29 Casas e apartamentos para venda de 200.000 € até 900.000 €, em Portalegre no último mês

Moradia independente, construída no ano de 2000, oferece uma área bruta de 371 m² e 261 m² de área útil. No primeiro andar, encontra-se uma suíte composta por um quarto, uma casa de banho completa com banheira, duas salas, além de um terraço e uma varanda que proporcionam uma vista agradável. No rés do chão, a casa dispõe de três quartos amplos, uma casa de banho completa com banheira, uma espaçosa cozinha equipada com uma zona de refeições e despensa, e uma confortável sala de estar com lareira. Complementando este espaço, há uma sala de jantar e três varandas que oferecem um ambiente ventilado e aberto. O imóvel conta também com um anexo, que funciona como uma casa independente. Este inclui um alpendre, um quarto, uma casa de banho, uma sala e uma cozinha, com entrada separada da casa principal, garantindo privacidade e conforto para os moradores ou convidados. A garagem tem espaço para dois carros com área de 36 m², além de contar com arrumos e uma lavandaria. O jardim apresenta uma área de lazer, oferecendo um espaço agradável para momentos ao ar livre. Há também acesso aos arrumos, à garagem e ao terraço, além de duas entradas independentes para as respetivas casas. Esta moradia está situada numa vila tranquila, que conta com diversos serviços essenciais, como tribunal, Segurança Social, Finanças, veterinários, centro de saúde, supermercados, lojas, mercado, uma feira mensal, além de infraestruturas de lazer como piscinas municipais e interiores, campos de futebol, ténis e padel. A vila ainda oferece restaurantes, cafés, postos de gasolina e conta com a presença da GNR. Para os interessados em cultura, a vila abriga o Museu dos Atoleiros e fica próxima da Ribeira Grande, além de acolher eventos como o Rally de Fronteira. Venha visitar! Independent house, built in 2000, offers a gross area of 371 m² and 261 m² of useful area. On the first floor, there is a suite consisting of a bedroom, a complete bathroom with bathtub, two living rooms, as well as a terrace and a balcony that provide a pleasant view. On the ground floor, the house has three large bedrooms, a complete bathroom with bathtub, a spacious kitchen equipped with a dining area and pantry, and a comfortable living room with a fireplace. Complementing this space, there is a dining room and three balconies that offer a ventilated and open environment. The property also has an annex, which functions as an independent house. This includes a porch, a bedroom, a bathroom, a living room and a kitchen, with a separate entrance from the main house, ensuring privacy and comfort for residents or guests. The garage has space for two cars with an area of 36 m², in addition to storage and a laundry room. The garden features a leisure area, offering a pleasant space for outdoor moments. There is also access to storage, the garage and the terrace, as well as two independent entrances to the respective houses. This villa is located in a quiet village, which has several essential services, such as court, Social Security, Finance, veterinarians, health center, supermarkets, shops, market, a monthly fair, as well as leisure infrastructures such as municipal and indoor swimming pools, football, tennis and padel fields. The village also offers restaurants, cafes, gas stations and has the presence of the GNR. For those interested in culture, the village is home to the Atoleiros Museum and is close to Ribeira Grande, as well as hosting events such as the Border Rally. Come visit! A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, 87, Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados. The 'EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda', is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Clients have remote access to the services and products of 'EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.', Which are presented, marketed or provided. #ref:EuLisboa5087

Imagine possuir um vasto monte alentejano na pitoresca freguesia de São Salvador de Aramenha, no concelho de Marvão. Com uma impressionante extensão de 25 hectares de terreno plano e arável, esta propriedade é banhada por uma excelente exposição solar e dispõe de bons acessos a água, tornando-a perfeita para projetos agrícolas ou de turismo rural. Características do Imóvel: Terreno: 25 hectares de solos férteis e planos, ideais para cultivo e outras atividades agrícolas. Construções: Habitações: Duas casas de habitação que, embora necessitem de obras de restauro, possuem um enorme potencial para se tornarem em acolhedoras moradias ou alojamentos turísticos. Dependências Agrícolas: Área de implantação urbana de cerca de 250 metros quadrados, mais 226 metros quadrados dedicados à produção agropecuária e armazenamento de alfaias agrícolas. Vegetação: Um olival extenso, várias árvores de fruto, sobreiros e castanheiros compõem a rica vegetação da propriedade, acrescentando um charme natural e produtivo. Localização Privilegiada: Localizada em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, esta propriedade oferece fácil acesso pela Estrada Nacional e está a apenas 15 minutos de Marvão e Portalegre. A sua proximidade com Badajoz, Espanha, que se encontra a aproximadamente 1 hora e 15 minutos, é uma vantagem adicional. Potencial de Investimento: Projetos Turísticos: A beleza natural e a tranquilidade da região proporcionam um excelente potencial para desenvolver projetos de turismo rural, capitalizando o cenário encantador do Parque Natural. Atividades Agrícolas: O terreno fértil e os recursos naturais disponíveis fazem desta propriedade uma escolha ideal para produção agrícola diversificada. Vantagens: Localização Estratégica: Facilmente acessível, com boas conexões às principais vias e cidades próximas. Ambiente Natural: Situada no coração do Parque Natural, a propriedade oferece um cenário de beleza única e um ambiente sereno. Serviços Imobiliários: Como consultor imobiliário independente da IAD, uma sociedade de mediação imobiliária que opera sem lojas físicas, estou disponível para ir ao seu encontro e oferecer o melhor serviço onde quer que esteja. Com um compromisso baseado no profissionalismo e na transparência, proporciono um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. Tenho autonomia para gerir os meus horários e negociar a comissão, garantindo um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me e agende a sua visita! Descubra o imenso potencial deste magnífico monte alentejano e transforme-o no projeto dos seus sonhos. #ref: 118434

Descubra o encanto e a história do Moinho da Tramaga, um imóvel único situado na pitoresca freguesia da Tramaga, junto à serena Ribeira do Sor. Este local idílico, repleto de tranquilidade e história, remonta ao século XIII e é conhecido como Moinho Novo. Totalmente restaurado em 2019, este moinho oferece uma fusão perfeita entre o charme rústico e o conforto moderno.Com uma área total de terreno de 6396 metros quadrados e uma área de construção de 396 metros quadrados, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de paz e beleza. O imóvel inclui quatro quartos espaçosos e três casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.O Moinho da Tramaga apresenta diversas salas de estar, de refeições e de leitura, criando ambientes acolhedores e versáteis para momentos de lazer e convívio. A cozinha, bem equipada, é um convite para preparar deliciosas refeições, enquanto a adega adiciona um toque de autenticidade ao espaço.Os exteriores desta propriedade são igualmente impressionantes. A piscina biológica, integrada na natureza, oferece um espaço refrescante para os dias quentes de verão. O enorme jardim é um oásis de serenidade, ideal para passeios tranquilos e atividades ao ar livre. O terraço, perfeito para relaxar ao final do dia, proporciona vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente.A garagem transformável oferece várias possibilidades de utilização, adaptando-se às suas necessidades. A taverna, um espaço de convívio único, é ideal para receber amigos e família, criando memórias inesquecíveis.Localizada a apenas 15 minutos da barragem de Montargil, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a proximidade de locais de interesse. Com grande potencial para negócios de alojamento local ou como residência fixa, o Moinho da Tramaga é uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço único e cheio de charme.Venha conhecer este imóvel excecional e deixe-se encantar pela sua história e beleza. Agende já a sua visita e descubra tudo o que o Moinho da Tramaga tem para oferecer. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 121248

