43 Casas e apartamentos para venda até 60.000 €, em Pinhel, Guarda menos recentes

Moradia situada a poucos km de Pinhel e da Guarda. Composta por loja para arrumos, wc, cozinha, sala e um quarto. Tem ainda um sótão que pode aproveitar para arrumos. Venha conhecer! Poderá ser a sua moradia de férias e / fins de semana. #ref:CAS_1613

Moradia toda em granito de dimensões muito generosas, onde poderá implementar o seu projeto. Para reabilitação total o que lhe permite ter a oportunidade de fazer múltiplas utilizações do espaço. Com potencial de valorização do seu investimento e localização estratégica na localidade. Venha tornar o seu projeto realidade por apenas 25000 euros!!! #ref:CAS_1624

Se procura paz e tranquilidade não perca esta oportunidade a poucos minutos da Cidade de Pinhel e Cidade da Guarda. Moradia para reconstruir constituída por dois quartos, uma wc, salas e cozinhas. Venha conhecer! #ref:CAS_1581

Casa com arrumos e espaço exterior para recuperação. Se procura tranquilidade e natureza é a oportunidade ideal para iniciar o seu projeto. #ref:House_172

MORADIA DE ALDEIA, com anexos e quintal próximo Na pequena aldeia de Troxeiros, Pínzio, concelho de Pinhel, mas a poucos quilómetros da Guarda, vende-se uma casa de habitação que tem mais uma casa anexa, palheiros e quintal próximos. Pronta a escriturar! Poderão ser incluídos na venda mais 2 terrenos localizados na mesma aldeia. VENDE-SE LOTE DE PROPRIEDADES CONSTITUÍDO POR UM ARTIGO URBANO, Prédio em Propriedade Total, com: - Moradia para habitação, de alvenaria em pedra e tijolo, com terraço; - Mais uma casa anexa de alvenaria em pedra, com aproximadamente 30 m² de implementação e entrada independente; - Na servidão próxima, em frente à casa, mas separado pela rua, tem 1 telheiro e arrumos com 45 m² inseridos num terreno - quintal - com mais do que os 133 m² registados de área. A casa principal, destinada a habitação, tem 90 m² de ABC, 45 m² de implementação. Divide-se em 2 pisos e 7 divisões, tem anexa uma outra casa térrea, descrita como palheira, com entrada independente. Possui 2 portas de entrada: - À esquerda a primeira entrada com acesso à parte mais antiga da moradia, entre pisos escadaria em madeira e soalho de madeira. - A porta da direita dá acesso à área mais recente da moradia, possui já placa de betão entre pisos. Apesar de possuir 2 entradas independentes, a casa está interligada no seu interior. Todas as infraestruturas ligadas: água, esgotos e eletricidade. Encontra-se a necessitar de obras de restauro e modernização no seu interior. Piso térreo | rés-do-chão: No piso térreo temos hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior. Pequena divisão com uma casa de banho completa com duche e uma despensa. Porta de ligação à parte mais recente da casa, onde encontramos um corredor com acesso direto para a rua, segunda entrada, sala ampla e cozinha tradicional com lareira e local de fumeiro. Piso superior | 1º andar: À esquerda da escadaria, com soalho em madeira, possui 2 quartos, uma casa de banho, sala ampla com acesso ao terraço; à direita da escadaria encontramos mais 2 quartos, com janelas para o terraço e uma pequena despensa. A casa térrea, geminada com a habitação principal, mas independente, encontra-se ampla e possui telhado em bom estado. UM ARTIGO RÚSTICO: - Um terreno ligado ao quintal por muro de alvenaria em pedra, com poço de água. Terreno de cultura com oliveiras e vinha com uma área de 852 m². O quintal e o terreno encontram-me interligados entre si e são murados toda a volta. Na venda pode-se ainda incluir: - Um terreno de cultura e pastagem, que fica próximo à casa, na mesma rua de acesso, com uma área de 2325 m². Este terreno tem orografia regular, maioritariamente plano, uma nascente de água a necessitar de ser limpa. - Mais um terreno rústico, localizado na periferia da aldeia, difícil acesso. Terreno de pastagem com 1,085 hectare - 10.850 m². Tem orografia irregular, declive de ligeiro a acentuado. De momento encontra-se como mato. LOCALIZAÇÃO A moradia e os terrenos localizam-se na pequena aldeia de Troxeiros. Pertence à freguesia de Pínzio, concelho de Pinhel, região rica em património cultural e histórico, mas muito próximo da Guarda É uma aldeia típica beirã que se situa a 3 Km da autoestrada A25, 20 Km da Guarda e a 23 Km de Vilar Formoso, Espanha. Com bom acesso e fácil parqueamento automóvel. Aldeia com marcas da sua ruralidade e habitações predominantemente graníticas. A economia assenta na agricultura e um quotidiano rural. Um local calmo, onde pode desfrutar de uma vida rural em pleno. A aldeia dista 20 minutos da Guarda (20 km) sede de distrito, de Pinhel (20 km) sede de concelho e de Vilar Formoso (23 km) fronteira com Espanha. Expertimo N/ Ref. CAS_2537 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #ref:CAS_2537

