231 Quintas e casas rústicas para venda de 100.000 € até 900.000 €, em Portalegre mais recentes

QUINTA DE EVENTOS + MORADIA para TURISMO RURAL: MORADIA T5 destinada a TURISMO - CHAVE NA MÃO, licenciada como Turismo Rural, pelo VALOR DE 250.000€, E, QUINTA DE EVENTOS: RESTAURANTE, SALÃO; PISCINA E BALNEÁRIOS - CHAVE NA MÃO (com carteira de clientes 2024), pelo VALOR DE 650.000€ IRÁ ENCONTRAR, TUDO O QUE POSSA IMAGINAR PARA O SEU NEGÓCIO FUNCIONAR: Pelo valor de 900.000€, poderá adquirir 6,6 hec de terreno em dois artigos com: A moradia T5 está licenciada como Turismo Rural, com cerca de 290 m2 de área coberta e composta pelas seguintes divisões: Sala com 50 m2, 5 Quartos (3 com casa de banho privativa), 2 dos quais com acesso direto pelo exterior, podendo ser alugados em separado. Terraço panorâmico com 70 m2, Serviços: Cozinha e Lavandaria. Esplanada, Telheiro e terreno com 1,3 Hectares. Possibilidade de construção para mais 200m2. Valor de venda com recheio - chave na mão, pronto a laborar. Na quinta de eventos, encontram-se instaladas as infraestruturas centrais de apoio a eventos, ocupa uma área coberta de 700 m2, sendo constituído pelas seguintes valências: Salão de eventos com uma área total de 410 m2, Restaurante com 60 m2 para 40 lugares sentados, instalações sanitárias M/F e funcionários, cozinha, copa, armazém, Posto de Transformação de Energia de 200 KV, Gerador, água de rede publica para consumo e de poços para rega. Lazer: Piscina de água salgada para adultos com 170 m2 Área circundante pavimentada com 300 m2 Bar de apoio Pérgula Áreas de esplanada com 200 m2 Área envolvente relvada com 1000 m2 Balneários de apoio M/F Instalações sanitárias M/F. Estacionamento: Junto ao edifício principal, existem áreas para estacionamento com capacidade superior a 150 viaturas, incluindo autocarros. O empreendimento pode ser expandido no âmbito do Programa de Turismo de Portugal, Linhas de Crédito Bonificadas e em alguns casos a fundo perdido para Turismo Rural, possibilidade para Bungalows ou edifício Hoteleiro, desenvolver desportos como Hidroginástica, Equitação, Ténis, etc. 'Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES Foi fundado em 2003, inicialmente na área da consultoria financeira, foi progredindo e abrangendo outras áreas de atuação, mediante as necessidades que os nossos clientes manifestavam. Neste momento já conta com oito marcas dentro do grupo, mais de 400 agências pelo país, e mais de 500.000 clientes qualificados. Com 20 anos de experiência, o Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com soluções 360º na compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como no crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas. Temos um enorme sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente. A DS Guimarães Quintã, é uma agência 360º, uma das marcas que compõem o grupo, e atua em 5 áreas, sendo elas a mediação imobiliária, mediação de seguros, intermediação de crédito, mediação de obras e construção de imóveis. Por sermos conhecidos nacionalmente como intermediários de crédito, e por ser a primeira área de atuação do grupo, tendo parcerias com várias entidades bancárias há 20 anos, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento junto dos nossos parceiros, e encontramos a melhor solução para a sua situação sem qualquer custo adicional. Escolha a DS Guimarães Quintã para o aconselhar, de forma a que feche o seu negócio com confiança e máxima segurança! Fale connosco! Rua Teixeira Pascoais N. 530 R/C 4800-073 Azurém, Guimarães #ref:GQCC381