Oportunidade de investimento na zona histórica de Elvas: Propriedade versátil com um potencial de retorno excecional Visão Geral da Propriedade: Localizada na pitoresca cidade de Elvas, património da UNESCO, perto de Portalegre, na cénica região do Alentejo em Portugal, esta propriedade apresenta uma oportunidade única de investimento. Com um preço fixo de Eur 290.000, a propriedade possui uma área bruta total de 369 metros quadrados distribuídos por três pisos. Possui 12 quartos, cada um equipado com a sua própria casa de banho, o que o torna adequado para vários empreendimentos hoteleiros, tais como um hotel, B&B, aluguer de quartos para estudantes ou boutique hotel. Além disso, a propriedade inclui um sistema solar de 1000 litros para uma utilização sustentável da energia e um pátio interior para os hóspedes relaxarem e descontraírem. Renovações recentes e comodidades: Recentemente renovada com um elevado padrão, a propriedade oferece comodidades e conforto modernos. As actualizações incluem novas canalizações e uma instalação eléctrica certificada, garantindo segurança e eficiência. O atual proprietário tem alugado com sucesso os 12 quartos a estudantes da universidade agrícola vizinha durante pelo menos 10 meses por ano, gerando um fluxo de rendimento estável. Cálculo do ROI: Consideremos o potencial retorno do investimento (ROI) para um potencial comprador. Com cada quarto alugado a Eur 300 por mês a estudantes, o rendimento anual da propriedade é calculado da seguinte forma Rendimento anual = 12 quartos * Eur 300/quarto/mês * 10 meses = Eur 36.000 Dado o preço fixo de Eur 299.000 para a propriedade, o ROI pode ser calculado utilizando a fórmula: ROI = (Eur 36.000 / Eur 299.000) * 100 12,04% Este impressionante ROI mostra o potencial lucrativo de investir nesta propriedade em Elvas. Para além disso, como o imóvel está isento de IMT, os investidores podem maximizar os seus retornos e usufruir de benefícios financeiros favoráveis. Potencial de investimento: Quer esteja à procura de um empreendimento lucrativo no sector da hotelaria ou de um investimento seguro a longo prazo, este imóvel oferece versatilidade e estabilidade. A sua localização privilegiada num local classificado como património da UNESCO, juntamente com as suas recentes renovações e rendimentos de aluguer fiáveis, torna-o uma oportunidade atractiva para investidores experientes. Agir agora: Não perca esta excecional oportunidade de investimento no centro histórico de Elvas. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e explorar o potencial desta propriedade versátil. #ref: 121004

Quinta da Tapada da Mata com 105250 m2 localizada em Fortios, numa zona rural, onde se pode praticar agricultura sustentável e criação de gado ou cavalos, a 15 minutos da Cidade de Portalegre, envolvida numa paisagem aberta, com bastante sossego, isolada e vedada na sua totalidade, ideal para habitação própria ou investimento para turismo. Composta por moradia principal com 2 pisos com área coberta de 180 m2 localizada no ponto mais alto da propriedade, de onde se pode contemplar toda a zona envolvente e um pôr do sol magnifico, com 2 quartos, cozinha rustica/sala, casa das máquinas e casa de banho no rés do chão, 2 quartos no 1º andar com entrada independente, telheiro com barbecue, casa para arrumos, cozinha de apoio, vários anexos de apoio á agricultura e para a criação de animais, eletricidade, fossa séptica, tanque para rega e 2 poços de água com bomba de balão para abastecimento doméstico e rega, um pequeno jardim frontal com diversas árvores que nos dias quentes de Verão oferecem uma esplêndida sombra para a confraternização com a família ou amigos. A casa precisa de alguma intervenção a nível de obras de renovação já que é uma casa rural, com muitos anos de vida, sempre virada para a agricultura. Moradia secundária com área coberta de 31 m2, com 2 divisões a necessitar de total renovação, com anexo um palheiro e cavalariça, separada da casa principal. O terreno é ideal para a agricultura, criação de gado, cavalos, plantação de árvores de fruto, no qual já existem algumas arvores de fruto, oliveiras, tem cerca de 300 sobreiros, dos quais de 9 em 9 anos têm um rendimento da venda da cortiça de cerca de 9000€, a próxima tiragem de cortiça é em 2026. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 123679

Quinta com 2,7ha, localizada no Salão Frio na Serra de São Mamede em Portalegre, com ótimos acessos rodoviários, num local aprazível para se viver, onde se pode caminhar e desfrutar da imensa flora que predomina na propriedade, rodeada de natureza e vinhas, em zona demarcada, onde se produzem excelentes vinhos alentejanos. A quinta é constituída por 2 habitações e piscina, amplos espaços de lazer e excelentes jardins com arvoredo existente e ornamental. A casa principal é composta por r/c com cozinha, uma ampla sala de estar e jantar Open Plan aquecida por uma lareira e um recuperador de calor com grandes portas de vidro com vista magnífica e acesso á piscina e jardim, as quais oferecem uma grande luminosidade a todas as divisões, com amplos corredores que separam a zona social da zona privada, onde podemos encontrar 2 amplos quartos, um dos quartos é suite com recuperador de calor e o outro tem uma varanda coberta de inverno com janelas de vidro com vista deslumbrante para a paisagem da Serra, com 2 casas de banho, garagem e estacionamento exterior, ambos os quartos têm aquecimento através de ar condicionado e no 1º andar tem 2 quartos, 1 dos quais em suite com vestíbulo e casa de banho social e 2 divisões para acomodações. Tem instalação de 10 painéis solares para produção de eletricidade para as moradias. No andar de baixo existem 2 apartamentos independentes, um com 1 quarto, cozinha e casa de banho e outro é estúdio com kitchenette e casa de banho. A casa secundária é constituída por Open Space com cozinha com chaminé alentejana e sala com aquecimento através de salamandra a lenha e ar condicionado, 2 quartos e casa de banho, pátio exterior e jardim, com amplas portas de vidro duplo que enchem a casa de excelente luminosidade. A propriedade tem também uma área de horta com árvores de fruto, vinha e um poço e outra área com diversas árvores permitindo que se conjugue o contacto com a natureza e as excelentes vistas panorâmicas da Serra de São Mamede, é abastecida por furo de água tanto para as casas como para a piscina, tem 2 fossas sépticas para esgotos independentes para cada uma das habitações. O aquecimento das águas das moradias é feito através de cilindro elétrico, tem eletricidade da rede publica e instalação de internet. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço Estou á sua espera, marque já a sua visita. Intervalo de Certificação Energética: B > F #ref: 117335

