75 Apartamentos para venda T3 de 60.000 € até 360.000 €, em Ourém, Santarém mais caros euro/m²

Apartamento T3 é composto por hall, sala, cozinha, varanda, 3 quartos, casa de banho, 1 Suite e lugar de garagem. Principais características: - Hall de entrada - Cozinha equipada - Sala -3 Quartos - 2 WCs - Lugar de Estacionamento - Varanda - Roupeiros embutidos - Vidros duplos - Janelas oscilo batentes - Excelente exposição solar - Vista privilegiada para o Santuário (fica a 200 metros do Santuário) Localizado em Fátima em zona central, nas proximidades do Santuário, permite acesso rápido ao centro da cidade e à A1 (Lisboa/Porto) e a todo o tipo de comércio, serviços e estabelecimentos de ensino. #ref:CV11001-230

ANG1111 Descrição do imóvel Apartamento T3, em muito bom estado de conservação, localizado na perto da rotunda Sul, em Fátima. Este imóvel torna-se a opção perfeita para quem procura um bom investimento mesmo no centro de Fátima, aliando a excelente localização ao conforto e privacidade de um 4º andar com vistas desafogadas, com um excelente sótão com terraço e churrasqueira privativa. O apartamento é constituído por: - Sala de estar ampla e cozinha em regime de open space - Cozinha equipada com frigorifico, máquina de lavar roupa e loiça, forno, placa, exaustor e esquentador a gás - Casa de banho banheira - Casa de banho de serviço - 2 Quartos - Quarto suite - Sótão com churrasqueira privativa e terraço - Casa de banho de apoio no Sótão - Lugar de garagem para 1 carro - Toda a mobília e equipamentos de cozinha estão incluídos no preço Localização e envolvente Localizada na Cidade de Fátima, a apenas 800 metros do Santuário de Fátima, mais precisamente na Av. Beato Nuno/rotunda Sul, o que proporciona fácil acesso aos principais eixos viários como A1. Na proximidade, tem acesso a todo o tipo de serviços desde farmácia, supermercados, restaurantes, colégios etc Outros valores Valor do IMI: 304,17 € / ano Valor de condomínio: 37€ / mês -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1111

Apartamento T3 situado nas Matas, a cerca de 17Km de Leiria, Fátima e Ourém. O imóvel, encontra-se em fase de construção, situado em zona habitacional muito calma e tranquila onde podemos encontrar: escolas, farmácias, centro de saúde, junta de freguesia, cafés, churrasqueira, supermercados, transportes públicos, campo de futebol/ futsal. O apartamento é composto por: - Hall de Entrada - Sala / Cozinha - Varanda - Casa de Banho - 2 Quartos - 1 Quarto com Casa de Banho privativa A obra está prevista ficar terminada até Agosto de 2023, este apartamento fica no primeiro andar do prédio, e pormenores como a sua distribuição espacial e luz natural, são duas características que vai adorar. Esta pode ser a oportunidade de encontrar a sua nova casa. Aproveite, venha visitar e ser Feliz! #ref:HB1003

Apartamento T3 situado nas Matas, a cerca de 17Km de Leiria, Fátima e Ourém. O imóvel, encontra-se em fase de construção, situado em zona habitacional muito calma e tranquila onde podemos encontrar: escolas, farmácias, centro de saúde, junta de freguesia, cafés, churrasqueira, supermercados, transportes públicos, campo de futebol/ futsal. O apartamento é composto por: - Hall de Entrada - Sala / Cozinha - Varanda - Casa de Banho - 2 Quartos - 1 Quarto com Casa de Banho privativa A obra está prevista ficar terminada até Agosto de 2024, este apartamento fica no primeiro andar do prédio, e pormenores como a sua distribuição espacial e luz natural, são duas características que vai adorar. Esta pode ser a oportunidade de encontrar a sua nova casa. Aproveite, venha visitar e ser Feliz! #ref:HB1002

Localizado no centro de Ourém, próximo do comércio, escolas e serviços. Inserido num Rés-do-Chão de um prédio sem elevador. Apartamento totalmente remodelado, composto por cozinha equipada com acesso à marquise, sala de estar e jantar, três quartos, uma casa de banho completa, um Wc, e arrecadação no sótão. É relevante referir o facto de o apartamento ter janelas de alumínio com vidro duplo, roupeiros embutidos e um lugar de estacionamento na cave. Venha conhecer o potencial deste negócio, marque já a sua visita #ref:1283

