344 Casas e apartamentos para venda de 220.000 € até 2.200.000 €, em Palmela, Setúbal

Beleza da simplicidade na Herdade do Pinhal das Formas, na Quinta do Anjo, esta encantadora moradia oferece um estilo de vida contemporâneo, acolhedor e prático em um terreno generoso de 682m2. Ponto de Interesse: Residência de um único andar, com uma área útil de 250m2, refletindo um design simples e acessibilidade para todas as idades. A presença abundante de luz natural em todos os ambientes cria uma atmosfera acolhedora e convidativa. Uma estética moderna e a seleção cuidadosa de materiais de qualidade evidenciam-se em toda a casa. Conforto e Modernidade em cada detalhe! Comodidades Modernas: Equipada com comodidades de última geração, incluindo vídeo porteiro, sistema de vigilância, portões automáticos, e painéis solares para aquecimento da água e piscina. O aquecimento central e estores em alumínio oferecem conforto e eficiência energética. A garagem para dois veículos garante conveniência extra. Espaços Confortáveis e Funcionais: A área de estar, cozinha e sala de jantar interligadas proporcionam um ambiente fluido e ideal para entretenimento. A piscina com jacuzzi é o local perfeito para momentos de lazer e relaxamento em família. Localização Privilegiada: Apenas a 10 minutos das autoestradas A2 e A33, garantindo fácil acesso a diversas localidades. A uma curta distância das magníficas praias da Península de Setúbal e da deslumbrante Serra da Arrábida. Não perca a oportunidade de visitar esta maravilhosa propriedade. Agende já a sua visita! Garagem para 2 Veículos - 26,94m2 Cozinha Equipada / Sala de Jantar - 28,60m2 Sala de Estar - 27,81m2 Sala de Tratamento de Roupa - 2,85m2 Suite com 28,41m2 e Casa de Banho com 2 Lavatórios - 8,09m2 Quarto com 19,15m2 Quarto com 26,10m2 Casa de Banho com 7,97m2 Casa de Banho com 8.09m2 Sanitários com Materiais de Elevada Qualidade e Conforto Garagem para 2 Veículos - 26,94m2 Piscina com Jacuzzi Características Especiais Vídeo Porteiro Câmaras de Vigilância Portões Automáticos Painéis Solares para Aquecimento das Águas e Piscina - Aquecimento Central Estores em Alumínio de Cor Cinza Porta de Segurança em Alumínio Termolacada de Cor Cinza Eletrodomésticos da Marca Franke (Placa, Exaustor, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça, Combinado e Cave de Vinhos! - Furo de Água Previsão de Conclusão da Construção da Moradia Janeiro de 2025 Venha conhecê-la e apaixone-se pela sua beleza e versatilidade, uma área de lazer ao ar livre ou até mesmo uma piscina privativa. Imagine desfrutar de manhãs tranquilas no seu próprio oásis verde ou de noites estreladas em um terraço espaçoso. Agende a sua visita hoje mesmo e apaixone-se por esta bela propriedade ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612664-65

Moradia De LUXO T3 inserida num lote de 406m2 na Quinta Da Marquesa. Na freguesia da Quinta Do Anjo, perto das vias rápidas, perto de praias maravilhosas, comércio e serviços. Uma propriedade que apresenta uma construção de alta qualidade numa rua calma sem muito movimento. Os seus detalhes de elegância e conforto são notórios. Uma moradia com 2 frentes, apresenta uma zona exterior vasta com zona de barbecue, uma piscina de 8,00x4,00m, garagem espaçosa e 2 portões para entrada de automóveis. Um terreno com uma área total de 406m2, uma área de implantação do edifício de 122m2 e área bruta de construção de 244m2. Esta propriedade vai ser entregue ao cliente toda equipada. Deste modo, conta, no piso térreo, com um hall espaçoso com um armário embutido para o quadro de eletricidade e também roupeiro de apoio á entrada da casa. Conta com uma casa de banho para as visitas, um quarto de visitas/ escritório, uma cozinha e sala conceito open spac. A cozinha com garrafeira climatizada, a sala com lareira e ambas com vistas para a piscina e toda a zona de exterior. No piso superior temos 2 Suites com closet e armários embutidos de modo a ter o máximo de arrumação possível. Uma das suites conta ainda uma Varanda espaçosa com vista para a piscina também. Não hesite em marcar uma visita para este imóvel, não perca a oportunidade de negócio. Habiestilo Sociedade De Mediação Imobiliária. No mercado desde 1996. English: LUXURY 3 bedroom villa on a 406m2 plot in Quinta Da Marquesa. In the parish of Quinta Do Anjo, close to highways, close to wonderful beaches, shops and services. A property that features high quality construction on a quiet street without much traffic. Its elegance and comfort details are notable. A house with 2 fronts, has a vast outdoor area with a barbecue area, an 8.00x4.00m swimming pool, a spacious garage and 2 gates for car entry. A plot of land with a total area of 406m2, a building footprint of 122m2 and a gross construction area of 244m2. This property will be delivered to the client fully equipped. Therefore, on the ground floor, there is a spacious hall with a built-in cabinet for the electricity panel and also a wardrobe to support the entrance to the house. It has a bathroom for visitors, a guest bedroom/office, a kitchen and an open space concept living room. The kitchen with an air-conditioned wine cellar, the living room with a fireplace and both with views of the pool and the entire outdoor area. On the top floor we have 2 suites with closets and built-in cabinets to provide as much storage as possible. One of the suites also has a spacious balcony overlooking the pool. Don't hesitate to schedule a visit to this property, don't miss the business opportunity. Habestilo Real Estate Mediation Society. On the market since 1996. Français: Villa de LUXE de 3 chambres sur un terrain de 406m2 à Quinta Da Marquesa. Dans la paroisse de Quinta Do Anjo, à proximité des autoroutes, à proximité de magnifiques plages, commerces et services. Une propriété qui présente une construction de haute qualité sur une rue tranquille et sans beaucoup de circulation. Ses détails d'élégance et de confort sont remarquables. Une maison à 2 façades, dispose d'un vaste espace extérieur avec un espace barbecue, une piscine de 8,00x4,00m, un garage spacieux et 2 portails pour entrée de voiture. Un terrain d'une superficie totale de 406m2, une superficie au sol constructible de 122m2 et une surface brute de construction de 244m2. Cette propriété sera livrée au client entièrement équipée. Ainsi, au rez-de-chaussée, il y a un hall spacieux avec une armoire intégrée pour le panneau électrique et également une armoire pour soutenir l'entrée de la maison. Il comprend une salle de bain pour les visiteurs, une chambre d'amis/bureau, une cuisine et un salon à aire ouverte. La cuisine avec cave à vin climatisée, le séjour avec cheminée et tous deux avec vue sur la piscine et tout l'espace extérieur. Au dernier étage, nous avons 2 suites avec placards et armoires intégrées pour offrir autant de rangement que possible. L'une des suites dispose également d'un grand balcon donnant sur la piscine. N'hésitez pas à planifier une visite de cette propriété, ne manquez pas l'opportunité commerciale. Société de médiation immobilière Habestilo. Sur le marché depuis 1996. #ref:CAS_1772

