3.388 Casas e apartamentos para venda de 800.000 € até 2.000.000 €, no Porto

Garagem, loja, armazém ou espaço comercial muito bem localizado, no centro do Porto a poucos metros do Mercado do Bolhão e do Coliseu do Porto. Dois pisos, R/c e cave com cerca de 1.500 m2 no total. Tem uma frente para rua com cerca de 12 metros. Possibilidade de montra para rua com mais de 10 metros, com bastante luz natural, varias janelas e clarabóia. Tem também possibilidade de ter uma zona exterior, tipo terraço ou jardim. Licença de utilização para garagem/comércio/serviços. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3124

**Descubra o seu refúgio perfeito em Canidelo: Moradia de 3 Frentes Premium a 200 Metros da Praia** Imagine viver a poucos passos da praia, onde o som das ondas e a brisa do mar são companheiros constantes. Em Canidelo, uma moradia exclusiva espera por si. Esta residência oferece uma experiência única de luxo e conforto. **Destaques da Propriedade:** - **Localização Privilegiada:** Situada a apenas 200 metros da praia, com bons acessos a todo litoral, perfeita para momentos de lazer e tranquilidade. - **Piscina Privada:** Um oásis particular no seu quintal, ideal para relaxar e aproveitar o clima agradável. - **Acabamentos de Alta Qualidade:** Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de sofisticação, com materiais premium e design contemporâneo que encantam. - **Espaçosa e Confortável:** Com 3 suítes e uma master suite, cada quarto foi projetado para oferecer privacidade e conforto, tornando esta casa perfeita para famílias ou para quem gosta de receber visitas. -**Uma sala espaçosa:** com muita luz natural com acesso ao terraço e à piscina, conta com **uma cozinha:** totalmente equipada e luminosa, **uma garagem:** com capacidade para 3 carros. Não perca a oportunidade de morar em uma residência que combina localização privilegiada, luxo e conforto. Agende uma visita e descubra o que há de melhor em Canidelo. Esta é a casa que você sempre sonhou! -**Para mais informações, entre em contato comigo!** #ref: 122595

Novo empreendimento constituído por Apartamentos e Espaços comerciais, localizado junto à Av. da Boavista e próximo da Casa da Música. O empreendimento apresenta apartamentos modernos, todos dotados de garagem individual, divididos por 8 pisos, em tipologia T3 e T4. Beneficia de excelente luminosidade e dispõe também de varandas em todos os andares, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada! Os apartamentos são constituídos por acabamentos de alta qualidade como caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, portas de alta segurança, bomba de calor para aquecimento das águas, peças sanitárias suspensas, focos, roupeiros embutidos, aquecimento central, etc. Este empreendimento prima pela localização premium e pela qualidade da construção e dos acabamentos! Excelente oportunidade de viver com todo o conforto e qualidade que este empreendimento proporciona, no centro da cidade!' Ref.: VC04541 CARACTERÍSTICAS: Área: 376 m2 Área Útil: 184 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso DETALHES: - Previsão de conclusão: junho 2026 ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04541