Bem-vindo ao seu refúgio no coração do Alentejo, onde a tranquilidade encontra a beleza natural. Esta quinta encantadora oferece uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza, combinando uma espaçosa casa principal, uma casa para caseiros, garagem, dependências agrícolas e um terreno deslumbrante, com uma área de 6.15 hectares. Características Principais: Casa Principal: Arquitetura tradicional alentejana; Amplos espaços interiores com design acolhedor; 6 Quartos luminosos com vistas desafogadas; Cozinha com detalhes rústicos e despensa; Sala; Casa de banho; Uma varanda e um terraço. Casa para Caseiros: Habitação independente para acomodação adicional para pessoal de apoio: Cozinha alentejana; Sala; 4 Quartos + 1 Quarto interior; 1 Casa de banho. Terreno Exuberante: Vasta extensão de terreno para atividades agrícolas ou recreativas; Cultura Arvense de regadio com olival; Olival de Sequeiro; Pomar de citrinos; Leitos de cursos de água; Nora de grande dimensão; Lago; Aqueduto que liga a nora ao lago; Cavalariça para 5 cavalos; Armazém. Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila e isolada; Fácil acesso a comodidades locais e ao centro da cidade; Ideal para quem procura sossego e privacidade. Informação adicional: Área total do terreno: 6.15 hectares; Área de construção 310m2 (R/C e 1º Andar); Garagem 14m2; A propriedade encontra-se totalmente vedada, sendo que a parte da frente, se situa na estrada Elvas-Alandroal e uma outra entrada, virada para o caminho rural. Esta é uma oportunidade única para investir num estilo de vida sereno no Alentejo. Agende uma visita para experimentar pessoalmente a magia deste lugar. #ref:0517

A Quinta da Chamiceira é uma propriedade rural situada nas redondezas de Alegrete, em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede - Portalegre - Alentejo. A casa principal tem uma sala grande na entrada, com lareira e, sobre a esquerda, ao fundo, uma pequena escada com acesso a um quarto. Na sala grande, perto da escada, tem um banco em alvenaria, com as aberturas típicas, por baixo desse banco, onde se colocavam as bilhas com água. Os anexos são em paredes meias, mas são separados da casa principal; podendo ser facilmente aberta uma porta de acesso. Perto da casa tem uma eira, agora com sombras majestosas, logo acima das filas de oliveiras antigas, que se estendem ainda da casa até ao limite inferior do terreno, no curso de água. Conforme se sobe no terreno, entre pinheiros, eucaliptos, alguns sobreiros, há recantos deliciosos com uma vista que se vai abrindo sobre o parque natural. O terreno é amplo e permite, por exemplo, a plantação de vinha, conforme terrenos adjacentes. O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra batida em boas condições. Vida selvagem única, poluição luminosa inexistente, uma grande oportunidade de investimento. #ref:1074-23

Quinta com características muito peculiares, pela sua localização nas encostas da Aldeia de Carreiras, em Portalegre, com uma vista que nos deixa sem folêgo! Aqui, poderá desfrutar do melhor pôr do sol do mundo, da água que jorra das serras, das árvores de grande porte que ladeiam a casa. A quinta dispõe de diversas árvores de fruto, oliveiras, uma horta com todos os legumes e o silêncio da montanha. A moradia é composta por três quartos, uma cozinha, uma sala, duas garagens, uma casa de banho e três anexos no piso superior para mais umas arrecadações exteriores. Dispõe também de uma cozinha exterior com lareira de chão alentejana. Possui um acesso em terra batida, que poderá ser melhorado. Sem dúvida o melhor local de Alentejo para viver! (REF. 815-23) #ref:815-23

Esta acolhedora quinta situada no Alto Alentejo encontra-se localizada junto a Portalegre, com vista para serra e para a cidade. Local ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento de turismo rural. Como se encontra situada numa zona urbana da cidade é permitido ampliar e edificar outras construções. Inserida no parque natural da serra de São Mamede tem todas as carateristicas de um quinta rural e agricola, com diversas árvores de fruto (oliveiras, videiras, sobreiros, e azinheiras). Tem várias nascentes de água com fontes tradicionais, um tanque e local para construção de uma piscina. Está constituida por duas casas diferentes, um T1 com WC, garagem e adega, e outra uma pequena casa, de 2 pisos e tipologia T3, WC e cozinha. O quintal com horta e árvores de fruto está muito bem cuidado e as casas completamente mobiladas prontas a habitar. #ref:742-23

Monte Alentejano com cerca de 5,5 hectares, com uma localização fantástica que lhe permite gozar de vistas lindíssimas e desafogadas para a planície alentejana. A casa de habitação em excelente estado de conservação, é composta por 4 quartos, 2 casas de banho, sala de estar/jantar com lareira e cozinha. Grande alpendre virado a sul. Tem ainda uma cave para arrumações. Garagem com espaço para 3 viaturas e arrumos. Destacam os ainda a fantástica área de piscina e os jardins bem mantidos junto da casa. O terreno é composto essencialmente por sobreiros e na parte final do terreno alguns eucaliptos. Encontra-se totalmente vedado. A menos de 8 minutos da vila de Avis e a 1,40h de Lisboa. #ref:3234

