22 Casas e apartamentos para venda de 1.200.000 € até 3.000.000 €, no Porto na última semana grandes

Esta magnífica propriedade combina o charme histórico com um potencial moderno em uma localização privilegiada. A casa senhorial é ideal para quem busca um espaço de alto padrão, rodeado pela beleza natural e tranquilidade da região. **Características da Propriedade:** - **Área do Terreno:** 270.000m2 - **Número de Quartos:10** Amplo espaço disponível com várias suítes - **Salas:** Salões generosos com tetos altos e acabamentos de época - **Cozinha:** - **Jardins:** Extensa área exterior para eventos e momentos de lazer - **Estacionamento:** Espaço para múltiplos veículos **Localização:** - Situada em Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante e fácil acesso a pontos turísticos, restaurantes de renome e serviços essenciais como Saúde: Hospital Santos Silva. Ensino: Agrupamento Escolar Soares dos Res. Comércio: Continente e Pingo Doce. Transportes Públicos: Autocarros, Metro e Taxi. **Ideal para:** - Família que busca uma casa grande com história - Investidores que desejam desenvolver o potencial comercial da propriedade - Pessoas que desejam criar um espaço de eventos ou turismo rural **Condições de Venda:** - Disponível para compra com ou sem terreno - Possibilidade de negociação conforme as condições de interesse Se procura uma propriedade única que ofereça espaço, história e potencial, esta casa senhorial em Vila Nova de Gaia é a oportunidade perfeita! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. #ref:KWPT-004925

Quinta com área total de terreno de 12 873m2, com moradia T3 implantada com uma área de construção de 133.42m2, em pleno centro de Ermesinde com total independência e privacidade, o que faz desta propriedade uma situação única no mercado; Localizada no centro de Ermesinde, junto ao estádio dos Sonhos, continente, loja do cidadão, com todo o tipo de serviços nas proximidades e com excelentes acessos a todas as principais vias de comunicação; Habitação térrea em excelente estado de conservação, sem defeitos de construção, já com bastantes atualizações construtivas efetuadas. Constituída por sala, cozinha, hall de entrada, três quartos, duas casas de banho, sendo uma delas suíte e ainda aproveitamento de sótão; Além da excelente área de jardim, com uma vegetação centenária, tem ainda uma piscina e poço; Garagem fechada para várias viaturas; Oportunidade única para quem pretende viver no centro da cidade, com a tranquilidade e privacidade como em sítios rurais. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. #ref:MM24/24ERM/MM

Situada na pitoresca freguesia de Galegos, em Penafiel, esta quinta encantadora é um verdadeiro tesouro, combinando o charme rústico com comodidades modernas. Com uma área total de 7305m², a propriedade é composta por uma casa de três pisos, acompanhada por um logradouro e dois lotes de terreno adicionais, com área total de de 1.850m2, perfeitos para construção. A casa principal, de arquitetura tradicional, dispõe de cinco quartos espaçosos, uma cozinha equipada com um fogão a lenha, várias salas de estar e de jantar, todas beneficiadas por abundante luz natural e aconchegantes lareiras. A adega e o lagar mantêm viva a tradição vitivinícola da região, enquanto duas garagens fechadas oferecem ampla segurança e espaço de armazenamento. Externamente, a quinta impressiona com a sua vasta área verde, que inclui jardins bem cuidados, um pomar frutífero e uma horta próspera. A propriedade está equipada com um furo de água e um sistema de rega automática, garantindo a sustentabilidade e a facilidade de manutenção dos espaços exteriores. Para além disso, existem anexos destinados a animais de quinta, proporcionando um ambiente ideal para a vida rural. Em ótimo estado de conservação, esta propriedade é um verdadeiro refúgio no coração do campo, oferecendo uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida tranquilo e em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da funcionalidade. Adicionalmente, a quinta apresenta um excelente potencial para investimento em turismo rural ou como espaço para eventos. A localização idílica, a arquitetura charmosa e as amplas áreas verdes tornam-na ideal para acolher turistas em busca de uma experiência autêntica no campo ou para a realização de eventos especiais, como casamentos, festas e retiros. Esta versatilidade faz da propriedade uma oportunidade de negócio atrativa, combinando a serenidade do ambiente rural com a possibilidade de retorno financeiro sustentável. #ref:125511073-18

