303 Casas e apartamentos para venda T3 de 280.000 € até 3.200.000 €, em Oliveira de Azeméis, Aveiro

Moradias em banda, em construção. Compostas por rés do chão e andar e, anexo para garagem. Exterior com capoto, cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos, lavandaria na garagem, ar condicionado completo, aspiração central completa, estores elétricos, vídeo porteiro, portões automáticos, painel solar. Moradias das pontas com bastante logradouro. OBS: Áreas aproximadas. Consulte-nos para mais informações. #ref:67553150 ponta

Moradias em banda, em construção. Compostas por rés do chão e andar e, anexo para garagem. Exterior com capoto, cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos, lavandaria na garagem, ar condicionado completo, aspiração central completa, estores elétricos, vídeo porteiro, portões automáticos, painel solar. Moradias das pontas com bastante logradouro. OBS: Áreas aproximadas. Consulte-nos para mais informações. #ref:67553150 meio

Na freguesia de São Roque,em Oliveira de Azeméis, encontramos esta moradia isolada, implantada num terreno com 960m2. É composta por 4 pisos, com potencial de transformar em 4 habitações, totalmente individuais. Trata se de cave, R/C,andar e águas furtadas. A casa está transformada ao momento, num T1+1, estando arrendado por 500€. No rés do chão, tem um salão amplo e um escritório, podendo transformar num T3 ou 2x T1. O primeiro andar é composto por uma cozinha enorme totalmente equipada, sala,3 quartos e WC completo. Nas águas furtadas, tem cozinha sem móveis , sala, WC e dois quartos. Jardim na frente e terreno com pomar e poço meeiro e tanque nas traseiras. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1723

Moradia geminada T3. Arquitetura moderna! As moradias estão unidas apenas pela garagem. Rés do chão: Cozinha e sala, despensa, wc de serviço, garagem. Andar: 3 quartos, sendo um deles suite com wc privativo e closet, 1 wc comum completo. Todos os wc's tem janela. Escadaria interior com ripado. Painel solar; pavimento em cerâmica e flutuante; Carpintaria lacada em branco; Ar condicionado; Ventilação mecânica para renovação do ar; Vídeo porteiro; Cozinha equipada; Revestimento exterior a capoto de 80mm. Conclusão outubro 2024. #ref:67553123 B

Meio nº 4 - Moradia T3 em banda, em fase de construção. Acabamentos de qualidade superior! Esta moradia, composta por cave, rés do chão e 1º piso, oferece-lhe todo o espaço e comodidade que procura. No rés do chão encontramos uma sala de estar/jantar e cozinha em open space, wc de serviço e ainda acesso ao jardim da moradia. Pela Sala podemos aceder a varanda/ terraço. A cozinha será equipada com electrodomésticos marca Siemens. No piso superior, temos a zona mais privada da moradia. Aqui, encontramos uma casa de banho e três quartos, sendo um deles suite. Todos quartos tem acesso a varanda. Na cave, dispõe de uma incrível garagem fechada com áreas de cerca de 50m2 para o estacionamento das suas viaturas e arrumos . Beneficiando de materiais e equipamentos modernos e eficientes, esta moradia está equipada com: - Ar condicionado Tecnologia Inverter - Estores Eléctricos Térmicos - Aspiração Central - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo térmico - Bomba de calor - Tectos falsos com iluminação LED - Portas a total altura dos espaços - Pavimento flutuante - Vídeo-porteiro - Porta de segurança Previsão de conclusão para 2025 #ref:67553051 meio nº4