A 'Herdade do Monte da Barragem' com 22,62 hectares fica localizada a 7 Km de Avis e da Albufeira da Barragem do Maranhão, no Alentejo, e possui uma antiga casa agrícola. O terreno, plano e ligeiramente ondulado, é composto por olival tradicional, azinheiras dispersas e algumas árvores frondosas. Possui vistas lindíssimas para a Albufeira, sendo que o terreno confina com as águas do Maranhão e com a estrada principal. Tem eletricidade junto à propriedade e é constituída por quatro artigos rústicos: 4,35 + 4,22 + 1,5 hectares + 12,55 hectares, o que perfaz o total de 22,62 hectares. Tendo este imóvel uma área superior a 4 hectares, oferece uma forte aptidão para se poder ali instalar uma unidade de turismo rural, com grande dimensão. Recomenda-se naturalmente aferir estas valências junto do Município de Avis. Lugar tranquilo e seguro. Bons acessos. Fica a menos de 10 minutos de Avis e da Barragem do Maranhão e a cerca de 1,40 h de Lisboa e do Aeroporto. (N/ Refrª. 1070) #ref:1119-23

A Quinta das Cerejeiras, vocacionada para turismo de natureza, está situada em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede no distrito de Portalegre. É uma propriedade com cerca de 3 hectares, situada junto a uma ribeira e a 300m da estrada principal. Com uma magnifica vista para a vila de Marvão, situa-se a cerca de 15 minutos da cidade de Portalegre e da fronteira com Espanha. Tem uma área construída de 900 m2, com 3 edifícios distintos, onde estão implantados 11 quartos, todos com casa de banho privativa e varandinhas privativas também. Dispõe de várias nascentes de água que abastecem a casa e a piscina, sem necessidade de consumo de energia elétrica. Amplos espaços comuns, de acabamentos requintados, preparados para alojamento local. Uma piscina de dimensões generosas e rodeada por diversas árvores e arbustos de porte magnifico e de rara beleza, castanheiros, cerejeiras, sabugueiros, videiras, figueiras. O projeto paisagístico foi elaborado pela empresa Global Arquitetura Paisagística, Arq. João Gomes da Silva e o projeto de construção a cargo do Arq. João Branco. (REF. 425) #ref:425

Propriedade com 124ha! Situada a 20km de Portalegre, esta propriedade está ocupada na sua maioria por pinhal bravo proveniente de regeneração natural. Excelente localização e possibilidade de recuperar as construções existentes, para turismo ou para segunda habitação. #ref:EXP_319

'Dos canchos ao prado', assim podia ser o título deste anúncio. No lugar da Abegoa, nas franjas da vila de Marvão, e em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede, vende-se propriedade rural com 3,325 ha e uma casa. Os acessos fazem-se por estrada alcatroada e alguns metros de estrada de terra batida. A casa é pouco mais que uma ruína, com 4 divisões dispostas em r/c e uma lareira de chão. Por uma cancela, entra-se no pátio com 256 m2 rodeado por um velho muro de pedra. Ladeando as escadas que dão acesso à casa erguem-se, ainda, os pilares de granito, talhados à mão, que apoiavam a latada. Os últimos habitantes chegaram a tempo de lhe trazer eletricidade e água da rede pública. O acesso da casa ao terreno faz-se por escassos 3 ou 4 metros de caminho público de terra batida. O terreno, dividido em duas parcelas, sintetiza a paisagem quimérica do Concelho de Marvão: metade pedra, metade prado. Entre as duas, vestígios de um palheiro dão conta da atividade pastoril que, desde tempos ancestrais, por aqui se fez. As fragas graníticas, com pele de musgo e líquenes multicolores, amontoam-se em formas e equilíbrios improváveis. E se subirmos ao ponto mais alto podemos alongar a vista por extensa paisagem até terras de Espanha, onde pontua o casario branco da aldeia de Santo António das Areias. No prado, uma mina de água abandonada é testemunha da riqueza de água destas terras. Aqui resistem intactas manchas de floresta natural, onde o carvalho negral, se associa a sobreiros e castanheiros, que criam pequenos bosques e clareiras com jogos de luz e sombra. Giestas, urze, carqueja e fetos completam a vegetação. (REF. 109) #ref:109-23