Oportunidade de investimento na zona histórica de Elvas: Propriedade versátil com um potencial de retorno excecional Visão Geral da Propriedade: Localizada na pitoresca cidade de Elvas, património da UNESCO, perto de Portalegre, na cénica região do Alentejo em Portugal, esta propriedade apresenta uma oportunidade única de investimento. Com um preço fixo de Eur 290.000, a propriedade possui uma área bruta total de 369 metros quadrados distribuídos por três pisos. Possui 12 quartos, cada um equipado com a sua própria casa de banho, o que o torna adequado para vários empreendimentos hoteleiros, tais como um hotel, B&B, aluguer de quartos para estudantes ou boutique hotel. Além disso, a propriedade inclui um sistema solar de 1000 litros para uma utilização sustentável da energia e um pátio interior para os hóspedes relaxarem e descontraírem. Renovações recentes e comodidades: Recentemente renovada com um elevado padrão, a propriedade oferece comodidades e conforto modernos. As actualizações incluem novas canalizações e uma instalação eléctrica certificada, garantindo segurança e eficiência. O atual proprietário tem alugado com sucesso os 12 quartos a estudantes da universidade agrícola vizinha durante pelo menos 10 meses por ano, gerando um fluxo de rendimento estável. Cálculo do ROI: Consideremos o potencial retorno do investimento (ROI) para um potencial comprador. Com cada quarto alugado a Eur 300 por mês a estudantes, o rendimento anual da propriedade é calculado da seguinte forma Rendimento anual = 12 quartos * Eur 300/quarto/mês * 10 meses = Eur 36.000 Dado o preço fixo de Eur 299.000 para a propriedade, o ROI pode ser calculado utilizando a fórmula: ROI = (Eur 36.000 / Eur 299.000) * 100 12,04% Este impressionante ROI mostra o potencial lucrativo de investir nesta propriedade em Elvas. Para além disso, como o imóvel está isento de IMT, os investidores podem maximizar os seus retornos e usufruir de benefícios financeiros favoráveis. Potencial de investimento: Quer esteja à procura de um empreendimento lucrativo no sector da hotelaria ou de um investimento seguro a longo prazo, este imóvel oferece versatilidade e estabilidade. A sua localização privilegiada num local classificado como património da UNESCO, juntamente com as suas recentes renovações e rendimentos de aluguer fiáveis, torna-o uma oportunidade atractiva para investidores experientes. Agir agora: Não perca esta excecional oportunidade de investimento no centro histórico de Elvas. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e explorar o potencial desta propriedade versátil. #ref: 121004

Quinta da Tapada da Mata com 105250 m2 localizada em Fortios, numa zona rural, onde se pode praticar agricultura sustentável e criação de gado ou cavalos, a 15 minutos da Cidade de Portalegre, envolvida numa paisagem aberta, com bastante sossego, isolada e vedada na sua totalidade, ideal para habitação própria ou investimento para turismo. Composta por moradia principal com 2 pisos com área coberta de 180 m2 localizada no ponto mais alto da propriedade, de onde se pode contemplar toda a zona envolvente e um pôr do sol magnifico, com 2 quartos, cozinha rustica/sala, casa das máquinas e casa de banho no rés do chão, 2 quartos no 1º andar com entrada independente, telheiro com barbecue, casa para arrumos, cozinha de apoio, vários anexos de apoio á agricultura e para a criação de animais, eletricidade, fossa séptica, tanque para rega e 2 poços de água com bomba de balão para abastecimento doméstico e rega, um pequeno jardim frontal com diversas árvores que nos dias quentes de Verão oferecem uma esplêndida sombra para a confraternização com a família ou amigos. A casa precisa de alguma intervenção a nível de obras de renovação já que é uma casa rural, com muitos anos de vida, sempre virada para a agricultura. Moradia secundária com área coberta de 31 m2, com 2 divisões a necessitar de total renovação, com anexo um palheiro e cavalariça, separada da casa principal. O terreno é ideal para a agricultura, criação de gado, cavalos, plantação de árvores de fruto, no qual já existem algumas arvores de fruto, oliveiras, tem cerca de 300 sobreiros, dos quais de 9 em 9 anos têm um rendimento da venda da cortiça de cerca de 9000€, a próxima tiragem de cortiça é em 2026. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 123679

Descubra o encanto e a história do Moinho da Tramaga, um imóvel único situado na pitoresca freguesia da Tramaga, junto à serena Ribeira do Sor. Este local idílico, repleto de tranquilidade e história, remonta ao século XIII e é conhecido como Moinho Novo. Totalmente restaurado em 2019, este moinho oferece uma fusão perfeita entre o charme rústico e o conforto moderno.Com uma área total de terreno de 6396 metros quadrados e uma área de construção de 396 metros quadrados, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de paz e beleza. O imóvel inclui quatro quartos espaçosos e três casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.O Moinho da Tramaga apresenta diversas salas de estar, de refeições e de leitura, criando ambientes acolhedores e versáteis para momentos de lazer e convívio. A cozinha, bem equipada, é um convite para preparar deliciosas refeições, enquanto a adega adiciona um toque de autenticidade ao espaço.Os exteriores desta propriedade são igualmente impressionantes. A piscina biológica, integrada na natureza, oferece um espaço refrescante para os dias quentes de verão. O enorme jardim é um oásis de serenidade, ideal para passeios tranquilos e atividades ao ar livre. O terraço, perfeito para relaxar ao final do dia, proporciona vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente.A garagem transformável oferece várias possibilidades de utilização, adaptando-se às suas necessidades. A taverna, um espaço de convívio único, é ideal para receber amigos e família, criando memórias inesquecíveis.Localizada a apenas 15 minutos da barragem de Montargil, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a proximidade de locais de interesse. Com grande potencial para negócios de alojamento local ou como residência fixa, o Moinho da Tramaga é uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço único e cheio de charme.Venha conhecer este imóvel excecional e deixe-se encantar pela sua história e beleza. Agende já a sua visita e descubra tudo o que o Moinho da Tramaga tem para oferecer. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 121248