Descubra o Seu Paraíso Privado: T5 dos Sonhos Imagine um refúgio onde a amplitude se encontra com o conforto, a exclusividade se mistura com a tranquilidade e a beleza natural se revela a cada passo. Imagine um lar onde você pode desfrutar de um pôr do sol inesquecível, relaxar em um jardim exuberante e ter acesso a tudo o que precisa para viver com qualidade de vida. Este sonho pode se tornar realidade em Vila Amélia, Quinta do Anjo. Venha conhecer este magnífico apartamento T5 de primeiro andar, inserido em um condomínio privado com piscina, duas quadras de ténis, e prepare-se para se encantar. Com uma área bruta privativa de 302 m², este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver momentos memoráveis: Espaços amplos e banhados por luz natural: Um hall de entrada convidativo com roupeiro, uma sala imponente com pé direito alto de cerca de cinco metros, inundada de luz natural, com lareira com recuperador de calor e acesso direto a uma das varandas, com vista para a zona verde e piscinas do condomínio. Um verdadeiro refúgio para relaxar e receber amigos e familiares. Conforto para toda a família: Cinco quartos espaçosos e confortáveis, sendo três deles suítes com casas de banho privativas, proporcionando privacidade e bem-estar para todos. Cozinha equipada: Uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, combinado, forno, placa, exaustor e caldeira para aquecimento das águas e dos aquecimentos centrais, tornando a sua vida mais prática e funcional. Varanda com vista deslumbrante: Varandas com vista para o jardim e demais ambientes com vista para a Serra da Arrábida, onde você poderá apreciar um pôr do sol inesquecível e se conectar com a beleza da natureza. Lazer ao ar livre para todas as idades: Um condomínio privado com piscina para adultos e crianças, quadras de ténis, campo de futebol, zona de lazer com churrasqueira e mesa de apoio, salão de festas e um lindo jardim arborizado com fonte e cercado de hortênsias coloridas, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família. Segurança e tranquilidade 24 horas por dia: Um condomínio fechado com câmaras de vigilância e portaria com segurança 24 horas por dia, para que você possa se sentir seguro e protegido. Localização privilegiada: Situado a apenas 30 minutos de Lisboa, este apartamento oferece a combinação perfeita de tranquilidade e proximidade a todos os serviços e comodidades que você precisa. Mais do que um apartamento, um estilo de vida: Conexão com a natureza: Um condomínio que preza o contacto com a natureza, com grande zona relvada e jardim, proporcionando um ambiente relaxante e revigorante. Lazer completo: Diversas opções de lazer para todas as idades, desde quadras de ténis e campo de futebol até zona de lazer com churrasqueira e salão de festas. Segurança e conforto: Além da portaria 24 horas, câmaras de vigilância e estacionamento para você e seus convidados. Qualidade de vida a seus pés: Tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida, desde escolas e hospitais até supermercados e restaurantes, a poucos minutos de distância. Detalhes Adicionais: Piso inferior: Hall de entrada com roupeiro Sala ampla com lareira Zona de estar e zona de refeições com acesso direto à varanda com vista para a piscina Três quartos, dois com roupeiro, um deles suíte Ampla casa de banho Cozinha equipada com acesso à varanda. Piso superior: Hall Duas suítes com roupeiros Além disso: 2 lugares de estacionamento cobertos Arrecadação Ar condicionado Janelas com vidro duplo Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento único e transformar o seu sonho em realidade! Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita. A sua felicidade te espera! Venha logo! CE: C AMI 11220 Oportunidade de partilha disponível para todos os agentes imobiliários licenciados pela AMI. **Se procura vender a sua casa, podemos ajudá-lo a estimar o seu valor de mercado, prepara-la com Home Staging, fotos e vídeos profissionais e criar para você uma estratégia de marketing personalizada, além de publicá-la gratuitamente em mais de 200 dos melhores portais imobiliários em todo o mundo em 8 países. #ref: 121469