Dois prédios para reconstruir e ampliar em bom estado de conservação, com uma excelente localização, junto ao Marquês, com estação de metro a 50m. Este empreendimento turístico é vendido com projeto aprovado. Boa oportunidade, com ótima relação a qualidade/preço. Área de construção total: 1071m2 Prédio n 1 - Apartamentos turísticos: - 7 apartamentos turísticos - 3 camaratas (24 camas) - 6 quartos - 2 salas de reuniões - Salas de estar e convívio - Sala de refeições - Jardim Prédio n 2 - Hostel Imóvel com a REF 2200231/24PRT Categoria Energética: Isento Two buildings to rebuild and expand in good condition, with an excellent location, next to Marquês, with a metro station 50m away. This tourist development is sold with an approved project. Good opportunity, with great quality/price ratio. Total construction area: 1071m2 Building n 1 - Tourist apartments: - 7 tourist apartments - 3 dormitories (24 beds) - 6 bedrooms - 2 meeting rooms - Living and living rooms - Dining room -Garden Building No. 2 - Hostel Property with REF 2200231/24PRT Energy Rating: Exempt #ref:2200231/24PRT

Prédio junto aos Aliados. Edifício de utilização serviços, devoluto e em muito bom estado, para reabilitação. Numa localização soberba este prédio consegue atingir um mercado de verdadeiro luxo. Composto por loja e 4 pisos sendo que poderá ser viável mais um recuado. Com um área toral de 1035m2 este imóvel com uma loja com 232m2 distribuídos por, piso da entrada, cave e sobre loja. Os pisos superiores contam com tetos trabalhados em muito bom estado e caixa de escada muito ampla com área para elevador, existem em dois dos pisos. Descrição da área por piso: PISO 0 (com cave) = 239.30 m2 MEZZANINE = 107.50 m2 PISO 1 = 224.40 m2 PISO 2 = 154.60 m2 PISO 3 = 154.60 m2 PISO 4 = 154.60 m2 Aqui o seu projeto de luxo, tem o lugar certo! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: C Building near Aliados. Building used for services, vacant and in very good condition, for renovation. In a superb location, this building can reach a truly luxury market. Comprising a shop and 4 floors, with an additional one set back being viable. With a total area of 1035m2, this property has a shop with 232m2 distributed over the entrance floor, basement and store. The upper floors have worked ceilings in very good condition and a very large staircase with space for a lift, which is available on two of the floors. Description of the area by floor: FLOOR 0 (with basement) = 239.30 m2 MEZZANINE = 107.50 m2 FLOOR 1 = 224.40 m2 FLOOR 2 = 154.60 m2 FLOOR 3 = 154.60 m2 FLOOR 4 = 154.60 m2 Here your luxury project has the right place! Energy Rating: C #ref:DO3534CS

Prédio com viabilidade construtiva para venda sito na Rua do Bonfim - Porto Localizado na rua do Bonfim, este prédio para venda com viabilidade construtiva de 11 apartamentos conta com Projeto de Arquitetura e Especialidades já aprovados e licenciamento pago. Está estrategicamente posicionado a apenas 15 minutos do Campo 24 de Agosto, oferecendo fácil acesso às comodidades urbanas e à vibrante vida da cidade. Com uma área total de construção acima do solo de 1325,8m2 , este empreendimento contará também com 271,1m2 de jardim. O projeto visa viabilidade construtiva de 4 pisos . Destes, 3 estão planeados acima da cota de soleira , proporcionando uma vista envolvente e panorâmica da cidade. O projeto prevê a construção de 15 lugares de garagem. Esta é uma ótima oportunidade, e, c om Projetos já aprovados , o caminho para a construção deste prédio está facilitado. Para mais informações, entre em contacto. #ref:124261194-25

Dois edifícios contíguos para reconstrução e ampliação, junto ao Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro. Área bruta de construção existente dos prédios = 780m2. Estimativa de área possível de construção total acima do solo = 1.000 a 1200m2. Categoria Energética: F Two adjoining buildings for reconstruction and extension, next to the Crystal Palace, University of Porto, Santo António Hospital, Soares dos Reis Museum and close to the Miguel Bombarda galleries. Area of the future Metro pink line. Existing gross construction area of the buildings = 780m2. Estimated total possible construction area above ground = 1,000 to 1,200m2. Energy Rating: F #ref:PRT11698