Situada num local tranquilo e onde a beleza do campo predomina, encontra-se esta propriedade única e cheia de potencial. Com um total de 130 m2 por piso (2 pisos), é uma excelente oportunidade para reconstruir uma casa antiga cheia de história. A casa possui distintas paredes em pedra, que lhe conferem um ar rústico e tradicional. É constituída por R/C e primeiro andar com todo o espaço que necessita para a poder transformar no sua casa de sonho. Tem todas as comodidades a 5 minutos na cidade de Pinhel. Alto valor histórico, ideal para habitação ou investimento como alojamento local. Não perca esta oportunidade. Somos uma imobiliária diferente e assim queremos continuar... #ref:IN174923

Casa de pedra para reconstrução com 128 m2 divididos em 2 pisos. Ao nível do Rés do Chão conta com garagem e arrumos, e no primeiro piso destina-se a habitação. Tem também um palheiro a cerca de 30 metros da casa para arrumos, de construção também em pedra. Situada numa aldeia a 15 min da sede de distrito Guarda, fica a 40 km de Espanha. Com todas as comodidades, como Banco, CTT, escolas, jardim de infância, supermercados, cafés, restaurantes etc, o que permite ter uma excelente qualidade de vida. Com o sossego de uma aldeia mas com todas as comodidades necessárias. Somos uma imobiliária diferente e assim queremos continuar... #ref:IN171623

Moradia localizada a meio caminho entre Guarda e Pinhel, na encantadora freguesia das Freixedas. Este fabuloso imóvel combina o tradicional com o potencial ilimitado de modernização. Localização: A casa está situada nas Freixedas, uma freguesia tranquila do concelho de Pinhel, proporcionando um ambiente pacífico e rural, perfeito para aqueles que buscam um refúgio longe do tumulto das cidades. Apesar de toda a tranquilidade, as Freixedas ainda dispõem de vários comércios e serviços, tal como cafés, posto de correios, posto da Guarda Nacional Republicana, farmácia, banco, entre outros. Estrutura: A casa é constituída por dois pisos. O piso inferior é composto por uma loja de arrumos, que pode ser usada para armazenar diversos objetos e utensílios. Este espaço oferece oportunidades de utilização diversificada, como um espaço de trabalho, armazém ou oficina. O piso superior da casa é o espaço residencial. Inclui três quartos, que oferecem espaço para acomodar a família ou convidados. Há também uma cozinha devidamente mobilada e equipada, uma casa de banho e uma sala de estar. O espaço é suficiente para as necessidades diárias de uma família, oferecendo aconchego e funcionalidade. Características Especiais: Telhado Novo: O telhado novo é uma característica valiosa, proporcionando proteção contra intempéries e a garantia de que a casa permanece seca e segura. Espaço Exterior: A casa possui espaço exterior que pode ser usado para lazer e áreas de cultivo. Isso permite que os moradores desfrutem do ar livre, cultive um jardim ou crie um espaço para atividades ao ar livre. Poço de Água Própria: Ter um poço de água própria é uma vantagem significativa, proporcionando um suprimento de água consistente para diversas finalidades, como regar o jardim ou utilizar em casa. Anexo para Reconstruir: O anexo oferece a possibilidade de expandir a casa ou adaptá-lo para atender a necessidades específicas. Pode ser reconstruído para criar mais espaço habitável ou atender a outros propósitos. Garagem: O armazém com telhado novo, que serve como garagem, é uma comodidade adicional, oferecendo espaço seguro para estacionar veículos ou armazenar equipamentos. Este imóvel é uma oportunidade extremamente interessante para quem procura uma propriedade com potencial para personalização e expansão, ao mesmo tempo que oferece uma base confortável para a vida no campo. #ref:CAS_1939