Moradia de charme de estilo rústico, estrutura em granito, inserida num terreno de 3911m2, nos arredores do Porto. Ao chegar à casa, somos recebidos por um pátio e uma área coberta, onde pode disfrutar de momentos de relaxamento. A fachada da moradia possui janelas amplas e portas de vidro que permitem a entrada de bastante luz natural. Algumas, ao abrir, permitem uma ligação harmoniosa do interior com o espaço exterior - pátio, jardim e piscina. No interior, a casa é espaçosa, com uma decoração sóbria mas de bom gosto e com um toque clássico. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, com um fogão a lenha e uma lareira acolhedora que proporcionam um ambiente aconchegante nos dias e noites mais frios. Os quartos são decorados com cores suaves, garantindo o conforto desejado. O quarto principal, no piso térreo, tem uma casa de banho privativa, um closet e ainda um quarto de apoio. O ponto alto da propriedade é, sem dúvida, a piscina, rodeada por belas e frondosas árvores, onde poderá desfrutar de um mergulho refrescante nos dias quentes de verão. O jardim oferece-nos um ambiente tranquilo e relaxante. Esta moradia de caráter muito próprio com piscina e áreas verdes é o local perfeito para quem procura escapar da agitação da cidade e desfrutar de um ambiente calmo e tranquilo, ainda assim, estando próximo de tudo quanto é relevante para dia a dia de uma família: bens e serviços, escolas, transportes públicos... O piso térreo é constituído por: - Sala comum com dois ambientes bem definidos. Comporta uma mesa de jantar com 18 lugares. - Cozinha ampla com zona de refeições - Escritório com lareira - Hall de acesso ao piso superior - Suíte principal com closet e quarto de apoio: leitura/ desporto /quarto de criança (de acordo com a necessidade) com acesso à casa de banho da suíte - WC de serviço - Lavandaria e garagem No piso superior temos: - Três quartos - Casa de banho espaçosa - Ótimo terraço com vista maravilhosa para o exterior Outras caraterísticas: Localizada a igual distância das Cidades da Maia e da Trofa e a 18 km da cidade do Porto. Esta propriedade (constituída por dois artigos urbanos) conta ainda com um armazém que pode ser transformado em habitação ou noutro tipo de equipamento destinado a eventos num espaço onde predominam a tranquilidade e a natureza. Encontra-se inserida em zona ARU - confirmado pela C: M: da Trofa Possui água abundante para rega, com estrutura de distribuição por todo o terreno, para além de uma zona de horta que nos oferece legumes frescos, morangos e mirtilos. Há também uma enorme variedade de árvores de fruto. De referir ainda que, para além da casa principal há ainda um T1, contíguo à casa principal, com um agradável terraço e totalmente independente. A casa dispõe de aquecimento central, ar condicionado e painéis solares. Dista apenas: - 1,4 km do complexo de piscinas de Folgosa - 1,4 km da Estação de Comboios de São Romão de Coronado - 2,9 km do Aeródromo da Maia - 7 km do Campo de Golfe Vale Pisão - Nature Resort - 7,8 km da UMAIA - Universidade da Maia - ISMAI - 8,9 km da Trofa - 10 km da Maia e Centro Cultural Fórum Maia - 10,9 km do TECMAIA - Parque de Ciência e Tecnologia - 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 18 km das Praias de Labruge - Vila do Conde - 18,1 km da Cidade do Porto - 22,8 km da Casa da Música, Av. da Boavista - Porto - 24 km da Fundação Serralves - Porto Se valoriza a privacidade e a natureza venha conhecer esta pequena quinta, com imenso charme, conforto e grande potencial de desenvolvimento. Excelente moradia com jardim e piscina, para venda, a 10 minutos do centro de Santo Tirso. Nota: ao abrigo do Simplex ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411067-62

PENTHOUSE T5 com Vistas Magnificas. Num único imóvel, conseguimos reunir as melhores características que podíamos esperar de uma Penthouse. Cobertura do edifício com a melhor exposição solar. Um magnifico terraço recebe o sol logo pela manha. Cozinha e Sala com acesso direto ao mesmo. Desfrute o seu pequeno almoço em família com as vistas sobre a cidade e o Rio Douro. Quartos virados a Sul acompanham o sol durante todo o dia. Apartamento muito bem conservado, e com todos os eletrodomésticos de topo. Construção com materiais de qualidade superior. A distribuição é feita da seguinte forma. Hall de entrada; Cozinha toda Equipada, com Lavandaria e com acesso a terraço; Sala muito grande com recuperador de calor e com acesso ao terraço (Nascente) e Janelas a Sul. São 4 WC completos e 1 WC de serviço. Aquecimento central. Estores elétricos. Vidros Duplos em toda a casa. Ultimo piso a todo o comprimento da casa que pode ser usado como qualquer tipo de lazer, sala de cinema etc. E com wc completo. Hall de acesso aos quartos; Quarto Principal com Suíte e closet; 3 quartos com armários embutidos e com áreas muito generosas 2 garagens fechadas e independentes; uma para dois carros e uma para um carro. Rua Quinta Paço de Rei, Vila Nova de Gaia. Condomínio Fechado com área de lazer comum e campo de jogos. Qualidade e Conforto #ref:PC0087

Moradia de traça antiga, na 1ª linha de mar, com jardim com 650 m2 e varanda com 25 m2. Excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa numa localização privilegiada. Moradia com 4 frentes, vista mar, 4 quartos e 2 banhos. Garagem com 30 m2. Pisos em madeira e paredes pintadas. Fogão de sala. A localização desta propriedade é também um dos seus principais pontos fortes, estando a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, facilitando o acesso a outras cidades e pontos turísticos. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, no mercado desde 1987 * #ref:30020