Fantástica moradia isolada V6 com jardim circundante e piscina com vista panorâmica para a Serra da Arrábida e Castelo de Palmela. Está inserida num lote de 1100m2. com uma área bruta de construção de 702m2 e área bruta privativa de 352 m2. A moradia é composta por 3 pisos(cave,rés-do-chão e 1º andar) e uma garagem espaçosa para 4 viaturas. A cozinha fica todo equipada, lavandaria completa, 2 master suites e 2 salas amplas com vista desafogada sendo que uma tem lareira e saída direta para o jardim. Na zona de lazer existe ainda um anexo de apoio á churrasqueira e piscina exterior, uma piscina de água salgada aquecida no terraço com solário Tem ainda como extras, tetos falsos embutidos em todas as divisões, video-porteiro, painéis solares para aquecimento de águas e portões elétricos. A este ponto, a moradia encontra-se em fase de renovação e a grande vantagem de quem a adquirir tem a possibilidade de escolher o tipo de materiais a colocar na moradia como azulejos, tintas e acabamentos de móveis e loiças. Existe também a possibilidade de adquirir a moradia no estado em que encontra por um valor mais baixo a negociar com o proprietário. Esta moradia está muito bem localizada geograficamente, ficando a escassos minutos da cidade de Setúbal e da Vila de Palmela. A zona é bem servida com bons acessos para a autoestrada e praias de Setúbal com fácil acesso a todo o tipo de comércio, escolas e infantários, transportes públicos, restauração, posto de abastecimento, farmácia e padaria. Tanto a estação ferroviária de Setúbal bem como a de Palmela ficam a escassos minutos de carro. Se procura uma moradia com áreas generosas e com uma boa disposição solar, tem nesta moradia uma excelente opção de viver perto da natureza e numa zona residencial calma e sossegada. Caso necessite financiamento para compra do imóvel, somos intermediários de crédito certificados e autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 3008, e temos ao seu dispor as melhores condições de financiamento do mercado. #ref:V-702

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO A Moradia é composta no Rés do Chão, por hall de entrada, uma sala bastante ampla com lareira e recuperador de calor, escritório, casa de banho com duche, cozinha com ilha, semi-equipada com forno, placa, exaustor e sala de refeições em open space. No primeiro andar tem 3 quartos, sendo um deles suite, mais uma casa de banho, um closet e hall com escada para o sótão que é completamente amplo. A Moradia tem garagem , com uma área bem generosa, churrasqueira no quintal e dispõe ainda de uma espaço bem grande para puder fazer piscina ou jardim. Tem vídeo porteiro, pré instalação de ar condicionado, tem aspiração central e portadas em todas as janelas. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LR94096 #ref:LR94096

Luxuosa Moradia T5 inserida em Condomínio no Golf do Montado em Palmela , distrito de Setúbal, com 2106m2 de terreno e 332m2 de área útil, datada de 2003. Esta luminosa moradia no Golf do Montado Montado contemplada vários espaços de lazer, ribeiros e lagos que tornam este lugar único.Esta moradia de vista deslumbrante, está inserida na melhor localização deste condomínio, composta por rés do chão e primeiro andar, com disposição solar nascente, poente, conta ainda com uma maravilhosa piscina e barbecue onde pode disfrutar de belos e felizes momentos em família.A região de Pamela e em especial este condomínio, é muito especial, devido a sua envolvência, pode contar com vinhas a perder de vista, sobreiros, um grande lago, onde pode praticar golf nestes campos tão cobiçados por campeões nacionais e internacionais. Este espaço transmite paz e tranquilidade que vale a pena ver e viver. O local perfeito para disfrutar de uma paisagem natural e sossegada a apenas 30 minutos de lisboa e a 20 minutos da Serra da Arrábida onde pode deliciar-se com belíssimas praias do nosso Estuário do Sado. Composição - Sala 54 m2.- Cozinha 13 m2.- Sala de Refeições 13 m2.- Escritório 12 m2.- Lavandaria 3 m2.- Quarto 10 m2.- Quarto 13 m2.- Master Suite 15 m2.- Closet 5 m2.- WC Master Suite 5 m2.- Quarto 15 m2.- Quarto 14 m2.- WC 3 m2- WC 3 m2.- WC 4 m2.- Hall piso superior 12 m2.- Corredor 9 m2.- Garagem 59 m2.- Alpendre 45 m2. Acessos - Lisboa ( 30 minutos ).- Setúbal ( 15 minutos ).- A2 ( 10 minutos ).- Algarve ( 2 horas ). Pontos de interesse - Castelo de Palmela ( 15 mnts ).- Azeitão ( 30 mnts ).- Portinho da Arrábida ( 30 mnts ).- Troia ( 60 mnts ).- Centro de Setúbal ( 16 mnts ). Golf do Montado , Palmela, o seu sonho mora aqui! Apoio no processo de financiamento.A KW Sol dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel.Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda.Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº919 Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 Para mais informações visite (url) Golf do Montado , Palmela, your dream lives here!Luxury Villa T5 inserted in a Condominium in Golf do Montado in Palmela, Setúbal district, with 2106m2 of land and 332m2 of useful area, dated 2003. This bright villa in Golf do Montado Montado contemplated several leisure spaces, streams and lakes that make this place unique.This villa with stunning views, is inserted in the best location of this condominium, composed of ground floor and first floor, with solar disposition east, west, also has a wonderful pool and barbecue where you can enjoy beautiful and happy moments in family.The Pamela region and especially this condominium, is very special, due to its surroundings, you can count on vineyards as far as the eye can see, cork oaks, a large lake, where you can practice golf in these courses so coveted by national and international champions. This space transmits peace and tranquillity that is worth seeing and living. The perfect place to enjoy a natural and quiet landscape just 30 minutes from Lisbon and 20 minutes from Serra da Arrábida where you can enjoy the beautiful beaches of our Sado Estuary. Composition:- Living room 54 m2.- Kitchen 13 m2.- Dining room 13 m2.- Office 12 m2.- Laundry room 3 m2.- Bedroom 10 m2.- Bedroom 13 m2.- Master Suite 15 m2.- Wardrobe 5 m2.- WC Master Suite 5 m2.- Bedroom 15 m2.- Bedroom 14 m2.- Bathroom 3 m2- WC 3 m2.- WC 4 m2.- Hall Upper floor 12 m2.- Corridor 9 m2.- Garage 59 m2.- Porch 45 m2. Access:- Lisbon (30 minutes).- Setúbal ( 15 minutes ).- A2 ( 10 minutes ).- Algarve ( 2 hours ). Points of interest:- Palmela Castle ( 15 mnts ).- Azeitão ( 30 mnts ).- Portinho da Arrábida ( 30 mnts ).- Troia ( 60 mnts ).- Center of Setúbal ( 16 mnts ). Support in the financing process.KW Sol has a dedicated structure of Management of Credit to the Habitation, ready to help with all the rigour and confidence in its process of financing, for the purchase of property.Get to know the best mortgage proposals for you. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda.Credit Intermediary registered in the Bank of Portugal with the nº 919 Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista lago; Vista jardim; Vista campo de golfe; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1207-2113