Esta fantástica moradia nas Lameiras, concelho de Pinhel, representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de restauro que oferece potencial e charme autêntico. A casa está localizada numa aldeia pitoresca, proporcionando um ambiente tranquilo e rural, ideal para aqueles que apreciam a vida no campo. Características: Área Exterior: A propriedade inclui um generoso espaço exterior, perfeito para criar um pátio ou área de lazer ao ar livre. Este espaço pode ser personalizado de acordo com as suas preferências, criando um local agradável para desfrutar do clima e das paisagens da região. Reconstrução: A casa precisa de uma renovação completa, contudo já tem um telhado novo. Isso oferece a oportunidade de personalizar o layout e o design de acordo com as suas necessidades e gostos pessoais. A estrutura sólida da casa é uma excelente base para criar a casa dos seus sonhos. Localização: Lameiras é conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade. Está perto de Pinhel, uma cidade histórica que oferece comodidades, comércio e serviços, garantindo a conveniência do dia a dia. Esta é uma oportunidade emocionante para transformar uma casa rústica num refúgio de campo personalizado. Ligue com a nossa equipa comercial, descubra mais e agende a sua visita. #ref:CAS_1943

Moradia situada em Alverca da Beira, a poucos minutos da cidade de Pinhel e de Vila Franca das Naves. A moradia principal dispõe de 2 quartos, wc, sala e cozinha no 1º piso e arrumos no rés-do-chão. Terá ainda acesso a uma segunda moradia com uma divisão ampla e garagem. Estrutura com placa de cimento entre pisos e telhado em bom estado. Aproveite esta oportunidade numa localidade que dispõe de farmácia, cafés, padaria e posto médico. Fale já com um elemento da nossa equipa e agende a sua visita. #ref:CAS_2009

Localizada a escassos minutos de Pinhel, esta pode ser a oportunidade de ter a tranquilidade de uma aldeia, praticamente dentro da cidade. Uma parte da casa já se encontra em condições de habitabilidade com lage em betão, onde encontramos um hall de entrada, uma cozinha e sala de jantar/estar em open space, dois quartos e dois wc. A outra parte da casa tem a estrutura em madeira necessitando de obras em caso de se querer melhorar. Conta com logradouro e anexo de 60 m2 nas traseiras. Não perca esta oportunidade! #ref:IN180924