Excelente Apartamento T4 NOVO com Terraço 2 lugar de garagem Empreendimento Novo em Canidelo junto a Praia Apartamentos T1, T2, T3 e T4 com vistas soberbas para o rio e para o mar, em Canidelo Situados na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade tanto da praia como do rio, bem como a vista proporcionada pelo seu posicionamento. Localizam-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque da cidade' da Afurada. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, domótica, estores elétricos, gás natural, roupeiros, vidros duplos e elevador Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) face à recente e presente situação causada pelo Covid-19, já foi solicitado o certificado energético e aguardamos que as entidades competentes possam avançar com a sua elaboração. #ref:PC_9677_C

Quinta T4 em Castêlo da Maia. Localizada a 5 minutos do centro da Maia, 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, e a 15 minutos do centro do Porto, esta propriedade permite viver a tranquilidade rural associada ao concelho da Maia, ao mesmo tempo que usufrui de todas as comodidades de um centro urbano. Inserida numa área de 4600m2, o imóvel inclui um edifício icónico de 520m2 composto por 3 pisos, um salão de eventos de 400m2, piscina, jardins, anexos de apoio e parque de estacionamento. A casa, desenhada por Moreira da Silva em 1946, mantém até hoje o seu traço rústico e o encanto de outras épocas, tornando o espaço místico e deslumbrante. A 'Estalagem do Galo' destacava-se na Estrada Nacional 14, como local de dormida e de boa mesa. A decoração interior condiz com o 'ar rural' e simultaneamente 'acastelado' do exterior, desde alguns recantos singulares da casa, à utilização de madeira o que confere um aspeto rústico e de mármore o que oferece uma vivência mais excêntrica. Nos últimos anos, o edifício tem sido utilizado como casa de habitação. O espaço de Eventos é composto por: área coberta de 400m2 cujo revestimento em vidro permite uma completa envolvência pelos jardins da propriedade, área descoberta de 160m2 com barbecue, cozinha equipada, balneários e outros anexos de apoio. A polivalência desta propriedade permite-lhe várias possibilidades, nomeadamente, continuar no mesmo ramo - organização de eventos, alterar o modelo de negócio, ou simplesmente usufruir de um local harmonioso entre o campo e a cidade. Referência: ASF22002 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto #ref:ASF22002

Casa Senhorial do século XVIII é uma propriedade excecional localizada em frente ao famoso Palácio de Cristal, na cidade do Porto. A área em que está situada faz parte dos Caminhos do Românico, reconhecidos nacional e internacionalmente como locais culturais e atrações turísticas. O prédio, em propriedade total e sem inquilinos, possui uma área coberta de 600 m2 e uma área de implantação de 164 m2, com duas frentes, logradouro e jardim. Possui diversas salas e quartos, cozinha e três WCs, totalizando 22 divisões. Além disso, há um jardim de 162m2 e um anexo no fim do mesmo, de 14m2. O imóvel é composto por 4 pisos, e todos eles possuem casas de banho. O piso térreo e o 1º piso têm uma área destinada à cozinha, proporcionando uma conveniente distribuição de espaços. A localização é soberba, com fácil acesso a transportes públicos e apenas a 500 metros do rio Douro. Destacamos o pavimento/soalho em madeira maciça, tetos trabalhados e estucados, e uma escadaria em madeira que é realçada por uma luminosa claraboia de vidros coloridos, que traz luz natural e charme ao interior da casa. O acesso ao jardim pode ser feito tanto pelo rés-do-chão quanto pelo 1º andar, permitindo desfrutar do espaço ao ar livre e proporcionando uma ligação harmoniosa entre os ambientes internos e externos da propriedade. Esta Casa Senhorial oferece um enorme potencial para ser transformada em um lar, local de trabalho ou até mesmo em um charmoso hotel, aproveitando sua localização privilegiada e suas características únicas. Fica situado a: 200 mt do Hospital Santo António 200 mt do Instituto de Ciência Biomédicas 200 mt Museu Nacional Soares dos Reis 200 mt da Biblioteca Municipal Almeida Garret 400 mt do Museu Romântico do Porto 600 mt Margina do Rio Douro #ref:HM230620