A 'Quinta do Monte dos Ciprestes' com uma área de 65.000 m2 (6,5 Hectares), fica nas proximidades de Avis, no Alentejo. É constituída por um terreno plano com terra de boa qualidade. Possui uma casa tradicional com dois pisos, com 4 lareiras típicas alentejanas. Referir um conjunto de anexos multiusos, alguns deles destinados a atividade de agropecuária, cuja área global deverá rondar os 1.125 m2. A Casa de Monte / Habitação, é formada por um piso térreo com duas salas, uma delas com 29 m2 e a outra com 41 m2, uma cozinha ampla de 39 m2, um quarto de 15 m2 e duas divisões de arrumos com um total de 45 m2. A sala de 41 m2 poderá ser transformada em dois quartos. Já no primeiro andar encontramos dois quartos com 15 m2 cada um, um escritório 9 m2 e um corredor de 15 m2. A Casa principal, desfruta de um logradouro amplo de 277 m2 e garagem. No exterior, existem 2 alpendres, 1 estábulo, 1 fumeiro e 1 cozinha de apoio com 1 forno. A propriedade é ainda constituída por diversas árvores de fruto, citrinos e oliveiras. O terreno encontra-se preparado para produção 100% biológica e a propriedade é autossustentável com dois poços, dois furos artesianos com bombas, e rega gota-a-gota no pomar. Esta propriedade não necessita de utilizar água da rede pública para o consumo doméstico. Possui eletricidade e fossa sética. Lugar muito calmo e tranquilo. Vizinhança nas proximidades. A quinta dispõe de valências de extraordinária importância, quer pela volumetria do casario e área de construção existente, quer pelo belíssimo terreno que a integra. Acessos em estrada alcatroada até à propriedade. A cerca de 10 minutos de Avis e a 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 497 -22). #ref:497-22

A Quinta da Fonte encontra-se situada no distrito de Portalegre, capital do Norte Alentejano, numa pequena aldeia no Parque Natural da Serra de S. Mamede que se estende até Castelo de Vide e Marvão, fazendo fronteira com Espanha. Uma zona de grande potencial turístico Esta quinta é constituída por um imóvel urbano, com uma casa principal recentemente renovada e diversos anexos, e também um imóvel rústico com um armazém agrícola, construído em socalcos. Dispõe de uma grande diversidade de árvores frutíferas, vinha e água em abundância, proveniente da Serra de S. Mamede. A casa principal, de um só piso, é composta por 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha tipicamente alentejana, 1 casa de banho e 1 sótão renovado recentemente com um telhado completamente novo. Junto á casa estão construídos 6 anexos com forno, adega, cozinha e casa de banho, garagem e arrecadação de arrumos agrícolas. Uma latada muito bonita e um tanque de rega com água a correr todo o ano. Espaço ideal para alojamento local, casa de fim de semana ou habitação principal. (REF. 341-22) #ref:341-22

Propriedade localizada no Alto Alentejo, a 2 km de Benavila, 5 km de Avis, confrontando com estrada nacional nº 370 que liga estas duas vilas, com acesso a água da rede, eletricidade e comunicações. De morfologia plana, com solos de boa qualidade, a propriedade tem uma área 29,8250 ha. Possui uma charca que foi feita no local onde se encontra uma nascente abundante de água, dispõe de um pequeno casão para alfaias e apoio á actividade agrícola. Encontra-se na área de intervenção do regadio da Barragem do Maranhão, neste momento tem algumas azinheiras (125) dispersas. Nos termos da legislação existente, serão permitidas as construções para habitação própria do proprietário-agricultor de exploração agrícola que deverão respeitar as seguintes condições: a) O requerente é agricultor, nos termos regulamentares setoriais, responsável pela exploração agrícola e proprietário do prédio onde se pretende localizar a habitação, facto que deve ser comprovado pelas entidades competentes; b) A área de construção máxima admitida é 500 m2; c) O número máximo de pisos admitido acima da cota de soleira é dois; d) Os prédios que constituem a exploração agrícola em que se localiza a edificação são inalienáveis durante o prazo de 10 anos subsequentes à construção, salvo por dívidas relacionadas com a aquisição de bens imóveis da exploração e de que esta seja garantia, ou por dívidas fiscais, devendo esse ónus constar do registo predial da habitação. Este ónus não se aplica quando a transmissão de quaisquer direitos reais sobre esses prédios ocorrer entre agricultores e desde que se mantenha a afetação da edificação ao uso exclusivo da habitação para residência própria do adquirente-agricultor; Excelente oportunidade de investimento, não deixe de nos contatar para a nossa REF 788-22. #ref:788-22

