5 Casas e apartamentos para venda até 2.100.000 €, em Ovar, Aveiro

Moradia recuperada com grandes areas interiores e exteriores. Situada junto á Estrada Nacional 109 em Esmoriz. Esta moradia de excelencia tem grandes areas interiores e exteriores, tem como acabamentos granitos e outras pedras naturais. esta moradia foi objecto de restauro profundo no entanto ainda falta terminar algumas situações como cozinha por exemplo. Para quem procura uma moradia de excelência terá aqui uma optima oportunidade, poderá ainda usufruir de condições especiais de empréstimo. Marque visita e verá que não se arrepende. #ref:CAS_1094

Moradia recuperada com grandes areas interiores e exteriores. Situada junto á Estrada Nacional 109 em Esmoriz. Esta moradia de excelencia tem grandes areas interiores e exteriores, tem como acabamentos granitos e outras pedras naturais. esta moradia foi objecto de restauro profundo no entanto ainda falta terminar algumas situações como cozinha por exemplo. Para quem procura uma moradia de excelência terá aqui uma optima oportunidade, poderá ainda usufruir de condições especiais de empréstimo. Marque visita e verá que não se arrepende. #ref:CAS_1094

Localizada no coração da encantadora cidade de Ovar. Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente única: a reabilitação de uma propriedade que carrega consigo anos de história, cada traço e detalhe contando uma narrativa rica e cativante. Aqui, tem a possibilidade ideal de continuar esta jornada ancestral e trazê-la de forma magnífica aos tempos contemporâneos. Esta moradia imponente estende-se por três pisos, um gracioso logradouro adiciona um toque de tranquilidade. Um ponto notável é o rés do chão com entrada independente, o que oferece a flexibilidade de transformar este espaço em duas habitações distintas, ampliando suas possibilidades. A propriedade desfruta de um local privilegiado, situada na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Centro Histórico de Ovar. Neste espaço de preservação e renovação, terá acesso a incentivos e benefícios específicos, destinados a estimular os proprietários a promoverem a execução de obras de reabilitação e conservação em suas edificações. Cada azulejo desta moradia conta uma história, e agora tem a chance de ser parte dela. Seja para um novo lar cheio de personalidade ou como um investimento no potencial dessa região em ascensão, esta propriedade é uma oportunidade que une passado e presente de maneira excecional. Não apenas uma casa, mas um elo com a história e o futuro de Ovar. FRANÇAIS Situé au coeur de la charmante ville d'Ovar. Nous présentons une opportunité vraiment unique: la réhabilitation d'une propriété qui porte en elle des années d'histoire, chaque trace et détail racontant un récit riche et captivant. Ici, vous avez la possibilité idéale de continuer ce voyage ancestral et de l'amener magnifiquement à l'époque contemporaine. Cette imposante villa s'étend sur trois étages, un gracieux patio ajoute une touche de tranquillité. Un point notable est le rez-de-chaussée avec entrée indépendante, qui offre la flexibilité de transformer cet espace en deux logements distincts, élargissant ainsi ses possibilités. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, situé dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU) du centre historique d'Ovar. Dans cet espace de préservation et de rénovation, vous aurez accès à des incitations et avantages spécifiques, visant à encourager les propriétaires à promouvoir la réalisation de travaux de réhabilitation et de conservation dans leurs bâtiments. Chaque tuile de cette villa raconte une histoire, et maintenant elle a la chance d'en faire partie. Que ce soit pour une maison neuve pleine de personnalité ou comme investissement dans le potentiel de cette région en plein essor, cette propriété est une opportunité qui unit le passé et le présent de manière exceptionnelle. Pas seulement une maison, mais un lien avec l'histoire et l'avenir d'Ovar. #ref:MUDDA.3264.12989

