818 Casas e Moradias para venda T3 de 160.000 € até 1.900.000 €, no Porto mais caros euro/m², com nova obra

Venha conhecer esta moradia T3 nova no centro da Póvoa de Varzim. Perto da praia, perto do metro e do mercado municipal. Acabamento de primeira qualidade. Moradia composta por três suites, cozinha e sala em open sapce, lavandaria, arrumos, casa de banho de serviço, varandas e terraço. A cozinha está equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico combinado, exaustor e máquina de lavar louça. Bancada em celestone e armários em MDF lacado. As casas de banho dispõem de móveis de apoio em MDF lacado e louças suspensas. Piso em estratificado de afizélia e cerâmica nas zonas húmidas. A nível de climatização, a moradia está equipada com um sistema de pavimento radiante e bomba de calor interior. Esta moradia conta ainda com garagem fechada para duas viaturas com acesso direto ao interior da mesma. Bons acessos, comércio de proximidade e serviços. Perto de escolas, farmácia e hospital Área bruta de construção: 230m2 Área útil: 119,35m2 Valor m2 (área útil): 5734€ C.Energético: A Valor: 684.400€ #ref:DSPVZST10

Moradia T3 centro de Póvoa de Varzim Marque visita com Raquel Silva (telefone) OU (telefone) (email) Características Gerais: Moradia T3 nova com roupeiros embutidos, WCs revestidos a mármore com sanitários suspensos, cozinha mobilada, sala, varandas, terraços e garagens. A nível de acabamentos o imóvel dispõe de carpintarias lacadas em alto brilho, chão em madeira maciça eucalipto e teto falso com focos LED. A nível de climatização e conforto o imóvel oferece aspiração central, aquecimento central, painéis solares, caixilharia dupla térmicos, estores térmicos elétricos e vídeo porteiro. Imóvel com boa exposição solar no centro da Póvoa de Varzim. O apartamento tem uma garagem fechada individual para 1 carro Empreendimento novo no centro da Póvoa de Varzim, localizado a 1 min da praia a pé, 3 min do hospital a pé, em zona habitacional, comercial e turística. Marque já a sua visita! 'CasaFama' Famalicão e Póvoa de Varzim, Triplo-s, Investements, Unipessoal, lda AMI 12339 Quem Somos Somos uma equipa jovem, dinâmica, ambiciosa e focada que procura fornecer um serviço personalizado aos seus clientes. Junto da nossa empresa vai encontrar profissionais formados e experientes nas diversas áreas que compõem o mercado imobiliário. Com várias lojas na zona norte e com metas de expansão a CasaFama dispõe-se a encontrar no mercado as melhores soluções para si. A SUA CASA, A NOSSA PRIORIADE! INGLÊS 3 bedroom house in the center of Póvoa de Varzim Make an appointment with Raquel Silva (telefone) OR (telefone) (email) General features: New 3 bedroom house with built-in wardrobes, marble-clad bathrooms with suspended toilets, furnished kitchen, living room, balconies, terraces and garages. In terms of finishes, the property has high-gloss lacquered carpentry, solid eucalyptus wood floors and a false ceiling with LED spotlights. In terms of air conditioning and comfort, the property offers central vacuum, central heating, solar panels, double thermal frames, electric thermal shutters and video intercom. Property with good sun exposure in the center of Póvoa de Varzim. The apartment has an individual closed garage for 1 car New development in the center of Póvoa de Varzim, located 1 minute from the beach on foot, 3 minutes from the hospital on foot, in a residential, commercial and tourist area. Mark your visit! 'CasaFama' Famalicão and Póvoa de Varzim, Triplo-s, Investements, Unipessoal, lda AMI 12339 Who we are We are a young, dynamic, ambitious and focused team that seeks to provide a personalized service to its clients. At our company you will find trained and experienced professionals in the various areas that make up the real estate market. With several stores in the north and with expansion goals, CasaFama is willing to find the best solutions for you on the market. YOUR HOME, OUR PRIORITY! #ref:CF-689-3274

Excelente Moradia V3 nova, com excelente localização. O imóvel tem acabamentos de gama alta, todas as comodidades e equipamentos. Esta moradia revela alta qualidade nos acabamentos. O Imóvel dispõe de carpintarias lacadas em alto brilho, chão em madeira maciça eucalipto e teto falso com focos LED. Os roupeiros embutidos, WC´s revestidos a mármore com sanitários suspensos, cozinha mobilada, sala, varandas, terraços e garagens. Quanto à climatização e conforto o imóvel oferece aspiração central, aquecimento central, painéis solares, caixilharia dupla térmicos, estores térmicos elétricos e vídeo porteiro. O imóvel apresenta uma garagem fechada para 2 carros e espaço exterior. Fantástica localização, a 500 metros da praia, 600 metros do metro, no centro da Póvoa de Varzim. Agende já a sua Visita connosco. #ref:VM_21024