Quinta do Moinho Vento é uma propriedade de características únicas, singulares e ímpar. Após sofrer remodelações em todo o seu espaço, tanto interiormente como no seu exterior, a quinta tornou-se num pequeno oásis dentro de uma civilização. A quinta apresenta-se da seguinte forma, moradia principal, casa de apoio ao agricultor, moinho, garagem, piscina, zona verde e área rústica (agrícola). A localização do imóvel é um dos fatores mais apreciados, a 5 minutos do centro da cidade, da autoestrada, zona industrial, serviços e restauração, faz deste pedaço de terra o local perfeito, para viver ou até mesmo investir. Imóvel perfeito para quem sempre ambicionou viver no campo dentro da cidade, usufruindo dos prazeres do ar livre, com as comodidades da cidade. Não hesite, visite. #ref:0454

A 'Quinta da Cepa Nova' com uma área de 90.000 m2, fica nas proximidades da cidade de Sousel, próximo de Estremoz, no Alentejo. É constituída por um terreno plano e muito ligeiramente ondulado, com um olival tradicional, nele implantado. Possui uma pequena casa de monte (casa de habitação) com 67 m2 a necessitar de obras de recuperação e restauro. Poderá ser ampliada, mediante consulta a realizar-se junto do Município de Sousel. Tem um poço de água e a eletricidade encontra-se junto à quinta. Os acessos fazem-se por estrada alcatroada. O Monte / Casa encontra-se situada a meio da propriedade. A cerca de 10 minutos de Estremoz e 15 minutos da A6, e a cerca de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 842 -22). #ref:842-22

A 'Herdade da Urra' com uma área de 13,5 hectares, fica localizada na freguesia de Urra, concelho e distrito de Portalegre, no Alentejo. Esta propriedade compreende 1 casa de habitação com 185 m2, com dois pisos, humildemente remodelada e recuperada, integrando no r/c: 1 sala grande, 1 cozinha com lareira, 1 quarto e casa de banho. No piso superior existe 1 divisão ampla e aberta e 2 quartos. Tem ainda como anexo 1 antigo palheiro que poderá ser convertido em mais dois quartos. Faltam ainda ultimar algumas ligeiras obras. A propriedade é praticamente plana, com ligeiro declive, rodeada por 2 ribeiros e constituída por sobreiros, azinheiras, olival com aproximadamente 200 oliveiras e terreno limpo para pastagens para o gado. Possui dois poços, dois furos, dois tanques de água, água da rede pública, eletricidade e fossa sética. Lugar com muita privacidade. Com bons acessos até à propriedade. A cerca de 10 minutos da cidade de Portalegre e a 2,15 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 572 -21). #ref:572-21

A 'Casa dos Valérios' fica localizada na aldeia histórica de Amieira do Tejo, no concelho de Nisa, no Alentejo, a cerca de 5 minutos do IP2 e a 10 minutos da A23, no Nó de Gardete / Barragem do Fratel. Ou seja a menos de 2 horas de Lisboa. Trata-se de uma casa muito bem dimensionada, constituída por rés-do-chão e primeiro andar, de referir um belíssimo quintal e anexos, com entrada para viaturas, nas traseiras, possuindo para além do quintal principal, um Terreno Anexo e confinante, conhecido por 'Quintalão' aproximadamente com 1.550 m2. A referida Casa, do estilo do tipo Senhorial, proveniente de famílias abastadas da época, numa das principais ruas da localidade com traseiras para o quintal que confina com uma outra rua, como já foi referido. A casa encontra-se habitável, porém são sempre necessárias algumas obras que dotem a casa de melhores condições de conforto e funcionalidade. A dimensão das divisões da casa são também de ótima dimensão. No r/c encontramos 1 quarto, 1 Wc, 1 pequena sala e 4 arrumos, que dão acesso ao quintal. O primeiro andar compreende 2 quartos, 3 salas, 1 cozinha e varanda com terraço. Pode-se construir uma piscina, barbecue e áreas preenchidas por um pequeno jardim e espaço para lazer. Os pisos da casa são em madeira e tijoleira cerâmica. Tetos altos em madeira, em estuque e cimento. Tem eletricidade, Internet, água da rede pública e esgotos. A aldeia histórica de Amieira do Tejo, possui 11 capelas medievais, Castelo secular do Sec. XIV mandado construir pelo pai de Nuno Alvares Pereira, totalmente restaurado, sendo centro de exposições, a Igreja do Calvário do Sec. XVIII, a terra, foi recentemente considerada pela National Geographic como uma das mais belas aldeias de Portugal a sul do Tejo, o rio Tejo com os seus espaços de lazer e de convívio, para além de possuir um dos mais belos e melhores castelos medievais do país. Possui ainda o famosíssimo Trilho da Barca D'Amieira, junto ao rio Tejo, visitado e percorrido por milhares de pessoas vindos de todos os cantos do país e do estrangeiro, é já considerado também um dos melhores de Portugal e um dos mais atrativos. A cerca de 15 minutos da A23 e a menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 527-21). #ref:527-21

