidade e conforto. Marque já a sua visita e esclareça todas as suas dúvidas! 3+2 bedroom apartment with terrace on first line of sea With stunning views of the beach and sea, located in the charming village of Aver o Mar, Póvoa de Varzim. This apartment is in excellent condition, ready to provide you with an unparalleled seaside living experience. Its location is absolutely privileged, located in a first-class building. It is located at the entrance to the city of Póvoa de Varzim, just a few minutes from the center and the famous Avenida dos Banhos, as well as the best beaches in the city. Furthermore, it benefits from excellent access to enter and leave the city, being connected to the main communication routes, such as the EN13, EN205 and A28. The surrounding area is rich in amenities, including shops, restaurants, services, schools, public transport and a hospital, ensuring that you will have everything you need at your fingertips. This apartment is located in a quiet residential area, where you can enjoy unique moments with your family and friends, go walking or cycling along the seafront and enjoy truly special afternoons. With two fronts, facing east and west, this apartment benefits from excellent sun exposure that provides incredible natural light in all spaces. Key features of this apartment include: - Location on the seafront, allowing you to enjoy the sights and sounds of the ocean at any time - Ideal sun exposure, with fronts facing east and west, providing sunlight throughout the day. - Living room with balcony. - Equipped kitchen, with an additional balcony and closed laundry room. - 2 bedrooms with terrace facing the sea, to wake up to incredible views every morning. - 2 complete bathrooms for greater comfort. - Pantry for additional storage. - Built-in wardrobes to organize your clothes efficiently. - Frames with double glazing for thermal and acoustic insulation. - Building with elevator for greater convenience. - Individual garage for 2 cars This apartment is truly a unique opportunity to live by the sea, whether to spend memorable weekends and holidays or to make it your permanent home. Come and discover this seaside apartment and enjoy life with quality and comfort. Book your visit now and clarify all your doubts! Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? #ref:vc/5954

Excelente moradia T5 na zona histórica de Vila do Conde ATENÇÃO! VALOR NEGOCIÁVEL! Marque visita com Carlos Linhares: (telefone) ou (telefone) Descrição: Este magnífico imóvel está inserido numa das zonas mais procuradas da cidade. Uma zona calma, perto das margens do rio Ave, a escassos passos de todos os serviços, restaurantes, cafés, metro, Hotel 'The Lince Santa Clara 'etc.. O imóvel possui duas frentes, uma com exposição nascente e outra poente complementado por um esplêndido espaço exterior. Este imóvel está habitável , mas com um pouco de imaginação e nas mãos certas pode ser convertida numa luxuosa moradia que sempre desejou, e melhor de tudo, inserida mesmo no centro da cidade. Composta por: - Rés do chão sala cozinha quarto de arrumos WC completo Acesso a um grande terraço e anexos Garagem fechada no exterior para 4 carros - Primeiro piso 4 quartos, com uma vista fantástica para o monumento mais emblemático de Vila do Conde, Aqueduto e Mosteiro de Santa Clara WC completo. Não perca esta oportunidade de adquirir a futura moradia dos Sonhos! #ref:RL-390-182

Apartamento T2 com 96 m2, 39 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:26944

Moradia em banda T3 em Fregim, Amarante! Localizada na deslumbrante cidade de Amarante. Esta moradia oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para famílias que procuram o equilíbrio entre o conforto e a proximidade ao centro da cidade. Com uma espaçosa sala de estar em open space, três quartos luminosos, sendo um deles suite. Esta moradia proporciona todo o espaço e conforto necessário para desfrutar de momentos inesquecíveis em família, com umas vistas fabulosas que nos proporciona um ambiente tranquilizador. Além disso, a sua localização privilegiada permite o acesso rápido a todas as comodidades, tais como lojas, restaurantes, escolas e serviços públicos, assim como autoestradas. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com características únicas e uma localização privilegiada em Amarante. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Características: Rés-do-chão Cozinha e Sala em Open Space Despensa/ Lavandaria WC de serviço 1º Andar 1 suite com roupeiro embutido 1 WC suite 2 Quartos com roupeiros embutidos 1 WC completo. Outras caraterísticas: Garagem para dois carros Preço chave na mão! Para mais informações ente em contato comigo! #ref: 118529

