330 Casas e apartamentos para venda de 260.000 € até 2.800.000 €, em Oliveira de Azeméis, Aveiro

Magnifica moradia T3 no centro da cidade de Oliveira de Azemeis. Esta moradia encontra-se em fase de construção , permitindo alterar materiais e acabamentos para o que mais gostar. Trata-se de uma moradia nova de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, Composta por: - 3 quartos - 3 WC - Sala e cozinha em open space -Lavandaria - Garagem fechada àreas : - Hall - 4,5 m2 /14m2 - WC 1- 2,0 m2 / WC 2-7.0 m2 / WC 3-5,0 m2 - Quarto 1 - 13,0 m2 - Quarto 2 - 15,0 m2 - Quarto 3 ( suite ) - 14,0 m2 - Casa de banho da suíte - 5 m2 - Garagem - 67,0 m2 ACABAMENTOS : PAREDES EXTERIORES : -Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm ( capoto ) PAREDES INTERIORES : -Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho . -Pintura com tinta plástica. -Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho. TECTOS: -Aplicação de tectos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave , onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado. -Os tectos nas peças húmidas, serão hidrofugos. -Os tectos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas . PAVIMENTOS: -Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet . Nas restantes zonas levará tijoleira ceramica. O pavimento da cave , será também revestido a tijoleira ceramica. SOLEIRAS E PEITORIS : -Serão executados em granito cinza SERRALHARIAS : -As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado , com vidros duplos e corte térmico . -A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança . -Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados. -Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado . CARPINTARIAS: - Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox. Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas. Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia . -A rede de água quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l , com bomba de calor. -Estão consideradas todas as louças sanitárias. -Cada lavatório, levará um móvel de apoio. -De referir ainda que toda a iluminação será efetuada através de focos tipo Led, embutidos nos tetos. -Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores. -Instalação de sistema de vídeo porteiro. OUTRAS INFRAESTRUTURAS: - Instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split -Instalação de aspiração Central. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Caso necessite de orientação ou assistência com relação ao uso de crédito bancário. Estou à disposição para esclarecer dúvidas, oferecer sugestões e auxiliar no processo de solicitação de crédito, visando sempre a melhor solução para as suas necessidades financeiras. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 114644

Quinta com Moradia Centenária para reabilitar, inserida num lote de terreno 5.232 m2 e 642 m2 construidos, a propriedade encontra-se localizada em Vila de Cucujães, a 1 min de São João da Madeira e 10 minutos, de Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira. Composta por 2 pisos sendo o R/C e andar destinado a habitação, e ainda um sótão amplo. Na zona exterior da casa, contempla um grande terreno com diversas árvores de fruto e uma casa com cozinha rustica e forno, um espigueiro e muito mais... Se procura um imóvel com traça típica, pé direito alto e pormenores arquitectónicos singulares.. . encontrou! ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E PRESTAR TODA A INFORMAÇÃO QUE NECESSITE. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:CAS_1486

Moradia T6 com 668m² de área construída Essa moradia representa o que é ter qualidade de vida numa casa. São 6 quartos dispostos em 3 andares com grandes áreas em todos os ambientes. É uma casa dos sonhos com 668 metros quadrados construídos em um terreno de 1.000 metros quadrados. Logo na entrada pode-se ver o piso em madeira em perfeito estado de conservação que se estende em todas as salas e quartos da casa. O Hall principal dá acesso às salas, ao corredor do quarto, escadas para a cave e escadas para o segundo andar. A sala de estar e jantar oferece um amplo e agradável espaço com bastante iluminação natural com grandes janelas equipadas com estores eléctricos e térmicos e vidros duplos, assim como toda a casa. Ainda no primeiro piso estão 3 quartos, sendo um deles uma suite com acesso a uma varanda com uma linda vista panorâmica para a Macinhata da Seixa. No final do primeiro piso está um segundo Hall que dá acesso directo à sala de jantar e à cozinha, essa totalmente equipada e com lareira. Uma saída pela cozinha dá acesso directo à zona das garagens, cave e jardins. A cave é composta por uma ampla cozinha equipada e sala open space com lareira. Ainda na cave está um quarto, uma casa de banho, um quarto para arrumos e também uma ampla garagem fechada para duas viaturas e grande espaço com armários em madeira. Chegando ao segundo andar temos mais dois quartos, um deles com mais uma varanda com vista panorâmica que também pode ter acesso por uma outra ampla sala de estar. Toda a casa possui aquecimento central a gasóleo que é abastecido por um tanque de 1.000 litros. A parte externa da casa conta com um enorme jardim com plantas frutíferas e ornamentais, poço e agua da companhia, churrasqueira, forno a lenha, espaço para criação de pequenos animais, sala de máquinas e ainda uma sub cave com amplo espaço que pode ser utilizado como uma adega ou mesmo para arrumos. Essa casa está a espera de uma grande família para ser seu novo lar! Não adie seu sonho, marque já a sua visita! Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença na zona do grande Porto, Aveiro e Mirandela.e Lisboa contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. '.' #ref:HL0727

