Moradia em Sebolido
Sebolido, Penafiel, Porto
Casa centenária na encosta da Serra da Boneca, muito próximo do Rio Douro, apenas a 38 minutos do Porto.
Esta propriedade tem um terreno com 1.931m2 onde se encontram implantadas a Casa principal e a Casa da Eira.
Casa Principal:
Tipicamente portuguesa, de dois pisos, em forma de quadrado com o quinteiro interior e com uma área bruta de construção de 1020m2.
É constituída por diversas divisões (cozinha, salas, quartos, adega e cortes de gado), com escadarias em granito.
Ainda podemos encontrar vestígios antigos tais como os tectos em madeira, em forma de 'maceira', as 'namoradeiras, os lagares em granito e bebedouros para os animais esculpidos na pedra;
Casa da Eira, com uma área bruta de construção de 164m2, de dois pisos onde a eira com as suas largas lajes de lousa preta fazem-nos recuar no tempo onde outrora se fazia a secagem dos cereais. Um celeiro e um tanque em pedra completam o cenário edificado.
Todas estas edificações seculares são em pedra de xisto e necessitam de obras profundas de restauro.
Excelente exposição solar, bons acessos, eletricidade e água da rede pública, perto do rio Douro/pequena praia fluvial.
Potencialidades: Turismos rural (projecto com dez quartos/suites, duas cozinhas, quatro salas de estar, piscina..), com as componentes caça, desportos radicais e de todo terreno, pesca, desporto náuticos, turismo de saúde, habitação própria.
Perto: Rio Douro e pequena praia fluvial (3min.), marinas (5min.), serra (2min.), mercado, transporte público, café, biblioteca, museu (3min.), bombeiros (7min.), Porto e Aeroporto Internacional (38min.).
Preço Negociável.
Categoria Energética: Isento
Large farmhouse on the hillside of mountain, very close to the Douro River at only 38 minutes from Porto.
Property with 1.931m2 of land, where the a main house and the threshing floor house(casa da Eira) are implanted.
The main House is typically Portuguese home, with two floors, in a square shape or colonial type, an interior courtyard. Building area of 1020m2.
It has several compartments, that once were kitchens, living rooms, dining rooms, bedrooms with an exterior staircase in granite that lead us the ground floor, also with many rooms where the animals were kept and the cellar and winery used to be..
We can still some very old characteristics, such wooden ceilings, namoradeiras (two granite seats next to the window), 'lagares' in granite, fountains for animals carved in stone
The second house - Eira house, with a building area of 164, two floors, long slabs of slate (lousa) and with the threshing floor. The water tank and an old barn, complete the built setting.
All these secular buildings are in schist stone and require deep restoration work.
It is also a part of the property a garden area, with enough space for recreation time with family and friends with the possibility to improve the already existing orchard and create a vegetable garden.
The property faces excellent sun exposure, has good access, electricity and water from the public domain, only at 900m of the Douro River and from small river beaches areas.
Potentialities: Rural tourism (project with ten rooms / suites, two kitchens, four living rooms, swimming pool ..), with hunting components, radical sports and off-road, fishing, nautical sports, health tourism, own housing...
Near: Douro river and small river beach - 3min.), docks - 5min., Mountains - 2min.), Markets, public transportations, cafes, library, museum- 3min., Porto and Aeroporto Internacional -38min..
Price is Negotiable.
Energy Rating: Exempt
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