Viver com elegância no coração da Invicta! Apartamento T3 amplo e luminoso, virado a duas frentes e com varanda. Area útil: 229,82 /Dependente: 78,74 Sala ampla com recuperador de calor. Uma suite e dois quartos com wc de apoio. Wc de serviço. Cozinha totalmente equipada e lavandaria. Garagem fechada para 2 carros. 2 Lugares de garagem. Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios. A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes. Aqui a atmosfera é simultaneamente sofisticada e acolhedora. Os espaços amplos e luminosos são valorizados por acabamentos superiores, como é o caso dos pavimentos em carvalho maciço nos quartos e salas, ou em mármore de Estremoz nos WC. O conforto e segurança também não foram deixados ao acaso, com a integração de soluções capazes de garantir a proteção das habitações, bem como a boa qualidade do ar interior e uma utilização energética eficiente. Tudo o que precisa, perto do que acontece! Viver no Porto Primvs proporciona a combinação ideal de entretenimento, serviços, escolas e espaços de lazer. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste) para passeios tranquilos em família. Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair. A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto. Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança! #ref:APA_363

Excelente Moradia em banda T4. Localizada numa zona tranquila, perto da Av Marechal Gomes da Costa, e com fácil acesso ás principais escolas Internacionais. Construída em 2008encontra-se em ótimo estado de conservação. Moradia de arquitetura contemporanea, com muita luz natural. Em relação á construção, foram utilizados materiais da mais alta qualidade, garantindo conforto ao nível do isolamento térmico e acústico. Esta moradia é composta por: R/C: - Garagem para dois carros - Hall de entrada - Escritório com acesso ao jardim - Lavandaria 1º Andar - Sala de estar com recuperador de calor - Sala de jantar com cozinha Americana - WC social 2º Andar - 2 Suites - 2 Quartos - 1 WC Completo Todos os quartos tem armários embutidos #ref:PG3181

Excelente Moradia em banda T4. Localizada numa zona tranquila, perto da Av Marechal Gomes da Costa, e com fácil acesso ás principais escolas Internacionais. Construída em 2008 encontra-se em ótimo estado de conservação. Moradia de arquitetura contemporanea, com muita luz natural. Em relação á construção, foram utilizados materiais da mais alta qualidade, garantindo conforto ao nível do isolamento térmico e acústico. Esta moradia é composta por: R/C - Hall de entrada - Garagem para dois carros - Sala de jantar com acesso ao jardim - Cozinha - Lavandaria 1º Andar - Sala de estar com recuperador de calor, acesso ao jardim e terraço - Escritório - WC social 2º Andar - 2 Suites - 2 Quartos - 1 WC Completo Todos os quartos tem armários embutidos #ref:PG3182

Fabuloso Apartamento T4 com 240m2, junto ao El Corte Inglês, apenas a 5 minutos da baixa da cidade do Porto, em edifício com apenas uma habitação por piso, num dos mais emblemáticos prédios construídos em Vila Nova de Gaia, vistas sobre a cidade do Porto, acabamentos de luxo, garagem fechada para 3 viaturas. Nota: Visitas sob marcação prévia. Campanha: Na compra deste imóvel, nós oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-6438

Moradias de luxo localizadas a 300 mts da praia com jardim, e piscina individual, possibilidade de elevador Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Domótica, Aspiração central e Cozinha equipada Classe Energética A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! Somos uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos! SIGLA, a sua imobiliária! #ref:226B/22

RO1177 Moradia inserida no coração da Cidade do Porto, totalmente restaurada e com possibilidade de comércio no rés do chão. R/CHÃO possui espaço amplo para comércio e serviços, em bruto, que poderá ser separado da habitação (p.ex. estacionamento). 1 ANDAR trata-se de uma habitação, composta por 4 quartos (1 suíte), 3 casas de banho, cozinha, lavandaria, despensa, sala, escritório e terraço. 2 ANDAR é composto por amplo salão, cozinha, casa de banho e um enorme terraço. TODOS OS PISOS POSSUEM TERRAÇO. Este imóvel foi totalmente remodelado, com materiais modernos e de qualidade, sendo colocado teto falso com isolamento, focos em led, estores elétricos, ar condicionado, etc. Localização privilegiada. Muito próxima da Avenida da Boavista, Campo Alegre, Faculdade de Ciências da Cidade do Porto, Colégio Alemão do Porto e Jardim de Serralves. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1177