Imagine possuir um vasto monte alentejano na pitoresca freguesia de São Salvador de Aramenha, no concelho de Marvão. Com uma impressionante extensão de 25 hectares de terreno plano e arável, esta propriedade é banhada por uma excelente exposição solar e dispõe de bons acessos a água, tornando-a perfeita para projetos agrícolas ou de turismo rural. Características do Imóvel: Terreno: 25 hectares de solos férteis e planos, ideais para cultivo e outras atividades agrícolas. Construções: Habitações: Duas casas de habitação que, embora necessitem de obras de restauro, possuem um enorme potencial para se tornarem em acolhedoras moradias ou alojamentos turísticos. Dependências Agrícolas: Área de implantação urbana de cerca de 250 metros quadrados, mais 226 metros quadrados dedicados à produção agropecuária e armazenamento de alfaias agrícolas. Vegetação: Um olival extenso, várias árvores de fruto, sobreiros e castanheiros compõem a rica vegetação da propriedade, acrescentando um charme natural e produtivo. Localização Privilegiada: Localizada em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, esta propriedade oferece fácil acesso pela Estrada Nacional e está a apenas 15 minutos de Marvão e Portalegre. A sua proximidade com Badajoz, Espanha, que se encontra a aproximadamente 1 hora e 15 minutos, é uma vantagem adicional. Potencial de Investimento: Projetos Turísticos: A beleza natural e a tranquilidade da região proporcionam um excelente potencial para desenvolver projetos de turismo rural, capitalizando o cenário encantador do Parque Natural. Atividades Agrícolas: O terreno fértil e os recursos naturais disponíveis fazem desta propriedade uma escolha ideal para produção agrícola diversificada. Vantagens: Localização Estratégica: Facilmente acessível, com boas conexões às principais vias e cidades próximas. Ambiente Natural: Situada no coração do Parque Natural, a propriedade oferece um cenário de beleza única e um ambiente sereno. Serviços Imobiliários: Como consultor imobiliário independente da IAD, uma sociedade de mediação imobiliária que opera sem lojas físicas, estou disponível para ir ao seu encontro e oferecer o melhor serviço onde quer que esteja. Com um compromisso baseado no profissionalismo e na transparência, proporciono um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. Tenho autonomia para gerir os meus horários e negociar a comissão, garantindo um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me e agende a sua visita! Descubra o imenso potencial deste magnífico monte alentejano e transforme-o no projeto dos seus sonhos. #ref: 118434

Quinta com 2,7ha, localizada no Salão Frio na Serra de São Mamede em Portalegre, com ótimos acessos rodoviários, num local aprazível para se viver, onde se pode caminhar e desfrutar da imensa flora que predomina na propriedade, rodeada de natureza e vinhas, em zona demarcada, onde se produzem excelentes vinhos alentejanos. A quinta é constituída por 2 habitações e piscina, amplos espaços de lazer e excelentes jardins com arvoredo existente e ornamental. A casa principal é composta por r/c com cozinha, uma ampla sala de estar e jantar Open Plan aquecida por uma lareira e um recuperador de calor com grandes portas de vidro com vista magnífica e acesso á piscina e jardim, as quais oferecem uma grande luminosidade a todas as divisões, com amplos corredores que separam a zona social da zona privada, onde podemos encontrar 2 amplos quartos, um dos quartos é suite com recuperador de calor e o outro tem uma varanda coberta de inverno com janelas de vidro com vista deslumbrante para a paisagem da Serra, com 2 casas de banho, garagem e estacionamento exterior, ambos os quartos têm aquecimento através de ar condicionado e no 1º andar tem 2 quartos, 1 dos quais em suite com vestíbulo e casa de banho social e 2 divisões para acomodações. Tem instalação de 10 painéis solares para produção de eletricidade para as moradias. No andar de baixo existem 2 apartamentos independentes, um com 1 quarto, cozinha e casa de banho e outro é estúdio com kitchenette e casa de banho. A casa secundária é constituída por Open Space com cozinha com chaminé alentejana e sala com aquecimento através de salamandra a lenha e ar condicionado, 2 quartos e casa de banho, pátio exterior e jardim, com amplas portas de vidro duplo que enchem a casa de excelente luminosidade. A propriedade tem também uma área de horta com árvores de fruto, vinha e um poço e outra área com diversas árvores permitindo que se conjugue o contacto com a natureza e as excelentes vistas panorâmicas da Serra de São Mamede, é abastecida por furo de água tanto para as casas como para a piscina, tem 2 fossas sépticas para esgotos independentes para cada uma das habitações. O aquecimento das águas das moradias é feito através de cilindro elétrico, tem eletricidade da rede publica e instalação de internet. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço Estou á sua espera, marque já a sua visita. Intervalo de Certificação Energética: B > F #ref: 117335

Monte Alentejano em Santo Aleixo, concelho de Monforte. A 20km de Elvas, óptimo acesso a autoestrada. Inserido numa propriedade de 4ht. Composto por habitação principal, anexo e garagem. Na habitação principal encontramos a cozinha, grande despensa, 2 wc`s, 1 escritório, sala bastante ampla com lareira, 5 quartos. Habitação com bastante luz solar. No anexo encontramos uma grande cozinha mobilada e com lareira de chão alentejana, 1 wc e um quarto. A garagem é aberta e com espaço para 3/4 viaturas. Encontramos também aqui um barbecue e um forno de lenha. Toda a área exterior está pavimentada e com relva (rega automática). Na zona exterior podemos encontrar a piscina e uma área verdejante com árvores. Propriedade tem ainda um poço e um furo e água. #ref:16035609

Situada na zona Alcorrego - Avis, este pequeno paraíso rural oferece uma quinta alentejana inserida num lote de terreno com 4 ha, nas magníficas planícies alentejanas, com total privacidade. Esta propriedade extremamente bem cuidada destaca-se pelo seu espaço exterior e jardim natural, oferece uma charca, horta, campo de futebol e piscina de água salgada. O terreno, totalmente vedado, inclui uma zona de mata, ideal para agradáveis caminhadas. O imóvel, com muita luz natural, distribui-se por 2 pisos, oferecendo um total de 5 quartos (3 suítes) e 4 casas de banho, uma capela, um ótimo alpendre e varandas que proporcionam uma vivência exterior plena. A casa principal inclui ainda 2 salas de estar (uma com lareira), cozinha totalmente equipada e sala de jantar. Espaço de estacionamento para múltiplas viaturas, além de arrecadação e zona de arrumos. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura o melhor que a natureza tem para oferecer e quer viver a calma do Alentejo ao máximo #ref:

Oportunidade de investimento na zona histórica de Elvas: Propriedade versátil com um potencial de retorno excecional Visão Geral da Propriedade: Localizada na pitoresca cidade de Elvas, património da UNESCO, perto de Portalegre, na cénica região do Alentejo em Portugal, esta propriedade apresenta uma oportunidade única de investimento. Com um preço fixo de Eur 290.000, a propriedade possui uma área bruta total de 369 metros quadrados distribuídos por três pisos. Possui 12 quartos, cada um equipado com a sua própria casa de banho, o que o torna adequado para vários empreendimentos hoteleiros, tais como um hotel, B&B, aluguer de quartos para estudantes ou boutique hotel. Além disso, a propriedade inclui um sistema solar de 1000 litros para uma utilização sustentável da energia e um pátio interior para os hóspedes relaxarem e descontraírem. Renovações recentes e comodidades: Recentemente renovada com um elevado padrão, a propriedade oferece comodidades e conforto modernos. As actualizações incluem novas canalizações e uma instalação eléctrica certificada, garantindo segurança e eficiência. O atual proprietário tem alugado com sucesso os 12 quartos a estudantes da universidade agrícola vizinha durante pelo menos 10 meses por ano, gerando um fluxo de rendimento estável. Cálculo do ROI: Consideremos o potencial retorno do investimento (ROI) para um potencial comprador. Com cada quarto alugado a Eur 300 por mês a estudantes, o rendimento anual da propriedade é calculado da seguinte forma Rendimento anual = 12 quartos * Eur 300/quarto/mês * 10 meses = Eur 36.000 Dado o preço fixo de Eur 299.000 para a propriedade, o ROI pode ser calculado utilizando a fórmula: ROI = (Eur 36.000 / Eur 299.000) * 100 ? 12,04% Este impressionante ROI mostra o potencial lucrativo de investir nesta propriedade em Elvas. Para além disso, como o imóvel está isento de IMT, os investidores podem maximizar os seus retornos e usufruir de benefícios financeiros favoráveis. Potencial de investimento: Quer esteja à procura de um empreendimento lucrativo no sector da hotelaria ou de um investimento seguro a longo prazo, este imóvel oferece versatilidade e estabilidade. A sua localização privilegiada num local classificado como património da UNESCO, juntamente com as suas recentes renovações e rendimentos de aluguer fiáveis, torna-o uma oportunidade atractiva para investidores experientes. Agir agora: Não perca esta excecional oportunidade de investimento no centro histórico de Elvas. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e explorar o potencial desta propriedade versátil. #ref: 121004