Novo empreendimento em Condominio fechado pronto a habitar!No cruzamento da Rua Sousa Aroso com a Rua Dr. Afonso Cordeiro, entre o Mercadona, o Hotel Four Points By Sheraton e o mar a 500mts. Edifício em final de construção na zona sul de Matosinhos, encontramos um imóvel que conjuga a história de um edifício repleto de memórias com a modernidade emergente numa cidade cada vez mais cosmopolita.Este futuro chega-nos através de um passado que respeitamos e preservamos. A memória do local perdura num novo edifício, vislumbrando a confiança numa nova vida, no centro de tudo.O passado glorioso da antiga Fábrica de Conservas Litoral e Companhia Lda. assume agora uma nova existência. Trazemos para o presente um edifício secular através de um tipo de construção que marcou sobremaneira a zona em que se insere, abraçando o futuro enquanto se respeita um passado de história.O Litoral Living transforma uma construção industrial no local dos seus sonhos, preparado para conceber novas memórias, que irão marcar uma nova vida.A forma como a modernidade se encaixa no passado transporta a sua experiência num dia-a-dia cosmopolita, onde a contemporaneidade impera e o envolve numa vivência única. O potencial de base está todo presente. Numa junção perfeita de modernismo, espaços verdes e proximidade ao mar, a cidade apresenta as condições ideais para um dia-a-dia harmonioso, onde o Litoral Living assume um claro destaque face ao seu posicionamento distinto.No Litoral Living, a preocupação com o seu conforto e a sua segurança estão acima de tudo, disponibilizando um sistema de videovigilância CCTV das zonas comuns interligado com a portaria, gerador de emergência para assegurar funções essenciais ao funcionamento do edifício e sistema de carregamento de veículos elétricos composto por quiosque e quadro de carregamento. Dispondo de amplas zonas ajardinadas, o imóvel beneficia de pavimento com isolamento acústico, aquecimento central por pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias e aquecimento central por pavimento radiante hidráulico alimentado por bomba de calor nas restantes divisões.O Edifício Litoral Living se encontra em área de reabilitação urbana (ARU) e, por conseguinte, poderão usufruir de benefícios fiscais após a escritura da vossa fracção, nomeadamente no IMI e no IMT.IMI-isenção nos prédios urbanos, ou frações autónomas, localizados em ARU ou concluídos há mais de 30 anos por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.IMT-isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU ou concluídos há mais de 30 anos, subsequente à intervenção de reabilitação, desde que o imóvel se destine a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em ARU, se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.Todos os documentos instrutórios que constam do formulário, a serem cedidos pelo promotor, também vos serão entregues.Nota: também tem os benefícios em sede de IRS:- Tributação de mais-valias à taxa autónoma de 5%, quando estas sejam inteiramente decorrentes da primeira alienação subsequente à intervenção de reabilitação de imóveis localizados em ARU (alínea d) do n.º 2 do artigo 45.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais - EBF;- Dedução à coleta de 30% dos encargos suportados pelo proprietário relacionados com a reabilitação de imóveis localizados em ARU, até ao limite de 500 (n.º 5 do artigo 71.º do EBF);- Tributação de rendimentos prediais à taxa autónoma de 5% quando os rendimentos sejam inteiramente decorrentes do arrendamento de imóveis, objeto de intervenção de reabilitação, localizados em ARU (n.º 6 do Artigo 71º do EBF). Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Porteiro; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1214-4365

Moradia de 2021 em ótimo estado de conservação, a 200 metros da praia. Áreas amplas, acabamentos de qualidade e detalhes sofistacados caracterizam esta moradia. Piso 0: Entrada pedonal e Hall de entrada; Escritório com WC; Cave; garagem da casa, que dá facilmente para 2-3 automóveis. Piso 1: 3 Suites, Cozinha com despensa, Sala, Terraço, Piscina, WC serviço. HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1522

NH CL 20837 Com áreas amplas e muita luz natural Caro(a) cliente, Acaba de encontrar uma ótima moradia T3, para VENDA, com uma localização de excelência, em pleno centro da Póvoa de Varzim. Se privilegia espaço interior, centralidade e tranquilidade considere este imóvel na sua tomada de decisão! Esta moradia T3, para VENDA, é ideal para quem privilegia espaço e privacidade, não necessitando para isso de abdicar de habitar em pleno centro da cidade. A moradia T3, NOVA, tem uma área bruta privativa de cerca de 150 m2; Esta simpática moradia de 2 frentes, para venda, possui uma boa exposição solar (nascente/poente), irradiando bastante luz pelas suas divisões. O seu terraço, ideal para os seus convívios com familiares ou amigos, é reservado e protegido. A elevada eficiência energética desta moradia T3, em venda, é também um ponto importante a realçar. A sua certificação energética é classe A. A moradia T3 em venda, distribui-se por 3 pisos, descritos seguidamente Ao nível do Rés do Chão: Garagem fechada para 2 viaturas; WC de serviço/Casa das máquinas (caldeira, bomba de calor, máquina para piso radiante); Um escritório/quarto. Ao nível do 1º andar: Ampla sala de estar/jantar em open space com a cozinha mobilada e totalmente equipada (placa, forno, exaustor, microondas, máquina da louça e combinado); Da cozinha terá acesso a um terraço, ideal para usufruir das suas refeições familiares e/ou convívios entre amigos; WC de Serviço; 1 Suite júnior com WC completo (com cabine de duche) e roupeiro embutido. Ao nível do 2º Piso: 1 suite master, com WC completo (com base de chuveiro dupla), com grande roupeiro embutido e acesso a uma grande varanda; 1 suite júnior, com WC completo (com base de chuveiro dupla) e com roupeiro embutido, com acesso a uma varanda sobre o terraço do R/C; Outros equipamentos: Todos os quartos dispõem de bons roupeiros embutidos. Janelas com caixilharia em PVC, oscilobatentes e envidraçado duplo; Persianas, com corte térmico, elétricas; Piso radiante. Marque a sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer a casa com que sempre sonhou, em pleno centro da cidade da Póvoa de Varzim! Até já! NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. #ref:NHPT 20837