Moradia V3 em excelente estado. Situa-se a 10 minutos de Pinhel. No R/C encontra-se a garagem com 88m2. No 1º piso temos o hall, cozinha, sala de estar/jantar, um quarto e uma casa de banho. No 2º piso encontram-se dois quartos e uma casa de banho por acabar. A moradia foi recentemente pintada. Pala é uma freguesia portuguesa do município de Pinhel, com 415 habitantes (censo de 2021). Com curiosa toponímia, possivelmente ligada ao ancestral povo lusitano, uma vez que pala significa literalmente 'pedra sagrada' em língua lusitana. Antiga terra de grande produção de carne caprina, hoje Pala é considerada como capital da vinha dada a importância do setor vitivinícola na economia local. Logo é das freguesias com mais área de vinha do país e a maior do concelho. Excelente oportunidade de viver a paixão dos vinhos 'in loco'... Somos uma imobiliária diferente e assim queremos continuar... #ref:IN182824

Situada num local tranquilo e onde a beleza do campo predomina, encontra-se esta propriedade única e cheia de potencial. Com um total de 210 m2 de construção e uma área de terreno de 358 m2 é uma excelente oportunidade para reconstruir uma casa antiga cheia de história e ter o seu espaço exterior de eleição que pode usar como quintal. Uma parte da laje já é em betão. Excelente imóvel para reconstruir e ter a sua casa de habitação própria ou de férias. Tem todas as comodidades a 5 minutos na sede de concelho Pinhel. Não perca esta oportunidade. Somos uma imobiliária diferente e assim queremos continuar... #ref:IN183424

A oportunidade que tanto procurava chegou! Duas moradias localizadas no eixo Guarda-Pinhel, em freguesia pacata e com excelentes acessibilidades. A moradia principal é composta por dois quartos, sala, cozinha mobilada e equipada e casa de banho completa. Tem ainda acesso a um sótão e garagem. Aqui destacamos a excelente exposição solar e o revestimento térmico exterior, recentemente aplicado. A casa secundária, em granito da região, trata-se de um imóvel para reconstruir com espaço exterior. Se ficou curioso, ligue com a nossa equipa comercial, saiba todos os pormenores e agende a sua visita. Até breve! #ref:CAS_2075