Moradia de 2 pisos em zona residencial calma. A cerca de 4kms do centro da cidade, onde tem à disposição todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Composta por sala de estar/ jantar com recuperador de calor e acesso ao exterior, cozinha moderna e equipada com electrodomésticos, casa de banho, 2 quartos e 1 suite. Contamos ainda com um piso superior completamente apto para criar uma zona de lazer, equipado com uma salamandra. Está ainda equipada com painéis solares, ar-condicionado e estores eléctricos. No seu exterior, temos garagem fechada, um logradouro com jardim e anexos com lavandaria e espaço para uma segunda cozinha. Moradia murada, prezando a sua privacidade. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3848

Moradia com 4 frentes, tipologia T3+1, inserida numa parcela de terreno com 914m2. Composta na cave por arrumos. No r/c por cozinha, sala e wc. No andar tem três quartos mais um (sendo dois deles suite) e casa de banho. Área Bruta de construção 311 m2. Área Bruta privativa 170 m2. Área de Implantação 220 m2. Área Bruta dependente 140 m2 Esta moradia encontra-se a 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis, a 15 minutos de São João da Madeira, a 30 minutos de Espinho, a 30 minutos de Aveiro a 35 minutos de Vila Nova de Gaia. Com fácil acesso às autoestradas A1 e A29. #ref:2480

Moradia C/2 pisos com churrasqueira, sem garagem e com jardim exterior e interior. Grande espaço para criar estacionamento. Não perca esta oportunidade. Ajudamos em todo o processo de financiamento de credito de Habitação. #ref:HAB_1250

Moradia inserida em terreno com 3.346m² A moradia é composta por: R/C: - quatro quartos sendo dois deles suite - Dois WCs - Arumos - Hall de entrada - Sala - Cozinha. Águas furtadas: - Salão - Terraço Possui ainda garagem na cave. #ref:TRI334

Apartamento T4+1 para venda em Oliveira de Azeméis - 3 hall de entrada. - 1 cozinha, 1 despensa, 1 copa; - 4 quartos. - 4 casas de banho; - 1 lavandaria; - 1 escritório; - Zona de estar e zona de refeição; - 1 closet. - 1 varanda. 6º andar com elevador. #ref:20220200901 BN P6A