Fantástica moradia isolada de 5 assoalhadas localizada a escassos minutos do Colégio St. Peter's Internacional School, estação de comboios e acesso à autoestrada A2 que permite chegar a Lisboa em 30 minutos. A localização desta moradia é uma das suas mais valias, mas também o facto de estar inserida num amplo terreno de 2 896 m2, podendo-se usufruir de uma ampla área ajardinada e piscina. A moradia principal é constituída por uma sala espaçosa dividia em dois ambientes, um espaço de estar com lareira e outro para jantar. A cozinha ampla tem ligação à sala, lavandaria e exterior da moradia. O hall de entrada faz a ligação à zona mais reservada onde encontramos duas casas de banho, três quartos e uma suite. O sótão encontra-se totalmente aproveitado, onde podemos encontrar uma agradável sala de estar, um quarto com closet, uma casa de banho e escritório. No exterior é possível disfrutar de um agradável jardim com árvores de fruto e uma piscina que são apoiados por dois anexos, o primeiro onde se encontra a zona de churrasco e uma agradável cozinha com uma lareira rústica que faz ligação à garagem e um segundo igualmente com cozinha, quarto e casa de banho. Não perca esta oportunidade de viver rodeado de natureza, mas próximo dos grandes centros urbanos e de tudo o que estes têm para oferecer. Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades! [English] Fantastic 5-room detached house located just a few minutes from Colégio St. Peter's Internacional School, train station and access to the A2 motorway, which allows you to reach Lisbon in 30 minutes. The location of this villa is one of its greatest assets, but also the fact that it is located on a large plot of 2,896 m2, allowing you to enjoy a large garden area and swimming pool. The main house consists of a spacious living room divided into two spaces, a living space with a fireplace and another for dining. The large kitchen is connected to the living room, laundry room and exterior of the house. The entrance hall connects to the more private area where we find two bathrooms, three bedrooms and a suite. The attic is fully utilized, where we can find a pleasant living room, a bedroom with closet, a bathroom and office. Outside it is possible to enjoy a pleasant garden with fruit trees and a swimming pool that are supported by two outbuildings, the first where there is a barbecue area and a pleasant kitchen with a rustic fireplace that connects to the garage and a second also with kitchen, bedroom and bathroom. Don't miss this opportunity to live surrounded by nature, but close to large urban centers and everything they have to offer. Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal under number 2316, we are available to assist you in choosing the most appropriate financial solution for your needs! #ref:HAB_784

É na Quinta do Anjo onde encontramos esta belíssima moradia, fica a 600m da estação do comboio da Fertagus, ou seja, vai poder viver a 30 minutos do centro de Lisboa e perto das praias de Sesimbra e Arrábida onde se encontram as mais belas praias da Europa entre elas a galardoada Praia de Galapos. Encontra-se situada numa rua muito calma, sem saída, apenas frequentada pelos moradores, inserida em lote com 480 m2. Junto ao nó de ligação a autoestrada A2, ligação Lisboa e Algarve e autoestrada A33 ligação Costa de Caparica e ponte Vasco da Gama. Aceita-se permuta por terreno ou apartamento. Piso 0: - Sala 44 m2, com lareira com recuperador de calor ar condicionado, preparada para dividir em mais um quarto, (que teve originalmente); - Cozinha com 26 m2, totalmente equipada com exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e placa vitrocerâmica de indução, frigorifico americano, tudo adequirido recentemente, bancadas em granito preto, com ilha com 1,30*2,10; - Zona de refeição com mesa de vidro temperado preto 1,00*1,80; - Despenseiro; - Sala das Maquinas; - WC. Piso 1: - Quarto em suíte master, (closet, wc com banheira da hidromassagem e terraço), com ar condicionado; - Quarto com roupeiro; - Quarto com roupeiro e varanda; - WC social com banheira de hidromassagem; Exterior: - Sala de Jogos, convívio e refeições com bar, portas com vidros duplos de correr; - Ginásio totalmente equipado; - Piscina com tratamento a sal; - Casa das máquinas e casa de arrumos; - Furo artesiano para consumo, rega e piscina; - Churrasqueira, com forno a lanha, lava-loiças; - WC; - Canil; - Portões elétricos e automáticos com controle remoto; Destaca-se ainda, toda a casa equipada com: - Vídeo porteiro; - Caixilharia de vidro duplo; - Alarme volumétrico e de movimento programável; - Ar condicionado; - Cobertura com instalação de painéis solares para consumo de energia; - Aspiração central; - Pré instalação de Aquecimento central; - Painel solar de aquecimento de águas em termossifão com depósito de 200 litros; Diversos: - Pintura interior e exterior em junho de 2021; A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. #ref:042757