Charmoso pied-à-terre no coração da aldeia de Alverca da Beira. A grande aldeia de Alverca da Beira situa-se na região da Beira Alta, no nordeste de Portugal, no centro do distrito da Guarda. Elevando-se a 630 metros de altitude, Alverca tem vista para a fértil planície do Massueime, a sudeste. A dois passos do largo da igreja e do Café Central, entre duas fontes, numa rua tranquila, esta pequena casa de aldeia (77m2) tem um rés do chão e um primeiro andar. O segundo andar foi recentemente renovado. A entrada é feita pelo lado da rua através de uma grande garagem, que é prolongada por um grande telheiro. À direita da garagem, a escada conduz ao apartamento. Imediatamente à esquerda, entra-se na sala de estar. Embora pequena, é uma sala simples e agradável. Um armário fino em madeira abre-se na parede esquerda e está virado para um nicho na parede oposta. Do lado da cozinha, uma janela com vista para o telhado deixa entrar muita luz natural. A sala abre-se para um grande quarto duplo. É luminoso e silencioso. A janela tem vista para a rua, sobre uma bela horta vizinha. Imediatamente em frente à escada, encontra-se a sala de jantar com lareira. As ligações de água e eletricidade foram feitas para que se possa instalar uma kitchenette. Esta é a única parte da casa com teto inclinado. Durante as obras de modernização, uma janela Velux foi fechada e será reaberta durante o verão. Ao sair, antes da escada à direita, há uma bela casa de banho nova, com cabina de duche. Eis a extensão da renovação: pintura e eletricidade, louça sanitária, azulejos para a sala de jantar e a casa de banho, parquet flutuante para a pequena sala e o quarto. Esta modernização poderia ser alargada ao rés do chão para aproveitar a garagem e o telheiro de 40 m2. Esta poderia ser utilizada para criar uma grande sala de estar, por exemplo, ou um estúdio independente. Idealmente localizada no coração da aldeia, esta casa será o seu ponto de ancoragem na aldeia, o seu apartamento de férias ou o seu projeto de investimento para alugueres turísticos de curta duração. Contacte-me, terei todo o gosto em ajudar. Rés do chão -Garagem 23m2 -Telheiro 17m2 -Escadaria Primeiro andar: -Sala de estar 7m2 -Quarto 13m2 -Sala de jantar 14m2 -Casa de banho 3m2 Alverca da Beira é uma vila autêntica e bela. Historicamente influente, e elevada à categoria de vila principal, está a recuperar a sua importância e a responder à crescente procura. Para além do acolhimento caloroso e da boa disposição dos habitantes locais, a sua posição estratégica e a disponibilidade de serviços essenciais fazem dela um ótimo local para ficar. As cidades de Trancoso, a noroeste, e Pinhel, a nordeste, com os seus respectivos castelos, estão equidistantes, e as boas infra-estruturas, incluindo a via rápida N221 para a Guarda e as auto-estradas A23 e A25, estão a poucos minutos de distância. Além disso, a reabertura da linha ferroviária da Beira Alta está iminente. Quanto aos serviços, é possível viver bem em Alverca sem ter de recorrer aos transportes: há três cafés, uma farmácia, um centro de Internet, uma loja de ferragens/ drogaria, um supermercado, uma fábrica de pão (que é delicioso) e uma piscina municipal. A aldeia está parcialmente equipada com acesso à Internet de banda larga por fibra ótica. Quatro capelas, numerosas fontes e uma praça central ladeada por uma esplêndida câmara municipal com o brasão do Reino de Portugal, esculpido em pedra, e uma bela igreja. O pelourinho está situado no centro. Os arredores, bem regados, muitas vezes arborizados e cheios de flores, convidam a um passeio pelas numerosas vinhas e olivais, pelas estradas locais menos percorridas e pela paisagem resplandecente. Contacte-me para marcar uma visita. Estou disponível para o ajudar no seu projeto imobiliário. As distâncias para automóvel são indicadas em km: Para Lisboa: 337 km Para o aeroporto do Porto: 212 km Para a Guarda: 25 km Pinhel: 20 km Trancoso: 22 km Estação de comboios de Pinhel: 4 km Reserva de água de Bouça Cova: 4 km Para Espanha : Para Madrid: 373 km Para Salamanca: 166 km O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 120024

Moradia localizada no Lamegal, Concelho de Pinhel. Bem localizada dentro da localidade que dispõe de vários serviços com destaque para um belo parque de merendas, piscina pública e com facilidade de acesso á estrada nacional. Por um fantástico preço, esta pode muito bem ser a oportunidade que procurava para intervir ao seu gosto. Rés do chão composto por: Casa de banho, cozinha mobilada com lareira, quarto e despensa. No 1º andar: Cozinha, casa de banho, sala e três quartos. Dispõe ainda de um palheiro com lagar de vinho e ainda espaço para arrumos. Garagem com acesso ao palheiro. Agenda já a sua visita com um dos elementos da nossa equipa. #ref:CAS_2066

Moradia para reabilitar na pacata localidade das Gouveias, localizada no eixo Guarda - Pinhel. Constituída por dois pisos e em granito da região. Conta com um agradável espaço exterior, bastante solarengo. Ficou curioso? Descubra todos os pormenores junto da nossa equipa comercial. Até breve. #ref:CAS_2091

Reconstruir tem as suas vantagens, nomeadamente poder elaborar o projeto do seu lar a seu gosto! Esta moradia situada a cerca de 20 minutos da cidade da Guarda, dispõe de espaço exterior e é composta por 2 pisos, sendo a zona habitacional no piso superior e as lojas no piso inferior. #ref:CAS_2111

Situada num local tranquilo e onde a beleza do campo predomina, encontra-se esta propriedade única e cheia de potencial. Com um total de 98 m2 de construção é uma excelente oportunidade para reconstruir uma casa antiga cheia de história e ter o seu espaço de eleição. O telhado já está renovado. Excelente imóvel para reconstruir e ter a sua casa de habitação própria ou de férias. Tem todas as comodidades a 5 minutos na sede de concelho Pinhel. Não perca esta oportunidade. #ref:IN186824