Apartamento t3 a poucos minutos do Santuário de Fátima Este magnifico apartamento possui três quartos, sendo que um deles é suite e todos têm roupeiro embutido. Os mesmos ficarão completamente mobilados. Tem uma belíssima sala com lareira, muita luz natural e áreas bastante generosas. A cozinha fica equipada com fogão, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar roupa. O sótão encontra- se aproveitado, tendo por isso, mais um quarto, wc e pequena arrecadação. Possui ainda uma varanda e uma garagem box. Muito bem localizado, perto de comércio em geral, escolas, transportes públicos e do Santuário de Fátima. #ref:00092

Apartamento T3+1 mobilado, composto por 3 quartos (um deles suite), casa de banho, cozinha, sala comum, duas varandas espaçosas e arrecadação. Andar de cima com quarto, casa de banho e arrecadação. Parqueamento e garagem #ref:C0269-01528

Fantástico apartamento T3 renovado com estilo e elegância em Fátima. Com excelentes áreas e exposição solar nascente/poente, o apartamento é composto por 2 suítes, 1 quarto com uma casa de banho de apoio, cozinha equipada e uma sala de refeições contígua e sala com recuperador de calor, por onde se acede à varanda. Faz também parte da propriedade 1 lugar de estacionamento na cave e uma arrecadação no sótão. Entre e admire a elegância deste apartamento completamente renovado, onde o hall de entrada com um grande roupeiro se destaca imediatamente proporcionando uma sensação de ordem e tranquilidade. À direita a sala em open-space para a cozinha é um convite à convivência, ambas as divisões têm acesso a uma varanda, perfeita para ouvir os sons da cidade misturados com o canto dos pássaros. A arrecadação/marquise oferece espaço para a máquina de lavar a roupa e espaço técnico para a caldeira a gás e o acumulador de água quente. À esquerda do hall de entrada aceda ao corredor que leva à área privativa, sinta a separação perfeita entre os espaços, garantindo privacidade e conforto. Nos quartos, o silêncio é absoluto, apenas interrompido pelo som tranquilo do seu próprio respirar, garantindo uma noite de sono repousante. Duas suítes, cada uma com roupeiros embutidos, exalam sofisticação. O terceiro quarto, também com roupeiro e marquise, é um espaço versátil e acolhedor. Recentemente renovado, o apartamento possui pinturas frescas e papel de parede contemporâneo, além de uma instalação elétrica modernizada. Para o seu conforto foi equipado com uma caldeira a gás e um recuperador de calor garantindo um ambiente acolhedor e água quente sempre disponível. Localizado no primeiro andar com elevador, situa-se numa zona privilegiada de Fátima, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e a apenas 5 minutos do Santuário de Fátima. Venha conhecer este lar que combina estilo, conforto e localização excepcional. O Refúgio Perfeito para a Sua Família! #ref: 120126

FANTASTICO APARTAMENTO T3, SITUADO NO 2º ANDAR , COM SOTÃO E GARAGEM PRIVADA, NUMA ZONA CALMA. SITUADO A ALGUNS MINUTOS DO SANTUARIO E COM 'QUINTAL' GRANDES AREAS E FANTASTICA ESPOSIÇÃO SOLAR... SR. INVESTIDOR ESTE IMOVEL É PARA SI ! Agendamos hoje mesmo a sua visita?? #ref:APA_14

Apartamento T3 - Ourém Apartamento T3, remodelado, no 2º andar em prédio sem elevador, próximo do centro de Ourém, onde temos todos os serviços como Câmara Municipal, Centro de Saúde, Agrupamento de escolas, Cartório Notarial, Serviço de Finanças, Conservatória do Registo Civil, Bombeiros, Farmácias, Cafés, Restaurantes, Churrasqueira, Supermercados (Lidl, Continente e Intermarchê) e transportes públicos. Uma localização perfeita que nos permite ter todos estes serviços num raio de 2Km, sendo um fator essencial para quem queira uma habitação própria ou como investimento, para colocar no mercado de arrendamento, pois existe imensa procura de habitação. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de Entrada - Despensa - Sala de estar - Cozinha equipada com exaustor (BOSCH), forno (Ariston), micro-ondas (Becken), máquina de lavar roupa LG 7kg -3 Quartos, sendo um deles com casa de banho privada - Casa de banho de serviço - Varandas - Garagem Esta pode ser a oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:HB1026