Edifício na Rua das Taipas com projeto aprovado para alteração e ampliação. O edifício histórico, com ampla fachada para a Rua das Taipas, em pleno centro histórico, tem um logradouro que confina com a Muralha Fernandina. O projeto prevê a alteração de fachadas, compartimentos, acessos e estrutura existente, com ampliação a tardoz a nível do rés-do-chão e acrescento de um piso recuado, para construção de 6 habitações e uma fração destinada a comércio/serviços. A Rua das Taipas integra a área do Centro Histórico do Porto classificada pela UNESCO como Património Mundial da Humanidade. Integra a Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), Área de Intervenção Prioritária (AIP) e a Área Crítica de Recuperação e Reconversão Urbanística (ACRRU). Categoria Energética: B- Historic building with wide facade to Rua das Taipas. The building is endowed with a sunny courtyard that confines with the Fernandina Wall, where you can access and enjoy an excellent panoramic. Rua das Taipas is part of the area of the Historic Center of Porto classified by UNESCO as a World Heritage Site. It is part of the Priority Intervention Zone (ZIP), Priority Intervention Area (AIP) and the Critical Area of Urban Recovery and Reconversion (ACRRU). The Building with Project in approval phase, provides in rc a restaurant with 200 m2 and on the other floors, 5T2 and 2 T1. Areas: Floor 0 - Fraction A - 229.95m2 -Trade/services Floor 1 - 236.55 m2 - Housing - Fraction B - T2-72.40m2 Fr.C - T1 -55.40m2 Fr. D - T2 - 90.10m2 Floor 2 - Fraction E - T2 - 72.40m2 Fr. F - T1 - 55.40m2 Fraction G - T2 - 90.10m2 Floor 2 and 3 - Fr. H - T2 - 83.25m2 Common areas (housing) - 56.30m2 It has within about 20 meters of the old wall that is classified, it is planned its recovery and thus the possibility of using the space as a viewpoint or place for leisure. Interior garden may have space to store bicycles. There is no parking but is less than 100mts. of the cordoaria park. Energy Rating: B- #ref:7615-I

Edifício, Prédio devoluto para reabilitar, centro do Porto. Portugal, Baixa do Porto. Prédio antigo de 5 pisos, totalizando 700m2. Adaptável para sede de empresa, comércio, escritório, serviços ou habitação. Próximo da Avenida dos Aliados e da Praça D. João I, no Porto. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 1.900.000. Referência 9622. Imagens aéreas da cidade. #ref:9622_P

A Mysquare tem o prazer de apresentar esta moradia T5 de luxo em Miramar, Arcozelo, com uma área bruta privativa de 995m2, piscina interior, 2 cozinhas e vista mar. Esta moradia de 4 frentes e 3 pisos é distribuída da seguinte forma: Cave - Sala, cozinha regional, piscina interior, 2 WC's de apoio, quarto empregada e garagem (42m2 fechados mas vários lugares para estacionar dentro da propriedade); R/C - Cozinha, sala principal, sala secundária, 3 suítes (sendo uma master), hall e WC; 1 Andar - 2 Quartos, WC e biblioteca / escritório com acesso ao terraço e vista mar. Moradia servida com painéis solares, bomba de calor e ar condicionado. Acabamentos de luxo, chão num estado soberbo, lacados de qualidade máxima e uma sala com pé direito de sonho! Venha conhecer esta moradia única! Para mais informações contacte! Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos! #ref:

Fabulosa moradia de design único, localizada na ribeira do porto, com vista rio e piscina aquecida. Localizada na pitoresca ribeira do Porto, esta moradia é um verdadeiro tesouro de design arquitetónico que combina o melhor da modernidade com a história que a rodeia. A moradia destaca-se pelo seu design arrojado e único. Desde a fachada que manteve a sua traça até aos detalhes internos, cada elemento foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência visual e funcional incomparável. O uso harmonioso de materiais como vidro, madeira e aço inoxidável confere uma aparência contemporânea e sofisticada. Situada na ribeira do Porto, a localização desta moradia é simplesmente perfeita. A proximidade com o rio oferece uma atmosfera tranquila e relaxante, ideal para quem aprecia a natureza e a serenidade. Além disso, a área é rica em cultura e história, com inúmeros pontos turísticos, restaurantes e locais de entretenimento nas proximidades. Uma das características mais marcantes desta moradia é a sua vista panorâmica para o rio. Grandes janelas e varandas estrategicamente posicionadas permitem que os moradores desfrutem de vistas deslumbrantes a qualquer hora do dia. Seja para apreciar o nascer do sol ou os reflexos das luzes da cidade na água à noite, a experiência visual é verdadeiramente inesquecível. Para completar o pacote de luxo, a moradia conta com uma piscina privativa. Esta área de lazer é perfeita para momentos de diversão ou para relaxar após um dia de trabalho. A piscina foi projetada para harmonizar com o ambiente, oferecendo um toque de elegância e exclusividade. Características principais: Isenção de IMI – Monumento Nacional; Incluída na Zona Património da Humanidade; Parede Norte é Muralha Fernandina; Gaiola Interior em Perfis Metálicos Anti-sísmica; Garagem para 2 + 1 Viaturas com Banca e Armários Bricolagem; Piscina Aquecida, e Sauna em Espaço Climatizado; Elevador Hidráulico Panorâmico da Pinto & Cruz; Aquecimento por Piso Radiante Elétrico; Sistema Domótica da Jung, com Comando de Todos os Sistemas; Vídeo Porteiro com 5 Monitores Ofhera a Cores e Camara de Vigilância; Internet/Tv/Telefone em Todas as Divisões; Sistema de Detecção de Intrusão, com Alarme e Ligação Automática; Sistema de Detecção de Incêndio; Sistema de Detecção de Gás com Corte Geral; Sistema Detecção de Inundação com Corte Geral; Luminárias Ingo Maurer, Weber & Ducré e L de Luz; Coluna Piezométrica com Reserva de Água; Casa das Máquinas de Apoio à Piscina e Sistemas de Bombagem; Automatismos no Portão e Persianas Para-sol; Pavimentos em Madeira Maciça de Mutene e IP; Jardim/Churrasqueira Interior com Pé Direito Duplo; Garrafeira com Armário de Vinhos e Arca; Cozinha Gneisse Vitrum c/ Eletrodomésticos Siemens Inox; Lavandaria com Máquinas Mielle e Armários Embutidos; Arrumos com Armários Embutidos (Z S); 1 Suite Principal com Roupeiros, Sapateira e Cofre Embutidos; 2 Suites com Roupeiros Embutidos; Escritório com Armários Embutidos; Mezanino em Vazio para Jardim Interior e Vista Rio; Sala Comum c/ Fogão de Sala; Caixilharia em Madeira Maciça e Vidros Duplos; Portadas em Madeira Maciça e Ferragens em Aço Inox; Zonas de Águas com Paredes Revestidas c/ Mosaicos Cerbran pintados à mão; Louças Sanitárias Suspensas da Sanidusa e Torneiras Roc. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira #ref:EMP/00086

Propriedade com 4 casas para venda em São Mamede de Infesta, Matosinhos. Com 918 m2 de área de terreno, a propriedade é composta da seguinte forma: - Moradia Principal T8 (330 m2) composta por 3 pisos, com cozinha e sala de jantar em open space, sala de estar, escritório, quartos, 3 casas de banho, aproveitamento das águas furtadas e garagem. - 3 Casas em Pedra de tipologias T1 e T2. - Exterior com amplas áreas ajardinadas, pátios de lazer e churrasqueira. Excelente localização em São Mamede de Infesta, pela proximidade do Pólo Universitário, Hospital São João, diversos serviços e comércio e ótima rede de transportes públicos. Propriedade excelente para habitação ou investimento com possibilidade de alta rentabilidade! Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:CAS_565

Prédio de finais do século XIX na Rua da Conceição, totalmente reabilitado, a funcionar em Alojamento Local. O edifício foi alvo de obras de ampliação e restauro ao longo dos anos, tendo sido mantida a traça de forma a não desvirtuar a arquitetura original e é composto por: - Rés-do-chão frente: 1 loja com 111,25 m2 ocupada por um bar; - Rés-do-chão traseiras, 1 e 2 pisos: 3 apartamentos - T1, T4 e T3, a operar em Alojamento Local. - 3. piso: 1 apartamento T3 com contrato de arrendamento. Todas as janelas foram substituídas por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, canalização e instalação elétrica substituída, reparação do telhado, soalhos, pinturas de paredes, portas e rodapés. Localizado num zona central com excelente oferta de comércio, serviços e restauração. Proximidade a diversos pontos de interesse e espaços de cultura e lazer como a Livraria Lello, a Torre dos Clérigos, o Hard Rock Cafe e o Teatro carlos Alberto. Bons acessos à rede de transportes públicos, a apenas 7 minutos da estação de Metro dos Aliados e a 8 minutos da estação de Metro da Trindade. Categoria Energética: C Late 19th century building at Conceição street, in horizontal property, fully renovated, operating in Local Accommodation, composed of: - Ground floor front: 1 shop with 111.25 m2 occupied by a bar; - Ground floor back, 1st and 2nd floors: 3 apartments - 1-bedroom apartment, 4-bedroom apartment and 3-bedroom apartment, operating in Local Accommodation. - 3rd floor: 1 3-bedroom apartment with lease agreement. The expansion and renovation works made over the years were carefully carried out respecting the design and architecture of the building. All windows were replaced by PVC profile frames, with double glazing and thermal and acoustic insulation, plumbing and electrical installation replaced, roof repair, floors, wall paintings, doors and skirting boards. Located in a central area with an excellent range of shops, services and restaurants. Close to various points of interest and cultural and leisure venues such as Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Hard Rock Cafe and Teatro Carlos Alberto. Good access to the public transport network, just 7 minutes from the Aliados Metro station and 8 minutes from the Trindade Metro station. Energy Rating: C #ref:10523-H