Moradia isolada T3 Nova para venda em Oliveira de Azeméis. Composta por três pisos, esta moradia caracteriza-se pelas suas linhas modernas e localização calma e próxima do centro da cidade. Na cave, reserva-se essencialmente o uso para garagem, casa das máquinas e lavandaria, espaço para cerca de 4 carros e arrumos. No piso imediatamente acima, o rés-do-chão, encontramos uma casa de banho, sala com recuperador de calor dupla-face e cozinha com acesso ao jardim nas traseiras. A cozinha, completamente equipada com moveis e electrodomésticos, nomeadamente frigorífico americano, forno, micro-ondas, maquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica de indução e exaustor, tudo de marca TEKA. No piso superior, este reserva-se ao uso mais íntimo da moradia, contando com uma casa de banho completa e três quartos, sendo dois deles suite com casa de banho privativa. No seu exterior possui um agradável logradouro com jardim. Está equipadaa com aspiração central ar-condicionado em todos os compartimentos, sistema de alarme, sistema de régua automática, painel solar para aquecimento de águas e bomba de calor e caixilharia de alumínio e vidro térmico. Moradia revestida a capotto, tectos falsos com iluminação LED e estores eléctricos e térmicos. Oportunidade de privacidade em zona aprazível e a poucos metros do centro bem como do futuro Parque da Cidade de Oliveira de Azeméis ! Possibilidade de permuta. #ref:OAZ2934

Apartamento T3 com uma área total de 307 m2, com varanda e um jardim interior, em Oliveira de Azeméis. Situado em Oliveira de Azeméis, uma pequena cidade em crescimento e desenvolvimento com forte potencial, apresentamos este novo empreendimento. É aqui que nasce o empreendimento Oliveira de Azeméis, construído de raiz, composto por dois blocos de apartamentos de diferentes tipologias. Este apartamento é de tipologia T3, conta com 307 m2 de área bruta e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada e jardim de inverno com acesso à sala com ótimas áreas e muita luminosidade. Cozinha americana, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e tem uma zona de lavandaria com6,2m2. Através de um segundo hall que permite uma maior privacidade, temos acesso ao escritório e a uma fantástica suíte com closet aos quartos. Noutro hall com privacidade também. temos a casa de banho social e mais uma suíte também com closet e com uma excelente varanda. Todo o apartamento dispõe de pré instalação de ar condicionado, tectos falsos com iluminação embutida, vidros duplos térmicos, e recuperador de calor. Conta também com garagem, e carregador para carros eléctricos. Não perca a oportunidade, e venha visitar este magnífico apartamento. #ref:1072 AR_A

Moradia Geminada T3 nova em Oliveira de Azeméis. Com uma localização de excelência, a poucos minutos do centro da cidade, esta moradia é composta por cave, rés do chão, 1º piso. Com uma arquitetura moderna, a moradia será revestida a capoto, com isolamento acústico e térmico entre habitações e certificadas termicamente. No rés do chão da moradia iremos encontrar a sala de estar/jantar e cozinha em open space, casa de banho de serviço e ainda acesso ao jardim da moradia. Através da sala de estar/jantar é possível aceder ao terraço de 39,92m2. A cozinha será equipada com eletrodomésticos marca Siemens. No primeiro piso iremos encontrar uma suite e mais dois quartos, todos com acesso a varanda, e ainda uma casa de banho completa. A cave, com uma área total de cerca de 80m2, dispõe de espaço para o estacionamento. A moradia conta ainda com as seguintes acabamentos/características: - Ar condicionado tecnologia inverter (todos os compartimentos); - Estores elétricos térmicos; - Garagem com portão automático - Proteção de vidros nas varandas; - Cozinha mobilada e equipada; - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo térmico; - Bomba de calor para aqs; - Pavimento flutuante; - Portas a total altura dos espaços; - Porta de segurança; - Sancas em toda a habitação; Previsão de conclusão para 2025. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7686

Apartamento T3 - Fração AO - Quarto Andar Área coberta: 170,70m2 * Varanda: 10,40+9,87m2 * Garagem: 63,60m2, Terraço: 104,68m2, Área bruta: 359,25m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio. Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2); Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3); Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3) Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3); Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador. Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior. Churrasqueira em alguns apartamentos. Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras. OBS: Não tem resguardos nem espelhos. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marque já a sua visita! #ref:A/1264 (34)