Oliveira de Azeméis. Moradia V3 de quatro frentes. Arquitectuta Moderna. Fantástica moradia com 3 quartos, sendo 2 suites, com amplas áreas, muita luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada. Orientação solar Nascente/Sul/Poente. Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional. Constituída por Cave, Rés-do-Chão e 1ºandar. A Cave é composta por: - Lavandaria; - Zona das máquinas (bomba de calor); - Arrumos; - Garagem para 2/3 carros; - Acesso ao jardim. O rés do chão é composto por: - Hall de entrada com excelentes áreas; - Sala ampla em formato open space, com lareira e recuperador de calor, bastante luminosidade, acesso a varanda; - Cozinha bastante espaçosa, equipada com móveis de cozinha com eletrodomésticos (frigorífico americano, máquina loiça, placa de indução, forno, exaustor, microondas, gama alta da Teka), acesso a varanda e zona ajardinada; - Wc completo com janela. No primeiro andar encontramos a zona privativa com: - Um quarto espaçoso com roupeiros embutidos, acesso a varanda; - Duas suites com varanda, roupeiros embutidos; - Wc de serviço espaçoso com janela; - Wc`s das suites com janela; - Hall dos quartos espaçoso com luz natural. Características: - Tectos falsos hidrófugo com iluminação LED; - Chão em flutuante; - Estores elétricos interiores com corte térmico; - Iluminação em led, - Lavandaria espaçosa; - Painéis Solares; - Aspiração central; - Ar-condicionado; - Portões automáticos; - Instalação de alarme; - Churrasqueira; - Vídeo porteiro; - Caixilharia com corte térmico; - Vidros duplos de 4S; - Recuperador de calor; - Revestimento a Capoto de 8 cm; - Espaço exterior bastante agradável, com jardim; - Logradouro. A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços. A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias, está previsto surgir o novo parque da cidade, sendo uma oportunidade única de morar próximo do centro da cidade, perto de todo o comércio e serviços, com a mais valia de poder aproveitar as zonas de lazer do novo parque da cidade de Oliveira de Azeméis, para o qual estão previstos espaços de restauração, esplanada, café-concerto, centro interpretativo e quinta pedagógica, estruturas de slide e arborísmo, circuitos e equipamentos de desporto de manutenção, zonas de repouso, entre outras valências. Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Agende já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8320V

A casa do Cedro é uma propriedade com aproximadamente 5000m2 à entrada de Oliveira de Azeméis. Fica a 5 minutos do centro da cidade, tendo a Autoestrada A32 a sensivelmente 2 quilómetros (35 minutos do Porto). Recuperada há aproximadamente 50 anos, ao longo dos anos, foi sofrendo sempre bastantes melhoramentos. A casa está dividida em 3 apartamentos, podendo ser ligados entre si. Este imóvel tem a possibilidade de exploração comercial tipo Alojamento Local ou Airbnb, visto ser composto por uma moradia principal e dois apartamentos. O casa principal é composta por dois pisos. No piso inferior: - Sala comum com lareira; - Cozinha; - Casa de banho de serviço; Têm 2 grandes portadas em vidro a dar para o jardim. Têm umas escadas interiores a dar ligação ao piso superior. Na entrada que dá para a rua, composta por: - Hall com um grande armário embutido; - Uma suite virada a sul; - Dois quartos (um deles virado a sul); - Uma casa de banho; Ao lado, exatamente com o mesmo tamanho, a casa está dividida em 2 apartamentos. No piso inferior, um apartamento composto por: - Arrumo; - Sala comum com kitchenette; - Uma casa de banho; - Um quarto (virado a sul e poente) com um armário embutido; A entrada do apartamento, tem uma grande portada em vidro a dar para o jardim. No piso superior, um apartamento composto por: - Uma sala; - Uma cozinha; - Dois quartos (um deles virado a sul); - Uma casa de banho; - Arrumos; Neste apartamento existe uma escada de recolher, que dá acesso ao sótão com um pé direito que permite andar perfeitamente ao longo de toda casa. Este apartamento tem entrada pela zona da rua e uma outra de acesso ao jardim. A casa tem 2 portões de entrada para automóveis, mais um portão de entrada para pessoas. Numa das entradas, tem um aparcamento para 4 automóveis por baixo de uma bonita ramada de glicínias. A casa têm uma exposição fantástica, o que permite que no verão seja fresca e no Inverno, nos dias de sol, consiga ter uma temperatura muito agradável. Tem uma grande envolvência de relvados, arvores na sua maioria tílias, arbustos, hortências, com uma mesa de pedra, bancos em pedra, churrasqueira com uma vista fabulosa, e uma grande piscina onde se pode ter também uma vista deslumbrante. Toda a propriedade está devidamente vedada, ou com muro, ou com rede. Junto à piscina, têm uma casinha com um telheiro, para se guardar guarda sois, cadeiras, mesas, com uma casa de banho de apoio. Existe mais uma casinha, onde se guardam todos os utensílios de jardinagem. Na zona referente aos dois apartamentos, mesmo na saída do apartamento inferior, tem um relvado, onde dá acesso por intermédio de uma escada para um outro relvado com um lago em pedra e uns bancos a rodeá-lo. Neste relvado, também têm uma casinha, para se poder guardar mesas, cadeiras, etc. A casa tem um furo com bastante água, o que permite regar (tem rega automática nos vários canteiros) e encher a piscina. Na zona da casa principal, existe um acesso a uma escadaria para uma zona inferior, havendo também um portão de acesso para automóveis. Este espaço é muito amplo, com árvores de fruta, na sua maioria laranjeiras, cedros, pinheiros, etc. Tem um grande relvado, com uma dimensão de aproximadamente um corte de ténis. É uma casa muito agradável, inserida num local calmo e aprazível. Está-se no campo, mas com uma Autoestrada a 2 quilómetros, o centro da cidade a 15 minutos a pé, com o lindíssimo parque de La-Salette, com uma capela de referência, um lago, café e circuito para jogging. permitindo realizar caminhadas muito agradáveis. Marque visita e poderá observar todos os pormenores ao vivo. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:6455