Apartamento T3 localizado na zona norte de Fátima, numa das principais avenidas. Próximo de comércios, serviços ou estabelecimentos de restauração, este apartamento é composto por: - Hall de entrada - 3 quartos com roupeiro e acesso à varanda - Cozinha equipada e com despensa - Sala de estar com lareira - 2 Wc com banheira - Arrecadação no sótão As varandas voltadas para a avenida estão fechadas com caixilharia em alumínio com duplo vidro, o que reduz o ruído e ajuda a manter a temperatura interior do apartamento e assim dar outro uso a estas divisões. O chão dos quartos é em madeira. O apartamento encontra-se em muito bom estrado de conservação. O prédio é provido por 2 elevadores. Gostaria de visitar este apartamento? Agende a sua visita. Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! 3 bedroom apartment located in the north of Fátima, on one of the main avenues. Close to shops, services and restaurants, this apartment comprises: - Entrance hall - 3 bedrooms with closets and access to the balcony - Equipped kitchen with pantry - Living room with fireplace - 2 bathrooms with bathtub - Attic storage room The balconies facing the avenue are closed off with double-glazed aluminum frames, which reduce noise and help maintain the apartment's interior temperature, thus giving these rooms another use. The floors in the bedrooms are made of wood. The apartment is in very good condition. The building has 2 elevators. Would you like to visit this apartment? Schedule your visit. Predimed Avenida - Your home lives here! #ref:034836

Apartamento espaçoso e em ótimo estado, T3, situado no 3º piso sem elevador. Composto por: 3 quartos; 2 wc's; Cozinha; Sala com recuperador de calor. O imóvel dispõe de excelentes varandas com vista para o Santuário de Fátima. Por ter várias janelas, beneficia de ótima iluminação natural e exposição solar. Localiza-se na Moita Redonda, em zona tranquila e com natureza envolvente mas próxima dos serviços. Situa-se a 10 minutos a pé do Santuário de Fátima. Precisa de crédito habitação? Conte com nossa ajuda! Fazemos todo o serviço para aprovação do seu crédito sem custos para sí. Paulo Caetano - Intermediário de crédito vinculado Nº 0007567 Banco de Portugal A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D' Ouro. Conta também com escritório nas Várzeas - Leiria. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! #ref:318 37657

Junto a comércios e serviços, encontra este encantador apartamento T3, com área bruta privativa de 112.9m2 composto por uma sala com lareira, cozinha equipada, três quartos com roupeiros embutidos e das casa de banho. Deixe-se encantar pela varanda principal, onde poderá usufruir de momentos calmos com vista privilegiada sobre a cidade e o Castelo de Ourém. Imóvel em óptimo estado de conservação, dispõe de gás natural assim como duma garagem fechada no piso inferior do prédio. Não perca esta oportunidade!! #ref:CV11004-229

Excelente apartamento, T3 com elevador, situado em pleno coração da Cidade de Ourém. É composto por, cozinha , duas casas de banho, três quartos, uma sala, uma varanda, uma marquise e uma arrecadação no sótão, que já se encontra forrado. Embora não tendo garagem e encontrando-se numa zona de estacionamento pago, poderá através de um cartão de morador, que o Município lhe concederá, estacionar gratuitamente dois carros, nos locais de parqueamento. Tendo à sua volta todo o tipo de serviços, espaços comerciais, bancos, Igreja, as escolas, parques infantis, onde os seus filhos poderão brincar, sem qualquer tipo de perigo, pois situa-se numa cidade muito calma. Muito próximo da zona Medieval com o seu imponente Castelo e a Sé Colegiada. Tem o Teatro Municipal, e várias associações, de música e dança. Fica a cinco minutos do Nó do IC Nove, a cerca de dez kilometros da cidade de Fátima com fácil acesso à A1 Autoestrada que liga lisboa ao Porto. Marque já a sua visita! Tratamos de todo o processo burocrático incluindo o empréstimo bancário. #ref:CV11005-11

Apartamento T3 é composto por hall, sala, cozinha, varanda, 3 quartos, casa de banho, 1 Suite e lugar de garagem. Principais características: - Hall de entrada - Cozinha equipada - Sala -3 Quartos - 2 WCs - Lugar de Estacionamento - Varanda - Roupeiros embutidos - Vidros duplos - Janelas oscilo batentes - Excelente exposição solar - Vista privilegiada para o Santuário (fica a 200 metros do Santuário) Localizado em Fátima em zona central, nas proximidades do Santuário, permite acesso rápido ao centro da cidade e à A1 (Lisboa/Porto) e a todo o tipo de comércio, serviços e estabelecimentos de ensino. #ref:CV11001-230