Estamos em Palmela, mais especificamente no bairro da Quinta da Asseca - muito procurado devido à sua proximidade tanto da vila de Palmela como da cidade de Setúbal, mas com a distância e localização certos para escapar ao bulício do dia a dia e proporcionar uma sensação de 'viver no campo', sempre com vista sobre a serra da Arrábida e o castelo de Palmela. Inserida numa zona consolidada com aproximadamente 60 moradias, esta é uma das melhores opções dentro da Quinta da Asseca, tanto pela dimensão do lote como pelo seu posicionamento de gaveto e orientado a poente, privilegiando assim a entrada de luz que é evidente em toda a casa. Este bairro, é servido por transportes públicos regulares, parque infantil e campo de futebol, beneficiando do apoio da Câmara Municipal de Palmela para o transporte das crianças para a escola pública. Tem nas imediações escolas (5 minutos da escola primária de Aires e 8 do St. Peters School), farmácia, hipermercados, posto de abastecimento de combustíveis e acesso à auto-estrada (6km). Por outro lado encontra-se rodeado de beleza natural, com acesso a percursos pedestres na Serra da Arrábida, o Castelo de Palmela e o Forte de S. Filipe, a 15/20 minutos das praias de Setúbal, da riqueza do rio Sado e da famosa gastronomia regional. Relativamente ao imóvel, preserva o traço clássico de forma muito cuidada, tendo sido alvo de frequentes intervenções de modo a garantir o conforto sem desvirtuar o conjunto - como são exemplo as janelas de vidro duplo ou o ar condicionado no quarto principal. No rés do chão (elevado) encontramos uma ampla sala com lareira, cozinha, casa de banho e um quarto/escritório. Temos também acesso à parte de baixo da casa (na realidade um rés de chão na lateral do imóvel), repartida entre uma ampla garagem e um anexo modificado como estúdio, com entrada independente. No primeiro piso, 5 quartos, sendo que dois deles foram unidos para dar origem ao belíssimo quarto principal, e outro esteja a ser utilizado como closet. Um dos ex-libris da casa é o seu espaço exterior, repartido de forma inteligente entre o espaço da piscina e zonas tranquilas e mais reservadas, com a agradável sombra de um produtivo abacateiro a fechar o enquadramento deste belíssimo imóvel. Se é esta a opção que procura, contacte-nos e marque já a sua visita! Como Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal estamos disponíveis para oferecer a melhor solução de crédito habitação e auxiliar na gestão do processo. #ref:S4Y-MV76-S

Quintinha na Herdade do Rio Frio com piscina Apresento-lhe esta quintinha com moradia T5, inserida num terreno de 5000 m², na Herdade do Rio Frio. Trata-se de uma moradia isolada, distribuída por 3 pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar. Os alçados de janelas amplas permitem a entrada de luz durante todo o dia. Quando entramos somos recebidos pelo espaço amplo, aguçando os nossos sentidos na descoberta das restantes divisões que se distribuem harmoniosamente ao longo de toda a casa. A moradia foi planeada a pensar no conforto da família, assim, a zona social foi cuidadosamente separada da área de descanso, nomeadamente pelo rés-do-chão e primeiro andar respetivamente. A cave oferece-lhe, para além do estacionamento dos carros, uma variada possibilidade de armazenar os seus pertences, ou criar uma adega pessoal. Zona Social (rés-do-chão): - Cozinha ampla, com acesso ao varandim exterior através de uma bela janela de sacada. Tem uma área excelente, para poder dar asas à sua imaginação. - Zona de refeição, separada das restantes áreas e conexa com a cozinha. - Despensa. - Sala de convívio, que lhe permite receber os seus amigos e familiares num ambiente acolhedor. Neste espaço existe uma pequena área junto à lareira onde pode desfrutar de uma boa leitura, ou ouvir a sua música preferida. - Quarto que pode ser usado como zona de descanso ou mesmo de trabalho, conforme a necessidade da sua família. - WC de serviço com poliban Zona de descanso (1º andar): -Temos 4 quartos e 2 instalações sanitárias, ambas sociais. Garagem (Cave): -Com capacidade para vários carros -ginásio. No exterior: - Piscina de água salgada, com 16m por 6m, com profundidade de 1,40m a 2,10m é circundada por uma praia de areia branca com cerca de 2m. - Barbecue, a necessitar de intervenção, com área reservada para refeições ao ar livre. Virada para o futuro, tem recuperador de calor, painéis solares marca Vulcano, painéis fotovoltaicos, e ainda sistema de ar condicionado marca Jocel. Terreno bem dimensionado, podendo criar diferentes zonas de laser, para além da pequena praia à volta da piscina. Em excelente estado de conservação, a poucos minutos da capital e das fabulosas praias da Arrábida, pode refugiar-se do movimentado quotidiano. A sua zona de lazer privilegiada permite desfrutar do ar do campo e do sol. A Herdade do Rio Frio, Pinhal Novo, foi considerada uma das maiores herdades do país entre os sec. XIX e XX. As suas terras férteis albergaram várias famílias oriundas de outras zonas do país que se dedicavam á lavoura e produção de vinho, assim como, à criação de cavalos Puro-Sangue Lusitanos e gado bovino, que ainda se mantém. Chegou a deter 'a maior vinha contínua do mundo' e 'a maior mancha de montado do mundo' Junto do estuário do Tejo é um dos destinos de natureza da região de Lisboa. Os 180 Km de percursos equestres, enquadrados numa paisagem ímpar, conferem as melhores condições para o treino, competição e lazer. Torne a sua vida mais leve! Licença de utilização Nº312/2004. #ref:HAB_88

Moradia Isolada T4 com arquitetura moderna, inserida em lote de terreno de 452 m², localizada em Palmela, numa zona calma e tranquila. Fica a 2 min do centro de Palmela, a 15 min de Setúbal, 30 min de Lisboa e a 2 min do acesso à A2, fica muito perto também da Escola St. Peter's School, restaurantes e hipermercados. A moradia distribui-se por 2 pisos, nomeadamente, o piso térreo e primeiro piso. Piso 0 - Sala ampla com cozinha open space com uma vista privilegiada para a piscina, com cerca de 78,91m². Um quarto/escritório com 10,85 m² e uma wc social de 3,16 m². Piso 1 - Suite principal com 21 m², dois quartos e um wc social, todos os quartos têm acesso ao terraço. Na zona exterior temos uma piscina, uma garagem, um alpendre e zona de jardim. #ref:MTJ_MI_62647