Ref. CP1578 Moradia de quatro frentes com piscina, à praia de Miramar. Construção toda em pedra, esta moradia com características únicas, que passo a descrever. Imóvel esta inserido num terreno de 1.120 m², com moradia de dois pisos: - Rés-do-chão: cozinha, sala de estar e sala de jantar (lareira em ambas), dois quartos e casa de banho completa. - 1 piso: quatro suites e dois quartos com varanda virados para a piscina. No exterior existe duas salas de jogos, garagem, cozinha tradicional e uma piscina. Agende já a sua visita para este imóvel exclusivo na zona da praia de Miramar, a 5 min. a pé do Golf de Miramar. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP1578

Prédio para recuperar, com projeto aprovado e licença de construção paga. Tem 5 pisos totalizando 526 m2 de área bruta de construção e um pequeno logradouro. O projeto contempla 10 frações habitacionais de tipologias T1 e uma fração comercial destinada a restauração. Localizado em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos do Centro Comercial Via Catarina, da Estação de Metro do Bolhão e do icónico mercado do Bolhão. A 10 minutos a pé da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto. Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:11198-H

Apresentamos esta magnífica moradia de luxo disponível para venda em Vila Nova de Gaia. A moradia é composta por quatro quartos, dos quais dois são suites. A zona social é incrivelmente luminosa e beneficia de um fantástico pé direito, criando uma sensação de espaço e elegância. Adicionalmente, a moradia conta com uma sala de cinema, uma garrafeira e um escritório situado no piso superior, ideal para momentos de lazer e trabalho. O exterior é igualmente impressionante, com uma piscina exterior aquecida rodeada por um amplo espaço de apoio, uma sala de bilhar, lounge bar e uma cascata, oferecendo um ambiente perfeito para entretenimento. O ginásio, sauna e jacuzzi completam o conjunto de comodidades de luxo disponíveis. A moradia possui duas garagens sendo que uma delas tem capacidade para uma viatura e a outra para três, garantindo conveniência e segurança. No rooftop, os residentes podem desfrutar de uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade de Gaia, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. Esta moradia está situada numa localização residencial muito tranquila, próxima dos principais acessos rodoviários, do Metro do Hospital Eduardo Santos Silva, e de diversas opções de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de adquirir esta extraordinária moradia de luxo que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. #ref:24.046

Se está à procura de uma casa para sua família ou de um bom investimento numa das zonas mais populares da Foz Velha, então encontrou aqui a melhor propriedade. Numa rua tranquila e de renome, apresentamos-lhe 2 casas independentes. A 1 casa é um duplex T4 com 4 quartos, incluindo 2 suítes. No rés do chão, um majestoso e volumoso hall de entrada dá acesso a uma sala de estar/jantar que se abre para o pátio onde se encontra uma encantadora lareira, bem como a uma volumosa cozinha contígua a uma despensa, a uma casa de banho completa e ums arrumos. A partir desta cozinha sumptuosa, tem-se acesso ao exterior da casa através de uma linda marquise. Sem esquecer o espaçoso escritório que pode ser utilizado como quarto, se assim o desejar. No primeiro andar há 4 quartos, cada um com grandes armários embutidos e muito espaço de arrumação. 2 destes quartos são suítes e 3 têm terraços independentes. A 2 casa também tem uma entrada independente florida e 4 quartos luminosos e espaçosos. A parte social é independente da parte do descanso para um maior conforto. Sala ampla com lareira e aquecimento elétrico que se abre para um bonito terraço. Cozinha moderna e espaçosa com uma marquise funcional e soalheira Despensa 1 casa de banho totalmente equipada 1 suíte com terraço e armário embutido 2 suítes com marquise e grandes arrumos 1 quarto com terraço e sem armário embutido 1 casa de banho completa. Este refúgio de paz é composto por : Portão elétrico um passeio florido que o levara até um pátio comum Garagens para 3 carros Arrumos Terraço fantástico do qual poderá beneficiar plenamente nos dias de verão. Resumindo; áreas volumosas; muitas arrumações mesmo nos patamares; sol e charme CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. CHAVE NOVA Porto Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido. #ref:PRTBV/00400