Apartamento T3 situado nas Matas, a cerca de 17Km de Leiria, Fátima e Ourém. O imóvel, encontra-se em fase de construção, situado em zona habitacional muito calma e tranquila onde podemos encontrar: escolas, farmácias, centro de saúde, junta de freguesia, cafés, churrasqueira, supermercados, transportes públicos, campo de futebol/ futsal. O apartamento é composto por: - Hall de Entrada - Sala / Cozinha - Varanda - Casa de Banho - 2 Quartos - 1 Quarto com Casa de Banho privativa A obra está prevista ficar terminada até Agosto de 2023, este apartamento fica no primeiro andar do prédio, e pormenores como a sua distribuição espacial e luz natural, são duas características que vai adorar. Esta pode ser a oportunidade de encontrar a sua nova casa. Aproveite, venha visitar e ser Feliz! #ref:HB1003

Apartamento T3 situado nas Matas, a cerca de 17Km de Leiria, Fátima e Ourém. O imóvel, encontra-se em fase de construção, situado em zona habitacional muito calma e tranquila onde podemos encontrar: escolas, farmácias, centro de saúde, junta de freguesia, cafés, churrasqueira, supermercados, transportes públicos, campo de futebol/ futsal. O apartamento é composto por: - Hall de Entrada - Sala / Cozinha - Varanda - Casa de Banho - 2 Quartos - 1 Quarto com Casa de Banho privativa A obra está prevista ficar terminada até Agosto de 2024, este apartamento fica no primeiro andar do prédio, e pormenores como a sua distribuição espacial e luz natural, são duas características que vai adorar. Esta pode ser a oportunidade de encontrar a sua nova casa. Aproveite, venha visitar e ser Feliz! #ref:HB1002

Localizado no centro de Ourém, próximo do comércio, escolas e serviços. Inserido num Rés-do-Chão de um prédio sem elevador. Apartamento totalmente remodelado, composto por cozinha equipada com acesso à marquise, sala de estar e jantar, três quartos, uma casa de banho completa, um Wc, e arrecadação no sótão. É relevante referir o facto de o apartamento ter janelas de alumínio com vidro duplo, roupeiros embutidos e um lugar de estacionamento na cave. Venha conhecer o potencial deste negócio, marque já a sua visita #ref:1283

Fantástico apartamento T3 renovado com estilo e elegância em Fátima. Com excelentes áreas e exposição solar nascente/poente, o apartamento é composto por 2 suítes, 1 quarto com uma casa de banho de apoio, cozinha equipada e uma sala de refeições contígua e sala com recuperador de calor, por onde se acede à varanda. Faz também parte da propriedade 1 lugar de estacionamento na cave e uma arrecadação no sótão. Entre e admire a elegância deste apartamento completamente renovado, onde o hall de entrada com um grande roupeiro se destaca imediatamente proporcionando uma sensação de ordem e tranquilidade. À direita a sala em open-space para a cozinha é um convite à convivência, ambas as divisões têm acesso a uma varanda, perfeita para ouvir os sons da cidade misturados com o canto dos pássaros. A arrecadação/marquise oferece espaço para a máquina de lavar a roupa e espaço técnico para a caldeira a gás e o acumulador de água quente. À esquerda do hall de entrada aceda ao corredor que leva à área privativa, sinta a separação perfeita entre os espaços, garantindo privacidade e conforto. Nos quartos, o silêncio é absoluto, apenas interrompido pelo som tranquilo do seu próprio respirar, garantindo uma noite de sono repousante. Duas suítes, cada uma com roupeiros embutidos, exalam sofisticação. O terceiro quarto, também com roupeiro e marquise, é um espaço versátil e acolhedor. Recentemente renovado, o apartamento possui pinturas frescas e papel de parede contemporâneo, além de uma instalação elétrica modernizada. Para o seu conforto foi equipado com uma caldeira a gás e um recuperador de calor garantindo um ambiente acolhedor e água quente sempre disponível. Localizado no primeiro andar com elevador, situa-se numa zona privilegiada de Fátima, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e a apenas 5 minutos do Santuário de Fátima. Venha conhecer este lar que combina estilo, conforto e localização excepcional. O Refúgio Perfeito para a Sua Família! #ref: 120126

FANTASTICO APARTAMENTO T3, SITUADO NO 2º ANDAR , COM SOTÃO E GARAGEM PRIVADA, NUMA ZONA CALMA. SITUADO A ALGUNS MINUTOS DO SANTUARIO E COM 'QUINTAL' GRANDES AREAS E FANTASTICA ESPOSIÇÃO SOLAR... SR. INVESTIDOR ESTE IMOVEL É PARA SI ! Agendamos hoje mesmo a sua visita?? #ref:APA_14