ÚLTIMOS PARA VENDA !!! Esta fração faz parte do prédio habitacional, dividido em regime de propriedade horizontal, composto por 2 blocos totalizando 37 frações. Este imponente empreendimento privilegia de uma excelente localização e acabamentos e elevada qualidade. Perto das escolas, serviços públicos, supermercados, padarias, equipamentos desportivos, restauração, bombeiros etc. Ao nível de construção e acabamentos, este edifício foi totalmente revestido a capoto e todos os tetos possuem isolamento térmico-acústico em lã de rocha. Pensado na autossuficiência, serão colocados painéis fotovoltaicos para as áreas comuns e carregamento para veículos elétricos. Todas as frações serão contempladas com caixilharia de alumínio oscilo-batente com rotura e vidro duplo térmico, estores elétricos em alumínio térmico, tetos falsos com iluminação embutida e sancas, tetos falsos com isolamento térmico-acústico em lã de rocha, varanda com churrasqueira, ar condicionado (opção com pré-instalação), recuperador de calor, cozinha equipada, porta de segurança, bases de chuveiro de grandes dimensões com resguardos em vidro/inox, lavatórios de pousar com móvel, revestimento cerâmico de 1ª qualidade, pavimento flutuante classe AC5, misturadoras WC em INOX. Nos pisos -1 e -2 terão carregador de viaturas elétricas. VENHA CONHECER O ANDAR MODELO! Disponíveis para mais informações. (OBS: Isento de Pré Certificação, dado que o licenciamento da arquitetura é anterior a 2006) #ref:67552825 BN

Ponta nº 1 - Moradia T3 em banda, em fase de construção. Acabamentos de qualidade superior! Esta moradia, composta por cave, rés do chão e 1º piso, oferece-lhe todo o espaço e comodidade que procura. No rés do chão encontramos uma sala de estar/jantar e cozinha em open space, wc de serviço e ainda acesso ao jardim da moradia. Pelas salas, de jantar e de estar, temos também acesso ao terraço de 39,92m2. A cozinha será equipada com eletrodomésticos marca Siemens. No piso superior, temos a zona mais privada da moradia. Aqui, encontramos uma casa de banho e três quartos, sendo um deles suite. Todos os quartos beneficiam de varanda. Na cave, com uma área total de cerca de 80m2, dispõe de espaço para o estacionamento das suas viaturas. No exterior, beneficia de logradouro com jardim. Beneficiando de materiais e equipamentos modernos e eficientes, esta moradia está equipada com: - Ar condicionado Tecnologia Inverter - Estores Elétricos Térmicos - Aspiração Central - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo térmico - Bomba de calor - Tetos falsos com iluminação LED - Portas a total altura dos espaços - Pavimento flutuante - Vídeo-porteiro - Porta de segurança Previsão de conclusão para 2025. #ref:67553051 PONTA1

Moradia isolada T3+1, inserida em propriedade com 2.400m2. Área bruta de construção: 467m2. Composta por rés do chão e 1º andar. Jardim interior. No rés do chão temos hall, cozinha com placa e exaustor e, copa, sala, 3 suites, 1 wc completo, 2 quartos ou escritório, lavandaria. No primeiro andar temos hall, sala com lareira, 3 quartos. No total possui 2 lareiras com recuperador e 5 roupeiros embutidos. Jardim , churrasqueira e banca exterior. Telheiro. Construída em 2006. Consulte-nos! #ref:67553074