Moradia T3 com 4 frentes com acabamentos de luxo e excelentes áreas, na zona Sul de Oliveira de AzeméisMoradia composta por rés-do-chão, 1.º andar e cave e zona exterior muito agradável Rés-do-chão:- cozinha e sala em conceito de open space com divisória retrátil- sala com recuperador de calor e ar condicionado, com acesso ao exterior- 1 casa de banho completa 1.º andar:- 3 quartos, dois deles suite- roupeiros embutidos em todos os quartos- ar condicionado Cave:- garagem espaçosa para cerca de 4 carros e lavandaria Zona exterior de jardim e churrasqueira Outras características:- aspiração central- bomba de calor- excelente exposição solar- painéis solares Proximidades:- Intermaché- Bombeiros Voluntários de Oliveira de Azeméis- Continente- Piscinas de Oliveira de Azeméis- Bombas de Gasolina Repsol Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Alarme de segurança; Painéis Solares; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2001009-61

Novas moradias para venda em Oliveira de Azeméis. Trata-se de um empreendimento de cinco moradias T3 em fase de construção numa zona prestigiada da cidade. A proximidade ao futuro Parque da Cidade, faz da localização destas moradias, uma zona aprazível e central. Compostas por 3 pisos, estas moradias distribuem-se por cozinha* e sala em conceito open space, lavandaria e casa de banho de serviço. No piso superior, conta com 3 quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa e casa de banho de apoio aos quartos. Todos os quartos possuem acesso directo à varanda, usufruindo assim de toda a sua exposição solar nascente/ poente, o que faz com que beneficie de bastante luz natural durante todo o dia. Na cave, encontramos espaço para 2 viaturas com portão automático. No seu exterior conta com uma área de jardim. Todas as moradias serão revestidas a capotto, caixilharias e vidros duplos com corte térmico e estores eléctricos. Estarão equipadas com painel solar com bomba de calor, ar-condicionado e aspiração central. * Cozinha até ao limite de plafond estipulado. Preços desde: Fracção A - 310.000€ Fracção B - 295.000€ Fracção C - 295.000€ Fracção D - 295.000€ Fracção E - 320.000€ Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3262

Magnifica moradia T3 no centro da cidade de Oliveira de Azemeis. Esta moradia encontra-se em fase de construção , permitindo alterar materiais e acabamentos para o que mais gostar. Trata-se de uma moradia nova de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, Composta por: - 3 quartos - 3 WC - Sala e cozinha em open space -Lavandaria - Garagem fechada àreas : - Hall - 4,5 m2 /14m2 - WC 1- 2,0 m2 / WC 2-7.0 m2 / WC 3-5,0 m2 - Quarto 1 - 13,0 m2 - Quarto 2 - 15,0 m2 - Quarto 3 ( suite ) - 14,0 m2 - Casa de banho da suíte - 5 m2 - Garagem - 67,0 m2 ACABAMENTOS : PAREDES EXTERIORES : -Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm ( capoto ) PAREDES INTERIORES : -Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho . -Pintura com tinta plástica. -Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho. TECTOS: -Aplicação de tectos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave , onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado. -Os tectos nas peças húmidas, serão hidrofugos. -Os tectos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas . PAVIMENTOS: -Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet . Nas restantes zonas levará tijoleira ceramica. O pavimento da cave , será também revestido a tijoleira ceramica. SOLEIRAS E PEITORIS : -Serão executados em granito cinza SERRALHARIAS : -As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado , com vidros duplos e corte térmico . -A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança . -Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados. -Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado . CARPINTARIAS: - Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox. Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas. Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia . -A rede de água quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l , com bomba de calor. -Estão consideradas todas as louças sanitárias. -Cada lavatório, levará um móvel de apoio. -De referir ainda que toda a iluminação será efetuada através de focos tipo Led, embutidos nos tetos. -Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores. -Instalação de sistema de vídeo porteiro. OUTRAS INFRAESTRUTURAS: - Instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split -Instalação de aspiração Central. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 114518