Srs. Investidores! Apartamento T3 com 125 m2 - oportunidade única! Este apartamento localiza-se a 15 minutos da cidade da Guarda. Características: Varandas em todas as divisões. 2 Casa de banho 1 de serviço e a outra completa com banheira. Cozinha equipada e com lareira. Sala 30 m2, ampla com varanda e ótima luminosidade. Roupeiro embutido no corredor Boa exposição solar Vistas Desafogadas e agradáveis Pronto a habitar Garagem fechada Edifício: Prédio composto por 3 frações 1 Loja comercial 2 Apartamentos (ambos com garagem fechada). Nota: todo o edifício está a venda, e damos preferência de compra a quem comprar o edifício na sua totalidade. A loja tem hipótese de se poder converter em apartamento, ficando assim com 3 apartamentos. Ambiente: Situado em local calmo e tranquilo, ideal para quem procura um refúgio perto da cidade, mas com a serenidade do campo. Oportunidade imperdível! Adquira já este apartamento espaçoso e bem localizado. Não hesite, marque já a sua visita! #ref: 126115

Srs. Investidores! Apartamento T3 com 125 m2 - oportunidade única! Este apartamento localiza-se a 15 minutos da cidade da Guarda. Características: Varandas em todas as divisões. 2 Casa de banho 1 de serviço e a outra completa com banheira. Cozinha equipada e com lareira. Sala 30 m2, ampla com varanda e ótima luminosidade. Roupeiro embutido no corredor. Boa exposição solar. Vistas Desafogadas e agradáveis. Pronto a habitar. Garagem fechada. Edifício: Prédio com 3 frações: 1 Loja comercial 2 Apartamentos (ambos com garagem fechada). Nota: todo o edifício está a venda, e damos preferência de compra a quem comprar o edifício na sua totalidade. A loja tem hipótese de se poder converter em apartamento, ficando assim com 3 apartamentos. Ambiente: Situado em local calmo e tranquilo, ideal para quem procura um refúgio perto da cidade, mas com a serenidade do campo. Oportunidade imperdível! Adquira já este apartamento espaçoso e bem localizado. Não hesite, marque já a sua visita! #ref: 126195