Magnifica moradia T3 no centro da cidade de Oliveira de Azemeis. Esta moradia encontra-se em fase de construção , permitindo alterar materiais e acabamentos para o que mais gostar. Trata-se de uma moradia nova de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, Composta por: - 3 quartos - 3 WC - Sala e cozinha em open space -Lavandaria - Garagem fechada àreas : - Hall - 4,5 m2 /14m2 - WC 1- 2,0 m2 / WC 2-7.0 m2 / WC 3-5,0 m2 - Quarto 1 - 13,0 m2 - Quarto 2 - 15,0 m2 - Quarto 3 ( suite ) - 14,0 m2 - Casa de banho da suíte - 5 m2 - Garagem - 67,0 m2 ACABAMENTOS : PAREDES EXTERIORES : -Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm ( capoto ) PAREDES INTERIORES : -Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho . -Pintura com tinta plástica. -Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho. TECTOS: -Aplicação de tectos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave , onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado. -Os tectos nas peças húmidas, serão hidrofugos. -Os tectos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas . PAVIMENTOS: -Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet . Nas restantes zonas levará tijoleira ceramica. O pavimento da cave , será também revestido a tijoleira ceramica. SOLEIRAS E PEITORIS : -Serão executados em granito cinza SERRALHARIAS : -As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado , com vidros duplos e corte térmico . -A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança . -Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados. -Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado . CARPINTARIAS: - Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox. Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas. Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia . -A rede de água quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l , com bomba de calor. -Estão consideradas todas as louças sanitárias. -Cada lavatório, levará um móvel de apoio. -De referir ainda que toda a iluminação será efetuada através de focos tipo Led, embutidos nos tetos. -Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores. -Instalação de sistema de vídeo porteiro. OUTRAS INFRAESTRUTURAS: - Instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split -Instalação de aspiração Central. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Caso necessite de orientação ou assistência com relação ao uso de crédito bancário. Estou à disposição para esclarecer dúvidas, oferecer sugestões e auxiliar no processo de solicitação de crédito, visando sempre a melhor solução para as suas necessidades financeiras. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 114619

Apartamento T3 com uma área total de 307 m2, com varanda e um jardim interior, em Oliveira de Azeméis. Situado em Oliveira de Azeméis, uma pequena cidade em crescimento e desenvolvimento com forte potencial, apresentamos este novo empreendimento. É aqui que nasce o empreendimento Oliveira de Azeméis, construído de raiz, composto por dois blocos de apartamentos de diferentes tipologias. Este apartamento é de tipologia T3, conta com 307 m2 de área bruta e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada e jardim de inverno com acesso à sala com ótimas áreas e muita luminosidade. Cozinha americana, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e tem uma zona de lavandaria com6,2m2. Através de um segundo hall que permite uma maior privacidade, temos acesso ao escritório e a uma fantástica suíte com closet aos quartos. Noutro hall com privacidade também. temos a casa de banho social e mais uma suíte também com closet e com uma excelente varanda. Todo o apartamento dispõe de pré instalação de ar condicionado, tectos falsos com iluminação embutida, vidros duplos térmicos, e recuperador de calor. Conta também com garagem, e carregador para carros eléctricos. Não perca a oportunidade, e venha visitar este magnífico apartamento. #ref:1072 AR_A