Edifício Oliveira de Azeméis Edifício de cave e rés do chão para industria e primeiro andar com duas habitações, uma habitação a nascente outra habitação a poente, sótão e logradouro. Tem uma área bruta de 1070m2 e logradouro com 1816m2. O edifício encontra se arrendado! Financiamento até 90% do valor de aquisição! Marque já a sua visita! #ref:V/0836

Meio nº 2 - Moradia T3 em banda, em fase de construção. Acabamentos de qualidade superior! Esta moradia, composta por cave, rés do chão e 1º piso, oferece-lhe todo o espaço e comodidade que procura. No rés do chão encontramos uma sala de estar/jantar e cozinha em open space, wc de serviço e ainda acesso ao jardim da moradia. Pela Sala podemos aceder a varanda/ terraço. A cozinha será equipada com electrodomésticos marca Siemens. No piso superior, temos a zona mais privada da moradia. Aqui, encontramos uma casa de banho e três quartos, sendo um deles suite. Todos quartos tem acesso a varanda. Na cave, dispõe de uma incrível garagem fechada com áreas de cerca de 50m2 para o estacionamento das suas viaturas e arrumos . Beneficiando de materiais e equipamentos modernos e eficientes, esta moradia está equipada com: - Ar condicionado Tecnologia Inverter - Estores Eléctricos Térmicos - Aspiração Central - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo térmico - Bomba de calor - Tectos falsos com iluminação LED - Portas a total altura dos espaços - Pavimento flutuante - Vídeo-porteiro - Porta de segurança Previsão de conclusão para 2025 #ref:67553051 meio nº2

Fração D - Esta moradia faz parte de um conjunto de 5 moradias, a serem edificadas em Oliveira de Azeméis. Localização de excelência, com exposição solar nascente/poente. Vistas panorâmicas. Compostas por 3 pisos e pequeno jardim. Sendo a cave para garagem, com 69m2 aproximadamente; rés do chão com 86m2 com sala e cozinha open space, wc de serviço e lavandaria; 1º andar com 3 quartos, 2 virados a sul com varanda comum e roupeiros embutidos, wc completo e, suite virada a nascente com wc privativo, roupeiros e varanda. De referir que as moradias nº 3 e nº 2 têm uma configuração ligeiramente diferente, conforme se pode ver nas plantas. Quanto à sua construção e acabamentos, fazendo uma breve síntese, a estrutura será executada em betão armado com paredes em térmobloco e capoto. Tetos falsos, à exceção da cave, com sancas nas janelas e focos com luzes led. Caixilharias em aluminio lacado com vidros duplos e corte térmico. Estores elétricos (tipo brisas) e portão da garagem elétrico. Cozinha com móveis e lava loiça até ao plafond já estipulado. Painel solar para aquecimento de águas com bomba de calor. Vídeo porteiro. Instalação de ar condicionado e aspiração central. Para mais informações entre em contato connosco! OBS: Projeto em fase de aprovação pela competente CM, pelo que ainda não estão disponíveis as certificações energéticas respetivas. #ref:67552771 - D

Fração B - Esta moradia faz parte de um conjunto de 5 moradias, a serem edificadas em Oliveira de Azeméis. Localização de excelência, com exposição solar nascente/poente. Vistas panorâmicas. Compostas por 3 pisos e pequeno jardim. Sendo a cave para garagem, com 69m2 aproximadamente; rés do chão com 86m2 com sala e cozinha open space, wc de serviço e lavandaria; 1º andar com 3 quartos, 2 virados a sul com varanda comum e roupeiros embutidos, wc completo e, suite virada a nascente com wc privativo, roupeiros e varanda. De referir que as moradias nº 3 e nº 2 têm uma configuração ligeiramente diferente, bem como áreas um pouco inferiores, conforme se pode ver nas plantas. Quanto à sua construção e acabamentos, fazendo uma breve síntese, a estrutura será executada em betão armado com paredes em térmobloco e capoto. Tetos falsos, à exceção da cave, com sancas nas janelas e focos com luzes led. Caixilharias em aluminio lacado com vidros duplos e corte térmico. Estores elétricos (tipo brisas) e portão da garagem elétrico. Cozinha com móveis e lava loiça até ao plafond já estipulado. Painel solar para aquecimento de águas com bomba de calor. Vídeo porteiro. Instalação de ar condicionado e aspiração central. Para mais informações entre em contato connosco! OBS: Projeto em fase de aprovação pela competente CM, pelo que ainda não estão disponíveis as certificações energéticas respetivas. #ref:67552771 - B