Venha conhecer esta fabulosa moradia de 5 assoalhadas, localizada na Urbanização da Quinta dos Barreleiros, junto ao St.Peter's School. Moradia T4 isolada com 2 pisos, inserida num empreendimento na Quinta dos Barreleiros. Acessos privilegiados à auto estrada, proximidade ao centro da cidade de Setúbal a uma das principais escolas da região e a espaços comerciais fazem desta localização uma das melhores. Piso 0 - Sala com cozinha Americana, com 2 frentes solares, lareira e recuperador de calor com acesso direto ao quintal. - Cozinha com móveis lacados a branco, bancada em silestone, totalmente equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, maquina de lavar roupa e loiça, pavimento em cerâmica, móveis em lacados, bancada em granito, com comunicação direta com o quintal. - 1 WC de serviço. - Quarto completo com roupeiro. Piso 1: - 2 Quartos com soalho flutuante e roupeiro, ambos com varanda - Suite com closet, varanda, pavimento em flutuante. - Wc com poliban, móvel de apoio e janela. LOCALIZAÇÃO Zona residencial muito tranquila, próxima de escolas (Escola Primária de Aires, Colégio St. Peter's International School). Proximidade à estação Ferroviária Fertagus. Fáceis acessos ao novo complexo comercial de Palmela com supermercados, farmácia e restaurante, Auto - Estrada. estores elétricos aquecimento Central e Ar. Condicionado. Equipamentos: - Pré instalação de Ar condicionado; - Lareira com recuperador, na sala com sistema de aquecimento para os quartos; - Caixilharias em PVC com janelas em oscilo paralelos e Vidros duplos; - Porta Blindada Em fase de acabamentos! #ref:CC_MOR_T4_17549

Quinta com 10.000 m2 com instalações agrícolas e uma Habitação térrea de 412 m2 com cave de 416 m2 perto do Golfe do Montado, Palmela. O piso térreo, com 412 m2, tem ar condicionado em todas as divisões, dispondo para esse efeito de 5 equipamentos e também de radiadores de água quente. A sala de 60 m2 tem ainda uma lareira bilateral servindo assim a zona de refeições em espaço aberto com a cozinha. Todos os quartos assim como o amplo hall da entrada dispõem de muito boas áreas de roupeiros. Dos cinco quartos que compõem este piso, três deles são suites, os outros dois quartos assim como as casas de banho dispõem também de boas áreas. A cave com 416 m2 é composta por uma zona de lazer onde se situa o ginásio, o escritório, a garrafeira, a cozinha típica alentejana, uma casa de banho e a área de garagem com capacidade para 6 viaturas. A quinta dispõe de zona de jardins e zonas de cultivo. Na zona de lazer exterior à habitação, mas em espaço anexo, dispõe de forno a lenha, grelhadores e instalações com as caldeiras de aquecimento e depósito de Diesel. Na zona de cultivo tem um armazém com 236 m2 com 7,5 m de pé direito com portão automático de 4,75 de altura. Dispõe ainda de árvores de fruto, 2500 m2 de vinha e duas instalações para criação de gado e de capoeiras para aves. Alvara´ de Utilização n.º 318/04. Certificado Energético: D. Contacte-me e agende uma visita a esta excelente propriedade. Vital Alves. Ref: 006.193, imóvel 272 Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? O nosso parceiro trata do seu processo por si e gratuitamente. Hall Versátil em Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802 #ref:006.193.272A

Venha viver com tranquilidade numa casa com jardim e piscina, envolvida pela serenidade da natureza. Trata-se de uma moradia com entrada para o hall, sala espaçosa com 60m2 e aberta para a piscina, cozinha prática, com iluminação natural e adaptada ao uso do dia a dia, quarto e casa de banho social, no piso térreo. Subindo um pouco e já no piso superior, na zona mais reservada desta habitação dispomos de duas suites com varanda, dois quartos com saída para o terraço e um corredor. No jardim e sempres à sua disposição, dispõe da piscina privativa, para descansar, aproveitar o sol e disfrutar de momentos em família. Localizada na Quinta do Anjo em Palmela, situada a cerca de 40 km de Lisboa, Palmela é uma vila para descobrir verdadeiros tesouros naturais. Afinal, ali bem perto encontramos o Parque Natural da Serra da Arrábida ou a Reserva Natural do Sado. No alto da vila, o seu imponente Castelo fortificado, tem origem islâmica e foi conquistado por D. Afonso Henriques, no séc. XII. Dentro das muralhas encontra-se o antigo Convento da Ordem de Santiago, atual sede da Pousada Histórica de Palmela, e as ruínas da Igreja de Santa Maria, entre outros. A Igreja de Santiago de Palmela, monumento de cariz religioso, está intimamente ligada à Ordem de Santiago. O Parque Venâncio Ribeiro da Costa, criado na primeira metade do séc. XX, liga o Castelo de Palmela ao centro histórico. A Casa Mãe da Rota dos Vinhos, localizada no coração da vila, é uma antiga adega com o interior deslumbrante, serve agora como ponto de informação para amantes do enoturismo. Para além de Palmela ser famosa pelos seus vinhos, os moinhos são, sem dúvida, outro dos seus símbolos. Testemunhos de outros tempos, situados especialmente na Serra do Louro. #ref:7937