MORADIA DE ALDEIA, com anexos e quintal próximo Na pequena aldeia de Troxeiros, Pínzio, concelho de Pinhel, mas a poucos quilómetros da Guarda, vende-se uma casa de habitação que tem mais uma casa anexa, palheiros e quintal próximos. Pronta a escriturar! Poderão ser incluídos na venda mais 2 terrenos localizados na mesma aldeia. VENDE-SE LOTE DE PROPRIEDADES CONSTITUÍDO POR UM ARTIGO URBANO, Prédio em Propriedade Total, com: - Moradia para habitação, de alvenaria em pedra e tijolo, com terraço; - Mais uma casa anexa de alvenaria em pedra, com aproximadamente 30 m² de implementação e entrada independente; - Na servidão próxima, em frente à casa, mas separado pela rua, tem 1 telheiro e arrumos com 45 m² inseridos num terreno - quintal - com mais do que os 133 m² registados de área. A casa principal, destinada a habitação, tem 90 m² de ABC, 45 m² de implementação. Divide-se em 2 pisos e 7 divisões, tem anexa uma outra casa térrea, descrita como palheira, com entrada independente. Possui 2 portas de entrada: - À esquerda a primeira entrada com acesso à parte mais antiga da moradia, entre pisos escadaria em madeira e soalho de madeira. - A porta da direita dá acesso à área mais recente da moradia, possui já placa de betão entre pisos. Apesar de possuir 2 entradas independentes, a casa está interligada no seu interior. Todas as infraestruturas ligadas: água, esgotos e eletricidade. Encontra-se a necessitar de obras de restauro e modernização no seu interior. Piso térreo | rés-do-chão: No piso térreo temos hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior. Pequena divisão com uma casa de banho completa com duche e uma despensa. Porta de ligação à parte mais recente da casa, onde encontramos um corredor com acesso direto para a rua, segunda entrada, sala ampla e cozinha tradicional com lareira e local de fumeiro. Piso superior | 1º andar: À esquerda da escadaria, com soalho em madeira, possui 2 quartos, uma casa de banho, sala ampla com acesso ao terraço; à direita da escadaria encontramos mais 2 quartos, com janelas para o terraço e uma pequena despensa. A casa térrea, geminada com a habitação principal, mas independente, encontra-se ampla e possui telhado em bom estado. UM ARTIGO RÚSTICO: - Um terreno ligado ao quintal por muro de alvenaria em pedra, com poço de água. Terreno de cultura com oliveiras e vinha com uma área de 852 m². O quintal e o terreno encontram-me interligados entre si e são murados toda a volta. Na venda pode-se ainda incluir: - Um terreno de cultura e pastagem, que fica próximo à casa, na mesma rua de acesso, com uma área de 2325 m². Este terreno tem orografia regular, maioritariamente plano, uma nascente de água a necessitar de ser limpa. - Mais um terreno rústico, localizado na periferia da aldeia, difícil acesso. Terreno de pastagem com 1,085 hectare - 10.850 m². Tem orografia irregular, declive de ligeiro a acentuado. De momento encontra-se como mato. LOCALIZAÇÃO A moradia e os terrenos localizam-se na pequena aldeia de Troxeiros. Pertence à freguesia de Pínzio, concelho de Pinhel, região rica em património cultural e histórico, mas muito próximo da Guarda É uma aldeia típica beirã que se situa a 3 Km da autoestrada A25, 20 Km da Guarda e a 23 Km de Vilar Formoso, Espanha. Com bom acesso e fácil parqueamento automóvel. Aldeia com marcas da sua ruralidade e habitações predominantemente graníticas. A economia assenta na agricultura e um quotidiano rural. Um local calmo, onde pode desfrutar de uma vida rural em pleno. A aldeia dista 20 minutos da Guarda (20 km) sede de distrito, de Pinhel (20 km) sede de concelho e de Vilar Formoso (23 km) fronteira com Espanha. Expertimo N/ Ref. CAS_2537 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #ref:CAS_2537