Moradia Isolada T3 em Ossela, Oliveira de Azeméis. O terreno desta moradia encontra-se todo vedado, onde pode aproveitar o jardim, o campo de futebol, o pomar, uma pequena zona agrícola e ainda um telheiro junto ao jardim. A moradia é constituída por cave, rés do chão e primeiro andar. O rés do chão da moradia é constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha com acesso ao exterior; - Despensa; - Três casas de banho; - Escritório; - Sala de jantar e sala de estar em open space; - Dois quartos, com roupeiros embutidos; - Uma suite, com closet e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem e poliban; O primeiro andar da moradia é constituído por: - Escritório amplo; - Biblioteca; - Uma casa de banho de serviço; A cave da moradia é constituída por: - Garagem com espaço para várias viaturas; - Adega; - Casa de banho; - Lavandaria; Este imóvel conta ainda com as seguintes características: - Alarme; - Vídeo vigilância interior e exterior; - Poço, 3 furos com 3 depósitos; - Vidros duplos; - Portão elétrico; - Ar condicionado; - Sistema de rega; - Piso radiante; Venha conhecer todos os pormenores. Se está à procura de uma moradia numa zona calma, com vista para a serra, a 5 minutos do centro de Vale de Cambra, este é o imóvel para si. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:6007

Fantástica oportunidade de compra de moradia geminada T3 na Vila de Cucujães. A moradia com 3 frentes, está integrada numa urbanização calma e moderna com linhas contemporâneas, tendo vistas desafogadas a poente. Área de Terreno: 290 m2 Área Bruta Privativa: 163 m2 Área Dependente: 84 m2 Área Total Casa: 247 m2 A moradia sofreu intervenção há poucos anos, estando agora revestida a capoto. Servida com caixilharia de vidros duplos com corte térmico e estores elétricos também com corte térmico de elevado desempenho. Ar condicionado em toda a casa. A moradia tem a seguinte distribuição: - Cave: Espaço de garagem que foi convertido em amplo salão multifuncional, arrumos, WC e lavandaria; - Piso Térreo: Cozinha e Sala de Jantar em open space, Sala de estar e WC de serviço; - 1º Andar: Suite com WC completo, 2 quartos, WC de apoio completo Uma lareira de dupla face entre a sala de estar e sala de jantar, serve os 2 espaços conferindo-lhe um ambiente acolhedor. Um piso flutuante reveste todos os cómodos da casa, com excepção dos WC's, que tem piso cerâmico. Clarabóias nos WC's do primeiro andar e nas zonas de corredor, trazem a todos os espaços muita luz natural. O jardim da frente e o das traseiras a poente, está revestido a relva sintética de boa qualidade, conferindo ao espaço praticidade e comodidade de uso. A casa é servida por água da companhia e gás natural. Nas proximidades temos escolas primárias e secundárias, padarias, minimercados, farmácia e comércio local. Está a apenas 10 minutos das cidades de São João da Madeira e de Oliveira de Azeméis, servidos por todas as cadeias de supermercados, shopping e demais serviços públicos e privados. Tem paragem de autocarro a menos de 5 minutos. Quer viva nas proximidades ou em cidades mais distantes, com um rápido acesso a Auto-Estradas e ao IC2, esta moradia pode ser seguramente o seu lar de sonho. Uma fantástica oportunidade!!! Ficou curioso? Tem toda a razão para isso!!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-002900. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! É este o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! #ref:KWPT-002900