Penthouse Exclusivo T4 na Quinta do Anjo, Palmela. Descubra o seu novo lar neste magnífico Penthouse T4 com 330 m² de área bruta, localizado na prestigiada Quinta do Anjo, junto ao Palmela Village. Este apartamento oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Com uma sala e cozinha em conceito aberto, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com closet, e dois quartos com cerca de 30 m² cada, este imóvel é a definição de luxo e funcionalidade. O apartamento está em excelente estado de conservação e conta com aquecimento central em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar roupa. Além disso, possui duas casas de banho modernas e quatro varandas encantadoras onde pode desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Localizado numa zona central e tranquila, rodeada por jardins e árvores de fruto, este imóvel proporciona um ambiente sereno e agradável. A proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços públicos, bancos e transportes torna o dia a dia mais prático e conveniente. O edifício é equipado com elevador e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, assegurando total acessibilidade. Com orientação Sul e Este, este Penthouse beneficia de excelente exposição solar. Inclui ainda uma garagem fechada e arrecadação, oferecendo espaço adicional para armazenamento. Construído em 2003 e classificado com eficiência energética D, este é um imóvel que combina modernidade e sustentabilidade. Não perca esta oportunidade imperdível de adquirir um imóvel de alta qualidade numa localização privilegiada. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento! #ref:ELL-5285

Mordia de Luxo, remodelada, com 9 assoalhadas numa zona verdadeiramente encantadora (Aires - Palmela), com vista desafogada para o Castelo de Palmela, onde pode disfrutar de momentos inesquecíveis em família. Área Total do Terreno - 356m2 Área de Implantação - 130 m2 Logradouro - 226 m2 Área Bruta de Construção - 260 m2 Logradouro - 360º (Envolve a totalidade da moradia) - Zona de Churrasqueira com telheiro - Estacionamento exterior para 2/3 viaturas Garagem - Portão da Rua e Da garagem automáticos - Box para 2 carros - Adega - 2 Salas para convívio - WC/ Lavandaria - Acesso direto à zona de Churrasqueira. Rés-do-Chão - Cozinha - Dispensa - Sala de Estar com lareira - Sala de Jantar - Quarto / Escritório - Wc 1º Andar - Suite (Lareira + Closet + Wc privativo) - 2 Quartos - Wc 2º Andar - 3 Quartos (1 com lareira) - Wc (banheira de hidromassagem) - Arrumos Muito bem servida de todo o tipo de serviços, comércio, Escolas e uma boa rede de transportes públicos. Localiza-se muito próximo do nó de Palmela de acesso à A2 (Ponte 25 de Abril), à A12 (Ponte Vasco da Gama) e à A6. A Estação Ferroviária da Fertagus de Palmela situa-se a 800m aproximadamente. Visite e comprove a excelência desta Moradia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511119-163

Quinta 5239m². Área construção 227m². T5 com: 1 sala, 5 suites, 1 cozinha, 1 wc. Piscina, Portões automáticos. Excelente oportunidade a 5 min da A2 e A33 Localizada em zona sossegada #ref:3861 (1)

Moradia, localizada em Quinta do Anjo, Palmela, com excelentes acessibilidades, e uma encantadora vista para o Castelo de Palmela e Serra da Arrábida, com características muito específicas - Pisos Habitacionais: - Piso 1: - No primeiro andar, encontramos 5 espaçosos quartos, oferecendo amplo espaço para acomodação. - Uma grande casa de banho, divida possibilitando dupla utilização - A magnífica varanda envolvente a toda a volta da casa, proporcionando vistas deslumbrantes para o Castelo de Palmela e para a Serra - Piso 0: - Comtempla a sala de estar, a cozinha e um quarto e uma casa de banho ampla e dividida possibilitando utilização partilhada - Um alpendre que configura com a cozinha é perfeito para relaxar ao ar livre e permite desfrutar de refeições com a família ou amigos, - A churrasqueira, com barbecue e forno, está inserida na continuação do alpendre, e é igualmente coberta - Num anexo contiguo, existe um alambique e um enorme local coberto para arrumar a lenha - Cave: - Garagem - E um amplo espaço que abrange todo o tamanho da moradia. - Exterior: - O terreno possui 1700 m² e está completamente murado. - Há árvores de fruto plantadas no terreno, proporcionando um ambiente agradável. - Um furo de água está disponível para abastecimento. - Sistema de rega - Um anexo, que pode funcionar como arrumos ou edificar uma habitação de tipologia T1 Essa propriedade parece oferecer uma combinação de conforto, espaço e vistas panorâmicas. Se está interessado em adquirir uma casa na região, entre em contacto para agendarmos uma visita. 'A sua casa mora Aqui!' #ref:044675

Oportunidade de Residência Moderna em Construção! Explore o privilégio de adquirir uma casa completamente nova, atualmente em fase de construção. Esta residência está estrategicamente situada em uma área de fácil acesso às autoestradas A2 e A33, proporcionando uma deslocação conveniente para Lisboa e outras cidades próximas. A casa, distribuída em dois andares, oferece características apelativas, incluindo janelas de vidro duplo, pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos. O pavimento em AC5 na cor Nogueira adiciona elegância e modernidade ao espaço. Destaque para o conforto proporcionado pelo recuperador de calor, bomba de calor e painéis solares que contribuem para a eficiência energética, garantindo conforto e economia para a sua família. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca BEKO, apresenta móveis em termolaminado e bancada em Silestone, criando um ambiente moderno e funcional. A sala espaçosa de 40m2 é inundada por luz natural, graças às duas grandes janelas de sacada, criando um ambiente acolhedor. A casa inclui ainda uma suite e três quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a sua família. A localização é verdadeiramente privilegiada, a apenas 450 metros da estação de comboio da Penalva e a 200 metros de escolas. O comércio local fica a meros 900 metros de distância, proporcionando conveniência adicional. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa nova, moderna e estrategicamente localizada. Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! Procura ajuda com o seu crédito ? Somos intermediários de crédito autorizados pelo BDP com a licença N2534 , conte connosco! #ref:MOR_2741