Moradia de três quartos em plena Foz Velha. Esta moradia foi pensada e remodelada para dar conforto e qualidade de vida sem nunca perder o charme das casas típicas da zona. Localizada a poucos passos do passeio Alegre e do pitoresco Porto de Pesca onde pode dar caminhadas com o melhor pôr-do-sol da cidade. A moradia desenvolve-se em três pisos, todos com pequenas varandas cobertas com um jardim vertical, permitindo entrada de luz e de natureza. Dando assim um charme único a esta encantadora moradia. A cozinha é equipada com electrodomésticos Bosch. O aquecimento e arrefecimento é feito através de Ar Condicionado e o aquecimento das águas sanitárias através de Bomba de Calor. Marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:20882

Moradia T3 com piscina localizada na primeira linha do mar, em zona nobre da praia da Madalena, especialmente concebida para famílias que valorizam a exclusividade, a elegância, a tranquilidade e o requinte enquanto desfrutam das suas vidas em frente à praia. Com 253 m2, 3 suítes e um jardim com piscina aquecida esta é a moradia perfeita que irá proporcionar momentos inesquecíveis para toda a sua família. Esta é a moradia que, assim que entramos, nos faz sentir acolhidos com a sua arquitetura moderna e minimalista. A sala de estar com vistas de mar tem um recuperador de calor que vai permitir que se desfrute de um ambiente relaxante e intimista durante as noites mais frias. A sala de jantar e a cozinha em open space têm acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente perfeito para entretenimento e diversão. Neste mesmo piso e posicionada no hall de entrada, existe uma casa de banho de serviço que serve de apoio a residentes e convidados. A cozinha é espaçosa e completa, equipada com tudo o que é necessário para garantir a funcionalidade que se exige de forma eficiente e descomplicada. No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia. A distribuição apresenta três suítes, todas com acesso a varandas privativas,. O verdadeiro refúgio exclusivo de frente para o mar. A moradia tem 2 frentes e uma exposição solar magnífica, permitindo que os moradores desfrutem de luz natural durante todo o dia. Há também uma garagem para 2 viaturas, um salão de jogos/cinema, uma casa de banho e uma lavandaria no piso inferior. A localização desta moradia é incrivelmente conveniente, situada perto de transportes públicos, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais ao dia-a-dia de uma família e apenas poucos minutos do centro do Porto. A moradia é vendida toda equipada, mobilada e decorada. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22442

Moradias V3 novas, a apenas 100 metros da prestigiada Avenida da Boavista. Prontas a habitar 3 frentes, áreas generosas, com espaços amplos e bem iluminados. Áreas externas privativas, com jardins e terraços, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Compostas por 4 pisos, com elevador, 3 suites, sala amplas. Garagens privativas com 36,5 m2, para cada moradia, garantindo comodidade e segurança aos moradores. Acabamentos de excelente qualidade, com atenção aos detalhes e aos mais altos padrões de design. cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e os quartos são espaçosos e confortáveis. ACABAMENTOS Fachada - Piso 0 - Revestimento em Pedra Natural - Piso 1/2 - Acabamento em Sistema 'ETICS' - Caixilharia tipo 'Extrusal' em alumínio termolacado Átrio de entrada e circulação - Pavimento em mármore 'Estremoz Branco' - Paredes em reboco estanhado liso - Rodapé em madeira maciça, lacado a branco - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado Sala - Pavimento em Soalho de madeira maciça 'Sucupira' - Paredes em reboco estanhado liso - Rodapé em madeira maciça, lacado a branco - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado Varandas - Pavimento em granito amarelo amaciado Suites - Pavimento em Soalho de madeira maciça 'Sucupira' - Paredes em reboco estanhado liso - Rodapé em madeira maciça, lacado a branco - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado - Armários em madeira lacados a branco Cozinha Pavimento em Grés porcelânico - Paredes revestidas a Grés porcelânico - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado - Tampos em Corian Branco - Movéis lacados a branco - Electrodomésticos tipo 'Siemens' em Aço Inox Casas Banho - Pavimento e Paredes revestidos a Grés porcelânico nas Suites; Piso 1 e Piso -1 - Pavimento e Paredes revestido a mármore 'Estremoz Branco' no Piso 0 - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado Design contemporâneo de alta gama combinando elegância e funcionalidade. Localização privilegiada, rua tranquila e residencial, a poucos metros da movimentada Avenida da Boavista, onde é possível encontrar uma ampla variedade de serviços, comércios e restaurantes. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15886D-p