Moradia de 2021 em ótimo estado de conservação, a 200 metros da praia. Áreas amplas, acabamentos de qualidade e detalhes sofistacados caracterizam esta moradia. Piso 0: Entrada pedonal e Hall de entrada; Escritório com WC; Cave; garagem da casa, que dá facilmente para 2-3 automóveis. Piso 1: 3 Suites, Cozinha com despensa, Sala, Terraço, Piscina, WC serviço. HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1522

A pouca distância das cidades de Felgueiras, Vizela e Guimarães junto ao Mosteiro de Santa Maria do Pombeiro encontra -se erigida esta centenária propriedade nomeada 'Quinta do Sobrado' edificada em 1594, inserida numa área de cerca de 8.200 m2 e desenvolvida em 3 pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar) .2 salões de ampla dimensões com serventia de copa e cozinha tudo com traça da época, 8 quartos e ainda o sótão com possível remodelação. Os jardins e espaços exteriores foram desenhados por arquiteto paisagista da época. Existem ainda no exterior diversas apoios cobertos ( Moradias) ao solar principal outrora habitações de empregados da quinta e zonas de serviços com uma área coberta com cerca de 2.300m2Este imóvel dadas as suas características únicas da época de construção com amplas áreas e envolvente campestre muito marcada pela natureza, paz e tranquilidade é ideal não só para uma casa de família como para outros projetos de investimento como lares, turismo rural, centro hípico, etc.Venha conhecer esta incrível oportunidade e marque já a sua visita. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Elevador; #ref:2203-2068

MORADIA NOVA GONDOMAR Moradia localizada em zona privilegiada, uma vez que está apenas a 3 minutos do rio Douro. Isso permite que desfrute do fácil acesso às belas paisagens e atividades ao ar livre que o Rio Douro oferece. Além disso, a proximidade ao rio também irá proporcionar uma qualidade de vida melhor, com a possibilidade de passeios e atividades de lazer nas margens do rio. Esta espetacular moradia, é uma nova e surpreendente construção com 12 painéis solares que representam um avanço significativo no campo da sustentabilidade e da energia renovável. Com o seu design moderno e funcionalidades inovadoras, esses painéis estão cuidadosamente posicionados para aproveitar ao máximo a luz solar durante todo o dia. O imóvel possui 3 pisos, cada um com diferentes características: 1º PISO:- Suite e um mezzanine com vista desafogada; R/C: - Hall de entrada; - 2 Suítes com acesso ao jardim, sendo uma delas com um alpendre para relaxar e desfrutar da vista e acesso à piscina; - Sala de estar e cozinha em conceito open space com acesso à piscina; - Um jardim bonito e bem cuidado que rodeia a casa, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante; - Piscina convidativa para momentos de lazer e diversão nos dias mais quentes. - WC; - Lavandaria com acesso à cave. A moradia dispõem ainda das seguintes comodidades para o seu conforto: Sistema de aspiração central Sistema de som em toda a casa Piso radiante para aquecimento e arrefecimento Escadas internas feitas de madeira Afizélia Claraboias em vidro temperado laminado em todas as divisões Porcelanas da marca Armani e Inspira Parede de granito de 10 cm de espessura na sala Cozinha com pia com triturador de resíduos incorporado Janelas oscilo-batentes com corte térmico e acústico de alta qualidade Fachada externa revestida de granito Entrada da garagem com calçada portuguesa Piscina de água salgada com sistema de aquecimento, tratamento de água automático e cobertura motorizada Sistema de alarme Carregamento de carros elétricos Não perca a oportunidade de viver numa casa de sonho cheia de conforto, requinte e bom gosto! NEW HOUSE GONDOMAR Villa located in a privileged area, as it is only 3 minutes from the Douro River. This allows you to enjoy easy access to the beautiful landscapes and outdoor activities that the Douro River offers. In addition, the proximity to the river will also provide a better quality of life, with the possibility of walks and leisure activities on the banks of the river. This spectacular villa is an amazing new construction with 12 solar panels that represent a significant advance in the field of sustainability and renewable energy. With their modern design and innovative features, these panels are carefully positioned to make the most of sunlight throughout the day. The mobile has 3 floors, each with different characteristics: 1ST FLOOR:- Suite and a mezzanine with unobstructed views; Ground floor: - Entrance hall; - 2 Suites with access to the garden, one of them with a porch to relax and enjoy the view and access to the pool; - Living room and kitchen in open space concept with access to the pool; - A beautiful and well-kept garden that surrounds the house, providing a peaceful and relaxing environment; - Inviting swimming pool for moments of leisure and fun on warmer days. -TOILET; - Laundry room with access to the basement. The villa also has the following amenities for your comfort: Central vacuum system Whole-house sound system Underfloor heating and cooling Internal stairs made of Afizélia wood Laminated tempered glass skylights in every room Porcelain from Armani and Inspira 10 cm thick granite wall in the living room Kitchen with sink with built-in waste disposal High-quality tilt-and-turn windows with thermal and acoustic shut-out Granite-clad exterior façade Garage entrance with Portuguese cobblestone Saltwater swimming pool with heating system, automatic water treatment and motorized cover Alarm system Electric Car Charging Don't miss the opportunity to live in a dream home full of comfort, refinement and good taste! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631143-36