Apartamento T4 com 153 m2, 38 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27008

Apartamento totalmente remodelado, Sala, cozinha equipada, 3 quartos (2 com armário embutido), wc completo + wc de serviço, lavandaria Voltado a poente, Lugar de garagem Excelente oportunidade! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15858-p

T2 VARANDA | BOX 40.35 |Condomínio Fechado REAL SERENITY | SÃO COSME Em Construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026. Apartamentos em comercialização desde: Condomínio fechado 'REAL SERENITY', com jardim, piscina para adultos e piscina para crianças. Localizado numa zona tranquilidade, em São Cosme, mas com proximidade ao centro da cidade, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes. A 2 min do IC29/A43. A 10 min do Porto. Condomínio composto por 18 frações, de tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Um projeto de arquitetura atual, com atenção ao conforto, funcionalidade e qualidade de vida diária. Apartamentos completamente equipados: cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina de Lavar a Louça e Exaustor) e Frigorifico e Arca Side by Side da marca Beko ou equivalente. Roupeiros Embutidos Ar Condicionado Bomba de Calor Aspiração Central Todos os apartamentos possuem garagem fechada para dois carros. Alguns dos apartamentos dispõem de terraço. Distâncias: Colégio Paulo VI - 1km Câmara Municipal de Gondomar -1.6km Metyis - 2.1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 2km Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade! Condições de aquisição: 10% com a assinatura do contrato promessa de compra e venda Restante na escritura #ref:0598-L (2)

Descubra o Potencial da Sua Nova Moradia em Rebordosa, Paredes. T2 +2 e mais 2 loft no sótão - cozinha - 3 casa de banho - sala - sala de jantar - escritório - adega - arrumos - garagem - lavanderia - varanda - jardim Procura uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos? Apresento-lhe esta moradia em Rebordosa, Paredes, que oferece um potencial incrível para remodelação e personalização, tornando-se na casa perfeita que sempre desejou. Imagine a possibilidade de renovar uma moradia espaçosa de 362m², inserida num vasto terreno de 3000m² construtivo com entradas independentes, podendo se destacar os terrenos para se construir uma outra moradia, de acordo com o seu gosto e necessidades. Apesar de necessitar de remodelações, esta propriedade possui uma estrutura sólida e um design que pode ser transformado numa verdadeira obra-prima. Com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, cada divisão desta casa pode ser revitalizada para criar um ambiente acolhedor e moderno. Para além disso, a localização é simplesmente perfeita. Situada numa zona tranquila de Rebordosa, esta moradia oferece a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Escolas, supermercados, farmácias, fábricas e áreas de lazer estão todos a poucos minutos de distância. Visualize-se a transformar este espaço em algo verdadeiramente especial. Com três quartos espaçosos, um escritório funcional, uma sala de jantar elegante e uma cozinha que pode ser remodelada para se tornar o coração da casa, esta moradia é um projeto empolgante para criar memórias duradouras. Imagine as noites acolhedoras na sala de estar que pode ser redesenhada para maximizar o conforto e estilo. A propriedade conta ainda com três casas de banho, um sótão versátil, uma adega perfeita para os amantes de vinho, e uma cave/garagem com espaço para vários veículos. O extenso jardim privado é o cenário ideal para criar um oásis ao ar livre, perfeito para relaxar e entreter amigos e familiares. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com um potencial extraordinário para remodelação. Entre em contato hoje mesmo e descobre tudo o que esta propriedade tem para oferecer. A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Contacte-me para obter mais informações e garantir que esta incrível oportunidade não escapa! #ref: 119735