Bem-vindo à sua nova casa! Uma moradia deslumbrante em Ramalde, onde o conforto, o bom gosto e a qualidade se encontram para criar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Cuidadosamente projetada, está situada em um local privilegiado, próximo a toda a dinâmica e movimento da cidade do Porto. Características Principais: Localização Privilegiada: Desfrute da proximidade à rotunda da Boavista, um ponto central que oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade. Exposição solar: Nascente/ poente Transportes: Rápido e fácil acesso à estação de metro que se encontra a 350mt da moradia. Conveniência Urbana: A moradia está estrategicamente localizada para que possa desfrutar de todos os serviços e comércios que uma grande cidade como o Porto tem a oferecer. Desde restaurantes sofisticados até lojas exclusivas, tudo está ao seu alcance. Design Elegante: A moradia foi concebida com um foco inabalável no bom gosto e requinte. Cada detalhe reflete a atenção meticulosa aos padrões mais elevados de design arquitetônico, proporcionando uma estética visualmente deslumbrante. Características do Imóvel: Conforto Residencial: Esta moradia oferece um ambiente acolhedor e confortável, garantindo que sua casa seja um refúgio relaxante. Piso: Toda a casa, à excepção da cozinha, conta com piso em madeira maciça, o que valoriza o seu ambiente acolhedor. Terraço/Logradouro: Desfrute de momentos ao ar livre no seu próprio terraço/ logradouro, perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar ao ar livre. Terraço Privativo no Quarto: Um toque adicional de luxo, o quarto no último piso possui um terraço privativo, proporcionando vistas deslumbrantes e um espaço íntimo para desfrutar de momentos tranquilos e de um incrível pôr-do-sol. Equipamentos Modernos: A moradia conta com pré-instalação de ar-condicionado, o que lhe permitirá adquirir futuramente os equipamentos e criar um ambiente climatizado para seu conforto em todas as estações. Além disso, a presença de uma bomba de calor para o aquecimento de águas assegura eficiência energética e sustentabilidade. Cozinha: Com um toque de modernismo e ilha, está equipada com equipamentos Bosch. Permite também uma futura aplicação de lareira ou salamandra neste espaço uma vez que já possui pré-instalação para tal. Espaço para 1 Carro: A moradia inclui uma garagem privativa para um carro, o que lhe oferece conforto e practicidade. Investimento sábio: Esta moradia é mais do que uma casa; é um investimento em qualidade de vida. Seja envolto pelo glamour urbano ou a relaxar no seu próprio conforto, esta moradia oferece-lhe o melhor dos dois mundos. Não perca a oportunidade de possuir uma moradia que personifica o estilo de vida moderno e elegante. Fale connosco e agende uma visita para descobrir pessoalmente o que esta residência única tem a oferecer. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3677

Moradia Geminada com 3 quartos e piscina, em fase de construção, localizada em Arcozelo, perto da praia da Aguda. Esta moradia incrível oferece tudo o que precisa. Com piscina, jardim, cozinha open space e divisões generosas, esta é a casa dos seus sonhos que se torna realidade. No piso térreo temos o hall de entrada, cozinha equipada, bancadas em pedra e uma ilha central, esta cozinha open space é o local ideal para reunir a família e os amigos, pois a sala é o local perfeito para relaxar e descontrair após um longo dia, com espaço para grandes momentos. Além do espaço interior, esta moradia também inclui piscina e jardim privado encantador. Ideal para churrascos de verão, brincadeiras com crianças ou simplesmente para desfrutar do ar livre com privacidade. No primeiro piso temos a suíte com closet e wc e wc completo de apoio a dois quartos espaçosos e luminosos, oferecendo todo o conforto que você merece. Esta moradia está perto de escolas, ATLs, lojas, restaurantes e transportes públicos e tem bons acessos á A29 e á praia da Aguda. MAPA DE ACABAMENTOS: Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. Porta de entrada de segurança. Instalação de vídeo porteiro. Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala. Tetos em gesso cartonado (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar. Varandas com resguardo em vidro laminado Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico. Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento Carvalho ou similar e em cerâmico. Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes) valor 20,00€/m2. Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos. Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar. Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar. Tampo e espaço entre móveis em pedra natural tipo 'negro angola'. Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente. Eletrodomésticos incluídos : Forno, Placa, Exaustor, Combinado e Máquina lavar Louça. Banhos - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado. Louças sanitárias suspensas. Torneiras de monocomando. Base de duche embutida no pavimento 'RESTONE' com resguardo em vidro fixo. Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos térmicos. Painel Solar Termosifão apoiado por resistência elétrica. Portões exteriores automatizados, Gás canalizado, Pré-Instalação de Ar Condicionado e Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância. Agende já a sua visita: Alzira Miranda + (telefone) chamada para a rede móvel nacional) #ref:GAVAM301