Elegante moradia V4 de 2 frentes com jardim privado, garagem e varanda. Inicio de obra no último trimestre de 2023 e final de obra no último trimestre de 2025. SENTIR-SE EM CASA EM CADA DETALHE O conjunto de moradias unifamiliares CAMÕES 800 destaca-se pela sua harmonia de linhas e escolha criteriosa de materiais. Amplas áreas e uma divisão de espaços pensada ao pormenor, as moradias estão em perfeita simbiose com os espaços ajardinados privados. Este conjunto totalmente novo oferece 6 moradias T4 com garagem e jardim privativo. Venha escolher a sua! FAÇA DESTE ESPAÇO A SUA CASA As moradias CAMÕES 800 oferecem uma seleção de cores e materiais em harmonia com a sua envolvente, criando uma base perfeita para receber a decoração e funcionalidades que imaginou para a sua família. Luz abundante e uma envolvente natural quase fazem esquecer que estamos no centro de uma das mais visitadas cidades europeias. #ref:35270_M2

Moradia T4 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, Vila Nova de Gaia. Com cerca de 600 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia T4 conta com duas suites e dois quartos. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo. Todos os quartos, bem como a sala, cozinha e ginásio, têm acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas. Desde logo, uma zona de refeições, uma lareira ao ar livre e uma fantástica piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d'água. De referir também que, na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel. Ao nível de acabamentos, são vários os detalhes que fazem deste um imóvel único. Em termos de eficiência energética, este imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, sistema igual ao utilizado na hotelaria para que a água esteja sempre quente assim que desejado, caixilharias minimalistas térmicas e isolamento térmico e acústico. Para aquecimento de ambiente é utilizado o sistema de ar condicionado com multi splits Daikini a que se junta também um sistema VMC para renovação do ar. A nível tecnológico esta moradia conta com estores elétricos, música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets. Rio, conforto, tranquilidade e qualidade de vida, são alguns dos pontos que se interligam quando falamos deste imóvel único. Nenhum detalhe foi deixado ao acaso na sua construção. Este imóvel goza de uma localização impar, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia. Tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino. Esta moradia é ainda bafejada por uma harmoniosa vista sobre o rio douro e dista a uns escassos 10 minutos a pé da Praia do Areinho e da zona ribeirinha. Convidámo-lo a conhecer este imóvel único e a descobrir todas as suas características e funcionalidades exclusivas. #ref:1193GL

Imponente Moradia em Leça do Balio, construção de nível superior e imagem intemporal, que foi edificada para perdurar. Composta por 570m2 de área de habitação, esta moradia de 4 frentes está inserida num lote de terreno com 2520m2. Área exterior com muita privacidade e muito agradável, com piscina, churrasqueira com forno, jardim bem cuidado e pequena horta. No interior, a moradia dispõe de 5 quartos, um deles suite, duas salas e cozinha equipada. Construção de grande qualidade estrutural com bons isolamentos e caixilharias em alumino lacado com corte térmico: interior - pavimentos em material cerâmico e soalho maciço, tetos falsos com iluminação indireta, fogão de sala em granito com recuperador, cozinha totalmente equipada com bons eletrodomésticos 'MIELE' (incluindo maquina de café encastrada e frigorífico americano) em aparente estado de novos. Wcs em material cerâmico com móveis. Aquecimento por piso radiante. Casa como nova em excelente estado de conservação. Localizada em zona residencial de moradias, próxima do aeroporto e dos principais acessos viários. A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto. #ref:2360