Prédio urbano de 3 pisos (com uma área inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre, sito no centro Histórico da Cidade, de equipamentos sociais e comércio, junto das muralhas, e gosa de uma vista previligeada e desafogada para a area circundante e para a Praça Luis de Camões. Edificio Histórico, sede da antiga Associação Comercial de Portalegre. É compartimentado em: R/C: Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária Loja 2 com Sala e instalação sanitária Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária Loja 4 com 2 espaços de armazém 1. Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição 2. Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda. Caves e Arrumos. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: CONTACTO DIRETO RENATO MOREIRA _9_2_4_3_5_7_9_7_9_ Situada na Serra de São Mamede e perto da fronteira com Espanha, Portalegre teve uma posição estratégica na defesa do território durante a Idade Média. O rei D. Afonso III (1248-79) doou-a ao filho bastardo D. Afonso Sanches. Esta ação foi muito contestada pelo irmão D. Dinis (1279-1325), seu sucessor, que em 1299 a integrou nos bens da coroa, mandando então reconstruir o Castelo. Ainda na época medieval, estabeleceu-se em Portalegre a ordem religiosa franciscana no Convento de São Francisco e no Convento de Santa Clara. No início do séc. XVI, depois de fundada a Misericórdia de Portalegre, o Bispo da Guarda, D. Jorge de Melo, mandou construir o Convento Cisterciense de São Bernardo. A cidade, reconhecida nessa época como um importante centro administrativo e económico, foi elevada a cidade por D. João III, que então criou a Diocese de Portalegre e mandou construir a Sé Catedral. A ação do novo bispado afirmou-se na construção do paço Episcopal e do Seminário Diocesano, hoje transformado em Museu Municipal. Os séculos XVII e XVIII deixaram na cidade um forte caráter barroco que ainda se conserva nalguns monumentos, como a Igreja de São Lourenço, e nas casas apalaçadas de que o Palácio Amarelo, o Palácio dos Falcões ou o Palácio Achioli são exemplos notáveis, conservando os brasões das famílias que os habitaram e uma rica decoração em ferro forjado, trabalho singular na região. Após a extinção das ordens religiosas, em 1834, e com o advento da revolução industrial, a cidade esforçou-se em dar resposta ao progresso atribuindo novas funcionalidades aos antigos conventos e palácios. São exemplo disso o Convento de Santo Agostinho, transformado em quartel da GNR, o Convento de São Bernardo, o Convento jesuíta de São Sebastião, ocupado pela Manufatura de Tapeçarias de Portalegre ou o Palácio Castel-Branco, recentemente adaptado a Museu de Tapeçaria de Portalegre Guy Fino que relembra o contributo da indústria têxtil para o desenvolvimento da cidade. Urban building with 3 floors (with an unfinished basement area), intended for services and commerce in Portalegre, located in the historic center of the city, with social facilities and commerce, next to the walls, and enjoys a privileged and unobstructed view of the area surrounding area and Praça Luis de Camões. Historic Building, headquarters of the former Portalegre Commercial Association. It is compartmentalized into: R/C: Store 1 with 3 rooms and sanitary installation Store 2 with room and sanitary installation Store 3 with 2 rooms and sanitary installation Store 4 with 2 warehouse spaces 1st Floor: 5 rooms, kitchen, 6 bathrooms, 2 storage rooms, terrace and distribution 2nd Floor: Hall, 3 rooms, 2 bathrooms and balcony. Basements and Storage. For more information, documentation or booking visits, please contact: CONTACTO DIRETO RENATO MOREIRA _9_2_4_3_5_7_9_7_9_ Located in the Serra de São Mamede and close to the border with Spain, Portalegre had a strategic position in the defense of the territory during the Middle Ages. King D. Afonso III (1248-79) donated it to his bastard son D. Afonso Sanches. This action was highly contested by his brother D. Dinis (1279-1325), his successor, who in 1299 integrated it into the crown's assets, then ordering the Castle to be rebuilt. Still in medieval times, the Franciscan religious order was established in Portalegre in the Convent of São Francisco and the Convent of Santa Clara. At the beginning of the century. XVI, after the Misericórdia of Portalegre was founded, the Bishop of Guarda, D. Jorge de Melo, ordered the construction of the Cistercian Convent of São Bernardo. The city, recognized at that time as an important administrative and economic center, was elevated to city status by D. João III, who then created the Diocese of Portalegre and ordered the construction of the Cathedral. The action of the new bishopric was confirmed in the construction of the Episcopal Palace and the Diocesan Seminary, today transformed into a Municipal Museum. The 17th and 18th centuries left the city with a strong baroque character that is still preserved in some monuments, such as the Church of São Lourenço, and in the palatial houses of which the Yellow Palace, the Falcões Palace or the Achioli Palace are notable examples, preserving the coats of arms of the families that inhabited them and a rich decoration in wrought iron, a unique work in the region. After the extinction of religious orders, in 1834, and with the advent of the industrial revolution, the city made an effort to respond to progress by giving new functions to the old convents and palaces. Examples of this are the Convent of Santo Agostinho, transformed into a GNR barracks, the Convent of São Bernardo, the Jesuit Convent of São Sebastião, occupied by the Tapestry Manufacture of Portalegre or the Castel-Branco Palace, recently adapted to the Tapestry Museum of Portalegre Guy Fino who recalls the contribution of the textile industry to the city's development. #ref:N-24173

Monte Alentejano com 30.000m2 totalmente vedado. Com palmeiras, oliveiras, estabulo, arrumos, onde está inserido uma moradia nova com boa cobertura de internet, composta por: Rés do Chão e 1 andar, equipada com ar condicionado aquecimento a pellets na sala, cozinha completamente equipada, escritório, wc, três quartos com varanda, casa de banho. Rodeada por acesso pavimentado com, alpendre, garagem, piscina e lago. #ref:0811146