Centro do Porto. Antas. Moradia da década de 70, com três pisos mais sótão, duas frentes e amplo terraço. Esta moradia de tipologia T3, foi transformada num lar prático, moderno e confortável. Moradia com excelente exposição solar Nascente/ Poente/ Sul, o que lhe confere bastante luminosidade. R/C: Garagem para uma viatura, lavandaria, arrumos e duas casas de banho com base de duche. 1º piso: Sala e cozinha em open space, e uma casa de banho com base de duche. 2º piso: Uma suite com roupeiro e uma Master suite com closet e varanda privativa. Sótão: Quarto em suite. Atualmente, o rés do chão está dividido em garagem e conta, ainda, com um espaço que foi transformado em loja que poderá rentabilizar. O retorno é seguro uma vez que está localizada numa zona onde existe grande procura. Características: Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosh ou equivalente. Portas e janelas com caixilharia dupla em PVC e vidros duplos. Estores elétricos. Ar condicionado nos quartos, sala e cozinha. Todos os quartos com roupeiros. Lavandaria mobilada. Sistema de videovigilância controlado remotamente. Garagem com portão elétrico. Localização de excelência, com diversos serviços na zona envolvente. Bons acessos à autoestrada. Final de obra de reabilitação previsto para Setembro de 2024. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! Comercial responsável: Helena Cheta HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10081V

Esta encantadora moradia T3, encontra-se situada numa excelente localização!A moradia encontra-se em fase de construção, estando já edificada, numa fase de escolha de materiais, sendo vendida totalmente terminada, chave na mão.Não perca a oportunida de viver numa tranquila zona residencial, ao lado da Avenida de França, a 5 minutos a pé do Metro, da Casa da Música na Rotunda da Boavista, Mercadona, de fácil acesso a todos os serviços, comércio, transportes, a 5 minutos a pé da Rotunda da Boavista, da Casa de Saúde da Boavista e por outro lado, a 10 minutos da Constituição e do Marquês. Caracteristicas principais:Área total de construção 271,25m2Area Bruta privativa: 138,65m2, distribuida por 3 pisos cave. r/c e 1 andar3 quartos (um quarto pode ser suite)Sala jantar e sala comumAcabamentos previstos: carpintarias pintadas e cozinha lacada2 wc e quarto de banho socialvarandaAparcamentoArrumos, com 62.10m2Jardim Potencial:Esta moradia oferece um espaço de lazer e convivio correspondente a um simpático jardim, onde poderá desfrutar de otimos momentos em familia e amigos!.Excelente localização!Se procura qualidade de vida, contacte comigo para mais informações e agende já uma visita! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1214-4152

Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma moradia nova T3 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com fácil acesso à A.29 e à antiga estrada Porto-Espinho. Beneficie ainda da proximidade a transportes públicos e comércio nas proximidades. A moradia está estrategicamente localizada, proporcionando-lhe uma excelente qualidade de vida e conveniência no seu dia a dia. A moradia é composta por dois pisos, oferecendo um layout funcional e espaços bem distribuídos. No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala de 35 m2 com lareira, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha está completamente equipada, permitindo-lhe preparar as suas refeições com facilidade. O jardim exterior é um espaço encantador, com uma piscina ao ar livre e uma churrasqueira, onde poderá desfrutar de momentos memoráveis com familiares e amigos. No primeiro piso, encontrará dois quartos com roupeiros, proporcionando espaço de arrumação conveniente. Uma varanda acrescenta um toque de charme e proporciona um local perfeito para desfrutar do ar fresco. Além disso, a suite principal apresenta um closet e um WC com luz direta, proporcionando-lhe privacidade e conforto. A moradia está num ambiente tranquilo e sereno para desfrutar da natureza. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia nova em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita à propriedade. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes necessários e auxiliá-lo nesse investimento. Aproveite esta oportunidade e torne-se proprietário de uma moradia nova, com uma localização privilegiada e todas as comodidades que deseja. Desfrute de uma vida confortável e conveniente em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Aguardamos o seu contacto para guiá-lo nessa emocionante jornada! Principais acabamentos Aspetos Gerais -- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. -- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. -- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. -- Porta de entrada de segurança. -- Instalação de vídeo porteiro. -- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala. -- Tetos em gesso cartonado (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar. -- Varandas com resguardo em vidro laminado -- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico -- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento 'Carvalho ou similar' e em cerâmico -- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes) valor 20,00€/m2. -- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos. -- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar. -- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar.. -- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural tipo negro angola. -- Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente -- Eletrodomésticos incluídos - Forno, Placa, Exaustor, Combinado e Maquina lavar Louça -- Banhos - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado. -- Louças sanitárias suspensas. -- Torneiras de monocomando. -- Base de duche embutida no pavimento RESTONE com resguardo em vidro fixo. -- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos térmicos. -- Painel Solar Termosifão apoiado por resistência elétrica -- Portões exteriores automatizados -- Gás canalizado -- Pré-Instalação de Ar Condicionado -- Pré instalação de alarme e vídeo vigilância #ref:801239008

