54 Casas e apartamentos para venda T0 em Ovar, Aveiro grandes

Fabuloso apartamento de tipologia T0, em construção, situado em zona de excelência na Praia do Furadouro. **O Furadouro atrai populações desde Aveiro ao Porto. Pela sua beleza natural, vida tranquila e localização estratégica, com bons acessos rodoviários e marítimos. Aliando, assim, o melhor dos dois mundos: praia e cidade. A Praia do Furadouro é uma praia urbana, classificada com bandeira azul e localizada a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade de Ovar. Servida de comércio, restauração e serviços básicos de saúde, esta localidade acolhe uma população que, durante a época balnear, ronda os vinte mil habitantes. É uma praia de areias finas e águas limpas, onde os desportos náuticos, a pesca desportiva e a Arte Xávega, com a sua técnica ancestral, são o fator de grande atração. #ref:PB1 (R)

Fabuloso apartamento de tipologia T0, em construção, situado em zona de excelência na Praia do Furadouro. **O Furadouro atrai populações desde Aveiro ao Porto. Pela sua beleza natural, vida tranquila e localização estratégica, com bons acessos rodoviários e marítimos. Aliando, assim, o melhor dos dois mundos: praia e cidade. A Praia do Furadouro é uma praia urbana, classificada com bandeira azul e localizada a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade de Ovar. Servida de comércio, restauração e serviços básicos de saúde, esta localidade acolhe uma população que, durante a época balnear, ronda os vinte mil habitantes. É uma praia de areias finas e águas limpas, onde os desportos náuticos, a pesca desportiva e a Arte Xávega, com a sua técnica ancestral, são o fator de grande atração. #ref:PB1 (AD)

Fabuloso apartamento T0, em construção, situado em zona de excelência na Praia do Furadouro. **O Furadouro atrai populações desde Aveiro ao Porto. Pela sua beleza natural, vida tranquila e localização estratégica, com bons acessos rodoviários e marítimos. Aliando, assim, o melhor dos dois mundos: praia e cidade. A Praia do Furadouro é uma praia urbana, classificada com bandeira azul e localizada a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade de Ovar. Servida de comércio, restauração e serviços básicos de saúde, esta localidade acolhe uma população que, durante a época balnear, ronda os vinte mil habitantes. É uma praia de areias finas e águas limpas, onde os desportos náuticos, a pesca desportiva e a Arte Xávega, com a sua técnica ancestral, são o fator de grande atração. #ref:PB1 (E)

Apartamento T0 localizado numa prestigiada zona habitacional na Praia do Furadouro, a 800 metros do areal da Praia, a 5 km do centro da cidade de Ovar, de fácil acesso às principais rodovias A1 e A29 o que permite estar rapidamente no Grande Porto ou em Aveiro. O apartamento T0 com uma área bruta de construção de 58m2 possui um lugar de garagem. No exterior agradáveis zonas ajardinadas com campo de ténis e de futebol, uma piscina exterior e sauna. Procura um apartamento num condomínio de luxo? Não perca esta oportunidade! Ligue para agendarmos uma visita! Aqui na UNU, o mais importante são as pessoas! Aqui na UNU, prestamos um serviço inovador e de excelência! O processo de compra e venda de um imóvel é bastante complexo e envolve algumas de dificuldades que devem ser tratadas por um mediador com competências na área, para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra ou da venda, para que seja um processo simples. Por isso para vender, comprar ou arrendar é na UNU que tem de confiar! #ref:UNU.I.1117.20562

Ovar. Válega. Quinta com vista para a famosa Ria de Aveiro. Terreno com 37.800m2 com parecer favorável da Câmara Municipal de Ovar para empreendimentos de apoio à fruição da natureza, de estabelecimentos de restauração e bebidas, empreendimentos de turismo de habitação, parques de turismo e caravanismo. Permitida a edificação de hotéis, pousadas e hotéis rurais no mínimo de 3 estrelas e com uma densidade máxima de 40 camas/hectares com inclusão de equipamentos de recreio e de lazer ao ar livre, nomeadamente, campos de jogos, piscinas, percursos pedonais e ciclovias. Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7573V