Moradia localizada no centro da freguesia de Cano, concelho de Sousel, com uma área coberta total de 350 m2 e área descoberta de 780 m2. Casa Senhorial distribuída por dois pisos: Ao nível do rés-do-chão, apresenta 3 quartos, todos eles com luz natural e piso hidráulico, WC, cozinha e mais 3 divisões, duas delas com lareiras de chão, uma com a particularidade de possuir uma manjedoura e com um encantador chão em tijoleira, com acesso direto para um acolhedor telheiro que alberga uma grande churrasqueira e logo ali, uma figueira centenária! De salientar que o referente piso acessa ao logradouro por 4 vias. Ao nível do primeiro andar dispõe de WC e quatro quartos com acessos independentes, contudo 2 deles com detalhes em gesso e com possibilidade de ligação entre eles. No exterior apresenta um agradável e amplo logradouro, sendo uma parte pavimentada e a restante em terra com variadas árvores de fruto. Confere ainda um encanto particular um detalhe interessante e charmoso, uma vez que o mesmo tem passadeiras em alvenaria na zona central que faz a ligação com as extremidades do logradouro, tornando assim acedível em toda a sua periferia. Este é ainda auxiliado por uma casa de máquinas, compartimentos animais e um furo de água. É de ressalvar que o imóvel foi alvo de diferentes intervenções de recuperação e melhoramento ao longo dos anos, tais como a reconstrução de toda a cobertura e substituição geral ao nível das ligações elétrica, de águas e de ligação a esgotos, encontrando-se atualmente em estado avançado de recuperação e com projeto de Alojamento Local aprovado. A sua localização é ideal ao conjugar a calma do Alentejo e a proximidade com diferentes cidades, uma vez que se situa a 20km de Estremoz e a 58km de Évora. Na envolvente várias são as freguesias que fazem as delícias dos miúdos e graúdos ao albergarem atividades e ex-libris da região como é o caso da Barragem do Maranhão em Avis, que oferece atividades náuticas, a praia fluvial em Fronteira para passar momentos de lazer em família ou até mesmo a Coudelaria de Alter do Chão, na qual os passeios a cavalo são uma experiência para recordar. Na envolvente da moradia poderão ser encontrados espaços destinados a restauração, farmácia, posto de CTT, posto de saúde, padaria, queijaria, salsicharia e mercearias, entre outros espaços de lazer e cultura. Boa oportunidade de investimento para Alojamento Local, residência permanente ou secundária. #ref:

Inserido num lote de terreno com 4 hectares, zona de pinhal, uma charca com água corrente, piscina*, capela e duas excelentes casas rústicas, à boa e maravilhosa imagem do Alentejo. Uma das casas, dispõe de casa de banho completa, com duche, quarto, e uma mezannine com capacidade de alojar um casal com 2 ou 3 filhos. Na casa principal, podemos encontrar a mais típica, sem deixar de ser aconchegante, casa Alentejana, digna de um Monte do Alentejo. Com muitos recantos cheios de história onde os próximos proprietários, podem construir uma nova história e dar continuidade a um local tão maravilhoso e acolhedor, como o Monte da Albufeira. Na casa principal temos ainda a cozinha equipada, com uma sala de refeições, uma ótima sala de estar com lareira, duas suites com bastante espaço e luz natural, um quarto bastante espaçoso, uma salinha de estar que pode ser usada para leitura ou simplesmente para ficar a 'ouvir' o silêncio lá fora. No piso superior, existe apenas outra suite, bastante ampla, com muita luz natural. O alpendre da casa principal, é a jóia desta propriedade, com uma vista fantástica para os espaços verdes, para charca de água corrente, onde vivem tartarugas e até alguns peixes, com churrasqueira e muitos espaços aconchegantes, onde pode estar em família, com os amigos, ou só a fazer uma sesta ao som das andorinhas e outros pássaros que vêm à superfície da charca, beber das suas águas. Com muitas árvores de fruto, trepadeiras sempre em flor, muitos espaços verdes em toda a envolvência das duas casas, encontramos a piscina* de água salgada onde se pode refrescar nos tórridos dias do Alentejo. Dispõe ainda de um espaço dedicado a horta, zona de criação de animais, uma linda capela, com um acesso reservado, um fantástico pinhal por onde pode fazer caminhadas pelo fresco da manhã ou no final do dia. Se ficou curioso com a descrição, nem imagina o maravilhoso que é viver e sentir este espaço dentro da natureza. Venha conhecer esta pérola nos Covões! #ref:120612091-155

Moradia com 8 assoalhadas, localizada na Zona Histórica de Cabeço de Vide, Alentejo, com uma Área de Construção de 332 m², Terreno 720 m² Vários quartos com áreas generosas, perfeitas para uma família numerosa ou para hospedar visitas. Sala de estar ampla e confortável, ideal para momentos de convívio e lazer, com lareira Cozinha espaçosa, com potencial para se tornar num ambiente moderno e funcional. Extenso jardim com uma área verde bem cuidada, perfeito para desfrutar da tranquilidade do Alentejo, piscina privativa, ideal para refrescar nos dias quentes e desfrutar de momentos de lazer. Horta própria, onde é possível cultivar vegetais e plantas aromáticas, oferecendo uma experiência de vida sustentável. Diversos espaços exteriores para convívio, relaxamento e atividades ao ar livre. Vista impressionante que se estende até 50 km de distância, incluindo os Castelos de Estremoz, Evoramonte e Elvas, proporcionando uma paisagem única da planície alentejana. Zona Histórica localizada a escassos metros do Castelo de Cabeço de Vide, imersa na rica história da região. A posição elevada da moradia oferece uma visão noturna espetacular da planície, destacando a beleza e a serenidade do Alentejo. As Termas da Sulfúrea situam-se apenas a 5 minutos, possuindo um complexo termal com águas terapêuticas utilizadas há cerca de quatro mil anos. As termas são reconhecidas pelo tratamento de reumatismo, doenças respiratórias e da pele, e estão inseridas num ambiente tranquilo e repousante. A moradia está situada numa zona rica em património histórico e cultural, oferecendo uma conexão profunda com o passado de Portugal. Potencial de Vivência: Tranquilidade, ideal para quem procura um refúgio tranquilo no Alentejo, combinando conforto, história e natureza; Qualidade de Vida, porque oferece um estilo de vida único, com espaços amplos, vistas deslumbrantes e proximidade a termas terapêuticas. Excelente oportunidade para transformar esta propriedade num refúgio de luxo, numa casa de família, ou até mesmo num negócio de turismo rural. Imóvel com documentação em ordem, pronto para escritura. Esta moradia única na zona histórica de Cabeço de Vide é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade que combina história, conforto e vistas deslumbrantes. Com um amplo terreno, jardim, piscina e proximidade a um dos complexos termais mais antigos e respeitados de Portugal, esta moradia é um verdadeiro tesouro no coração do Alentejo. Não perca a chance de viver numa das regiões mais autênticas e belas de Portugal. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade! #ref:C0222-05587