Madalena, Vila Nova de Gaia. Moradia V3 Duplex. Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos. O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins. As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver. ACABAMENTOS: COZINHA Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS. CASAS DE BANHO Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar. SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos. GARAGENS Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos. ESPAÇOS COMUNS Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos. DIVERSOS Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10070V

Fantástica moradia de tipologia T3, com acabamentos de elevada qualidade em fase de construção, inserida numa área residencial coesa e tranquila, em Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de construção de 211 m2 e constituída por 2 pisos, ao nível do rés-do-chão a moradia encontra-se munida de uma generosa sala com 27 m2 e cozinha equipada com placa, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, tudo da marca TEKA. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e uma sala de jantar com uma área de 20 m2. A partir deste piso, mais precisamente da sala de jantar e da cozinha, temos acesso à ampla garagem com capacidade para duas viaturas e preparada para carros elétricos. A zona exterior munida de barbecue fica equipada com churrasqueira e banca de apoio, e conta com piscina de aproximadamente 15 m2 e ainda um deck cerâmico para que possa desfrutar de finais de tarde em família. No primeiro piso encontramos uma suite de 14 m2, com closet e um banho privativo, de 6 e 4 m2 respetivamente. Continuando pelo hall dos quartos, deparamo-nos com dois quartos, ambos com 13 m2, e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos de 4 m2. Todos os quartos dispõem de acesso a generosas varandas. Todos os cómodos usufruem de iluminação por luz natural e a sua proximidade à praia faz com que a partir das duas varandas se tenha uma fabulosa vista mar. Para um maior conforto, comodidade e segurança, o imóvel usufrui de isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, recuperador de calor, videoporteiro, painel solar termossifão, porta de segurança e pré-instalação de ar condicionado, alarme e videovigilância. Provida de excelentes acessos rodoviários, com todo o tipo de comércios e serviços nas redondezas e a escassos minutos da praia. Com acabamentos de excelência, uma fantástica exposição solar e localização, esta moradia com acabamentos de alta qualidade será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:E23/069

Moradias V3 novas, a apenas 100 metros da prestigiada Avenida da Boavista. Prontas a habitar 3 frentes, áreas generosas, com espaços amplos e bem iluminados. Áreas externas privativas, com jardins e terraços, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Compostas por 4 pisos, com elevador, 3 suites, sala amplas. Garagens privativas com 36,5 m2, para cada moradia, garantindo comodidade e segurança aos moradores. Acabamentos de excelente qualidade, com atenção aos detalhes e aos mais altos padrões de design. cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e os quartos são espaçosos e confortáveis. ACABAMENTOS Fachada - Piso 0 - Revestimento em Pedra Natural - Piso 1/2 - Acabamento em Sistema 'ETICS' - Caixilharia tipo 'Extrusal' em alumínio termolacado Átrio de entrada e circulação - Pavimento em mármore 'Estremoz Branco' - Paredes em reboco estanhado liso - Rodapé em madeira maciça, lacado a branco - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado Sala - Pavimento em Soalho de madeira maciça 'Sucupira' - Paredes em reboco estanhado liso - Rodapé em madeira maciça, lacado a branco - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado Varandas - Pavimento em granito amarelo amaciado Suites - Pavimento em Soalho de madeira maciça 'Sucupira' - Paredes em reboco estanhado liso - Rodapé em madeira maciça, lacado a branco - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado - Armários em madeira lacados a branco Cozinha Pavimento em Grés porcelânico - Paredes revestidas a Grés porcelânico - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado - Tampos em Corian Branco - Movéis lacados a branco - Electrodomésticos tipo 'Siemens' em Aço Inox Casas Banho - Pavimento e Paredes revestidos a Grés porcelânico nas Suites; Piso 1 e Piso -1 - Pavimento e Paredes revestido a mármore 'Estremoz Branco' no Piso 0 - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado Design contemporâneo de alta gama combinando elegância e funcionalidade. Localização privilegiada, rua tranquila e residencial, a poucos metros da movimentada Avenida da Boavista, onde é possível encontrar uma ampla variedade de serviços, comércios e restaurantes. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15886C-p

Fantástica Moradia T3+1 em São Félix da Marinha (Vila Nova de Gaia) de 4 Frentes - localizada junto ao Hotel Solverde e à estação de comboios e da praia da Granja - com excelentes áreas (211m2) e acabamentos, sala ampla, cozinha equipada, 5 wc´s (3 suites), muita luz natural, jardim e garagem fechada. Agende a sua visita, pois este imóvel pode preencher os requisitos que deseja!!! Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal. #ref:PF-3608(1)