Quinta com 13,3 hectares em Pindelo, Oliveira de Azeméis A propriedade é composta por uma área florestal de cerca de 9,2 hectares, uma área de produção agrícola com cerca de 3,6 hectares e a zona de habitação e edifícios de apoio com cerca de 0,6 hectares. A casa que se destaca pela arquitetura clássica, foi construída em finais do século XIX. A manutenção cuidada e as renovações efetuadas ao longo do tempo permitiram que o imóvel apresente boas condições de habitabilidade. Na última renovação houve o cuidado de manter as áreas muito generosas e de preservar os materiais nobres nomeadamente ao nível dos revestimentos. A quinta é servida por mina e levada de água que a tornam autossuficiente. A propriedade possui características que a tornam única e lhe conferem um encanto e ambiente que nos fazem regressar no tempo. A casa senhorial, principal edificação da propriedade, desenvolve-se em três pisos: - No sótão existe uma área de repouso e arrumação; - O piso térreo divide-se em duas zonas distintas, a zona social e a zona de repouso; - A cave é a zona de trabalho, tendo áreas de arrumação e de preservação da ampla área agrícola da propriedade. Na zona social do piso térreo da casa temos o hall de entrada, a cozinha, uma sala com lareira cujo recuperador, em combinação com o painel solar, fornece aquecimento para toda a casa, sala de jantar com lareira, sala de chá, corredor e uma casa de banho completa com base de chuveiro. A zona de repouso deste piso é composta por corredor, uma casa de banho completa com duas zonas e arrumação e cinco quartos, sendo dois virados a nascente e três virados a poente. O sótão é constituído por um hall de acesso aos quartos quartos todos com luz solar, a uma área de arrumação e à zona ainda não aproveitada. Todas as divisões têm luz solar direta, tanto através de janelas laterais como de telhas de vidro. A cozinha da casa principal encontra-se totalmente equipada e combina o antigo com o moderno de uma forma harmoniosa. Possui mesa de refeições e fogão a lenha onde se podem preparar excelentes pratos tradicionais da região. Na cave, encontramos o lagar, a adega com garrafeira, o armazém, uma sala de trabalho e um escritório. A propriedade possui também: - Pátio de circulação entre as duas alas da casa, virado a Sul; - Junto à casa existe a zona da piscina rodeada por um enorme relvado cuidado; - Na zona agrícola existe um conjunto de anexos que conta com armazém, zona de lenhas e alfaias e uma cozinha rustica completa; - A 'casa dos caseiros' consiste num apartamento T1 com cozinha equipada e casa de banho; - Dois canastros conferem à propriedade a charme e o estilo de uma quinta do norte do país; - A zona de vacaria e produção de leite encontra-se desativada há vários anos; - Existe ainda a construção mais emblemática da propriedade: o moinho de água. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801410-38

Moradia T3 com 4 frentes com acabamentos de luxo e excelentes áreas, na zona Sul de Oliveira de AzeméisMoradia composta por rés-do-chão, 1.º andar e cave e zona exterior muito agradável Rés-do-chão:- cozinha e sala em conceito de open space com divisória retrátil- sala com recuperador de calor e ar condicionado, com acesso ao exterior- 1 casa de banho completa 1.º andar:- 3 quartos, dois deles suite- roupeiros embutidos em todos os quartos- ar condicionado Cave:- garagem espaçosa para cerca de 4 carros e lavandaria Zona exterior de jardim e churrasqueira Outras características:- aspiração central- bomba de calor- excelente exposição solar- painéis solares Proximidades:- Intermaché- Bombeiros Voluntários de Oliveira de Azeméis- Continente- Piscinas de Oliveira de Azeméis- Bombas de Gasolina Repsol Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Alarme de segurança; Painéis Solares; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2001009-61

Quinta com moradia para restauro com projeto aprovado para esse restauro mais ampliação e edificação nova, com arquitetura moderna. Toda murada e com as licenças prontas a levantar para o mesmo restauro e ampliação. Nós mostramos o projeto! Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:Q/0044

Fantástica moradia isolada T3 com acabamentos de luxo. Imóvel com uma área bruta privativa de 381 m2, composto por 3 andares: No rés-do-chão, encontramos uma sala fabulosa com recuperador de calor e uma generosa cozinha equipada com frigorifico americano, máquina de louça, placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas, todos os equipamentos da marca TEKA. Dispõe ainda de uma sala de jantar e uma casa-de-banho de apoio completa. No primeiro temos dois quartos suite com wc completo e um quarto com uma casa de banho completa. Todos os quartos possuem portas janelas que permitem o acesso ás varandas, cheias de luz e com vistas desafogadas. Na cave, temos espaço para estacionar 3 a 4 viaturas e temos uma lavandaria, zona de arrumos e casa de máquinas. No exterior encontramos um jardim e um espaço de lazer com churrasqueira e copa, para usufruir de encontros com a família e amigos. Para além disso, este imóvel tem outras características a destacar: - Tetos falsos hidrófugos com iluminação embutida tipo LED; - Piso flutuante no rés-do-chão e no primeiro andar; - Estores elétricos com corte térmico; - Ar acondicionado em todos os espaços; - Vídeo porteiro; - Painéis solares. etc.... Se procura um Lar com todas as comodidades , não procure mais.... #ref: 103181