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Fabuloso apartamento de tipologia T0, em construção, situado em zona de excelência na Praia do Furadouro. **O Furadouro atrai populações desde Aveiro ao Porto. Pela sua beleza natural, vida tranquila e localização estratégica, com bons acessos rodoviários e marítimos. Aliando, assim, o melhor dos dois mundos: praia e cidade. A Praia do Furadouro é uma praia urbana, classificada com bandeira azul e localizada a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade de Ovar. Servida de comércio, restauração e serviços básicos de saúde, esta localidade acolhe uma população que, durante a época balnear, ronda os vinte mil habitantes. É uma praia de areias finas e águas limpas, onde os desportos náuticos, a pesca desportiva e a Arte Xávega, com a sua técnica ancestral, são o fator de grande atração. #ref:PB1 (R)

Fabuloso apartamento de tipologia T0, em construção, situado em zona de excelência na Praia do Furadouro. **O Furadouro atrai populações desde Aveiro ao Porto. Pela sua beleza natural, vida tranquila e localização estratégica, com bons acessos rodoviários e marítimos. Aliando, assim, o melhor dos dois mundos: praia e cidade. A Praia do Furadouro é uma praia urbana, classificada com bandeira azul e localizada a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade de Ovar. Servida de comércio, restauração e serviços básicos de saúde, esta localidade acolhe uma população que, durante a época balnear, ronda os vinte mil habitantes. É uma praia de areias finas e águas limpas, onde os desportos náuticos, a pesca desportiva e a Arte Xávega, com a sua técnica ancestral, são o fator de grande atração. #ref:PB1 (AD)

Ovar. Válega. Quinta com vista para a famosa Ria de Aveiro. Terreno com 37.800m2 com parecer favorável da Câmara Municipal de Ovar para empreendimentos de apoio à fruição da natureza, de estabelecimentos de restauração e bebidas, empreendimentos de turismo de habitação, parques de turismo e caravanismo. Permitida a edificação de hotéis, pousadas e hotéis rurais no mínimo de 3 estrelas e com uma densidade máxima de 40 camas/hectares com inclusão de equipamentos de recreio e de lazer ao ar livre, nomeadamente, campos de jogos, piscinas, percursos pedonais e ciclovias. Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7573V

Empreendimento de luxo na PRAIA DO FURADOURO! Apartamentos com acabamentos e localização de excelência. Inseridos em condomínio fechado com piscina, campo de futebol e ténis, ginásio e amplas zonas verdes. Imóveis disponíveis de diversas tipologias, T0, T1, T2 e T3. O Furadouro é uma excelente zona para viver, localiza-se entre o Porto e Aveiro, com rápidos e fáceis acessos. Rodeado por um pinhal, dista de Ovar 3km. Para lá da área florestal, encontra-se a Ria, zona muito bonita e tranquila. Aqui poderá usufruir de belos momentos de laser e proporcionar uma qualidade de vida para si e para a sua família. Para mais informações não hesite em contactar. Não perca esta oportunidade MUDDA e agende a sua visita! A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. #ref:MUDDA.2227.12989

Empreendimento de luxo na PRAIA DO FURADOURO! Apartamentos com acabamentos e localização de excelência. Inseridos em condomínio fechado com piscina, campo de futebol e ténis, ginásio e amplas zonas verdes. Imóveis disponíveis de diversas tipologias, T0, T1, T2 e T3. O Furadouro é uma excelente zona para viver, localiza-se entre o Porto e Aveiro, com rápidos e fáceis acessos. Rodeado por um pinhal, dista de Ovar 3km. Para lá da área florestal, encontra-se a Ria, zona muito bonita e tranquila. Aqui poderá usufruir de belos momentos de laser e proporcionar uma qualidade de vida para si e para a sua família. Para mais informações não hesite em contactar. Não perca esta oportunidade MUDDA e agende a sua visita! A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Não perca esta oportunidade MUDDA e agende a sua visita! #ref:MUDDA.2223.12989