Quinta Biológica e Autosustentável no Parque Natural da Serra de são Mamede. Quinta única localizada a 11 minutos de Portalegre, num vale isolado e composta por 2 edifícios separados em que parte de um deles está por recuperar e uma sauna. A quinta fica num vale isolado onde não hesiste qualquer tipo de poluição, a vista durante o dia, a tranquilidade e o céu completo de estrelas durante a noite é a completa defenição de Paz. A casa de banho existente no momento fica no exterior e é uma casa de banho seca. existe já uma fossa septica construida e na parte da casa que está para recuperar está preparada para fazer uma casa de banho no interior ligada a essa fossa septica. A água é uma das suas principais riquezas que abastecem dois grandes tanques, desses tanques faz a rega do terreno por gravidade. A propriedade está equipada com paineis solares, baterias e gerador. Garagem com todo o tipo de ferramentas e um trator (fazem parte da venda) Num total de 6,3ha muito limpos e cuidados com uma imensa variedade de árvores (sobreiros, oliveiras , castanheiros e pinheiros e grande variedade de árvores de fruto). Um Estilo de Vida Autónomo e de Paz ;ID RE/MAX: 120581106-1754 #ref:15995973

Quinta com aproximadamente 1,7ha de terreno situada na pitoresca Aldeia de Prazeres, concelho de Monforte. Obteve aprovação pela CM de Monforte para operação de loteamento, que prevê a edificação de um projeto de construção até 700M2 (caraterísticas abaixo). Quinta inclui uma marca registada de azeite (Olival dos Freixos). As suas oliveiras estão em força máxima e produzem cerca de 400/500L de azeite de alta qualidade. O terreno é atravessado por um riacho, que está ativo cerca de 7/8 meses por ano. Conta com poço de água cheio todo o ano. A quinta fica localizada junto da igreja da aldeia, a habitação está inserida na parte urbana e o terreno fica mesmo nas traseiras da casa, o qual é plano e composto por olival. No negócio será incluído um projeto finalizado de reabilitação e ampliação da habitação, tendo em vista um alojamento local. Para além do mesmo, o novo proprietário terá a possibilidade de construir na zona superior do terreno (zona de urbanização programada) um imóvel até 700M2. A aprovação foi concedida em junho de 2024 por via de um Pedido de Informação Prévia (PIP), a única ferramenta vinculativa por Lei para viabilizar a construção. Todo o terreno conta com levantamento topográfico atualizado. Em termos de localização, a Aldeia de Prazeres tem acessos muito bons, seja para quem se desloca de Lisboa (A6 até Estremoz e IP2 até Monforte, num total de pouco mais de 1h30) ou a partir do Porto/ Norte. Está a 8m da Vila de Monforte, 20m de Estremoz, 25m da Albufeira da Barragem do Caia, 25m de Portalegre, a capital de distrito, 45m de Espanha (Badajoz) ou a 1h da praia fluvial de Monsaraz, Alqueva. Características da moradia: - Lareira alentejana com cerca de 2m de largura - Telhados típicos em madeira - Dois quartos - WC - Pré instalação de ar condicionado - Excelente potencial para quem pretender fazer um projeto de alojamento local (projeto completo de arquitetura elaborado e pronto a submeter será entregue ao novo proprietário) - Tem um logradouro traseiro de uso exclusivo que está ligado ao terreno do Olival - Conta com anexo exterior com cerca de 20m2 - Exposição solar excelente (nascente/ poente) Características da quinta/ olival: - Área de terreno com 16.080 m2 - Viabilidade para construir até 700m2 - 140 oliveiras centenárias que produzem um azeite ímpar (monocasta galega) - Poço com água todo o ano - Terreno atravessado por riacho - Exposição solar nascente/ poente - Conta com várias árvores centenárias (choupos, azinheiras, etc.) Caraterísticas do PIP aprovado: Área do prédio a lotear: 16.080 m2 Área total de implantação: 700,00 m2 Área total de construção: 700,00 m2 Número de lotes: 1 Características dos lotes (a especificar para cada um dos lotes): Área do lote: 6.305,78m2 Finalidade: Construção de moradia unifamiliar Área de implantação: 700,00 m2 Área de construção: 700,00 m2 Número de pisos acima e abaixo da cota de soleira: 1 e 0, respetivamente Número de fogos: 1 Lugares de estacionamento descoberto: 4 Validade até 3 junho 2025 (prorrogável por igual período) 'Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4 do Decreto de Lei n. 118/2013, de 20 de Agosto, na sua actual redação.' ;ID RE/MAX: 120581060-776 #ref:15988118