Ref. CP3710 Casa de Sonho. Moradia V5 localizada na Maia. Qualidade, Glamour, Beleza, são os adjectivos que despertam esta exclusiva propriedade que se define como única, proporcionando todo o conforto para a família e amigos. Vamos conhece-la melhor: Piso um: Hall de entrada, piso em mármore e madeira, ar condicionado, porta blindada, vídeo porteiro, tetos falsos, focos embutidos e armário, casa de banho de serviço, esta divisão da acesso à sala, jardim e outro hall (quartos), (tem pré instalação de radiadores). Sala comum: Sala desnivelada que divide a sala de jantar da sala de estar, exposição solar SE e NO com piso em madeira, focos embutidos, ar condicionado, portadas com vidro duplo dando acesso ao jardim, estores elétricos, acesso á cozinha. Cozinha: Piso em Madeira, móveis, placa vitro Cerâmica, frigorífico americano, forno, (marca Siemens) exaustor, acesso a pequena divisão que pode ser usada com despensa ou lavandaria, tem ainda portadas com vidro duplo e acesso ao exterior (jardim) com exposição solar SE. Casa de banho serviço Loiças Roca, misturadoras, móveis, focos embutidos. Hall dos quartos: Piso em madeira e mármore, ar condicionado, focos embutidos, acesso aos quartos. Quarto (escritório): Piso em madeira, armário embutido, janela com vidro duplo, exposição solar a NO/NE, estores elétricos, ar condicionado. Hall e corredor (quartos) Piso em madeira, janelas com vidros duplos exposição solar, 'NO' acesso escadaria, mais três quartos 'suite' Quarto (suite) Piso em madeira, armário embutido, ar condicionado, portadas com vidros duplos (acesso varanda e jardim com a piscina) exposição solar 'SE', casa de banho completa, piso em madeira, paredes revestidas a cerâmica retificada, polibã, loiças Roca, (com bidé, móveis) misturadoras, tectos falsos, TV. Quarto (suite): Piso em madeira, armário embutido, ar condicionado, portadas com vidros duplos (acesso varanda e jardim com a piscina) exposição solar 'SE', casa de banho completa, piso em madeira, paredes revestidas a Cerâmica retificada, polibã, loiças Roca, (com bidé, móveis) misturadoras, tectos falsos, TV. Suite principal (com closet): Piso em alcatifa, ar condicionado, duas portadas com vidros duplos (acesso varanda e jardim com a piscina) exposição solar 'SE', zona de vestir (closet) casa de banho completa, piso e paredes em Cerâmica retificada, polibã, loiças Roca, (com bidé, móveis) misturadoras, tectos falsos, TV. Piso -1: Cave com acesso direto ao jardim e piscina, nesta divisão existe um grande salão, ideal para convívios, com bilhar, matraquilhos, zona de jantar e 'sala de cinema', uma grande garrafeira (com frigoríficos refrigerados) para degustação dos melhores champanhes bem como tintos ou brancos, sempre à temperatura ideal, tudo muito bem decorado, existe ainda um pequeno jardim interior com acesso pela sala ou por mais um quarto. Casa de banho de serviço (completo): Piso e paredes em Cerâmica, tectos falsos com focos embutidos, loiças Roca, com misturadoras. Quarto (suite): Piso em Cerâmica, casa de banho completa (polibã), loiças Roca, misturadoras, armário embutido, tectos falsos com focos embutidos, portada com vidro duplo e acesso ao jardim interior. Cozinha em open space: Nesta parte da casa tem ainda uma cozinha totalmente equipada (móveis, placa de vitro cerâmica, frigorífico embutido, forno e micro-ondas), (marca Bosh) tectos falsos com focos embutidos. Lavandaria: A lavandaria, com piso em cerâmica, tectos falsos e duas máquinas de lavar e secar. Garagem: Piso em cerâmica e tectos falsos com focos embutidos, a garagem é para dois a três carros. Através desta zona da habitação também temos acesso directo ao jardim com piscina. Jardim: O jardim está muito bem decorado, tem tambem uma piscina com escadaria de acesso à água, as árvores e sebes envolvem toda a propriedade, casa de apoio à piscina e jardim, existe também uma zona com árvores de fruto, neste local estão também localizadas todas caixas do ar condicionado e maquinaria de circulação de água da piscina, painéis solares para aquecimento de águas, tudo devidamente acondicionado. Agende já a sua visita a esta propriedade exclusiva e com o Glamour que merece o seu novo proprietário. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP3710