Charmoso pied-à-terre no coração da aldeia de Alverca da Beira. A grande aldeia de Alverca da Beira situa-se na região da Beira Alta, no nordeste de Portugal, no centro do distrito da Guarda. Elevando-se a 630 metros de altitude, Alverca tem vista para a fértil planície do Massueime, a sudeste. A dois passos do largo da igreja e do Café Central, entre duas fontes, numa rua tranquila, esta pequena casa de aldeia (77m2) tem um rés do chão e um primeiro andar. O segundo andar foi recentemente renovado. A entrada é feita pelo lado da rua através de uma grande garagem, que é prolongada por um grande telheiro. À direita da garagem, a escada conduz ao apartamento. Imediatamente à esquerda, entra-se na sala de estar. Embora pequena, é uma sala simples e agradável. Um armário fino em madeira abre-se na parede esquerda e está virado para um nicho na parede oposta. Do lado da cozinha, uma janela com vista para o telhado deixa entrar muita luz natural. A sala abre-se para um grande quarto duplo. É luminoso e silencioso. A janela tem vista para a rua, sobre uma bela horta vizinha. Imediatamente em frente à escada, encontra-se a sala de jantar com lareira. As ligações de água e eletricidade foram feitas para que se possa instalar uma kitchenette. Esta é a única parte da casa com teto inclinado. Durante as obras de modernização, uma janela Velux foi fechada e será reaberta durante o verão. Ao sair, antes da escada à direita, há uma bela casa de banho nova, com cabina de duche. Eis a extensão da renovação: pintura e eletricidade, louça sanitária, azulejos para a sala de jantar e a casa de banho, parquet flutuante para a pequena sala e o quarto. Esta modernização poderia ser alargada ao rés do chão para aproveitar a garagem e o telheiro de 40 m2. Esta poderia ser utilizada para criar uma grande sala de estar, por exemplo, ou um estúdio independente. Idealmente localizada no coração da aldeia, esta casa será o seu ponto de ancoragem na aldeia, o seu apartamento de férias ou o seu projeto de investimento para alugueres turísticos de curta duração. Contacte-me, terei todo o gosto em ajudar. Rés do chão -Garagem 23m2 -Telheiro 17m2 -Escadaria Primeiro andar: -Sala de estar 7m2 -Quarto 13m2 -Sala de jantar 14m2 -Casa de banho 3m2 Alverca da Beira é uma vila autêntica e bela. Historicamente influente, e elevada à categoria de vila principal, está a recuperar a sua importância e a responder à crescente procura. Para além do acolhimento caloroso e da boa disposição dos habitantes locais, a sua posição estratégica e a disponibilidade de serviços essenciais fazem dela um ótimo local para ficar. As cidades de Trancoso, a noroeste, e Pinhel, a nordeste, com os seus respectivos castelos, estão equidistantes, e as boas infra-estruturas, incluindo a via rápida N221 para a Guarda e as auto-estradas A23 e A25, estão a poucos minutos de distância. Além disso, a reabertura da linha ferroviária da Beira Alta está iminente. Quanto aos serviços, é possível viver bem em Alverca sem ter de recorrer aos transportes: há três cafés, uma farmácia, um centro de Internet, uma loja de ferragens/ drogaria, um supermercado, uma fábrica de pão (que é delicioso) e uma piscina municipal. A aldeia está parcialmente equipada com acesso à Internet de banda larga por fibra ótica. Quatro capelas, numerosas fontes e uma praça central ladeada por uma esplêndida câmara municipal com o brasão do Reino de Portugal, esculpido em pedra, e uma bela igreja. O pelourinho está situado no centro. Os arredores, bem regados, muitas vezes arborizados e cheios de flores, convidam a um passeio pelas numerosas vinhas e olivais, pelas estradas locais menos percorridas e pela paisagem resplandecente. Contacte-me para marcar uma visita. Estou disponível para o ajudar no seu projeto imobiliário. As distâncias para automóvel são indicadas em km: Para Lisboa: 337 km Para o aeroporto do Porto: 212 km Para a Guarda: 25 km Pinhel: 20 km Trancoso: 22 km Estação de comboios de Pinhel: 4 km Reserva de água de Bouça Cova: 4 km Para Espanha : Para Madrid: 373 km Para Salamanca: 166 km O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 120024

Srs. Investidores! Apartamento T3 com 125 m2 - oportunidade única! Este apartamento localiza-se a 15 minutos da cidade da Guarda. Características: Varandas em todas as divisões. 2 Casa de banho 1 de serviço e a outra completa com banheira. Cozinha equipada e com lareira. Sala 30 m2, ampla com varanda e ótima luminosidade. Roupeiro embutido no corredor Boa exposição solar Vistas Desafogadas e agradáveis Pronto a habitar Garagem fechada Edifício: Prédio composto por 3 frações 1 Loja comercial 2 Apartamentos (ambos com garagem fechada). Nota: todo o edifício está a venda, e damos preferência de compra a quem comprar o edifício na sua totalidade. A loja tem hipótese de se poder converter em apartamento, ficando assim com 3 apartamentos. Ambiente: Situado em local calmo e tranquilo, ideal para quem procura um refúgio perto da cidade, mas com a serenidade do campo. Oportunidade imperdível! Adquira já este apartamento espaçoso e bem localizado. Não hesite, marque já a sua visita! #ref: 126115

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