Moradia nova, 3 frentes, pronta a habitar ,em São Félix da Marinha a 300m da Praia de Brito. Moradia com excelente qualidade de construção, materiais de qualidade e acabamentos. Esta moradia térrea conta com 160m2 e um fabuloso terraço com 100m2. Sala e cozinha open com possibilidade de ser fechada com portas de correr. Cozinha lacada com península, tampo em silistone, totalmente equipada com eletrodomésticos top de gama: Frigorifico Americano embutido, maquina de lavar loiça, micro ondas, forno, placa todos marca Bosch . Quarto de Banho de serviço com luz direta 1suite com roupeiro embutido e iluminação led, quarto de banho com luz direta, base de chuveiro, louça suspensa marca Valadares 2 Quartos com roupeiros embutidos e iluminação led . 1espaçoso quarto de banho completo com luz direta ,louça suspensa de marca Valadares. Sala,cozinha e suite com acesso direto ao terraço (poente) Banho completo Lavandaria equipada Arrumos com prateleiras e portas lacadas Cave e garagem de 260 m² Sistema de alarme e cameras de vigilância Estores elétricos Bomba de calor com capacidade para 300 litros Aspiração central 7 Paineis solares com autonomia para todo o dia Ar condicionado Daikin em todas as divisões. Caixilharia com corte térmico Tetos falsos com focos. Paredes finalizadas com lâmina de gesso e pladur Portão elétrico na garagem Telhado em lâmina de sanduiche Moradia com exposição solar poente ,norte e nascente. 420 m² área bruta T3 4 casas de banho Pavimento em soalho Carpintaria lacada Lote de 350 m² Terraço 100 m2 Garagem Armários embutidos 300 m da praia Serviços; confeitaria/padaria , farmácia, supermercados, campos de golfe; piscinas; ginásios; acessos às principais vias de comunicação (A29, A41, CREP, A1), estação de comboio de Espinho, escolas, colégios, etc. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:CAS_326

Madalena, Vila Nova de Gaia. Moradia V3 Duplex. Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos. O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins. As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver. ACABAMENTOS: COZINHA Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS. CASAS DE BANHO Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar. SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos. GARAGENS Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos ESPAÇOS COMUNS Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos. DIVERSOS Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10069V

Matosinhos. Leça da Palmeira. Moradia V3 de quatro frentes e jardim de 214m2 (Casa 3) Inserida num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia e da Marina. Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha 'Gnessis', sala com recuperador de calor, estores elétricos e ar condicionado. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. PAVIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY 60 X 60 DA REX. COZINHA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. SALA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES R/C - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES 1º E 2º PISO - SOALHO DE AFIZÉLIA. QUARTOS - SOALHO DE AFIZÉLIA. REVESTIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY (VÁRIAS DIMENSÕES) DA REX. COZINHAS (TAMPO E ANTISALPICOS) - SILESTONE BRANCO. DIVERSOS: CAIXILHARIAS - MADEIRA LACADA A BRANCO RAL 9006 - GERCIMA. ESTORES EXTERIORES - WAREMA GU RAL 7016 - CRUZFER. RECUPERADOR DE CALOR - 21105SF - STÛV. ELEVADOR - HOMELIFT - LIFTECH. ELECTRODOMÉSTICOS - SIEMENS /VINOTECA LIEBER E PLACA COM EXAUSTOR INCORPORADO DA BORA. LOUÇAS SANITÁRIAS - GALASSIA. TORNEIRAS - GESSI EMPORIO. PORTÕES GARAGEM - ASSA ABLOY. Envolvência: - Forte de Leça da Palmeira a 230m. - Marina de Leixões a 600m. - Praia de Leça da Palmeira a 600m. - Transportes Públicos a 160m. - Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km. - Farmácia a 350m. - Posto GNR a 1,2km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8941V