Apartamento T4 Duplex - Quinta São Marcos na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia. Novo empreendimento de arquitetura moderna que proporciona comodidade absoluta na Quinta de São Marcos com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes. Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, construído nos socalcos da Quinta de Quinta de São Marcos, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. CHAVE NOVA Porto Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido #ref:PRTBV/00403

Oportunidade Única: Moradia com piscina, 10 Quartos com suíte, um apartamento T1 e dois bungalows com Licença Ativa de Alojamento Local! Está à procura de um investimento seguro e lucrativo? Apresentamos uma moradia única com 10 quartos e um apartamento independente e dois bungalows, com licença ativa de alojamento local. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir no mercado de turismo. Detalhes da Propriedade: Localização: Situada no coração da cidade de Amarante, perto de transportes públicos, comércio e principais pontos turísticos da cidade. Quartos: A moradia conta com 10 quartos espaçosos, todos com suíte, mobilados e decorados. Apartamento: Um apartamento T1 independente totalmente equipado, ideal para hóspedes que procuram maior privacidade. Dois Bungalows: independentes totalmente equipados. Espaços Comuns: Sala de estar acolhedora, cozinha totalmente equipada, áreas de lazer, jardim, bar self-service, lavandaria e piscina. Equipamentos: Wi-Fi de alta velocidade, ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central por meio de bomba de calor, lareira e todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável. Segurança: Sistema de segurança 24 horas, câmaras de vigilância e acesso controlado. Licença Ativa: A propriedade possui licença de alojamento local, permitindo a exploração imediata e legal de atividade turística. Alta Taxa de Ocupação: Histórico comprovado de alta taxa de ocupação e excelentes avaliações dos hóspedes. Rendimento: Potencial de rendimento elevado, especialmente em épocas de alta temporada. CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:PSJ/00140

Edificio localizado no centro do Porto na emblemática Rua do Almada. O prédio tem uma excelente localização, junto à 'sala' do Porto – Av. dos Aliados – onde estão localizados os edifícios mais valiosos da cidade. A Rua do Almada, antigamente uma rua de forte comércio relacionado com ferragens e ferramentas, é hoje uma rua em profunda mudança, fruto de um processo de regeneração urbana que se desenvolveu na cidade na última década. Historicamente, a rua, inaugurada em meados do século XVIII, tinha uma estratégia militar, que como um grande eixo, ligava o centro histórico e o rio, ao quartel existente na Praça da República. A topografia e o processo construtivo da época fizeram com que grande parte dos edifícios construídos no século XIX tenham uma fachada reduzida, perto dos 6 metros. De acordo com o projecto, o rés-do-chão terá uso comercial / serviços atendando às caracteristicas desta rua. Nos pisos superiores temos uma parte de edifício voltada para a Rua de Almada com quatro apartamentos de tipologia Estúdio, T1 e T2 por piso e com acessos verticais centrais. No último piso (Piso 4) do edifício, temos 2 T2 duplex . Caracteristicas: - Área total do prédio - 475,00 m2 - Área de implantação (segundo o artigo 4 do PDM do Porto) - 393,00 m2 - Área de Impermeabilização - 397,00 m2 - Área bruta de construção - 1187,00 m2 - Área total de construção - 1278,00 m2 - N de pisos acima da cota de soleira - 4 - Uso previsto - Comércio / Serviços e Habitação Localização: - Estação de Metro da Trindade – 12 Min - Av. Dos Aliado – 4 Min - Estação de Metro dos Alidados – 4 Min - Estação de caminho de Ferro de São Bento - 3Min - Rua De Santa Catarina (comercio) – 13 Min - Mercado do Bolhão – 10 Min - Torre dos Clérigos – 5 Min - Ponte Luis I – 9 Min Venha Conhecer! #ref:123821239-164