Descubra esta moradia isolada de 6 assoalhadas com 303m2 de área de construção inserida num lote de 840 m2, na zona de Aires em Palmela, que foi projetada para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida. Com uma piscina de agua salgada e espaço generoso de jardim, usufruímos de 73m2 de telheiros proporcionando ótimas áreas de lazer. A sua disposição solar ( nascente, poente, norte e sul) permitem que o sol percorra todas as divisões e fazendo com que toda a casa tenham muita iluminação natural. Na entrada da moradia dispomos de um quarto/ escritório (10,24 m2) e um WC completo com base de duche , cozinha (20,58 m2), zona de tratamento de roupa 4,47 m2) , sala com zona de convívio ( sala de videogames) ( 55 m2). No 1 º piso, existem 4 quartos, 1 suite (20,35m2) com closet (4,50 m2) 1 Quarto (15,10m2) com roupeiro 1 Quarto (14,68 m2) com roupeiro 1 Quarto/ escritório (10,24 m2) Todos eles com acesso a varandas generosas. Piso 0 1 Quarto/ escritório (10,24 m2) A cozinha tem uma área de lavandaria isolada, zona de refeições e os móveis são em madeira e ficará totalmente equipada. Equipamentos: - Garagem com Wc - Piscina - Aquecimento central; - Painéis solares; - Aspiração central; - Caixilharias em pvc com corte térmico; - Ar condicionado nos quartos e sala; - Garagem com portão automático; LOCALIZAÇÃO Zona residencial muito tranquila, próxima de escolas Escola Primária de Aires, Colégio St. Peter's International School). - 550m da estação Ferroviária Fertagus (7 minutos a pé) - 4 km A2 / A12 (7 minutos de carro) Fáceis acessos ao novo complexo comercial de Palmela com supermercados, farmácia e restaurante. Venha conhecer a sua nova casa ! #ref:CC_MOR_T5_17800

Precisa de uma moradia pronta a entrar? Nós temos! Esta fantástica Moradia Térrea V4, localizada nos Brejos do Assa, em Palmela, está inserida num Condomínio Privado com mais 4 Moradias. Inserida num lote de terreno de 410 m2 e cerca de 257m2 de construção é composta por: - Cozinha equipada com Forno Eléctrico, Microondas e Fogão; - Sala; - 3 Quartos; - 1 Suite; - 4 WC; - Sotão com Aproveitamento, ao comprimento da casa, com pé direito alto; - Parqueamento para 2 Viaturas; Todas as áreas desta maravilhosa moradia são bastante espaçosas. O amplo espaço exterior, atualmente com aproveitamento de jardim, permite construção de piscina ou área de lounge. Visto situar-se num bairro habitacional, permite a quem o procura, aproveitar a calma e tranquilidade longe dos grandes centros urbanos. A Natureza mostra-se exuberante no concelho de Palmela. O território integra duas das mais importantes áreas protegidas nacionais: o Parque Natural da Arrábida e a Reserva Natural do Estuário do Sado. Partir à descoberta de Palmela, e os seus arredores, é sinónimo de descobrir verdadeiros 'tesouros naturais', como: Castelo de Palmela, Igreja de Santiago de Palmela, Parque Venâncio Ribeiro da Costa, Igreja de São Pedro, Casa Mãe da Rota dos Vinhos, Museu da Música Mecânica, Moinhos de vento, 'Assobiador', um dos maiores sobreiros, Herdade Palácio de Rio Frio e muito mais para descobrir. Não pode perder esta excelente oportunidade de negócio para viver ou investir! Marque já a sua visita! Juntos, construímos memórias BLUECOAST live or Invest (url) #ref:PAL_MORADIAV4_ASSA

Moradia localizada numa Urbanização de excelência no Pinhal Novo. Moradia de três pisos (R/C, 1º andar e sótão) com 4 quartos, inserida num lote de 448,54m2. Cozinha com lareira; Sala de estar e jantar com ar condicionado e acesso à piscina; 3 Quartos com Roupeiros embutidos e Ar condicionado; Suíte com closet. Janelas de PVC oscilo batente com vidro duplo; Estacionamento para dois carros; Zona exterior com relvado com piscina, Churrasqueira e Área de lazer. A Urbanização Vila Serena é uma urbanização de excelência na vila do Pinhal Novo, calma e residencial, perto da piscina municipal, escolas, ginásio, comércio e excelentes acessibilidades, vários jardins infantis e espaços verdes. #ref:ABJPPN31

Esta luxuosa moradia, implantada num terreno com cerca de 1200m2, terá 5 suites, uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com vistas deslumbrantes para uma piscina de sonho e um anexo de 40m2. No espaço exterior poderá usufruir de um alpendre com lareira, barbecue, wc, garagem e terraço com um relaxante jacuzzi. A moradia, entre outros equipamentos, contará com sistema inteligente - Domótica. Localizada na Quinta do Anjo, freguesia portuguesa do município de Palmela, possui uma dimensão rural e de indústrias transformadoras relacionadas com o setor primário - particularmente a queijaria, a padaria e a vinicultura - de grande importância económica e cultural tanto para a Freguesia como para toda a Região. De rápido acesso a Lisboa, Setúbal e Sesimbra, podendo assim optar pela vertente rural, marítima ou citadina numa questão de minutos. #ref:1740

Esplendoroso solar com 14 quartos, 4 salas, 8 casas de banho, e garagem fechada para 8 carros. Quinta com 7.000 m2, junto ao centro de Palmela, inserida na bela serra da Arrábida e das mais conceituadas produções vinícolas, onde se destaca a Casa Ermelinda de Freitas. Venha conhecer e encantar-se. Siga as nossas redes sociai Contacte-nos para mais informações ou possível agendamento de Visita O nosso Horário de atendimento: De Segunda feira a sexta-feira, das 10h30 às 18h30. Sábado das 10h às 15h. Encerramos aos Domingos e feriados. Até breve, Este imóvel é um investimento seguro devido a sua localização em relação à proximidade do centro da cidade. #ref:70.1010.0184V