Amarante -CASA RIBEIRINHO Alojamento Local Casa com história no coração de Amarante, com uma fantástica vista para o Rio Tâmega. Com uma área total de 590m2 de construção, dispõe de 7 suites, 1 apartamento T1 e 2 bunglows na restante propriedade. Decorado com objetos e moveis antigos mas comodidades modernas. Dispõe também de uma piscina no exterior, que juntamente com os espaços de lazer, convida quem a visita a um relaxamento total. Para maior comodidade dispõe de alguns lugares de estacionamento. Atualmente a trabalhar e com uma boa classificação no booking, e demais sites de reserva, proporciona uma excelente oportunidade de negócio imediato e com clientes fidelizados. Mais informações especificas sobre a atividade sob consulta. Das suas maiores qualidades destaca-se a localização privilegiada que permite uma estadia plena sem necessitar de qualquer meio de transporte para conhecer toda a cidade. Localiza-se a menos de uma hora do aeroporto do Porto. A funcionar desde de 2018. Avaliação bookink.com - 8,9. Ótimo investimento!! #ref: 83445

Excelente apartamento T5, situado junto a ponte da Arrábida. Usufrui de uma magnifica paisagem sobre a foz do rio Douro. Este apartamento é composto por cozinha/lavandaria, casa de banho social, sala de jantar, sala de estar, 3 suites, 2 quartos, arrumos e um lugar de garagem (há possibilidade de adquirir mais lugares). Venha visitar. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_9757

Ref. Interna: DN1413 Elegante moradia isolada de localização privilegiada, com excelentes acessos, a 2 minutos do Colégio da Maia, Maia Shopping e acessos à Auto Estrada. Entrada por portão à face da rua com longa entrada toda em paralelo, decorrendo e estando implantada toda a moradia no interior da propriedade, garantindo assim máxima privacidade. Com um lote de cerca de 2800 m2 e uma implantação de cerca de 363 m2, esta moradia é composta por 2 pisos, onde se distribuem 4 quartos (todos suítes), piscina interior de 45 m2, jacuzzi, balneários masculinos e femininos e um generoso salão com lareira. No piso do rés-do-chão encontramos um amplo e luminoso hall, a sala de estar com lareira, a sala de jantar, a cozinha completamente equipada, 4 suítes (uma delas com closet) e um wc serviço. No 1º andar temos um enorme escritório e uma ampla varanda com vistas magníficas sobre toda a propriedade e sobre a cidade. Na cave encontramos a lavandaria, um wc de serviço, acesso à garagem com lugar para 3 a 4 viaturas e o magnífico salão com acesso à piscina interior, tudo com saída e vista direta para o jardim e prado circundante. No exterior encontramos uma casa rústica com eira e um pomar com árvores frutícolas e flores. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, Criar impacto desde o primeiro clique! Internal Ref.: DN1413 Elegant detached house in a privileged location, with excellent access, 2 minutes from Colégio da Maia, Maia Shopping and access to the Highway. Entrance through a gate facing the street with a long driveway all in parallel, with the entire house running and being located inside the property, thus guaranteeing maximum privacy. With a plot of about 2800 m2 and an implantation of about 363 m2, this villa comprises 2 floors, where 4 bedrooms (all suites) are distributed, an indoor pool of 45 m2, jacuzzi, men's and women's changing rooms and a generous lounge with fireplace. On the ground floor we find a spacious and bright hall, the living room with fireplace, the dining room, the fully equipped kitchen, 4 suites (one with dressing room) and a guest toilet. On the 1st floor we have a huge office and a large balcony with magnificent views over the entire property and over the city. In the basement we find the laundry room, a service toilet, access to the garage with space for 3 to 4 cars and the magnificent lounge with access to the indoor pool, all with exit and direct view of the garden and surrounding meadow. Outside we find a rustic house with a threshing floor and an orchard with fruit trees and flowers. Don't worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, Create impact from the first click! #ref:DN1413