Empreendimento de luxo na PRAIA DO FURADOURO! Apartamentos com acabamentos e localização de excelência. Inseridos em condomínio fechado com piscina, campo de futebol e ténis, ginásio e amplas zonas verdes. Aqui poderá usufruir de belos momentos de laser e proporcionar uma qualidade de vida para si e para a sua família. Imóveis disponíveis de diversas tipologias - T0, T1, T2 e T3. Para mais informações não hesite em contactar. Não perca esta oportunidade MUDDA e agende a sua visita! A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. #ref:MUDDA.2206.12989

Se você procura um lugar tranquilo, rodeado de natureza e com potencial para se tornar um resort de luxo, não perca esta oportunidade! Apresentamos-lhe esta espetacular Quinta com cerca de 25000m2 de terreno, situada em Válega - Ovar, com acesso direto à Ria de Aveiro. Esta propriedade possui uma casa principal com quatro quartos, duas casas de banho, sala de estar, cozinha e garagem/armazém. A casa mantém o charme da arquitetura tradicional portuguesa. Além disso, conta com cais privativo para barcos. A Quinta está rodeada de um vasto terreno, onde se destaca a vegetação verdejante e diversidade da flora e fauna. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade do campo, do som dos pássaros e da vista deslumbrante para a Ria de Aveiro. A Quinta oferece ainda a possibilidade de desenvolver atividades agrícolas, pecuárias ou turísticas, conforme o seu gosto e projeto. A localização da Quinta é privilegiada, pois fica a apenas 10 minutos do centro de Ovar, onde você encontra todos os serviços e comodidades que precisa. Fica a 16 minutos das belas praias da região, como a Praia do Furadouro, a Praia de Cortegaça e a Praia de Esmoriz. A Quinta também tem fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a A29 e a A1, que ligam Ovar ao Porto, a Aveiro e a outras cidades. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir uma Quinta com história, charme e potencial. Entre em contato conosco e agende a sua visita. Venha conhecer o seu futuro resort de sonho. Contacte-nos já e marque a sua visita! Para mais informações: William Martinez 920 208 790 Sérgio Lima 911 043 852 #ref:MUDDA.1208.21110

Prédio misto com 1748 m2 de área total, localizado no centro da cidade, confrontando com o parque da cidade. Viabilidade de construção de um edifício com 18 apartamentos. Categoria Energética: Isento #ref:15843450

As moradias necessitam de obras de reconstrução. No entanto apresentam um elevado potencial quer pela sua localização quer pelo facto de poderem ser vendidas juntamente com o terreno que está contiguo e que possui excelente localização (o terreno tem custa 260 000,00). Servido por duas ruas. Excelente exposição solar com vista de mar. Perto da Igreja Paroquial de Esmoriz. Não deixe de visitar! Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária. Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis. Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel. Deixe os processos burocráticos connosco. Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses. Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) ! Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa! Obrigad@ pela sua visita. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:0447/19

Moradia de 4 frentes em local privilegiado da Vila de Cortegaça, 'Vila do Surf' Zona de moradias em local calmo, mas perto de serviços e zonas comerciais. Excelente exposição solar. Moradia com isolamento térmico exterior (capoto), recentemente foram efetuadas obras de, modernização recente de cozinha e quartos de banho. Jardim generoso com o apoio, de cozinha exterior com churrasqueira, arrumos, W/C, lavandaria e garagem para 3 viaturas. Situada a 1000 metros da praia, 500metros da Ecopista do Atlântico e do Parque Ambiental do Buçaquinho Oportunidade única, marque já a sua visita. A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. 'PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA #ref:Carlian.05.028