T4 Quinta Campo Maior Pomar Adega Jardim de Inverno Piscina Terreno de 9.200 m2 Área Total de Construção 439 m2 Extraordinária Propriedade, localizada na vila de Campo Maior, a cerca de 20 km de Badajoz, uma cidade espanhola bastante desenvolvida, com muito comércio, restaurantes, serviços e vida noturna. A moradia de 438 m2 está inserida num lote de terreno de 9 200 m2, que possui vinha e um pomar com grande variedade de árvores de fruta (laranjeiras, limoeiros, macieiras, figueiras, amoreiras, cerejeiras, pereiras, nespereiras, nogueiras, amendoeiras, pessegueiros, oliveiras e diospireiros) todas elas a produzir. Esta moradia T4 é composta no piso térreo por 3 suites todas elas com roupeiros embutidos e muita arrumação. A sala de estar e a sala de jantar encontram-se divididas por uma lareira de dupla face e a cozinha está totalmente equipada com frigorífico americano, placa, exaustor, forno e micro-ondas. Dentro da cozinha existe, ainda, uma zona independente de lavandaria com móveis embutidos e máquinas de lavar e secar roupa e uma despensa. O lavabo social encontra-se no Hall principal da casa que separa muito bem a zona privada (Suites) da zona social (Sala e Cozinha). No piso superior existe uma mezanine, uma varanda e mais uma suite com várias zonas de arrumos. Todas as áreas do piso térreo têm acesso à zona exterior da casa sendo que a sala e cozinha dão para um pátio interior muito acolhedor (que pode ser totalmente aberto no verão) onde se encontra uma churrasqueira e respetiva área de apoio. O imóvel conta, também, com um WC completo exterior de apoio à piscina e uma área técnica onde se encontram todas as máquinas. A piscina, rodeada por relva, palmeiras e vegetação variada é uma das zonas mais apetecidas da casa. Desta zona estende-se para a parte de trás do terreno todo o pomar e a vinha. Numa zona mais afastada da casa principal destaque para uma pequena adega onde é possível fazer a produção do próprio vinho (cerca de 1000L). Toda a casa possui Ar Condicionado e Aquecimento Central (a gasóleo), cilindro elétrico para aquecimento de águas, rega automática, paredes duplas com isolamento e vidros duplos com persianas de alumínio. Campo Maior tem na sua proximidade 2 barragens (Caia e Abrilongo) onde é possível a prática de desporto como stand up paddle, wind surf e pesca, sendo que na Barragem do Abrilongo são permitidas embarcações a motor. Conhecida, também, pelo famoso café Delta, esta vila raiana encontra-se a uma distância de aproximadamente 200 km tanto de Lisboa como de Sevilha. Para chegar a Madrid (a 400 km de distância) poderá utilizar o TGV, avião ou autoestrada, qualquer uma das opções com excelentes acessos. Do aeroporto de Badajoz parte diariamente 1 voo para Madrid e 3 vezes por semana para Barcelona, sendo que na época balnear existem também ligações às Ilhas Baleares. Para mais informações e agendamento de visitas não hesite em contactar-me! IMI aproximado: €520.95 Categoria Energética: B- #ref:16000749

Imagine possuir um vasto monte alentejano na pitoresca freguesia de São Salvador de Aramenha, no concelho de Marvão. Com uma impressionante extensão de 25 hectares de terreno plano e arável, esta propriedade é banhada por uma excelente exposição solar e dispõe de bons acessos a água, tornando-a perfeita para projetos agrícolas ou de turismo rural. Características do Imóvel: Terreno: 25 hectares de solos férteis e planos, ideais para cultivo e outras atividades agrícolas. Construções: Habitações: Duas casas de habitação que, embora necessitem de obras de restauro, possuem um enorme potencial para se tornarem em acolhedoras moradias ou alojamentos turísticos. Dependências Agrícolas: Área de implantação urbana de cerca de 250 metros quadrados, mais 226 metros quadrados dedicados à produção agropecuária e armazenamento de alfaias agrícolas. Vegetação: Um olival extenso, várias árvores de fruto, sobreiros e castanheiros compõem a rica vegetação da propriedade, acrescentando um charme natural e produtivo. Localização Privilegiada: Localizada em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, esta propriedade oferece fácil acesso pela Estrada Nacional e está a apenas 15 minutos de Marvão e Portalegre. A sua proximidade com Badajoz, Espanha, que se encontra a aproximadamente 1 hora e 15 minutos, é uma vantagem adicional. Potencial de Investimento: Projetos Turísticos: A beleza natural e a tranquilidade da região proporcionam um excelente potencial para desenvolver projetos de turismo rural, capitalizando o cenário encantador do Parque Natural. Atividades Agrícolas: O terreno fértil e os recursos naturais disponíveis fazem desta propriedade uma escolha ideal para produção agrícola diversificada. Vantagens: Localização Estratégica: Facilmente acessível, com boas conexões às principais vias e cidades próximas. Ambiente Natural: Situada no coração do Parque Natural, a propriedade oferece um cenário de beleza única e um ambiente sereno. Serviços Imobiliários: Como consultor imobiliário independente da IAD, uma sociedade de mediação imobiliária que opera sem lojas físicas, estou disponível para ir ao seu encontro e oferecer o melhor serviço onde quer que esteja. Com um compromisso baseado no profissionalismo e na transparência, proporciono um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. Tenho autonomia para gerir os meus horários e negociar a comissão, garantindo um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me e agende a sua visita! Descubra o imenso potencial deste magnífico monte alentejano e transforme-o no projeto dos seus sonhos. #ref: 118434

A 'Moradia Unifamiliar - T5' com 371 m2 de área bruta, fica localizada em Fronteira, no Alentejo. A casa encontra-se em ótimas condições de habitabilidade, compreende dois pisos. No r/c: 3 quartos, 1 casa de banho completa com banheira, 1 cozinha espaçosa com sala de refeições e despensa, 1 sala de estar com lareira, 1 sala de jantar e 3 varandas. Já no Piso Superior: 1 suíte, constituída por: (quarto, casa de banho completa com banheira, 2 salinhas, terraço e varanda). Na envolvência da moradia, deveremos ainda referir: 1 Alpendre, 1 quarto, 1 casa de banho, 1 sala, 1 cozinha) com entrada independente. Possui ainda, 1 garagem com capacidade para dois carros com 36 m2, Arrumos, Lavandaria, Terraço panorâmico e entradas independentes. A localidade dispõe de vários serviços públicos tais como: Tribunal, Segurança Social, Finanças, Vets, Centro de Saúde, supermercados, mercado, lojas, feira mensal, Rally de Fronteira, picadeiro, piscinas municipais a 3 km, piscina interior a 200m, campos de Futebol, Ténis, Padel, Museu dos Atoleiros, escolas, infantário, bombas de gasolina. Restaurantes, cafés, e GNR. Possui todas infraestruturas de saneamento (eletricidade, água da rede pública, esgotos e telefone), a 1,45 horas de Lisboa. (N/ Refr. JF142) Categoria Energética: D The 'Single Family House - T5' with a gross floor area of 371 m2 is located in Fronteira, in the Alentejo. The house is in excellent condition and has two floors. On the ground floor: 3 bedrooms, 1 full bathroom with bathtub, 1 spacious kitchen with dining room and pantry, 1 living room with fireplace, 1 dining room and 3 balconies. On the upper floor: 1 suite (bedroom, bathroom with bathtub, 2 lounges, terrace and balcony). In the surroundings of the villa, we should also mention: 1 porch, 1 bedroom, 1 bathroom, 1 living room, 1 kitchen) with independent entrance. It also has a garage with capacity for two cars (36 m2), storage rooms, a laundry room, a panoramic terrace and separate entrances. The locality has several public services such as: Court, Social Security, Finance, Vets, Health Centre, supermarkets, market, shops, monthly fair, Fronteira Rally, riding arena, municipal swimming pools 3 km away, indoor pool 200m away, football, tennis and padel courts, Atoleiros Museum, schools, nursery, petrol stations. Restaurants, cafés and GNR. All sanitation infrastructures (electricity, mains water, sewage and telephone), 1.45 hours from Lisbon. (Ref. JF142) Energy Rating: D #ref:JF142

