Moradia 3 Quartos em Bandeiras
Bandeiras, Madalena, Pico
3 quartos
2 casas de banho
162 m²
PRÉDIO COM DOIS ARTIGOS (URBANO + RÚSTICO) – ÁREA TOTAL 7.526,20M2<br><br>PRÉDIO URBANO: (ARTIGO N.º 747)<br><br>Área Total do Terreno: 1.825,00m2;<br><br>Área de Implantação: 161.89m2;<br><br>Área Útil de Construção: 118,77m2<br><br>Área Bruta de Construção: 161.89m2;<br><br>Volumetria do Edifício: 534,24m2;<br><br>Área do canil (2 canis): 15m2 com fossa séptica;<br><br>Área do anexo: 20m2 (com instalação de água e eletricidade);<br><br>PRÉDIO RÚSTICO: (ARTIGO N.º 733)<br><br>Área total do terreno: 5.701,20m2;<br><br>Terreno inserido na malha urbana, excelente negócio para construção de empreendimento turístico, loteamento ou habitação própria;<br><br>Terreno terraplanado, isolado, inserida numa área muito tranquila (zona de arborização), com vista para o mar e para a montanha do Pico, longe de todo o movimento e barulho das cidades, com excelentes acessos privados e públicos, acesso por estrada asfaltada (Estrada Regional), com água, luz e internet (fibra ótica);<br><br>Sublinho ainda que:<br><br>Têm várias Quintas novas de árvores de fruto, com cerca de 2 anos de existência, com aproximadamente 60 árvores de fruto, das quais: Castanheiros, Abacateiros, Macadâmias, Amendoeiras, Nogueiras, Nespereiras, Ameixieiras, Goiabeiras, Figueiras, Anoneiras,etc.<br><br>HABITAÇÃO:<br><br>Certificado SCE (energético): Classe A;<br><br>SIRGIC (Georreferenciação): concluído com reserva;<br><br>Alvará de Construção: n.º 36/2019 – construção;<br><br>Alvará de Utilização: n. º34/2020 – habitação;<br><br>Processo de Destaque (autorizado desde 2017): n.º 3/2017;<br><br>Se esta moradia tivesse apenas três adjetivos, com certeza seria: simplicidade, modernização e tranquilidade!<br><br>Tipologia: T3 + 1 (quarto das máquinas/arrumação);<br><br>Casas de banho: 2;<br><br>Open Space: cozinha + sala de jantar + sala de estar;<br><br>Suíte com casa de banho privativa;<br><br>Todos os quartos têm armários embutidos e pré-instalação para ar-condicionado;<br><br>Casa totalmente mobilada e equipada;<br><br>Casa totalmente elétrica, placa vitrocerâmica e bomba de calor (aquecimento da água);<br><br>Pavimento de Vinil (todos os compartimentos);<br><br>Habitação de piso térreo e teto em placa maciça;<br><br>Portão elétrico (com APP SHELLY – abertura e fecho com o telemóvel);<br><br>Iluminação exterior (com APP SHELLY – ligar e apagar as luzes com o telemóvel)<br><br>Janelão a SUL com vista para a Montanha do Pico;<br><br>Orientação Norte;<br><br>Sublinho ainda que:<br><br>Habitação usada, mas muito bem estimada, sendo a construção concluída em outubro de 2020, ainda na garantia;<br><br>Habitação isolada, inserida numa área tranquila (zona de arborização), com vista para a montanha do Pico, longe de todo o movimento e barulho das cidades, com excelentes acessos privados e públicos, acesso por estrada asfaltada, com água, luz e internet (fibra ótica);<br><br>Os bons acessos e a proximidade ao centro da Madalena do Pico são caraterísticas fundamentais para quem quer viver numa zona calma, mas que ao mesmo tempo, não queira estar longe dos serviços que necessita no dia-a-dia;<br><br>Habitação com acesso direto à Estrada Regional, sendo que fica a cerca de 2 minutos de carro do aeroporto do Pico, a 5 minutos de carro do concelho da Madalena do Pico e a 10 minutos do concelho de S. Roque do Pico, e ainda, com uma Bomba de Combustível, mercearia e café a 2 minutos a pé;<br><br>Exterior da propriedade é todo murado e reforçado com cimento;<br><br>Têm uma Quinta nova de árvores de fruto com cerca de 4 anos de existência, com aproximadamente 30 arvores, das quais: Laranjeiras, Limoeiros, Romãzeiras, Pessegueiros, Macieiras, Tangerineiras, Clementineiras, Anoneiras, Videiras.<br><br>ATENÇÃO:<br>Ignorar a casa móvel de cor Bege, visto que a mesma será retirada;<br>Para reais interessados(as), envio mais fotografias ou vídeos de pormenores da habitação e terreno, e também fotos do interior da habitação, via WhatsApp;<br>Aceito permuta. <br/>#ref:32375013
425.000 €
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