Venda em exclusividade de Moradia / Praia Esmoriz Moradia com óptima exposição solar em localização privilegiada. Usada, renovada em 2016. Localizada em zona calma, sossegada inserida em urbanização com jardim, junto à ecopista do Atlântico, mas perto de todos os serviços essenciais. Ideal para quem tem crianças, escolas, parques e clubes desportivos para a pratica dos mais variados desportos são algumas das opções proporcionadas pela sua localização. Num raio de 750 metros tem infantário, escola primaria, mercearias, talho, ginásio, clubes desportivos, praia, escola de surf, restaurantes/bares, estação de caminho de ferro, parque ambiental do Buçaquinho e outros. Entre 750 e 1500 metros tem farmácias, hipermercados, policia, bombeiros, piscina, escola preparatória e secundaria. Com bons acessos à A29 e A1. Moradia compostas no rés-do-chão por cozinha equipada, lavandaria, w/c de serviço (com base de chuveiro) , sala estar/jantar com recuperador de calor a pellets, hall de entrada e escritório. No primeiro andar tem três suites, duas com base de chuveiro e uma com banheira de hidromassagem, todas com excelentes e grandes roupeiros. No exterior tem uma garagem, pátios e jardim. Moradia com isolamento térmico pelo exterior com janelas de alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Aquecimento central completo e aquecimento de águas através de caldeira. E assim se pode realizar um sonho!! A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. A Carlian apresenta-se como uma nova Marca no mercado imobiliário fomentada por profissionais com mais de 10 anos de experiência profissional. 'PROFISSIONAIS DE EXCELÊNCIA; RESULTADOS DE EXCELÊNCIA #ref:Carlian.05.030

Se procura uma casa robusta, imponente, com boas áreas, boa exposição solar e painel solar, afirmamos categoricamente que esta é a melhor solução! A moradia para além da imponência, que não a deixa passar despercebida por toda a gente que passa nesta rua, conta com áreas muito generosas e completamente fora da oferta normal desta cidade. Entramos no rés-do-chão e encontramos uma garagem fechada para dois ou mais carros, lavandaria, cozinha equipada com sala de jantar, sala de estar, um quarto e uma casa de banho completa. No primeiro andar encontramos um hall de entrada bem espaçoso e luminoso que distribui para a sala de estar, cozinha equipada com sala de jantar, corredor de distribuição para os três quartos (um deles suíte), uma casa de banho comum e acesso a um sótão que aproveita todo o tamanho da casa. No exterior, encontramos um logradouro que permite estacionar até 8 carros, um anexo habitacional, um pomar com várias árvores de fruto, poço, tanque e terreno para cultivar o que entender. Por esta e muitas outras razões deve visitar para confirmar todas estas características. #ref:230220219