Moradia de tipologia T3, com tês frentes, situada em Vila de Cucujães em Oliveira de Azeméis. Composta por três pisos com a seguinte distribuição: Cave: Garagem para 4 carros, área comum, anexo e logradouro; rés-do-chão: hall de entrada, cozinha e sala de jantar, sala de estar com varanda, casa de banho de serviço, terraço, jardim; primeiro andar: uma suite com varanda, dois quartos todos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas com duche. Comodidades: - portões automatizados - estores térmicos elétricos - carpintaria em madeira de Sucupira (portas até ao teto e escadaria em madeira), piso flutuante e cerâmica - Instalação de ar-condicionado e aspiração central - caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico - certificação térmica e acústica - louças sanitárias Sanitana: Nexo ou POP e ART, Lavatórios Albus 46, torneiras Atlas e Unic Misturadora termostática duche e base Júlia, móveis de WC - móveis de cozinha, Silestone (builders-Grupo 1) / vidro, banca BE 50.40, torneira SP 995 e exaustor Teka - painel solar com bomba de calor 300L - fogão de sala com recuperador de calor - pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas - não tem Focos embutidos - não tem resguardos/espelhos. Com boa localização e acessos, comércio e serviços na sua envolvente. Para mais informações e/ ou marcação de visita contacte-nos! #ref:V/1032 (15)

MORADIA NOVA DE 4 FRENTES, com três pisos, localizada em Oliveira de Azeméis, perto do futuro 'Parque da Cidade', próximo do centro e da Estrada Nacional IC2 Zona de moradias, bastante tranquila mas com boas acessibilidades Constituída por cave, rés do chão e 1º andar - CAVE Lavandaria Zona das maquinas (Bomba de Calor) Arrumos Garagem para 3 /4 carros - RES DO CHAO Sala de estar e de jantar em formato open space, com recuperador de calor de dupla face Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta com bancada em granito e pia dupla em inox e com acesso a varanda e escadaria com acesso à zona da churrasqueira e jardim Casa de banho completa com luz natural - PRIMEIRO ANDAR 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles suítes Casa de banho completa com luz natural Outras informações: - ar condicionado - estores elétricos interiores com corte térmico - aquecimento de águas com recurso a painel solar e termoacumulador - soalho flutuante - iluminação LED em todos os pisos - sistema de alarme - madeira maciça nas escadarias - puxadores magnéticos - jardim - churrasqueira em inox - vídeo porteiro nos dois pisos Moradia com bastante luz natural, com ótimas áreas, perfeita para a vida familiar! Veja mais pormenores da moradia clicando no vídeo ou visitando o nosso canal de Youtube @imobiliariaimo2007 Existe uma outra moradia disponível, com espaço exterior maior pelo valor de 440.000€ Agende visita e surpreenda-se! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2082A #ref:2082A

Fração E - Ponta - Esta moradia faz parte de um conjunto de 5 moradias em banda, a serem edificadas em Oliveira de Azeméis. Localização de excelência, com exposição solar nascente/poente. Vistas panorâmicas. Compostas por 3 pisos e pequeno jardim. Sendo a cave para garagem, com 69m2 aproximadamente; rés do chão com 86m2 com sala e cozinha open space, wc de serviço e lavandaria; 1º andar com 3 quartos, 2 virados a sul com varanda comum e roupeiros embutidos, wc completo e, suite virada a nascente com wc privativo, roupeiros e varanda. De referir que as moradias nº 3 e nº 2 têm uma configuração ligeiramente diferente, conforme se pode ver nas plantas. Quanto à sua construção e acabamentos, fazendo uma breve síntese, a estrutura será executada em betão armado com paredes em térmobloco e capoto. Tetos falsos, à exceção da cave, com sancas nas janelas e focos com luzes led. Caixilharias em aluminio lacado com vidros duplos e corte térmico. Estores elétricos (tipo brisas) e portão da garagem elétrico. Cozinha com móveis e lava loiça até ao plafond já estipulado. Painel solar para aquecimento de águas com bomba de calor. Vídeo porteiro. Instalação de ar condicionado e aspiração central. Para mais informações entre em contato connosco! OBS: Projeto em fase de aprovação pela competente CM, pelo que ainda não estão disponíveis as certificações energéticas respetivas. #ref:67552771 - E