A 'Quinta do Monte do Lago' com uma área de 40.000 m2, fica localizada nas proximidades de Avis, no Alentejo. Goza de imensa privacidade, com casa de monte tradicional T5 com uma área global de 289 m2, debruçada sobre um lindíssimo lago. Recorde-se que a região de Avis, é em todo o Alentejo, aquela que reúne mais Montes Alentejanos por m2. A proximidade da Barragem do Maranhão e do seu Club Náutico, tem sido, desde sempre um fator determinante para a grande aposta por parte das pessoas em casas de campo e de férias, naquele território, tão rico em história e em gastronomia. A Casa do Monte - típica do Alentejo, em perfeitas condições de habitabilidade, parcialmente suportada por dois pisos, encontramos nela: muita luz natural, distribui-se por 2 pisos, comum total de 5 quartos (3 suítes) e 4 casas de banho. Ar condicionado, pisos em tijoleira, lareira e piscina fabulosa. Um excelente alpendre e varandas com vistas diretas para o Lago. Possui eletricidade, furo artesiano e fossa sética. Deveremos realçar toda a envolvência verde dos pinheiros, das diversas árvores frondosas que cercam parcialmente o Lago, a pequena capela existente no terreno, a piscina privada, e ainda todo um espaço para cultivo e árvores de fruto. A orientação solar é de Sul / Este. Propriedade com portão automático. Acesso direto e exclusivo à propriedade. Trata-se assim de uma propriedade magnifica com importantes valências a explorar, localizada num lugar verdadeiramente único e ímpar. Privacidade e segurança. Vizinhança nas proximidades e ótimos acessos. A 8 minutos de Avis e a menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG33) #ref:FG33

Quinta situada numa extrema da aldeia. Prédio misto com dois artigos urbanos, um deles em ruína com área de 80m2 e um outro, uma moradia com 170m2 composta por 2 Salas, 3Quartos, 2 W.C., Cozinha ampla c/ dispensa, 2 divisões no Sótão, jardim c/ piscina e terreno com 2.000m2. #ref:15983547

Quinta T3 localizada junto da igreja da Nossa Senhora do Carmo, em Castelo de Vide. Dispõe de ruína para recuperar com 96m2, dependências agrícolas e terreno atravessado pela Ribeira de Vide com 24957m2, dispondo de pequena fonte com tanque e várias árvores de fruto, tais como nogueiras, figueiras, macieiras, citrinos, diospireiros, oliveiras. Bom acesso, eletricidade no local e água da rede pública próxima. #ref:

Avis - Benavila - Portalegre Magnifica Quinta com Charca e uma área total de 29825 m² - Paisagem Idílica PREÇO 490.000 € Descrição do Imóvel: Propriedade localizada no Alto Alentejo, a 2 km de Benavila, 5 km de Avis, confrontando com estrada nacional nº 370 que liga estas duas vilas, com acesso a água da rede, eletricidade e comunicações. De morfologia plana, com solos de boa qualidade, a propriedade tem uma área 29,8250 HA. Possui uma charca que foi feita no local onde se encontra uma nascente abundante de água. Dispõe de um pequeno Casão para alfaias e apoio à actividade agrícola. Encontra-se localizada na área de intervenção do regadio da Barragem do Maranhão, e neste momento tem algumas azinheiras (125) dispersas. Nos termos da legislação existente, serão permitidas as construções para habitação própria do proprietário-agricultor de exploração agrícola que deverão respeitar as seguintes condições: a) O requerente é agricultor, nos termos regulamentares setoriais, responsável pela exploração agrícola e proprietário do prédio onde se pretende localizar a habitação, facto que deve ser comprovado pelas entidades competentes; b) A área de construção máxima admitida é 500 m2; c) O número máximo de pisos admitido acima da cota de soleira é de dois; d) Os prédios que constituem a exploração agrícola em que se localiza a edificação são inalienáveis durante o prazo de 10 anos subsequentes à construção, salvo por dívidas relacionadas com a aquisição de bens imóveis da exploração e de que esta seja garantia, ou por dívidas fiscais, devendo esse ónus constar do registo predial da habitação. Este ónus não se aplica quando a transmissão de quaisquer direitos reais sobre esses prédios ocorrer entre agricultores e desde que se mantenha a afetação da edificação ao uso exclusivo da habitação para residência própria do adquirente-agricultor Detalhes do Imóvel: Distrito: Portalegre Concelho: Avis A Quinta Tipologia : T0 Área útil: 55 m² Área Bruta: 55 m² Área do terreno: 298250 m² ( quase 30 HA) Categoria Energética: Isenta #ref:MAS_667

A 'Quinta dos Montes do Serrado' fica localizada nas proximidades de Castelo de Vide, também conhecida pela Sintra do Alentejo, em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede. Com uma área de 44.000 m2, possui 2 casas de Habitação, em perfeito estado de conservação e habitáveis de imediato. A de maior dimensão é uma Moradia de um só piso com 250 m2 e a outra, uma casa tipicamente alentejana com uma área de 77 m2, está perfeitamente afastada da casa principal, com acesso independente. A Moradia, ou seja a Casa Principal, dispõe de 4 grandes quartos, sendo um deles en suite. Uma espaçosa cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa/garrafeira. Grande sala comum e de jantar com lareira com recuperador de calor e zona de sofás. Zona exterior com mesa de refeições, sofás, lareira de exterior e cama e redes de descanso. Grande piscina com guarda-sóis e espreguiçadeiras. Os pisos são em tijoleira cerâmica e de madeira. Os quartos têm roupeiros, 2 casas de banho completas, despensa e casa para arrumos. A casa dispõe de muita luz solar. Zona para viaturas com acesso a wallbox de 11kw para carregamento de veículos elétricos e painéis solares. A Casa Tradicional, com uma tipologia T2, 2 quartos, cozinha, sala pequena, casa de banho, compreende ainda 1 pequena piscina, ar condicionado e lareira com recuperador de calor, com equipamento solar térmico para águas sanitárias. Tem ainda 1 arrecadação com lavandaria. Belíssimo terreno com várias árvores de fruto, azinheiras dispersas, e inclui um pequeno ribeiro com uma ponte, que separa as duas casas. Afloramentos graníticos de grande dimensão, proporcionando belos passeios e vistas panorâmicas sobre Castelo de Vide e Marvão. 2 furos de água artesianos e um poço, que fornecem toda a água necessária para as casas, sistemas de rega e piscinas. Painéis solares alimentam e suportam todas as necessidades da quinta. A quinta encontra-se a apenas 5 minutos da histórica vila de Castelo de Vide, 15 minutos do Marvão e 10 minutos da barragem de Póvoa e Meadas, desfrutando de uma localização excecional. A propriedade tem 1 portão automático com telecomando, e 1 outro portão com abertura manual. Trata-se assim de uma propriedade magnifica com importantes valências a explorar, localizada num lugar verdadeiramente único e ímpar. Privacidade e segurança. Vizinhança nas proximidades e ótimos acessos. A 20 minutos de Espanha e a cerca de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG996) #ref:FG996

Propriedade com 2320 m2, localizada no centro de Caia - Urra, com excelentes acessos, a 10 minutos de Portalegre, na qual se pode reconstruir a casa existente ou optar por construir habitação nova. Composta por casa com 3 divisões para renovar inserida num terreno plano com algumas árvores junto á estrada principal. Marque a sua visita. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço #ref: 122517