Excelente Moradia localizada na Praia de Furadouro em Ovar, em condomínio com court de ténis e piscina comum! Localizada numa zona de excelência da Praia do Furadouro, esta moradia inserida em condomínio, com court de ténis, piscina, zonas ajardinadas e inserida em zona de pinhal, vai fazer com que a sua procura termine aqui. Dispõe de 3 suites, sendo uma delas no rés do chão e as outras 2 suites no 1 andar têm acesso a um lindo terraço, virado a sul, com vista para o maravilhoso jardim e jacuzzi privativo. A sala integra numa área vidrada de verão com churrasqueira, que dá acesso ao fantástico jardim. O jardim com total privacidade é um local maravilhoso para desfrutar em família, com amigos ou apenas para relaxar após um dia de trabalho. Não perca a oportunidade de a conhecer e deixar-se encantar! Contacte-nos hoje mesmo! ** O Furadouro atrai populações desde Aveiro ao Porto. Pela sua beleza natural, vida tranquila e localização estratégica, com bons acessos rodoviários e marítimos. Aliando, assim, o melhor dos dois mundos: praia e cidade. A Praia do Furadouro é uma praia urbana, classificada com bandeira azul e localizada a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade de Ovar. Servida de comércio, restauração e serviços básicos de saúde, esta localidade acolhe uma população que, durante a época balnear, ronda os vinte mil habitantes. É uma praia de areias finas e águas limpas, onde os desportos náuticos, a pesca desportiva e a Arte Xávega, com a sua técnica ancestral, são o fator de grande atração. Categoria Energética: B Excellent villa located on Furadouro Beach in Ovar, in a condominium with tennis court and communal pool! Located in an area of excellence of Praia do Furadouro, this villa inserted in a condominium, with tennis court, swimming pool, garden areas and inserted in a pine forest area, will make your search end here. It has 3 suites, one of them on the ground floor and the other 2 suites on the 1st floor have access to a beautiful terrace, facing south, overlooking the wonderful garden and private jacuzzi. The living room is part of a glazed summer area with barbecue, which gives access to the fantastic garden. The garden with total privacy is a wonderful place to enjoy with family, friends or just to relax after a day's work. Don't miss the opportunity to get to know her and let yourself be enchanted! Contact us today! ** Furadouro attracts people from Aveiro to Porto. For its natural beauty, quiet life and strategic location, with good road and sea access. Thus combining the best of both worlds: beach and city. Praia do Furadouro is an urban beach, classified with a blue flag and located about four kilometres from the city centre of Ovar. Served by shops, restaurants and basic health services, this town is home to a population that, during the bathing season, is around twenty thousand inhabitants. It is a beach of fine sand and clean waters, where water sports, sport fishing and the Xávega Art, with its ancestral technique, are the factor of great attraction. Energy Rating: B #ref:349-Fu

Terreno com 3119 m2 com uma moradia em ruina para recuperar e/ou conforme PDM atual - permite construção em altura. Pela sua localização privilegiada tanto por ter o Continente ao lado, proximidade da estação de Esmoriz e por os acessos â A29 . Ótimo investimento, venha conhecer e desenvolva o seu projeto . #ref:15583117

Identificação do imóvel: ZMPT560045 E se pudesse viver ao lado de Praias e de um Parque Ambiental num apartamento Confortável e Luminoso? Este é um apartamento com 3 quartos, um deles é suite, 4 casas de banho total, com estúdio independente (com wc), varanda, garagem e inserido num edifício de alta qualidade de construção, onde encontra um parque infantil comum. Tem tambémóptimos acessos, junto a todos os serviços e apenas a 3min das praias de Esmoriz e a 1min do Parque Ambiental do Buçaquinho e a 25min do Porto! Localização exacta do imóvel: (url) - O APARTAMENTO (124m2) - Hall de Entrada - Wc Social - Cozinha com marquise e despensa - Sala com Varanda (voltada a poente) - 3 quartos (1 suite) - 2 Casa de Banho completas com banheira - O SÓTÃO(30m2) - Tem janelas - Possui uma casa de banho de serviço - Pavimento em cortiça - Possui uma zona separada de arrumação - O EDIFÍCIO - Rampa de acesso - Elevador - Qualidade de construção - Portões Eléctricos de acesso à garagem - Lugar de Garagem Privado (18m2) - Zona exterior comum com Parque Infantil MAS VEJA EM MAIS DETALHE... - Apartamento T3 com 1suite - Bons acabamentos - 2 andar c/ elevador - Lugar de garagem (18m2) - Estúdio independente com luz natural e WC - Quatro casas de banho total - Armários embutidos - Hall de Entrada todo revestido a madeira - Pavimento todo em soalho (à excepção de casas de banho e cozinha) - Aquecimento central - Recuperador de calor - 3 frentes de exposição solar (nascente, norte e poente) - Vistas desafogadas - Ótimos acessos - Proximidade às praias - Proximidade a todos os serviços - Possibilidade de aquisição do recheio (mediante negociação) -Construção de 2001 - O imóvel não contem ônus ou encargos ÁREA GERAIS: Área Útil da Habitação: 124m2 Área dependente: 57m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF- (url) ) - Certidão de Isenção de Licença de Utilização n48/20 emitida pela Câmara Municipal de Ovar em 27.02.2002; - Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, benefício em IMT, IRS, entre outros (art. 45 do EBF - (url) ) - Certificado Energético C; PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Continente Bom Dia (5min) - Farmácia Mutualidade (3min) - Escola Básica da Vinha (4min) - Hospital de Espinho (13min) - Trofa Sáude de Ovar (14min) - Parque Ambiental do Buçaquinho 550m (1min) - Passadiços da Barrinha de Esmoriz 550m (1min) - Praia de Esmoriz 1.5km (4min) - Praia de Cortegaça 3km (6min) - Praia de São Pedro da Maceda 5 km (10min) - Espinho 7km (10min) - Porto 28km (25min) - Aveiro 52km (45min) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto 39km (35min) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:15484073