Sempre pensou em viver numa moradia moderna de luxo e com conforto acima da média, em zona tranquila e habitacional, usufruindo de vários terraços nos diversos pisos, possuindo um grande jardim, com excelente exposição solar e perto de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Situada numa localização privilegiada em Ermesinde, esta moradia independente T8+2, de 4 frentes, apresenta áreas soberbas e diversas divisões, distribuídas por 4 pisos, garantindo mobilidade entre os pisos utilizando um elevador panorâmico ou usando as largas escadarias de madeira entre cada piso. Poderá ser a 'casa de sonho' para habitação permanente de uma família numerosa, ou em alternativa utilizada para investimento, nomeadamente como Alojamento Local, Hostel, ou mesmo como Lar para Idosos (entre outras possibilidades). A sua localização permite fácil acesso à auto estrada A4, estando a cerca de 15 minutos de carro do centro do Porto, e a menos de 5 minutos de carro da estação de comboio de Ermesinde, do conceituado Colégio de Ermesinde na Quinta da Formiga, e do Externato Maria Dostre. Piso R/C: - Hall de entrada espaçoso. - Sala com isolamento sonoro, que pode ser utilizada como estúdio de gravação (possui cabine isolada), podendo também ser convertida em sala de cinema ou de jogos. - Garagem para 3 carros, com acesso direto ao interior da casa. - Elevador panorâmico de acesso a todos os andares da casa. - Lavandaria luminosa com acesso direto ao Jardim - Quarto amplo com acesso direto ao jardim, podendo servir como quarto de hóspedes, escritório ou ginásio. - WC de serviço. Piso 1: - Sala de estar e jantar com área generosa, bastante luminosidade solar e com acesso direto a um grande terraço. - Cozinha enorme, moderna e muito funcional, com zona para refeições, sendo estes dois espaços separados por portas de correr, também com acesso direto a terraço. - Terraço com mais de 40 m2 de acesso direto para o jardim, cozinha e sala de estar/jantar - WC completo - Quarto com roupeiro embutido Piso 2: - Suite principal com cerca de 50 m2, com roupeiros embutidos e com banheira de hidromassagem e chuveiro em espaços separados no amplo WC. - Duas Suites espaçosas, com roupeiros embutidos e grandes WC. - Quarto closet adicional com muita arrumação. Piso 3: - 3 Quartos, com um terraço privativo em cada um, oferecendo vistas panorâmicas - WC Completo Algumas características relevantes a salientar: - Elevador Panorâmico servindo os 4 pisos. - Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos laminados anti bala. - Estores Elétricos. - Ar Condicionado em todas as divisões. - Painéis Solares termo dinâmicos nomeadamente para Aquecimento de Águas Sanitárias (sistema solar possui 4 painéis e assegura 600 litros de capacidade, garantindo eficiência energética e sustentabilidade) - Pré-instalação de Domótica. - Porta de segurança e sistema de alarme. - Sistema de Rega com Água de Poço. No exterior um alpendre no acesso principal à casa, bem como um jardim de grandes dimensões, a toda a volta da moradia, onde poderá ser colocada uma churrasqueira, uma piscina e eventualmente um espaço anexo de suporte. IMI ronda os 1.050 € por ano. Ao lado da A4 (2 minutos de carro - 800m) e a menos de 5 minutos de carro da Estação e Comboio de Ermesinde. Transportes públicos a 5-10 minutos a pé: - Autocarros STCP: 701 [Bolhão-Codiceira], 704 [Boavista - Codiceira] e 705 [Hospital S. João - Valongo (Continente)]. - Autocarros 'Mar de Matosinhos': 107/107N [Matosinhos (Mercado) - Valongo (Estação)] e 121 [Matosinhos (Mercado) - Ermesinde (Maia Shopping)]. - Autocarros 'AV Pacense': 128 [Porto (Pólo Universitário) - Agrela (Igreja)]. Alguns pontos de interesse num raio de 5 a 10 min de carro: - Supermercados Mercadona, Continente (Hiper, Bom Dia e Modelo), Pingo Doce, LIDL, Minipreço e Intermarché. - Escola básica e secundária de Ermesinde. - Maia Shopping. - Farmácias da 'Formiga', 'Martins da Costa', 'Confiança' e 'Assunção'. Nas imediações tem ainda diversos cafés, padarias, restaurantes, mercado da avenida com frutaria/mercearia, bombas de gasolina, cabeleireiros, drogaria, lavandaria, loja cidadão, junta de freguesia, CTT, Bombeiros, cartório, clínicas veterinárias, clinica dentária, Bristol school, ginásios Be-fit e Solinca classic, piscinas municipais, padel point, clube de ténis, dragon force ermesinde, academia de ensino particular, parques e jardins de lazer, Hôma Ermesinde entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a 'FUTURO OUSADO Real Estate'! PORQUÊ COMPRAR COM A 'FUTURO OUSADO Real Estate'? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A 'FUTURO OUSADO Real Estate', OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A 'FUTURO OUSADO Real Estate', conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:CAS_37