Identificação do imóvel: ZMPT543089 Andar de Cobertura no Centro de Ovar, com total privacidade, áreas generosas e vistas desafogadas. Luz natural em todas as divisões 250 m2 de área útil Terraço panorâmico (70 m2) Garagem fechada para 2 carros (26 m2) Arrumos no edifício (5 m2) Zona Social - Hall de Entrada com acesso ao terraço (8 m2) Nordeste - Sala comum (53 m2) - Zona de jantar com varanda privativa a Sudoeste e Zona de estar com acesso ao terraço a Nordeste - Cozinha mobilada (14 m2) Sudoeste - Copa (5 m2) - Despensa (3 m2) - Despensa (2,5 m2) - Escritório com acesso ao terraço (13 m2) Nordeste - Lavabo de apoio (3,7 m2) - Suite - antigo quarto de empregada (11 m2) - Varanda sala de jantar (7 m2) - Varanda cozinha (7 m2) - Lavandaria (7 m2) - Copa lavandaria (5 m2) Zona Privativa - Hall de distribuição com acesso ao terraço e clarabóia - Quarto com acesso ao terraço (17 m2) Nordeste - Quarto com acesso terraço (13 m2) Nordeste - Quarto com varanda privativa (16 m2) + (3 m2) Sudoeste - Quarto com janela (12 m2) Sudoeste - Casa de banho completa com banheira, poliban e 2 armários, com clarabóia (11 m2) - Casa de banho completa com banheira (7 m2) Apartamento descrição: Ocupa a totalidade do 5 e último andar em prédio de cinco pisos destinados a habitação e comércio no r/c. O hall de entrada, permite o acesso à zona social a poente e o acesso à zona privativa a nascente. Garagens fechadas e zona de parqueamento nas traseiras do prédio. - Pavimento em alcatifa nos quartos, sala e hall de distribuição - Pavimento cerâmico na cozinha, copa e casas de banho - Vários armários para arrumação em todo apartamento - Tecto falso de madeira na sala de estar - Clarabóias no hall de distribuição e casa de banho - Janelas de correr em alumínio anodizado - Pé direito de 2,7 m - Lareira - Portas de entrada blindadas - Esquentador Distâncias: Comércio - a 350 m Farmácia Instituto Pereira Zagalo - a 500 m Pingo Doce - a 650 m Mercado Municipal - a 1 km Galp - a 1, 1 km Centro Comercial Garrett - a 1,4 km BP - a 1,3 km Mercadona - a 1,7 km Continente - a 2 km Intermarché - a 3,1 km Vida Ovar Shopping Serviços - a 350 m Câmara Municipal de Ovar - a 450 m Bombeiros Voluntários - a 600 m Centro de Saúde - a 700 m Externato Luis de Camões - a 750 m Hospital Dr. Francisco Zagalo - a 750 m Escola de Artes e Ofícios - a 950 m GNR - a 1,1 km Escola Secundária Júlio Dinis - a 1,3 km Escola Secundária Jóse Macedo Fragateiro - a 1,5 km Escola Básica António Dias Simões Lazer - a 20 m Casa-Museu Júlio Dinis - a 600 m Centro de Arte de Ovar - a 650 m Parque Urbano - a 700 m Parque Desportivo Marques da Silva - a 2,3 km Ria de Aveiro (Azurreira) - a 4,3 km Furadouro - Praias Transportes e Acessos: - a 300 m autocarros - a 350 m BIAS - Bicicletas gratuitas partilhadas - a 450 m Ciclovia - a 1,3 km Estação CP - a 2,9 km acesso à N109 - a 6,1 km acesso à A29 - a 12 km acesso à A1 Áreas conforme Caderneta Predial: - Área bruta privativa: 250 m2 - Área bruta dependente: 50 m2 Outros Dados: - Valor do condomínio: 25 / mensal - Valor IMI: 515 / anual - Ano de construção: 1978 - Parqueamento Link Visita Virtual: 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT543089

Moradia recuperada com grandes areas interiores e exteriores. Situada junto á Estrada Nacional 109 em Esmoriz. Esta moradia de excelencia tem grandes areas interiores e exteriores, tem como acabamentos granitos e outras pedras naturais. esta moradia foi objecto de restauro profundo no entanto ainda falta terminar algumas situações como cozinha por exemplo. Para quem procura uma moradia de excelência terá aqui uma optima oportunidade, poderá ainda usufruir de condições especiais de empréstimo. Marque visita e verá que não se arrepende. #ref:CAS_1094