Descubra uma oportunidade única de restauração a minutos do coração de Ovar, uma proposta irresistível para quem procura um projeto cheio de potencial e charme. Apresentamos uma moradia com imenso potencial para renovação, idealmente situada a apenas 5 minutos do vibrante centro da cidade. Este imóvel promete a combinação perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Destaques do Imóvel: - Localização Excepcional: Situada numa área tranquila, esta propriedade garante o refúgio perfeito do movimento diário, mantendo-se a curta distância das principais atrações e serviços de Ovar. - Potencial de Transformação: Encare este projeto como uma tela em branco, pronta para ser transformada na casa dos seus sonhos. Com espaço e estrutura a seu favor, a possibilidade de personalização é infinita. - Terreno Amplo: O imóvel é complementado por um espaçoso terreno, abrindo um leque de possibilidades para jardins, áreas de lazer externas ou até expansões futuras, conforme o seu desejo e necessidade. - Garagem Privada: A inclusão de uma garagem privativa adiciona um elemento de conveniência e segurança indispensável. Por que escolher Ovar: Viver em Ovar é sinônimo de qualidade de vida. A cidade, posicionada entre o mar e a natureza, é um tesouro de cultura, tradições vibrantes, gastronomia ímpar e praias de tirar o fôlego. Um verdadeiro convite à vida bem vivida. Marque a sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Contate-nos para agendar a sua visita e deixe-se guiar pelo nosso conhecimento e suporte dedicado, em cada etapa do processo de aquisição. Esta é a sua oportunidade de dar vida nova a um imóvel com história, numa das localizações mais desejadas de Ovar. Estamos prontos para o ajudar a realizar o seu projeto de renovação dos seus sonhos. #ref:MUDDA.3331.12989

Esta moradia isolada é perfeita para quem procura um lugar calmo e aprazível para viver, com a vantagem de estar próxima da praia de Cortegaça, conhecida pela prática de surf e águas cristalinas. A localização em zona residencial garante a tranquilidade e segurança necessárias para viver em família. Implantada em lote terreno de gaveto com área 460m2, constituída por dois pisos, anexos, garagem e jardim. A área social no piso térreo é ideal para receber amigos e familiares, uma sala espaçosa equipada com recuperador de calor, com acesso direto ao jardim onde pode cultivar as suas próprias ervas aromáticas e vegetais. A cozinha equipada é um dos pontos centrais desta casa, possibilitando acesso direto ao terraço e churrasqueira para desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. No piso superior, os quartos são acolhedores e beneficiam de muita luz natural, sendo perfeitos para o descanso, ambos com varanda privativa. O espaço multifunções permite adaptar a utilização conforme as necessidades da família, seja como escritório, sala de jogos ou arrumação. O exterior da casa é um convite para desfrutar do bom tempo, com um amplo jardim, terraço, lavandaria e zona de churrasco para momentos de convívio memoráveis. A garagem e pátio oferecem espaço para estacionar várias viaturas com toda a comodidade. Esta moradia está pronta a habitar, pronta para receber novos proprietários que valorizem o conforto e a tranquilidade de viver perto do mar. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.4/016