Identificação do imóvel: ZMPT569034 Prédio com loja e 7 apartamentos, licenciado para alojamento local: Em pleno Centro Histórico do Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio novo de 4 andares, com elevador destinado a habitação e alojamento local, composto por 7 apartamentos e 1 loja, localizado na Rua dos Caldeireiros, junto à Torre dos Clérigos, no centro do Porto. Apresenta orientação solar Norte e Sul, tendo dois terraços voltados a Sul, onde pode usufruir de uma fantástica vista sobre a Cidade Invicta. Este prédio encontra-se em fase final de construção, com apartamentos onde as tipologias variam entre T0 e T1+1. A arquitetura é caracterizada pela funcionalidade, aliando a preservação da identidade original da fachada existente com os padrões de conforto e modernidade atuais. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona turística muito bem localizadaem plena área classificada como Património Mundial da UNESCO. Na envolvente, existem diversos serviços, transportes, pontos turísticos e comércio de proximidade (farmácia, autocarros, metro, escolas, entre outros). A poucos minutos a pé, encontram-se muitos dos principais pontos de atração da cidade, tais como a Torre dos Clérigos, Av. dos Aliados, Rua da Galeria de Paris, Praça dos Leões, assim como diversas zonas ajardinadas e miradouros com vistas únicas. CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL: Localizado na Rua dos Caldeireiros, Porto Prédio constituído por rés-do-chão e 3 andares superiores Dispõe de elevador Apartamentos com varandas e terraços, com vistas únicas sobre a cidade Loja no rés-do-chão destinada a comércio e serviços Imóvel totalmente novo, atualmente em fase de finalização de obra Prédio com licença para habitação e alojamento local Equipamentos e acabamentos distintos, de elevada qualidade ÁREAS GERAIS: Área total de construção - 571,35 m2 Área de comércio e serviços - 37,30 m2 Área de habitação/AL (7 fogos) - 438,10 m2 Áreas técnicas - 49,70 m2 Áreas exteriores (terraços e varandas) - 46,25 m2 Resumo das tipologias habitacionais - 5 apartamentos T0, 2 apartamentos T0 mezzanine e 1 apartamento T1+1 TIPOLOGIAS DAS FRAÇÕES: Piso 0: Fração A - Comércio (frente) - 38 m2 Fração B - Apartamento T1+1 com pátio interior e terraço exterior (traseiras) - 111,45 m2 Piso 1: Fração C - Apartamento T0 com varanda (frente) - 41,85 m2 Fração D - Apartamento T0 com terraço (traseiras) - 76,60 m2 Piso 2: Fração E - Apartamento T0 com varanda (frente) - 41,85 m2 Fração F - Apartamento T0 com varanda (traseiras) - 53,75 m2 Piso 3: Fração G - Apartamento T0 mezzanine com varanda (frente) - 63,65 m2 Fração H - Apartamento T0 mezzanine com varanda (traseiras) - 81,65 m2 MATERIAIS E ACABAMENTOS: Telhado em telha cerâmica do tipo Marselha Beiral em granito (recuperação do existente) Fachada com revestimento em azulejo (recuperação do existente) Caixilharias das janelas em madeira lacada (encarnado RAL 3011) Janelas com vidros duplos com caixa de ar Cantarias exteriores em granito (recuperação do existente) Gradeamentos exteriores forjados a cor cinza (RAL 7011 - recuperação do existente) Porta principal lacada (encarnado RAL 3011) e caixas de correio incorporadas Elementos interiores em pedra original preservados e recuperados Pavimentos interiores em soalho de madeira de pinho nacional Escadaria original interior recuperada com balaustrada em madeira lacada a branco Clarabóia no telhado, a qual ilumina toda a escadaria interior Paredes interiores revestidas a gesso cartonado e pintadas de cor branca Terraços e varandas exteriores com pavimentos cerâmicos e lajetas de betão INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico do Porto (ARU) Licenciado pela C.M. Porto para uso de comércio, serviços, habitação e alojamento local Edifício em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 81 m da Torre dos Clérigos (1 min. a pé) A 180 m do Centro Português da Fotografia (3 min. a pé) A 180 m de paragens de autocarro STCP (2 min. a pé) A 230 mda Livraria Lello (4 min. a pé) A 230 m da Rua da Galeria de Paris (4 min. a pé) A 240 m da Praça de Lisboa (4 min. a pé) A 290 m da Avenida dos Aliados (4 min. a pé) A 300 m da Estação de Comboios de São Bento (5 min. a pé) A 350 m da Estação do Metro de São Bento (5 min. a pé) A 350 m da Universidade do Porto - Reitoria (6 min. a pé) A 450 m do Tribunal do Porto (7 min. a pé) A 450 m da Praça dos Leões (7 min. a pé) A 500 m do Jardim das Virtudes (8 min. a pé) A 550 m do Mercado Ferreira Borges (7 min. a pé) A 600 m do Hospital Santo António (9 min. a pé) A 650 m da Câmara Municipal do Porto (10 min. a pé) A 650 m do Palácio da Bolsa (9 min. a pé) A 750 m da Ribeira do Porto - beira rio (11 min. a pé) Não perca esta oportunidade investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste prédio constituído por 8 frações, destinado a habitação e alojamento local em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569034