Para quem idealiza investir num projeto aliciante e de forma segura, trazemos até si esta oportunidade. Quinta localizada no centro de Macieira de Sarnes. Localizada em zona dotada de excelentes acessos, com proximidade ao centro de São João da Madeira e sua zona industrial. A cerca de 3 quilómetros do acesso da A32 e a cerca de 10 da Auto estrada A1. Os acessos á zona costeira (mar) encontra-se a pouco mais de 20 minutos de carro. Esta quinta centenária está também a cerca de 30 minutos de carro da nova atracção da cidade de Arouca ( Passadiços do Paiva). Esta Quinta oferece-lhe várias possibilidades ao nível do investimento. Requalificação, Turismo Rural, loteamento e construção de habitação multifamiliar, são algumas das opções que este imóvel lhe oferece. Localizada próxima de todo o tipo de comércio e serviços, dispondo assim, de todos os serviços de utilidade a escassos minutos. A Quinta é composta por: Moradia principal e moradia dos caseiros. Terreno com área total de 12 250 m2 Frente para estrada de 200m Inserida em zona de construção segundo o PDM Caracteriza-se pela sua proximidade, nomeadamente: Escolas. Farmácias. Bancos. Padarias. Supermercados. Restaurantes. Transportes (autocarros e táxis). Todos os serviços de utilidade pública. Imóvel inscrito na matriz em data anterior a 07/08/1951, por isso, isento de alvará de utilização. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Torne-a sua. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco. #ref:1070352/21 SF

Oliveira de Azeméis. Cucujães. Moradias V3 de 3 frentes, arquitectura moderna. Quem sabe a sua moradia de sonho está aqui neste fantástico empreendimento com 18 moradias. Estas moradias encontram se em construção e serão compostas por 3 pisos, tendo ainda terreno no seu exterior (traseiras). Os 3 pisos estão divididos por: Cave: - Garagem com acesso a logradouro; - Arrumos. Rés do chão: - Hall de entrada; - Wc de serviço; - Cozinha mobilada e equipada em open space com acesso ao terraço; - Terraço com lavandaria e acesso a logradouro; - Sala com varanda. 1º Andar: - 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda em comum; - Wc completo de apoio aos quartos; - 1 Suite com closet, wc completo e varanda. Moradias revestidas a capoto sendo equipadas com: - Recuperador de calor; - Alarme; - Vidros duplos térmicos e estores térmicos, eléctricos; - Alumínio de ruptura térmica; - Instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de aspiração central; - Painel solar com bomba de calor; - Garagem fechada com portão eléctrico. Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9005V

Localizado no último piso do prédio, este apartamento/ penthouse trata-se do único apartamento do piso. Com um terraço de 120m² de vistas desafogadas, encontramos aqui ainda zona de churrasqueira para momentos lazer. No seu interior, contamos com uma cozinha, despensa, sala de estar, sala de jantar, sala de acesso ao terraço, 3 casas de banho e quatro quartos, sendo um destes uma suite com uma casa de banho privativa. Conta ainda com uma garagem na cave com espaço para 2 carros e arrumos por cima da mesma. Localizado no centro da cidade, tem na sua envolvente todo o tipo de serviços, comércio e escolas. Prédio conceituado e bem conhecido na cidade Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3571