Apartamento T3 - Ourém Apartamento T3, remodelado, no 2º andar em prédio sem elevador, próximo do centro de Ourém, onde temos todos os serviços como Câmara Municipal, Centro de Saúde, Agrupamento de escolas, Cartório Notarial, Serviço de Finanças, Conservatória do Registo Civil, Bombeiros, Farmácias, Cafés, Restaurantes, Churrasqueira, Supermercados (Lidl, Continente e Intermarchê) e transportes públicos. Uma localização perfeita que nos permite ter todos estes serviços num raio de 2Km, sendo um fator essencial para quem queira uma habitação própria ou como investimento, para colocar no mercado de arrendamento, pois existe imensa procura de habitação. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de Entrada - Despensa - Sala de estar - Cozinha equipada com exaustor (BOSCH), forno (Ariston), micro-ondas (Becken), máquina de lavar roupa LG 7kg -3 Quartos, sendo um deles com casa de banho privada - Casa de banho de serviço - Varandas - Garagem Esta pode ser a oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:HB1026

Apartamento T3 localizado na zona norte de Fátima, numa das principais avenidas. Próximo de comércios, serviços ou estabelecimentos de restauração, este apartamento é composto por: - Hall de entrada - 3 quartos com roupeiro e acesso à varanda - Cozinha equipada e com despensa - Sala de estar com lareira - 2 Wc com banheira - Arrecadação no sótão As varandas voltadas para a avenida estão fechadas com caixilharia em alumínio com duplo vidro, o que reduz o ruído e ajuda a manter a temperatura interior do apartamento e assim dar outro uso a estas divisões. O chão dos quartos é em madeira. O apartamento encontra-se em muito bom estrado de conservação. O prédio é provido por 2 elevadores. Gostaria de visitar este apartamento? Agende a sua visita. Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! 3 bedroom apartment located in the north of Fátima, on one of the main avenues. Close to shops, services and restaurants, this apartment comprises: - Entrance hall - 3 bedrooms with closets and access to the balcony - Equipped kitchen with pantry - Living room with fireplace - 2 bathrooms with bathtub - Attic storage room The balconies facing the avenue are closed off with double-glazed aluminum frames, which reduce noise and help maintain the apartment's interior temperature, thus giving these rooms another use. The floors in the bedrooms are made of wood. The apartment is in very good condition. The building has 2 elevators. Would you like to visit this apartment? Schedule your visit. Predimed Avenida - Your home lives here! #ref:034836

Apartamento espaçoso e em ótimo estado, T3, situado no 3º piso sem elevador. Composto por: 3 quartos; 2 wc's; Cozinha; Sala com recuperador de calor. O imóvel dispõe de excelentes varandas com vista para o Santuário de Fátima. Por ter várias janelas, beneficia de ótima iluminação natural e exposição solar. Localiza-se na Moita Redonda, em zona tranquila e com natureza envolvente mas próxima dos serviços. Situa-se a 10 minutos a pé do Santuário de Fátima. Precisa de crédito habitação? Conte com nossa ajuda! Fazemos todo o serviço para aprovação do seu crédito sem custos para sí. Paulo Caetano - Intermediário de crédito vinculado Nº 0007567 Banco de Portugal A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D' Ouro. Conta também com escritório nas Várzeas - Leiria. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! #ref:318 37657

Junto a comércios e serviços, encontra este encantador apartamento T3, com área bruta privativa de 112.9m2 composto por uma sala com lareira, cozinha equipada, três quartos com roupeiros embutidos e das casa de banho. Deixe-se encantar pela varanda principal, onde poderá usufruir de momentos calmos com vista privilegiada sobre a cidade e o Castelo de Ourém. Imóvel em óptimo estado de conservação, dispõe de gás natural assim como duma garagem fechada no piso inferior do prédio. Não perca esta oportunidade!! #ref:CV11004-229

Apartamento T3 em Lombo de Égua, Fátima O apartamento é constituido por 3 quartos, um em suite, todos com roupeiros embutidos, uma grande casa de banho social, sala de estar, cozinha, com acesso à varanda e tem ainda uma divisão apta a lavandaria ou despensa. Tem garagem box para uma viatura e um parqueamento no exterior destinado à fração e ainda uma arrecadação no sótão. Trata-se de um rés do chão alto, com varanda virada a Poente, fechada com janelas de duplo vidro. Encontra-se em bom estado de conservação. A nível de aquecimento está equipado com aquecimento central e ar condicionado na sala. O piso dos quartos e da sala são em madeira. Este imóvel está disponível para partilha com todas as agências imobiliárias , com licença AMI válida. Predimed Avenida - A sua casa mora aqui! #ref:NA108/17