Moradia em Tolosa , Nisa, com uma Área Bruta de Construção: 635m² e um Terreno de 1250m² com um furo de água e respectivo tanque, para modernização total, oferecendo a oportunidade de personalizar todos os espaços ao seu gosto. Esta moradia em Tolosa é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com grande potencial. Com uma localização privilegiada, terreno suficiente para diversas possibilidades e a viabilidade de personalizar todos os detalhes, esta propriedade oferece uma tela em branco para criar a casa dos seus sonhos. Aproveite esta oportunidade única de investir numa moradia com charme e potencial numa das regiões mais autênticas de Portugal. Construção sólida com paredes típicas da região, proporcionando uma base robusta para a renovação. O edifico principal possui 3 pisos com possibilidade de reconfiguração dos espaços internos, potencial para acrescentar vários quartos aos existentes (8), dependendo do projeto de renovação. Espaço também para várias casas de banho modernas, O espaço possui várias áreas amplas que podem ser transformadas em salas de estar e jantar, possui também espaço para aumentar o número de casas de banho. A área destinada à cozinha possui espaço para uma cozinha moderna e funcional. O Terreno integrante com 1250 m², é ideal para criar um jardim, área de lazer ou outras construções adicionais, bem como possui espaço suficiente para construção de uma piscina, adicionando um elemento de luxo e conforto à propriedade. O estacionamento é coberto e integrado na edificação, e permite o estacionamento de 3 viaturas. A propriedade está situada numa zona tranquila e pitoresca de Tolosa, mesmo no centro da localidade, oferecendo no entanto privacidade e vistas desafogadas. Possui um potencial de renovação muito elevado, podendo-se renovar e personalizar todos os aspetos do imóvel, desde a distribuição dos espaços até aos acabamentos. Excelente oportunidade de investimento, ideal para criar uma casa de família, uma casa de férias ou uma propriedade para arrendamento turístico. Imóvel com documentação em ordem, pronto para escritura. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade #ref:C0222-05526

Quinta com 2,7ha, localizada no Salão Frio na Serra de São Mamede em Portalegre, com ótimos acessos rodoviários, num local aprazível para se viver, onde se pode caminhar e desfrutar da imensa flora que predomina na propriedade, rodeada de natureza e vinhas, em zona demarcada, onde se produzem excelentes vinhos alentejanos. A quinta é constituída por 2 habitações e piscina, amplos espaços de lazer e excelentes jardins com arvoredo existente e ornamental. A casa principal é composta por r/c com cozinha, uma ampla sala de estar e jantar 'Open Plan' aquecida por uma lareira e um recuperador de calor com grandes portas de vidro com vista magnífica e acesso á piscina e jardim, as quais oferecem uma grande luminosidade a todas as divisões, com amplos corredores que separam a zona social da zona privada, onde podemos encontrar 2 amplos quartos, um dos quartos é suite com recuperador de calor e o outro tem uma varanda coberta de inverno com janelas de vidro com vista deslumbrante para a paisagem da Serra, com 2 casas de banho, garagem e estacionamento exterior, ambos os quartos têm aquecimento através de ar condicionado e no 1 andar tem 2 quartos, 1 dos quais em suite com vestíbulo e casa de banho social e 2 divisões para acomodações. Tem instalação de 10 painéis solares para produção de eletricidade para as moradias. No andar de baixo existem 2 apartamentos independentes, um com 1 quarto, cozinha e casa de banho e outro é estúdio com kitchenette e casa de banho. A casa secundária é constituída por Open Space com cozinha com chaminé alentejana e sala com aquecimento através de salamandra a lenha e ar condicionado, 2 quartos e casa de banho, pátio exterior e jardim, com amplas portas de vidro duplo que enchem a casa de excelente luminosidade. A propriedade tem também uma área de horta com árvores de fruto, vinha e um poço e outra área com diversas árvores permitindo que se conjugue o contacto com a natureza e as excelentes vistas panorâmicas da Serra de São Mamede, é abastecida por furo de água tanto para as casas como para a piscina, tem 2 fossas sépticas para esgotos independentes para cada uma das habitações. O aquecimento das águas das moradias é feito através de cilindro elétrico, tem eletricidade da rede publica e instalação de internet. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço Estou á sua espera, marque já a sua visita. Intervalo de Certificação Energética: B > F #ref: 117335

Descubra o encanto e a história do Moinho da Tramaga, um imóvel único situado na pitoresca freguesia da Tramaga, junto à serena Ribeira do Sor. Este local idílico, repleto de tranquilidade e história, remonta ao século XIII e é conhecido como Moinho Novo. Totalmente restaurado em 2019, este moinho oferece uma fusão perfeita entre o charme rústico e o conforto moderno.Com uma área total de terreno de 6396 metros quadrados e uma área de construção de 396 metros quadrados, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de paz e beleza. O imóvel inclui quatro quartos espaçosos e três casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.O Moinho da Tramaga apresenta diversas salas de estar, de refeições e de leitura, criando ambientes acolhedores e versáteis para momentos de lazer e convívio. A cozinha, bem equipada, é um convite para preparar deliciosas refeições, enquanto a adega adiciona um toque de autenticidade ao espaço.Os exteriores desta propriedade são igualmente impressionantes. A piscina biológica, integrada na natureza, oferece um espaço refrescante para os dias quentes de verão. O enorme jardim é um oásis de serenidade, ideal para passeios tranquilos e atividades ao ar livre. O terraço, perfeito para relaxar ao final do dia, proporciona vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente.A garagem transformável oferece várias possibilidades de utilização, adaptando-se às suas necessidades. A taverna, um espaço de convívio único, é ideal para receber amigos e família, criando memórias inesquecíveis.Localizada a apenas 15 minutos da barragem de Montargil, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a proximidade de locais de interesse. Com grande potencial para negócios de alojamento local ou como residência fixa, o Moinho da Tramaga é uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço único e cheio de charme.Venha conhecer este imóvel excecional e deixe-se encantar pela sua história e beleza. Agende já a sua visita e descubra tudo o que o Moinho da Tramaga tem para oferecer. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 121248