Esta magnífica moradia T3 está situada em Cucujães, concelho de Oliveira de Azeméis, fazendo parte de um empreendimento composto por 18 moradias uni-familiares. O construtor tem sido reconhecido no mercado pela construção de edifícios modernos, que se destacam pela qualidade e conforto. A localização desta moradia é numa zona calma, caracterizada por construções habitacionais. Fica a aproximadamente 4 km do centro de Oliveira de Azeméis e a 9 km de São João da Madeira, o que oferece proximidade a uma variedade de serviços, comércios e facilidades urbanas. A construção da moradia já foi iniciada, o que significa que você terá a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos numa fase inicial do projeto. Além disso, os preços estão em campanha de lançamento, o que proporciona uma oportunidade única para adquirir a moradia ao melhor preço possível. É importante ressaltar que os valores das áreas estão em confirmação, o que significa que é necessário obter informações atualizadas sobre as dimensões exatas da moradia. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia moderna e de qualidade numa localização tranquila. Entre em contato connosco para obter mais informações sobre este empreendimento e garantir a sua casa dos sonhos. #ref:SS1503-162022

Apartamento T3 - Fração AM - Quarto Andar Área coberta: 170,70m2 * Varanda: 14,74m2 * Garagem: 65,55m2, Terraço: 104,60m2, Área bruta: 355,59m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio. Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2); Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3); Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3) Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3); Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador. Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior. Churrasqueira em alguns apartamentos. Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras. OBS: Não tem resguardos nem espelhos. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marque já a sua visita! #ref:A/1264 (32)

Apartamento T3 - Fração AP- Quarto Andar Área coberta: 170,70m2 * Varanda: 14,74m2 * Garagem: 76,80m2, Terraço: 104,68m2, Área bruta: 366,92m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, primeira FASE , totalizando 35 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio. Piso 0 composto por 14 apartamentos com terraço ( 10xT1 e 4xT2); Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço (2xT2 e 4xT3); Piso 2 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3) Piso 4 e último andar, composto por 4 apartamentos com grandes terraços ( 4xT3); Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador. Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior. Churrasqueira em alguns apartamentos. Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras. OBS: Não tem resguardos nem espelhos. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marque já a sua visita! #ref:A/1264 (35)

Moradia de 4 frentes, implantada em lote terreno com 2450M2, com excelente exposição solar orientada a nascente, sul e poente, situada em zona habitacional tranquila, caracterizada pela existência maioritária de habitações unifamiliares, com proximidade a, escolas, farmácia, pastelarias, GNR, Complexo Desportivo. Moradia muito bem localizada com excelentes acessos rodoviários: a 9 km de Santa Maria da Feira e a 4 km de São João da Madeira. O terreno desta moradia encontra-se todo murado, onde pode encontrar um jardim extenso, pomar, poço, tanque, espaço para barbecue entre outros espaços verdes que encontra dentro desta propriedade. No exterior existe ainda um anexo com cozinha e três arrumos. A moradia possui cozinha mobilada e equipada com fogão, máquina de lavar loiça, micro ondas, acesso à marquise e ao exterior. Sala de estar e de jantar com acesso a uma marquise. Três quartos e 1 casa de banho completa.. Garagem com lavandaria, adega, um quarto de arrumos e um wc. NÃO PERCA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE, AGENDE CONNOSCO UMA VISITA! - A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! #ref:HAB_1566