Moradia com Vista para a Ria e a poucos minutos da praia no Torrão do Lameiro, Ovar Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante para a majestosa Ria de Ovar, sentindo a brisa marítima suave e apenas a 10 minutos de carro da praia. Esta magnífica moradia oferece tudo isto e muito mais. Localizada no Torrão do Lameiro, Ovar, este é o refúgio perfeito para aqueles que desejam viver a verdadeira experiência costeira. A característica mais marcante desta propriedade é a sua vista panorâmica da Ria, que se estende até onde os olhos podem ver. Desfrute do nascer e do pôr do sol sobre as águas calmas e serenas, criando um ambiente de tranquilidade e serenidade inigualável. Além da localização privilegiada, esta moradia oferece uma ampla gama de possibilidades. Com a capacidade de ser transformada em alojamento local, a propriedade possui o potencial de ser dividida em sete unidades independentes, incluindo 4 T0, 2 T1 e até mesmo um T2, proporcionando um excelente investimento para quem procura uma fonte adicional de renda ou negócio. No rés do chão, um T2 e um T1 adicionais, que podem ser utilizados para acomodação adicional. O amplo espaço exterior desta moradia oferece ainda mais motivos para se apaixonar. Relaxe na piscina em dias ensolarados. Em resumo, esta moradia no Torrão do Lameiro, Ovar, é um verdadeiro tesouro à beira-mar, oferecendo um estilo de vida exclusivo, oportunidades de investimento e a beleza natural da Ria e da praia a poucos minutos de distância. Agarre esta oportunidade única e transforme os seus sonhos em realidade nesta propriedade versátil e incrivelmente atraente. Agende uma visita hoje mesmo para experimentar a magia deste local por si mesmo! #ref:MUDDA.3299.12989

Moradia em Esmoriz, para recuperar, com projeto aprovado. Possibilidade de ter uma moradia a um preço muito acessível, a apenas 3Km da praia e com um terreno onde pode usufruir da vida ao ar livre. Próximo dos principais acessos, - A29 e N109 e dos diversos serviços - supermercados, farmácia, bancos, loja do cidadão. Esmoriz é uma cidade situada na fronteira entre a região Centro e a região Norte de Portugal, pertencente ao concelho de Ovar, localizada na bonita costa Atlântica e por ela muito influenciada desde os seus primórdios. O maior símbolo de Esmoriz é a sua praia de areais finas e claras, onde se denota uma crescente indústria turística, estando hoje dotada das mais variadas infra-estruturas, como alojamento e célebre restauração, oferecendo os mais frescos sabores do mar. Outro dos grandes símbolos de Esmoriz são os seus Palheiros: casas típicas de pescadores, existentes pelo menos desde o século XIX, construídas em madeira assente em estacas, permitindo a circulação do vento, água e animais, por debaixo delas. Hoje em dia poucas destas estruturas se mantêm, existindo contudo uma preocupação de manutenção das existentes. Esmoriz prima também pelas habitações de veraneio que durante o século XX foram construídas, conforme a importância turística e balnear da freguesia ia aumentando. Vale a pena desfrutar das belas paisagens marítimas, e conhecer o centro histórico da localidade, encontrando monumentos como a Igreja Matriz de finais do século XIX ou a Capela do Bom Despacho do século XVII, dona de um bom conjunto de esculturas. A Esfera Domus A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI n 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal n 7137. Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto. Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo. Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome. Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas. Entre na nossa 'Esfera' ! #ref:ED54/22