Moradias V3 novas, a apenas 100 metros da prestigiada Avenida da Boavista. Prontas a habitar 3 frentes, áreas generosas, com espaços amplos e bem iluminados. Áreas externas privativas, com jardins e terraços, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Compostas por 4 pisos, com elevador, 3 suites, sala amplas. Garagens privativas com 36,5 m2, para cada moradia, garantindo comodidade e segurança aos moradores. Acabamentos de excelente qualidade, com atenção aos detalhes e aos mais altos padrões de design. cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e os quartos são espaçosos e confortáveis. ACABAMENTOS Fachada - Piso 0 - Revestimento em Pedra Natural - Piso 1/2 - Acabamento em Sistema 'ETICS' - Caixilharia tipo 'Extrusal' em alumínio termolacado Átrio de entrada e circulação - Pavimento em mármore 'Estremoz Branco' - Paredes em reboco estanhado liso - Rodapé em madeira maciça, lacado a branco - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado Sala - Pavimento em Soalho de madeira maciça 'Sucupira' - Paredes em reboco estanhado liso - Rodapé em madeira maciça, lacado a branco - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado Varandas - Pavimento em granito amarelo amaciado Suites - Pavimento em Soalho de madeira maciça 'Sucupira' - Paredes em reboco estanhado liso - Rodapé em madeira maciça, lacado a branco - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado - Armários em madeira lacados a branco Cozinha Pavimento em Grés porcelânico - Paredes revestidas a Grés porcelânico - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado - Tampos em Corian Branco - Movéis lacados a branco - Electrodomésticos tipo 'Siemens' em Aço Inox Casas Banho - Pavimento e Paredes revestidos a Grés porcelânico nas Suites; Piso 1 e Piso -1 - Pavimento e Paredes revestido a mármore 'Estremoz Branco' no Piso 0 - Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado Design contemporâneo de alta gama combinando elegância e funcionalidade. Localização privilegiada, rua tranquila e residencial, a poucos metros da movimentada Avenida da Boavista, onde é possível encontrar uma ampla variedade de serviços, comércios e restaurantes. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15886B-p

Matosinhos. Leça da Palmeira. Moradia V3 de três frentes e jardim de 185m2 (Casa 1). Inserida num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia e da Marina. Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha 'Gnessis', sala com recuperador de calor, estores elétricos e ar condicionado. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. PAVIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY 60 X 60 DA REX. COZINHA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. SALA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES R/C - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES 1º E 2º PISO - SOALHO DE AFIZÉLIA. QUARTOS - SOALHO DE AFIZÉLIA. REVESTIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY (VÁRIAS DIMENSÕES) DA REX. COZINHAS (TAMPO E ANTI-SALPICOS) - SILESTONE BRANCO. DIVERSOS: CAIXILHARIAS - MADEIRA LACADA A BRANCO RAL 9006 - GERCIMA. ESTORES EXTERIORES - WAREMA GU RAL 7016 - CRUZFER. RECUPERADOR DE CALOR - 21105SF - STÛV. ELEVADOR - HOMELIFT - LIFTECH. ELECTRODOMÉSTICOS - SIEMENS /VINOTECA LIEBER E PLACA COM EXAUSTOR INCORPORADO DA BORA. LOUÇAS SANITÁRIAS - GALASSIA. TORNEIRAS - GESSI EMPORIO. PORTÕES GARAGEM - ASSA ABLOY. Envolvência: - Forte de Leça da Palmeira a 230m. - Marina de Leixões a 600m. - Praia de Leça da Palmeira a 600m. - Transportes Públicos a 160m. - Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km. - Farmácia a 350m. - Posto GNR a 1,2km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8939V

Descubra o charme contemporâneo desta moradia T3 localizada na Rua da Póvoa, a apenas 150m da Praça Rainha Dona Amélia, no Porto. Este projeto de reabilitação total preserva a beleza da arquitetura tradicional, combinando-a com acabamentos modernos de alta qualidade. Características Principais: Reabilitação Total: Casa de traça antiga com pé direito alto, agora renovada para oferecer o máximo conforto. Acabamentos de Qualidade Superior: Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir um ambiente luxuoso, com soalho e escadaria em pinho nacional, preservação paredes em granito natural, tetos falsos com focos embutidos, janelas oscilobatentes com vidro duplo. Pré-Instalação de Ar Condicionado e Painéis Solares: Para conforto e eficiência energética. Duas Frentes Nascente/Poente: Desfrute da luz natural em todos os cantos da casa. Área Bruta Privativa de 110m2: Espaço generoso para viver e relaxar. Distribuição: Rés do Chão: Hall de entrada amplo, sala de estar e jantar em conceito openspace, cozinha mobilada com acesso ao logradouro, lavandaria e casa de banho de serviço. Primeiro Piso: Dois quartos, armários embutidos, um com suíte e closet, casa de banho completa. Mezzanine Aberta: Ideal para um quarto adicional com cerca de 20m2, sala de estudo ou escritório, com clarabóia e luz natural. Logradouro: Pátio com jardim desnivelado, oferecendo aproximadamente 30m2 de espaço ao ar livre. Localização Privilegiada: Proximidade com Estações de Metro: Campo 24 de Agosto, Combatentes e Marquês de Pombal. Fácil Acesso a Serviços e Comércio: Cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, farmácias, bancos e ginásio nas proximidades. Excelentes Acessibilidades: Próximo à Avenida Fernão Magalhães e vias principais como A1, A20 e A3. Não perca a oportunidade única de investir nesta moradia NOVA no centro histórico do Porto. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124851187-26

Madalena, Vila Nova de Gaia. Moradia V3 Duplex. Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos. O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins. As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver. ACABAMENTOS: COZINHA Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS. CASAS DE BANHO Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar. SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos. GARAGENS Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos ESPAÇOS COMUNS Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos. DIVERSOS Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10072V