Fração B - Esta moradia faz parte de um conjunto de 5 moradias, a serem edificadas em Oliveira de Azeméis. Localização de excelência, com exposição solar nascente/poente. Vistas panorâmicas. Compostas por 3 pisos e pequeno jardim. Sendo a cave para garagem, com 69m2 aproximadamente; rés do chão com 86m2 com sala e cozinha open space, wc de serviço e lavandaria; 1º andar com 3 quartos, 2 virados a sul com varanda comum e roupeiros embutidos, wc completo e, suite virada a nascente com wc privativo, roupeiros e varanda. De referir que as moradias nº 3 e nº 2 têm uma configuração ligeiramente diferente, bem como áreas um pouco inferiores, conforme se pode ver nas plantas. Quanto à sua construção e acabamentos, fazendo uma breve síntese, a estrutura será executada em betão armado com paredes em térmobloco e capoto. Tetos falsos, à exceção da cave, com sancas nas janelas e focos com luzes led. Caixilharias em aluminio lacado com vidros duplos e corte térmico. Estores elétricos (tipo brisas) e portão da garagem elétrico. Cozinha com móveis e lava loiça até ao plafond já estipulado. Painel solar para aquecimento de águas com bomba de calor. Vídeo porteiro. Instalação de ar condicionado e aspiração central. Para mais informações entre em contato connosco! OBS: Projeto em fase de aprovação pela competente CM, pelo que ainda não estão disponíveis as certificações energéticas respetivas. #ref:67552771 - B

Magnifica moradia T3 no centro da cidade de Oliveira de Azemeis. Esta moradia encontra-se em fase de construção , permitindo alterar materiais e acabamentos para o que mais gostar. Trata-se de uma moradia nova de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, Composta por: - 3 quartos - 3 WC - Sala e cozinha em open space -Lavandaria - Garagem fechada àreas : - Hall - 4,5 m2 /14m2 - WC 1- 2,0 m2 / WC 2-7.0 m2 / WC 3-5,0 m2 - Quarto 1 - 13,0 m2 - Quarto 2 - 15,0 m2 - Quarto 3 ( suite ) - 14,0 m2 - Casa de banho da suíte - 5 m2 - Garagem - 67,0 m2 ACABAMENTOS : PAREDES EXTERIORES : -Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm ( capoto ) PAREDES INTERIORES : -Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho . -Pintura com tinta plástica. -Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho. TECTOS: -Aplicação de tectos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave , onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado. -Os tectos nas peças húmidas, serão hidrofugos. -Os tectos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas . PAVIMENTOS: -Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet . Nas restantes zonas levará tijoleira ceramica. O pavimento da cave , será também revestido a tijoleira ceramica. SOLEIRAS E PEITORIS : -Serão executados em granito cinza SERRALHARIAS : -As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado , com vidros duplos e corte térmico . -A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança . -Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados. -Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado . CARPINTARIAS: - Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox. Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas. Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia . -A rede de água quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l , com bomba de calor. -Estão consideradas todas as louças sanitárias. -Cada lavatório, levará um móvel de apoio. -De referir ainda que toda a iluminação será efetuada através de focos tipo Led, embutidos nos tetos. -Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores. -Instalação de sistema de vídeo porteiro. OUTRAS INFRAESTRUTURAS: - Instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split -Instalação de aspiração Central. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Caso necessite de orientação ou assistência com relação ao uso de crédito bancário. Estou à disposição para esclarecer dúvidas, oferecer sugestões e auxiliar no processo de solicitação de crédito, visando sempre a melhor solução para as suas necessidades financeiras. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 114638

Moradia T4 de arquitetura clássica com piscina e campo de ténis. No piso intermédio encontramos o hall de entrada, sala de jantar / estar com pormenores exclusivos, e cozinha com acesso ao terraço, usufruindo de uma vista fantástica para toda a zona exterior. Nos pisos superiores temos quatro quartos, sendo dois deles suite, e uma casa de banho completa. No piso inferior temos um enorme salão com um lago interior, bar, adega, lavandaria e garagem para dois carros. No exterior encontramos uma zona de lazer incrível com campo de ténis, campo de futebol e piscina. A zona da piscina é totalmente plana, e poderá aproveitar das mais variadas formas. É composta por uma churrasqueira e mesa de pedra para os seus convívios, cozinha e sala interior. É composta ainda por balneários, ginásio e sauna. Poderá usufruir de tudo isto com toda a privacidade. A moradia insere-se num terreno de 3909m² e está localizado numa zona calma. Esta moradia está localizada a 40 Km do Porto e a 45 Km de Aveiro. O acesso à auto-estrada A32 encontra-se a apenas 6 Km. Venha conhecer esta fantástica moradia. #ref:TRI347